Achat Château à Thézan-des-Corbières (11) : 3 annonces

Située au cœur du massif des Corbières, sur la route des châteaux Cathares, cette propriété exceptionnelle de près de 307 hectares allie caractère et authenticité. Elle comprend un château du XIXe siècle en position dominante, une bastide monumentale, deux bergeries et un total de 28 chambres. On y trouve également une chapelle romane, de nombreuses dépendances, notamment à vocation viticole, des sources naturelles alimentant un superbe bassin et un étang, ainsi que deux piscines. Le domaine est harmonieusement agencé pour garantir que chaque espace conserve son indépendance et son intimité. Un parc paysager composé d'essences locales est organisé sur différents niveaux en terrasses, entouré de vignes, d'oliveraies et d'une garrigue, avec environ 30 hectares d'anciennes terres viticoles. Ce cadre offre d'innombrables possibilités, telles que la replantation de vignes ou la création d'une activité œnotouristique. Idéalement située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, la propriété est à seulement 25 minutes des plages de la Méditerranée et à 30 minutes de Narbonne. C'est l'équilibre parfait entre le charme d'une campagne préservée et la proximité de toutes les commodités. Prix avec honoraires : 3 700 000€ Prix hors honoraires : 3 490 566€ Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Pour tout intéressé par l'achat d'un château à acheter à Thézan-des-Corbières, cette propriété est une véritable opportunité.

Prix au m² le plus bas

1 680 000 €

3 360 €/m²

Château

• 18 pièces
• 500 m²
• 11 chambres
• 

À 15km de Thézan-des-Corbières (11)

Situé au cœur du vignoble du Minervois, ce château du début du XIXe siècle, à vendre à Saint-Couat-d'Aude dans le département de l'Aude, s'étend sur près de 700 m² au sein d'un parc arboré de 8000 m² aux essences méditerranéennes, à proximité du canal du Midi. Ce bien propose 11 chambres dotées de salles d'eau réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée conserve des éléments d'origine remarquables tels que des vitraux et du carrelage, offrant ainsi un espace réceptif avec deux spacieuses salles possédant des plafonds à caissons, une cuisine professionnelle et un studio de fonction. À l'entresol, vous trouverez divers locaux techniques incluant buanderie, réserve, chaufferie, caves et garage. Le château Saint-Couat-d'Aude à vendre est dans un état impeccable, avec une structure saine (murs, escaliers, étages, toiture, double vitrage, installation électrique) et dispose de deux entrées indépendantes, ainsi que d'une grande piscine sécurisée entourée de plages. Actuellement orienté vers l'hôtellerie de groupe, le bien offre de nombreuses opportunités de développement, que ce soit en restauration gastronomique, tourisme ou viticulture avec possibilité de créer une marque de château. Les aéroports sont à 30 minutes, la mer à 30 minutes, et l'autoroute à 10 et 15 minutes. Les stations de ski sont à 1h15, l'Espagne à 1h, le TGV à 30 minutes, la gare à 15 minutes, et les établissements scolaires sont accessibles en 5 à 15 minutes.

Ce château à vendre à ST MARCEL SUR AUDE, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est un vestige d'un passé prestigieux. Datant du XVIII-XIXe siècle, il fut autrefois un pavillon de chasse prisé par rois et aristocrates. À seulement 15 minutes de Narbonne, cette propriété unique s'étend sur 655 m² de surface habitable. Avec ses 12 chambres et 11 salles d'eau, elle offre une élégance intemporelle, mettant en valeur des matériaux d'époque tels que moulures, boiseries et cheminées sculptées. À l'extérieur, profitez d'une piscine ensoleillée, tandis qu'au sous-sol, un hammam et une salle de sport viennent enrichir l'espace de vie. Une grange de 150 m² offre un potentiel supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette demeure rare. Contactez-nous pour organiser une visite.