Achat bien immobilier à Xeuilley (54) : 1 397 annonces

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 195 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Xeuilley (54)

EN EXCLUSIVITÉ ! 3 % .COM vous présente une maison à acheter à Xeuilley, située dans la commune de Houdelmont (54330), à proximité de Xeuilley, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette charmante maison de 167 m2, mitoyenne d'un côté, se trouve dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille. Sur une parcelle de 257 m2, elle comprend : une spacieuse entrée pouvant servir de bureau ou de pièce de détente, un wc séparé, ainsi qu'un vaste salon/séjour de 66 m2 ouvert sur une belle cuisine équipée, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres de 11, 11, 14 et 19 m2, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle de 13 m2 avec wc. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec répartiteur pour l'étage et des radiateurs électriques. La maison dispose également de double vitrage, de volets électriques et de la fibre. La taxe foncière s'élève à 457 EUR. Située à proximité de Vézelise, Pulligny, Pierreville, Autrey, Xeuilley et Frolois, elle se trouve à 15 minutes de Brabois et Houdemont, et à 25 minutes de Nancy. À VISITER SANS TARDER ! Christelle GUYOT, agent commercial (EI), RSAC de Nancy 843 928 516, 06 26 42 08 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence 2Amis vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à XEUILLEY, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. À seulement 10 minutes de Nancy et proche des principaux axes autoroutiers, cette propriété offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² est idéal pour aménager un appartement, un commerce ou un cabinet médical. Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec accès à une terrasse, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un double salon-séjour de 46 m². Le deuxième étage comprend trois belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC. Un garage et un jardin clôturé avec des dépendances complètent cet ensemble immobilier. La maison, entièrement rénovée, garantit un confort et une qualité de vie optimaux. Située dans un environnement familial, à proximité d'une crèche et des écoles maternelle et élémentaire, elle représente un atout certain pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité. Pour un achat maison XEUILLEY, n'attendez plus et contactez-moi au 0685400973.

À VENDRE – 3 PIÈCES À NANCY – PARC SAINTE-MARIE amp; NANCY THERMAL Envie de calme, de verdure et de confort, tout en restant au coeur de Nancy ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à 100 mètres seulement du Parc Sainte-Marie et au pied de Nancy Thermal, ce 3 pièces de 59,25 m² vous accueille au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, soignée et ultra agréable à vivre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Le petit plus qui fait toute la différence ?Un parc privatif au sein de la copropriété, accessible aux résidents, parfait pour se détendre, lire un livre ou profiter des beaux jours. Confort au quotidienLa résidence dispose d'un ascenseur menant directement au sous-sol, où se trouvent caves et parkings. L'appartement bénéficie d'une cave privative et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Le tout, dans le dernier bâtiment de la résidence, accessible par une voie privée : tranquillité garantie. Un intérieur à personnaliser Une entrée accueillante Un salon / séjour lumineux, prêt à devenir votre cocon Une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies Deux belles chambres au calme Un WC indépendant avec lave-mains Un espace salle d'eau à imaginer à votre image (arrivées et évacuations déjà en place) Côté technique, tout est rassurant : Fenêtres PVC double vitrage (2017) Volets roulants électriques PVC (2021) Électricité en très bon état Chaudière récente, en excellent état Emplacement rêvé : commerces, écoles, transports, tout est à proximité immédiate, sans renoncer au calme. Un appartement plein de potentiel, idéal pour une personne ou un couple en quête de luminosité, de volumes, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder… ce type de bien, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps disponible ! Performance énergétique Consommation énergie primaire : D – 158 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D – 31 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche 3 maisons centre ville, agréable F3 en 1er étage dans résidence de 2000 de 6 logements, offrant cuisine ouverte sur salon séjour avec petite terrasse plein ouest, 1 chambre, SDB et WC séparé. Très bon Etat général. Confort, emplacement pratique et luminosité en font un choix sûr. Possibilité parking souterrain dans l'immeuble en location. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1054

NOUVEAU - NANCY PORTE NORD + 600 m² CENTRE D'AFFAIRES Exploitez un centre d'affaires pour votre propre entreprise Situé au sein d'un pôle d'activités dynamique à proximité immédiate de Nancy, le site bénéficie d'un environnement professionnel en plein développement. Le secteur accueille de nombreuses entreprises, artisans et activités tertiaires, offrant un écosystème propice au développement d'activité ou à l'investissement locatif. Accès rapide aux axes routiers, stationnement aisé et accessibilité optimisée pour les professionnels. Centre d'affaires prêt à exploiter Avantages : • 12 bureaux louables de 25 à 28 m2 indépendants (possibilités d'ouvertures) • salle de réunion - événementielle 130 m² • espaces communs complets (Salon, cuisine, sanitaires, SD ...) • accessibilité PMR / Ascenseur • fibre + prestations modernes alarme - cameras - accès empreinte digitale Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

Beau T3 de 63m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud et est. Loggia de 7,2 m² pour profiter des beaux jours. Parking extérieur, pratique pour le quotidien. Jardin, un vrai plus pour se détendre. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Un appart vraiment sympa avec beaucoup de charme. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 80m² au 1er étage, expo nord. Très lumineux, 3 ch, sdb spacieuse. Beau séjour avec accès terrasse de 12.6 m², vraiment sympa pour les repas en extérieur. Cuisine ouverte, beaucoup de charme. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Un confort de vie à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 82m² en RDC Expo sud, très lumineux Terrasse de 11,9 m², vraiment sympa Annexes pratiques, cadre agréable Chambres spacieuses, sdb fonctionnelle Proche commerces, proche transports Résidence de qualité, beaucoup de charme À saisir rapidement, à visiter PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 45m² en RDC à Villers-lès-Nancy. Expo nord. Terrasse de 12,2 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche des commerces et des transports. Pièce de vie lumineuse, chambre confortable, sdb fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Beaucoup de charme, à saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Située à Lemainville (54740), cette maison se trouve dans un quartier calme offrant ainsi un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine lumineuse et rénovée de 17m2, d'un salon séjour de 22m2 avec accès direct au jardin d'environ 110m2, à l'arrière de la maison et d'un WC.Un grand garage vient compléter ce niveau.L'étage est doté de 4 chambres spacieuses ( 22/20/15 et 13 m2), et se complète par une belle salle de bain avec douche, baignoire et 1 WC.Les combles d'environ 70m2 sont aménageables.Outre les beaux volumes que propose cette maison, vous y trouverez également des équipements de qualité comme des fenêtres PVC double vitrage neuves (1 an), des volets solaires sur toutes les fenêtres, un poêle à pellets. Ajoutons à cela que toutes les pièces ont été repeintes du sol au plafond.Il ne reste plus qu'à poser ses valises!Si vous recherchez une maison au calme, rénovée, avec un intérieur soigné, alors une visite s'impose!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BOURRIER-ENGELHARD, Tél. : 0610176551, E-mail : tony.bourrier-engelhard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 840175012

Prix au m² le plus bas

219 000 €

842 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Dombasle Nord Centre-Mairie

À 19km de Xeuilley (54)

iad France - Arnaud Schollhammer vous propose: DOMBASLE CENTRE – Maison de ville 250 m² habitables – Terrasse – Potentiel Emplacement idéal : commerces, écoles et gare à pied Cette maison mitoyenne d'un côté révèle du volume et une modularité qui change tout. Idéale pour famille nombreuse, professions libérales ou projets multi-générationnels. Configuration actuelle : 6 chambres + 3 bureaux + espaces à réinventer Espaces de vie : Cuisine équipée Salle à manger Vaste salon avec poêle à bois Terrasse pour vos moments extérieurs. Espace nuit : 6 chambres permettant d'accueillir toute la famille, dressing de 19 m² digne d'une suite parentale, salle de bain et salle d'eau avec WC. Atouts professionnels et loisirs : 3 bureaux fonctionnels (télétravail, cabinet, activité indépendante 2 pièces dédiées de 13 et 18 m² : home cinéma, salle de sport, espace gaming ou bien-être selon vos aspirations. Confort technique maîtrisé Triple système de chauffage (poêle à bois, PAC avec climatisation réversible, radiateurs électriques), double vitrage, volets roulants électriques. Quelques touches de personnalisation et des travaux de finition suffiront pour transformer cette maison en lieu de vie unique, parfaitement adapté à votre style et vos besoins. Visite recommandée pour mesurer le potentiel réel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 833124704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony BEIRIGER vous propose en vente une maison à LEBEUVILLE, située à seulement 1 minute de la voie rapide et à 10 minutes de BAYON et CHARMES. Cette magnifique maison de village se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande chambre, d'une chaufferie, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale. La cuisine équipée s'ouvre sur le salon/séjour et bénéficie de nombreuses portes-fenêtres récentes donnant sur le terrain, ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et une belle mezzanine à aménager selon vos envies. Les combles sont également aménageables. Une cave voutée est incluse. Le chauffage central au fuel est complété par un poêle à granulé neuf et une cheminée. La toiture, l'électricité, le double vitrage et l'assainissement sont neufs, le tout sur une belle parcelle de terrain. Cette maison à acheter à LEBEUVILLE est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125.

À vendre: locaux professionnels spacieux et fonctionnels de 303 m², idéalement situés sur une parcelle de 800 m². Répartis sur deux niveaux, ces bureaux offrent un agencement optimal pour une entreprise recherchant à la fois des espaces de travail individuels et collaboratifs. Ils se composent de 15 bureaux fermés, de plusieurs open spaces favorisant le travail en équipe, ainsi que d'une grande salle de réunion. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un aménagement pensé pour le confort des collaborateurs, ces locaux sont une opportunité idéale pour une société souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 916

Située dans une impasse au calme, dans un environnement résidentiel recherché de Tomblaine, cette maison contemporaine achevée en 2025 développe environ 125 m² habitables et offre des prestations modernes ainsi qu’un excellent classement énergétique (DPE A). La maison s’ouvre sur une vaste entrée avec rangements intégrés, desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, l’ensemble donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage double de 48 m² avec porte motorisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. La maison dispose de deux stationnements extérieurs devant la maison, de volets électriques sur l’ensemble de l’habitation ainsi que de la fibre optique. La maison est équipée de fenêtres en aluminium sécurisées, d’une pompe à chaleur Daikin et répond à la réglementation environnementale RE2020. L’ensemble de la construction bénéficie des garanties décennales ainsi que d’une assurance dommages-ouvrage. Maison récente aux prestations actuelles, située à proximité immédiate de Nancy, des axes autoroutiers, des écoles et des commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement.

iad France - Leslie Terjoux vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villers-les-Nancy ( quartier de la mutualité ) , venez découvrir cette maison de 112 m2, idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une grande entrée avec cellier , une cuisine équipée ouverte avec coin bar, un salon lumineux , 3 chambres, 2 salles d'eau . Un garage de 21m2 avec un atelier de 8m2, parfait pour le bricolage ou le rangement. A l'extérieur , vous profiterez d'un terrain agréable avec piscine hors sol et pergolas idéal pour les beaux jours . Fenêtres et pompe à chaleur 2024 Isolation extérieur + facade récents Panneaux photovoltaïque Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Terjoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980731822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir chez votre agence ORPI Nancy Est, un appartement T2 de 41,86 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur offrant calme et luminosité. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon agréable, d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir afin de créer une belle pièce de vie ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Une place de parking peut être vendu en option. Chauffage collectif. Charges mensuelles : 192 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un fort potentiel dans un environnement pratique et calme. À visiter sans tarder ! Vous pouvez nous contacter au 03 83 200 210. Référence agence : 2422

Appartement T5 de 110 m² - Quartier Saurupt - Vue dégagée Spécial investisseur! Découvrez ce magnifique appartement familial T5 de 110 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing équipée d'ascenseurs. La sécurité du bâtiment est assurée d'un concierge et d'un gardien la nuit. Cet appartement, en bon état, vous séduira par sa vue dégagée et ses espaces généreux. Le séjour de 30 m² peut facilement être agrandi en remplacement d'une des quatre chambres attenante. La cuisine aménagée et équipée sera un véritable plaisir pour les gastronomes. La salle de bains, la salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, vous garantiront un confort quotidien. Une cave complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commodités, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, commerces et un parc à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun, sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied. Un médecin généraliste est également disponible à 5 minutes à pied. Vous souhaitez en savoir davantage ou avoir des informations sur la rentabilité locative ? Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 237 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, cette propriété contemporaine se situe sur les hauteurs prisées de Bois-le-Duc, offrant une vue panoramique dégagée sur la ville. Édifiée au début des années 2000, cette annonce concerne une propriété de luxe à acheter à Nancy, nichée au sein d'un parc paysager de 8 600 m², entièrement clos et arboré, avec un portail motorisé. Avec 675 m² habitables (environ 900 m² au sol), la maison se distingue par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et l'utilisation de matériaux haut de gamme, témoignant d'une élégance intemporelle. L'entrée marquée par des éléments Art Déco donne le ton à l'ensemble. Les espaces de réception s'ouvrent sur des terrasses en double niveau avec un espace extérieur de vie, incluant salon, espace dînatoire et jacuzzi, tous orientés vers le panorama. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend également une cuisine sur mesure de qualité, plusieurs suites avec salles de bain privatives, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure et une salle de sport équipée. Un espace indépendant au sous-sol, au caractère chalet, ainsi qu'un garage fermé viennent compléter cette propriété unique. Rare sur le marché nancéien, elle est idéale pour ceux à la recherche d'une maison exceptionnelle dans la région de Lorraine.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez, réservez, emmenagez dès maintenant ! A Nancy, les Villas du Parc - Prix très attractifs avec la prime ANRU de 10 000 €, cumulable avec la TVA à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne T2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

96 €/m²

Terrain

• 470 m²

À 7km de Xeuilley (54)

Chavigny, A quelques minutes du pôle de Brabois et de Nancy, terrain constructible de 470 m2 libre de constructeur

Situé à Lemainville (54740), ce terrain de 585 m² offre une opportunité unique pour la construction d'un projet immobilier sur mesure. Idéalement implanté dans un quartier recherché, les futurs propriétaires bénéficieront d'un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, ce terrain séduit par sa proximité avec les écoles, les commerces locaux ainsi que les espaces verts pour des moments de détente en plein air.D'une surface de 585 m², ce terrain constructible offre un potentiel de construction sans pareil,Avec son emplacement stratégique et sa vaste superficie, ce terrain constitue une occasion exceptionnelle pour concrétiser un projet de vie unique et sur-mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 565 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,89 m²
• 1 chambre

Quartier Montet-Octroi

À 10km de Xeuilley (54)

À vendre, charmant appartement T2 meublé situé au 8ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, idéalement situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, dans le département Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. À quelques pas du Vélodrome et à proximité de la faculté des sciences et du sport, cet appartement est facilement accessible en tram (Ligne 1) grâce à l'arrêt Montet Octroi, à moins de 5 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon orienté plein sud, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et machine à laver, de toilettes séparées et d'une chambre spacieuse. Un cellier est annexé au bien, situé sur le même palier. Le stationnement est aisé et gratuit au pied de l'immeuble. Le chauffage est collectif et au sol, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants, dont un électrique. Loué 630 EUR charges comprises dans le cadre d'un bail meublé. Pour un projet d'achat d'appartement à Vandoeuvre-lès-Nancy, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Niché au cœur du quartier des III Maisons à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, ce duplex à vendre de 101 m² est situé à proximité immédiate des rives de la Meurthe et à quelques pas du Parc de la Pépinière. Installé dans une ancienne imprimerie réhabilitée, son architecture d’origine a été soigneusement préservée. Dès l’entrée, cette propriété dévoile le fruit d'une rénovation réussie, mêlant habilement des lignes contemporaines à des éléments anciens. Le duplex s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau offre la possibilité d’un espace indépendant. À l’étage, le niveau principal se compose d’un double séjour traversant, mis en valeur par de larges ouvertures cintrées, témoignage de l’histoire industrielle du bâtiment, qui confère une forte identité architecturale à l'ensemble. La cuisine semi-ouverte, aux lignes modernes, s'intègre harmonieusement avec le séjour. Les choix de matériaux, les menuiseries et la conception des espaces favorisent une circulation fluide. Ce niveau abrite également deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains. Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Cette annonce pour l'achat d'un duplex à Nancy se distingue par la qualité de sa rénovation, le caractère exceptionnel de son lieu, et sa localisation dans un quartier prisé pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les espaces verts. Charges prévisionnelles mensuelles : environ 130 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.

iad France - Olivier Leroy vous présente à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, une grande maison à vendre de 140 m². Ce bien dispose d'un superbe jardin arboré et de deux terrasses ombragées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour de 30 m² offrant une vue imprenable sur Nancy, avec un parquet en chêne au sol et des fenêtres en PVC double vitrage. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. En montant au premier niveau par un élégant escalier en chêne, vous accédez à quatre chambres de belle taille, également avec une vue imprenable, ainsi qu'un second WC et une salle de bain. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement global, elle bénéficie également d'un garage pour deux véhicules (une rareté dans ce secteur) ainsi qu'une place de parking, et est dotée d'un chauffage au gaz individuel. En bonus, un très grand sous-sol est disponible, comprenant une chambre, une cave, et une annexe offrant de nombreuses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, il est classé ENERGIE F avec un indice de 394 et CLIMAT F avec un indice de 79. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Leroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

RUE MICHELET - LE CHARME DE L'ANCIEN. Situé dans une rue très recherchée et paisible de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, cet appartement à vendre saura vous séduire par ses prestations, telles que son joli parquet d'origine. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et de deux chambres, dont une spacieuse de près de 14 m2. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet appartement à acheter à Nancy. En prime, vous bénéficierez d'une belle copropriété à faibles charges. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.

À vendre, appartement à Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Situé dans un cadre privilégié, cet appartement de type T3 de 56 m² sera livré fin 2026-début 2027. Perché au 4e et avant-dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une pièce principale de 24,4 m² ouverte sur une loggia de 7,6 m², de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant. La résidence, de très bon standing, respecte les dernières normes de construction, garantissant un confort de vie optimal tant sur le plan acoustique que thermique, tout en permettant des économies au quotidien. Avec un excellent DPE, cet appartement représente un investissement sûr sur le long terme. Un parking est également disponible en supplément pour 8 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Visuel non contractuel. Copropriété de 34 lots, dont 34 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 500 euros.

À vendre : la Péniche Niagara Jazz Club, située à Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette péniche, en parfait état, comprend un fonds de commerce avec Licence IV, et peut être déplacée dans n'importe quelle ville pouvant l'accueillir. D'une longueur de 38,76 m et d'une largeur de 5,05 m, elle est de type Freycinet, avec une coque totalement doublée en décembre 2016 et un moteur Baudoin DK6 bien entretenu. Cet établissement flottant est classé ERP/EF4 et peut accueillir jusqu'à 199 personnes, incluant le pont supérieur et la cale bar salle de spectacles. Amarrée au Quai Sainte-Catherine de Nancy, elle est un lieu culturel actif depuis 1993, connu également sous le nom de Péniche des Arts, ayant accueilli des tournées théâtrales, des concerts et des expositions d'art contemporain. Il est possible d'acheter les parts de sociétés (SC Niagara = Péniche + Sarl SCN = Fonds de Commerce), le prix est négociable. Une option de location-vente ou de location est également envisageable. Tous les documents sont disponibles.

Découvrez L’AUXONNE 2025, située à deux pas des principaux atouts de la ville (gare, place Stanislas, A31, écoles et commerces). Cet immeuble offre 5 appartements modernes sur 3 étages. Les logements, du T2 au T4, disposent de terrasses et balcons, et bénéficient d’une à deux places de parking (en supplément). Un cadre de vie pratique et flexible, au cœur d’un emplacement stratégique

Sur la commune de CHALIGNY, venez découvrir cette belle maison de 7 pièces datant de 2020 de 162 m² habitables. Composée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse, la maison possède au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Le bien a également un garage avec porte électrique sectionnelle, une belle terrasse et un jardin. Nous vous invitons à visiter cette maison sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Mathéo Marjanovic Agent commercial (Entreprise individuelle)