Achat Villa à Thézan-des-Corbières (11) : 84 annonces

Sur la commune de THEZAN-DES-CORBIERES (11), à 20 min de Narbonne et 25 min des plages. Dans un environnement naturel, au sein d'un nouveau quartier calme et aéré composé de villas sans étage. VILLA de PLAIN PIED NEUVE, en cours de construction, achèvement prévu en 06/2025. D'une superficie de 110 m2 habitable, plus garage de 20m2, sur un terrain de 339m2. Mitoyenne sur une face, elle est composée d'un grand salon/séjour/cuisine de 50m2, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, d'un cellier et d'un garage. A l'extérieur, deux places de stationnement, une terrasse couverte, et jardin. Bénéficiant de la norme RE 2020, elle dispose d'une isolation ++ et de nombreux équipements : climatisation gainable, menuiseries double vitrage avec volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, wmc hygroréglable, porte de garage motorisée... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

260 000 €

2 600 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Thézan-des-Corbières (11)

Village bien situé avec commerces, cette villa a tout pour séduire. Entièrement équipée, belles prestations, beaux volumes. Entrée avec vestiaires, beau dégagement, pièce de vie avec cuisine entièrement équipée jusqu'à la cave à vin encastrée, double baie alu, buanderie et accès au garage carrelé et isolé, wc indép, une suite parentale avec douche, vasque et dressing, deux chambres avec dressing et une salle de douche avec un second wc. Ce bien est idéal pour y poser ses valises, les artisans fignolent les derniers équipements, nouveau bien sur le marché !

À découvrir sans tarder ! Charmante villa de plain-pied située à Narbonne, idéale pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, adapté aux normes PMR pour plus de confort et d'accessibilité. À l'extérieur, profitez pleinement d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente, prolongée par un jardin arboré et soigneusement aménagé. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie ! Référence agence : 701

Terre du sud vous propose en exclusivité une villa à vendre à Conilhac-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village proche de Lézignan-Corbières, cette belle villa récente bénéficie d'une exposition idéale. Vous serez immédiatement séduit par ses généreux volumes. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur le jardin. La villa dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie avec accès au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Le jardin est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison est équipée de climatisation dans la pièce à vivre, de double vitrage et de volets roulants électriques. Actuellement louée, cette villa à acheter à Conilhac-Corbières mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE AGENCE - Située dans un quartier calme et résidentiel recherché, cette villa de plain-pied d'une superficie de 104 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et tout confort. Elle est composée d'un hall d'entrée avec deux grands placards, une vaste pièce à vivre climatisée de 42 m2 qui regroupe un séjour salon avec cheminée (insert) et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Une belle véranda prolonge cet espace de vie pour en profiter en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC indépendant. Côté extérieur et annexes : Un espace jardin à l'arrière de 50 m2 environ avec chalet et un jardin piscinable à l'avant de 290 m2 environ exposé plein Sud. Un garage avec buanderie, une place de parking privative extérieure + possibilité de stationner un véhicule dans l'allée. Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée et récupérateurs d'eau de pluie. Renseignements et visites Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

239 900 €

2 473 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Thézan-des-Corbières (11)

Située dans une impasse calme à deux pas de la zone commerciale, villa récente achevée en 2020 et aux normes RT2012 composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine moderne et de qualitée entierement équipée, une grande baie vitrée vous invite à découvrir une veranda ainsi que son jardin entierement clos et exposé sud. La partie nuit propose 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé et un accès au garage complete le tout... Ses atouts: Volets roulants électriques, climatisation, aucun travaux. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en sortie de ville, hors lotissement. Ce bien, qui représente une belle opportunité pour un achat villa Lézignan-Corbières, se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Un garage vient compléter l'ensemble. Le jardin est à aménager selon vos envies et offre de nombreuses possibilités, avec un terrain piscinable idéal pour profiter des journées ensoleillées. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Rare opportunité dans un secteur privilégié ! Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en position dominante. Ses volumes généreux et son ambiance lumineuse vous séduiront. L'entrée de la maison mène à un vaste salon-séjour qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, grâce à deux baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, qui s'ouvrent également à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et un WC séparé. À l'étage, un espace dressing, un bureau et une belle chambre avec balcon, accompagnés d'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. La villa, dotée de tout le confort moderne (double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés, porte de garage automatique, portail électrique, etc.), est édifiée sur un terrain entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une belle piscine exposée plein sud, d'une pool-house et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'arrière, un environnement verdoyant et apaisant vous attend. Cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terre du sud vous propose en exclusivité une villa à vendre à Conilhac-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village proche de Lézignan-Corbières, cette belle villa récente bénéficie d'une exposition idéale. Vous serez immédiatement séduit par ses généreux volumes. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur le jardin. La villa dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie avec accès au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Le jardin est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison est équipée de climatisation dans la pièce à vivre, de double vitrage et de volets roulants électriques. Actuellement louée, cette villa à acheter à Conilhac-Corbières mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 457 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Thézan-des-Corbières (11)

Découvrez sans attendre le charme de cette villa à vendre à Fraissé-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente de 94 m², nichée sur un vaste terrain de 1201 m², saura séduire les amateurs de nature avec ses pieds de vigne dans le jardin, sa piscine électrolysée et sa vue imprenable sur les Corbières. Composée de 3 grandes chambres, elle est parfaite pour accueillir votre famille et recevoir vos proches. Proposée au prix de 325 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, cette villa Fraissé-des-Corbières pourrait bien être le futur lieu de votre foyer. Le DPE est classé A et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 260 et 390 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d’achat villa Fraissé-des-Corbières, contactez Sandrine DAVID au 0612789903 ou par courriel à sa.david@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine DAVID, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439361. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

À vendre, villa neuve de plain-pied avec garage située dans un quartier résidentiel calme à FERRALS LES CORBIERES, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour un achat de villa à FERRALS LES CORBIERES, se trouve dans le lotissement 'Les Jardins de l'Alaric'.Cette villa de 4 pièces offre 91 m² de surface habitable sur un terrain de 385 m². Caractéristiques principales :- Salon-séjour lumineux avec baie vitrée sur la terrasse et cuisine américaine à aménager selon vos envies, le tout sur 43.15 m².- Trois chambres confortables : Chambre 1 avec dressing et salle d'eau (14 m²), Chambre 2 (12.48 m²), Chambre 3 (10.5 m²).- Salle d’eau supplémentaire (5.04 m²), WC séparé (1.53 m²), dégagement (4.32 m²), garage de 15.66 m².- Porch de 2.6 m².Maison en fin de construction avec possibilité de livraison rapide et frais de notaire réduits. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, compte tenu d'une forte demande dans la région.Implantée sur un terrain viabilisé, cette villa à acheter à FERRALS LES CORBIERES combine une architecture moderne avec de belles prestations, le tout à proximité des commodités et des grands axes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 07.48.42.24.88, par mail à azz.said@so-immo.eu ou via notre site www.so-immo.eu.

En exclusivité sur Sigean 11130 , vous recherchez une maison pour votre famille ou une résidence principale, clefs en main, ne cherchez plus nous l'avons déniché pour vous: Cette superbe villa de 2004 est construite aux normes antisismique, ce nid douillet de type5 et de plain-pied vous offre106 m² habitable simmédiatement, avec terrain entièrement clos, paysagé et aménagé avec goût sur plus de 680 m² en deux espaces , un d'accueil et un intimiste sur l'arrière avec piscine et pool house. Située dans un secteur résidentiel recherché de Sigean, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : Emplacement au calme avec nombreuses places de stationnements intérieurs et extérieurs. Commerces – écoles – centre-ville accessibles à pied, et accès rapides entrée d'autoroute, gare et plages. Idéale pour s'installer en famille, également parfaite pour une retraite sereine, cette villa répond à toutes les attentes. Description du bien: Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² environ, salon séjour + cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût, avec accès direct aux extérieurs. Coin nuit séparé avec : • 3 agréables chambres • 1 Salle de bain WC indépendant Grand bureau de 15 m² (ancien garage aménagé, accessible de l'intérieur ) pouvant devenir 4ᵉ chambre avec accès indépendant ou salle de jeux Nombreux rangements – agencement fonctionnel et moderne– matériaux de qualité Atouts majeurs: Plain-pied 4 faces, très recherché Aucun travaux : maison prête à vivre Piscine + pool house avec coin atelier et mezzanine pour rangements. Terrain paysagé, parfaitement clos, espaces détente intimistes Terrasses, plages et préau avec possibilité de création de véranda, cour à l'avant avec potentiel. Lumineuse Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, vmc Une opportunité rare à Sigean Plain-pied + 4 faces + piscine + grand terrain paysagé + bureau… Les biens de cette qualité sont peu nombreux sur le secteur ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette jolie villa coup de cœur ! Cette annonce référence 312638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 75038541100061. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 78 m², doté d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Vous trouverez également une chambre de 16 m² avec grand placard intégré, une salle d'eau avec WC de 3.50 m², ainsi que deux terrasses carrelées de 13 m² et 16 m². À l'étage, la villa dispose de trois belles chambres de 11.50, 12.10 et 11.50 m², fournies avec placards intégrés, dont deux bénéficiant d'un agréable balcon. La salle de bain est moderne, s'étendant sur 8.80 m² avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, accompagnée d'un WC indépendant de 1.60 m². Parmi les atouts de cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, vous trouverez une salle de bain rénovée en 2024, du double vitrage avec volets roulants, de la climatisation des espaces de vie et des chambres, ainsi qu'un grand débarras. La propriété est située dans un quartier calme, avec piscine coque de 8x4 au chlore et sa belle terrasse, à proximité de la zone commerciale. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. La consommation conventionnelle est de 92 kWh ep/m2.an (Classe B), avec des émissions estimées à 7 kg eqCO2/m2.an (Classe A) et des coûts annuels compris entre 1 030 € et 1 470 € par an. Contactez Marie Josée au 06 87 52 01 34 pour plus d'informations.

À Saint-Nazaire-d'Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa 4 faces avec piscine, récemment rénovée et prête à vivre. Située dans un village prisé, à proximité de la mer et de Narbonne, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité. Intérieur bien agencé : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, incluant un foyer ouvert sécurisé par deux portes. - Trois chambres confortables et lumineuses. - Salle d'eau et WC indépendant. Atouts de la propriété : - Parcelle de 688 m², offrant de vastes espaces extérieurs. - Piscine de 8x4 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - Rénovation récente comprenant climatisation, sols modernes, cuisine aménagée et équipée, menuiseries double vitrage et isolation renforcée. - Panneaux photovoltaïques pour optimiser la performance énergétique. - Espaces fonctionnels avec garage, atelier et local technique. - Quartier calme, à deux pas du Canal du Midi. Ce bien rare allie modernité, confort et proximité avec la nature, parfait pour un projet d'achat villa à Saint-Nazaire-d'Aude. DPE C; GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 et 1200 euros. Pour visiter cette villa Saint-Nazaire-d'Aude à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Pièce d'identité requise pour l'organisation des visites. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Estelle GIRAUD, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Cruscades, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre de 77 m² sur un terrain de 216 m². Cette habitation dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35 m², ainsi qu'un salon de 10 m². Le rez-de-chaussée comprend un WC indépendant de 2,38 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 9,37 m² et 12,75 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un lavabo et un WC de 6,24 m², ainsi qu'un garage de 15 m². Les atouts de cette villa à acheter à Cruscades incluent un double vitrage, des volets en bois, un climatiseur dans le séjour et une des chambres, un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques. Aucun travaux à prévoir, proximité des commodités et des écoles, hors zone inondable, et à seulement 35 minutes des premières plages. Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75.

À la recherche d'une villa à acheter à Ferrals-les-Corbières ? Découvrez cette villa en vente située dans le lotissement 'Les Jardins de l'Alaric', à Ferrals-les-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. En cours de construction, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 100 m² et se trouve sur un terrain viabilisé de 385 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine américaine, une salle de bains et un garage de 15,66 m². Ce bien est idéal pour les primo-accédants et les investisseurs, grâce à son agencement fonctionnel et son environnement calme, proche des transports, écoles et commodités. Cette propriété est soumise à un contrat de construction maison individuelle (CCMI), avec toutes les garanties pour votre tranquillité d'esprit. Prix hors frais de notaire et taxes diverses.

3 personnes déjà intéressées

399 000 €

2 042 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 195,43 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Thézan-des-Corbières (11)

Exclusivité : Sur 700m² de terrain, Belle villa T5 de plain pied avec garage, piscine et d'immenses terrasses. Cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse, double salon et salle à manger donnant directement sur les terrasses et l'espace piscine avec son coin barbecue. Sa cuisine équipée et aménagée indépendante. Une buanderie et un cellier puis un WC indépendant , un garage de belle dimension 36.20 m² ;Le côté nuit offre la suite parentale avec sa salle d'eau WC. Le couloir dessert les 3 autres chambres puis une salle de bains indépendante comprenant douche et baignoire. De belles prestations avec un système de vidéosurveillance, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, interphone, visiophone, alarme, forage pour l'alimentation en eau d'arrosage du jardin. Venez visite ce bijou ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Cascastel-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 82 m² s'étend sur deux niveaux et comprend un séjour spacieux de 32 m², une cuisine ouverte de 10 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bain, et deux WC indépendants. Un garage de 16 m² et un garage double de 40 m² avec portail électrique complètent l'ensemble, le tout sur un terrain paysagé de 1190 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Cascastel-des-Corbières.

Saint André de Roquelongue, village avec toutes commodités, entre Narbonne et Lézignan, à seulement 35 m' des plages. Villa de 2010 sûr 4 faces, cette maison de 106m² en excellent état, très lumineuse , présente un agencement optimal avec une grande pièce de vie et sa cuisine équipée, une arrière cuisine, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Côté extérieur : jardin de 533m², exposé sud, une terrasse couverte avec auvent électrique, un studio indépendant isolé une cuisine d'été et un atelier. Sur le côté un abri pour vos voitures. Côté équipements, cette maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que l'installation de 16 panneaux photovoltaïques qui permet de faire des économies d'électricité. Système de surveillance Secteur Calme proche de la nature sans vis à vis… Cette annonce référence 274118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1337.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-André-de-Roquelongue, un village pittoresque des Corbières situé à seulement 15 minutes de Narbonne et à proximité des plages méditerranéennes, cette villa contemporaine construite en 2018 est à vendre. Avec une surface habitable de 115 m², elle se trouve sur un terrain d'environ 600 m² et se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. La villa comprend 4 chambres spacieuses, dont trois sont équipées de placards et une dispose d'un dressing. Un grand espace de vie lumineux, offrant une vue dégagée sur la piscine, crée une ambiance agréable ouverte sur le jardin, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année et une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine ainsi que d'une terrasse en bois, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Le jardin est soigneusement aménagé, situé dans un quartier calme et résidentiel. Le village offre toutes les commodités essentielles : école, commerces et services, ainsi qu'une qualité de vie appréciable entre vignes et garrigue. Cette villa est une occasion unique pour un achat villa Saint-André-de-Roquelongue, alliant confort moderne et proximité du littoral. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

À vendre : villa de 213 m² habitable située à Durban-Corbières, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend 3 appartements, 8 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, ainsi que plusieurs terrasses, une piscine et un garage de 70 m². Le terrain s'étend sur 4000 m², offrant un bon potentiel de rapport locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Durban-Corbières.

Maison de plain pied située sur Prat-de-Cest avec un terrain de 1470m2 vue sur l'étang de Bages. Entièrement rénovée en 2020, grand espace de vie, 3 chambres. Venez profiter de la terrasse en famille ou avec vos amis l'été, jardin entièrement piscinable si vous le souhaitez. Contactez moi pour plus d'information, à très bientôt ! Référence agence : 530

Prix au m² le plus bas

454 000 €

1 297 €/m²

Villa

• 14 pièces
• 350 m²
• 8 chambres
• 

À 11km de Thézan-des-Corbières (11)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Cette villa à vendre à Ribaute, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se présente comme un excellent choix pour un achat villa Ribaute. Avec un potentiel de rendement locatif, cette propriété dispose de plusieurs unités d'habitation offrant flexibilité et possibilité de revenus. Voici les principales caractéristiques : - Maison Principale (T5 - Environ 160m2) : Cuisine ouverte sur un grand séjour, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, garage double de 40m2 et terrasse de 65m2. - Appartement à l'étage (T3 - Environ 80m2) : Cuisine équipée, séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau et terrasse privée avec vue panoramique. - Appartement Rez-de-Chaussée (T2 bis - 50m2) : Actuellement loué, il comprend une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, un bureau, et une terrasse avec pergola. - Appartement T2 (37m2) : Espace optimisé avec 1 chambre et séjour ouvert. - Studio (40m2) : Espace de vie fonctionnel avec salle de bains. - Terrain Viabilisé (631m2) : Idéal pour développement ou extension. - Abri/Garage (49.50m2) : Polyvalent, parfait pour le stockage. Ribaute est un village enchanteur, réputé pour son cadre historique et naturel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette villa Ribaute à vendre.

Découvrez cette villa récente à vendre à Puichéric, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur recherché et calme, à quelques minutes de Carcassonne, cette maison indépendante de 73 m2 habitables a été construite en 2015 et est en parfait état, clé en main et sans travaux à prévoir. Sur une parcelle de 400 m2, elle offre des prestations modernes et économiques, garantissant un confort optimal. La villa comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux WC, dont un aux normes PMR. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine semi-enterrée et divers arbres fruitiers. Un garage aménagé et deux terrasses complètent cet ensemble agréable. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat villa Puichéric ! Contactez Team Narbonnais Valérie pour plus d'informations et pour visiter ce bien complet.

L'agence Les Villas vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix... une maison familiale où chaque instant prend des airs de vacances. Nichée dans un environnement calme, entre étangs paisibles et élégants flamants roses, cette propriété invite à ralentir, à respirer, à profiter. Ici, les balades à pied ou à vélo deviennent des moments précieux, presque hors du temps. Dès que l'on franchit le seuil, la lumière s'impose comme une évidence. Elle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante, où il fait bon vivre toute l'année. À l'extérieur, un espace intime, pensé pour la détente, vous protège des regards et vous offre un cocon de sérénité. Les longues soirées d'été s'étirent autour de la piscine, les rires résonnent sur les vastes terrasses, et la cuisine d'été devient le coeur des moments partagés. La suite parentale, avec son dressing, s'ouvre délicatement sur la terrasse et la piscine... Imaginez-vous au réveil, un café à la main, bercé par le calme ambiant, ou plongeant dans l'eau encore fraîche du matin. À l'étage, trois belles chambres accueillent famille et invités, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant à chacun son espace. Pratique et généreuse, la maison dispose également d'un vaste garage et d'une allée fermée par portail, permettant de stationner aisément voitures, bateau ou camping-car -- un véritable atout dans cette ville si convoitée en période estivale. Que vous cherchiez un cocon familial ou un lieu à partager en location touristique, cette maison est une promesse d'émotions, de souvenirs et de douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez Angéla ORSO au : 07.85.58.36.02 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr Cette annonce vous est proposée par ORSO Angela - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

À Tournissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre, située dans le charmant village de Saint Laurent de la Cabrerisse. Établie sur un terrain de 921 m2, cette villa indépendante de 2018 offre un cadre paisible avec une vue dégagée. Vous y trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos préférences, un WC indépendant et une suite parentale. À l'étage, deux chambres d'environ 14 m2, une salle de bains de plus de 6 m2 et un second WC indépendant complètent cette villa. Cette offre représente une opportunité idéale pour un achat de villa à Tournissan, alliant espace, rangement et caractère.

À vendre : villa contemporaine située à Roquecourbe-Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, à acheter à Roquecourbe-Minervois, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Elle comprend un studio indépendant de 17 m², parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. L'espace de vie convivial dispose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier attenant. Vous trouverez également un bureau, une salle d'eau et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Les chambres offrent des surfaces confortables, comprises entre 11,35 m² et 12,50 m². La villa bénéficie de nombreuses prestations modernes telles que la climatisation réversible gainable, un conduit de cheminée, un portail électrique et un garage de 17 m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 7 m x 3,5 m, d'une cuisine d'été de 9 m² idéale pour recevoir, d'une terrasse couverte de 40 m² et de plusieurs autres espaces extérieurs. Un jardin soigneusement aménagé avec pelouse synthétique et puits pour l'arrosage complète le tout, dans un environnement calme et agréable. La taxe foncière s'élève à 1 510 euros, avec un prix de vente fixé à 435 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : A 41 et A 1.

À Montredon-des-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa moderne à vendre, offrant 5 pièces sur 165 m² habitables et une vue exceptionnelle. Vous serez séduit par sa grande cuisine équipée avec un arrière cuisine pratique, un garage de 18 m² avec mezzanine, ainsi que 4 chambres dont une spacieuse suite parentale. La villa bénéficie également de la climatisation gainable et se trouve sur une parcelle de 585 m² nécessitant peu d'entretien.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux de 65 m², intégrant une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse couverte donnant sur la piscine et offrant une vue imprenable sur la garrigue. Le premier étage comprend une salle d'eau avec baignoire et deux grandes chambres, toutes avec accès à une terrasse surplombant le village.Les atouts de cette villa à acheter à Montredon-des-Corbières incluent : une piscine en dur sans vis-à-vis, un environnement calme à 5 minutes de Narbonne, ainsi que la proximité des commerces et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat villa Montredon-des-Corbières.Cette propriété est présentée au prix de 499 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de votre futur bien témoignent d'un DPE de 90 kWhEP/m²/an.

Découvrez cette villa à vendre à Embres-et-Castelmaure, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 126 m² s'étend sur un terrain de 770 m² et comprend un séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des W.C. indépendants. Vous trouverez également une vaste pièce de 50 m² à aménager selon vos envies. Profitez de l'été dans la piscine de 8x5. C'est une opportunité idéale pour un achat villa Embres-et-Castelmaure.

Dans village courtisé, proche du péage de Lezignan-Corbières, nous vous proposons à la vente cette villa de 2022 ossature bois composée de 4 pièces et d'un garage attenant de 17 m2. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain avec wc, un wc indépendant et une pièces de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à une mezzanine de 43 m2 au sol. Sa superficie habitable est d'environ 115 m2, la parcelle totale est de 478 m2. Exposée Sud. Basse consommation énergétique dûe à son isolation en laine de bois intérieure et extérieure. La villa n'a jamais été habitée donc en super état général. Aucun travaux à prévoir. Habitation sous garantie décennale et dommage ouvrage. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77