Achat Villa à Montséret (11) : 156 annonces

Prix au m² le plus bas

330 000 €

3 000 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Montséret (11)

À Montséret, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre de plain-pied représente l'essence même de l'art de vivre méditerranéen. Rénovée avec soin, elle propose 110 m² baignés de lumière, où chaque espace a été conçu pour le confort et la convivialité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et de vastes terrasses, idéales pour des repas en famille ou entre amis, tandis qu'une véranda agrandie permet de prolonger vos soirées estivales. Cette villa Montséret à vendre dispose de trois chambres accueillantes, d'une salle d'eau contemporaine et de prestations de qualité, offrant ainsi une vie quotidienne douce et reposante. À l'extérieur, le jardin clos de 1 475 m² est un véritable havre de paix. Les arbres évoquent la douceur du Sud, et la piscine chauffée assure des moments de détente plus longs que la saison estivale. L'emplacement paisible, sans vis-à-vis, et la proximité de Narbonne et Lézignan font de cette maison un refuge parfait, que ce soit pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire. Ce bien rare, alliant confort moderne et charme méditerranéen, vous offre une qualité de vie incomparable. Cette annonce référence 312203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI), immatriculée au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 330 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024. Score DPE : 85 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618,00 € et 836,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terre du sud vous propose en exclusivité une villa à vendre à Conilhac-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village proche de Lézignan-Corbières, cette belle villa récente bénéficie d'une exposition idéale. Vous serez immédiatement séduit par ses généreux volumes. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur le jardin. La villa dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie avec accès au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Le jardin est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison est équipée de climatisation dans la pièce à vivre, de double vitrage et de volets roulants électriques. Actuellement louée, cette villa à acheter à Conilhac-Corbières mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE AGENCE - Située dans un quartier calme et résidentiel recherché, cette villa de plain-pied d'une superficie de 104 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et tout confort. Elle est composée d'un hall d'entrée avec deux grands placards, une vaste pièce à vivre climatisée de 42 m2 qui regroupe un séjour salon avec cheminée (insert) et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Une belle véranda prolonge cet espace de vie pour en profiter en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC indépendant. Côté extérieur et annexes : Un espace jardin à l'arrière de 50 m2 environ avec chalet et un jardin piscinable à l'avant de 290 m2 environ exposé plein Sud. Un garage avec buanderie, une place de parking privative extérieure + possibilité de stationner un véhicule dans l'allée. Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée et récupérateurs d'eau de pluie. Renseignements et visites Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

239 900 €

2 473 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Montséret (11)

Située dans une impasse calme à deux pas de la zone commerciale, villa récente achevée en 2020 et aux normes RT2012 composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine moderne et de qualitée entierement équipée, une grande baie vitrée vous invite à découvrir une veranda ainsi que son jardin entierement clos et exposé sud. La partie nuit propose 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé et un accès au garage complete le tout... Ses atouts: Volets roulants électriques, climatisation, aucun travaux. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en sortie de ville, hors lotissement. Ce bien, qui représente une belle opportunité pour un achat villa Lézignan-Corbières, se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Un garage vient compléter l'ensemble. Le jardin est à aménager selon vos envies et offre de nombreuses possibilités, avec un terrain piscinable idéal pour profiter des journées ensoleillées. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Rare opportunité dans un secteur privilégié ! Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en position dominante. Ses volumes généreux et son ambiance lumineuse vous séduiront. L'entrée de la maison mène à un vaste salon-séjour qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, grâce à deux baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, qui s'ouvrent également à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et un WC séparé. À l'étage, un espace dressing, un bureau et une belle chambre avec balcon, accompagnés d'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. La villa, dotée de tout le confort moderne (double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés, porte de garage automatique, portail électrique, etc.), est édifiée sur un terrain entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une belle piscine exposée plein sud, d'une pool-house et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'arrière, un environnement verdoyant et apaisant vous attend. Cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terre du sud vous propose en exclusivité une villa à vendre à Conilhac-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village proche de Lézignan-Corbières, cette belle villa récente bénéficie d'une exposition idéale. Vous serez immédiatement séduit par ses généreux volumes. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur le jardin. La villa dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie avec accès au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Le jardin est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison est équipée de climatisation dans la pièce à vivre, de double vitrage et de volets roulants électriques. Actuellement louée, cette villa à acheter à Conilhac-Corbières mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre de vie paisible et lumineux, cette villa de 145 m2 saura vous séduire par son charme et son confort. Située dans un secteur calme, elle est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Narbonne. La maison dispose d'une entrée généreuse de 12 m2 qui mène à une cuisine équipée de 15 m2, prolongée par une buanderie spacieuse de 14 m2. Le salon-séjour, d'une superficie de 36 m2, bénéficie d'une luminosité constante grâce à deux baies vitrées donnant sur une terrasse de 40 m2 et un jardin. L'espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres de plus de 13 m2, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. Une salle de bain bien agencée complète cet espace. À l'étage, une mezzanine de 15 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. De plus, un double garage de 40 m2 vient enrichir les prestations. Construite en 2010, cette villa contemporaine se distingue par ses finitions soignées et ses équipements modernes : climatisation gainable, cuisine d'été de 20 m2, belle piscine et jardin arboré facile à entretenir. Implantée sur un terrain de 1 286 m2, elle garantit une parfaite intimité. Située à Narbonne, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et des plages, tout en étant dans un quartier résidentiel calme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Narbonne.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

3 185 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Montséret (11)

Dans un quartier résidentiel prisé de Narbonne, cette maison quatre faces de 135 m2 habitables propose un cadre de vie serein, spacieux et lumineux, sur un terrain arboré de plus de 1000 m2. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, exposée sud-ouest, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, communique directement avec une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour la vie familiale. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards bénéficient d'une seconde salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison offre un bon niveau de confort avec des volets roulants électriques, une climatisation réversible au salon et à l'étage. Un double garage complète l'ensemble avec de beaux volumes pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout. Entièrement clôturé et planté d'essences méditerranéennes, il offre un environnement verdoyant. Le terrain est plat, piscinable, et permet d'envisager facilement la création d'un espace de détente sur-mesure. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

À Cruscades, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, une villa à acheter Cruscades vous attend. Située à seulement 5 minutes de Lézignan-Corbières et 15 minutes de Narbonne, cette villa de plain-pied de type 5 offre une superficie habitable de 133 m2 avec des finitions de qualité. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse de 58 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée et parfaite pour recevoir vos proches. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de trois chambres avec placards, de deux WC indépendants et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 616 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse carrelée et d'une piscine, idéale pour vos moments de détente. Un garage carrelé de 16,60 m2 avec portail électrique complète ce bien. Les prestations de qualité incluent des baies vitrées à galandage, une climatisation réversible gainable et un chauffe-eau thermodynamique. Une opportunité rare pour un achat villa Cruscades à découvrir rapidement.

Sur un terrain exceptionnel de plus de 4 400 m², découvrez cette vente de villa à La Palme, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend : - Une villa contemporaine avec piscine, dont la rénovation est en cours (plans et projets disponibles), idéale pour un achat villa La Palme en tant que résidence principale - Une villa indépendante, parfaite pour un projet locatif, un logement d’appoint ou pour recevoir famille et amis - Deux parcelles de terrain constructibles déjà divisées, prêtes pour un projet immédiat - Possibilité de division supplémentaire : d'autres parcelles peuvent être rendues constructibles selon le PLU actuel, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de revente par lot - Les atouts majeurs : un environnement calme et résidentiel, des terrains plats et ensoleillés, un accès facile aux commodités, transports et écoles, une rentabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant. Ce projet est idéal pour une famille, un lotissement ou une promotion immobilière. Contactez-nous rapidement pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'acquérir une villa à acheter à La Palme avec un potentiel aussi important. EN COURS DE RÉALISATION - Référence agence : 560

Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 78 m², doté d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Vous trouverez également une chambre de 16 m² avec grand placard intégré, une salle d'eau avec WC de 3.50 m², ainsi que deux terrasses carrelées de 13 m² et 16 m². À l'étage, la villa dispose de trois belles chambres de 11.50, 12.10 et 11.50 m², fournies avec placards intégrés, dont deux bénéficiant d'un agréable balcon. La salle de bain est moderne, s'étendant sur 8.80 m² avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, accompagnée d'un WC indépendant de 1.60 m². Parmi les atouts de cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, vous trouverez une salle de bain rénovée en 2024, du double vitrage avec volets roulants, de la climatisation des espaces de vie et des chambres, ainsi qu'un grand débarras. La propriété est située dans un quartier calme, avec piscine coque de 8x4 au chlore et sa belle terrasse, à proximité de la zone commerciale. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. La consommation conventionnelle est de 92 kWh ep/m2.an (Classe B), avec des émissions estimées à 7 kg eqCO2/m2.an (Classe A) et des coûts annuels compris entre 1 030 € et 1 470 € par an. Contactez Marie Josée au 06 87 52 01 34 pour plus d'informations.

À la recherche d'une villa à acheter à Ferrals-les-Corbières ? Découvrez cette villa en vente située dans le lotissement 'Les Jardins de l'Alaric', à Ferrals-les-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. En cours de construction, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 100 m² et se trouve sur un terrain viabilisé de 385 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine américaine, une salle de bains et un garage de 15,66 m². Ce bien est idéal pour les primo-accédants et les investisseurs, grâce à son agencement fonctionnel et son environnement calme, proche des transports, écoles et commodités. Cette propriété est soumise à un contrat de construction maison individuelle (CCMI), avec toutes les garanties pour votre tranquillité d'esprit. Prix hors frais de notaire et taxes diverses.

À vendre, dans le secteur de Crabit à Narbonne, Aude, une villa neuve de 120m² sur 3 faces avec piscine. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de double vasques. Profitez d'une grande terrasse accessible depuis toutes les chambres.À l'extérieur, le jardin nécessite peu d'entretien et dispose d'une terrasse couverte de 35m², ainsi que d'une piscine de 5x3 mètres, habillée de carrelage ''Bali''. La villa répond aux normes RE 2020, comprend un garage de 22m² et est équipée de menuiseries en aluminium, de climatisation gainable et de volets roulants électriques. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est noté A. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 445 et 601 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente de cette villa à acheter à Narbonne est de 497 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Narbonne, contactez Greg GEYLER au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Greg GEYLER, agent commercial enregistré au RSAC de Narbonne sous le numéro 453811952, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé à Vertou, en Loire-Atlantique.

Narbonne, Secteur Horte Neuve, villa de type 5 sur 2 faces sur 221 m2 de terrain comprenant : rdc : entrée avec placard - cuisine équipée 9.75 m2 - séjour salon cheminée insert (26.55 m2) - 1 pièce pouvant servir de bureau ou chambre - terrasse donnant sur jardin - wc - une dépendance en bout de jardin avec eau et électricité - 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placards (12.09, 12.69, et 9.20 m2) - salle de bains + douche wc - sh = 101.50 m2 - chauffage central gaz (chaudière récente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cruscades, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre de 77 m² sur un terrain de 216 m². Cette habitation dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35 m², ainsi qu'un salon de 10 m². Le rez-de-chaussée comprend un WC indépendant de 2,38 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 9,37 m² et 12,75 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un lavabo et un WC de 6,24 m², ainsi qu'un garage de 15 m². Les atouts de cette villa à acheter à Cruscades incluent un double vitrage, des volets en bois, un climatiseur dans le séjour et une des chambres, un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques. Aucun travaux à prévoir, proximité des commodités et des écoles, hors zone inondable, et à seulement 35 minutes des premières plages. Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

3 920 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Montséret (11)

GALA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Récente et de type 4 faces, cette villa offre des prestations de qualité et se situe dans un cadre privilégié avec une vue imprenable. Parfaitement conçue pour une famille, elle allie charme, fonctionnalité et confort moderne. En rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un large escalier extérieur menant à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une large baie vitrée qui ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, inclut un cellier, un placard pour l'espace machine à laver, un WC séparé et un espace bureau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, deux chambres avec placards aménagés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant une vue dégagée. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse avec piscine, qui vous séduira par sa vue panoramique, idéale pour des journées estivales. Des espaces aménagés sur les côtés accueillent vos convives pour des repas en plein air. Un garage enterré de 26 m² dispose de la place pour deux voitures, ainsi qu'un parking devant le portail. N'attendez plus pour prendre contact avec notre équipe et venir visiter cette villa à acheter à Narbonne, un bien unique qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Informations complémentaires : construction récente conforme à la réglementation thermique de 2012, ballon thermodynamique, climatisation gainable, cuisine entièrement équipée, menuiserie en alu double vitrage, travertin au sol, terrain arboré, vide sanitaire. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots : 51, charges de copropriété : 246 EUR/an). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Proximité des commodités : boulangerie, supérette, médecin, transports en commun (bus), à 5 minutes de la gare, quartier très calme, pharmacie, tous commerces.Narbonne est une ville d'art et d'histoire avec un patrimoine exceptionnel et dispose d'un environnement naturel remarquable. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 1 heure de l'Espagne, c'est une ville du Sud de la France à ne pas manquer.

Un lieu qui ne se visite pas .....il se ressent ! Votre nouvelle vie, commence ici ... Découvrez cette superbe villa contemporaine de 240 m2, aux lignes élégantes et à l'architecture résolument moderne. Cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité, DPE A. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, sublimée par de magnifiques plafonds béton design qui apportent caractère et élégance. La villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau, offrant confort et intimité. L'une d'elles est idéalement située en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace détente avec une piscine de 12 mètres, idéale pour les moments de convivialité et pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage spacieux de 35 m2 complète ce bien. Une villa idéale pour une famille, pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Pour une visite, contactez Angéla ORSO -Tél. - 07 85 58 36 02 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ORSO Angela - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

A 500m des commerces du village: villa T4 de plain pied de construction récente, de 108m2 habitable, posée sur un terrain de 415m² sur 3 faces, entrée avec placard et espace bureau, desservant spacieux salon, salle à manger , cuisine équipée avec ilot de 40m², buanderie, et garage de 18m2 aménagé avec douche. Dégagement avec 3 chambres séparées avec placard de 11 à 14m², salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, wc séparé. Climatisation réversible, moustiquaires, et cheminée à foyer ouvert. Exterieur sans entretien: allée 2 véhicules, terrasse en bois avec store banne, espace barbecue, jacuzzi 7 places. Possibilité de vente avec meubles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier : Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680

Découvrez cette villa à vendre à Cascastel-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 82 m² s'étend sur deux niveaux et comprend un séjour spacieux de 32 m², une cuisine ouverte de 10 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bain, et deux WC indépendants. Un garage de 16 m² et un garage double de 40 m² avec portail électrique complètent l'ensemble, le tout sur un terrain paysagé de 1190 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Cascastel-des-Corbières.

À Saint-Nazaire-d'Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa 4 faces avec piscine, récemment rénovée et prête à vivre. Située dans un village prisé, à proximité de la mer et de Narbonne, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité. Intérieur bien agencé : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, incluant un foyer ouvert sécurisé par deux portes. - Trois chambres confortables et lumineuses. - Salle d'eau et WC indépendant. Atouts de la propriété : - Parcelle de 688 m², offrant de vastes espaces extérieurs. - Piscine de 8x4 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - Rénovation récente comprenant climatisation, sols modernes, cuisine aménagée et équipée, menuiseries double vitrage et isolation renforcée. - Panneaux photovoltaïques pour optimiser la performance énergétique. - Espaces fonctionnels avec garage, atelier et local technique. - Quartier calme, à deux pas du Canal du Midi. Ce bien rare allie modernité, confort et proximité avec la nature, parfait pour un projet d'achat villa à Saint-Nazaire-d'Aude. DPE C; GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 et 1200 euros. Pour visiter cette villa Saint-Nazaire-d'Aude à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Pièce d'identité requise pour l'organisation des visites. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Estelle GIRAUD, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À 20 minutes de Narbonne, à proximité des écoles, des commerces et d'un collège, nous vous proposons cette villa à acheter à Narbonne. Il s'agit d'une villa neuve, construite en 2024, bénéficiant de la garantie décennale et de dommages ouvrages. D'une superficie de 103 m² de plain-pied, elle est édifiée sur un terrain de 380 m² et dispose d'une piscine au sel de 5x3 mètres. La villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un garage carrelé et isolé de 18 m². Conforme aux normes RE2020, elle est équipée d'une climatisation gainable et de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Deux grandes baies vitrées dans le salon offrent une vue sur la piscine et donnent accès à une vaste terrasse. Le jardin est facilement entretenu avec du gazon synthétique et il y a deux places de stationnement devant le garage, ainsi qu'un parking à proximité. Le prix de vente de cette villa à Narbonne est de 325 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour estimer les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, celles-ci se situent entre 500 et 730 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette villa en vente à Narbonne et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Greg GEYLER au 0652325019 ou par e-mail à g.geyler@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 453811952, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa récente à La Palme, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette villa de 100 m2 habitables est implantée sur un terrain de 415 m2, sans vis-à-vis, et bien exposée sur trois faces. Elle se compose d'une entrée avec placard et espace bureau, qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 40 m2, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Une buanderie attenante et un garage de 18 m2 aménagé avec douche viennent compléter l'ensemble. Le coin nuit offre trois chambres confortables avec placards intégrés (superficie de 11 à 14 m2), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations incluent la climatisation réversible, une cheminée à foyer ouvert, des moustiquaires à chaque ouverture, ainsi qu'un chauffage électrique. À l'extérieur, l'entretien est facile avec une allée permettant de stationner deux véhicules, une grande terrasse en bois équipée d'un store banne, un espace barbecue et un jacuzzi 7 places. La villa est vendue meublée. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à La Palme, contactez Emilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GALA Immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine de 115 m2 sur une parcelle de 700 m2 alliant design moderne, confort absolu et intimité préservée. Située au calme d'une impasse, cette propriété séduit par ses prestations haut de gamme et son ambiance lumineuse. Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, offrant une vue panoramique imprenable et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, une piscine élégante invite à la détente dans un cadre privilégié. Le grand garage, équipé d'un monte-charge, allie praticité et raffinement, facilitant votre quotidien tout en apportant une touche d'exclusivité supplémentaire. La villa se compose de plusieurs éléments essentiels: conçus pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Une entrée spacieuse distribue harmonieusement l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et agréable. La somptueuse pièce de vie de 59 m2 réunit un salon raffiné, une vaste salle à manger et une cuisine à aménager De larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, un hall de 3,77 m2 dessert un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que trois chambres de 12,60 m2, 12,30 m2 et 17 m2, cette dernière pouvant faire office de suite parentale. Une spacieuse salle de bain de 7,54 m2 complète cet espace, alliant élégance et confort. Un remonte-charge (1,20 m, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes) relie directement le niveau principal au rez-de-chaussée, donnant accès au garage de 37,60 m2. Cet aménagement ingénieux ajoute une dimension pratique et contemporaine à cette villa d'exception. L'espace extérieur : dispose d'une terrasses offrant une vue dégagée et intime, qui apporteront une touche d'élégance à vos journées estivales les plus agréables. Ces lieux sont parfaitement adaptés pour des repas en plein air et des moments de convivialité. Ses atouts : maison récente avec vue, mode de chauffage clim dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, lumineuse. Informations complémentaires : toutes les commodités à proximité, d'écoles et de commerces ce qui est un atout majeur offrant un cadre de vie agréable dans Narbonne. Taxe Foncière 1 847 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr À votre disposition : les Plans, vidéo. Narbonne, l'art de vivre à la française entre mer, soleil et saveurs. Découvrez Narbonne : 2 500 ans d'histoire et le goût de l'exception, là où chaque instant devient un souvenir, culture, nature, gastronomie, émotions. Entre mer Méditerranée et paysages naturels préservés, laissez-vous séduire par une destination où chaque instant devient une découverte, du charme authentique de ses rues anciennes à la douceur de vivre sous plus de 300 jours de soleil par an. Narbonne c'est aussi la ville des Grands Buffets de Narbonne, temple de la gastronomie française, reconnu internationalement et distingué Ambassadeur de la Gastronomie, du Vin et du Tourisme. À 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 1 h de l'Espagne. * N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.

À la recherche d'une villa à acheter à Narbonne ? Située dans le charmant village de La Redorte, à seulement 33 km de Narbonne, cette villa moderne d'architecte, construite en 2011, propose un cadre de vie exceptionnel. Avec une vue imprenable sur la Montagne Noire et les paysages environnants, cette villa dispose d'un terrain clos et paysagé de 1 206 m² pour un total de 251 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur une terrasse panoramique. De plus, un appartement T2 indépendant de 30 m² est présent, parfait pour accueillir vos invités ou pour envisager une location. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été et de divers espaces aménagés pour votre confort. Cette villa à vendre à Narbonne est également dotée de prestations de qualité, telles que des menuiseries en aluminium double vitrage et une climatisation réversible. Avec son excellent classement énergétique et son potentiel locatif, cette propriété rare dans le département de l'Aude est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour découvrir cette villa de standing !

GALA MMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique villa de 141 m2, idéalement située dans un cadre paisible à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2025 sur un terrain paysagé de 328 m2, cette villa à acheter à Narbonne se distingue par ses finitions de haute qualité et le choix soigné de matériaux nobles, apportant une ambiance à la fois raffinée et chaleureuse. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et établissent une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces de vie lumineuses constituent un cadre parfait pour recevoir vos invités. À l'extérieur, une terrasse couverte est idéale pour profiter de repas en plein air en toute tranquillité, tandis qu'une piscine intégrée invite à la détente dans un cadre serein. La villa se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux de 9 m2 avec rangements souligne l'agencement fluide des espaces. Une pièce de vie exceptionnelle de 64 m2, ouverte sur la terrasse, réunit salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. On trouve également une suite parentale de 19 m2 avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres lumineuses (de 12 m2 à 13 m2), toutes dotées de placards intégrés, et une grande salle de bains moderne. Un garage carrelé de 19,41 m2 avec portail motorisé complète ce bien. Atouts notables : frais de notaire réduits à 3 %, maison récente sans vis-à-vis, chauffage gainable dans toutes les pièces, et chauffe-eau thermodynamique. Commodités à proximité, telles que des écoles et des commerces, ajoutent à l'attrait de cet achat villa Narbonne. À seulement 10 minutes de la mer Méditerranée et à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, Narbonne est une ville d'art et d'histoire, riche de plus de 2500 ans d'histoire et d'un environnement naturel exceptionnel, offrant un cadre de vie prisé.

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer une villa contemporaine d'une superficie de 114 m², idéalement située à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre, récemment construite en 2023 sur un terrain de 268 m², a été pensée avec le plus grand soin. La luminosité naturelle envahit l'espace grâce aux larges fenêtres, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.La villa se compose d'une entrée (5,30 m²) assurant un accès fluide aux différentes pièces, d'une vaste salle de séjour (46 m²) intégrant salon élégant, salle à manger spaciale et cuisine à aménager. Les grandes ouvertures sur la terrasse apportent une belle lumière et favorisent les moments de convivialité. On y trouve également des toilettes indépendantes (2,85 m²) et une buanderie (2,60 m²) pour plus de praticité.À l'étage, un palier (4,20 m²) dessert deux chambres (13 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau (4,80 m²) avec douche italienne et deux vasques, et un WC indépendant. La suite parentale se compose d'une chambre de (14 m²) accompagnée d'un dressing de (6 m²), ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche italienne.Un garage de 15 m², doté d'un portail motorisé, complète cette offre. L'extérieur comprend une terrasse avec vue dégagée, idéale pour les repas en plein air et pour profiter des belles journées. Les atouts comprennent des frais de notaire réduits à 2,50 %, une maison récente avec une installation de chauffage par climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, et une cuisine à personnaliser selon vos goûts. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et commerces, cette villa est un choix idéal pour un cadre de vie agréable à Narbonne.Pas de taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour toute information complémentaire. GALA IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier dans la région, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Narbonne.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

1 687 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 326 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Montséret (11)

RARE - PROPRIÉTÉ MODERNE 10 PIÈCES EN POSITION DOMINANTE SUR 1 ha / PROPRIÉTÉS PRIVÉES.COM / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / LEZIGNAN CORBIERES, cette Villa de 2003, offrant 326m² Hab. sur 2 niveaux, construction traditionnelle sur 1ha de terrain arboré d'essences méditerranéennes alimentées en eau par un puits et une cuve bénéficie d'un point de vue magnifique. La piscine maçonnée 10m x 5m traitée au sel, couverture par volet roulant, est exposée plein sud et s'abrite en partie sous sa dépendance. Le garage niveau RDJ est total et gigantesque ; idéal pour un collectionneur de voitures, motos, etc?on y retrouve le système d'arrosage, du traitement de l'eau par adoucisseur, la partie technique de la piscine, un atelier, une cave, etc.... La Villa se compose : REZ DE CHAUSSÉE : * Vaste pièce à vivre, belle hauteur sous plafond, avec cheminée insert ouverte sur terrasse couverte plein sud * Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès sur deux terrasses idéales pour les repas en extérieur ; Nord pour les déjeuners, Sud pour les diners * Grande buanderie partagée avec un cellier * Bibliothèque * WC avec lave main * Suite Propriétaires composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et un WC individuel * Chambre avec salle d'eau et WC REZ DE JARDIN Niveau Piscine : 5 Chambres avec placards dont 3 ont accès direct sur terrasse sud * 1 Salle de bain avec douche * WC avec lave main * Kitchenette Tous les ouvrants sont en double vitrage, volets roulants électriques. La climatisation gainée est réversible dans du niveau RDC. Le niveau RDJ bénéficie de chauffage électrique individuel VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE Prix : 550.000 euros dont 25.000 euros Honoraires TTC inclus charge acquéreur, soit 525.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1919 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 428716 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 240 m2 sur 3 niveaux rénovée en 2017 offre un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. - Un séjour lumineux de 75 m2 ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, - Une terrasse de 50 m2 donnant sur un grand jardin (parcelle de 1200 m2) - Cinq chambres spacieuses dont une de plain pied et une suite parentale avec un dernier étage aménagé de 50 m2. - Extérieur: Une piscine lagon au sel, avec régulation du pH et remise en eau. Un jardin paysager avec puits et arrosage automatique garantissant des baignades sereines toute l'année. Pour continuer dans cet espace confortable et chaleureux il s'ajoute une pompe à chaleur assurant une climatisation réversible gainable. Villa offrant différentes perspectives qui se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de maison d'hôtes. Elle garantie également un rendement locatif élevé ayant déjà été louée de manière saisonnière à 3000 euros la semaine. Contactez moi pour vous organiser une visite au 06 50 26 09 26 RSCA 838 001 972 NARBONNE Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -