Achat Locaux Professionnels à Audierne (29) : 9 annonces

iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Audierne, dans le Finistère en Bretagne. Ce fonds de commerce comprend une boutique de bijoux, de prêt-à-porter et d'accessoires, idéalement située dans le sud du Finistère, au cœur du Cap Sizun.Points forts :* Emplacement stratégique : Vue directe sur le port d'Audierne, au sein d'un axe très fréquenté reliant les parkings au marché et à la place centrale, sur la promenade. Cet emplacement est parfait pour attirer tant la clientèle locale que touristique, bénéficiant d'une belle exposition sud.* Produits uniques et artisanaux : Un choix rigoureusement sélectionné, incluant des marques authentiques et originales, dont la plupart en exclusivité pour le secteur.* Savoir-faire reconnu : Une activité commerciale stable alliant tradition et modernité, avec un espace soigneusement aménagé et des collections toujours contemporaines.* Rentabilité prouvée : Une activité prospère avec un potentiel de croissance considérable.* Identité forte et esthétique soignée : La boutique se distingue par son ambiance élégante et singulière, appréciée par une clientèle fidèle.* Opportunité de développement digital : Grande marge de progression pour la création d'une boutique en ligne.* Pas de personnel à reprendre.* Bail commercial avec un loyer mensuel de 840€ TTC.Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Audierne, consultez notre site internet www.iadfrance.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maria De Lourdes Charetteur, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 907572614.

Belle opportunité à AUDIERNE, dans le département du Finistère en région Bretagne ! Local professionnel à vendre : boulangerie pâtisserie idéalement située au coeur d'un bourg, à un embranchement stratégique de routes touristiques, générant une très forte affluence, notamment lors des week-ends et périodes de vacances scolaires. L'établissement bénéficie d'un emplacement central, avec une vue sur le centre du village, à proximité immédiate des commerces et services (supermarché, pharmacie, cafés, épicerie). La mer se situe à seulement 2 km, renforçant ainsi l'attractivité touristique du secteur. Le commerce dispose d'un magasin clair, spacieux et accueillant, offrant un réel confort pour la clientèle et un excellent potentiel de développement. La surface totale est d'environ 300 m², parfaitement adaptée à l'activité. Affaire exploitée avec un effectif de 6 personnes, non soumise à l'encadrement des loyers. Prix de vente : 433 600 euros FAI ; Prix hors honoraires : 400 000 euros ; Honoraires acquéreur : 33 600 euros (8,4 %). Pour l'achat de locaux professionnels à AUDIERNE, contactez Paul BONDER au 07-44-93-52-50 ou 02-98-51-76-61, ou par email à paul.bonder@affaires-avendre.fr. Paul BONDER, Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 930 006 903 (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Paul BONDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 006 903 - QUIMPER.

A vendre, murs et fonds d'une demeure de charme exploitée en petite hôtellerie, située au cœur d'AUDIERNE, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien rare se trouve à quelques pas de la mer et est actuellement en activité florissante en tant que pension de famille.Prêt à exploiter, cet établissement ne nécessite aucun travaux. La propriété présente de beaux volumes et comprend plusieurs chambres confortables, idéales pour une activité de chambres d'hôtes ou d'hôtel de charme. Vous y trouverez également un espace de restauration chaleureux, un salon de thé apprécié pour son atmosphère authentique, ainsi qu'un espace indépendant modulable pour des séminaires, ateliers ou événements privés.L'ensemble, parfaitement entretenu, est opérationnel immédiatement, offrant une opportunité idéale pour un projet de reconversion ou de développement touristique. L'emplacement de choix dans la Baie d'AUDIERNE, attirant avec ses plages et ses sentiers côtiers, en fait un lieu prisé par une clientèle en quête d'authenticité.Cette annonce est idéale pour les investisseurs et les professionnels de l'hôtellerie. L'activité existante possède un fort potentiel de développement, notamment dans les domaines de l'événementiel et du tourisme durable.Un dossier complet et les informations financières sont disponibles sur demande. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à AUDIERNE, contactez Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou 02 98 51 76 61. Denis TUDAL, agent d'affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro 487 518 433 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

978 250 €

1 087 €/m²

Locaux professionnels

• 900 m²
• 18 chambres

Audierne (29)

À vendre à AUDIERNE, dans le département du Finistère en Bretagne, un hôtel bureau de grande qualité, idéalement situé à proximité du littoral. Ce bien, disponible à l'achat, se trouve dans une zone touristique dynamique et recherche. Doté de 18 chambres parfaitement entretenues, cet établissement ne nécessite aucun travaux. Actuellement exploité d'avril à septembre, il offre une belle opportunité de rentabilité tout en permettant un confort d'exploitation. Il existe également une possibilité d'exploitation à l'année. Le chiffre d'affaires est en constante progression, témoignant d'une clientèle fidèle et d'un positionnement pertinent sur le marché local. La reprise de l'établissement se fait sans personnel, ce qui offre une flexibilité pour l'acquéreur selon son projet. L'hôtel bénéficie d'un grand jardin, un atout indéniable pour les clients, ainsi qu'un parking privé, rare et très recherché dans cette zone proche de la mer. Parmi les atouts de cet hôtel bureau : un espace pour un appartement d'environ 80 m², aucun travaux à prévoir, un chiffre d'affaires en croissance, l'absence de personnel à reprendre, un grand jardin, et un parking privé. De plus, l'établissement possède une cuisine (non exploitée en raison de la fermeture du restaurant) avec une salle d'environ 60 couverts, complétant cette offre rare sur le marché des locaux professionnels à vendre à AUDIERNE. Cette opportunité unique s'adresse aux professionnels de l'hôtellerie ou aux investisseurs désirant acquérir un bien clé en main, dans un secteur à forte attractivité touristique. Pour obtenir un dossier complet et plus d'informations, veuillez contacter Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou par email à denis.tudal@affaires-avendre.fr. Denis TUDAL est un agent d'affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro 487 518 433 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à AUDIERNE, dans le département du Finistère, en Bretagne. Visite virtuelle en 3D disponible sur demande. Ce bien rare sur le marché offre également la possibilité d'acquérir en complément le fonds de commerce, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Niché au cœur du pittoresque port d'AUDIERNE, cette magnifique demeure du XVIIème siècle, ayant appartenu à Mathieu Claude GUESNO, dispose d'un cadre unique et chargé d'histoire, avec une surface totale d'environ 310 m2 et une cour à l'arrière. À l'intérieur, vous découvrirez un décor élégant et cosy actuellement exploité en tant que restaurant bistronomique et caviste 'Les Bouchons'. La bâtisse se compose d'une entrée, de deux salles chaleureuses avec cheminées, d'une cuisine laboratoire équipée, d'une pièce pour le stockage, d'une cave à vin, de toilettes avec lave-mains, d'une terrasse à l'arrière idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, des WC, et une troisième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier. Les équipements, la décoration et le matériel sont récents et en excellent état, offrant un très fort potentiel pour une activité de restauration ou des chambres d'hôtes en bord de mer dans cette ville côtière dynamique.

iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose un fonds de commerce à vendre à AUDIERNE, dans le département du Finistère, en Bretagne. Il s'agit d'un restaurant bistronomique et caviste, avec la possibilité d'acquérir les murs pour une plus grande surface. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Situé au cœur du pittoresque port d’Audierne, cet établissement se trouve dans une magnifique demeure du XVIIe siècle ayant appartenu à Mathieu Claude GUESNO, offrant ainsi un cadre unique et chargé d'histoire. L'intérieur présente un décor élégant et cosy. Exploité sous l’enseigne 'Les Bouchons', le lieu marie avec succès une cuisine bistronomique et une large sélection de vins naturels et biodynamiques, reconnu par : Le Guide du Routard, Le Fooding 2021, Raisin (vin 100% naturel), et Tables & Auberge de France, avec une présence active sur Instagram et Facebook. Ce fonds de commerce se compose de : deux salles chaleureuses avec cheminées, une cuisine laboratoire équipée, une cave à vin, des toilettes avec lave-mains, et une terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un garage. À l'étage se trouvent une chambre et une salle d’eau. Les équipements, la décoration et le matériel sont récents et en excellent état. L'exploitation se fait principalement en soirée, avec une forte activité durant les périodes suivantes : week-end de Pâques, juillet, août, septembre et fêtes de fin d'année. Le loyer mensuel est de 1 700€ TTC. Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à AUDIERNE, un lieu chargé de charme, d'histoire et de potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur (ID 64263), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 907572614. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à AUDIERNE, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce fonds de commerce, incluant Tabac, Française des Jeux, Presse, librairie, papeterie, carterie et jouets, est situé dans un emplacement N°1. Cet investissement est idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à AUDIERNE, notamment dans une ville dynamique au fort potentiel touristique et économique. Facile d'accès avec un stationnement simple, ce bien se trouve sur un axe très fréquenté, entouré de commerces de proximité. Avec une surface commerciale d'environ 147 m2, ces locaux professionnels à acheter à AUDIERNE offrent d'importantes possibilités de développement. Cette affaire opérationnelle est parfaite pour un couple de professionnels ou des personnes en reconversion, promettant une bonne rentabilité pour un investissement serein. Un bail commercial neuf sera établi lors de la reprise. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée par Mme Maria De Lourdes Charetteur (ID 64263), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

2 391 €/m²

Locaux professionnels

• 23 m²
• 

Audierne (29)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Audierne, situés au cœur du centre-ville. Ce local commercial, récemment rénové, se compose de : - une surface de vente d'environ 15.55 m² - une réserve équipée d'un WC sanibroyeur d'environ 7.46 m². En total, la superficie est d'environ 23.01 m². Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre à Audierne, dans le département du Finistère, en Bretagne. Référence agence : 712.

iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à AUDIERNE, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce fonds de commerce d'environ 300 m2 comprend 120 m2 de boutique avec une belle vitrine et une terrasse extérieure. Actuellement exploité en tant que boulangerie, pâtisserie, chocolatier, glacier, confiserie et débit de boisson avec licence IV, cette affaire génère un chiffre d'affaires proche de 500 000 €, avec un potentiel de croissance notable. Le fonds de commerce offre également la possibilité de changement d'activité (restauration, bar ou autres) et un nouveau bail commercial 3/6/9 sera créé lors de la vente. L'emplacement bénéficie d'une bonne notoriété et d'une excellente visibilité sur un axe très passant. L'établissement est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.