Achat Locaux Professionnels à Andelat (15) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 180 €/m²

Locaux professionnels

• 267 m²

Andelat (15)

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose à la vente un magnifique fonds de commerce situé au cœur d'une zone commerciale animée à ANDELAT, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette brasserie-restauration offre une opportunité exceptionnelle avec ses 4 salles pouvant accueillir jusqu'à 130 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure pour 50 couverts supplémentaires. La cuisine, en excellent état, respecte toutes les normes et est dotée d'un matériel récent pour assurer une fonctionnalité maximale. Actuellement exploitée sous un concept de brasserie Auvergnate, cette affaire peut être reprise avec ou sans enseigne. Avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires satisfaisant, c'est une chance à ne pas manquer pour quiconque souhaite acheter des locaux professionnels à ANDELAT. Le bien est soumis à un affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été élaborée par M. Lionel Lonjon (ID 65379), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Le Boutiquier propose à ses clients investisseurs les murs occupés d’une supérette.  Surface : 250 m²  Loyer net bailleur : 38,400 € / an  Prix : 455,000 € FAI  Rendement : 8.44 % ✨ Points forts : stationnement à proximité, consommation de proximité, axe fréquenté par la clientèle locale.

À vendre en EXCLUSIVITÉ, ensemble immobilier en pierre situé à SAINT-FLOUR, dans le cadre prisé de la rue de la Frauze, réputée pour sa vue panoramique sur le plateau de la Chaumette. Ce bien, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels à SAINT FLOUR, comprend un premier bâtiment avec un garage de 23 m² au rez-de-chaussée et deux étages de 35 m² à entièrement réhabiliter. Un porche couvert mène à la cour intérieure qui sépare les deux bâtiments. Le second bâtiment, d'une superficie de 50 m² par niveau sur 4 niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue dégagée, mais est également à rénover. Les toits, incluant la charpente et la couverture, sont récents, tout comme le plancher du dernier étage côté sud. Pour davantage d'informations sur cette vente de locaux professionnels à SAINT FLOUR, n'hésitez pas à contacter notre agence Laforêt SAINT-FLOUR ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi Immovince vous propose à la vente ce fonds de commerce, activité de bar & restauration, au prix de 70 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Conditions de location du local : Le local est loué 1 250 € par mois, avec en supplément la location de la licence IV à 250 € par mois. La taxe foncière est refacturée au locataire du local. Description du local : Le local dispose d'une surface d'environ 137 m². Au rez-de-chaussée, il comprend une salle de restauration, une cave voûtée, un WC et une cuisine équipée. À l'étage, une salle de réception offre un espace supplémentaire. Une réserve d'environ 20 m² est également comprise. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 769

Coup de cœur du secteur

88 000 €

466 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 189 m²
• 4 chambres

À 4km de Andelat (15)

Immobilier Pierrefort met en vente, à seulement 4 minutes de Saint-Flour, un ancien corps de ferme en pierres de taille. Ce bien, dont le gros œuvre est en bon état et les murs épais, est idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Flour. La maison d'habitation couverte en ardoises se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec cheminée, de dégagements, de placards, d'un salon, ainsi que d'une cave. De plus, elle dispose d'un puits avec eau potable, en plus du raccordement à l'eau de la ville. À l'étage, vous trouverez un palier et quatre chambres, dont deux en enfilade. Le grenier au-dessus, accessible par un escalier, peut être réhabilité en pièces supplémentaires grâce à ses fenêtres et à sa hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, avec deux mezzanines à 3 mètres de hauteur. La propriété inclut également une étable/grange attenante en deux parties, avec anciennes loges à cochons, atelier, forge, four à pain et garage ouvert et couvert. Exposition sud, cour à l'avant et terrain à l'arrière, offrant un gros potentiel à rénover sur 600 m2. Cette annonce pour des locaux professionnels à acheter à Saint-Flour est présentée par TRANSAXIA PIERREFORT, sous la responsabilité de Christelle Squer (EI), agent commercial enregistré sous le n°942187113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Plus d'informations sur 'transaxia-pierrefort.fr'. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente ce local commercial en copropriété, idéal pour un achat locaux professionnels SAINT FLOUR. D'une surface d'environ 180 m², situé en plein cœur de SAINT-FLOUR, ce bien se compose d'un accueil, d'une pièce, d'un bureau, d'une ancienne cuisine professionnelle, d'un WC, d'une autre pièce à l'étage, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Bien que quelques travaux de rafraîchissement intérieur soient à prévoir, ce local offre de belles possibilités d'aménagement et de visibilité. Il est important de noter que tous les commerces de bouche ou d'activités nocturnes (restaurant, bar, sandwicherie, traiteur, discothèque, casino) sont interdits dans cette copropriété. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels SAINT FLOUR à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 745 euros.

Immobilier Pierrefort présente à la vente un ancien corps de ferme en pierres de taille, situé à 10 minutes de Saint-Flour, dans le département du Cantal et la région Auvergne. Ce bien se compose d'une maison d'habitation en bon état, avec un gros œuvre solide et des murs épais. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, des dégagements, des placards, un salon, une cave et un puits avec eau potable, en plus du raccordement à l'eau de la ville. À l'étage, le palier donne accès à 4 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'à un grenier spacieux pouvant être aménagé en pièces supplémentaires, largement éclairé par des fenêtres et offrant une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, avec deux mezzanines de 3 mètres de hauteur. Une étable/grange attenante en deux parties accueille d'anciennes loges à cochons, un atelier, une forge, un four à pain et un garage ouvert et couvert. Un autre bâtiment, également une étable/grange, pourrait servir de seconde habitation, de gîte ou de pied-à-terre. Située dans un environnement paisible au sein d'un petit village de 3 à 4 habitations, cette propriété exposée plein sud s'étend sur un terrain de 600 m2, offrant un fort potentiel à rénover. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Saint-Flour, contactez TRANSAXIA PIERREFORT, Christelle Squer (EI) au 06.85.21.21.11, agent commercial enregistré sous le n°942187113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur 'transaxia-pierrefort.fr'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

332 €/m²

Locaux professionnels

• 24 pièces
• 797 m²
• 12 chambres
• 

À 14km de Andelat (15)

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Peyrusse, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bien, qui allie chambres d’hôtes, gîte et appartement du randonneur, est situé dans le pittoresque village de Peyrusse, à 950m d'altitude, au cœur du parc des volcans d'Auvergne. Entièrement rénové, cet espace est déjà en activité, attirant quotidiennement des demandes. Il se trouve sur un circuit pédestre en plein développement, le 'Circuit des vaches rouges', qui relie le Cézallier à la vallée de l'Alagnon, offrant une magnifique opportunité d'investissement dans le secteur du tourisme. Les locaux professionnels à vendre comprennent : *Un gîte pouvant accueillir de 4 à 12 personnes* *Un appartement pour 1 à 5 personnes* *Une maison capable d'accueillir 15 personnes* *Une salle de restaurant avec 50 couverts* *Des chambres d'hôtes* Le bien dispose d'un espace de vie tout en pierre, d'un salon détente, de trois suites familiales à l'étage, ainsi que de deux autres suites avec salle de bain et WC. Un espace buanderie et lingerie complète cette offre. L'appartement comprend deux chambres, un coin cuisine, une salle de bain et un WC avec entrée indépendante. Par ailleurs, un grand gîte classé 2 étoiles dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger, de cinq chambres, de deux salles de bain et de trois WC, ainsi que d'une entrée indépendante et d'une terrasse. La salle de restauration, pouvant accueillir 50 couverts, est équipée d'une cuisine professionnelle. Ce bien exceptionnel vous attend à Peyrusse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Mandat By ORPI ORP IMMOVINCE vous propose en exclusivité ce local commercial situé en plein centre de Saint-Flour, place de la Halle aux Bleds. Il se compose d'une salle principale, d'un bureau, de WC et d'un dégagement menant à une cave. Le local est actuellement loué. Il s'agit de la vente des murs commerciaux. Ce local est à vendre pour la somme de 88 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Référence agence : 484

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente ces bureaux de 90 m² bénéficiant d'une visibilité optimale. Ce local est situé sur l'avenue principale en ville basse disposant de parking gratuit. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, il est composé d'un grand espace d'accueil, trois bureaux, sanitaires et petit local technique. Chauffage électrique. Pour plus d'information, prenez contact avec notre agence !