Achat bien immobilier à Xambes (16) : 6 annonces

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied en pierre offrant une surface habitable de 134 m². Extérieur Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², la propriété dispose : - d'une piscine - d'un garage avec fosse - d'une réserve d'eau de pluie enterrée de 10 000 L Intérieur La maison se compose de : - une entrée - une cuisine aménagée - un séjour lumineux de 52 m² - 3 chambres 11.25M², 12.80M² et 17.35M² - un bureau ou petite chambre 9.23M² - une salle d'eau - un cellier - une cave + Une pièce idéale pour activité professionnelle de ou une chambre supplémentaire d'une superficie d'environ 17M² Une véranda lumineuse complète l'ensemble. Les + - Maison de plain-pied - Maison très bien isolée DPE B - Beaux volumes - Environnement calme - Terrain spacieux et arboré Localisation : Xambes (16330) à 5KM de SAINT AMANT DE BOIXE, 9KM de MANSLES (16230) et 25KM d'ANGOULÊME Idéal pour une famille recherchant tranquillité et espace tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 327526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à étage – 120 m² – XambesDans un secteur calme de Xambes, cette maison à étage construite en 1970 offre de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'évolution. Au rez-de-chaussée :- Séjour/cuisine d'environ 50 m², lumineux et convivial- Salon indépendant pour des moments de détenteÀ l'étage :- Trois chambres confortables- Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente- Salle d'eau avec WCExtérieur et annexes :- Garage spacieux de 36 m²- Cour intérieure idéale pour profiter des beaux joursÉquipements & confort :- Chauffage électrique + gaz en bouteille- Tout-à-l'égout- VMC installée- Double vitrage- Cheminée en pierre- Chauffe-eau Atlantic (juin 2025)- Taxe foncière : 920 €Situation pratique :- Collège de Saint-Amant-de-Boixe à 6 km- Gare d'Angoulême à 30 km (30-35 min)- Proche de Mansle (9 km) et Vars (13 km)Cette maison à vendre à Xambes est fonctionnelle, lumineuse et modulable, prête à accueillir votre projet familial ou vos idées d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jessica PERINET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) au 06 89 52 56 76 (réf. 597048).

iad France - Bruno Papon vous propose : Découvrez une magnifique maison à vendre à Xambes, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce remarquable ensemble immobilier se compose de deux maisons de 162 et 188 m², le tout sur un terrain spacieux de 2500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. La première maison, répartie sur deux niveaux, présente une distribution idéale des espaces de vie. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une cave, une salle d'eau, un WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, tandis que le deuxième étage abrite encore deux chambres. La seconde habitation, récemment rénovée, dispose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger et un grand salon, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous apprécierez deux chambres et une mezzanine. Cette propriété propose des équipements modernes, incluant la fibre optique, la télévision par câble et une installation téléphonique. Le chauffage individuel garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien unique, combinant confort, espace et sérénité, représente une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie paisible à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et envisager l'achat de cette maison à Xambes.

Située au cœur du paisible village de Xambes (16330), à mi-chemin entre Angoulême (16000) et Ruffec (16700), cette maison à vendre à Xambes, France, présente une opportunité idéale pour un achat maison Xambes, France. D'une surface habitable de 95 m², cette maison ancienne rénovée de type F5 se compose d'une entrée, d'un séjour/salon avec insert, d'une grande cuisine aménagée avec coin repas, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de deux WC, et d'un vaste jardin clos d'environ 1500 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, et les huisseries sont en double vitrage PVC avec tout à l'égout. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean Pascal Couty au 07 69 20 53 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

350 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• 1 chambre

Xambes (16)

Découvrez cette grange charentaise en pierre d'environ 100 m², idéale pour un projet de stockage ou une transformation en habitation selon vos besoins.À l'arrière du bâtiment, vous bénéficierez d'un jardin privatif, parfait pour créer un agréable espace extérieur, installer une terrasse, ou simplement profiter d'un coin de verdure au calme.Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 473 m².Une belle opportunité pour un projet personnel ou professionnel ! N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 0615903103, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230

Opportunité d'achat maison à XAMBES, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bâtiment en pierre charentaise de 100 m² environ est idéal pour une utilisation de stockage. À l'arrière, un jardin privatif offre la possibilité d'aménager un espace extérieur fonctionnel ou simplement d'apporter une touche de verdure à votre environnement. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 473 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16.67 %. Prix hors honoraires : 30 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.