Achat Hôtel Particulier en Languedoc-Roussillon : 28 annonces

Au cœur de Ginestas, village animé du Minervois, élégante Maison de Maître de trois niveaux offrant environ 433 m² habitables, avec jardin clos et piscine, actuellement exploitée en chambres d’hôtes. Description Cette superbe demeure développe de généreux volumes sur trois étages et s’ouvre sur un jardin intime d’environ 300 m² agrémenté d’une piscine 7 x 3,5 m, d’espaces ombragés et de plantations matures. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée (28,4 m²), une salle de réception (24 m²) avec bureau (6,8 m²), un salon (23,4 m²), une salle à manger (26,4 m²), une cuisine (23,7 m²), un garde-manger (6,5 m²) et un vestiaire (3,8 m²). La façade élégante est mise en valeur par un double escalier en pierre menant à un balcon d’entrée. À l’intérieur, carreaux anciens, fontaine murale en marbre et cheminées d’époque soulignent le cachet préservé de la maison. Au premier étage, un palier de 23 m² dessert quatre chambres, toutes avec salle d’eau ou salle de bain attenante : •26,3 m² (SDE 5,7 m²) •24,9 m² (SDE 5,8 m²) •24,8 m² (SDB 6 m²) •18,9 m² (SDE 6 m²) Le deuxième étage (palier 22,6 m²) propose une buanderie de 25,9 m² ainsi que plusieurs pièces (12,8 m² ; 16,2 m² ; 14,3 m² ; 11 m² ; 4,3 m²) pouvant être conservées en l’état ou réaménagées en chambres supplémentaires ou en appartement indépendant d’environ 85 m². Entièrement rénovée avec soin, la propriété conserve ses éléments d’origine tout en offrant un excellent niveau de confort. Elle fonctionne déjà avec succès en maison d’hôtes, mais conviendrait tout autant à une vaste résidence familiale. Informations complémentaires •Surface habitable : 433 m² •Terrain : env. 300 m² •Piscine •Tout-à-l’égout •Taxe foncière : env. 3 071 € / an Situation : Ginestas - Village animé avec tous les commerces dont 3 restaurants, café, boulangerie, etc. - 5 minutes du Canal du Midi, 15 minutes de Narbonne et de l'autoroute, 45 minutes des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, et 35 minutes des plages. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%

Situé au cœur du centre-ville de Nîmes, cet hôtel particulier à vendre est une propriété d’exception mêlant élégance, volumes généreux et authenticité. Sa façade de style haussmannien dissimule des espaces raffinés répartis sur trois niveaux, baignés de lumière naturelle grâce à de magnifiques hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'une cuisine et de trois vastes pièces de réception, toutes accessibles depuis un jardin arboré, un véritable havre de paix en milieu urbain. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et une salle de bain, dans une ambiance chaleureuse. Au dernier niveau, six pièces supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement diverses, idéales pour des suites, bureaux ou espaces de loisirs, en fonction de vos besoins. Une cave en sous-sol et deux accès indépendants renforcent le caractère unique de cette maison, tandis qu'un garage en centre-ville constitue un atout indéniable. Cet hôtel particulier à acheter à Nîmes représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet professionnel. Emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports en commun et de la gare de Nîmes. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Cassandra MOURET au 06.11.68.27.44. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

570 000 €

1 900 €/m²

Hôtel particulier

• 8 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Perpignan (66)

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'agence LPI REAL ESTATE 4 Rue Saint Jean à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 ) Caché tel un bijou dans son écrin , notre agence a le privilège de vous présenter un hôtel particulier situé en hyper centre ville de Perpignan , dans la rue dite des Artistes . Véritable havre de paix , insoupçonnable et insoupçonné , ce lieu propose mille et une façon de vivre et l'opportunité de conjuguer vie privée et activité professionnelle . Articulée autour d'un surprenant patio , la superficie de environ 300m² propose de belles pièces de vie au premier niveau , un espace nuit composé de trois grandes chambres au deuxième niveau . Le rez de chaussée en attente d'une rénovation , offre beaucoup de possibiltés : appartement indépendant , bureaux .Parfait pour une profession libérale , médicale , artistique ..... D'immenses sous-sol complètent ce bien , composés de caves et d'une ancienne chapelle à réhabiliter . Les passionnés de biens d'exceptions du centre ville apprécieront !!!!!!

Hôtel particulier du XIXe siècle – Élégance et potentiel d'exception – Carcassonne, Aude. À vendre, cet hôtel particulier situé en plein cœur de Carcassonne, en dehors de la Bastide, allie harmonieusement le charme du patrimoine et une opportunité d'investissement rare. Classé 3 étoiles, cet établissement offre une superbe surface de 672 m² répartie sur trois niveaux, comprenant 18 chambres au caractère authentique, propices à un cadre raffiné et chargé d'histoire. Le rez-de-chaussée présente des espaces de réception raffinés : - Une salle élégante pour l'accueil, - Un salon convivial, - Une salle de petits-déjeuners chaleureuse. Ces lieux créent une ambiance à la fois intimiste et professionnelle, idéale pour une clientèle exigeante. Un atout considérable en centre-ville est le parking sécurisé, un véritable privilège pour un hôtel particulier de cette catégorie. Deux vastes hangars attenant, totalisant 668 m², ouvrent des perspectives exceptionnelles : - Extension hôtelière haut de gamme, - Création d'un espace événementiel ou séminaire, - Transformation en résidence de luxe, - Projet commercial ou concept de style de vie. Ce bien de caractère saura séduire les investisseurs avertis et les professionnels de l'hôtellerie désirant acquérir un emplacement stratégique à fort potentiel de valorisation. Une adresse rare, alliant patrimoine, espace et vision entrepreneuriale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.942415

Découvrez ce magnifique hôtel particulier à vendre à Limoux, situé au cœur du centre historique de cette charmante ville dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Derrière une façade discrète se cache une maison chaleureuse et dynamique, un véritable bijou du XVIIe siècle inscrit au titre des Monuments Historiques. Ce bien prestigieux offre un escalier en pierre impressionnant, des volumes généreux et de nombreux éléments d'époque, tels que des cheminées, des parquets, des mosaïques et des plafonds raffinés. L'intérieur se compose de plusieurs pièces sur trois niveaux (deux d'entre eux entièrement rénovés) comprenant salons, salle à manger, cuisines, chambres, salle de jeux, bureaux, ateliers et caves, ainsi qu'un garage pour plus de commodité. À l'extérieur, profitez de deux cyprès majestueux, de terrasses, d'un jardin et d'une piscine orientée plein sud, le tout offrant une ambiance intime et confortable. Que vous envisagiez un achat hôtel particulier à Limoux pour une maison de famille, un projet hôtelier ou culturel, tout est envisageable. Situé à seulement 30 minutes de Carcassonne, une heure des plages méditerranéennes et à 1h30 des stations de ski andorranes, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 450 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 0607042950, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

Situé à Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cet hôtel particulier à vendre est un bien exceptionnel. Il s'agit d'un hôtel particulier indépendant, vendu en totalité et sans copropriété, entièrement libre de locataire. Datant du XVIIe siècle, ce bien rare de 320 m² a bénéficié d'une restauration soignée, respectueuse de son histoire, réalisée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, il s'étend sur quatre niveaux, avec cave voûtée et pièce d'observation au sommet. Un ascenseur peut également être installé pour une accessibilité optimisée. Au rez-de-chaussée, une majestueuse entrée met en valeur un remarquable escalier en pierre, un espace technique et un local pour vélos. Le sous-sol comprend une superbe cave voûtée, idéale pour une cave à vin de prestige ou un espace d'exposition. Le premier étage dispose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger avec cheminée, d'un bureau, d'un patio intime et d'une cuisine dinatoire entièrement équipée. Le deuxième étage offre un espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Au troisième étage, deux chambres supplémentaires et une vaste pièce sous toit aménagée en loft ou espace polyvalent sont disponibles. Enfin, le quatrième étage est une pièce unique en son genre, offrant une vue panoramique à 360° sur les toits d'Uzès. Cette propriété est idéale pour un achat d'hôtel particulier à Uzès, que ce soit en résidence principale ou secondaire de prestige. Prix : 1.950.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Christian DELORME au 0646773687 ou par email à c.delorme@proprietes-privees.com. Mandat réf : 438878. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 140 €/m²

Hôtel particulier

• 10 pièces
• 350 m²
• 

Ille-sur-Têt (66)

L'agence vous propose un hôtel particulier à Ille-sur-Têt – Une Demeure d’Exception, Fusion de Prestige et de Modernité Un enchantement garanti ! Découvrez cette somptueuse demeure de caractère, entièrement restaurée en 2024, où l’élégance d’antan épouse harmonieusement les commodités contemporaines. Implantée au cœur d’Ille-sur-Têt, une cité au riche patrimoine préservé, cette propriété captive par ses détails authentiques et ses installations modernes, offrant un équilibre parfait entre tradition et innovation. Les atouts majeurs : Restauration haut de gamme : menuiserie de qualité, systèmes électriques et de plomberie neufs, isolation performante, raccordement au tout-à-l’égout, climatisation réversible, 3 salles d’eau modernes et deux cuisines entièrement aménagées. Espace et sophistication : 3 espaces de réception, une salle à manger généreuse de 40 m², 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de divertissement et un patio de 100 m² propice aux moments de détente. Dépendance de 65 m² à aménager : une toile blanche idéale pour héberger des proches ou concrétiser un projet personnel selon vos envies. Patrimoine préservé : un hall d’entrée majestueux, des portes finement sculptées, des cheminées en marbre, des carreaux de ciment d’origine et une luminosité abondante qui met en valeur chaque pièce. Un environnement de vie privilégié : Cette demeure unique est une invitation à vivre dans un écrin alliant histoire et modernité. Conçue pour les passionnés de patrimoine et les amateurs de confort contemporain, elle offre un cadre de vie rare et enchanteur. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d’un lieu où le passé et le présent se rencontrent avec grâce. Laissez-vous séduire par cette perle rare, où chaque détail raconte une histoire et où le modernisme apporte une touche de perfection. Une propriété qui ne laisse personne indifférent ! Taxe foncière : 3 400 € / AN Informations et visite à l'agence

Au cœur d'Uzès, là où l’histoire s’entrelace avec la beauté, se dresse une propriété d'exception, un joyau du XIXe siècle, soigneusement rénové pour offrir une expérience intemporelle. Entourée de son écrin de verdure, elle s'abrite sous la protection bienveillante de ses arbres majestueux, créant ainsi un havre de paix au centre-ville. La vue qu'elle offre, à la fois vaste et apaisante, magnifie son caractère noble, tandis que l'air calme qui l'habite semble suspendre le temps. Une piscine délicate vous invite à vous y perdre lors des chaudes journées d'été, tandis qu'un appartement indépendant se prête aux moments de tranquillité ou aux visites amicales. Les six chambres en suite, lumineuses et généreuses, se présentent comme des refuges empreints de sérénité et d'élégance. Chaque recoin respire la douceur, tandis que la façade et l’escalier classés aux Bâtiments de France, témoins d'un passé glorieux, ajoutent une touche de prestige à cette demeure rare. Pour parfaire cet espace de bien-être, un jacuzzi et un sauna viennent compléter le tableau, offrant à ses hôtes une invitation au repos total. Enfin, un garage discret garantit l'intimité et la sécurité de ce bien d'exception, un lieu où l'harmonie et la grandeur s'unissent dans une rare perfection. Une sélection Botella Immobilier Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez vos conseillers Corine George au 06.14.86.24.46 (EI, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n° 351 342 191) REF 2728

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Sète, idéalement situé sur l'un des quais de cette charmante ville de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à rénover, possède un fort potentiel avec ses deux appartements indépendants, dont l'un dispose d'une terrasse et l'autre d'un jardin arboré. Ce cadre unique offre de nombreuses possibilités : maison familiale spacieuse, investissement locatif ou combinaison de résidence principale et projet professionnel. Vous bénéficierez également d'un garage pour un véhicule et de combles aménageables, vous permettant d'exploiter l'espace selon vos souhaits. Une belle opportunité pour un achat hôtel particulier à Sète, à ne pas manquer.

À seulement 20 minutes de Nîmes, au cœur d'un village prisé de la Vaunage, cet Hôtel particulier en vente séduira par son authenticité et son charme préservé. Avec son escalier en pierre, ses hauts plafonds, ses sols en mosaïque ou en carreaux de ciment, et ses cheminées en marbre, cette demeure offre une élégance intemporelle. Développant environ 560 m² sur quatre niveaux, l'organisation est la suivante : Au rez-de-chaussée, une succession de salons, salle à manger et bureaux mène à une cuisine conviviale, idéale pour recevoir. Le premier étage abrite un espace nuit comprenant une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salle d'eau, et une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, un vaste salon de détente dessert cinq chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités. Le sous-sol entièrement aménagé offre de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin à la française soigneusement aménagé dissimule une piscine intimiste, à l'abri des regards. Une propriété au cachet rare, alliant confort moderne, patrimoine architectural et douceur de vivre en Vaunage. Cette maison est un incontournable pour tout achat Hôtel particulier de luxe Nîmes. Bien présenté par BARNES Occitanie +33 (0)4 99 58 32 60 montpellier@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 930 000 €

7 510 €/m²

Hôtel particulier

• 10 pièces
• 257 m²
• 6 chambres
• 

Montpellier (34)

Hôtel particulier de luxe à vendre à Montpellier – 257 m² Implantée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété de standing offre 257 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend cinq chambres, une cuisine indépendante, de spacieux volumes avec hauteur sous plafond, ainsi qu’un jardin paysager avec terrasse et piscine. Ce bien rare sur le marché montpelliérain dispose également d’un garage et bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Parfait pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement immobilier haut de gamme à Montpellier. Une opportunité unique pour une clientèle internationale à la recherche d’un hôtel particulier de caractère, alliant charme, confort et art de vivre dans le Sud de la France.

Au cœur de l’Uzège, ancien couvent et maison d’amis rénové avec soin. Le village animé dispose des premières commodités. La façade principale d’une grande beauté offre une excellente première impression Une vaste entrée et escalier monumental dessert les 3 niveaux. Une délicieuse pièce à vivre voutée avec cheminée ornée de peinture ancienne et ouverte sur une large cour plein sud. Cuisine et petit salon avec cheminée. Sept chambres dont une suite double, chacune équipée d’une salle de bains ou salle d’eau et toilettes privatives. La maison d’amis dispose de 3 pièces dont une chambre avec salle d’eau et toilettes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf 2865

À Uzès, fabuleuse demeure de maître en centre-ville, sur deux niveaux, avec jardin arboré et incroyable vue sur la campagne. Avec 280 mètres carrés habitables, un très grand salon donnant sur jardin, sept grandes chambres avec sept salles de bains incorporées, entièrement restaurée avec le meilleur goût et les plus beaux matériaux, huisseries neuves, récent et très coquet bassin de détente chauffable, cette magnifique maison du XIXe siècle est bien unique dans la ville. Deux entrées dans une rue très calme, des dégagements bien pensés, une circulation et des escaliers faciles, des sols de pierre de toute beauté au RDC, des parquets à l’étage, des couleurs parfaites, quelques murs laissés visibles parce que si esthétiques avec leurs pierres blondes régulières, de très belles et multiples ouvertures cintrées d’origine, une cuisine proche du salon magnifiquement équipée, rien n’a été laissé au hasard. Cette demeure exceptionnelle, qui ne laissera personne indifférent, est à visiter, elle fait partie des demeures rares dans notre cité ducale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Prix affiché : 1 495 000€. Honoraires charge acquéreur : 5.26% TTC. Prix hors honoraires 1 420 250€. Réf. : 2740

À Maureilhan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat hôtel particulier Maureilhan avec ce bien d'exception. Cette propriété de caractère de 400 m², entièrement rénovée, est située au cœur d'un village dynamique avec tous commerces, entourée d'un parc clos et arboré de 1 646 m².La demeure se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une majestueuse entrée mène à une vaste pièce de réception de 51 m², un salon privé avec ses décors d'origine préservés, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée de 16 m², complétée par une arrière-cuisine et une cave à vin.Le premier étage abrite un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, dont la chambre principale de 30 m², chacune avec sa salle d'eau/bain et dressing. Un vaste grenier aménageable de 145 m² offre un potentiel supplémentaire.Au deuxième étage, vous découvrirez un appartement indépendant et rénové, parfait pour accueillir ou développer une activité de gîte. Il comprend une cuisine équipée, un séjour/salle à manger baigné de lumière avec vues, deux chambres, dont une suite, et un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Caroux.Cette vente hôtel particulier Maureilhan comprend également des dépendances spacieuses, idéales pour de nombreuses possibilités (ateliers d'artistes, collection de voitures, extension) : une ancienne cave de 150 m² (garage et salle d'eau/sanitaires), une dépendance de 80 m² servant de cuisine d’été et d’atelier, ainsi qu'un grenier de 145 m² à aménager selon vos envies.Le jardin, véritable écrin de verdure privatif, est orné de grands arbres et d'une piscine traditionnelle de 11m sur 5m, complétée par une douche extérieure et un puits authentique. Les caractéristiques techniques de cette propriété incluent une toiture en ardoise impeccable, un vaste garage avec porte automatique, des pompes à chaleur récentes, un double vitrage performant et des éléments décoratifs d’époque tels que les hauteurs sous plafond et les moulures. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet hôtel particulier Maureilhan à vendre.

Située au cœur de la belle ville de Céret dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de maître représente une opportunité unique pour l'achat d'un hôtel particulier de luxe à Céret. Elle dispose de spacieux volumes, d'un gîte indépendant, de charmantes dépendances et d'un jardin clos, offrant un véritable refuge de tranquillité à proximité immédiate des commodités. La Maison Principale : S'étalant sur quatre niveaux, elle dispose d'environ 300 m² habitables, organisés comme suit : - Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée spacieux avec salle d’eau, un salon de réception, et une grande cuisine-salle à manger ouvrant sur le jardin. - Premier étage : Un palier mène à un salon lumineux avec espace bureau et à deux chambres, dont l'une avec salle d’eau attenante. - Deuxième étage : Trois autres chambres et une salle d’eau avec WC. - Troisième étage : Un espace sous combles aménagé avec une chambre et sa salle d’eau privative. Extérieurs & Dépendances : Le jardin clos offre un cadre privilégié pour profiter du climat méditerranéen, avec des espaces propices aux repas en plein air et à la détente, un vrai coin de verdure en plein cœur de la ville. Le gîte indépendant (environ 60 m²) comprend : - Rez-de-chaussée : Un salon avec kitchenette, une chambre avec salle d’eau attenante, et un WC séparé. - À l’étage : Une vaste pièce lumineuse de plus de 30 m², idéale comme seconde chambre, bureau ou atelier. Le jardin abrite également un cabanon et un atelier, ainsi qu'une terrasse couverte d’environ 20 m², parfaite pour se détendre à l'ombre. Une Propriété de Caractère dans un Emplacement Idéal : Cette propriété d’exception convient parfaitement à ceux qui recherchent un hôtel particulier de luxe à vendre à Céret, que ce soit comme demeure familiale spacieuse, pour recevoir des invités ou pour profiter d'un revenu locatif. Un cadre unique, à proximité de la vie animée, des commerces et des cafés de Céret.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cet hôtel particulier du 17e siècle, adossé à un château féodal, offre un cadre exceptionnel avec sa cour arborée. Réalisée sur le site de l'ancienne tour du duc de Crussol d'Uzès, cette demeure évoque le prestige des résidences des seigneurs du duché. Avec son pigeonnier emblématique surplombant la propriété, ce bâtiment se déploie autour d'une petite cour transformée en jardin méditerranéen, offrant ainsi un espace de tranquillité au cœur de l'architecture fortifiée. Les deux corps de logis, reliés par des coursives à chaque niveau, renforcent le charme authentique de cet hôtel particulier à vendre à Uzès. La façade sud, large et symétrique, s'ouvre sur une place piétonnière, affichant une harmonie de matériaux entre calcaire et molasse. Cette propriété, riche en histoire et en potentiel, constitue une opportunité rare pour un achat d'hôtel particulier à Uzès.

Cette propriété exceptionnelle à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est un hôtel particulier à vendre unique en son genre. Demeure historique du XVIIème siècle en cours de rénovation, elle s'étend sur plus de 600m², dont une grande partie est habitable immédiatement. Vous profiterez d'un vaste jardin offrant une vue panoramique sur la Cité Médiévale. Ce bien, soigneusement restauré tout en préservant son histoire, se distingue par ses éléments classés. Il dispose de volumes impressionnants avec de hauts plafonds à la française, des arcs plein cintres et une somptueuse double cage d'escaliers. De plus, trois appartements entièrement rénovés et un local commercial viennent compléter ensemble cet ensemble pour offrir un revenu locatif. Un garage spacieux, rare dans la région, ainsi qu'une cave voutée et de nombreuses dépendances ajoutent un potentiel exceptionnel à cette propriété. Pour découvrir cet hôtel particulier à acheter à Carcassonne, merci de nous contacter afin d'obtenir un dossier complet lors d'un rendez-vous.

Magnifique hôtel particulier du 19ème siècle de 483m² à vendre à Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 10 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, cette propriété se trouve au centre d'un village paisible à proximité des commodités. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle conserve tout le charme de l'ancien avec cheminées, mosaïques, tomettes, etc. Cette maison de maître dispose de très beaux volumes : un grand salon/séjour, un bureau, une cuisine, 8 chambres, 4 salles de bains, un jardin, une piscine et plus. Parfait pour une exploitation en chambres d'hôtes. Terrasses, salon ombragé, bassin de détente, fontaine et jardin complètent cet havre de paix. Double vitrage, toiture récente, pigeonnier, serre et garage. Environnement calme entre vignes et montagne noire, à proximité du Canal du Midi et de la Méditerranée.

Exceptionnelle Maison de Maître de la fin du XIXᵉ siècle, s'élevant sur 3 niveaux et offrant environ 260m² d’espace habitable, ainsi que 125m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Nichée dans un village entouré de vignobles et de forêts, cette propriété s’inspire de la résidence parisienne des propriétaires d'origine. Elle conserve de magnifiques éléments d'origine – vitraux, moulures, parquets anciens, carreaux de sol en marbre et cheminées – tout en ayant bénéficié de rénovations significatives, telles qu'une toiture entièrement refaite avec une isolation moderne, des unités de climatisation réversibles à pompe à chaleur géothermique et du double vitrage sur la majorité des fenêtres des rez-de-chaussée et premier étage. Tous les travaux ont été réalisés entre 2021 et 2025. La disposition actuelle comprend : * 4 grandes chambres avec salles de bains privatives. * Cuisine avec office et buanderie. * WC invités. * Salon de réception. * Salle à manger avec vue sur le jardin. * Grande cave. * Jardin clos avec piscine. * Parking sécurisé hors voirie pour jusqu’à 4 véhicules. Située dans un village dynamique des Corbières, cette maison est à distance de marche de 2 restaurants, de commerces et de services locaux. À seulement 15 minutes en voiture de Lézignan-Corbières et à proximité de Carcassonne et Narbonne, cette propriété offre un emplacement idéal entre mer et montagne. Les plages méditerranéennes les plus proches se trouvent à 40 minutes, et les stations de ski des Hautes Corbières et des Pyrénées à moins d’1h45. De plus, plusieurs abbayes et châteaux cathares, dont ceux de Lagrasse et de Fontfroide, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette maison a été une chambre d’hôtes prospère ces 10 dernières années et pourrait facilement être transformée en une spacieuse maison familiale dans l’une des zones les plus recherchées de l'Aude, Languedoc-Roussillon. Saisissez l'opportunité d'acquérir cet Hôtel particulier de luxe à acheter Corbières.

À Beaucaire, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet Hôtel particulier de luxe est à vendre. Situé en cœur de ville, cet immeuble de quatre étages sur rez-de-chaussée, partiellement inscrit MH, dispose de façades sur cour et sur rue ainsi que d'un escalier intérieur. Construit en pierre de calcaire, avec une charpente en bois traditionnelle et des tuiles romanes, cet Hôtel particulier de luxe Beaucaire à vendre est accompagné d'un projet de réhabilitation validé, offrant une surface totale de plancher de 350 m2. Un permis de construire a été accordé et purgé, prêt pour votre achat Hôtel particulier de luxe à Beaucaire.

À Montpellier, au cœur du centre-ville, cet hôtel particulier à vendre dans un immeuble classé offre une superficie de 269 m² loi Carrez (335 m² au total) sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez trois pièces susceptibles d'être aménagées en salle de sport ou cave à vins. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée. Au premier étage, vous découvrirez une splendide salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un très grand salon, un séjour, un bureau, un patio, ainsi qu'une chambre avec placard, une grande chambre avec placard, et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Ce bien est en excellent état, avec de belles prestations offrant de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Il dispose de double vitrage, volets électriques et d'un système d'alarme. Situé dans une rue calme, il se trouve à proximité de la Comédie et de toutes les commodités. Deux places de parking et un local de 27 m² en face sont également inclus. N'attendez plus pour réaliser votre achat hôtel particulier Montpellier dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, cette Maison de luxe à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, est un véritable bijou. Idéalement positionnée au cœur d'Uzès, juste en face de la magnifique Cathédrale Saint-Théodorit et de la célèbre Tour Fenestrelle, cette propriété comprend 260 m² de superficie habitable répartis sur trois niveaux. Elle dispose d'un agréable jardin avec orangerie. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse équipée d'une tonnelle, ainsi qu'une cuisine séparée, une salle à manger et une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante. Plusieurs pièces de ce niveau présentent une opportunité unique de transformation en appartement indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain familiale, un bureau et un salon, accompagné d'une seconde cuisine ouverte sur la salle à manger, garantissant une flexibilité d'aménagement. Le jardin, embelli par une orangerie dotée d'une terrasse panoramique, offre un cadre idyllique. De plus, les deux grandes caves et le grenier fournissent des espaces de stockage généreux, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à Uzès.

À vendre, cet appartement unique à UZES, situé dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, se trouve à proximité de la célèbre Place aux Herbes, au cœur du centre historique. S'étendant sur environ 200 m², cet élégant bien immobilier fait partie d'un des plus beaux hôtels particuliers de la ville. Il dispose d'un cadre exceptionnel, agrémenté d'un jardin privatif d'environ 70 m² et d'une charmante cour à usage exclusif.L'entrée de l'appartement s'ouvre sur la cour, et le cœur du logement est sans conteste le magnifique salon, qui impressionne par sa hauteur sous plafond de 6 mètres et sa luminosité naturelle, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. La cuisine haut de gamme entièrement équipée donne également sur le jardin. L'appartement comprend deux belles chambres avec un grand dressing, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace indépendant composé de deux pièces pouvant servir de bureau ou de chambres d'appoint. Au-delà de ses caractéristiques exceptionnelles, une cave de 30 m² complète ce bien rarissime, alliant prestige historique et confort moderne.Pour les déplacements, la gare TGV d'Avignon est à 45 minutes et celle de Nîmes à 30 minutes. La plage de la Grande Motte se rejoint en moins d'une heure. C'est un véritable appartement à acheter à UZES, offrant un cadre de vie de qualité.

Située au cœur du village historique de Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Maison de Maître, ancienne demeure presbytérale, a été entièrement rénovée avec soin pour accueillir une activité de chambres d’hôtes. Avec son charme d'antan, elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles tels que tomettes, pierres apparentes, poutres en bois et moulures, et son ambiance chaleureuse et authentique.Développant environ 360m² habitables ainsi que d'autres espaces avec une surface utile, cette propriété se compose de plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée :* Un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules.* Un hall d’entrée avec buanderie/atelier et espace technique (chaufferie et local piscine).* Une suite indépendante avec salle d’eau et WC séparé, idéale pour l’accueil de voyageurs.* Une superbe piscine intérieure chauffée nichée dans une cave voûtée en pierres, un véritable écrin de bien-être accessible depuis le rez-de-chaussée ou le premier étage.1er étage :* Un premier salon cosy desservant une grande chambre, une salle d’eau et un bureau.* Une cuisine ouverte entièrement équipée, en connexion directe avec un vaste séjour lumineux.* Un accès à un patio intimiste et une immense terrasse ensoleillée à l’abri des regards.* Une deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante, idéale pour recevoir.2e étage :* Deux cuisines modernes, parfaites pour l’activité de chambres d’hôtes.* Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une seconde terrasse.* Distribution idéale pour héberger confortablement plusieurs hôtes.3e étage :Des greniers aménageables – 6 pièces supplémentaires offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l’espace habitable ou créer un espace de vie indépendant.LES + :* Une activité de chambres d’hôtes déjà opérationnelle et rentable.* Un caractère historique fort et des éléments d’époque préservés.* Des prestations rares : piscine intérieure, multiples terrasses/patios, garage, volume habitable important.Emplacement idéal en centre-ville, à proximité de toutes commodités et axes touristiques.Ce bien rare constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Hôtel particulier de luxe Rivesaltes ou pour les acteurs de projets touristiques ainsi que pour les grandes familles souhaitant s'installer dans un cadre à la fois patrimonial et vivant.