Achat Villa à Montredon-des-Corbières (11) : 201 annonces

Prix au m² le plus bas

499 000 €

3 024 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Montredon-des-Corbières (11)

À Montredon-des-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa moderne à vendre, offrant 5 pièces sur 165 m² habitables et une vue exceptionnelle. Vous serez séduit par sa grande cuisine équipée avec un arrière cuisine pratique, un garage de 18 m² avec mezzanine, ainsi que 4 chambres dont une spacieuse suite parentale. La villa bénéficie également de la climatisation gainable et se trouve sur une parcelle de 585 m² nécessitant peu d'entretien.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux de 65 m², intégrant une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse couverte donnant sur la piscine et offrant une vue imprenable sur la garrigue. Le premier étage comprend une salle d'eau avec baignoire et deux grandes chambres, toutes avec accès à une terrasse surplombant le village.Les atouts de cette villa à acheter à Montredon-des-Corbières incluent : une piscine en dur sans vis-à-vis, un environnement calme à 5 minutes de Narbonne, ainsi que la proximité des commerces et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat villa Montredon-des-Corbières.Cette propriété est présentée au prix de 499 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de votre futur bien témoignent d'un DPE de 90 kWhEP/m²/an.

À découvrir sans tarder ! Charmante villa de plain-pied située à Narbonne, idéale pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, adapté aux normes PMR pour plus de confort et d'accessibilité. À l'extérieur, profitez pleinement d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente, prolongée par un jardin arboré et soigneusement aménagé. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie ! Référence agence : 701

À vendre : villa située à Mirepeisset, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ensemble immobilier, niché au cœur des vignobles et vergers, offre un cadre calme et sans vis-à-vis à seulement 20 minutes de Narbonne. Le terrain clos et paysagé de 1 180 m² est parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement.La villa principale de 180 m² est spacieuse et lumineuse, avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend : • Un grand séjour de 65 m², lumineux, orienté plein sud• 4 chambres, dont 2 suites parentales, dont une suite de 31 m² avec salle de bain et dressing • Une cuisine ouverte et fonctionnelle • Un garage de 25 m².En outre, une maison indépendante de 70 m² constitue un atout supplémentaire, idéale pour accueillir des amis, loger un proche ou pour la location. Elle dispose : • D'un beau séjour de 36 m² • De 2 chambres • D'une salle d’eau et d'un WC • D'un accès totalement indépendant.Les extérieurs sont également à l'honneur avec : • Une piscine de 8 x 4 m • Un jacuzzi • Un terrain arboré et entièrement clôturé • Aucun vis-à-vis pour un cadre intime et préservé.Enfin, plusieurs dépendances et équipements complètent l'offre : • Un abri pour le bois • Un cabanon de rangement • Une aire de jeux pour enfants • Un accès totalement indépendant. Ce bien rare à Mirepeisset offre confort, espace et de multiples possibilités d'usage, une occasion à ne pas manquer pour un achat villa à Mirepeisset.

EXCLUSIVITE AGENCE - Située dans un quartier calme et résidentiel recherché, cette villa de plain-pied d'une superficie de 104 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et tout confort. Elle est composée d'un hall d'entrée avec deux grands placards, une vaste pièce à vivre climatisée de 42 m2 qui regroupe un séjour salon avec cheminée (insert) et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Une belle véranda prolonge cet espace de vie pour en profiter en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC indépendant. Côté extérieur et annexes : Un espace jardin à l'arrière de 50 m2 environ avec chalet et un jardin piscinable à l'avant de 290 m2 environ exposé plein Sud. Un garage avec buanderie, une place de parking privative extérieure + possibilité de stationner un véhicule dans l'allée. Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée et récupérateurs d'eau de pluie. Renseignements et visites Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

239 900 €

2 473 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Montredon-des-Corbières (11)

Située dans une impasse calme à deux pas de la zone commerciale, villa récente achevée en 2020 et aux normes RT2012 composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine moderne et de qualitée entierement équipée, une grande baie vitrée vous invite à découvrir une veranda ainsi que son jardin entierement clos et exposé sud. La partie nuit propose 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé et un accès au garage complete le tout... Ses atouts: Volets roulants électriques, climatisation, aucun travaux. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs du village d'Oupia, charmante commune du Minervois d'environ 270 habitants, labellisée Village Citoyen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable coeur battant du village, participe à l'esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois. Implantée sur une parcelle d'environ 2 705 m2, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, agréable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une annexe aménagée en studio, équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au coeur d'un territoire viticole réputé. Cette annonce vous est proposée par Montiel Jacques - EI - NoRSAC: 335177317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 857 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Montredon-des-Corbières (11)

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en sortie de ville, hors lotissement. Ce bien, qui représente une belle opportunité pour un achat villa Lézignan-Corbières, se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Un garage vient compléter l'ensemble. Le jardin est à aménager selon vos envies et offre de nombreuses possibilités, avec un terrain piscinable idéal pour profiter des journées ensoleillées. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Rare opportunité dans un secteur privilégié ! Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en position dominante. Ses volumes généreux et son ambiance lumineuse vous séduiront. L'entrée de la maison mène à un vaste salon-séjour qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, grâce à deux baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, qui s'ouvrent également à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et un WC séparé. À l'étage, un espace dressing, un bureau et une belle chambre avec balcon, accompagnés d'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. La villa, dotée de tout le confort moderne (double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés, porte de garage automatique, portail électrique, etc.), est édifiée sur un terrain entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une belle piscine exposée plein sud, d'une pool-house et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'arrière, un environnement verdoyant et apaisant vous attend. Cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa située à Mirepeisset, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ensemble immobilier, niché au cœur des vignobles et vergers, offre un cadre calme et sans vis-à-vis à seulement 20 minutes de Narbonne. Le terrain clos et paysagé de 1 180 m² est parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement.La villa principale de 180 m² est spacieuse et lumineuse, avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend : • Un grand séjour de 65 m², lumineux, orienté plein sud• 4 chambres, dont 2 suites parentales, dont une suite de 31 m² avec salle de bain et dressing • Une cuisine ouverte et fonctionnelle • Un garage de 25 m².En outre, une maison indépendante de 70 m² constitue un atout supplémentaire, idéale pour accueillir des amis, loger un proche ou pour la location. Elle dispose : • D'un beau séjour de 36 m² • De 2 chambres • D'une salle d’eau et d'un WC • D'un accès totalement indépendant.Les extérieurs sont également à l'honneur avec : • Une piscine de 8 x 4 m • Un jacuzzi • Un terrain arboré et entièrement clôturé • Aucun vis-à-vis pour un cadre intime et préservé.Enfin, plusieurs dépendances et équipements complètent l'offre : • Un abri pour le bois • Un cabanon de rangement • Une aire de jeux pour enfants • Un accès totalement indépendant. Ce bien rare à Mirepeisset offre confort, espace et de multiples possibilités d'usage, une occasion à ne pas manquer pour un achat villa à Mirepeisset.

Terre du sud vous propose en exclusivité une villa à vendre à Conilhac-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village proche de Lézignan-Corbières, cette belle villa récente bénéficie d'une exposition idéale. Vous serez immédiatement séduit par ses généreux volumes. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur le jardin. La villa dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie avec accès au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Le jardin est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison est équipée de climatisation dans la pièce à vivre, de double vitrage et de volets roulants électriques. Actuellement louée, cette villa à acheter à Conilhac-Corbières mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa de standing, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 181 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace intimiste et confortable. Les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. Un stationnement intérieur pour une voiture et quatre places à l'extérieur complètent les commodités. Cette villa est située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège, un parc et un jardin. Une épicerie se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

Située à Sallèles-d'Aude dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel face au Canal du Midi. D'une superficie de 115 m², elle se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, alliant sérénité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant salon et séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale, un véritable atout pour un confort de plain-pied. Un grand cellier et un vaste garage complètent cet espace, facilitant le quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses forment un espace nuit tranquille. La salle de bain, dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, assure un confort optimal. À l'extérieur, le terrain arboré de 501 m² prolonge les espaces de vie avec une terrasse en bois idéale pour vos repas d'été et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cet ensemble est très bien entretenu, sans travaux à prévoir. Les points forts de cette villa comprennent une vue dégagée sur le Canal du Midi, l'absence de vis-à-vis, une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage et une place de parking intérieur. Ce bien clé en main est parfait pour un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans la région de Narbonne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Sallèles-d'Aude, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

VILLA T4 PLAIN-PIED 4 FACES - TERRAIN 2 442 m² DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE Sallèles-d'Aude (11590) - Proche Narbonne et Canal du Midi Située dans un environnement calme et préservé, cette superbe villa de plain-pied offre des prestations modernes sur une parcelle exceptionnelle de 2 442 m². Ce bien rare sur le secteur combine confort immédiat et fort potentiel patrimonial (division parcellaire, agrandissement ou projet d'investissement). LE POTENTIEL FONCIER L'atout majeur de cette propriété réside dans son terrain arboré, entièrement constructible et divisible. Une opportunité rare pour : La revente d'une parcelle à bâtir. La construction d'une seconde habitation (projet familial ou locatif). Une extension significative de la villa actuelle. LA VILLA : CONFORT ET RÉNOVATION D'une typologie T4, la maison a été rénovée avec soin et ne nécessite aucun travaux : Espace de vie : Pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine moderne ouverte et cellier. Espace nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Salle de bain principale : Grande pièce d'eau avec baignoire et douche à l'italienne. Équipements : Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage PVC et aluminium. EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES Le jardin sans vis-à-vis propose un cadre de vie privilégié : Espace baignade : Piscine 8x4m avec nage à contre-courant, pompe à chaleur, régulation automatique du pH et volet roulant électrique. Détente : Cuisine d'été équipée (barbecue, eau, gaz) et plage en bois. Annexes : Double garage, atelier, cave à vin, forage avec pompe et surpresseur. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Classe Énergie : C GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 231 euros et 1 656 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Emplacement : A quelques minutes de Narbonne, secteur très recherché pour sa qualité de vie. Prix : 439 000 euros (Honoraires charge vendeur) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Karine PLA - Téléphone : 06 50 25 26 47 Email : k.pla@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Opportunité rare sur le secteur! Maison récente, en impasse hors lotissement! Coup de coeur pour cette villa familiale de 120M2 - 4 chambres - Suite parentale - Garage 60M2 - Piscinable - Sur la commune de NISSAN-LEZ-ENSERUNES entre NARBONNE et BÉZIERS et à 15MIN de la mer, vous trouverez toutes les commodités sur place, ainsi que les écoles et les bus pour les collèges et lycées de BÉZIERS et CAPESTANG. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié pour découvrir la campagne environnante, le canal du midi, ou son oppidum et ses balades! Érigée sur 3 faces, sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 530M2, et très bien exposée, cette villa de 2015, nous accueille avec un beau soleil d'automne et sa vue dégagée sur les collines avoisinantes. A l'intérieur, nous découvrons une belle pièce de vie, lumineuse, traversante, donnant par sa grande baie, sur la terrasse exposée sud. La cuisine, séparée, est entièrement équipée, et fonctionnelle avec un cellier attenant. La baie à galandage, vous permettra de profiter de vos convives sur la terrasse côté nord par les chaudes journées d'été. Une suite parentale donnant sur le jardin côté sud, ainsi qu'un wc indépendant complètent le RDC. À l'étage, un couloir désert une salle de bains, 3 belles chambres (11,12,17) avec placards, et un wc indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable dans chaque pièce de la maison, de volets roulants électriques, de vmc, de menuiseries double vitrage en alu et pvc. À l'extérieur, le terrain est prêt à être aménagé selon vos goûts, et vos besoins (piscine, terrain de pétanque, espace de jeux, parking...) Un grand garage de 60m2 avec une belle hauteur, comblera vos attentes! Vous pourrez y projeter un garage + un bureau, un T2, une grande cuisine d'été, une salle de sport, en fonction de vos envies! Pour les amateurs de bricolage et de décoration, il reste quelques finitions et aménagements à faire! Vous pourrez personnaliser cette villa, à votre image! Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez-moi! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina LAURENT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 533 404 547 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GALA IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur 150 m2 et construite en quatre faces, cette villa moderne et lumineuse est érigée sur une parcelle de 498 m2, offrant des prestations de qualité et un cadre privilégié, avec une vue imprenable et sans vis-à-vis. Conçue pour les besoins d'une grande famille, elle marie charme, fonctionnalité et confort contemporain. L'accès à la villa se fait par un large escalier extérieur qui mène à l'entrée principale. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir qui mène à un cellier attenant pour la buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative et d'un dressing. L'étage supérieur abrite une salle de bain moderne, ainsi que trois grandes chambres, chacune bénéficiant d'une terrasse privative avec une vue dégagée. À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse avec piscine, idéal pour profiter de vues panoramiques et de moments mémorables en plein air. Des espaces aménagés permettent d'accueillir vos convives pour des repas en extérieur. La propriété inclut aussi un grand garage et deux places de stationnement. Parmi ses atouts : construction récente de 2019, mode de chauffage par Clim Gainable dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, luminosité exceptionnelle et alarme. Située à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles et des commerces, cette villa à acheter à Narbonne vous propose un cadre de vie agréable. Taxe Foncière : 2 600 EUR Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. À seulement 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 1 heure de l'Espagne, cette villa offre un emplacement idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette vente villa Narbonne. Nos experts en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de propriété.

À vendre, dans le secteur de Crabit à Narbonne, Aude, une villa neuve de 120m² sur 3 faces avec piscine. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de double vasques. Profitez d'une grande terrasse accessible depuis toutes les chambres.À l'extérieur, le jardin nécessite peu d'entretien et dispose d'une terrasse couverte de 35m², ainsi que d'une piscine de 5x3 mètres, habillée de carrelage ''Bali''. La villa répond aux normes RE 2020, comprend un garage de 22m² et est équipée de menuiseries en aluminium, de climatisation gainable et de volets roulants électriques. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est noté A. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 445 et 601 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente de cette villa à acheter à Narbonne est de 497 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Narbonne, contactez Greg GEYLER au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Greg GEYLER, agent commercial enregistré au RSAC de Narbonne sous le numéro 453811952, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé à Vertou, en Loire-Atlantique.

À vendre à Narbonne, Aude, cette villa contemporaine d'exception est une opportunité à saisir pour un achat villa Narbonne. Située sur les hauteurs, elle se distingue par son élégance, son confort et ses prestations haut de gamme. Avec ses murs en pierre naturelle et ses nombreuses baies vitrées, la villa offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue imprenable sur les environs. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, plus un bureau. - Grande terrasse en bois exotique. - Piscine à débordement aux magnifiques reflets turquoise. - Jacuzzi avec vue dégagée. - Système audio dans toute la maison. - Matériaux nobles : pierre, verre et bois naturel. - Mobilier extérieur de qualité et plantations méditerranéennes. - Grand garage de plus de 90 m² pour stationner plusieurs véhicules. Cette villa à acheter à Narbonne, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de standing, est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. L'extérieur est enrichi d'un plan d'eau avec ruissellement naturel, parfait pour accueillir des invités. Emplacement privilégié avec un panorama exceptionnel sur les étangs de Bages.

Efficity, l'agence qui estime votre bien, en collaboration avec Steven Mascolo, vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Nissan-lez-Enserune, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa d'architecte, construite en 2013, s'étend sur 173 m² habitables et offre une vue panoramique à 180° dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. L'espace extérieur présente un terrain de 1 080 m² agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse, parfaits pour profiter de la nature environnante. À l'intérieur, vous découvrirez un espace cuisine/salle à manger d'environ 54 m², lumineux et convivial, ainsi qu'un salon chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. La villa est organisée de manière idéale : à gauche, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée d'une seconde chambre et d'un WC ; à droite, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Parmi les équipements : climatisation gainable, buanderie, garage de 30 m² et une annexe en dur. Les extérieurs soignés incluent un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et une grande allée pavée, offrant un accès élégant à cette propriété moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa à vendre à Nissan-lez-Enserune, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque. Steven Mascolo - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Béziers.

A THEZAN-DES-CORBIERES (11), à 10 min de Saint-André, 20 min de Narbonne et 25 min des plages. Dans un lotissement récent, calme et face à la nature. VILLA NEUVE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE Achevée en 2025, avec 87 m2 habitables + garage de 13 m2 et bénéficiant des dernières normes énergétiques, elle est composée : d'un grand salon/séjour/cuisine, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un hall d'entrée et d'un garage. Elle est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie, d'une belle cuisine équipée avec ilot central, de nombreux placards aménagés, d'un chauffe-eau thermodynamique très économe, d'une VMC hygroréglable, d'une isolation ++, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques... A l'extérieur, elle dispose d'une piscine maçonnée 6x3, d'une belle terrasse, de pelouse synthétique, de deux places de stationnement privatives Dotée d'une très bonne exposition plein sud de l'espace à vivre intérieur et extérieur, elle est totalement protégée du vis-à-vis (lotissement imposé de PLAIN PIED...). A découvrir vite ! Bien neuf idéal pour « poser les valise sans travaux »... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bize-Minervois, dans un environnement calme, découvrez cette villa plain-pied d'une surface de 98,5 m², construite en 2024 sur un terrain de 408 m². Cette villa Bize-Minervois à vendre se compose d'une entrée de 3,5 m², d'un spacieux séjour/cuisine de 42,2 m² donnant accès à une terrasse de 20 m² orientée sud/ouest, d'un cellier de 11 m², d'une suite parentale de 15,7 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres de 9,2 m² et 9,9 m² avec placards. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne, accompagnée d'un WC indépendant de 2 m² avec toilettes suspendues et lave-main. Parmi les atouts de cette villa à acheter Bize-Minervois, on retrouve la climatisation gainable, les volets roulants électriques, ainsi qu'une construction récente avec garantie décennale. De plus, le terrain est piscinable. Pour toute information complémentaire, contactez Amélie DOUBLET au 06.26.74.55.56. GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer, 11200 Lézignan-Corbières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027.

Une vue imprenable sur la Méditerranée, des levers de soleil à couper le souffle, une proximité directe avec la plage... C'est la promesse faite par cette magnifique villa de 200 m2 située sur les hauteurs d'une station balnéaire audoise. La pièce de vie de 60 m2 avec sa cuisine entièrement équipée est tournée vers l'extérieur pour bénéficier d'un maximum de lumière naturelle. La véranda vient prolonger cette pièce de vie pour profiter de la vue sur le bleu de l'horizon en toute saison. Elle apporte de la luminosité et permet aussi de réaliser des économies d'énergies en termes de chauffage et d'éclairage. Côté nuit : une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, 4 chambres dont 2 chambres avec accès à la terrasse, et une salle d'eau indépendante. Pour des moments de bien-être et de convivialité en toute intimité, la villa propose une belle piscine chauffée au sel, un espace barbecue et des terrasses pour se prélasser ou prendre les repas. Le pool-house accessible par une coursive latérale permet le rangement du mobilier de jardin et dispose d'un WC. Du hall d'entrée, un escalier vous permet d'accéder au rez-de-jardin qui offre une belle pièce de 25 m2 à aménager selon vos envies et un garage d'environ 50 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une autre pièce de 16 m2 accessible par le garage répond au besoin de stockage et de rangement. Le terrain de 700 m2 entièrement clos vous assure tranquillité et sérénité. Une place de stationnement supplémentaire est possible sur la parcelle. Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien : climatisation réversible, insert au bois, volets roulants et portail électriques, domotique, alarme, adoucisseur d'eau, puits. Sa localisation attractive en bord de mer permet également d'envisager une activité de location saisonnière. Aucun doute, cette villa est une pépite immobilière dans un cadre intimiste ouvert sur une vue incroyable ! Contact : Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra - - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

Découvrez cette villa à vendre à Sallèles-d'Aude, située dans un environnement paisible et verdoyant, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain de 1743 m2, cette villa d'architecte offre un cadre de vie idéal pour les families. L'entrée vous accueille avec une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, comprenant un séjour et une salle à manger, agrémentée d'une majestueuse cheminée en pierre et d'une belle hauteur sous plafond ornée d'un élégant lustre. Une véranda attenante vous permettra de profiter du soleil toute l'année tout en élargissant l'espace de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, s'accompagne d'une buanderie dotée de rangements. En complément, un atelier d'environ 32 m2 offre un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine ouverte peut faire office de bureau ou de coin détente, menant à une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'une piscine couverte de 10x5 m avec un local technique et des WC, ainsi qu'un cabanon de rangement. La maison est équipée de panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude. Un carport permet le stationnement de deux voitures, et la parcelle offre encore de l'espace pour deux véhicules supplémentaires ou un véhicule de loisir. Cette villa séduisante et pleine de possibilités vous attend. Pour en savoir plus sur cet achat villa Sallèles-d'Aude, n'hésitez pas à contacter Stéphanie BARTHAS au 06.71.03.47.75, immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 513 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Montredon-des-Corbières (11)

À découvrir dans la charmante commune de Ventenac-en-Minervois, située à proximité du Canal du Midi et à seulement 20 minutes de Narbonne, cette villa à vendre de plain-pied mérite votre attention. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se trouve sur un terrain entièrement clos de près de 550 m². La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour-cuisine ouvert, des toilettes, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et d'un garage. Les prestations de cette villa à acheter à Ventenac-en-Minervois incluent la climatisation gainable, un portail et une porte de garage automatiques, ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 60 m² orientée sud-ouest. Ce bien rare sur le marché est proposé à la vente au prix de 299 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 16/03/2026, classant la villa en classe énergie A (24 kWh/m².an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 360 et 530 Euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Cruscades, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre de 77 m² sur un terrain de 216 m². Cette habitation dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35 m², ainsi qu'un salon de 10 m². Le rez-de-chaussée comprend un WC indépendant de 2,38 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 9,37 m² et 12,75 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un lavabo et un WC de 6,24 m², ainsi qu'un garage de 15 m². Les atouts de cette villa à acheter à Cruscades incluent un double vitrage, des volets en bois, un climatiseur dans le séjour et une des chambres, un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques. Aucun travaux à prévoir, proximité des commodités et des écoles, hors zone inondable, et à seulement 35 minutes des premières plages. Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 218 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 94,7 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Montredon-des-Corbières (11)

Villa Narbonne à vendre ! Charmante villa sur 2 faces située à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Elle offre 368 m2 de terrain idéal pour aménager une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un séjour salon de 32 m2, une cuisine avec coin repas, des WC, des placards et un grand garage de 33.50 m2. À l'étage, 3 chambres avec placards dont 2 avec balcon, une salle de bains et la possibilité d'extension sur dalle béton existante. Chauffage électrique, superficie habitable de 94.70 m2. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Narbonne!

Dans un quartier agréable de Narbonne, Aude, et à proximité des quais et des écoles, cette villa à vendre a été soigneusement rénovée en 2013. Elle s'étend sur 319 m2 de terrain et dispose d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée de 8,48 m2, des placards, un séjour spacieux de 38 m2, une cuisine équipée de 10,53 m2, une buanderie et des toilettes. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains + douche (26,35 m2), ainsi que trois chambres avec placards (17,80 m2, 10,52 m2 et 10,09 m2), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La surface habitable est d'environ 150 m2. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de la climatisation réversible et de double vitrage. La piscine mesure 5 x 3 m et un adoucisseur d'eau est également présent. Avec des finitions et prestations de qualité, c'est une villa à acheter à Narbonne. La maison sera disponible au plus tard le 30 juin 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bellissimmo Narbonne a le plaisir de vous proposer en exclusivité une villa à acheter à Lézignan Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à vendre est une villa T4 de plain-pied, libre sur quatre faces, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée. Construite en 2015 dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 98,60 m² se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres dotées de placards. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants, tout en bénéficiant du confort d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques, de volets roulants électriques et d'un cumulus thermodynamique. Un garage de 25,70 m² vient compléter ce bien. La villa est implantée sur une parcelle de 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, comme une terrasse à finaliser ou un aménagement paysager à prévoir. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison récente est économe en énergie (DPE A/A) et présente un beau potentiel. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique! Contactez Vanessa de Bellissimmo au 06.50.79.28.30 pour organiser une visite.

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer une villa contemporaine d'une superficie de 114 m², idéalement située à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre, récemment construite en 2023 sur un terrain de 268 m², a été pensée avec le plus grand soin. La luminosité naturelle envahit l'espace grâce aux larges fenêtres, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.La villa se compose d'une entrée (5,30 m²) assurant un accès fluide aux différentes pièces, d'une vaste salle de séjour (46 m²) intégrant salon élégant, salle à manger spaciale et cuisine à aménager. Les grandes ouvertures sur la terrasse apportent une belle lumière et favorisent les moments de convivialité. On y trouve également des toilettes indépendantes (2,85 m²) et une buanderie (2,60 m²) pour plus de praticité.À l'étage, un palier (4,20 m²) dessert deux chambres (13 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau (4,80 m²) avec douche italienne et deux vasques, et un WC indépendant. La suite parentale se compose d'une chambre de (14 m²) accompagnée d'un dressing de (6 m²), ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche italienne.Un garage de 15 m², doté d'un portail motorisé, complète cette offre. L'extérieur comprend une terrasse avec vue dégagée, idéale pour les repas en plein air et pour profiter des belles journées. Les atouts comprennent des frais de notaire réduits à 2,50 %, une maison récente avec une installation de chauffage par climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, et une cuisine à personnaliser selon vos goûts. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et commerces, cette villa est un choix idéal pour un cadre de vie agréable à Narbonne.Pas de taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour toute information complémentaire. GALA IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier dans la région, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Narbonne.

A seulement 30 minutes de Narbonne et 10 minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 155 m2, parfaitement pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. Implantée sur un terrain de 1058 m2 arboré et entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Corbières. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, offrant un bel espace convivial, prolongée par une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter l'agencement intérieur. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une jolie piscine exposée plein sud, une grande terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin soigné propice à la détente. Le bien dispose également d'un garage de 40 m2, particulièrement appréciable, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Située dans un charmant village des Corbières avec commerces de proximité, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra - - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

VILLA PLAIN PIED 88m² A Capestang, à seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine sans vis-à-vis, implantée dans un petit lotissement récent et bien situé à proximité des écoles, des transports et de toute commodités. Cette villa de 2017 avec décennale jusqu'en juin 2027 aux dernières normes de Construction RT 2012, villa de plain-pied, 3 faces de 88 m2 habitables, le tout situé sur un terrain entièrement clôturé de 720 m² avec piscine de 7 x 3.50m. Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 40 m2 donnant sur une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique ,d'une salle d'eau avec une douche italienne, double vasque, sèche serviette électrique, de 2 chambres 14 et 12m², d'un WC indépendant avec vasque, et d'un cellier buanderie. Garage attenant de 15 m² avec portail électrique. Bloc clim réversible dans le salon. Menuiseries en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Portillon. Portail. Interphone. 2 places de parking privatives. Alarme Taxe foncière 1235€ Cette annonce référence 325469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr