Achat Gîte en Languedoc-Roussillon : 31 annonces

Découvrez ce gîte à acheter à Perpignan, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À seulement quinze minutes de la ville, ce magnifique mas catalan vous séduira par son charme authentique et son confort contemporain. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien de 285 m² préserve l’âme de la pierre ancienne tout en proposant des espaces lumineux et élégants.Sur un domaine de plus de 7 500 m², profitez d’un parc arboré, de jardins ensoleillés et d’une piscine de 12,5 x 7 m, offrant une ambiance paisible idéale pour la détente. La maison principale dispose de six chambres, d’un bureau et de vastes espaces de vie invitant à la convivialité.Cette propriété comprend également plusieurs dépendances : deux gîtes T2 d’environ 60 m², un gîte T3 de 63 m², des locaux professionnels, ainsi qu'un espace à remodeler pour accueillir de nouveaux projets. Deux anciennes bâtisses en pierre, un pigeonnier et un poulailler ajoutent au caractère unique de ce mas.Cette offre est parfaite pour un projet locatif, une maison d’hôtes ou une résidence familiale, alliant authenticité, confort et art de vivre méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'un gîte à Perpignan.

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose un projet unique à Saint-Jean-Du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avez-vous envisagé un achat gîte Saint-Jean-Du-Gard pour changer de vie et créer un lieu de partage au cœur d’un environnement naturel préservé ? Cette bastide en pierres du XVIIe siècle, ancien relais de poste, offre environ 480 m² exploitables, avec des surfaces supplémentaires à aménager. Elle est idéale pour un projet de maison d’hôtes ou d’hébergement touristique proche de la nature cévenole.Le rez-de-chaussée comprend un espace accueil, une salle de restaurant, une cuisine, un bar, des sanitaires ainsi qu’une cave. Aux étages, vous découvrirez 10 chambres, un logement de fonction, une buanderie et une grange attenante à rénover pour développer votre activité. Les extérieurs présentent plusieurs terrasses, dont une couverte, un patio, une cour, une cuisine d’été et un parking privé. La propriété est bien entretenue, mais un rafraîchissement est à prévoir.Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ce gîte Saint-Jean-Du-Gard à vendre, un véritable lieu d’exception. Des photos par drone et des vidéos supplémentaires seront bientôt disponibles. En attendant, les photos existantes ont été modifiées avec l’intelligence artificielle mais représentent fidèlement l’existant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce gîte à acheter à Rivesaltes, situé au cœur du village historique des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître, ancienne demeure presbytérale, a bénéficié d'une rénovation soignée pour une activité de chambres d’hôtes. Son charme ancien se révèle à travers ses volumes généreux, des matériaux nobles tels que tomettes et pierres apparentes, ainsi qu'une ambiance chaleureuse et authentique.D'une surface habitable d'environ 360m², ce bien s'étend sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée :- Un spacieux garage pour deux véhicules.- Hall d’entrée avec buanderie/atelier et espace technique (chaufferie et local piscine).- Suite indépendante avec salle d’eau et WC séparé, parfaite pour l'accueil de voyageurs.- Piscine intérieure chauffée, nichée dans une cave voûtée en pierres, accessible depuis le rez-de-chaussée ou le premier étage.1er étage :- Un salon cosy donnant sur une grande chambre, une salle d’eau et un bureau.- Cuisine ouverte entièrement équipée, reliée à un vaste séjour lumineux.- Accès à un patio intimiste et une immense terrasse ensoleillée.- Deuxième chambre avec salle d’eau attenante, parfaite pour recevoir.2e étage :- Deux cuisines modernes adaptées à l'activité de chambres d’hôtes.- Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une seconde terrasse.- Idéalement conçu pour héberger de nombreux hôtes.3e étage :- Greniers aménageables pouvant offrir un potentiel exceptionnel pour agrandir l'espace habitable ou créer un espace de vie indépendant.LES + :- Activité de chambres d’hôtes déjà opérationnelle et rentable.- Fort caractère historique avec des éléments d’époque préservés.- Caractéristiques rares : piscine intérieure, multiples terrasses/patios, garage, volume habitable conséquent.L'emplacement central permet d'accéder facilement à toutes les commodités ainsi qu'aux axes touristiques. Cette vente de gîte à Rivesaltes constitue une occasion unique pour les passionnés de belles pierres, les porteurs de projets touristiques ou les grandes familles cherchant un cadre à la fois patrimonial et vivant.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 135 000 €

2 580 €/m²

Gîte

• 28 pièces
• 440 m²
• 19 chambres
• 

Saint-Christol-lès-Alès (30)

iad France - Guillaume BROQUERIE vous présente une opportunité exceptionnelle avec une bonne rentabilité : à vendre, un gîte Saint-Christol-lez-Alès à vendre, situé dans un cadre paisible et arboré de 4000 m2. Ce domaine touristique comprend 8 gîtes (chacun avec 5 couchages) dotés de terrasses privatives et de tout le confort nécessaire, ainsi qu'une maison principale pour les propriétaires/exploitants, isolée du reste du domaine. Chaque gîte dispose de 2 chambres et d'un espace extérieur privé, tous entièrement meublés et équipés. Les résidents peuvent profiter d'une grande piscine de 85 m2 avec terrasse et pool-house, d'un parc ombragé, d'un terrain de pétanque et d'un grand parking de 13 places, le tout sécurisé et clôturé. La maison principale, construite en 2021, comprend 3 chambres et une terrasse avec piscine privative, idéale pour les exploitants. Un espace de stockage au sous-sol et un studio indépendant viennent compléter l'ensemble. Ce gîte à acheter Saint-Christol-lez-Alès est parfait pour un projet de vie ou un investissement rentable, alliant confort, calme et attrait dans une Zone touristique très prisée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 135 000 euros. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros. Honoraires TTC : 35 000 euros (3,18% du prix sans honoraire). DPE : classe A indice 66 & classe climat A indice 2. Informations sur les risques : disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé par M. Guillaume BROQUERIE, mandataire indépendant, RSAC de NIMES : 879958106.

iad France - Christophe Balestra vous présente ce superbe domaine à Laurac, Aude, actuellement exploité en gîtes, sans voisinage pour garantir votre intimité. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la plaine du Lauragais et la montagne noire, un emplacement exceptionnel. Le domaine, comprenant trois gîtes fonctionnels, ainsi qu'un espace pouvant accueillir les propriétaires, s'étend sur 17 hectares, offrant de nombreuses possibilités de développement. Ce gîte à acheter à Laurac vous séduira par ses nombreux atouts : - Trois gîtes en production avec un quatrième espace à aménager - Piscine de 12 x 6 mètres et petit bassin de 2 x 2 mètres - Terrains autour permettant d'élargir l'activité d'accueil - Emplacement privilégié avec vue panoramique - Grande piscine chauffée et extérieurs soignés - Environnement naturel chargé d'histoire Le domaine est idéal tant pour une grande famille en quête de tranquillité que pour ceux souhaitant poursuivre l'activité de location en gîte. Localisation : - 25 minutes de Mirepoix - 16 minutes de Castelnaudary - 40 minutes de la cité de Carcassonne - 35 minutes du premier aéroport - 55 minutes de Toulouse - 1h20 des stations de ski - 1h10 de la mer (Gruissan) - 14 km du péage de Bram - 11 km de Fanjeaux Les trois gîtes offrent une superficie de plus de 280 m² sur un terrain de plus de 17 hectares. Détail des gîtes : - Gîte 1 : 5 chambres, 2 salles de bain, 125 m² avec terrasse couverte - Gîte 2 : Communicant, 85 m² avec deux chambres et terrasse en bois - Gîte 3 : Ossature bois de moins de 10 ans, 73 m² avec terrasse privative - Espace supplémentaire de 51 m² à aménager pour la location Les expositions variées garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée et des vues époustouflantes sur la nature. L'intérieur des gîtes, alliant authenticité et confort moderne, est lumineux et accueillant. Profitez de l'immense terrain, de la piscine chauffée, de l'aire de jeu pour enfants, et de la possibilité d'augmenter le potentiel d'accueil de ce gîte à Laurac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C indice 176, CLIMAT C indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Balestra, agent commercial indépendant.

Prix au m² le plus bas

416 600 €

1 177 €/m²

Gîte

• 12 pièces
• 354 m²
• 5 chambres
• 

Camurac (11)

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose un gîte à acheter à Camurac, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce gîte de montagne, rénové en 2012, offre 354 m² habitables (12 pièces réparties sur 3 niveaux), incluant un jardin, une terrasse, un terrain arboré d'environ 900 m², ainsi qu'un garage de 56 m². Actuellement labellisé Gîte de France 3 étoiles, il est parfait pour une famille souhaitant exercer une activité professionnelle sur place ou pour des investisseurs recherchant de la rentabilité locative saisonnière. La propriété a été rénovée avec goût tout en conservant son charme authentique. Elle se compose de 5 grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative, ainsi que d'un spacieux espace de vie et d’un local professionnel. Sa situation géographique permet de profiter des activités de montagne, des randonnées et de la station de ski à proximité. Avec un grand portail menant à la propriété, cette maison offre des possibilités pour différents projets, y compris un commerce ou des activités annexes. Ce gîte Camurac à vendre représente ainsi une belle opportunité pour ceux qui désirent investir dans un cadre naturel exceptionnel.

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: En exclusivité Domaine de 5 ha en Cévennes – 2 gîtes indépendants, 2 piscines, 2 jacuzzis. Au cOEur d’un écrin naturel, ce lieu rare conjugue authenticité, confort et rentabilité : deux Mas distincts avec espaces de vie raffinés, terrasses panoramiques, jacuzzis, piscines privées, cheminée, poutres, pierre, vue. Écuries sur site, activité de gîte en place. Un bien d’exception, prêt à vivre ou exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 personnes déjà intéressées

331 500 €

1 393 €/m²

Gîte

• 14 pièces
• 238 m²
• 11 chambres
• 

Puivert (11)

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose à la vente une maison unique située à Puivert, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une villa de plain-pied de 43 m² habitables, construite en 2019, ainsi qu'un gîte d'étape pouvant accueillir jusqu'à 28 personnes avec un agrément ERP. La villa, moderne et environnementale, est conçue sur un terrain de 595 m² et dispose de toutes les commodités. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin d'agrément de 420 m² complète ce bien.Le gîte, d'environ 200 m² et réparti sur deux niveaux, offre divers espaces dont une salle à manger commune, plusieurs chambres et un atelier pouvant être réaménagé. Situé au cœur d'une nature préservée, proche des Châteaux Cathares et des sentiers de randonnées, cet ensemble est parfait pour un projet d'achat maison à Puivert. Les caractéristiques incluent une isolation renforcée, un chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu'une bonne exposition au soleil. Le bien est entièrement meublé et en bon état. Puivert bénéficie de toutes les commodités nécessaires avec un bourg-centre animé et offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Puivert.

À la recherche d’un gîte à acheter à Saint-Jean-de-Fos ? Ne manquez pas cette belle propriété clé en main située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce gîte à vendre se compose d’un mas en pierres de 161 m² et de trois gîtes indépendants d’environ 60 m² chacun (61,53 m² – 60,01 m² – 60,42 m²). La maison principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, et une chambre avec salle d’eau privative. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un bureau. La propriété est accompagnée d’un jardin clos et d’une piscine privative, parfaite pour des moments de détente. Chaque gîte est composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d’eau, d'un jardin privatif, d'une terrasse couverte et d'un accès à un espace piscine réservé aux hôtes. Ces hébergements, classés 4 épis Gîtes de France, sont entièrement équipés, meublés, et génèrent un chiffre d’affaires significatif. De plus, vous profiterez d’un bâtiment annexe : un hangar ouvert offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un cadre naturel privilégié, entourée de vignes et à seulement 5 minutes de Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété est un véritable havre de paix. Présentée par BARNES Occitanie, contactez Eric PERENCHIO au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com pour plus d'informations. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Composée d'une maison principale et de deux gîtes en activité. La maison principale comprend un grand salon, une cuisine, 4 chambres et une véranda. Le premier gîte, mitoyen, dispose de 3 chambres et une cuisine. Le deuxième gîte, un pavillion 4 faces, offre 4 chambres, une pièce de vie et un jardin clos. Idéalement situé à moins de 10 minutes des plages et du centre ville de Perpignan. Achat gîte Perpignan, vente gîte Perpignan, gîte Perpignan à vendre, gîte à acheter Perpignan.

Coup de cœur du secteur

398 000 €

2 383 €/m²

Gîte

• 14 pièces
• 167 m²
• 7 chambres
• 

Lamalou-les-Bains (34)

Opportunité d’investissement à Lamalou-les-Bains, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce gîte à acheter à Lamalou-les-Bains est constitué de 4 cottages situés dans une villa contemporaine écologique en ossature bois, construite en 2012. Avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 47 000 euros, cet ensemble est parfaitement conçu pour une activité de location saisonnière à succès. La villa, en excellent état, s'étend sur 167 m2 et se trouve sur un terrain arboré de 500 m2, exposé plein sud, offrant de grandes terrasses en bois pour chaque gîte. Le site est idéalement situé à moins d'un kilomètre du centre-ville et des thermes, dans un quartier résidentiel très calme. Chaque gîte est équipé en climatisation réversible et respecte les normes 3 étoiles ; trois d'entre eux sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite et labellisés tourisme et handicap. C'est une opportunité unique pour tout investisseur souhaitant réaliser un achat de gîte à Lamalou-les-Bains, que ce soit en louant les quatre gîtes ou en habitant l'un d'entre eux tout en louant les autres. Plus de détails sur villa-marrakech-lamalou.fr.

Au coeur d'un des villages les plus prisés du Roussillon, propriété d'exception composée d'une habitation principale et d'une partie indépendante faisant office de gîte en activité, sur la commune de Montesquieu des Albères. Le mas a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité et a su conserver tout le charme de l'ancien associé au confort et aux équipements modernes. La partie principale d'habitation est composée d'un vaste salon de 46m², d'une belle et grande cuisine, de trois chambres, d'une suite parentale complète, d'un dressing, d'une salle d'eau indépendante et de pièces de rangement. La partie gîte dispose d'une entrée indépendante ainsi qu'un accès privatif au jardin et à la piscine. Elle est composée d'une cuisine/ salle de séjour donnant accès à la terrasse et à sa piscine, d'un bel espace salon avec coin bureau, de trois chambres et de 2 salles d'eau. Les extérieurs du mas permettent de profiter en toute quiétude, et à l'abri des regards, du climat méditerranéen: diverses terrasses, piscine, et coin salon. Cette propriété de caractère est idéale en grande et chaleureuse maison de famille ou en activité de gîte ou chambres d’hôtes comme c'est le cas aujourd'hui. Des caves complètent ce bien d'exception. Possibilité de stationner une voiture devant le Mas. Petite commune atypique, Montesquieu-des-Albères se situe sur le piémont du massif des Albères. Point de départ de nombreuses randonnées aux point de vues spectaculaires, Montesquieu se situe à 20km de la plage d'Argelès, 10km du Boulou et de sa station de cure thermale, 30 km de Perpignan, 23km de Collioure, 15km de la frontière espagnole.

Au cœur d’un parc arboré de 2700m² magnifique maison de maître de 200m² et dépendance aménagée de près de 110m². La propriété a su garder tout le charme et le caractère de l’ancien, elle est dotée de hauts plafonds avec moulures, de carreaux de ciment et de larges fenêtres. Idéalement située, à seulement 10 minutes en voiture de Perpignan et à pieds de toutes les commodités. La maison s’ouvre en rez-de-chaussée sur un spacieux hall d’entrée menant à une belle pièce de vie avec cheminée faisant office de salon et salle à manger. Ce niveau est également pourvu d’une cuisine fermée, récente et entièrement équipée, d’un bureau et de toilettes. Au 1er étage un charmant hall dessert deux suites aux beaux volumes (une chambre de 18.6m² et une autre de plus de 19m²) avec salles de bains attenantes ainsi qu’une chambre de 16m². Le 2ème étage offre deux chambres, l’une avec dressing et l’autre avec salle d’eau ainsi qu’une pièce mansardée de près de 27m² aux poutres apparentes. Accolé à la maison, un ancien atelier a été entièrement réinventé en loft de plus de 108m². Baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ce surprenant loft aux allures modernes voire industrielles offre de très belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne entièrement équipée, salle d’eau, wc, suite et chambre en mezzanine. A l’extérieur on apprécie le calme, la verdure, les coins terrasses autour de la maison, l’ombre procurée par la végétation et le terrain de pétanque ! Une piscine de 8x4m est en cours de finalisation. La maison est équipée de climatisation réversible au 1er et 2ème étage ainsi que l'atelier réaménagé en loft, d’un grand sous-sol. Un forage permet d’entretenir les extérieurs.

Découvrez cette propriété d’exception à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce gîte à acheter à Perpignan se trouve à seulement 20 minutes de la ville, à proximité d’un village dynamique offrant toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 3242 m² et dotée d'une piscine chauffée, cette charmante maison en pierre a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère d'origine. Le mas s'étend sur 260 m² habitables et bénéficie de plusieurs annexes, y compris un garage, des greniers et des caves, pour une superficie totale construite dépassant les 480 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec dressing, une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 80 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un espace repas, une arrière-cuisine, un bureau donnant sur un patio couvert, ainsi qu'un garage menant à un grand grenier et une cave.À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, de deux salles d’eau, d’une salle de bains, de deux dressings et de 2 WC séparés, avec accès à deux autres greniers de 60 m² chacun. Cet étage, dont 3 chambres ont un accès indépendant par un escalier extérieur, se prête parfaitement à l'exploitation en tant que gîte ou chambres d'hôtes, pouvant être dissocié du reste de la maison.Les extérieurs sont composés d'une terrasse de 65 m², face à la pièce de vie et exposée plein sud, d'un espace cuisine d’été et d'un barbecue, le tout entouré d’un parc arboré de diverses essences méditerranéennes, ainsi qu'une piscine de 8x4 m.Cette magnifique demeure représente une opportunité idéale pour une grande maison familiale ou pour une activité de chambres d’hôtes, faisant de ce gîte à vendre à Perpignan un choix d'exception.

À seulement 5 minutes des plages et proche de Perpignan, cet ancien chai viticole a été rénové en une magnifique propriété de caractère. Elle allie authenticité, confort haut de gamme et rentabilité. Ce gîte à acheter à Perpignan développe plus de 1 000 m² de bâti sur un parc paysager de 6 820 m², situé dans un environnement préservé. Actuellement exploitée en complexe touristique haut de gamme, la propriété comprend : 6 gîtes de standing, spacieux, tous avec terrasses privatives, pour un total de 575 m² habitables : 3 gîtes T3 (70 m², 76 m², 107 m²), 2 gîtes T4 (80 m², 97 m²) et 1 gîte T5 de 145 m². Une habitation principale indépendante de 190 m², dotée de 4 chambres et sans vis-à-vis, offre un potentiel d'agrandissement. Des dépendances aménagées telles qu'une salle de petits-déjeuners, un salon TV, une salle de sport et une garderie pour enfants viennent compléter cet ensemble. Une cave brute de 215 m² au sol offre la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec deux piscines extérieures chauffées, une pataugeoire pour enfants, un espace détente/bar, une aire de jeux, un boulodrome, une mini ferme et un grand parking privatif, le tout dans un cadre verdoyant et intimiste. Les gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à l’exploitation immédiate. Une activité commerciale est déjà en place, avec un chiffre d’affaires solide et une excellente rentabilité. Ce bien rare, à la vente à Perpignan, allie le charme de l’ancien, des prestations de qualité et un fort potentiel de développement.

iad France - Valerie Moritz vous propose un gîte à acheter à Feilluns, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique est une excellente opportunité pour toute personne souhaitant investir dans la vente de gîtes à Feilluns.

Découvrez cette Chambre d'hôte à vendre à Estoher, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de plain-pied s'étend sur un terrain arboré de 4780 m², offrant un cadre paisible et protégé, sans voisinage ni nuisances sonores, agrémenté d'une piscine. La maison principale de près de 150 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, ainsi qu'un garage de 14 m². Une belle salle à manger sous véranda et une grande terrasse complètent cet espace de vie. Cette Chambre d'hôte de luxe Estoher est également dotée d'un studio de 27 m² avec terrasse et d'un petit appartement T2 de 40 m², tous deux avec des entrées indépendantes, offrant des possibilités de location. Idéale pour une activité indépendante ou de la location saisonnière, cette propriété offre un cadre parfait pour des séjours bien-être, yoga, ou autres activités récréatives. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature environnante, avec des terrasses, une piscine et un terrain clôturé, comprenant deux boxes pour chevaux et un grand hangar de stockage. Estoher, petit village du Conflent, attire un tourisme vert grâce à son environnement exceptionnel, tout en étant à proximité de Prades et Perpignan.

Propriété d’exception à Bompas – Un véritable refuge aux multiples opportunitésSituée dans un secteur calme et préservé, ce gîte à acheter à Bompas offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, volumes généreux et belles prestations.La maison principale propose environ 200 m² habitables, comprenant :- Une vaste pièce de vie de 70 m², avec un salon cathédrale lumineux, une cheminée élégante et une cuisine ouverte entièrement équipée- 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing- Une salle de bains avec baignoire balnéo- Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’amis, bureau ou espace de rangement- Chauffage au gaz et climatisationDes dépendances de caractère pour des projets variés :- Un bureau indépendant de 26 m²- Un studio au décor original, inspiré de l’univers des pirates- Un appartement 1 chambre, avec terrasse privative donnant sur la piscine- Un appartement 2 chambres, idéal pour accueillir famille ou visiteursExtérieurs exceptionnels et prestations rares :- Une piscine lagon soigneusement conçue, véritable invitation à la détente- Une cuisine d’été entièrement aménagée, face à la piscine- Deux salles de réception (90 m² et 55 m²), équipées d’une cuisine professionnelle et de sanitaires, idéales pour des événements privés ou professionnels- Un grand garage et de nombreux espaces de stationnement- Le tout sur un terrain arboré et intimiste de 2050 m², sans vis-à-visCet gîte à vendre à Bompas saura séduire une grande famille, mais conviendra également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou à une activité événementielle.Située à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, la commune de Bompas dans le département des Pyrénées-Orientales offre un cadre de vie recherché, entre campagne et littoral. Dotée de toutes les commodités (écoles, commerces, services), elle séduit par son authenticité, son dynamisme et sa qualité de vie.

À vendre : gîte Saint-Jean-de-Serres, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce domaine d'exception, un Mas Provençal récemment rénové, situé à proximité de Nîmes et Alès, à seulement 20 minutes de Montpellier. S'étendant sur 3 hectares, il comprend 8000 m² de vignes en production. Cette propriété offre une surface habitable de 656 m², répartie en 7 logements, dont une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés, pouvant accueillir jusqu'à 39 personnes. Les espaces professionnels incluent 150 m² de dépendances, avec une salle de réception, une cuisine professionnelle et un bureau. Le domaine, actuellement exploité pour des activités événementielles et touristiques, garantit un retour sur investissement rapide, avec des réservations déjà effectuées pour 2026. Profitez également d'un extérieur enchanteur avec une cour intérieure, une piscine et des espaces de loisirs. La valeur approximative des biens, y compris le matériel professionnel, est de 100 000 €. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce gîte à Saint-Jean-de-Serres, où charme et potentiel se rencontrent.

À vendre, Chambre d'hôte de luxe à Perpignan, située dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique s'étend sur plus de 1,9 hectare, au cœur de la nature, dans un cadre dominant mêlant garrigue, pins et oliviers. Ce mas en pierre du 19ème siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre plus de 240 m² de surfaces habitables, comprenant une partie principale et un gîte. Conservant son authenticité, le mas présente des murs en pierre, des poutres apparentes et des tommettes. La maison principale dispose d'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur la vallée du Roussillon, la mer et les montagnes. La cuisine équipée avec cheminée, l'arrière-cuisine et un WC complètent cet espace. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante, donnant sur une terrasse surplombant la garrigue et les montagnes. Une dépendance de 82 m² a été aménagée en logement indépendant, parfait pour une exploitation en gîte. Ce sécurisé espace se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, jardin d'hiver, deux chambres, salle d'eau, sauna, terrasses et jardin privé. Les extérieurs offrent une atmosphère paisible, riche en soleil et en ombre, avec une piscine de 14x7 m, un pool house et des vues panoramiques. Ce mas constitue l'achat idéal pour une résidence principale ou pour ceux souhaitant investir dans une activité de Chambre d'hôte de luxe à acheter à Perpignan. Situé à seulement 10 km de Perpignan, 14 km de la mer et à proximité des accès autoroutiers et de l'aéroport.

À vendre, une Chambre d'hôte de luxe à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier exceptionnel se trouve dans un village à proximité des plages de Saint Cyprien et de son golf, à quelques kilomètres de Perpignan et à quelques pas des commodités. L'ensemble immobilier totalise 860m² de bâti, dont 630m² sont habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 2380m² à Elne. L'habitation principale de 300m² offre un jardin privé à l'abri des regards, avec piscine (11x5m), pool house, jacuzzi pour 6 personnes, ainsi que diverses terrasses ensoleillées et ombragées ornementées d'essences méditerranéennes (oliviers, figuiers, palmiers, orangers, lauriers, etc.). L'accès à la partie privative se fait par une entrée indépendante, qui mène à une terrasse ombragée et à une cuisine d'été.Cette maison, construite sur deux niveaux, comprend une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour de 63m², une suite parentale de 26m² avec dressing et salle de bains attenante, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains, deux WC, un atelier, un bureau, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une pièce de rangement et une cave à vin.La partie commerciale se compose de 5 gîtes de type 3 (4 duplex et un plain-pied), d'une superficie de 65m², 60m² et 45m². Tous disposent d'un extérieur privatif, sont vendus entièrement meublés et équipés, avec un gîte de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite. Chacun des gîtes a un accès séparé à des extérieurs incluant une seconde piscine, une cuisine d'été et divers espaces de détente (salle de sport, sauna et terrain de pétanque).Le terrain, superbement arboré et clos de murs, offre 8 places de stationnement sécurisées en extérieur, dont 2 sous carport. L'ensemble de la propriété est doté d'une climatisation réversible, d'une excellente isolation et de 36 panneaux photovoltaïques.Cette Chambre d'hôte de luxe Perpignan est idéale pour une activité commerciale de gîtes tout en offrant une spacieuse maison de famille.

Découvrez cette magnifique propriété à Thuir, Pyrénées-Orientales, à vendre et idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec plus de 350 m² de surface bâtie, dont environ 265 m² habitables, ce gîte Thuir à vendre comprend une Maison de Maître en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un logement indépendant. La maison principale, éclairée et pleine de charme, offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec un salon accueillant et une cuisine ouverte moderne qui donnent sur un paisible jardin-patio, agrémenté d'une piscine chauffée à l'abri des regards. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, une spacieuse suite parentale de 41 m² occupe tout le premier niveau, avec dressing, salle d'eau et accès à une magnifique terrasse de 62 m², offrant une vue dégagée sur l'église de Thuir.Le deuxième étage se compose quant à lui d'un appartement indépendant doté d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante.Un logement indépendant de 83 m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et un espace de stockage, ajoutant des atouts pratiques à cette propriété. À l'étage, ce logement comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés – parfait pour recevoir des invités ou envisager une location.À l'extérieur, le jardin/patio agrémenté d'essences méditerranéennes est aménagé en différents espaces intimes, avec en point central la piscine chauffée qui confère charme et convivialité à l'ensemble. C'est un bien rare et raffiné, situé dans la dynamique ville de Thuir, connue pour ses célèbres caves Byrrh et son festival Pellicu-Live, offrant ainsi un cadre de vie unique alliant authenticité, confort et modernité. Explorez maintenant cette opportunité d'achat gîte Thuir.

À la recherche d'un gîte à acheter à Sorède ? Cette propriété entièrement restaurée et élégamment décorée, située dans les Pyrénées-Orientales au cœur de la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique. Que vous souhaitiez en faire une vaste résidence familiale ou un projet de location saisonnière, ce gîte Sorède à vendre ne manquera pas de vous séduire. Divisée en huit appartements spacieux, chacun soigneusement aménagé, la propriété comprend des cuisines entièrement équipées, des salles de bains modernes et des terrasses privées, idéales pour conserver une indépendance ou accueillir des convives. En outre, elle inclut un studio indépendant, un atelier, une buanderie et des places de stationnement pour répondre à tous vos besoins pratiques. Avec environ 480 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 2200 m², cette maison dispose d'une magnifique piscine de 12,5 m x 4,5 m et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien, riche en caractère et en charme, présente un excellent potentiel locatif. Ne manquez pas cette rare occasion de faire un achat gîte à Sorède !

Domaine nature et bien-être à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel de 3,68 hectares comprend 6 gîtes indépendants, une salle de réception et une habitation principale. Situé à seulement 20 minutes de la mer Méditerranée, au pied des châteaux cathares et au cœur de la route des vins, ce domaine rare totalise 842 m² de bâtis (dont 647 m² habitables) et offre un cadre inspirant et paisible. Les gîtes accueillent jusqu'à 26 personnes et bénéficient d'une décoration soignée, d'espaces extérieurs privatifs et de toutes les commodités modernes. Les espaces communs incluent une grande piscine sécurisée et des zones de détente conviviales. En plus de la salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, le domaine est équipé pour une exploitation immédiate avec une clientèle fidèlement établie. Ce domaine représente une opportunité unique d'achat de chambre d'hôte à Perpignan, idéale pour les investisseurs en quête d'un projet touristique riche en potentiel.