Achat Villa à Bizanet (11) : 183 annonces

Prix au m² le plus bas

510 000 €

2 576 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

Bizanet (11)

Découvrez cette villa à vendre à Bizanet, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale de 198 m2, construite en 2023, dispose de 7 pièces et 6 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette villa lumineuse vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa grande pièce de vie, un salon traversant de 60 m2, est agrémentée de deux accès aux terrasses et d'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec double douche, une chambre, un WC séparé et un sous-sol de 21 m2, parfait pour le stockage. À l'étage, 4 grandes chambres de plus de 16 m2 avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Le vaste terrain de 980 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une piscine ou d'autres projets. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa à acheter à Bizanet. Pour plus d'informations, contactez Yan Ibanez par téléphone au 06.67.76.80.15 ou par e-mail à yibanez@efficity.com.

Située sur les hauteurs du village d'Oupia, charmante commune du Minervois d'environ 270 habitants, labellisée Village Citoyen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable coeur battant du village, participe à l'esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois. Implantée sur une parcelle d'environ 2 705 m2, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, agréable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une annexe aménagée en studio, équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au coeur d'un territoire viticole réputé. Cette annonce vous est proposée par Montiel Jacques - EI - NoRSAC: 335177317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder ! Charmante villa de plain-pied située à Narbonne, idéale pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, adapté aux normes PMR pour plus de confort et d'accessibilité. À l'extérieur, profitez pleinement d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente, prolongée par un jardin arboré et soigneusement aménagé. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie ! Référence agence : 701

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs du village d'Oupia, charmante commune du Minervois d'environ 270 habitants, labellisée Village Citoyen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable coeur battant du village, participe à l'esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois. Implantée sur une parcelle d'environ 2 705 m2, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, agréable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une annexe aménagée en studio, équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au coeur d'un territoire viticole réputé. Cette annonce vous est proposée par Montiel Jacques - EI - NoRSAC: 335177317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

239 900 €

2 473 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Bizanet (11)

Située dans une impasse calme à deux pas de la zone commerciale, villa récente achevée en 2020 et aux normes RT2012 composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine moderne et de qualitée entierement équipée, une grande baie vitrée vous invite à découvrir une veranda ainsi que son jardin entierement clos et exposé sud. La partie nuit propose 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé et un accès au garage complete le tout... Ses atouts: Volets roulants électriques, climatisation, aucun travaux. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en sortie de ville, hors lotissement. Ce bien, qui représente une belle opportunité pour un achat villa Lézignan-Corbières, se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Un garage vient compléter l'ensemble. Le jardin est à aménager selon vos envies et offre de nombreuses possibilités, avec un terrain piscinable idéal pour profiter des journées ensoleillées. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Rare opportunité dans un secteur privilégié ! Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en position dominante. Ses volumes généreux et son ambiance lumineuse vous séduiront. L'entrée de la maison mène à un vaste salon-séjour qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, grâce à deux baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, qui s'ouvrent également à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et un WC séparé. À l'étage, un espace dressing, un bureau et une belle chambre avec balcon, accompagnés d'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. La villa, dotée de tout le confort moderne (double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés, porte de garage automatique, portail électrique, etc.), est édifiée sur un terrain entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une belle piscine exposée plein sud, d'une pool-house et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'arrière, un environnement verdoyant et apaisant vous attend. Cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa située à Mirepeisset, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ensemble immobilier, niché au cœur des vignobles et vergers, offre un cadre calme et sans vis-à-vis à seulement 20 minutes de Narbonne. Le terrain clos et paysagé de 1 180 m² est parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement.La villa principale de 180 m² est spacieuse et lumineuse, avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend : • Un grand séjour de 65 m², lumineux, orienté plein sud• 4 chambres, dont 2 suites parentales, dont une suite de 31 m² avec salle de bain et dressing • Une cuisine ouverte et fonctionnelle • Un garage de 25 m².En outre, une maison indépendante de 70 m² constitue un atout supplémentaire, idéale pour accueillir des amis, loger un proche ou pour la location. Elle dispose : • D'un beau séjour de 36 m² • De 2 chambres • D'une salle d’eau et d'un WC • D'un accès totalement indépendant.Les extérieurs sont également à l'honneur avec : • Une piscine de 8 x 4 m • Un jacuzzi • Un terrain arboré et entièrement clôturé • Aucun vis-à-vis pour un cadre intime et préservé.Enfin, plusieurs dépendances et équipements complètent l'offre : • Un abri pour le bois • Un cabanon de rangement • Une aire de jeux pour enfants • Un accès totalement indépendant. Ce bien rare à Mirepeisset offre confort, espace et de multiples possibilités d'usage, une occasion à ne pas manquer pour un achat villa à Mirepeisset.

Terre du sud vous propose en exclusivité une villa à vendre à Conilhac-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village proche de Lézignan-Corbières, cette belle villa récente bénéficie d'une exposition idéale. Vous serez immédiatement séduit par ses généreux volumes. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur le jardin. La villa dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie avec accès au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Le jardin est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison est équipée de climatisation dans la pièce à vivre, de double vitrage et de volets roulants électriques. Actuellement louée, cette villa à acheter à Conilhac-Corbières mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 25 minutes de Narbonne, au coeur d'un village du Minervois disposant de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied 3 faces développant environ 115 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 600 m2. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. A l'extérieur, une belle terrasse de 34 m2 surplombe la piscine et constitue un espace idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un garage, d'un carport et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec un accès facilité grâce à deux portails indépendants. Située en bout d'impasse, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'une grande tranquillité. Des prestations modernes viennent compléter l'ensemble : climatisation gainable réversible, double vitrage et panneaux photovoltaïques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra - - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

Découvrez cette villa à acheter à Narbonne, située sur un terrain de plus de 1000 m2 dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette vigneronne entièrement restaurée offre un agencement ingénieux avec de vastes espaces de vie, totalisant 335 m2 habitables au cœur d'un écrin de verdure. La luminosité, le charme et des volumes généreux sont ses principaux atouts. Avec 5 suites parentales, la maison convient parfaitement à une grande famille ou à une activité touristique, idéale pour des locations saisonnières. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, comprend une piscine chauffée et un spa-jacuzzi, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les matériaux de construction de haute qualité allient charme de l'ancien et modernité, tandis que des finitions soignées ajoutent un caractère unique à cette demeure. Au rez-de-chaussée, une belle entrée en carreaux de ciment dessert des espaces de vie spacieux, dont un salon-salle à manger de 90 m2 lumineux, une cuisine ouverte aménagée et une buanderie, ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq suites parentales, un dressing et un bureau. En plus, une remise aménagée de 100 m2, des combles partiellement aménagés, un sous-sol et un puits offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette villa à vendre à Narbonne est une propriété d'exception pour un cadre de vie authentique. Pour plus d'informations, contactez Angéla ORSO au 07 85 58 36 02. RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par ORSO Angela, NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne.

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa moderne est à vendre et offre des prestations de qualité ainsi que des espaces généreux, idéale pour une famille en quête de confort. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant intimité et praticité au quotidien. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. Cette villa à acheter à Narbonne dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un carport, répondant à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Édifiée sur un terrain de 766 m2, elle propose un bel espace extérieur agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique, de 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, et possède un bon DPE, le tout sous garantie décennale. Cette villa récente allie modernité, confort et emplacement recherché sur Narbonne. Pour organiser une visite, contactez Angéla ORSO au 07 85 58 36 02. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par ORSO Angela, NoRSAC : , enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne.

Secteur Bize MInervois, villa de plain pied sur 3 faces sur 828 m2 de terrain comprenant : entrée - grand séjour salon avec cuisine équipée 68 m2 environ (poêle à bois) - arrière cuisine équipée - 2 chambres avec chacune sa salle d'eau wc et dont une avec dressing - bureau ou chambre d'appoint - garage18 m2 - atelier avec possibilité d'agrandir le garage - chauffage électrique - dépendance chalet bois de 20 m2 dans le jardin - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bellissimmo Narbonne vous présente cette villa à vendre à Narbonne, située sur les hauteurs de la ville, offrant une vue imprenable sur les étangs et le Canigou. Cette charmante villa des années 1990 de plain-pied, libre sur 4 faces, comprend un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée centrale, ainsi qu'une vue dégagée sur l'étang de Bages et les pins parasols. La cuisine de style provençal est dotée d'une arrière-cuisine menant à une terrasse couverte, idéale pour profiter du cadre verdoyant. Vous trouverez également une cuisine d'été avec WC et douche, trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. De plus, cette villa dispose d'un double garage de 24 m², le tout sur un terrain clos de 1334 m². Une belle opportunité pour un achat villa à Narbonne !

GALA Immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine de 115 m2 sur une parcelle de 700 m2 alliant design moderne, confort absolu et intimité préservée. Située au calme d'une impasse, cette propriété séduit par ses prestations haut de gamme et son ambiance lumineuse. Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, offrant une vue panoramique imprenable et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, une piscine élégante invite à la détente dans un cadre privilégié. Le grand garage, équipé d'un monte-charge, allie praticité et raffinement, facilitant votre quotidien tout en apportant une touche d'exclusivité supplémentaire. La villa se compose de plusieurs éléments essentiels: conçus pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Une entrée spacieuse distribue harmonieusement l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et agréable. La somptueuse pièce de vie de 59 m2 réunit un salon raffiné, une vaste salle à manger et une cuisine à aménager De larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, un hall de 3,77 m2 dessert un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que trois chambres de 12,60 m2, 12,30 m2 et 17 m2, cette dernière pouvant faire office de suite parentale. Une spacieuse salle de bain de 7,54 m2 complète cet espace, alliant élégance et confort. Un remonte-charge (1,20 m, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes) relie directement le niveau principal au rez-de-chaussée, donnant accès au garage de 37,60 m2. Cet aménagement ingénieux ajoute une dimension pratique et contemporaine à cette villa d'exception. L'espace extérieur : dispose d'une terrasses offrant une vue dégagée et intime, qui apporteront une touche d'élégance à vos journées estivales les plus agréables. Ces lieux sont parfaitement adaptés pour des repas en plein air et des moments de convivialité. Ses atouts : maison récente avec vue, mode de chauffage clim dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, lumineuse. Informations complémentaires : toutes les commodités à proximité, d'écoles et de commerces ce qui est un atout majeur offrant un cadre de vie agréable dans Narbonne. Taxe Foncière 1 847 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr À votre disposition : les Plans, vidéo. Narbonne, l'art de vivre à la française entre mer, soleil et saveurs. Découvrez Narbonne : 2 500 ans d'histoire et le goût de l'exception, là où chaque instant devient un souvenir, culture, nature, gastronomie, émotions. Entre mer Méditerranée et paysages naturels préservés, laissez-vous séduire par une destination où chaque instant devient une découverte, du charme authentique de ses rues anciennes à la douceur de vivre sous plus de 300 jours de soleil par an. Narbonne c'est aussi la ville des Grands Buffets de Narbonne, temple de la gastronomie française, reconnu internationalement et distingué Ambassadeur de la Gastronomie, du Vin et du Tourisme. À 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 1 h de l'Espagne. * N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.

L'agence Bellissimmo de Narbonne vous propose une villa à acheter à Moussan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa de plain-pied, construite en 2016, est libre sur trois faces. Elle comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour avec une cuisine équipée, un garage avec un portail électrique, des toilettes, ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Le tout est situé sur un terrain clos de 395 m² avec une cuisine d'été, sans travaux à prévoir. Pour un projet d'achat villa Moussan, contactez Marie au 06.79.73.69.72.

Marjorie MARTY vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte, construite en 1978 avec des matériaux de qualité, nécessite juste un léger rafraîchissement. Implantée au pied d'une pinède et à proximité des commodités, cette villa de plain-pied de 136 m² se compose d'un vaste hall d'entrée menant à la partie jour, incluant une cuisine séparée, une buanderie et un salon séjour avec un espace détente à l'étage, qui peut être réaménagé en bureau ou bibliothèque. Une véranda complète l'agencement. La partie nuit offre trois confortables chambres, une salle de bain et un WC, ainsi que de nombreux rangements. Le jardin de 1849 m², comprenant un double garage, un puits et un forage, est entièrement végétalisé, piscinable et clôturé. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, cette villa à vendre à Lézignan-Corbières est un véritable havre de paix, à deux pas de la ville. Son prix : 285 000 euros HAI, charge vendeur. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. DPE D - GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1830 et 2550 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et découvrir cette belle opportunité, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780. Mandat référence : 443306MMAR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À ne pas manquer ! Nous vous proposons une belle villa à vendre à Argeliers, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa T5 d'environ 145 m² dispose d'un garage, d'un parking et d'un vaste terrain aménagé d'environ 1900 m². La maison comprend une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 54 m², un salon indépendant, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, vous trouverez un agréable salon d'été avec coin bar et barbecue, un garage de 60 m² avec mezzanine, et un jardin bien aménagé avec un espace pour un camping-car, un potager et plusieurs oliviers. Le terrain est raccordé à la BRL pour l'arrosage. Proposé à la vente pour 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa à acheter à Argeliers est une belle opportunité. DPE réalisé le : 27/11/2023 - Classe Énergie C : 132 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 980 et 1390 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

262 000 €

1 690 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Bizanet (11)

EXCLUSIVITÉ ALARIC IMMO Dans un village proche de Fabrezan, au sein du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente cette villa indépendante en R+1, offrant 5 pièces et 155 m2 habitables, accompagnée d'un garage de 27 m2 et d'une dépendance isolée de 11 m2, le tout sur une parcelle de 300 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 73 m2, ainsi qu'un cellier/buanderie avec WC. À l'étage, la villa se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre dispose de rangements. Construite en 2008, la maison est entièrement équipée de climatisation réversible et d'un poêle à bois. Les bricoleurs apprécieront le garage doté d'une fosse. À l'extérieur, vous trouverez une première terrasse exposée sud sans vis-à-vis, une seconde terrasse couverte, ainsi qu'une dépendance parfaite pour un travailleur indépendant. Située dans un quartier calme, sans nuisances. C'est une villa Fabrezan à vendre qui mérite votre attention. Pour plus d’informations, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77.

Villa de plain-pied avec piscine, jardin Méditerranéen et vues. Profitez des terrasses spacieuses, de la piscine, des vues et d'un intérieur lumineux et surprenant, offerts par cette villa située dans le midi de la France. La maison se trouve au sommet d'une petite colline, sur un lieu central avec un accès facile au milieu du « Pays Minervois » entre Béziers, Narbonne et Carcassonne. La maison est située dans un quartier résidentiel et verdoyant faisant partie d'une pittoresque commune viticole dénommée Pouzols Minervois. Dans les environs il y a de multiples bourgs et petites villes pittoresques, parfois avec leurs marchés hebdomadaires, comme Minerve, Aigues-Vives, Assignan, St. Chinian ou encore Olonzac, à 6 kilomètres, offrant un large éventail de magasins, cafés, restaurants et autres commodités. Il y a beaucoup à faire dans les environs. Près de la maison démarrent de nombreuses randonnées pédestres et cyclistes, par exemple le long du chemin de halage du célèbre « Canal du Midi » ou jusqu'au lac de baignade de Jouarres qui se trouve à seulement 5 kilomètres de la maison. Les villes de Béziers et Carcassonne (chacune avec son propre petit aéroport international), se situent à environ 40 minutes en voiture. Narbonne se situe à 25 minutes et les villes de Toulouse et Montpellier à une heure et demie. Les plages méditerranéennes, comme Narbonne Plage ou encore Valras Plage, se situent à environ 40 minutes en voiture. La propriété offre une surface bâtie de plus de 250 m² y compris la surface habitable d'environ 133 m². Outre ses 3 chambres, on y retrouve une salle de bains spacieuse, une salle d'eau, un salon avec terrasse couverte attenante, un WC séparé un séjour-cuisine en « open space » ( d'environ 46 m² ! ) d'où on accède directement à une vaste terrasse, partiellement couverte. En plus il y a un chalet indépendant en bois, un abri-bois, des plages, ainsi que l'ancien garage, attenant à la maison, servant comme atelier, lieu de stockage et comme local technique pour la piscine. Cette maison individuelle a été édifiée dans les années ‘70 dans un style local et traditionnel avec ses façades crépies et ses volets en bois. Elle a été rénovée avec goût il y a une quelques années et depuis elle a été bien entretenu. En conséquence, elle est habitable de suite. Aujourd'hui la propriété est équipée avec un confort actuel comme en témoigne les pompes à chaleur, les menuiseries avec du double vitrage, certains volets roulants partiellement centralisés, 2 poêles à granulés, le chauffe-eau Thermodynamique, les sols en travertin et la superbe cuisine avec des appareillage de marques comme le piano SMEG. Le charme d'antan a néanmoins pu être gardé et se fait rappeler par la hauteur des plafonds, de portes intérieures en bois et une très jolie charpente apparente en bois dans le salon. Grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur la verdure, on est immédiatement séduit par la quantité généreuse de lumière dans cette maison, rendant le lieu très agréable pendant les quatre saisons. L'accès à la parcelle se fait par un des 2 portails et un joli chemin d'accès dallé avec les pierres de bavières. Le jardin (3.328 m²) semble se fondre avec le paysage vallonné environnant, ceci malgré le fait que dans les environs il y ait plusieurs autres habitations. Grâce à la végétation méditerranéenne et aux nombreuses terrasses et points de détente, le jardin reste relativement facile à entretenir. La piscine avec ses plages ainsi que le terrain de pétanque complètent l'ensemble et ajoutent une véritable « touche de vacances » à cette propriété. Une maison rare en haut d'une petite colline bien située avec, en plus, un potentiel locatif (saisonnier) déjà éprouvé ! Offre exclusive. Informations et photos supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone. Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32390696)

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 946 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 110,33 m²
• 3 chambres
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À 17km de Bizanet (11)

À Olonzac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa moderne à vendre. Cette villa de plain-pied, construite en 2025, offre une superficie de 110m² sur un terrain de 368m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/cuisine de 48m², de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Parmi ses atouts, cette villa à acheter à Olonzac dispose d'une piscine de 2m x 4m, d'une cuisine d'été, d'un garage de 18m², ainsi que d'une climatisation gainable. Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette propriété est idéale pour un nouvel achat. Contactez Amélie DOUBLET au 06.26.74.55.56 pour plus d'informations. Agence GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à seulement 20 minutes de Narbonne et 10 minutes de Lézignan-Corbières, cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, est une véritable perle. D'une superficie de 192 m2, elle repose sur un terrain paysagé de plus de 1300 m2, offrant un cadre de vie calme et lumineux, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses grands volumes, notamment un vaste séjour de 67 m2 inondé de lumière et sa cuisine américaine entièrement équipée. La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier, directement accessibles depuis la cuisine, garantissant un confort quotidien. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur durant la belle saison. Vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire et un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Un studio indépendant de plus de 16 m2 complète cette villa, idéal pour accueillir des amis ou envisageant une location saisonnière. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine de 9 X 4, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un agréable salon d'été. Pour le stationnement, un carport pour deux véhicules et de nombreuses places extérieures sont également disponibles. Avec des prestations de qualité, cette villa représente une belle opportunité en vente à Lézignan-Corbières. Une visite s'impose sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Sandra CARDON au 07.88.72.28.11, RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra, NoRSAC : 892302027, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de NARBONNE.

Découvrez cette villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre de vie paisible et lumineux, cette villa de 145 m2 saura vous séduire par son charme et son confort. Située dans un secteur calme, elle est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Narbonne. La maison dispose d'une entrée généreuse de 12 m2 qui mène à une cuisine équipée de 15 m2, prolongée par une buanderie spacieuse de 14 m2. Le salon-séjour, d'une superficie de 36 m2, bénéficie d'une luminosité constante grâce à deux baies vitrées donnant sur une terrasse de 40 m2 et un jardin. L'espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres de plus de 13 m2, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. Une salle de bain bien agencée complète cet espace. À l'étage, une mezzanine de 15 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. De plus, un double garage de 40 m2 vient enrichir les prestations. Construite en 2010, cette villa contemporaine se distingue par ses finitions soignées et ses équipements modernes : climatisation gainable, cuisine d'été de 20 m2, belle piscine et jardin arboré facile à entretenir. Implantée sur un terrain de 1 286 m2, elle garantit une parfaite intimité. Située à Narbonne, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et des plages, tout en étant dans un quartier résidentiel calme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Narbonne.

Exclusif dans un secteur très recherché de Sigean, venez découvrir cette superbe villa d'environ 150 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, le rez de chaussée offre un vaste salon séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle de bain assure un confort de plain pied. Un bureau, un cellier et une arrière cuisine viennent compléter cet espace fonctionnel et harmonieux. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont l'une dispose d'un agréable balcon terrasse. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Les extérieurs sont un véritable atout. Vous profiterez d'un jardin soigné, d'une terrasse équipée d'un barbecue pour savourer les belles journées en toute saison, ainsi que d'une piscine chauffée avec filtration verre. Le pool house comprend une cuisine d'été, une douche et un local technique, offrant un espace idéal pour la détente et les réceptions. Un grand garage avec ouverture motorisée et espace atelier, un portail électrique, un système de chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible, un insert à bois et des panneaux solaires viennent parfaire les prestations de ce bien. Calme, confort et qualité définissent cette villa aux nombreux atouts, une opportunité rare à Sigean qui n'attend plus que vous. DPE EN COURS DE REALISATION DPE EN COURS DE REALISATION Référence agence : 690

Maison de plain pied située sur Prat-de-Cest avec un terrain de 1470m2 vue sur l'étang de Bages. Entièrement rénovée en 2020, grand espace de vie, 3 chambres. Venez profiter de la terrasse en famille ou avec vos amis l'été, jardin entièrement piscinable si vous le souhaitez. Contactez moi pour plus d'information, à très bientôt ! Référence agence : 530

Découvrez cette villa à vendre à Ginestas, située dans un village pittoresque du Minervois, à seulement 20 km de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison contemporaine de 108 m2 habitables, bâtie sur un terrain clos de 345 m2 sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau pratique avec un accès direct au garage. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC proposent un espace nuit confortable. À l'extérieur, le jardin clos et facile d'entretien comprend un agréable espace détente autour de la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique et d'une garantie décennale, gage de qualité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une villa à Ginestas, propice à une vie familiale calme et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON au 07.88.72.28.11. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par CARDON Sandra, RSAC NARBONNE 892302027.

Dans village courtisé, proche du péage de Lezignan-Corbières, nous vous proposons à la vente cette villa de 2022 ossature bois composée de 4 pièces et d'un garage attenant de 17 m2. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain avec wc, un wc indépendant et une pièces de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à une mezzanine de 43 m2 au sol. Sa superficie habitable est d'environ 115 m2, la parcelle totale est de 478 m2. Exposée Sud. Basse consommation énergétique dûe à son isolation en laine de bois intérieure et extérieure. La villa n'a jamais été habitée donc en super état général. Aucun travaux à prévoir. Habitation sous garantie décennale et dommage ouvrage. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

Fiche N°Id-EXP173644 : Située dans un village à proximité d'OLONZAC, cette villa à acheter OLONZAC est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Construite en 2011, elle offre environ 145m2 d'espace habitable sur un terrain de plus de 2700m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon - salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives vous attend. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, des climatiseurs réversibles et des radiateurs électriques. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, le terrain offre une belle opportunité d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette vente villa OLONZAC. Proposé à la vente à 259000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/10/2025 - Classe Énergie B : 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1680 euros - Réseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa T5 de plain-pied avec piscine, idéalement située, offrant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Parfaite pour une famille, résidence principale ou secondaire. Intérieur ? lumineux et fonctionnel Grande pièce de vie de 45 m², lumineuse, exposition idéale Cuisine ouverte aménagée et spacieuse Maison clé en main ? aucun travaux à prévoir Équipements confort : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, moustiquaires, volets roulants solaires Côté nuit Plusieurs chambres confortables Chambre indépendante : idéale pour adolescent, invités, bureau ou activité Extérieur ? rare et recherché Piscine avec plage Traitement au sel, régulation automatique du pH, alarme Stationnement camping-car (jusqu'à 7,40 m) ? très rare Environnement calme et agréable Les + qui font la différence : Plain-pied (très recherché) Piscine + extérieur facile à vivre Maison sans travaux Fort potentiel familial ou résidence secondaire Prix : 329 000 euros ? honoraires inclus DPE : B (71) ? GES : A (2) Dépenses énergétiques estimées : 700 euros à 948 euros / an Bien rare sur le secteur ? à visiter très rapidement ! Contact et visites : Karine PLA ? 06 50 25 26 47 - k.pla@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr