Achat Locaux Professionnels à Plozévet (29) : 52 annonces

Prix au m² le plus bas

82 500 €

1 031 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Plozévet (29)

iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à PLOZÉVET, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Saisissez cette opportunité dans un centre-ville dynamique, avec stationnement devant la boutique. L'emplacement bénéficie d'un fort passage, idéal pour un commerce de proximité attractif, avec une clientèle locale et touristique. Ce fonds de commerce, actuellement exploité sans salarié, comprend une cave et une épicerie fine proposant thé, café, chocolat, objets de décoration, vaisselle, paniers gourmands et cadeaux de naissance. Le local commercial, d'environ 80m2, a été entièrement réaménagé et dispose d'une vitrine de 9m2, offrant un cadre moderne et sans travaux à prévoir. Un axe de développement possible serait la création d'une boutique en ligne, qui pourrait augmenter le chiffre d'affaires. Le loyer mensuel est de 690 euros. Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à PLOZÉVET, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur (ID 64263), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 907572614. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE ? LOCAUX PROFESSIONNELS À PONT CROIXDécouvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Pont Croix, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin classique, lingerie et accessoires est idéalement situé à proximité immédiate d'un supermarché et à quelques pas d'une station balnéaire, au cœur d'un village dynamique de 2 000 habitants.Le local commercial, d'environ 80 m² et en très bon état, comprend : une réserve, 4 vitrines offrant une excellente visibilité et une belle luminosité, ainsi qu'un emplacement stratégique. La clientèle est fidèle, composée de clients locaux, de touristes et de résidents de deux maisons de retraite voisines. L'ensemble du matériel et du mobilier professionnel (portants, mannequins, meubles, etc.) est inclus dans la vente.Le loyer mensuel s'élève à 600 € et le stock n'est pas inclus. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent entrer dans la vente de locaux professionnels à Pont Croix et développer une activité pérenne dans un cadre attractif.

Local commercial 700 m2 proche Ploneour Lanvern, idéalement placé, rond-point passant. Grand parking clients. Propice à une activité de: * garage automobile * supermarché/supérette *centre commercial à créer ... Activité actuelle: chiffre d'affaires entre 600.000 et 700.000 euros H.T./an. Local commercial 700 m2 proche Ploneour Lanvern - AFFAIRES-AVENDRE Réf.6717-ES - Prix de vente F.A.I.: 964.800 euros Pour toute information et rendez-vous pour une visite sur place: Eric SINET, agence commerciale inscrite au RSAC de Quimper sous le n° 432 680 973 - Tél.: 06 09 50 02 02 Par mail: eric.sinet@affaires-avendre.fr (Photos non contractuelles) (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric SINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 680 973 - QUIMPER.

Belle opportunité à AUDIERNE, dans le département du Finistère en région Bretagne ! Local professionnel à vendre : boulangerie pâtisserie idéalement située au coeur d'un bourg, à un embranchement stratégique de routes touristiques, générant une très forte affluence, notamment lors des week-ends et périodes de vacances scolaires. L'établissement bénéficie d'un emplacement central, avec une vue sur le centre du village, à proximité immédiate des commerces et services (supermarché, pharmacie, cafés, épicerie). La mer se situe à seulement 2 km, renforçant ainsi l'attractivité touristique du secteur. Le commerce dispose d'un magasin clair, spacieux et accueillant, offrant un réel confort pour la clientèle et un excellent potentiel de développement. La surface totale est d'environ 300 m², parfaitement adaptée à l'activité. Affaire exploitée avec un effectif de 6 personnes, non soumise à l'encadrement des loyers. Prix de vente : 433 600 euros FAI ; Prix hors honoraires : 400 000 euros ; Honoraires acquéreur : 33 600 euros (8,4 %). Pour l'achat de locaux professionnels à AUDIERNE, contactez Paul BONDER au 07-44-93-52-50 ou 02-98-51-76-61, ou par email à paul.bonder@affaires-avendre.fr. Paul BONDER, Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 930 006 903 (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Paul BONDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 006 903 - QUIMPER.

A vendre, murs et fonds d'une demeure de charme exploitée en petite hôtellerie, située au cœur d'AUDIERNE, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien rare se trouve à quelques pas de la mer et est actuellement en activité florissante en tant que pension de famille.Prêt à exploiter, cet établissement ne nécessite aucun travaux. La propriété présente de beaux volumes et comprend plusieurs chambres confortables, idéales pour une activité de chambres d'hôtes ou d'hôtel de charme. Vous y trouverez également un espace de restauration chaleureux, un salon de thé apprécié pour son atmosphère authentique, ainsi qu'un espace indépendant modulable pour des séminaires, ateliers ou événements privés.L'ensemble, parfaitement entretenu, est opérationnel immédiatement, offrant une opportunité idéale pour un projet de reconversion ou de développement touristique. L'emplacement de choix dans la Baie d'AUDIERNE, attirant avec ses plages et ses sentiers côtiers, en fait un lieu prisé par une clientèle en quête d'authenticité.Cette annonce est idéale pour les investisseurs et les professionnels de l'hôtellerie. L'activité existante possède un fort potentiel de développement, notamment dans les domaines de l'événementiel et du tourisme durable.Un dossier complet et les informations financières sont disponibles sur demande. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à AUDIERNE, contactez Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou 02 98 51 76 61. Denis TUDAL, agent d'affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro 487 518 433 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, locaux professionnels à PENMARCH, Finistère (29), Bretagne. Ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 200 m² se composent d'un magasin, d'une réserve, d'une cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un séjour, une cuisine et une terrasse. L'intérieur comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Ce bien offre une vue exceptionnelle et bénéficie d'un niveau sonore standard, avec une orientation Ouest. Il est situé au cœur de la ville, à proximité immédiate de la mer, de restaurants et de boutiques, et facilement accessible par vélo et transports. L'extérieur comprend une terrasse de 48 m² et un garage. Les charges de chauffage sont individuelles, et un fonds de commerce peut être acquis pour 56 000 euros, incluant les vélos, rosalies, clientèle, Airbnb, et vêtements. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le DPE indique un classement D220 et GES B7. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 euros et 2 070 euros par an. Dossier complet disponible sur demande. Contactez Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou au 02 98 51 76 61. Denis TUDAL, agent d'affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro 487 518 433.

À vendre à AUDIERNE, dans le département du Finistère en Bretagne, un hôtel bureau de grande qualité, idéalement situé à proximité du littoral. Ce bien, disponible à l'achat, se trouve dans une zone touristique dynamique et recherche. Doté de 18 chambres parfaitement entretenues, cet établissement ne nécessite aucun travaux. Actuellement exploité d'avril à septembre, il offre une belle opportunité de rentabilité tout en permettant un confort d'exploitation. Il existe également une possibilité d'exploitation à l'année. Le chiffre d'affaires est en constante progression, témoignant d'une clientèle fidèle et d'un positionnement pertinent sur le marché local. La reprise de l'établissement se fait sans personnel, ce qui offre une flexibilité pour l'acquéreur selon son projet. L'hôtel bénéficie d'un grand jardin, un atout indéniable pour les clients, ainsi qu'un parking privé, rare et très recherché dans cette zone proche de la mer. Parmi les atouts de cet hôtel bureau : un espace pour un appartement d'environ 80 m², aucun travaux à prévoir, un chiffre d'affaires en croissance, l'absence de personnel à reprendre, un grand jardin, et un parking privé. De plus, l'établissement possède une cuisine (non exploitée en raison de la fermeture du restaurant) avec une salle d'environ 60 couverts, complétant cette offre rare sur le marché des locaux professionnels à vendre à AUDIERNE. Cette opportunité unique s'adresse aux professionnels de l'hôtellerie ou aux investisseurs désirant acquérir un bien clé en main, dans un secteur à forte attractivité touristique. Pour obtenir un dossier complet et plus d'informations, veuillez contacter Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou par email à denis.tudal@affaires-avendre.fr. Denis TUDAL est un agent d'affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro 487 518 433 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, entreprise de maçonnerie et charpente située à PONT L ABBE, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette société est spécialisée dans la maçonnerie générale, la charpente traditionnelle et la couverture, et bénéficie d'une clientèle variée composée de particuliers, de collectivités et d'entreprises locales.L'entreprise se distingue par sa solide réputation, son savoir-faire et son potentiel de développement.La vente inclut :- Matériel et outillage professionnel (inventaire disponible sur demande)- Véhicules utilitaires et de chantier- Stock existant- Portefeuille clients actif- Reprise du personnel en place- Possibilité d'accompagnement du cédant lors de la repriseLes locaux professionnels à vendre offrent une belle surface avec un terrain. Un bail commercial est en cours, avec la possibilité d'acquérir les murs à court ou long terme.Pour un projet d'achat de locaux professionnels à PONT L ABBE, contactez Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou par e-mail à denis.tudal@affaires-avendre.fr.

À vendre à Pont-l'Abbé, dans le département du Finistère en Bretagne, murs et fonds de commerce d'un restaurant/saladerie/snacking situé en emplacement N°1. Cette offre représente une véritable opportunité rare, idéalement localisée en plein cœur de la ville avec une forte visibilité et un important flux piéton. Le local professionnel à acheter à Pont-l'Abbé bénéficie d'une surface commerciale d'environ 100 m², dédiée à une activité actuelle de restauration rapide avec des options de vente sur place et à emporter. Le lieu comprend une salle accueillante et un espace cuisine fonctionnel conforme aux normes, avec du matériel et un agencement en excellent état, prêt à l'emploi. Ce local professionnel à vendre à Pont-l'Abbé est parfait pour un projet de bar à salades, sandwicherie, ou coffee shop, avec en prime un espace de 35 m² et un jardin, offrant la possibilité de création d'un studio en duplex. Les atouts de cette propriété incluent un emplacement stratégique en centre-ville, une clientèle locale et touristique, et un potentiel de développement supplémentaire (livraison, horaires étendus). Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Denis TUDAL, agent d'affaires, par téléphone au 06 13 15 46 46 ou à l'adresse denis.tudal@affaires-avendre.fr. Denis TUDAL est inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro 487 518 433. Excellente occasion à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Pont-l'Abbé !

Bien le moins consommateur d'énergie

888 000 €

1 396 €/m²

Locaux professionnels

• 636 m²
• 

À 19km de Plozévet (29)

Exclusif ! Rare - Restaurant Café Breton Pointe du Raz, sur la route touristique, à 200 mètres du Parc naturel, avec belle maison d'habitation. Vue Mer imprenable ! Cession Murs et Fonds. Vous pouvez résider sur place, ou aménager la maison d'habitation en espace professionnel si vous le souhaitez. Belle maison d'habitation récente de 230 m2 habitable, avec grand salon séjour cheminée, sur sous-sol complet. Possibilité de monter une CONSERVERIE en production, ou une autre activité artisanale au sous-sol (grande hauteur sous plafond ). Halte touristique de bonne notoriété. Salle de restaurant 70 couverts, avec terrasse vue mer. L'ensemble sur un terrain de plus de 3000 m2. idéal pour un couple. Chiffres d'Affaires : + 200 000 euros H.T Classe énergie DPE: C Valeur consommation énergie: 156 kWh/m2 par an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1.880 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2.590 euros Restaurant Café Breton- Pointe du Raz - AFFAIRES-AVENDRE - Ref 6621-ES- Prix de vente F.A.I Murs et Fonds de commerce : 888. 000 euros. Pour toute information et rendez-vous pour une visite sur place: Eric SINET, agence commerciale inscrite au RSAC de Quimper sous le n° 432 680 973 - Tél.: 06 09 50 02 02 Par mail: eric.sinet@affaires-avendre.fr (Photos non contractuelles) (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric SINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 680 973 - QUIMPER.

Situé à Pont-Croix, dans le département du Finistère en région Bretagne, ce local professionnel est idéalement placé sur l'axe Audierne-Douarnenez. Cet espace, au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre, se compose de trois pièces, d'un WC et d'une pièce d'eau. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pont-Croix. Référence agence : 782.

À Penmarch, dans le département du Finistère en Bretagne, Karine CAMPINCHI vous propose ces locaux professionnels à vendre. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec un magasin, une réserve, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que d'un étage offrant trois chambres, une salle de bain, un séjour, une cuisine et une terrasse. Les locaux professionnels à acheter à Penmarch bénéficient d'une vue exceptionnelle et se situent à proximité des commodités et des transports. L'orientation ouest assure un bon ensoleillement. Les points forts incluent : 1. La localisation en plein centre, au pied du phare 2. La proximité immédiate de la mer 3. Un accès facile aux pistes cyclables 4. La proximité de restaurants et de boutiques 5. Une superficie généreuse À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 48 m² et d'un garage. Le chauffage est individuel. Il y a également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce pour 56 000 euros (comprenant vélos, rosalies, clientèle, Airbnb et vêtements). Le prix total pour la vente des locaux professionnels à Penmarch est de 556 300 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Le DPE indique une consommation énergétique de classe D. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Penmarch, veuillez contacter Karine CAMPINCHI au 0670359836 ou par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité de Karine CAMPINCHI, conseiller immobilier indépendant.

Locaux professionnels à vendre à Douarnenez, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette boutique 'au féminin', idéalement située au cœur de Douarnenez, est une enseigne reconnue depuis plus de 50 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. Spécialisée dans le haut de gamme, elle propose des marques premium soigneusement sélectionnées, offrant des produits alliant raffinement, confort et élégance. Le local commercial se trouve dans une rue commerçante animée du centre-ville, garantissant visibilité et passage régulier. L'aménagement intérieur, à la fois soigné et accueillant, reflète parfaitement la qualité de l'enseigne. Ce bien est idéal pour un professionnel désirant s'installer ou développer une activité existante dans un secteur prisé. Pour plus de renseignements confideniels, contactez Denis TUDAL au 06-13-15-46-46 ou au 02-98-51-76-61. Email : denis.tudal@affaires-avendre.fr. Denis TUDAL, Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Emmanuelle LE GALL (06 61 79 64 14) vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce garage automobile à Douarnenez, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette affaire, reconnue depuis 40 ans, se situe sur l'un des axes principaux de la ville de 14 000 habitants. Le local professionnel à vendre offre un espace fonctionnel avec un atelier mécanique spacieux, un service rapide, un hall d’exposition avec accueil et bureau, des vestiaires, ainsi qu'un magasin, pour un total de 702 m² environ sur un terrain de 2 512 m². Le garage propose la vente de voitures multimarques, tant des véhicules neufs qu'occasion, et assure l'entretien complet et la carrosserie des véhicules. L'équipe est constituée de trois techniciens qualifiés, d'une personne en administratif et d'accueil, tandis que le dirigeant gère le commerce avec un vendeur dédié lié à la concession la plus proche. Grâce à des investissements réguliers, le garage est équipé des derniers appareils pour la prise en charge de véhicules multimarques et de prestige, avec un atelier doté de huit ponts élévateurs certifiés 2024, dont deux pour cinq tonnes. Le bâtiment est conforme aux normes en vigueur, offrant un fort potentiel de développement en entretien de véhicules, et il dispose également d'un atelier de carrosserie prêt à être exploité. Possibilité d'achat des murs pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Douarnenez.

À Douarnenez, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels uniques. Situés à l'angle de la rue Voltaire et de la rue Sébastin Velly, au cœur de la rue commerçante, cet ancien magasin de chaussures et cette ancienne bijouterie disposent à l'arrière de deux pièces pouvant être aménagées en appartement T2. Ces locaux professionnels DOUARNENEZ à vendre garantissent un emplacement de premier choix pour assurer une excellente visibilité et commercialité. La surface totale est de 117 m2, à rénover entièrement, avec des caves en sous-sol. C'est une rare opportunité à saisir sans tarder ! Des plans et une visite virtuelle 3D à 360° sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence, représentant 10,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.904684.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez l'un des meilleurs emplacements en hypercentre de PONT L'ABBE, une ville réputée pour son dynamisme commercial et son attractivité dans tout le Finistère. Ce fonds de commerce sous enseigne indépendante, spécialisé dans la vente de chaussures pour enfants, bénéficie de la présence des grandes marques, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle locale et saisonnière aisée.Le magasin, d'une superficie de 63 m², est en excellent état, avec un agencement soigné et des installations techniques de haute qualité, dont une climatisation réversible et une porte d'entrée automatique. Il dispose également d'une réserve et d'un coin repos à l'arrière. L'ensemble est conforme aux normes en vigueur. Le bail récent offre un loyer attractif compte tenu de l'emplacement exceptionnel, et il n'y a pas de personnel à reprendre.Le prix du fonds est largement justifié par un chiffre d'affaires important et stable, ainsi qu'une très belle rentabilité pour une reprise en solo. Des informations complémentaires sont disponibles sous engagement de confidentialité à la demande de l'exploitant.Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONT L'ABBE sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 828€, soit 69€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.921830

À DOUARNENEZ, dans le département du Finistère en Bretagne, une belle opportunité se présente avec cette vente de locaux professionnels. Profitez d'une grosse baisse de prix pour cet immeuble exceptionnellement situé entre deux institutions renommées sur le quai du port Rhu. Ce bien immobilier offre la possibilité de créer un local commercial de 70 m2, idéal pour une variété d'activités telles qu'un bar, un restaurant, une crêperie, une pizzeria, une galerie ou une boutique. Avec une entrée indépendante, le logement de fonction d'une surface de 149 m2 se compose au premier étage d'un vaste séjour lumineux de 32 m2 offrant une vue imprenable sur le port Rhu, d'une cuisine s'ouvrant sur une charmante cour arborée de 42 m2, d'une salle de bain et d'un WC. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres avec vue sur les bateaux, d'une petite chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le troisième étage comprend deux petites chambres et un grenier. Cette offre constitue une véritable opportunité tant commerciale que financière, dans un secteur très recherché. Une visite virtuelle 3D à 360° est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.924804

À Vendre – Superbe Restaurant Traditionnel au Cœur du Pays BigoudenVous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Pont L'Abbe ? Ne manquez pas cette opportunité unique : cet établissement clé en main est prêt à fonctionner immédiatement. Idéalement situé en emplacement N°1 dans une commune dynamique du Pays Bigouden, ce restaurant traditionnel charme par son atmosphère authentique, ses vastes espaces (belles salles intérieures et terrasses extérieures), ainsi qu'une décoration soignée.⸻Les atouts majeurs :• Équipe en place : Professionnelle, autonome et expérimentée, garantissant une transition en douceur.• Fermé 4 services par semaine et 6 semaines de congés par an : un équilibre de vie rare dans le secteur de la restauration.• Chiffre d'affaires attractif : Activité saine et rentable avec un fort potentiel de développement.• Aucun travaux à prévoir : Concept raffiné et clientèle fidèle tout au long de l'année.Que vous soyez un professionnel aguerri ou un porteur de projet passionné, ce restaurant à vendre à Pont L'Abbe représente une occasion à ne pas rater, au cœur d'un territoire riche en identité culinaire.Fonds de commerce à vendre – Possibilité d'achat des murs. Saisissez cette chance rare sur le marché local !Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ce restaurant n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle aventure !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.895600

À vendre, une boulangerie-pâtisserie renommée à Douarnenez dans le département du Finistère, région Bretagne. Cet établissement, reconnu pour son approche « fait maison », propose une large gamme de produits tels que pains, viennoiseries, pâtisseries, snacking, et bien sûr, le véritable Kouign Amann de Douarnenez. Avec un chiffre d'affaires de 385K€ HT en constante augmentation, cette affaire présente un EBER (rémunérations des gérants et charges sociales) de 115K€ ainsi qu'un résultat de 8K€. L'établissement est fermé le jeudi et bénéficie de 5 semaines de congés. Un boulanger salarié en CDI et une vendeuse sont déjà en place pour faciliter la reprise, avec une possibilité d'accompagnement durant cette transition. De plus, un ancien logement de fonction est disponible au-dessus du commerce. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Douarnenez, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.923772.

A vendre Douarnenez murs local commercial libre à la vente sur terrain 439 m² avec grand cabanon et possibilité de garer plusieurs véhicules. Idéal investisseur, artisan, profession libérale ou projet d'habitation. Situé dans un quartier calme, résidentiel et bien desservi, avec ce local de 55 m² offre un fort potentiel grâce à sa facile réhabilitation en maison de plain-pied. Aucun mur intérieur n'est porteur, permettant une reconfiguration totale de l'espace selon vos besoins. Aujourd'hui utilisé comme local professionnel, ce bien de 55 m² se compose de quatre pièces modulables, dont une grande zone d'accueil avec grandes fenêtres, et trois autres pièces pouvant devenir : une future chambre, un bureau ou espace nuit, une cuisine ouverte, un salon lumineux, selon projet. Une zone sanitaire est déjà en place (WC + arrivées d'eau). L'ensemble est sur un terrain d'angle, avec espace de stationnement privatif devant le bâtiment. Le plus: possibilité d'agrandissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 600909 )

Coup de cœur du secteur

37 000 €

370 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 100 m²

À 19km de Plozévet (29)

À vendre, beau magasin en plein centre-ville de Pont l'Abbé, Finistère, en Bretagne, en exclusivité ! Emplacement n°1. Vous souhaitez vous lancer dans l'entrepreneuriat ? Cette opportunité est faite pour vous. Ce local professionnel à vendre est idéalement situé et prêt à vous accueillir. Spécialisé dans la vente de produits pour la maison, cet établissement fait partie d'une chaîne bien implantée, offrant une activité clé en main. La gestion des commandes est simple, et l'acquisition de ce point de vente est rapide et accessible. Avec un emplacement privilégié, un concept attrayant et une clientèle fidèle, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Pont l'Abbé ! Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, contactez-moi dès maintenant. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.895135

iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à AUDIERNE, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce fonds de commerce, incluant Tabac, Française des Jeux, Presse, librairie, papeterie, carterie et jouets, est situé dans un emplacement N°1. Cet investissement est idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à AUDIERNE, notamment dans une ville dynamique au fort potentiel touristique et économique. Facile d'accès avec un stationnement simple, ce bien se trouve sur un axe très fréquenté, entouré de commerces de proximité. Avec une surface commerciale d'environ 147 m2, ces locaux professionnels à acheter à AUDIERNE offrent d'importantes possibilités de développement. Cette affaire opérationnelle est parfaite pour un couple de professionnels ou des personnes en reconversion, promettant une bonne rentabilité pour un investissement serein. Un bail commercial neuf sera établi lors de la reprise. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée par Mme Maria De Lourdes Charetteur (ID 64263), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Audierne, dans le Finistère en Bretagne. Ce fonds de commerce comprend une boutique de bijoux, de prêt-à-porter et d'accessoires, idéalement située dans le sud du Finistère, au cœur du Cap Sizun.Points forts :* Emplacement stratégique : Vue directe sur le port d'Audierne, au sein d'un axe très fréquenté reliant les parkings au marché et à la place centrale, sur la promenade. Cet emplacement est parfait pour attirer tant la clientèle locale que touristique, bénéficiant d'une belle exposition sud.* Produits uniques et artisanaux : Un choix rigoureusement sélectionné, incluant des marques authentiques et originales, dont la plupart en exclusivité pour le secteur.* Savoir-faire reconnu : Une activité commerciale stable alliant tradition et modernité, avec un espace soigneusement aménagé et des collections toujours contemporaines.* Rentabilité prouvée : Une activité prospère avec un potentiel de croissance considérable.* Identité forte et esthétique soignée : La boutique se distingue par son ambiance élégante et singulière, appréciée par une clientèle fidèle.* Opportunité de développement digital : Grande marge de progression pour la création d'une boutique en ligne.* Pas de personnel à reprendre.* Bail commercial avec un loyer mensuel de 840€ TTC.Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Audierne, consultez notre site internet www.iadfrance.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maria De Lourdes Charetteur, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 907572614.

À vendre, un fonds de commerce Le Kiosque à Pizzas idéalement situé sur le parking de l'Intermarché à Plomeur, dans le département du Finistère en Bretagne. Cet emplacement stratégique, au cœur d'une zone commerciale, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de véhicules tout au long de l'année. À moins de 10 minutes des plages, ce local professionnel à vendre garantit une forte fréquentation touristique durant la saison estivale, ce qui contribue à un chiffre d'affaires accru. Le kiosque, d'une superficie de 10 m², est bien agencé et comprend un local réserve à l'arrière pour le stockage, équipé d'un réfrigérateur et d'un congélateur, ainsi qu'un WC et un lave-mains. Implanté sur une parcelle d'environ 40 m², il offre la possibilité d'aménager une terrasse pour développer une activité sur place en complément de la vente à emporter. Le Kiosque dispose également d'une licence de débit de boissons à emporter.Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Plomeur fournit un outil de travail clé en main, incluant un matériel complet en bon état : double four professionnel, laminoir, pétrin, saladette, meubles inox, table à pizza réfrigérée, congélateurs, vitrine à boissons, caisse enregistreuse tactile, espace rangement et stockage.Les conditions d'exploitation sont attractives avec un loyer de 505 € HT par mois (bail commercial 3/6/9), sans droit d'entrée, sans royalties ni redevances, permettant une indépendance totale dans la gestion de l'activité.Représentant un concept reconnu, Le Kiosque à Pizzas est un leader dans le domaine de la pizza à emporter, avec plus de 500 points de vente en France, garantissant une notoriété et une performance solides. Ce local professionnel à acheter à Plomeur est donc idéal pour une personne seule ou un couple désireux d'exploiter un commerce rentable avec de réelles perspectives de développement, une clientèle fidèle et un afflux touristique important en été.Des informations supplémentaires sur le chiffre d'affaires et d'autres détails sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur – à visiter rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.948339.

EXCLUSIVITE ! A vendre les murs et ce fonds de commerce d'épicerie-traiteur situé dans cette ville de bord de mer bien connue et à deux pas d'un petit port de pêche. Sur une surface totale de 74 m2, le local se compose d'une surface de vente de 40 m2, d'une cuisine-laboratoire AVEC EXTRACTION de 22 m2 et d'une réserve de 12 m2. S'y ajoutent une TERRASSE ENSOLEILLEE l'après-midi d'environ 80 m2 en grande partie couverte et un local technique avec CHAMBRE FROIDE. Les aménagements et agencements intérieurs sont particulièrement soignés, les matériels de la surface de vente comme du labo sont récents, complets et AU TOP ! CA actuel d'environ 100K€ mais avec une ouverture réduite de 10h à 16h du lundi au vendredi et 5 semaines de fermeture annuelle par choix personnel de l'exploitant. Pas de personnel à reprendre. LE PLUS : TOUTES ACTIVITES ENVISAGEABLES dans ce local, y compris bar, RESTAURATION, etc... avec une capacité potentielle de 30 places intérieures et environ 40 en terrasse. AFFAIRE A SAISIR, idéale pour porteur de projet ou pour développer l'activité actuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.948064

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Audierne, situés au cœur du centre-ville. Ce local commercial, récemment rénové, se compose de : - une surface de vente d'environ 15.55 m² - une réserve équipée d'un WC sanibroyeur d'environ 7.46 m². En total, la superficie est d'environ 23.01 m². Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre à Audierne, dans le département du Finistère, en Bretagne. Référence agence : 712.

OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À POULDREUZIC, FINISTÈRE, EN BRETAGNEDécouvrez cette belle boulangerie, idéalement située dans une commune dynamique avec un fort attrait touristique à partir d'avril. Le commerce propose un espace de vente de 37 m², avec un potentiel de développement significatif, y compris la possibilité d’aménager un coin snacking pour attirer une clientèle locale et de passage.À l’arrière se trouve un vaste fournil de 150 m², parfaitement adapté pour une activité artisanale.Un des grands atouts de ce bien est une spacieuse habitation de 200 m², alliant vie professionnelle et personnelle, comprenant une cuisine aménagée, un salon et 6 chambres, idéales pour une famille ou comme logement pour le personnel.Conditions financières :• Loyer commerce + habitation : 2 300 € / mois• Possibilité d'achat des murs au prix de 296 800 € honoraires d’agence inclus, idéal pour optimiser votre investissement à long terme. Entente de location accession envisageable.Un projet clé en main pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter à POULDREUZIC. À visiter rapidement pour donner vie à votre projet professionnel.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sonia BARRÉ, votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) au 06 32 29 68 44 - Réf.940392.

À VENDRE ? LOCAUX PROFESSIONNELS À PONT CROIXDécouvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Pont Croix, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin classique, lingerie et accessoires est idéalement situé à proximité immédiate d'un supermarché et à quelques pas d'une station balnéaire, au cœur d'un village dynamique de 2 000 habitants.Le local commercial, d'environ 80 m² et en très bon état, comprend : une réserve, 4 vitrines offrant une excellente visibilité et une belle luminosité, ainsi qu'un emplacement stratégique. La clientèle est fidèle, composée de clients locaux, de touristes et de résidents de deux maisons de retraite voisines. L'ensemble du matériel et du mobilier professionnel (portants, mannequins, meubles, etc.) est inclus dans la vente.Le loyer mensuel s'élève à 600 € et le stock n'est pas inclus. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent entrer dans la vente de locaux professionnels à Pont Croix et développer une activité pérenne dans un cadre attractif.

EXCLUSIVITÉ ! À vendre fonds de commerce MIXTE de cave à vins et de crêpes à emporter, élaborées sur place, situé en plein centre de PLOMEUR, Finistère, Bretagne. Cette ville incontournable du Pays Bigouden sud est stratégiquement placée à la croisée des routes des plages et des communes de bord de mer. La clientèle locale est présente toute l'année, accompagnée d'un afflux important de touristes et de résidences secondaires pendant les vacances scolaires. Des livraisons peuvent également être développées auprès de distributeurs professionnels locaux. Parkings gratuits attenants. L'affaire est exploitée depuis plus de 20 ans sur 45 m² dans une bâtisse typique pleine de charme, bénéficiant d'une très belle exposition et visibilité. Les agencements et le matériel sont en parfait état, et tout est aux normes en vigueur. Pas de personnel à reprendre. Chiffre d'affaires de près de 200K€ dans l'état actuel avec 9 semaines de congés annuels et 2 jours de fermeture hebdo, sans oublier les horaires d'ouverture à élargir. Belle rentabilité assurée ! Prévoir environ 40K€ supplémentaires pour le stock de la cave à vins. Bail commercial neuf à rédiger avec un loyer modéré. L'élément supplémentaire : au 1er étage, un studio neuf d'environ 40 m² peut servir de logement ou de bureau, avec un jardin aménagé clos d'environ 180 m². Les murs sont également à vendre, et la parcelle peut être entièrement utilisée pour construction (sous réserve d'usage et de destination). AFFAIRE COUP DE COEUR À SAISIR RAPIDEMENT ! Idéal pour une reprise en duo, également applicable dans le cadre d'une reconversion, avec accompagnement et/ou formation si nécessaire. Motif de la cession : départ à la retraite. Découvrez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.941657.

À vendre locaux professionnels à DOUARNENEZ, Finistère (29), Bretagne. Ce local commercial de 72 m² comprend 48 m² de surface commerciale et 24 m² de réserves avec WC, idéalement situé au 8 rue Jean Jaurès, sur un axe principal de Douarnenez, offrant une excellente visibilité. Proche de nombreux commerces, cet ancien bar est adapté à tous types de commerces (sauf nuisances) ou bureaux. Une cour se trouve à l'arrière de la propriété. En tant que locaux professionnels à acheter DOUARNENEZ, cette opportunité s'inscrit dans une petite copropriété de 7 lots, sans charges. Le montant annuel moyen des charges est de 0 €, soit 0 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 15,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf. 937826.

À vendre : locaux professionnels à Douarnenez, dans le Finistère, en Bretagne. Licence IV disponible avec une mise à disposition immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Douarnenez. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.935953.