Achat bien immobilier à Yèvre-la-Ville (45) : 767 annonces

Situé dans un des plus beaux village de France à Yèvre le Châtel, je vous invite à venir découvrir cette belle maison en pierre d'une surface habitable de 155 m2 environ. Elle est composée au rdc, d'un joli hall d'entrée avec placard, d'une grande et spacieuse cuisine, d'un salon salle à manger, d'une salle d'eau et d'un wc avec lavabo. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et un wc. A l'extérieur, une annexe avec une pièce en partie basse et une chambre à l'étage, une dépendance de 56 m2 avec une belle hauteur plafond de 7.93 m, deux écuries, un hangar fermé de 66 m2 et une cave voûtée. Le tout sur un terrain clos de 1166 m2. Si vous aimez vivre à la campagne en restant proche des commerces et des écoles ce bien est fait pour vous!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

335 000 €

1 627 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205,9 m²
• 4 chambres
• 

Yèvre-la-Ville (45)

Votre agence LAFORET PITHIVIERS vous propose de découvrir cette magnifique maison, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, parfaite pour vos escapades et moments de détente. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, une vaste cuisine, et 4 chambres confortables. Un grand jardin arboré, clos de mur sans vis-à-vis et un espace barbecue invitent à la convivialité. Proche des commodités, tout en offrant une tranquillité absolue, cette maison au charme authentique est un vrai havre de paix. DPE projeté en D en changeant la chaudière fioul par une une pompe à chaleur air/eau Contactez nous pour une visite ou retrouvez nous sur notre site internet pour aller plus loin.

Découvrez cette maison à acheter à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du département du Loiret en région Centre. Cette charmante propriété est mise en vente dans un quartier paisible et possède une authenticité inégalée. Avec une superficie habitable de 70 m², elle saura vous séduire par son ambiance conviviale et son cachet unique. La maison se compose de 4 pièces bien agencées, idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Les intérieurs bénéficient d'un agencement harmonieux et de matériaux de qualité, assurant confort et convivialité. Vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 10 et 12 m² complètent cet espace. Un atout supplémentaire est la grange à aménager selon vos envies, ainsi qu'un hangar de 350 m² parfait pour stationner plusieurs véhicules, gros matériaux, engins de chantier ou tracteurs. À l'arrière de cette partie, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré, situé au bord de la Rimarde. Les commodités sont facilement accessibles et les axes routiers A6 ou N20 à proximité facilitent vos déplacements. Profitez du calme de la campagne ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acheter une maison à Yèvre-la-Ville, au charme rare, idéalement située et prête à accueillir vos projets. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 316210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 247 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025. Score DPE : 330 kWhEP/m²/an. Score GES : 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,00 € et 2040,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bouzonville-aux-Bois, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces et du transport scolaire, sur un vaste terrain de 900 m² bénéficiant d'une agréable exposition Est. Non viabilisée et en secteur diffus, elle s'adapte parfaitement à un projet de construction lumineux et confortable. Cette maison, pensée pour le quotidien, offre des espaces généreux et un agencement optimisé, idéal pour une vie de famille épanouissante. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace de vie ouvert, inondé de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier fonctionnel pour un confort de vie optimal. Cette maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à vos attentes dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix du terrain est de 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 162 044 EUR. Cette opportunité représente un excellent choix pour un achat de maison à Bouzonville-aux-Bois.

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1028 m², situé à Dadonville près du centre ville de Pithiviers, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme et proche de la forêt, il se trouve à moins de 10 min de l’école primaire et du collège, ainsi qu'à 5 min des commerces de proximité et medecins. La commune est desservie par le bus et se situe à 5 min en voiture du centre de Pithiviers. Ce terrain est vendu non viabilisé et cloturé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Coup de cœur du secteur

50 000 €

33 €/m²

Terrain

• 1 526 m²

À 6km de Yèvre-la-Ville (45)

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1526 m², situé à Pithiviers, idéal pour votre projet de construction ! Dans un petit village au calme, il se trouve à proximité des écoles et collège de Pithiviers, de ses professionnels de santé, commerces et grandes surfaces. La commune se situe à moins d'1h en voiture du centre d'Orléans, à 45 min de Montargis et à 35 min d'Etampes. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Achat locaux professionnels LE MALESHERBOIS - Exclusivité LE MALESHERBES, Loiret (45), Centre : Local commercial en activité occupé par un Opticien et appartement de 23,35 m². Très bel emplacement et quartier dynamique : idéalement situé en hyper-centre-ville, au cœur du centre historique de la commune de Malesherbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet ensemble immobilier est vendu loué 850 € / mois. Belle opportunité, A découvrir ! Bien proposé par Raül DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 830026340)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Pithiviers, Loiret (45), en région Centre. Ce bien, offrant une belle visibilité, est disponible immédiatement. D'une superficie d'environ 75 m², il comprend trois pièces au rez-de-chaussée et des sanitaires, ainsi qu'une pièce à l'étage et une dépendance d'environ 50 m². Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nathalie au 06 46 07 35 95 ou au 02 38 88 21 73. Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 35 m² à vendre au centre de Malsherbes, dans le Loiret (45), en région Centre. Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges, cet appartement Malsherbes à vendre se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de salon. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC.Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement à acheter à Malsherbes est entouré de cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, la ligne de bus 184-004 (Mairie) est à proximité, et l'accès à l'autoroute A6 se trouve à seulement 14 km. Des activités sportives comme le tennis et la natation sont également accessibles en quelques minutes. Vous bénéficierez par ailleurs de nombreux commerces, restaurants, ainsi que de trois boulangeries, trois boucheries-charcuteries, quatre épiceries et un bureau de poste.L'appartement fait partie d'une copropriété de 21 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 922 €. Aucun litige n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une première visite, contactez votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Grangermont, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre une superficie d'environ 170 m², accompagnée d'une annexe de 50 m² idéale pour une activité indépendante. Accessible par deux entrées distinctes, la maison bénéficie d'une cour intimiste ou d'un accès plus pratique pour le stationnement. L'entrée principale mène à un spacieux séjour de 42 m², avec la possibilité d'installer un poêle, ainsi qu'à une cuisine de 10 m², une salle d'eau et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres de 13, 11 et 9 m², une salle de bain, des WC et un dressing. L'annexe indépendante comprend une pièce de 23 m² au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un palier menant à une chambre de 12 m². Ce bien, en très bon état avec tout à l'égout, une excellente isolation toiture, et double garage, bénéficie également d'une grange et d'un grenier aménageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

895 €/m²

Immeuble

• 190 m²
• Terrain 908 m²

À 17km de Yèvre-la-Ville (45)

Ancien corps de ferme rénové et aménagé en bâtiment commercial.Une surface totale de plus de 700m² qui présente hall d'accueil avec salle d'exposition (environ 180m²), un atelier (de plus de 60m²) et lieux de stockage au rdc (environ 60m²) et à l'étage (plus de 170m² dont un bureau).Un autre bâtiment de + de 190 m² vient compléter cet entrepôt.Structure saine, murs, couverture et charpente....Travaux de rénovation électrique et assainissement à prévoir.Je reste à votre disposition pour renseignements complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1300 m², situé à Chilleurs aux Bois, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à moins de 5 min à pied de l’école maternelle et primaire et à 10 min en voiture du collège. Dans la commune, vous trouverez médecins et commerces de proximité et un supermarché à 10 min en voiture. La commune est desservie par la ligne de bus Rémi, et se situe à 10 min en voiture du centre de Neuville aux Bois, à 15 min de celui de Pithiviers et à 30 min du Nord d’Orléans. En 10 min, vous rejoindrez l'autoroute A19. Idéal pour vos déplacements et votre quotidien ! Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Élodie GONCALVES vous propose à la vente cette maison située à Sermaises, dans le Loiret, au cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces. À seulement 10 km de Pithiviers et 17 km d'Étampes avec sa gare, cette maison à acheter à Sermaises est à 1h05 de Paris. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres, d'une buanderie, ainsi que d'une véranda chauffée. Un grenier est également présent.À l'extérieur, vous trouverez une cave, des dépendances (atelier et grange) et une cour fermée sans vis-à-vis, offrant un potentiel énorme !Le chauffage est au fioul, et le bien est raccordé au tout à l'égout, avec des fenêtres en double et simple vitrage. Des travaux sont à prévoir.Cette annonce, référence 327898, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Élodie GONCALVES (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 89002526500012.Le prix de cette maison à vendre à Sermaises est de 145 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/01/2024, avec un score DPE de 255 kWhEP/m²/an et un score GES de 77 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2070,00 € et 2830,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un endroit calme, vaste terrain de 1300 m² en secteur diffus offrant un cadre de vie agréable, à deux pas d'une école et de commerces de proximité. Non viabilisé, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure dans un contexte paisible. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 820-219258-SUD. Prix terrain : 37 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 090 EUR.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille. Vous profiterez d'un accès facile à la gare (5 minutes à pied), aux écoles, aux médecins, à la pharmacie, aux commerces et aux activités.Caractéristiques de la maison :Surface habitable : Environ 94 m²Surface du terrain : 249 m²Rez-de-Chaussée :- Un spacieux salon de 25 m², idéal pour vos moments de détente en famille.- Une cuisine aménagée de 9 m².- Une chambre de 10 m².- WC indépendant.Étage :- Deux grandes chambres de 18 m² et 23 m² offrant un bel espace de vie.- Une pièce d'eau.- Un WC indépendant.Sous-Sol :- Un grand garage de 35 m², parfait pour un véhicule et du stockage.- Une buanderie de 25 m², pratique pour vos tâches ménagères.Extérieur :- Un jardin agréable, parfait pour les barbecues et les moments en plein air.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 65 72 58 00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

À seulement 20 minutes de la gare de Malesherbes (ligne RER D – Paris Gare de Lyon), au sein d'une commune dynamique du département du Loiret en région Centre, cette maison Le Malesherbois à vendre se distingue par son charme. Issue de la rénovation d'un ancien corps de ferme, elle est édifiée sur un terrain clos de 7 325 m², comprenant deux longères indépendantes qui allient authenticité et confort moderne. Les extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs, incluant un jardin paysager avec aire de jeux, équipements sportifs, ainsi qu’un espace équestre de 2 000 m² avec boxes. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une cour commune aux deux habitations. La première longère comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier/buanderie, un vaste séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. La seconde longère, indépendante et édifiée sur cave voûtée, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes ; à l'étage, une pièce palière et deux chambres. Les prestations, conjuguant charme de l’ancien et équipements contemporains, incluent de belles hauteurs sous plafond, des menuiseries avec volets roulants motorisés, un carrelage grand format, un plan de travail en granit, une baignoire balnéo et un poêle à granulés. Chaque maison bénéficie de son autonomie, et l’assainissement, entièrement refait en 2024, assure une tranquillité d'esprit. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Malesherbois, se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité libérale ou artistique, gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre, le tout dans un cadre paisible et fonctionnel.

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 722 m², situé près du centre de Malesherbes, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à 5 min de l’école primaire et du collège, ainsi que du médecin, de la boulangerie et de l'Intermarché. La gare RER D se trouve à seulement 5 min en voiture. La commune se situe à 20 min en voiture du centre de Pithiviers et de Puiseaux, et à 30 min d''Etampes. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Maisons CPR ! Ce beau terrain de 1494m², situé à Auxy, est proposé par Maisons CPR. Situé dans une commune dynamique, proche de Beaumont du Gâtinais et de Beaune la Rolande, dans un environnement calme et agréable, ce terrain se trouve également à 10mn des commerces, écoles, pharmacies. Idéal pour vos déplacements et votre quotidien ! Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR, bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer ! Tout est ici. Tout est prévu. Tout est réuni. Tout a du sens. Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur (cuisine, solution d’agencements, …) - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR. 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Située dans la paisible commune de Guigneville (45300), cette maison ancienne de 160 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 7 km de Pithiviers et à proximité d'Etampes et d'Orléans. Bénéficiant d'un terrain de 1237 m², elle allie charme de la campagne et proximité des commodités.À l'extérieur, cette propriété présente des aménagements appréciables, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une cave voûtée et un jardin spacieux. Une grande cour garantit un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.À l'intérieur, la maison de 6 pièces se compose de 4 chambres, offrant un espace habitable confortable de 160 m². La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à la propriété, tandis que la présence de combles aménageables et de la fibre optique apportent des opportunités d'agrandissement et de modernisation. Le potentiel d'aménagement est conséquent, pour grande famille ou projet de gîte rural.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 379 284 169

Votre agence LAFORET vous propose, une maison de campagne d'environ 90m2 située à Chambon-la-Forêt, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un bureau et un cellier. Pièce séparée avec arrivée d'eau et évacuation. Pompe à chaleur air/eau. Assainissement collectif. Dépendances. Le tout sur un terrain clos d'environ 1785m2.

À Crottes-en-Pithiverais, au cœur d’un environnement rural agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 2 000 m² proposé au prix de 49 500 €. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison dans un cadre calme et verdoyant, tout en profitant d’une situation pratique au sein du Grand Pithiverais. La commune bénéficie d’un accès facile par l’A19 et la D2152, avec Pithiviers à proximité pour les commerces, services et équipements du quotidien, ainsi qu’Orléans pour son bassin d’emploi et son offre culturelle. Un emplacement recherché pour allier tranquillité, espace et qualité de vie.

Découvrez cette maison à vendre à Ramoulu, dans le département du Loiret, région Centre, située au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité. Vous bénéficierez d'un vaste terrain plat de 865 m², idéal pour un projet de construction dans un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison Ramoulu représente une opportunité unique avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, idéale pour toute la famille. À l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, où le salon et la salle à manger se combinent harmonieusement avec une cuisine conviviale. Un cellier à proximité facilite l'organisation quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend une élégante suite parentale, offrant un espace intime grâce à sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent à chacun de disposer de son propre espace, complétées par une grande salle de bain familiale pour un confort optimal. Conçue avec un design contemporain, cette maison s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Pour assurer un confort en accord avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été choisi, de plus, des volets roulants électriques sont installés. Prix hors fourniture et pose incluent des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, hors décoration et aménagement intérieur. Prix terrain : 45 845 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 149 549 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

207 000 €

1 971 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Yèvre-la-Ville (45)

Située à CROTTES EN PITHIVERAIS, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre dispose de 4 chambres et s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré. Vous trouverez un salon-séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée et un poêle à bois pour vos soirées confortables. La cuisine est aménagée et équipée, et la mezzanine ajoute un espace de vie supplémentaire. Un sous-sol total comprenant une buanderie, une pièce polyvalente et un garage pour 2 voitures complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison CROTTES EN PITHIVERAIS. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

45300 COURCY-AUX-LOGES Aurélie THOREAU vous présente cette maison ancienne rénovée de plain pied, charme de l'ancien, située sur la commune de Courcy-aux-Loges, au calme, sur un terrain clos de 383 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré. En continuité, la cuisine aménagée et équipée allie authenticité et praticité, offrant un confort de vie au quotidien. Elle est ouverte sur une agréable pièce de vie suivie d'une salon cosy. La maison propose une distribution harmonieuse avec deux chambres, dont une disposant d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Un garage complète l'ensemble. A l'extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter d'un espace agréable et intimiste. Une pergola et un abri de jardin y sont installés. Cette maison rénovée conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Courcy aux loges, un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités de Pithiviers et Orléans. à moins de 100Km de Paris. Budget: 168 990 euros Honoraires : 8990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires Mandat réf : 434474 Consommation énergétique: D 220kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: B 8kgCO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2850 et 2560euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434474- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-MICHEL, au cœur du département du Loiret en région Centre. Cette propriété typique du gâtinais, à rénover, est située dans un cadre paisible à la campagne, à seulement 7 minutes de Beaune-la-Rolande et 20 minutes de Pithiviers. Avec un terrain arboré d'environ 1 500 m², cette maison d'environ 52 m² dispose d'une entrée sur un séjour spacieux d'environ 20 m² avec poêle à bois, d'une cuisine d'environ 10,5 m² équipée d'un four à pain, d'un WC, d'une salle d'eau en cours de travaux, ainsi qu'une petite chambre d'environ 7,5 m² et une pièce d'eau. Atteignant un charme indéniable, ce bien propose également une grange attenante d'environ 70 m², un atelier, une dépendance et un débarras totalisant environ 50 m². Chaque bâtiment est agrémenté d'un grenier, et une cave complète cet ensemble. Les atouts incluent le charme de l'ancien, l'absence de vis-à-vis, et la possibilité d'augmenter la surface habitable. Pour ceux qui s'intéressent à la vente maison SAINT-MICHEL, un prix attractif de 70 000 €, honoraires d'agence inclus, est affiché, avec un prix hors honoraires de 65 000 € (honoraires acquéreur : 5 000 €, soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Julie THIERCELIN, au 06 81 86 47 92 ou par email à julie.thiercelin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889 956 306.

À Ramoulu, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située en plein centre-bourg avec des commerces à proximité, elle bénéficie d'un vaste terrain plat de 865 m², parfait pour un cadre de vie agréable. Le terrain est viabilisé et en secteur diffus, idéal pour votre projet de construction dans une ambiance conviviale et lumineuse. La maison Ramoulu à vendre se distingue par son modèle PANAY, qui offre un agencement astucieux. Elle comprend une entrée qui mène à un grand espace de vie ainsi qu'à une cuisine ouverte avec cellier. La zone jour est bien séparée de la zone nuit, qui dispose de quatre belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le garage est intégré pour plus de praticité. En conformité avec la réglementation RE2025, ce bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (à l'exception du chauffage et de l'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont à prévoir. Réf. : 1155-219792-SUD. Prix terrain : 45 845 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 948 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Pithiviers-le-Vieil, dans le département du Loiret et la région Centre. Située à seulement 5 minutes du centre, elle est idéale pour un achat maison Pithiviers-le-Vieil. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse, un bureau inspirant, un cellier discret et des rangements optimisés pour plus de confort au quotidien. Composée de trois chambres, deux salles d'eau et un dressing, elle s'adapte à toutes vos envies : coin lecture, espace de jeux ou atelier créatif, à vous de personnaliser votre futur espace de vie. Cette maison, qui répond aux normes de confort RE2025 avec une PAC, un plancher chauffant et des volets roulants électriques, représente un projet unique à réaliser. Notez que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements ni les frais de notaire. Le prix du terrain est de 41 300 EUR, hors frais d'agence. Pour en savoir plus, consultez nos partenaires fonciers et les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Prix de la maison : 228 947 EUR.

VENTE : maison F6 (89 m²) à Puiseaux À vendre à Puiseaux (45390) : maison neuve 6 pièces de 89 m² sur un terrain de 400 m². Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, bureau de poste, épiceries et boucherie-charcuterie. Marché Place de Martroi le lundi matin. Accès autoroutes A19 et A6 à 18 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 230 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Jerome RAOUX (06-35-09-62-05) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Nemours est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.