Achat bien immobilier à Mereville (54) : 1 456 annonces

Située à Méréville (54850), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie sereine en périphérie de la ville. À l'intérieur, cette maison de 134 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La véranda neuve de 43 m², magnifique pièce supplémentaire, constitue un lieu de vie lumineux et chaleureux. Le vaste salon ainsi que l'espace cuisine/salle à manger viennent compléter cette maison. Construite en 1999, cette demeure séduira les amateurs d'espaces lumineux et de tranquillitéÀ l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 985 m²,se distingue par son jardin arboré offrant intimité et espace pour profiter des journées ensoleillées. L'absence de vis-à-vis procure une intimité rare. Une piscine pourrait amplement venir agrémenter ce bel extérieur.Vous avez besoin de calme dans un environnement apaisant à 2 pas de Nancy? Venez visiter cette maison : elle vaut le détour!Visite virtuelle possible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BOURRIER-ENGELHARD, Tél. : 0610176551, E-mail : tony.bourrier-engelhard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 840175012

Prix au m² le plus bas

357 000 €

1 930 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

Mereville (54)

iad France - Gwendolina Robert vous propose à la vente une charmante maison de famille de 185m² avec jardin et garage à Méréville, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1974 et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à l'ensemble des pièces de vie. Le salon-séjour lumineux, semi-ouvert sur la cuisine, constitue un lieu parfait pour des moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, permettant à chacun de bénéficier d'un espace privé. Une salle de bains et un WC séparé ajoutent au confort. Au rez-de-chaussée, découvrez une cinquième chambre de 24m², équipée d'une salle d'eau et d'un WC, pouvant faire office de petit studio. Vous apprécierez également une salle de jeux, un cellier et une cave. À l'extérieur, un jardin arboré et clôturé de 841m² vous propose un espace de détente en plein air, agrémenté de deux terrasses idéales pour des repas en famille. Un garage fermé et un espace de parking sécurisé complètent cet ensemble. Située en plein cœur de Méréville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Méréville, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendolina Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L’office notarial MARTINI et associée, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose une maison à vendre à Méréville, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Découvrez cette maison de 89 m² habitables, située sur un terrain de 426 m². Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol comprend une chambre, un grand garage avec chaufferie et cave. Le chauffage est au fioul, avec une cuve de 1500 litres et les fenêtres sont en double vitrage. Construite en 1974, cette maison présente une taxe foncière de 768 €/an. Une visite virtuelle est disponible. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d’informations, contactez le 07.69.92.27.16. Saisissez cette opportunité d’achat d’une maison à Méréville.

Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nancy, cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel alliant le calme d'une cour intérieure et l'effervescence de la ville. Au sein du quartier Mon Désert, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche, les services de proximité et d'un parc Sainte-Marie, idéal pour vos séances de sport ou vos balades dominicales. Dès l'entrée, vous serez séduits par la configuration fonctionnelle du rez-de-chaussée. La grande pièce de vie est attenante à une cuisine aménagée indépendante et une arrière-cuisine/buanderie très pratique pour le stockage et les appareils électroménagers. Un WC indépendant complète ce niveau pour une organisation quotidienne sans faille. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre de bébé selon vos besoins. Une salle de bains complète ce niveau. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce duplex se distingue par son état impeccable et sa localisation stratégique. De plus, la possibilité d'acquérir une place de parking privée est un atout rare et précieux dans ce secteur. Un bien rare qui combine charme, sérénité et praticité. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4059

Proche 3 maisons centre ville, agréable F3 en 1er étage dans résidence de 2000 de 6 logements, offrant cuisine ouverte sur salon séjour avec petite terrasse plein ouest, 1 chambre, SDB et WC séparé. Très bon Etat général. Confort, emplacement pratique et luminosité en font un choix sûr. Possibilité parking souterrain dans l'immeuble en location. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1054

À VENDRE – 3 PIÈCES À NANCY – PARC SAINTE-MARIE amp; NANCY THERMAL Envie de calme, de verdure et de confort, tout en restant au coeur de Nancy ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à 100 mètres seulement du Parc Sainte-Marie et au pied de Nancy Thermal, ce 3 pièces de 59,25 m² vous accueille au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, soignée et ultra agréable à vivre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Le petit plus qui fait toute la différence ?Un parc privatif au sein de la copropriété, accessible aux résidents, parfait pour se détendre, lire un livre ou profiter des beaux jours. Confort au quotidienLa résidence dispose d'un ascenseur menant directement au sous-sol, où se trouvent caves et parkings. L'appartement bénéficie d'une cave privative et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Le tout, dans le dernier bâtiment de la résidence, accessible par une voie privée : tranquillité garantie. Un intérieur à personnaliser Une entrée accueillante Un salon / séjour lumineux, prêt à devenir votre cocon Une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies Deux belles chambres au calme Un WC indépendant avec lave-mains Un espace salle d'eau à imaginer à votre image (arrivées et évacuations déjà en place) Côté technique, tout est rassurant : Fenêtres PVC double vitrage (2017) Volets roulants électriques PVC (2021) Électricité en très bon état Chaudière récente, en excellent état Emplacement rêvé : commerces, écoles, transports, tout est à proximité immédiate, sans renoncer au calme. Un appartement plein de potentiel, idéal pour une personne ou un couple en quête de luminosité, de volumes, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder… ce type de bien, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps disponible ! Performance énergétique Consommation énergie primaire : D – 158 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D – 31 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur de la vieille ville, cet appartement ressemblant à s'y méprendre à une maison prend place au sein d'une magnifique bâtisse du 18ème siècle chargée d'histoire. Au calme absolu, en second corps de bâtiments, vous bénéficierez de tous les avantages du centre historique sans pâtir de ses nuisances sonores. Une belle salle à manger, un vaste salon doté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine, six chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux WC, et cerise sur le gâteau: une 'family room' de 60 M2 environ vous permettant de laisser libre cours à votre imagination sont répartis harmonieusement sur les trois niveaux de cette confortable demeure. Une grande cave voutée complète ce bien d'exception. Vous aimerez tout particulièrement: - l'emplacement, - la lumière, - les volumes, - le calme - l'absence de voisins de cette demeure historique jadis propriété des Marquis de Brabois. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, je serai ravie de répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Amélie Malfilatre 0620358020, RSAC 827464850 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nancy

Nancy secteur Sacré Coeur - Anatole France bel appartement 3 pièces de 95m2 Découvrez ce bel appartement de 95m2 situé à Nancy Quartier Sacré Coeur - Anatole France dans une belle copropriété parfaitement entretenue, au 3ème étage avec ascenseur. Le bien est composé d'une grande entrée donnant sur un double espace de vie lumineux et idéal pour recevoir ouvrant sur un balcon ensoleillé. L'appartement comprend une cuisine totalement équipée avec un espace repas, une grande chambre avec dressing. La salle de bains rénovée avec une douche à l'italienne spacieuse. Pour votre confort vous disposez d'une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement offre de beaux volumes avec des matériaux de qualités, un double vitrage, des volets roulants électrique et une climatisation dans le salon qui vous assure un confort de chauffage optimale. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D. Annexes et atouts supplémentaires: Une cave en sous sol avec une grande capacité de stockage. Vous avez la possibilité de louer une place de parking dans la cours intérieur pour 50 euros par mois. Le tout situé dans un quartier agréable et recherché avec un environnement paisible proche des parcs, de la gare et transports en commun et des commerces et services à proximité. Les charges de copropriété sont de 3000 euros par an (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, les frais courant de cette copropriété, frais de syndic). Aucun travaux à prévoir dans la copropriété La taxe foncière est de 1775 euros. Ce bien est fait pour vous, contactez Sandrine au 06.29.89.41.89 dès maintenant pour organiser une visite.

En plein coeur du très recherché quartier du Faubourg des Trois-Maisons à Nancy, venez découvrir ce lumineux duplex de cinq pièces à entièrement réinventer offrant 153 m² au sol. Au deuxième étage d'une petite copropriété calme, vous serez séduits par ses grandes surfaces et le potentiel de ce bien. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement, notamment son double salon-séjour lumineux de 50 m². Il est complété par une cuisine indépendante, un coin nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau. En sus de cet appartement, vous disposez d'une cave et d'un grenier aménageable. Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder. Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 084 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Mereville (54)

COUR DES ARTS - Situé en plein coeur du centre-ville au calme de la Cour des Arts, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement rénové ! Au deuxième étage d'une copropriété entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon séjour et d'une cuisine équipée. Dans le prolongement, une buanderie, salle de bains avec baignoire et douche, et deux chambres dont une avec dressing. Pour votre confort, un garage double est possible en sus.

Maison individuelle dans une impasse au calme. Très bon état général. 3 chambres, cuisine indépendante équipée. Séjour 32 m2 donnant sur Balcon. 2 garages permettant 3 VL. Peu de gens remarquent au premier coup d'oeil un détail qui fait la différence dans la pièce de vie... et vous ? On en parle sur place... Prix : 285 000 euros Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur. Eric CHAUVELOT au 06 07 48 00 66 (Agent commercial) N°RSAC : 515 237 667 Classe énergie D. Classe climat D. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 2 100 et 2 920 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gcéorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nancy, cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel alliant le calme d'une cour intérieure et l'effervescence de la ville. Au sein du quartier Mon Désert, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche, les services de proximité et d'un parc Sainte-Marie, idéal pour vos séances de sport ou vos balades dominicales. Dès l'entrée, vous serez séduits par la configuration fonctionnelle du rez-de-chaussée. La grande pièce de vie est attenante à une cuisine aménagée indépendante et une arrière-cuisine/buanderie très pratique pour le stockage et les appareils électroménagers. Un WC indépendant complète ce niveau pour une organisation quotidienne sans faille. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre de bébé selon vos besoins. Une salle de bains complète ce niveau. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce duplex se distingue par son état impeccable et sa localisation stratégique. De plus, la possibilité d'acquérir une place de parking privée est un atout rare et précieux dans ce secteur. Un bien rare qui combine charme, sérénité et praticité. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4059

Idéalement situé au cœur du quartier Commanderie/Charlemagne, cet appartement de 45 m² se niche au premier étage d'une petite copropriété intimiste dans une rue calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : la cuisine ouverte pour créer un espace convivial et chaleureux. Une jolie chambre, côté jardin, qui appelle à la détente, et une salle de bains qui complète l'ensemble. L'atout majeur de ce bien ? Son extérieur privatif. En plein centre-ville, disposer d'un jardin arboré est un luxe absolu. C'est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été, à l'abri des regards et du tumulte urbain. Côté pratique, l'appartement vous propose : une cave, une buanderie et un cagibi qui viennent faciliter votre quotidien en offrant de nombreux espaces de stockage. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un charmant pied-à-terre. Contactez votre agence ORPI pour visiter ce bien rapidement ! Référence agence : 4058

Dès l'entrée, le ton est donné. On pousse la porte et on découvre un appartement qui ne laisse pas indifférent : le charme de l'ancien parfaitement sublimé par une rénovation soignée.Situé dans le très recherché quartier Saint-Pierre / Marcel Brot, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bel appartement de 69 m² prend place au sein d'une petite résidence pleine de cachet.On est immédiatement séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond qui offrent une véritable sensation d'espace. Le regard est naturellement attiré par le superbe parquet en chêne, parfaitement conservé, qui apporte chaleur et authenticité à chaque pièce.Le séjour, lumineux grâce à de belles ouvertures en double vitrage, invite à la convivialité. Une cheminée vient parfaire l'ambiance et renforce le caractère unique du lieu.L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Les pièces sont spacieuses, bien agencées, et baignées de lumière.La cuisine reste à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image.Côté prestations : aucun travaux à prévoir. L'ensemble a été rénové avec goût, dans le respect du charme de l'ancien. Fenêtres en double vitrage, volets extérieurs en bois doublés avec volets roulants coté rue, tout a été pensé pour le confort au quotidien.Enfin, des espaces annexes viennent compléter ce bien : cave, grenier, ainsi que plusieurs solutions de rangement (cellier ), toujours appréciables.Un appartement de caractère, rare sur le secteur, où l'on se sent bien dès les premières secondes. Idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'un bien prêt à vivre.À découvrir sans tarder.VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Sylvie GATTO Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : +33609776232, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655

L'office notarial EULRY et associée, SCP, vous propose une maison à acheter à NANCY, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Située au 20 Rue Français, cette charmante maison des années 1930 se trouve dans un quartier prisé de Nancy, offrant un cadre calme et recherché. Avec un charme indéniable, cette maison de 1938 saura vous séduire grâce à sa qualité de vie. À l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de rangement menant à un bureau ou une chambre de 14,6 m². Le salon/séjour, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse aménagée, accompagnée d'un jardin intimiste, parfait pour profiter de moments de tranquillité. La cuisine équipée dispose également d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec placards et deux chambres sous combles, optimisées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie avec espace chaufferie/chaudière à gaz neuve, et un garage avec porte motorisée, complété par un portail également motorisé pour plus de confort. À proximité d'un club de tennis privé, des écoles et d'une clinique, cette vente maison NANCY offre tous les atouts pour une vie familiale agréable. Un bien rare dans un secteur privilégié, à découvrir sans tarder. Visites sur demande : De 9h à 18h le 14/04/2026, de 9h à 18h le 23/04/2026, et de 14h à 18h le 29/04/2026. Contact : 06.72.01.08.99. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 305 150 euros (honoraires de négociation inclus), et les offres suivantes par multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 12/05/2026 à 13:00 au 13/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

À Nancy, dans le quartier recherché des Trois-Maisons, appartements du studio au 5 pièces au cœur d’un îlot verdoyant et intimiste. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif — jardin, terrasse, balcon ou loggia — dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Avec ses prestations soignées et son cadre de vie entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre une adresse idéale pour habiter Nancy autrement.

À Houdemont, rue Camille Rouzé, dans un lotissement calme à quelques minutes de Nancy, découvrez cette maison familiale de 195 m² sur un terrain de 804 m² exposé plein sud.Dès l'entrée, vous profitez d'un grand salon séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une véranda de 20 m² donnant sur le jardin et la piscine . La cuisine ouverte complète cet espace convivial.Également au rez-de-chaussée • 1 chambre climatisée • salle de bain avec douche et baignoire balnéo• WC séparés• cellier avec accès sous-solÀ l'étage• mezzanine climatisée• 4 chambres dont 2 avec balcon • salle d'eau• WC indépendantsSous-sol complet• garage 2 véhicules • pièce aménageable• espace de stockage• cave à vin Extérieur• jardin exposé plein sud • piscine chaufféePrestations• toiture révisée en 2024• chauffe-eau thermodynamique 2025• chauffage au sol au rez-de-chaussée• aspiration centralisée• électricité reprise• fibre optiqueStationnement facile avec plusieurs places.Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et calme, proche de Nancy.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancysous le numéro 920 643 269

Dans une impasse paisible, très calme, maison à rafraîchir. 5 pièces, 3 chambres, séjour 32 m2 exposé Sud-Ouest donnant sur un grand balcon. Ce qui va vraiment vous surprendre dans cette maison, ce n'est pas son charme, ni son emplacement évident, c'est ... Je suis sûr que vous avez déjà trouvé ! On en reparle sur place... Prix : 163 500 euros Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur. Eric CHAUVELOT au 06 07 48 00 66 (Agent commercial) N°RSAC : 515 237 667 Classe énergie D. Classe climat D. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 2 150 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gcéorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix au m² le plus bas

650 000 €

806 €/m²

Locaux professionnels

• 806 m²

À 9km de Mereville (54)

iad France - Azedine Gamouri (06 78 58 49 05) vous propose : Murs commerciaux à vendre – Garage Peugeot – Nancy (Avenue du 20e Corps) Situé sur un axe passant majeur de Nancy, ce bien commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement sécurisé. Il s’agit des murs d’un garage automobile exploité sous enseigne Peugeot, avec un locataire en place depuis plus de 40 ans, gage de stabilité et de pérennité de l’activité. Caractéristiques du bien : Surface totale : 805 m² environ Type de bien : Local commercial / garage automobile Locataire en place : Activité automobile – en place depuis plus de 40 ans Bail commercial : 3-6-9 en cours (récent) Engagement ferme : 6 ans Loyer mensuel : 5 200 € TTC (soit 4 200 € HT) Atouts de l’investissement : Emplacement premium sur un axe très fréquenté Locataire historique et fiable (40 ans d’occupation) Revenus locatifs sécurisés Bail commercial en cours avec engagement ferme Actif idéal pour un investisseur recherchant de la stabilité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Azedine Gamouri (ID 2339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 530 509 330 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Niché au cœur du quartier des III Maisons à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, ce duplex à vendre de 101 m² est situé à proximité immédiate des rives de la Meurthe et à quelques pas du Parc de la Pépinière. Installé dans une ancienne imprimerie réhabilitée, son architecture d’origine a été soigneusement préservée. Dès l’entrée, cette propriété dévoile le fruit d'une rénovation réussie, mêlant habilement des lignes contemporaines à des éléments anciens. Le duplex s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau offre la possibilité d’un espace indépendant. À l’étage, le niveau principal se compose d’un double séjour traversant, mis en valeur par de larges ouvertures cintrées, témoignage de l’histoire industrielle du bâtiment, qui confère une forte identité architecturale à l'ensemble. La cuisine semi-ouverte, aux lignes modernes, s'intègre harmonieusement avec le séjour. Les choix de matériaux, les menuiseries et la conception des espaces favorisent une circulation fluide. Ce niveau abrite également deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains. Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Cette annonce pour l'achat d'un duplex à Nancy se distingue par la qualité de sa rénovation, le caractère exceptionnel de son lieu, et sa localisation dans un quartier prisé pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les espaces verts. Charges prévisionnelles mensuelles : environ 130 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À Nancy, dans le quartier recherché des Trois-Maisons, appartements du studio au 5 pièces au cœur d’un îlot verdoyant et intimiste. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif — jardin, terrasse, balcon ou loggia — dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Avec ses prestations soignées et son cadre de vie entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre une adresse idéale pour habiter Nancy autrement.

Frédéric MORTIER vous propose en exclusivité sur la commune de Seichamps. Maison en parfait état dans un quartier privilégié composée d'un entrée lumineuse, une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec accès direct à une belle terrasse en surplomb, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, buanderie, cave et grand garage 2 VL avec porte motorisée. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Un beau jardin avec terrasse complète ce bien. Un bien complet en excellent état alliant confort, luminosité et cadre verdoyant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric MORTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) 06 75 38 92 49 (réf. 604218 )

Située dans un environnement calme à Frouard, cette maison mitoyenne d'environ 75 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain de 390 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, avec un fort potentiel d'aménagement. Un extérieur spacieux et exploitable Le terrain, qui entoure la maison, constitue un véritable atout. Il permet d'imaginer différents aménagements : jardin paysagé, espace détente ou encore extension selon vos envies. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs et offre un prolongement agréable de la maison. Un intérieur à repenser selon vos envies Construite en 1958, la maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'un sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la création d'une salle d'eau, permettant de repenser entièrement les volumes et d'adapter le bien à vos besoins. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités : - École maternelle Paul Langevin à environ 200 m - Écoles primaires à proximité immédiate - Parc des coteaux à environ 800 m - Gare de Frouard à environ 500 m Les atouts de ce bien - Terrain de 770 m² offrant un fort potentiel d'aménagement - Maison mitoyenne à rénover : idéale pour un projet personnalisé - 2 chambres + dépendances (cellier, sous-sol) - Balcon et extérieur agréable - Environnement calme, proche des écoles et transports - Belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 787 € - DPE : E - Mode de chauffage : électricité - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations publiques concernant les risques naturels, technologiques ou miniers et les questions de conformité urbanistique pour ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir à partir des pièces fournies par le vendeur. Ces éléments ont un caractère informatif et pourront nécessiter des contrôles ou expertises complémentaires (analyses techniques, relevés de conformité) réalisés par des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Emmanuel Laurent et Laetitia Alenda vous présentent en exclusivité cette magnifique maison à acheter à Bicqueley, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Idéale pour une famille, cette maison moderne, construite en 2012, ne nécessite aucun travaux. Située dans un cadre calme, à proximité de Toul et de la base aérienne d'Ochey, elle développe une surface habitable de 130 m² avec des prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, où règne une ambiance conviviale, complétée par un poêle à bois. L'espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 1000 m², entièrement clôturé et arboré. La maison comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau indépendante, parfaite pour accueillir ou profiter d'un confort de plain-pied. De plus, elle dispose d'un sous-sol complet de plus de 80 m², avec plusieurs options de rangement ou d'aménagement. Un double garage motorisé et des places de stationnement ajoutent à la praticité du bien. Le chauffage au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Bicqueley est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuel LAURENT, au 0767466534 ou par e-mail à emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Située dans une impasse au calme, dans un environnement résidentiel recherché de Tomblaine, cette maison contemporaine achevée en 2025 développe environ 125 m² habitables et offre des prestations modernes ainsi qu’un excellent classement énergétique (DPE A). La maison s’ouvre sur une vaste entrée avec rangements intégrés, desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, l’ensemble donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage double de 48 m² avec porte motorisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. La maison dispose de deux stationnements extérieurs devant la maison, de volets électriques sur l’ensemble de l’habitation ainsi que de la fibre optique. La maison est équipée de fenêtres en aluminium sécurisées, d’une pompe à chaleur Daikin et répond à la réglementation environnementale RE2020. L’ensemble de la construction bénéficie des garanties décennales ainsi que d’une assurance dommages-ouvrage. Maison récente aux prestations actuelles, située à proximité immédiate de Nancy, des axes autoroutiers, des écoles et des commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Nancy, dans le quartier recherché des Trois-Maisons, appartements du studio au 5 pièces au cœur d’un îlot verdoyant et intimiste. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif — jardin, terrasse, balcon ou loggia — dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Avec ses prestations soignées et son cadre de vie entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre une adresse idéale pour habiter Nancy autrement.

En exclusivité, découvrez ce bel appartement d'environ 77 m² situé à Nancy, à la limite de Vandœuvre-lès-Nancy. Au 3? étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée dont le ravalement de façade vient d'être réalisé, il se compose de deux chambres, d'un agréable séjour lumineux avec loggia et d'une cuisine indépendante avec accès direct au balcon. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement présente un fort potentiel après rafraîchissement. Il dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Idéalement situé à proximité immédiate du trolley, il bénéficie également d'un garage avec accès facile depuis la rue ainsi que d'une cave attenante. Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2389 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070

Meilleur rendement locatif

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Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cet emplacement premium se trouve à seulement 10 minutes de la Place Stanislas, au bord des berges du canal aménagé, et à 2 minutes du centre historique de Nancy. Les appartements, allant du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes, sont soigneusement décorés, meublés et climatisés, offrant ainsi un cadre de vie de qualité. La gare TGV est accessible à 20 minutes à pied et le tramway, à moins de 100 mètres, dessert toute la ville. Nancy est reconnue comme un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises et institutions, ainsi que près de 60 000 étudiants, ce qui en fait une ville dynamique. Avec son CHRU de réputation internationale, Nancy se positionne également comme l'un des principaux centres de santé et de technologie en Europe.Investissez dans un appartement à acheter à Nancy avec une rentabilité allant jusqu'à 5,30 % net de charges courantes. La gestion est assurée par Adagio, leader européen dans le domaine de l'appart-hôtellerie, garantissant un locataire fiable et pérenne. Ce système de gestion sans souci permet au propriétaire de profiter d'un investissement sécurisé. Avec un loyer compétitif et non plafonné, votre investissement se positionne sur un marché attractif, tant par sa localisation que par l'attractivité de la ville. Profitez d'une résidence dynamique et prometteuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200,00 € et 310,00 €. Les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, cette propriété contemporaine se situe sur les hauteurs prisées de Bois-le-Duc, offrant une vue panoramique dégagée sur la ville. Édifiée au début des années 2000, cette annonce concerne une propriété de luxe à acheter à Nancy, nichée au sein d'un parc paysager de 8 600 m², entièrement clos et arboré, avec un portail motorisé. Avec 675 m² habitables (environ 900 m² au sol), la maison se distingue par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et l'utilisation de matériaux haut de gamme, témoignant d'une élégance intemporelle. L'entrée marquée par des éléments Art Déco donne le ton à l'ensemble. Les espaces de réception s'ouvrent sur des terrasses en double niveau avec un espace extérieur de vie, incluant salon, espace dînatoire et jacuzzi, tous orientés vers le panorama. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend également une cuisine sur mesure de qualité, plusieurs suites avec salles de bain privatives, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure et une salle de sport équipée. Un espace indépendant au sous-sol, au caractère chalet, ainsi qu'un garage fermé viennent compléter cette propriété unique. Rare sur le marché nancéien, elle est idéale pour ceux à la recherche d'une maison exceptionnelle dans la région de Lorraine.

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