Achat Villa à Saint-André-de-Roquelongue (11) : 6 annonces

À Saint-André-de-Roquelongue, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa récente (2015) de 96 m² de plain-pied, non mitoyenne, érigée sur un terrain de 550 m². Idéalement située à 15 minutes de Lézignan-Corbières, 20 minutes de Narbonne et 40 minutes des plages, cette villa à acheter à Saint-André-de-Roquelongue est un véritable havre de paix. La propriété bénéficie d'une jolie terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, entourée d'arbres fruitiers et offrant la possibilité d'installer une piscine. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un salon climatisé avec cuisine ouverte et équipée. Un couloir climatisé dessert les trois chambres, chacune avec penderie/placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Une buanderie donne accès au jardin. Le jardin paysagé de 550 m² est piscinable et dispose d'un abri de jardin. Vous pourrez également stationner plusieurs voitures ou un camping-car sur la parcelle. Cette villa Saint-André-de-Roquelongue à vendre est connectée à la fibre, avec des possibilités d'aménagement, y compris l'ajout d'un poêle, l'agrandissement de 20 m² et la construction d'un garage ou d'un carport. La taxe foncière s'élève à 1450€. Ne manquez pas cette opportunité, prenez rendez-vous rapidement pour une visite.

Prix au m² le plus bas

446 000 €

1 593 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 280 m²
• 7 chambres
• 

Saint-André-de-Roquelongue (11)

À seulement 15 minutes de Narbonne et Lézignan, et à 35 minutes de la mer, cette villa rénovée en 2023 est à la recherche de nouveaux propriétaires. Située à Saint-André-de-Roquelongue, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, elle offre un espace de vie généreux de 280 m² sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie d'environ 140 m² comprenant une cuisine équipée, deux grandes chambres avec dressing, une buanderie, une salle d'eau et un cellier, idéal pour une location saisonnière grâce à son entrée indépendante. À l'étage, le logement principal indépendant comprend un agréable séjour avec cheminée, une cuisine séparée, cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau, cette dernière étant rafraîchissable ou transformable en suite parentale. La villa est équipée d'une climatisation gainable et de double vitrage. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu avec une grande terrasse, un espace barbecue, une piscine de 10 × 5 m avec douche, un atelier et un garage double sont également présents. De plus, un stationnement est possible pour un camping-car et plusieurs véhicules. Cette villa à acheter à Saint-André-de-Roquelongue est spacieuse, lumineuse et polyvalente, idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel. Référence 322825. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Carpentier (EI), immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 446 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 30/01/2026, Score DPE : 82 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,00 € et 2850,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A THEZAN-DES-CORBIERES (11), à 10 min de Saint-André, 20 min de Narbonne et 25 min des plages. Dans un lotissement récent, calme et face à la nature. VILLA NEUVE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE Achevée en 2025, avec 87 m2 habitables + garage de 13 m2 et bénéficiant des dernières normes énergétiques, elle est composée : d'un grand salon/séjour/cuisine, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un hall d'entrée et d'un garage. Elle est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie, d'une belle cuisine équipée avec ilot central, de nombreux placards aménagés, d'un chauffe-eau thermodynamique très économe, d'une VMC hygroréglable, d'une isolation ++, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques... A l'extérieur, elle dispose d'une piscine maçonnée 6x3, d'une belle terrasse, de pelouse synthétique, de deux places de stationnement privatives Dotée d'une très bonne exposition plein sud de l'espace à vivre intérieur et extérieur, elle est totalement protégée du vis-à-vis (lotissement imposé de PLAIN PIED...). A découvrir vite ! Bien neuf idéal pour « poser les valise sans travaux »... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 513 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Saint-André-de-Roquelongue (11)

À vendre, villa neuve de plain-pied située à Saint-André-de-Roquelongue, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à seulement 20 minutes de Narbonne. D'une surface habitable de 115 m², cette villa à acheter à Saint-André-de-Roquelongue propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation gainable. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage attenant. Située sur un terrain au calme, dans un cadre résidentiel agréable, elle est proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et services. Maison livrée clé en main, jamais habitée, idéale pour une famille ou comme résidence principale dans un environnement paisible et ensoleillé. Saint-André-de-Roquelongue est un village dynamique des Corbières, avec un accès rapide à Narbonne, aux plages et à l'autoroute. Cette annonce référence 301374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI), immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 291 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025. Score DPE : 53 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564,00 € et 762,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-André-de-Roquelongue, un village pittoresque des Corbières situé à seulement 15 minutes de Narbonne et à proximité des plages méditerranéennes, cette villa contemporaine construite en 2018 est à vendre. Avec une surface habitable de 115 m², elle se trouve sur un terrain d'environ 600 m² et se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. La villa comprend 4 chambres spacieuses, dont trois sont équipées de placards et une dispose d'un dressing. Un grand espace de vie lumineux, offrant une vue dégagée sur la piscine, crée une ambiance agréable ouverte sur le jardin, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année et une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine ainsi que d'une terrasse en bois, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Le jardin est soigneusement aménagé, situé dans un quartier calme et résidentiel. Le village offre toutes les commodités essentielles : école, commerces et services, ainsi qu'une qualité de vie appréciable entre vignes et garrigue. Cette villa est une occasion unique pour un achat villa Saint-André-de-Roquelongue, alliant confort moderne et proximité du littoral. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Saint André de Roquelongue, village avec toutes commodités, entre Narbonne et Lézignan, à seulement 35 m' des plages. Villa de 2010 sûr 4 faces, cette maison de 106m² en excellent état, très lumineuse , présente un agencement optimal avec une grande pièce de vie et sa cuisine équipée, une arrière cuisine, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Côté extérieur : jardin de 533m², exposé sud, une terrasse couverte avec auvent électrique, un studio indépendant isolé une cuisine d'été et un atelier. Sur le côté un abri pour vos voitures. Côté équipements, cette maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que l'installation de 16 panneaux photovoltaïques qui permet de faire des économies d'électricité. Système de surveillance Secteur Calme proche de la nature sans vis à vis… Cette annonce référence 274118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1337.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr