Achat Villa à Narbonne (11) : 84 annonces

À découvrir sans tarder ! Charmante villa de plain-pied située à Narbonne, idéale pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, adapté aux normes PMR pour plus de confort et d'accessibilité. À l'extérieur, profitez pleinement d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente, prolongée par un jardin arboré et soigneusement aménagé. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie ! Référence agence : 701

Villa moderne en plain-pied, 2021, 4 faces, quartier recherché à 10min du centre de Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon. Offrant 4 chambres dont une parentale, pièce à vivre de plus de 60m², cuisine équipée avec îlot central, cellier, climatisation gainable. Espace indépendant avec chambre, salle d'eau, salon-cuisine équipée. Jardin aménagé avec terrasses, pergola bioclimatique, performances énergétiques optimales (chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires). Achat villa Narbonne, villa à acheter Narbonne, villa Narbonne à vendre.

Découvrez une villa à acheter à Narbonne, située dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette élégante villa R+1 de 207m² est implantée sur une parcelle de 516m² arborée et paysagée, incluant une piscine et un grand garage de 40m², dans le secteur prisé de Crabit. Ses belles prestations et son design moderne sauront vous séduire.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de près de 88m², s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour vos réceptions. Une suite parentale d'environ 40m², équipée d’un dressing et d’une salle de bain avec douche et baignoire, vous offrira un confort absolu.À l'étage, la villa comprend trois chambres supplémentaires (11, 15 et 21m²), dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, parfait pour accueillir votre famille ou des invités. Ne manquez pas cette opportunité de vente de villa à Narbonne.

Une villa moderne aux finitions d'exception *** DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE **** Construite en 2010 et entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, cette villa moderne offre confort, sécurité et performance énergétique dans un cadre naturel remarquable, avec vue dégagée sur les montagnes enneigées et les vignes. Dès l'arrivée, deux grands portails électriques assurent confort et praticité. Le stationnement est optimisé : 1 véhicule à l'extérieur de la propriété 2 véhicules à l'intérieur 1 véhicule dans le garage fermé La maison est entièrement sécurisée par un système d'alarme installé par Orange. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec dressing intégré pour manteaux et chaussures. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, se compose : D'une cuisine américaine ouverte D'un salon convivial D'un espace salle à manger élégant La cuisine est équipée d'électroménager Electrolux, avec : Plans de travail personnalisés en Dekton Évier en résine Hotte design Air Force One À proximité immédiate, un cellier fonctionnel de 6,42 m2 complète l'espace. Toujours au rez-de-chaussée : Une superbe suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau attenante Un WC séparé Garage, cave et équipements techniques Le garage de 19 m2 dispose d'un grand linéaire de rangements fermés par portes coulissantes. La maison est équipée : D'un adoucisseur d'eau D'une installation photovoltaïque de 3 kW permettant la revente d'électricité, générant environ 340 EUR de bénéfice annuel Depuis le garage, on accède à une vaste cave occupant environ un tiers de la surface de la maison, idéale pour le stockage et la conservation du vin. Un étage aux volumes remarquables À l'étage, trois grandes chambres : Une chambre principale de 25,20 m2 Dressing de 8,35 m2 Pièce de rangement supplémentaire de 3,75 m2 Accès à un balcon de 12,69 m2 avec vue panoramique sur les montagnes enneigées et les vignes Une troisième chambre de 15,09 m2 Dressing aménagé Accès à un balcon de 11,31 m2 Une quatrième chambre de 15,54 m2 avec dressing Un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne complètent l'étage. Extérieurs d'exception Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : Piscine 3 x 6 m avec traitement au chlore, ouverte sur les vignes et la nature Grande terrasse de 91 m2 Espace barbecue moderne Point d'eau avec grand évier en pierre Local technique situé au-dessus, avec espace de stockage Les menuiseries sont en PVC blanc, garantissant confort thermique et facilité d'entretien. Situation idéale La propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités : le centre-ville se situe à seulement 10 minutes en voiture. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

À la recherche d'une villa à acheter à Narbonne ? Située dans le charmant village de La Redorte, à seulement 33 km de Narbonne, cette villa moderne d'architecte, construite en 2011, propose un cadre de vie exceptionnel. Avec une vue imprenable sur la Montagne Noire et les paysages environnants, cette villa dispose d'un terrain clos et paysagé de 1 206 m² pour un total de 251 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur une terrasse panoramique. De plus, un appartement T2 indépendant de 30 m² est présent, parfait pour accueillir vos invités ou pour envisager une location. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été et de divers espaces aménagés pour votre confort. Cette villa à vendre à Narbonne est également dotée de prestations de qualité, telles que des menuiseries en aluminium double vitrage et une climatisation réversible. Avec son excellent classement énergétique et son potentiel locatif, cette propriété rare dans le département de l'Aude est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour découvrir cette villa de standing !

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 362 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 117,5 m²
• 3 chambres
• 

Narbonne (11)

GALA IMMOBILIER vous présente 'Léa', une villa moderne R+1 à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2024, elle offre 117,50 m2 de surface habitable sur une parcelle de 372 m2. Cette villa à vendre se distingue par ses matériaux de qualité, son architecture contemporaine et sa luminosité abondante. Au cœur de la maison se trouve un spacieux espace de vie de 50 m2, accueillant une cuisine moderne haut de gamme, à la fois esthétique et fonctionnelle. De larges baies vitrées ouvrent cet espace vers l'extérieur, créant une continuité harmonieuse avec la terrasse et la piscine, pour un cadre de vie lumineux et agréable. La villa comprend trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un garage, entièrement motorisé et isolé, complète cette offre. L'étage propose des espaces nuit élégants avec deux suites parentales offrant chacune un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin soigné et une terrasse avec piscine sont parfaits pour des moments de détente. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Narbonne, proche des commodités, écoles et commerces, idéal pour un quotidien pratique. Les plans de la villa sont disponibles, ainsi que des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Offrez-vous un cadre de vie moderne et confortable à Narbonne.

OCCITANIE, AUDE, 30 minutes de NARBONNE . Linda Callegher vous propose une villa moderne à la campagne située à THEZAN DES CORBIERES . Nichée au coeur de la nature cette demeure entièrement de plain-pied, est entourée de paysages pittoresques : d'un côté, les collines boisées de la garrigue, et de l'autre, une vue dégagée sur les vignobles et les montagnes environnantes. Extérieur et Espaces de Détente La propriété dispose de vastes terrasses qui entourent une piscine chauffée de 5 x 11 mètres. Celle-ci est équipée d'un éclairage sous-marin et d'un escalier romain pour une entrée en douceur. De nombreux palmiers et arbres fruitiers agrémentent le jardin, créant une ambiance tropicale et sereine. Un garage double d'environ 90 m² avec deux volets automatiques offre un espace de rangement généreux. Aménagement Intérieur Entrée et Pièces de Vie L'entrée de la maison se fait par un hall spacieux menant à un salon/salle à manger doté d'une grande cheminée. La cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils encastrés modernes. Ces pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres et portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une salle de jardin couverte de 50 m². Cette pièce est orientée plein sud et dispose d'un petit étang éclairé. Espace de Service Une grande salle de service est prévue pour accueillir un congélateur séparé, une machine à laver, des armoires, etc. Un WC séparé est également accessible depuis cette zone. Espace de Couchage L'espace nuit se trouve à l'arrière de la maison, séparé par une petite cour intérieure. Il comprend une bibliothèque avec de belles vues, idéale pour la lecture et la détente. Chambres et Salles de Bains Trois chambres spacieuses chacune est équipée de deux placards et offre un accès direct aux terrasses. Deux salles de bains : - La plus petite est dotée d'un double lavabo avec placard, d'une baignoire avec douche pluie et d'un sauna infrarouge pour trois personnes. - La seconde salle de bains propose un bain à remous éclairé, un double lavabo avec placards, une douche à l'italienne et un WC. Confort et Équipements La maison est équipée d'une grande cheminée dans le salon et d'un poêle à pellets dans la bibliothèque, assurant ainsi une chaleur agréable dans toute la maison. De plus, elle dispose de sa propre source, garantissant une autonomie en eau. Cette maison de campagne est un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la nature tout en bénéficiant de tout le confort moderne. PRIX : 575 000 euros Honoraires TTC à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels : entre 1 520 euros et 2 090 euros par an DPE: C et GES : C Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 429486LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NARBONNE – SECTEUR ROCHE GRISE - VILLA 4 FACES – 183 m² + APPARTEMENT 70 m² À TERMINER – 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES – PARCELLE 2 200 m² – PISCINEDécouvrez cette villa à vendre à Narbonne, située dans le quartier prisé de Roche Grise, paisible et entouré de pins. Avec une superficie habitable d'environ 183 m², elle est complétée par un appartement indépendant de 70 m² à achever, sur un terrain clos de 2 200 m².Rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie lumineuse de 85 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine- Cuisine équipée avec îlot central et arrière-cuisine- Deux chambres de 16 m² et 10 m²- Salle de bains de 9 m² (douche et baignoire d'angle)- WC indépendantNiveau inférieur :- Deux suites parentales de 19 m² et 17 m²- Buanderie de 22 m²- Appartement indépendant de 70 m² (à terminer), idéal pour accueillir des invités, pour de la location ou pour un bureau professionnel.Extérieurs :- Terrain clos et arboré de 2 200 m²- Piscine au chlore de 7,5 x 3,5 m- Grande terrasse- Cuisine d'été- Nombreux stationnements possibles (voitures et camping-cars)Prestations et équipements :- Double vitrage- Volets roulants électriques- Climatisation réversible- Panneaux photovoltaïques- Quartier calme et appréciéInformations complémentaires :Cette villa, au fort potentiel grâce à son appartement indépendant à finaliser, offre de beaux volumes et un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat villa Narbonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CORINNE DELORD (EI), immatriculée au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012.Prix du bien : 465 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025Score DPE : 117 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier agréable de Narbonne, Aude, et à proximité des quais et des écoles, cette villa à vendre a été soigneusement rénovée en 2013. Elle s'étend sur 319 m2 de terrain et dispose d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée de 8,48 m2, des placards, un séjour spacieux de 38 m2, une cuisine équipée de 10,53 m2, une buanderie et des toilettes. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains + douche (26,35 m2), ainsi que trois chambres avec placards (17,80 m2, 10,52 m2 et 10,09 m2), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La surface habitable est d'environ 150 m2. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de la climatisation réversible et de double vitrage. La piscine mesure 5 x 3 m et un adoucisseur d'eau est également présent. Avec des finitions et prestations de qualité, c'est une villa à acheter à Narbonne. La maison sera disponible au plus tard le 30 juin 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter à Narbonne, située sur un terrain de plus de 1000 m2 dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette vigneronne entièrement restaurée offre un agencement ingénieux avec de vastes espaces de vie, totalisant 335 m2 habitables au cœur d'un écrin de verdure. La luminosité, le charme et des volumes généreux sont ses principaux atouts. Avec 5 suites parentales, la maison convient parfaitement à une grande famille ou à une activité touristique, idéale pour des locations saisonnières. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, comprend une piscine chauffée et un spa-jacuzzi, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les matériaux de construction de haute qualité allient charme de l'ancien et modernité, tandis que des finitions soignées ajoutent un caractère unique à cette demeure. Au rez-de-chaussée, une belle entrée en carreaux de ciment dessert des espaces de vie spacieux, dont un salon-salle à manger de 90 m2 lumineux, une cuisine ouverte aménagée et une buanderie, ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq suites parentales, un dressing et un bureau. En plus, une remise aménagée de 100 m2, des combles partiellement aménagés, un sous-sol et un puits offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette villa à vendre à Narbonne est une propriété d'exception pour un cadre de vie authentique. Pour plus d'informations, contactez Angéla ORSO au 07 85 58 36 02. RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par ORSO Angela, NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne.

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa moderne est à vendre et offre des prestations de qualité ainsi que des espaces généreux, idéale pour une famille en quête de confort. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant intimité et praticité au quotidien. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. Cette villa à acheter à Narbonne dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un carport, répondant à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Édifiée sur un terrain de 766 m2, elle propose un bel espace extérieur agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique, de 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, et possède un bon DPE, le tout sous garantie décennale. Cette villa récente allie modernité, confort et emplacement recherché sur Narbonne. Pour organiser une visite, contactez Angéla ORSO au 07 85 58 36 02. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par ORSO Angela, NoRSAC : , enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne.

Dans un quartier résidentiel prisé de Narbonne, cette maison quatre faces de 135 m2 habitables propose un cadre de vie serein, spacieux et lumineux, sur un terrain arboré de plus de 1000 m2. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, exposée sud-ouest, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, communique directement avec une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour la vie familiale. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards bénéficient d'une seconde salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison offre un bon niveau de confort avec des volets roulants électriques, une climatisation réversible au salon et à l'étage. Un double garage complète l'ensemble avec de beaux volumes pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout. Entièrement clôturé et planté d'essences méditerranéennes, il offre un environnement verdoyant. Le terrain est plat, piscinable, et permet d'envisager facilement la création d'un espace de détente sur-mesure. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Fütterer Property vous propose: Narbonne, venez découvrir ce plain-pied édifié sur un terrain 4 faces, avec sa surface commerciale offrant confort, modernité et de très belles prestations. Cette maison parfaitement agencée se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine de 64 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec son propre espace privatif. Une buanderie vient compléter les espaces de vie pour un maximum de praticité. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin sans vis-à-vis, la piscine chauffée idéale pour profiter toute l'année, ainsi qu'un hangar d'environ 110 m², parfait pour un artisan. La maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison, les huisseries sont PVC double vitrage avec volets roulants électriques et chauffe eau thermodynamique. N'hésitez pas à contacter Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2002.00 € et 2708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

Secteur CRABIT Nous vous proposons de découvrir cette demeure en R+1 , dans un petit lotissement de 5 villas. Au rez-de-chaussée, elle se composera d'un hall d'entrée , un wc indépendant, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée, qui donne accès à une terrasse couverte et une piscine, ainsi qu'une suite parentales avec une salle d'eau et un dressing. Au premier niveau, l'espace nuit disposera de 3 chambres dont deux ayant un accès sur une terrasse, un wc indépendant et une salle de bains/douche. Venez nous parler de votre projet. De belles prestations ( climatisation, piscine, volets et porte garage électrique..) pour ce projet qui sera livré fin 2024. N'hésitez plus et contacter notre agence pour qu'on vous fournir plus de renseignements. Référence agence : 277

Villa 110.89 m2 3 faces avec piscine à Narbonne Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, à seulement 5 minutes du centre-ville et de l'autoroute, cette charmante villa 3 faces de 110.89 m2 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses. Une chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing. À l'extérieur, le terrain de 424 m2 propose un espace convivial avec terrasse et piscine enterrée sécurisée, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules et un camping-car. Les + : Quartier calme et résidentiel Proximité des commodités et du centre-ville Accès rapide à l'autoroute Piscine et extérieurs agréables Maison lumineuse et fonctionnelle Une villa idéale pour une famille ou un pied-à-terre dans le sud, alliant confort et tranquillité. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

À vendre, villa à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette villa sur un terrain de 347 m2 est parfaite pour un achat villa Narbonne, que ce soit pour un investissement ou pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 54,40 m2 avec une petite cour, actuellement loué pour 426 EUR charges comprises (bail en cours depuis le 01/09/1999). Ce niveau comprend également un garage de 16 m2 avec portail électrique et une buanderie de 11,60 m2.À l'étage, un spacieux hall dessert un séjour lumineux de 34,17 m2 avec cheminée, menant à une terrasse de 9,15 m2. La cuisine est entièrement équipée, et trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au double vitrage PVC.La surface habitable totale est d'environ 165 m2. Le jardin, piscine possible, est agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin de 5 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON BOURGEOISE, PISCINE ET GARAGES / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / 4 Kms de Lézignan-Corbières (6mn) et 21kms de Narbonne (25mn), dans le village de LUC SUR ORBIEU et toutes ses commodités, cette Maison de Maitre de 311m2 habitables entièrement rénovée s'ouvre sur un parc arboré et clos de 3.000m2, sans vis-à-vis. Pensée pour offrir confort, volumes et intimité, la maison mêle subtilement le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, où le travertin au sol, les baies vitrées sur le jardin, le poêle à bois et la cuisine sur-mesure (électroménager haut de gamme, Ilot central, réfrigérateur américain) créent une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois suites climatisées, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bain balnéo et douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 87 m² complète les prestations avec un bureau, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un espace modulable en home cinéma ou salle de sport. Deux appartements T2 indépendants, accessibles par un escalier extérieur, offrent une surface complémentaire de 88 m², chacun avec terrasse privative, parfaits pour un projet locatif, des invités ou un usage familial multigénérationnel. A l'extérieur, la piscine chauffée 9x4 m, traitée au sel et équipée d'un volet immergé et d'un système autonettoyant, s'intègre dans une vaste terrasse de 200 m². Un pool house, un four à pizza, un terrain de pétanque éclairé et un arrosage domotisé alimenté par un puits enrichissent les prestations. Trois garages, un double carport, une serre et un abri bois complètent ce bien aux multiples usages. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités du village : pharmacie, épicerie, café, professionnels de santé, école, et à seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières (gare SNCF, marché, grandes surfaces) Une propriété rare, polyvalente, à vivre en résidence principale, maison de famille, ou à exploiter en gîtes ou projet d'accueil touristique haut de gamme. Prix : 599.000 euros - Charge Vendeur. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2.003 et 2.711 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 440307 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

6 personnes déjà intéressées

440 000 €

2 572 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 171,05 m²
• 6 chambres
• 

Narbonne (11)

À la recherche d'une villa à acheter à Narbonne ? Cette magnifique villa de type 6, située à Narbonne dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon, est à vendre. Elle s'étend sur un terrain de 720 m2 et offre une belle vue sur les étangs, la ville et le massif de la Clape. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un spacieux séjour salon avec cheminée (38,33 m2) et une véranda. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants sont également à votre disposition. La propriété dispose d'un double garage de 38,33 m2 et d'un studio indépendant avec salle d'eau et WC (20,70 m2). Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez vous détendre sur les terrasses ou utiliser le barbecue. Le terrain est piscinable. La surface habitable est de 171,05 m2, studio inclus. Vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz et de la climatisation réversible dans une des chambres, ainsi que de menuiseries en alu avec double vitrage. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de villa à Narbonne.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 218 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 94,7 m²
• 3 chambres
• 

Narbonne (11)

Villa Narbonne à vendre ! Charmante villa sur 2 faces située à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Elle offre 368 m2 de terrain idéal pour aménager une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un séjour salon de 32 m2, une cuisine avec coin repas, des WC, des placards et un grand garage de 33.50 m2. À l'étage, 3 chambres avec placards dont 2 avec balcon, une salle de bains et la possibilité d'extension sur dalle béton existante. Chauffage électrique, superficie habitable de 94.70 m2. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Narbonne!

À la recherche d'une villa à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette magnifique villa contemporaine en parfait état, située dans un quartier prisé. Vous serez charmé par ses prestations de qualité, sa luminosité et son confort moderne. Cette villa Narbonne à vendre dispose d'une piscine et d'un jardin paysagé, offrant une intimité sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé et isolé, ainsi que de matériaux haut de gamme et de finitions soignées. Profitez d'un environnement calme et résidentiel. C'est un bien rare sur le secteur Crabit, à visiter sans tarder !

Opportunité unique d'achat villa à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain exceptionnel de 3260m², situé en périphérie de Narbonne, vous offre le calme et l'espace, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Que vous soyez un particulier cherchant un cadre paisible ou un investisseur intéressé par un projet de division foncière, cette villa Narbonne à vendre représente une toile blanche prête à réaliser vos ambitions. Avec un potentiel multiple, vous pourrez : - Rénovater la maison existante des années 80 pour créer une demeure charmante avec un vaste jardin, ou - Diviser le terrain pour créer 3 à 4 lots constructibles, idéal pour un projet immobilier. La localisation est stratégique, combinant l'intimité d'une zone résidentielle et la proximité du centre-ville de Narbonne. La zone UC2 (Zone pavillonnaire) garantit un cadre résidentiel de qualité avec des exigences environnementales et d'infrastructures. Ce bien s'adresse aux amoureux de la nature souhaitant bâtir leur projet au cœur des pins, ainsi qu'aux investisseurs désireux de valoriser une parcelle de choix dans une zone en forte demande. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ, inscrite au RSAC de NARBONNE n° 324 464 395. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce beau logement de type F6 dispose d'un espace cuisine et de 5 chambres, offrant une superficie habitable d'environ 167 m². Avec ses nombreuses chambres, cette villa est idéale pour une famille nombreuse. Pour le confort de tous, 3 salles de bain permettent d'éviter les désagréments liés aux horaires de pointe. La tranquillité des occupants est assurée grâce au double vitrage. Les passionnés de jardinage apprécieront le terrain propice à l'aménagement d'un grand potager. Construite en 2006, cette propriété comporte également un garage. Le prix de cette villa à acheter à Narbonne est de 550 000 EUR, avec un impôt foncier annuel de 4 233 euros. Pour plus d'informations ou un accompagnement dans votre projet d'achat villa Narbonne, n'hésitez pas à contacter PASCALE VIALAN IMMOBILIER.

Idéalement située à Narbonne, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une décoration épurée qui offre un cadre de vie moderne et apaisant. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et fonctionnel. La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également la climatisation, qui assure un confort optimal tout au long de l'année. Une buanderie ainsi qu'un bureau complétent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de stationnement, un avantage précieux qui facilite le quotidien et sécurise vos véhicules. Parfaitement entretenue, sous garantie décennale et sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement : ici, il ne reste plus qu'à poser les valises et profiter. Pour une visite, contactez Angéla ORSO -Tél. - 07 85 58 36 02 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ORSO Angela - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Secteur CRABIT Nous vous proposons de découvrir cette demeure en R+1 dans un petit lotissement de 5 villas. Au rez-de-chaussée, elle se composera d'un hall d'entrée , un wc indépendant, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée, qui donne accès à une terrasse couverte et une piscine, ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Au premier niveau, l'espace nuit disposera de 3 chambres dont deux ayant un accès sur une terrasse, un wc indépendant et une salle de bains/douche. Référence agence : 184

GALA IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur 150 m2 et construite en quatre faces, cette villa moderne et lumineuse est érigée sur une parcelle de 498 m2, offrant des prestations de qualité et un cadre privilégié, avec une vue imprenable et sans vis-à-vis. Conçue pour les besoins d'une grande famille, elle marie charme, fonctionnalité et confort contemporain. L'accès à la villa se fait par un large escalier extérieur qui mène à l'entrée principale. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir qui mène à un cellier attenant pour la buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative et d'un dressing. L'étage supérieur abrite une salle de bain moderne, ainsi que trois grandes chambres, chacune bénéficiant d'une terrasse privative avec une vue dégagée. À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse avec piscine, idéal pour profiter de vues panoramiques et de moments mémorables en plein air. Des espaces aménagés permettent d'accueillir vos convives pour des repas en extérieur. La propriété inclut aussi un grand garage et deux places de stationnement. Parmi ses atouts : construction récente de 2019, mode de chauffage par Clim Gainable dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, luminosité exceptionnelle et alarme. Située à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles et des commerces, cette villa à acheter à Narbonne vous propose un cadre de vie agréable. Taxe Foncière : 2 600 EUR Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. À seulement 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 1 heure de l'Espagne, cette villa offre un emplacement idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette vente villa Narbonne. Nos experts en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de propriété.

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une villa à acheter à Narbonne, Aude, d'une superficie impressionnante de 147 m2, accompagnée d'une piscine, située dans un village pittoresque offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété s'étend sur une parcelle de 424 m2 et présente des espaces intérieurs qui favorisent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend : une entrée, une vaste salle de séjour de 55 m2 avec un salon élégant équipé d'un poêle à bois, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte sur le jardin, apportant ainsi une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 22,40 m2 avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un couloir facilitant l'accès aux trois chambres (13, 10,50 et 11 m2) et un bureau (8,80 m2). Une salle de bain de 6,33 m2, une buanderie de 5,36 m2 et un garage de 19 m2 complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter de repas en plein air et de moments conviviaux. Les commodités à proximité ajoutent à l'attrait de cette vente villa Narbonne. Le village, proche du Canal du Midi, offre un cadre enchanteur avec ses restaurants et la possibilité de louer des bateaux électriques pour explorer les alentours. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure de l'Espagne, cette villa à vendre est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos spécialistes de l'immobilier dans la région sont prêts à vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat villa Narbonne.

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer une superbe villa contemporaine à vendre, située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 110 m2, cette résidence récente, construite en 2023 sur un terrain de 239 m2, se distingue par son design de qualité, offrant un cadre de vie luxueux. Chaque finition a été soigneusement choisie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et révèlent une vue panoramique exceptionnelle. La villa comprend : - Une entrée (3 m2) facilitant l'accès aux différentes pièces. - Une vaste salle de séjour (42 m2) qui inclut un salon élégant, une salle à manger expansive et une cuisine à aménager selon vos souhaits, avec de larges ouvertures sur la terrasse. - Des toilettes indépendantes avec un lave-mains (2,74 m2) et une buanderie (4,50 m2) ajoutent une dimension pratique à l'ensemble.À l'étage : - Un palier (4,60 m2) menant à deux chambres (13,30 m2 et 13 m2), une salle d'eau (4,60 m2) dotée d'une douche italienne et d'une vasque, ainsi qu'un WC. La suite parentale, offrant une vue imprenable sur la mer, est composée d'une chambre de 12,80 m2 avec un dressing de 4,70 m2, également équipée d'une douche italienne, d'une vasque et d'un WC. Un garage de 15 m2 avec portail motorisé complète ce bien. L'extérieur se compose de deux terrasses offrant une vue dégagée et intime, idéales pour savourer des repas en plein air en toute convivialité. Atouts de la villa : frais de notaire réduits à 2,50 %, maison récente de 2023 avec vue, chauffage gainable dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, luminosité optimale, cuisine à personnaliser et terrain piscinable. Cette villa à acheter à Narbonne se situe à proximité de toutes commodités, écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, il n'y a pas de taxe foncière pendant 2 ans. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En tant que spécialistes de l'immobilier dans la région, nous sommes là pour vous aider dans votre projet d'achat de villa à Narbonne, vous conseiller et vous accompagner à chaque étape, que ce soit pour vendre ou acquérir un bien.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre située dans un quartier résidentiel à proximité de la ville. Avec une superficie habitable de 183 m² répartie sur deux corps de bâtiment de plain-pied, le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m².La première partie, d'environ 140 m², comprend un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'une cheminée focus et d'une belle baie vitrée à galandage donnant accès à une terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un toilette indépendant, une buanderie et un cellier. En prime, une terrasse sur le toit !La seconde partie, d'environ 40 m², offre deux chambres avec un accès par baies vitrées à galandage, deux salles d'eau et deux WC.À l'extérieur, le terrain est aménagé avec des terrasses, un terrain de pétanque, une piscine et un abri pour voiture. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, idéal pour accueillir vos invités ou comme dépendance pour les enfants.Cette villa à acheter à Narbonne présente des prestations de qualité, dotée d'un système de chauffage par géothermie.

À vendre à Narbonne, Aude, cette villa contemporaine d'exception est une opportunité à saisir pour un achat villa Narbonne. Située sur les hauteurs, elle se distingue par son élégance, son confort et ses prestations haut de gamme. Avec ses murs en pierre naturelle et ses nombreuses baies vitrées, la villa offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue imprenable sur les environs. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, plus un bureau. - Grande terrasse en bois exotique. - Piscine à débordement aux magnifiques reflets turquoise. - Jacuzzi avec vue dégagée. - Système audio dans toute la maison. - Matériaux nobles : pierre, verre et bois naturel. - Mobilier extérieur de qualité et plantations méditerranéennes. - Grand garage de plus de 90 m² pour stationner plusieurs véhicules. Cette villa à acheter à Narbonne, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de standing, est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. L'extérieur est enrichi d'un plan d'eau avec ruissellement naturel, parfait pour accueillir des invités. Emplacement privilégié avec un panorama exceptionnel sur les étangs de Bages.

Prix au m² le plus bas

368 000 €

1 752 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 210 m²
• 4 chambres

Narbonne (11)

GALA IMMOBILIER vous présente cette villa familiale à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface généreuse de 240 m2, cette maison offre un espace de vie idéal pour toute la famille, sur une parcelle arborée de 1 963 m2. Son environnement verdoyant et son jardin sont parfaits pour se détendre. Une véranda lumineuse vous permettra de profiter des journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un WC indépendant, un hall d'entrée menant vers une vaste pièce de vie inondée de lumière, dotée d'une belle cheminée pour les soirées d'hiver. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine.À l'étage, un palier ouvre sur plusieurs chambres, dont une grande suite parentale de 30 m2 avec une terrasse privative orientée sud. La propriété dispose également d'un beau jardin paysagé, d'un coin barbecue et d'une terrasse semi-couverte accessible depuis toutes les pièces principales. Un grand garage complète les caractéristiques de cette villa à acheter à Narbonne, offrant des possibilités diverses de stationnement ou de rangement.Idéalement située à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, cette villa à Narbonne est une opportunité de vie familiale dans un cadre chaleureux et spacieux. N'attendez plus, venez découvrir son potentiel lors d'une visite !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente.

À Narbonne, secteur Horte Neuve, découvrez cette villa de type 5 à rénover, d'une superficie de 98.60 m2 habitables, offrant un bel espace sur trois faces et un terrain de 318 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une cuisine, un séjour/salon de 23.75 m2 et un garage avec WC (21 m2). À l'étage, la villa comprend quatre chambres, dont trois sont équipées de placards (11.28, 11.44, 10.34 et 12.08 m2), et une chambre dispose d'un balcon. Le bien dispose également d'une salle de bains avec douche et d'un WC. Le chauffage est à gaz central, et toutes les fenêtres sont en simple vitrage, excepté celles de deux chambres. Cette villa est idéale pour un projet d'achat villa Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.