Achat Château en Languedoc-Roussillon : 74 annonces

Château, belle propriété de caractère aux portes de l'Aubrac et de la Margeride, offrant une surface habitable d'environ 550 m² sur un terrain de 17565 m². La configuration présente un bâti principal généreux, une bâtisse annexe anciennement la maison du gardien, une grange et un garage, constituant un ensemble fonctionnel propice à une résidence familiale de prestige, à des projets de gîtes ou d'activités liées à la nature. Les atouts concrets : 550 m² de surface habitable, parc clos de 17565 m², dépendances utiles (garage, grange, annexe), panorama dégagé et environnement naturel préservé. L'exposition et l'implantation permettent de belles vues sur les plateaux, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement extérieur ( jardin, espace équestre, potager). Situé dans un cadre rural attractif, la propriété bénéficie d'un environnement riche : Fôrets, et priaries alentours, sentiers de randonnée et piste VTT, points de vue et sites naturels caractéristique de l'Aubracet de la Margeride. Les villages voisins offrent commerces de proximité ( boulangerie, épicerie, restaurants), services minicipaux et centre médical, école primaire; collèges et lycées sont accessibles dans les villes proches. Accés par routes départementales et nationales, A75 10mn , gares et liaisons régionales disponibles dans les communes proches pour les déplacements interurbains. Toiture récénte charpente en bon état ainsi que toute la batisse. des travaux ont été commencé puis stoppé suite au déces des propriétaires. a visiter rapidement !

EXCLUSIVITÉ SEXTANT FRANCE. ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique château à LAPRADELLE, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette somptueuse demeure, surnommée 'le petit Château', séduit par son architecture raffinée et son charme intemporel. Avec 294 m² habitables sur une parcelle de 1 745 m², dont 1 385 m² sont directement utilisables, ce bien inclut trois niveaux entièrement rénovés, alliant hauts plafonds, parquets d'époque et carrelages. Profitez d'un vaste jardin, de diverses terrasses et d'une magnifique piscine chauffée de 12 x 5 mètres. Le cadre enchanteur est idéal pour un achat de château à LAPRADELLE, tout en offrant une multitude de possibilités pour des projets familiaux ou d'accueil. Cette demeure est nichée sur le piémont Pyrénéen à 399 m d'altitude, offrant une atmosphère romantique-bourgeoise, agrémentée d'un jardin paysagé et d'espaces lumineux. Au premier étage, quatre chambres de type suite garantissent confort et intimité. Le dernier étage propose deux grandes pièces de type studio, idéales pour une utilisation variée. Le bien dispose d'un chauffage central au fioul, d'un assainissement collectif, et a bénéficié d'importantes rénovations, notamment sur la toiture refaite en 2011. Situé au cœur du Pays Cathare, le château à vendre est à proximité des activités de plein air, avec des commodités locales et des accès faciles aux grandes villes comme Carcassonne et Toulouse. HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

30120 Avèze, Gard - À la recherche d'un château à acheter à Avèze ? Ce château du XIXe siècle de 678 m², réparti sur 3 étages, se niche dans un parc arboré et est bordé par une rivière. Il offre des pièces spacieuses, baignées de lumière, idéales pour envisager de nouveaux projets, tout en préservant le charme du patrimoine. Ce bien unique, à la vente, inclut des dépendances polyvalentes comprenant un atelier de boulangerie de 576 m², deux structures à aménager selon vos désirs de 175 m² et 195 m², ainsi qu'un dortoir entièrement refait à neuf prêt à accueillir vos invités sur 12394 m². Ce domaine allie nature et authenticité, parfait pour un centre de formation, des séminaires, un siège d'entreprise ou comme havre familial. Ce château à vendre dans le département du Gard vous est proposé à 1 000 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Informations de risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère eXp Realty : Laura Combes, Agent commercial (Entreprise individuelle), Contact : 06.09.38.11.19, RSAC 81184264000013, RCP MMA N° 127122454.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette exceptionnelle maison de maître datant du XIXe siècle (1860), enrichie de superbes vestiges historiques tels qu'une magnanerie et un moulin à eau, le tout sur un vaste terrain arboré. Avec trois niveaux de 240 m2 chacun, dont trois sont rénovés en appartements habitables, ce château à vendre à Uzès se distingue par son histoire riche et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, deux petits appartements autonomes offrent de nombreuses possibilités. Un majestueux escalier mène à un vaste appartement au premier étage, composé de quatre chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et de plusieurs salles de bains pour garantir un confort optimal. Un second escalier accède à un grenier sous une impressionnante charpente, ajoutant encore au caractère de cette propriété. Environ 960 m2 habitables sont complétés par des sous-sols, témoins de l'héritage de ce lieu, où deux grands espaces de 474 m2 sont à restaurer pour des ateliers d'artistes ou d'artisans. Le parc, de plus de 5500 m2, est habité par de majestueux arbres, et la rivière en contrebas ainsi qu'un jardin spacieux devant la maison font de cette propriété une véritable oasis. Un garage, un atelier et un sauna finlandais complètent cet ensemble. L'ancien moulin offre également deux belles salles à développer sur 600 m2, ainsi qu'une magnanerie de 300 m2 nécessitant des travaux de toiture. Avec sa situation idéale, son immense superficie et son atmosphère chargée d'histoire, cet achat château à Uzès représente une opportunité unique. Propriété présentée par Botella et Fils immobilier depuis 1989, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère, Corine George EI, immatriculée 351 342 191 au RSAC de Nîmes, est joignable au 06.14.86.24.46. Nous avons hâte de discuter de votre projet. Ref 2889

Au coeur de la circulade d'un charmant village au nord de Béziers ce chateau féodal d'environ 1300 m² sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités avec ses 20 chambres, sa cour intérieure avec garage et un patio les toitures ont été refaites, ainsi que l'électricité en rez de chaussée plus une partie du premier étage pour le reste d'importants travaux sont à prévoir, mais le charme de ce batiment classé partiellement aux monuments historiques permet d'envisager une restauration haut de gamme contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81

Bien le moins consommateur d'énergie

3 880 000 €

2 676 €/m²

Château

• 18 pièces
• 1 450 m²
• 12 chambres
• 

Pezenas (34)

'La présente annonce est soumise à la vente Interactive via Drouot.immo, un système transparent permettant à chacun de faire une offre en toute simplicité. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre d'y donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. La date de la vente est prévue le samedi 18 avril 2026 à 11h. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable' L'agence immobilière L'Atelier de l'Immo à le plaisir de vous proposer à la vente, ce chateau d'Esception situé au coeur de Hérault, ce domaine s'inscrit parmi les propriétés les plus remarquables de la région. Niché dans un parc paysager de 4,4 hectares, à l'abri des regards, ce château entièrement restauré offre un cadre prestigieux et rare, idéal pour une résidence privée d'exception ou un projet événementiel d'envergure. Développant près de 1 000 m2 superbement rénovés, la propriété conjugue le charme de l'architecture historique et le confort des prestations contemporaines. Les espaces intérieurs révèlent de magnifiques volumes et une rénovation de grande qualité, pensée pour accueillir avec élégance. Le château propose huit suites climatisées, spacieuses et raffinées, ainsi que quatre appartements indépendants, parfaitement adaptés à l'accueil d'invités, à une activité hôtelière ou à l'exploitation d'un domaine de réception. Les salons de réception, lumineux et généreux, offrent des espaces de vie et de réception remarquables. La propriété se distingue également par des éléments uniques : une chapelle entièrement restaurée, idéale pour des cérémonies ou événements privés, ainsi qu'une majestueuse orangeraie de 130 m2, véritable écrin pour réceptions et moments d'exception. À l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine élégante avec pool house équipé d'un sauna, invitant à la détente dans un environnement naturel privilégié. Un vaste parking permet de recevoir confortablement de nombreux invités. Pensé pour l'événementiel haut de gamme, le domaine bénéficie d'une conformité ERP pour 200 personnes et dispose déjà d'infrastructures dédiées à l'exploitation : chapiteau, deux écolodges et un food truck prêt à l'activité. Une maison indépendante d'environ 400 m2 vient compléter cet ensemble remarquable, offrant de multiples possibilités d'aménagement : logement de fonction, gîte, résidence secondaire ou extension de l'activité d'accueil. Entièrement restauré avec garanties décennales, ce château constitue une opportunité rare sur le marché : résidence privée de prestige, hôtel de charme, lieu de réception haut de gamme ou domaine événementiel clé en main. Une propriété unique, où élégance, histoire et potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie et d'exploitation incomparable. Intéressé(e) ? Contactez L'Atelier de l'Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Lionel : 06 87 61 43 08

Prix au m² le plus bas

2 290 000 €

916 €/m²

Château

• 20 pièces
• 2 500 m²
• 20 chambres

Mazerolles-du-Razès (11)

Situé à Mazerolles-du-Razès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce château à vendre vous attend à seulement 30 km de Carcassonne. Niché sur un domaine de 32 hectares de parc, de prairies et de bois, cet élégant château Mansart du 19ème siècle s'impose avec son architecture d'inspiration hausmannienne. Construit en L, il se dresse majestueusement, flanqué d'une cour d'honneur à l'est et au nord. Le bâtiment principal, élevé sur trois niveaux, est accompagné de deux habitations plus modestes à un étage. Une tour rectangulaire à trois niveaux, coiffée d'une toiture en ardoise, et une chapelle édifiée en 1890 apportent un charme supplémentaire à l'ensemble. L'aile droite du bâtiment comprend une salle de réception et deux appartements actuellement exploités en gîtes. En complément, plusieurs dépendances, dont un hangar et un chai, sont également présentes sur cette propriété. Ce château à acheter à Mazerolles-du-Razès bénéficie d'une situation privilégiée, au sein d'un écrin de nature préservée.

iad France - Lionel Lonjon vous propose à la vente un magnifique château à Albaret-Sainte-Marie, situé dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine s'étend sur plus de 1,7 hectare dans un cadre naturel préservé, à proximité de l'Autoroute A75, alliant accessibilité et sérénité. Le château, d'environ 450 m² habitables répartis sur trois niveaux, se compose d'une vaste entrée, de belles circulations, de trois espaces de réception et de onze chambres. Son caractère authentique est mis en valeur par de nombreuses cheminées en bois ou en marbre. Les combles, actuellement non exploités, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis qu'un sous-sol sain comprend caves et espaces techniques. Cette propriété est complétée par une dépendance comprenant une maison d'habitation avec plusieurs chambres, des écuries et une grange, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux permettront de mettre en avant toute la qualité patrimoniale de cet ensemble. La situation géographique est idéale : à seulement 5 minutes de l'A75, 1h de Clermont-Ferrand et 2h de Montpellier. Pour un dossier complet et des éléments complémentaires, un échange téléphonique est nécessaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE G indice 393 et une classe CLIMAT G indice 119. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon, mandataire indépendant et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908778822.

À vendre, ce château du XIIᵉ siècle situé à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur plus de 10 hectares de terrain et offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Avec près de 1 120 m² habitables, la bâtisse principale dispose de 530 m², complétés par 588 m² répartis en 6 habitations indépendantes, totalisant plus de 30 chambres. La propriété comprend une piscine, une remise et un terrain de tennis, nichée au sein d'un vaste parc arboré avec des essences locales et des chênes truffiers.La demeure principale, orientée plein sud, se distingue par ses volumes impressionnants : 6 chambres, un salon lumineux avec un sol en pierre brute, une salle à manger avec une cheminée monumentale et d'excellentes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante.Les 6 logements annexes, tous indépendants et comprenant entre 1 et 4 chambres, offrent un potentiel d'activité d'accueil sans compromettre l'intimité du château. Le terrain peut également être agrandi selon vos projets. Ce château à acheter à CARCASSONNE représente une opportunité rare, alliant histoire et charme méridional.

À vendre, un magnifique château situé à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété majestueuse se distingue par son élégance et son cadre verdoyant, avec de grands arbres chargés d'histoire. Le château comprend un corps de logis flanqué de tours et un accès via un escalier menant à une terrasse ornée de balustres en pierre. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger, un salon d'été, une cuisine, ainsi que des dépendances. À l'étage, un palier dessert des chambres avec salle d'eau et plusieurs pièces de réception. Le deuxième niveau abrite une salle de billard et de nombreuses chambres. Un escalier secret conduit au grenier et à un toit terrasse. Des anciennes écuries à l'orangerie, en passant par d'autres bâtiments de stockage, cette propriété offre un potentiel immense. Le parc d'un hectare est soigneusement paysagé, avec des rosiers, des massifs fleuris, des arbres centenaires et des allées de buis, le tout entièrement clos par des murs en pierre. Une piscine isolée complète cet ensemble, offrant un cadre paisible. Pour les amateurs, ce château de luxe à acheter à Uzès représente une opportunité unique sur le marché.

En exclusivité, votre conseillère immobilière de l'Agence Welcome, Myriam Hayane, a le plaisir de vous présenter une maison rare à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce véritable petit château de 167m2, à vendre, avec piscine, est idéalement situé à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.Ce château à acheter à Pont-Saint-Esprit se distingue par ses atouts :- Deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième- Grandes pièces de vie lumineuses et agréables- Style unique alliant authenticité et confort moderne- Piscine et terrasse pour profiter des extérieurs- Terrain clos agrémenté de verdure- Stationnement privatifVous serez charmé par :- Le cachet rare de cette bâtisse- Les volumes généreux et la belle luminosité- La situation pratique à proximité immédiate des commoditésProfitez de cette opportunité d'acquérir un château à Pont-Saint-Esprit, qui offre un cadre de vie alliant praticité et élégance dans un secteur recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière Myriam Hayane à l'Agence Welcome au O6 67 49 52 80.Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2236.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Agence Welcome : Myriam HAYANE Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Marisol Garatea vous propose à la vente un château de caractère à Salles-sur-l'Hers, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de style éclectique, datant de la fin du XIXe siècle, s'étend sur environ 800 m² habitables et est nichée au sein d'un parc de 2,7 hectares. Idéalement située entre Toulouse et Carcassonne, elle bénéficie d'une configuration parfaite pour un achat château Salles-sur-l'Hers, qu'il s'agisse d'une résidence de prestige ou d'un projet d'accueil haut de gamme. Le domaine comprend également trois gîtes attenants, totalisant 12 chambres, et des dépendances charmantes, offrant un cadre de vie exceptionnel. La piscine de 12 x 6 m, à rénover, complète ce cadre enchanteur. Pour visiter ce château Salles-sur-l'Hers à vendre, un rendez-vous est nécessaire, et il s'adresse principalement à des acquéreurs qualifiés. Prix de vente : 1 480 000 euros, honoraires inclus.

Dans le département du Gard, et en lisière d’une forêt exceptionnelle à une heure d’Avignon, de Nîmes, des Cévennes ou de la Camargue, le bourg dévoile tout son charme. Les habitants y vivent si bien qu’ils ont pris coutume de dire : on y vient un jour, on y revient toujours ! A deux pas de l’Ardèche, ce grand village pétri d’histoire qui fait montre d’une formidable vitalité par ses évènements culturels et artistiques en période estivale, offre toutes les commodités de première nécessité et nombre de loisirs pour adeptes de la nature et des randonnées, pour les amateurs d’activité aquatiques et pour ceux qui… té, vé, préfèrent le farniente. Charme et prestige au cœur d’un domaine exceptionnel de 5 hectares clos de murs en pierre du pays et plantés d’arbres séculaires, sur lequel se dresse dans un écrin de verdure un élégant château du XVIIIème siècle d’une surface habitable de 400m². Des bassins alimentés par un puits arthèsien, une maison de gardiens, une ferme, des dépendances et d’anciennes magnaneries pour 470m²… Un lieu magique chargé d’histoire, emplacement idéal à quelques encablures de tous commerces, de sites touristiques de renom sur la route des vins et à 30mn du réseau autoroutier et ferroviaire. Sur des territoires propices à la culture de la vigne et de l’olivier dans un festival de fragrances enivrantes, il règne dans cette demeure une atmosphère de maison de famille, une rénovation dans le respect de l’original tel que voulu par les bâtisseurs d’autrefois agrémentée du confort contemporain. Métamorphose en une splendide maison confortable aux volumes généreux et atypiques dont l’architecture a su conserver le cachet des matériaux d’origine et son style chaleureux. Simplicité et authenticité sont de mise, poutraisons et carrelages de terre cuite. Une demeure atypique, aux lettres de noblesse et au style à la fois généreux et original, une propriété rare et d’exception qui peut se prêter à un projet d’hébergement de charme dans un havre de sérénité mais également convenir pour un lieu de partage qui saura vivre au rythme d’une fratrie. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Une sélection Botella Properties - Real Estate since 1989. Réf : 2724

Découvrez ce château du XVIe siècle, idéalement situé au cœur du Minervois, à seulement 20 minutes de Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 1700 m², dont environ 1000 m² habitables, et inclut 110 hectares de bois et de landes. Avec 13 chambres réparties en 3 habitations reliées, ainsi qu'une salle médiévale et une salle voûtée, ce château à acheter à Carcassonne est une opportunité rare. Une Orangerie magnifiquement rénovée de près de 400 m², une chapelle aménagée et deux ramonétages, dont une maison de gardien, entourent une superbe cour d'honneur. L'architecture élégante et les matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le marbre de Caunes se marient harmonieusement avec des rénovations contemporaines. Ce lieu chargé d'histoire offre un potentiel inestimable pour un projet ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison de famille, d'une activité de réceptif ou d'événementiel, d'un projet artistique ou d'un espace de co-living. Avec 310 jours d'ensoleillement par an, vous êtes à 15 minutes du Canal du Midi, à 1h30 de l'aéroport international de Toulouse, à 1h de la mer et à 1h30 de l'Espagne. Ne manquez pas cette vente de château à Carcassonne, une localisation idéale pour réaliser vos rêves.

Château à vendre à Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Superbe château ISMH entièrement restauré, situé à seulement 15 minutes d'Uzès. Datant des XIè, XIIIè, XVè siècles et entièrement remanié au XVIIè siècle, ce château offre une superficie d'environ 850m2 sur trois niveaux. Les deux tours d'entrée avec vestiges de l'ancien château fort ouvrent sur une cour et un parc clos, incluant une partie des anciens remparts. Le château abrite des pièces remarquables telles que le grand salon avec cheminée en bois du 17ème siècle, la chambre Richelieu, une salle à manger voûtée, entre autres. Le parc est agrémenté d'essences rares, d'un labyrinthe de buis, d'une piscine avec cascade et d'une orangerie avec un appartement à rénover. Possibilité de consulter les informations sur les risques du bien sur le site Géorisques.

Au pays enchanté des contes de Perrault, il n'est pas rare de croiser des chats bottés, des princesses au bois dormant, des petits canards qui se trouvent très laids ou des princesses ne supportant pas les petits pois... mais aussi de charmants manoirs et leurs chatelains dans l’émotion d’un environnement magique, de paysages d’exception comme une parenthèse culturelle et historique des plus séduisantes. Véritable berceau de vie la source jaillit de vals en vallons jusqu’à l’emblématique Pont Du Gard pour autrefois alimenter la ville romaine de Nîmes en eau potable. Un lieu unique dans un décor champêtre, ombragé d’énormes platanes et de peupliers dans un contraste singulier avec la garrigue environnante. Il faut pour achever de planter le décor conter le rêve et la flânerie auxquels on s’abandonne dans l’ombre et la fraicheur des margelles du bassin ou dans l’ancien moulin à blé… juste à l’antichambre du premier Duché de France, la remarquable et médiévale ville d’Uzès. Bâtie dans ce cadre bucolique au XVI e siècle sur plus de dix hectares, cette demeure flanquée de deux tourelles en surplomb propose aujourd’hui environ 300m² habitables comprenant de remarquables prestations tel ce salon voûté en croisés d’ogives ou encore ces plafonds à la française, des parquets bois et des cheminées d’époque. Sans omettre une dépendance non attenante d’environ 200m² à réhabiliter et un pigeonnier dominant un second bassin quadri centenaire inscrit ISMH. De cette propriété émane la sensation, le sentiment, la conviction que l’art de vivre à la française est toujours une réalité qui traverse les frontières. Voilà bientôt cent cinquante ans qu’elle s’inscrit dans le patrimoine d’une même fratrie et l’acquisition d’une telle œuvre architecturale ne peut être gouvernée que par l’émotion ! Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Réf. 2388

Découvrez un domaine exceptionnel avec le célèbre château de Saint Privat, idéal pour un achat château vers Pont du Gard. Situé dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, ce prestigieux domaine s'étend au pied du Pont du Gard, offrant une entrée privée sur ce site historique ainsi qu'un droit de passage sous le pont romain. Ce château à vendre, dont la construction remonte à 1676, a vu passer de célèbres personnalités telles que Charles IX, Catherine de Médicis, Richelieu et le roi Louis XIII. La propriété comprend également les deux ailes contiguës et un bâtiment d'habitation.

À la recherche d'un châtelain d'exception ? Découvrez le Château de Montcalm, niché dans le village d'Avèze, au sein de la charmante commune de Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce joyau architectural, construit entre le XIe et le XIIIe siècle, marie pierre ancienne et charme authentique, offrant des possibilités infinies pour un projet d'achat château Avèze. Enveloppé dans un domaine clos de 1,1 hectare, il abrite même une réplique de la grotte de Lourdes, ajoutant une dimension spirituelle à cet ensemble. Avec ses 883 m² habitables et 320 m² d'annexes, ce château à acheter Avèze est idéal pour diverses activités telles qu’un hôtel de charme, un lieu d’événements ou une résidence privée. La propriété comprend 26 chambres, 18 salles de bains, une cuisine, un salon, une salle de restaurant et un espace d'accueil, ainsi qu'un appartement privatif, un bureau, des garages et des parkings pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. De plus, plusieurs caves sont disponibles pour le stockage ou la conservation de vins. Le cadre de ce château est enchanteur, blotti dans un parc paysager où se côtoient jardins, terrasses et zones propices aux loisirs en plein air. La grotte de Lourdes, reproduite et édifiée en 1898, constitue un lieu de recueillement unique. La proximité de Le Vigan, entre Cévennes et Provence, ajoute à l'attractivité de ce bien. Des travaux sont à prévoir pour mettre aux normes les réseaux d'électricité et de plomberie (si activité), ainsi qu'un rafraîchissement des façades et une rénovation des intérieurs. L'ossature est solide, la toiture et les menuiseries en bois à double vitrage ont été posées en 2021. Localisation : Avèze (Le Vigan, Gard – 30). Montpellier est à 60 km, Nîmes, préfecture du département, à 75 km et Alès à 67 km. Visites sur rendez-vous – Pour un dossier complet (diagnostics, plans, etc.), contactez Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé dans un village pittoresque de la campagne biterroise, ce château du XIIe siècle, rénové en 2018, représente une opportunité unique d'achat château Béziers. Disposé autour d'une cour intérieure, le bien se compose de deux ailes distinctes, permettant ainsi de conjuguer une habitation privée et une activité d'accueil. La première aile, dédiée à la vie résidentielle, comprend : un hall d'entrée, un salon, deux cuisines, un bureau, quatre chambres avec salles de bain ou salles d'eau et WC, ainsi que deux gîtes de deux chambres chacun et un appartement de deux pièces. La seconde aile, conçue pour accueillir une activité d'hôte de manière autonome, propose : un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un espace spa, et cinq chambres avec salles de bain ou salles d'eau, parfaites pour l'exploitation de chambres d'hôtes. La cour intérieure privative est équipée d'une cuisine d'été, favorisant les moments de convivialité. La rénovation a su conserver le caractère historique de ce château Béziers à vendre : pierres apparentes, voûtes, un escalier en colimaçon majestueux, des cheminées d'époque et des plafonds à la française apportent un charme indéniable. Cette propriété de caractère est idéale pour ceux souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre authentique dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Uzes, ce Château à vendre dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon, propose un jardin de 100000 m² et offre une belle vue sans vis-à-vis. Ce bien, situé dans le quartier Uzès - centre ville, se déploie sur 3 niveaux pour un total de 300 m². Il comprend une salle à manger, un salon, 5 chambres, une cuisine séparée, 2 salles de bain, une salle d'eau ainsi que 4 WC séparés. Sa belle luminosité et sa superbe vue lui confèrent un caractère unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Château de luxe UZES.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

1 703 €/m²

Château

• 10 pièces
• 232 m²
• Terrain 14000 m²

Soudorgues (30)

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : CHÂTEAU MILLÉNAIRE AN 995 - Localisation : Cévennes, Réserve de Biosphère UNESCO. Plus de 1000 ans d'histoire - Opportunité d'investissement rare. Bâti en 995 et partiellement détruit au Moyen Âge avant d'être reconstruit, ce château à Soudorgues représente une occasion unique pour les investisseurs visionnaires et passionnés de patrimoine. Propriété privée non classée Monument Historique, offrant une liberté totale de rénovation. LE BIEN : Château de 232 m² sur 3 niveaux nécessitant une rénovation complète, situé sur un terrain de 14 000 m² de parc paysager. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT : Résidence d'exception avec un cachet millénaire unique, possibilité d'aménager des chambres d'hôtes de luxe ou un lieu événementiel (mariages/séminaires). Atouts majeurs : Histoire millénaire, un argument marketing incomparable, tourisme de charme en plein essor dans les Cévennes, vaste terrain pour piscine, spa, dépendances, clientèle internationale recherchant l'authenticité française et proximité des aéroports de Nîmes et Montpellier. VOTRE PROJET COMMENCE ICI : Un château de l'an 995 sur le marché représente une occasion exceptionnelle. Que vous soyez investisseur, entrepreneur touristique ou amateur de patrimoine, c'est l’opportunité d’écrire le prochain chapitre d'une histoire extraordinaire. Visites privées sur rendez-vous uniquement. Contact : Manuela DOS SANTOS. Dossier complet : Plans, photos HD, estimations disponibles. Accompagnement pour investisseurs internationaux : Processus d'acquisition, mise en relation avec architectes/artisans, démarches administratives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926.

iad France - Jimmy Pradel vous présente : **** CHÂTEAU DU XIXe SIÈCLE - GÎTE NEUF - PARC ARBORÉ DE 5200 m² **** Situé dans un charmant village entre Bram et Villepinte, ce bien d'exception comprend un château datant de 1800 et un gîte indépendant, le tout sur un terrain arboré et paysagé de 5 200 m² en bordure de rivière, offrant tranquillité et cadre verdoyant. Le château bénéficie d'une grande surface habitable avec une entrée spacieuse de 49 m², un salon de 35 m², un atelier lumineux de 43 m², une cave et des toilettes. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine de 20 m² avec poêle à bois, un salon de 29 m², un second salon de 30 m² avec poêle à bois, et quatre chambres de 18 à 23 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite deux chambres de 18 m² et un vaste grenier offrant un fort potentiel d'aménagement. Le gîte, entièrement rénové et habitable, se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte sur le salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres (10 et 13 m²), une salle d'eau et des toilettes. Le second étage propose deux autres chambres (10 et 13 m²), une deuxième salle d'eau et des toilettes séparés. Ce bien inclut également une écurie d'environ 120 m² et un garage de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier ou projet touristique. Ce château à vendre à Bram, avec son gîte opérationnel, constitue une opportunité rare pour une grande résidence familiale, une activité de location ou un projet d'accueil touristique. L'environnement, les volumes et les dépendances font de ce bien un produit unique à ne pas manquer. (Visite virtuelle disponible) Selon les propriétaires : Le château : - Tout à l'égout - Pompe de relevage neuve - Fibre - Poêle à bois (2) - Travaux à prévoir - Taxe d'habitation : 2600€ Le gîte : - Cuisine équipée - Menuiserie PVC double vitrage neuve et volet électrique - Deux cumulus de 200 L - Revenu locatif disponible - Taxe d'habitation du gîte : 400 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jimmy Pradel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

990 000 €

990 €/m²

Château

• 25 pièces
• 1 000 m²
• 15 chambres

Lézignan-la-Cèbe (34)

Ce château du début du XVIIe siècle, situé à LEZIGNAN LA CEBE dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, représente une occasion exceptionnelle pour un achat château LEZIGNAN LA CEBE. Bénéficiant d'un parc de 5 700 m², cette propriété allie beauté naturelle et héritage historique, avec des arbres centenaires et des vues sur les vignobles environnants. Avec une surface habitable impressionnante de 1 000 m², le château nécessite une restauration pour exploiter pleinement son potentiel. Son architecture témoigne de ses origines médiévales, comprenant des murs en pierre, de fenêtres cintrées et des caractéristiques originales qui lui confèrent charme et caractère. Le bâtiment central est soutenu par quatre tours rondes. Bien que la structure soit saine et habitable, les intérieurs devront être modernisés pour répondre aux standards contemporains tout en préservant des éléments historiques comme les cheminées et les poutres apparentes. La piscine, qui offre un havre de paix, nécessite également des travaux de restauration. Les jardins sont propices à des activités de plein air, ajoutant à l'attrait du château, qui est soumis à des réglementations pour protéger son intégrité architecturale lors des travaux de restauration. Une fois restaurée, cette propriété pourra servir de résidence privée luxueuse, d'hôtel de charme ou d'espace événementiel, tirant avantage du tourisme florissant de la région. Actuellement, la propriété est divisée en 10 lots, dont 9 sont à vendre, avec un copropriété en place pour l'entrée commune, tandis que les jardins, la piscine et la cour sont destinés aux propriétaires privés de ce château à acheter LEZIGNAN LA CEBE.

À proximité de Carcassonne, dans le département de l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, se trouve un château remarquable, offrant un emplacement stratégique aux portes des Corbières et au pied des montagnes de l’Alaric. Ce château Carcassonne à vendre, avec ses dépendances, propose une surface exploitable d’environ 3 500 m², parfaite pour des projets ambitieux tels que l'hôtellerie, l'événementiel, la résidence de tourisme, les séminaires ou un projet résidentiel de prestige. De plus, un bâtiment supplémentaire est également disponible, permettant d'envisager des développements additionnels. C’est une occasion rare avec un fort potentiel, convenant à de multiples usages. Dossier disponible sur demande. Présenté par BARNES Occitanie, Eric PERENCHIO, +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique château à vendre à PEZENAS, dans l'Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Ce château, autrefois humble retraite monastique devenue prieuré royal, puis demeure princière, offre une église romane du XIIe siècle et un palais abbatial du XVIIIe siècle, surnommé le 'petit Versailles du Languedoc'. Classé aux Monuments Historiques en 1998, ce domaine de 33 hectares comprend un château clos de murs, un terrain constructible, un vignoble en exploitation, des bois et garrigues. À réhabiliter, ce château offre une opportunité d'achat exceptionnelle à PEZENAS. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce château à vendre à ST MARCEL SUR AUDE, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est un vestige d'un passé prestigieux. Datant du XVIII-XIXe siècle, il fut autrefois un pavillon de chasse prisé par rois et aristocrates. À seulement 15 minutes de Narbonne, cette propriété unique s'étend sur 655 m² de surface habitable. Avec ses 12 chambres et 11 salles d'eau, elle offre une élégance intemporelle, mettant en valeur des matériaux d'époque tels que moulures, boiseries et cheminées sculptées. À l'extérieur, profitez d'une piscine ensoleillée, tandis qu'au sous-sol, un hammam et une salle de sport viennent enrichir l'espace de vie. Une grange de 150 m² offre un potentiel supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette demeure rare. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, un château du XIe siècle situé à LE CROS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception incarne l'architecture médiévale et bénéficie d'un emplacement stratégique sur le plateau du Larzac, ce qui indique une fonction défensive significative. Une étude approfondie de ce château permettra d'explorer des éléments sur la vie quotidienne, les stratégies militaires et l'évolution architecturale de la région durant le Moyen Âge. Des recherches archéologiques pourraient faire émerger des artefacts essentiels pour mieux appréhender son histoire.Ce château charmant dispose de 8 chambres exceptionnelles et d'espaces de vie spacieux. Parmi ses atouts, on note :- **Chambres** : Plusieurs chambres bien aménagées, idéales pour un projet de chambres d’hôtes.- **Environnement** : Situé dans un village paisible, entouré de nature, parfait pour une escapade relaxante.- **Qualité de l'air** : La richesse en nature et un bon niveau d’oxygène offrent une ambiance sereine.- **Climat** : Un climat attrayant qui attire des visiteurs tout au long de l’année.Ce château à acheter à LE CROS représente une opportunité unique pour :- Développer une activité de chambres d’hôtes qui séduira les touristes en quête de tranquillité.- Organiser des retraites ou des événements spéciaux tels que des ateliers, des séminaires ou des mariages, profitant ainsi d’un cadre exceptionnel.Pour discuter des possibilités d’aménagement ou d’idées de gestion liées à ce type d’établissement, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce château historique du XIème siècle situé à Usclas du Bosc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Lodève et 30 minutes de Montpellier, ce bien est idéalement placé près du lac du Salagou et des axes routiers A750 et A75. Profitez d'un jardin avant et d'une cour intérieure propices à la détente, accompagnés d'un garage spacieux de 60 m². Ce château à acheter Clermont-l'Hérault offre deux entrées, dont une majestueuse porte du XVIIIème siècle. Avec une surface totale d'environ 570 m², il comprend un vaste espace de vie, plusieurs suites parentales et plusieurs pièces à aménager selon vos envies. Son cachet, son jardin et son potentiel en font une opportunité unique pour un achat château Clermont-l'Hérault. Pour plus d'informations, contactez l'agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

À vendre, un château d'exception à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce château, entièrement restauré avec un grand soin, allie respect du patrimoine et qualité haut de gamme. Ses vastes volumes et sa luminosité sont propices à la fois à une activité d'accueil prestigieuse et à une résidence familiale confortable. Avec environ 1400 m² habitables, la demeure principale offre 11 suites ainsi que 3 appartements indépendants. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, s'étend sur 6,5 hectares. Parmi les équipements de cette propriété rare, on trouve une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un spa, un sauna, un hammam, ainsi que des espaces de massage et de réception. Pour compléter cet ensemble raffiné, deux parkings sont également à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat château Anduze.

À la recherche d'un achat de château à Perpignan ? Ce majestueux château, empreint de la tradition des châteaux viticoles du XIXème siècle, a été conçu par l'architecte Viggo Dorph-Petersen, figure emblématique de l'architecture bourgeoise des Pyrénées-Orientales. Situé dans un cadre privilégié, à seulement 15 minutes de Perpignan et à proximité du Golf International de Saint Cyprien, cette propriété se trouve également à 15 km de Collioure. Composé de pierres et de briques, le château s'étend sur un parc somptueux de plus de 2,7 hectares, agrémenté d'une végétation luxuriante. Vous y découvrirez un grand garage de 64 m², une maison de gardien de 100 m² à rénover, un spacieux pool house attenant à une piscine carrelée de 13x6,2 m, ainsi qu'une folie traditionnelle et une belle cascade. L'intérieur offre 13 pièces réparties sur 770 m², dont 534 m² habitables. On y trouve un salon double, une cuisine généreuse, une salle à manger pleine de caractère, un bureau et quatre suites. Les volumes impressionnants, les détails raffinés comme les gypseries et les cheminées en marbre ou travaillées, ainsi que la splendide vue que procure le château, en font un bien d'exception. Ce château à vendre à Perpignan est une occasion à ne pas manquer.

Je suis heureuse de vous présenter ce château historique du XVème siècle dans le Gard à 25 km d'Uzès. C'est en empruntant une grande allée de platanes centenaires que vous arrivez au Château. A l'abri des regards au coeur d'un domaine de 24 ha dont 17 hectares de vignes d'un seul tenant. .Emouvant et élégant, construit en pierres de taille avec son blason, il a rendu heureux 18 générations. Il offre environ 800 m2 de surface habitable et 400 m2 de dépendances avec en complément une ferme de 319 m2, une cave de vinification de 240 m2 et un hangar de 100 m2. Idéalement située au carrefour de la Provence, cette propriété d'exception peut se prêter à vos aspirations les plus diverses : que vous envisagiez un sanctuaire familial ou un projet professionnel, cette propriété pourra s'adapter à la mesure de vos ambitions après travaux. Un Château sélectionné par votre agence UNA IMMOBILIER.Au prix de 1780000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 06 25 80 53 68. RCS 43211572300020. Référence 2495. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.