Achat Château à Le Lion-d'Angers (49) : 3 annonces

Réf.4739 : Château Renaissance classé Monument Historique et 33 ha en vente à 35 km d'Angers, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située en campagne, à la sortie d’un village, cette magnifique propriété est accessible par une grande allée de tilleuls menant à l’ancienne porte cochère. Elle se trouve dans un territoire rural préservé, loin des grands axes, dans un paysage de bocages et de terres agricoles. Angers, à 35 km, est facilement atteignable et offre des liaisons directes avec Paris via l'autoroute A11 et la gare TGV. Ce cadre paisible et champêtre est caractéristique de l’Anjou. Angers, capitale de l’Anjou, se trouve à seulement 15 minutes, offrant tous les services et commerces nécessaires, ainsi qu'une qualité de vie réputée. Ce château, l'un des plus petits de style Renaissance en France, s'étend sur 800 m², répartis sur trois niveaux, avec de nombreux éléments architecturaux d'époque. Le bâtiment est vendu meublé. Parmi les dépendances, il y a un logement de gardien, une grange, et plusieurs box pour animaux. Le parc à l'anglaise de 33 ha est magnifiquement planté d'arbres et comprend des étangs. Une belle opportunité pour un achat Château à acheter LE LION D ANGERS.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

1 450 €/m²

Château

• 18 pièces
• 400 m²
• 9 chambres
• 

À 12km de Le Lion-d'Angers (49)

Dans la campagne de l'Anjou, un château familial, demeure d'un écrivain célèbre. À l'ombre des arbres centenaires d'un parc à l'anglaise, la demeure a été restaurée ces dernières années : toitures et isolation, électricité, plomberie, assainissement, fenêtres... La longue façade de 40 m se déploie du nord vers le sud. Elle se compose d'un corps de logis principal dont les pièces sont traversantes. Ce bâtiment est flanqué d'un premier pavillon au nord, puis d'un second au sud, ainsi que de tourelles, dont l'une renferme une chapelle. Au sud et à l'ouest de la demeure, s'étend un parc arboré de 6 500 m², facile d'entretien. La propriété fut la demeure familiale d'Hervé Bazin. L'actuel occupant a reconstitué l'atmosphère du roman « Vipère au Poing » et ouvert le château aux visites. L'ensemble est aménagé aux normes ERP. Tel un musée, il peut permettre une activité commerciale.

Situé à Chazé-sur-Argos, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, ce château à vendre incarne toute la richesse de l'histoire et de l'architecture française. Ancien domaine de la famille du Bellay, cette résidence Renaissance allie charme et authenticité. Au cœur d'un environnement préservé, ce bien nous ouvre ses portes grâce à un majestueux portail en fer forgé. Une allée pittoresque bordée d'arbres séculaires nous mène à la silhouette impressionnante du château. Dès l'entrée, les volumes spacieux impressionnent. La propriété comprend une grande salle de réception avec une tenture murale remarquable, un salon élégant orné de boiseries, ainsi qu'une salle à manger parfaite pour recevoir, sans oublier une cuisine dinatoire spacieuse alliant fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle de bains assure confort et intimité. L'étage principal est desservi par un escalier gracieux, menant à un salon lumineux et une chambre également avec salle de bains, tous deux décorés avec une finesse qui a valu à cette partie du château un classement au titre des Monuments Historiques. En complément, trois chambres supplémentaires offrent espace et confort. Le second étage offre un potentiel considérable avec plusieurs autres chambres, idéales pour développer un projet familial ou d'accueil, tout en respectant l'harmonie architecturale du bâtiment. La propriété bénéficie aussi de dépendances variées qui viennent enrichir le domaine, incluant des bâtiments annexes pour divers usages, ainsi qu'un espace technique. Ce bien rare sur le marché est proposé entièrement meublé, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement. Ce château représente bien plus qu'un simple bien immobilier, il est le témoin d'une histoire riche, un lieu d'élégance et de sérénité. Que ce soit en tant que résidence privée, maison de famille ou projet ambitieux, cet achat Château de luxe Chazé-sur-Argos offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'excellence. Prix HAI : 3.150.000€ (Prix net vendeur : 3.000.000€ - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur).