Achat Locaux Professionnels à Audruicq (62) : 53 annonces

Proche Audruicq, vous souhaitez développer une affaire dynamique, nous avons cette belle opportunité qui s'offre à vous! Fonds de commerce Bar-Brasserie avec friterie indépendante, situé sur un axe très passant avec bonne visibilité. Un établissement clé en main, du matériel neuf, une ambiance cosy et conviviale. Le bar et le restaurant peuvent aisément accueillir plus de 50 places assises. Facilité de stationnement. Fort potentiel de développement: -Soirée à thèmes, événements -Ajout d'épicerie de proximité -Possibilité tabac, FDJ Pour plus d'informations, contactez NATHALIE au 06 07 84 88 05

À vendre - Au cœur de Saint-Omer, découvrez des locaux professionnels à vendre d'une surface de 236 m², livrés bruts et à aménager selon vos besoins. Cet emplacement de premier choix, situé au rez-de-chaussée de la résidence du Théâtre, garantit une excellente visibilité. L'espace est livré nu avec un sol en béton brut et des possibilités de cloisonnement. Les réseaux de gaz, d'eau froide, ainsi que les évacuations sont en attente pour des installations sanitaires futures. Idéalement placé sur la place Foch rénovée et végétalisée, cet espace commercial bénéficie d'un stationnement facilement accessible, soit sur le parking de la place Foch, soit sur le parking gratuit de l'Esplanade. Construits selon les normes RT2012, ces locaux professionnels à acheter à Saint-Omer disposent de menuiseries extérieures en aluminium et de vitrage anti-effraction. Ils disposent de compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz. Le règlement de copropriété exclut les activités de restauration et de boîte de nuit. La copropriété comprend 49 lots, dont 2 cellules commerciales et 19 lots d'habitation. Référence : MAH2620. Prix : 563.000 euros HT, incluant 26.661 euros d'honoraires à la charge du vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais. Tél : 03.21.88.89.19.

A VENDRE - Situé au coeur de SAINT-OMER, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cet espace commercial neuf de 294 m² est à vendre. Il se compose d'un espace commercial de 163 m² au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 131 m² destinée au personnel (bureaux, salles de réunion, local social, etc.). Avec un emplacement premium au sein de la résidence du Théâtre, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines de 1,35 m chacune. Livré brut, il offre un sol en béton à agencer et des espaces à cloisonner. Les réseaux nécessaires à un futur aménagement sanitaire sont déjà en attente. Ce local professionnel à acheter à Saint-Omer est idéalement situé sur la place Foch, récemment rénovée et végétalisée. Un stationnement est à disposition à proximité, que ce soit sur le parking de la place Foch ou sur celui, gratuit, de l'Esplanade. La construction est conforme aux normes RT2012 avec menuiseries extérieures en aluminium et vitrage anti-effraction. Ces locaux professionnels Saint-Omer à vendre disposent de compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz. Veuillez noter que le règlement de copropriété exclut les activités de type restauration et boîte de nuit. La copropriété comprend 49 lots, dont 2 cellules commerciales. Prix : 597 000 euros HT, incluant 27 923 euros d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez HELMAN IMMOBILIER au 03.21.88.89.19 ou visitez notre site.

A VENDRE - SAINT-OMER coeur de ville : Superbes bureaux de 320 m² libres d'occupation. Ils sont situés au 1er étage avec ascenseur. La rénovation ainsi que la distribution des bureaux en font un bien d'exception, 3 places de stationnement sont attribués à ces bureaux. . Très lumineux, ces locaux de standing offrent une très bonne performance énergétique (DPE 'B') attestant de la qualité de leur rénovation et présentent : Un espace accueil de 26 m². 9 bureaux de 11 à 34 m². Une vaste salle de réunion de 68 m². Une cuisine de 12 m². Un local technique de 5 m². Couloirs et dégagements. Toilettes. Menuiseries extérieures double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3.994 euros euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025, 2024 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Immeuble raccordé à la fibre. Taxe foncière : 2.990 euros. Réf. FW2816. Prix : 630.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 0660650600 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-bureaux-320-m2-standing-ascenseur-centre-saint-omer,VP206 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Opportunité à saisir dans le secteur de Saint-Omer avec ce restaurant présentant un fort potentiel. Situé sur un axe dynamique de la ville, cet établissement bénéficie d'un environnement favorable et d'un stationnement facile à proximité. Avec un chiffre d'affaires stable d'environ 500 000 €, l'affaire dispose de bases solides et d'opportunités d'optimisation des marges. D'une surface d'environ 400 m², le restaurant offre près de 100 places assises sur deux niveaux, permettant d'envisager divers concepts, y compris un développement en franchise. Reconnu pour sa réputation bien établie, cet établissement familial attire une clientèle fidèle et diversifiée, garantissant une activité régulière tout au long de l'année. Les principales données comprennent un bail commercial 3/6/9 depuis 2021, un loyer mensuel de 3 300 € hors charges, et une licence IV incluse, libre de brasseur. Avec une équipe expérimentée et autonome en place, le repreneur bénéficiera d'une continuité d'activité immédiate. Des atouts tangibles tels qu'une clientèle variée, des possibilités d'augmentation de la capacité, et la conformité aux normes d'accessibilité et de sécurité renforcent encore cette offre. Le rythme d'exploitation actuel permet un bon équilibre entre activité professionnelle et temps personnel. Pour ceux à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Omer, cette opportunité dans le Pas-de-Calais mérite une attention particulière.

À VENDREVotre agence LAFORET CALAIS vous propose cet immeuble à usage commercial à l'entrée de la ville. Cet ensemble de locaux professionnels à vendre à CALAIS s'étend sur 300 m² et comprend plusieurs bureaux, des espaces de repas ainsi que des salles de réunion, sans oublier un grand parking adapté aux poids lourds. Grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers, cet emplacement stratégique en fait un lieu idéal pour votre activité. Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Mario 06.38.56.49.08 (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence NESTENN de Calais vous propose à la vente des locaux professionnels à FRETHUN, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cet entrepôt spacieux de 3 300 m³, situé sur un terrain de 9 562 m². Idéalement localisé à proximité des grands axes et des infrastructures clés telles que l'Eurotunnel et l'autoroute A16, cet entrepôt offre un accès facile pour les poids lourds et dispose d'une grande capacité de stockage. Les caractéristiques de ce bien comprennent : - Un volume total de 3 300 m³ - Un terrain généreux de 9 562 m² - Un environnement propice aux activités artisanales, industrielles ou logistiques - Des possibilités d'aménagement ou d'extension selon la réglementation en vigueur. Points forts : - Emplacement stratégique à proximité de Calais et des axes européens - Environnement dynamique et attractif - Terrain avec de multiples possibilités d'exploitation - Idéal pour un investissement dans des locaux professionnels à acheter à FRETHUN. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

OPPORTUNITÉ RARE EXCLUSIVE - FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE / SNACKING A seulement 10 km de Calais - Axe ultra passant. Vous envisagez d'acheter des locaux professionnels à Calais ? Ce fonds de commerce clé en main est idéal pour vous ! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé sur un axe très fréquenté, avec une excellente visibilité, ce commerce bénéficie d'un fort potentiel, renforcé par l'arrivée prochaine d'une zone artisanale, entraînant une prévision de chiffre d'affaires en hausse ! BÂTIMENT RÉCENT - env. 160 m² : Fonctionnel, parfaitement agencé et entièrement équipé, il n'y a aucun investissement à prévoir pour une activité immédiate. LABORATOIRE DE PÂTISSERIE - COMPLET et PROFESSIONNEL : Tour réfrigérée 3 portes, pasteurisateur à crème, chambre de surgélation, cellules de refroidissement, 4 chambres de fermentation, four à sol 3 niveaux, tables inox, réfrigération, climatisation... Un outil de travail performant et aux normes. LABORATOIRE DE BOULANGERIE - OPÉRATIONNEL : Pétri, diviseuse, façonneuse et laminoir, ainsi que tout le nécessaire pour garantir une productivité et un confort de travail. ESPACE SNACKING : Saladette, tables inox et machine à café pour développer la vente à emporter. ESPACE MAGASIN ATTRACTIF : 3 vitrines réfrigérées, coupeuse à pain, rayonnage et réfrigérateur à boissons, ainsi que 2 écrans publicitaires. ÉQUIPE EN PLACE : 2 CDI avec ancienneté (5 ans et 4 ans) pour une reprise sécurisée. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Emplacement premium, matériel complet et récent, forte potentiel de développement dans le snacking et la vente à emporter. Idéal pour des professionnels souhaitant s'établir dans le Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour des informations sur cette vente de locaux professionnels à Calais !

À vendre, un local commercial situé à SAINT OMER, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, vendu loué avec un locataire dynamique, se trouve à proximité de la place Foch, offrant une excellente visibilité sur un angle animé. Avec une surface d'environ 85 m², dont environ 65 m² consacrés à l'espace commercial, ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à SAINT OMER. Le loyer mensuel s'élève à 1060 € HT, tandis que la taxe foncière d'environ 1700 € est remboursée par le locataire. Je vous accompagne dans toutes vos démarches concernant la vente de locaux professionnels à SAINT OMER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.919532.

Exclusivité Capifrance. Découvrez cet établissement bar à thème, bien équipé, situé à Saint Omer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. L'emplacement numéro 1 de la ville, connue pour l'animation de son centre-ville, assure une belle visibilité. Ce bien dispose également d'une terrasse et offre la possibilité d'un agrandissement. Cette vente de locaux professionnels à Saint Omer est motivée par un changement d'orientation professionnelle de l'actuel propriétaire. Aucun investissement supplémentaire n'est requis et le chiffre d'affaires a un potentiel de développement important. Si vous êtes un professionnel recherchant des locaux professionnels à acheter à Saint Omer, cette opportunité est à saisir rapidement, compte tenu du prix attractif. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans les démarches, qu'il s'agisse de prévisionnels, de prêts d'honneur, de prêts brasseur ou de prêts bancaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de Boulogne sur Mer) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.910097.

À la recherche d'un investissement immobilier à CALAIS ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à CALAIS. Ce local polyvalent, situé au cœur de la ville, offre 3 plateaux superposés d'environ 230 m² chacun, avec un potentiel d'exploitation exceptionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'un plateau rénové, tandis que le premier étage est un espace brut à aménager selon vos besoins. Une cave spacieuse complète cet ensemble, idéale pour du stockage ou un espace additionnel. La possibilité de diviser le bâtiment permet de créer des ouvertures pour une accessibilité indépendante. Que vous soyez investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à CALAIS ou un professionnel en quête d'un espace adapté à vos projets, ce bien répond à toutes vos attentes. Disponible au prix de 300 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ces locaux professionnels en vente dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à CALAIS, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement de renom est idéalement situé à proximité du Théâtre, avec une forte notoriété et une clientèle fidèle. - Capacité : 60 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse. - Surface de l'établissement : 230 m². - Licence IV incluse. - Cuisine traditionnelle très appréciée. - Emplacement stratégique et très fréquenté. Le bail commercial en cours affiche un loyer de 1500 euros. Cette affaire clé en main est parfaite pour un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à CALAIS et exploiter un lieu réputé et rentable ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (7,59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en exclusivité dans votre agence NESTENN CALAIS, découvrez ce local commercial au rez-de-chaussée avec un duplex aux premier et second étages à rénover. Situé à CALAIS, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, ce bien comprend : au rez-de-chaussée, un local commercial avec un bail 3/6/9 très récent, générant un revenu locatif intéressant de 1500 euros HC/HT, qui augmentera à 1800 puis 2000 euros lors de la troisième année. Aux étages, un duplex d’environ 400m2 avec entrée indépendante, parfait pour la création de bureaux ou d'une habitation, avec la possibilité d'installer un ascenseur (trémie déjà existante). Pour l'achat de locaux professionnels à CALAIS, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Découvrez une nouvelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Calais, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Vous envisagez de reprendre un bar ? Nous avons ce qu'il vous faut. Ce bar/pub au cadre sportif propose la diffusion d'événements sur plusieurs écrans et dispose de 6 becs, sans exclusivité. Un contrat Kronenbourg de 250 hl sur 5 ans est en place. Équipements inclus : lave-verres, machine à shooter, vidéo-projecteur, climatisation, caméras, ainsi que des installations de loisirs comme un billard et des fléchettes. Les locaux répondent également aux normes avec des WC PMR. Le bail est au format 3/6/9 avec un loyer de 800 € TTC (655 € HT, à réviser) et des charges de 20 €. La taxe foncière s'élève à 1300 € par an. Actuellement, l'établissement ferme 2 jours par semaine. C'est une activité à reprendre en toute sérénité. Pour en savoir plus sur la vente de locaux professionnels à Calais, n'hésitez pas à nous contacter. (Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.) Peggy VERGRIETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942547167 - BOULOGNE SUR MER.

OPPORTUNITÉ !!! CESSION DE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PÂTISSERIE ! SECTEUR CALAISIS A vendre, un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé sur un emplacement stratégique dans le secteur de Calais, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Cet établissement dispose d'un grand parking, un réel atout pour le confort de la clientèle et le développement du chiffre d'affaires. Le potentiel de croissance est important, notamment grâce au développement de l'activité snacking / petite restauration. Le loyer modéré permet une exploitation rentable. Le local est bien agencé, fonctionnel et agréable, avec une belle vitrine pour valoriser les produits. La majorité du matériel, en très bon état, permet une reprise immédiate sans investissements lourds. Cette affaire saine est parfaite pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous. PRIX DE VENTE HAI : 244 950 euros - Honoraires charge Acquéreur. Contactez votre agence L'ADRESSE au 03 21 900 138 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marine Lamorille (06 26 46 89 49) vous présente une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Mentque-Norbecourt, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais. À vendre, les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un café-boulangerie idéalement situé, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique au cœur du village. Description du bien :- Surface totale : environ 200 m² - Salle de café conviviale avec espace bar - Espace boulangerie/vente avec vitrine - Laboratoire et espace de production équipés, incluant un four à bois traditionnel - Réserves et espaces de stockage - Sanitaires - Possibilité de terrasse (sous réserve d'autorisations) Le bien comprend également un logement attenant d'environ 70 m², un carport de 27 m², un hangar de 127 m² et une pâture attenante de 3500 m². Atouts :- Activité existante depuis plus de 20 ans, avec un potentiel de développement - Clientèle locale et de passage - Stationnement à proximité - Idéal pour un couple ou un professionnel du secteur - Possibilités de diversification : snacking, petite restauration, pizzeria (avec four à bois traditionnel), dépôt de presse, services de proximité… Informations financières :Vente indissociable des murs et du fonds. Un dossier complet est disponible sur demande. Un accompagnement pour la reprise est possible. Cette affaire saine est idéale pour un projet de reconversion ou de développement d'activité artisanale en milieu rural. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamorille (ID 48752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Arras sous le numéro 888400793. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'office notarial CAPELLE et associés vous présente à la vente un local professionnel situé à CALAIS, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, actuellement dédié à un fonds de commerce de livraison de repas à domicile et traiteur, est mis en vente en raison d'un départ à la retraite. Il est équipé de matériels récents et génère un chiffre d'affaires constant pouvant être développé. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'étude. Les visites s'effectuent uniquement sur rendez-vous. Pour assurer votre projet d'achat de locaux professionnels à CALAIS, n'hésitez pas à nous contacter au 03.21.35.71.00.

Bien le moins consommateur d'énergie

177 620 €

1 346 €/m²

Locaux professionnels

• 132 m²
• 

À 17km de Audruicq (62)

CALAIS NORD: Situé dans un SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ de CALAIS, venez découvrir ce local commercial d'environ 120m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien se compose de: - Un espace magasin lumineux, un vaste atelier et une réserve fonctionnelle pour le stockage. - De belles caves pour du stockage supplémentaire ou archivage - Un garage véritable atout en centre ville LES PLUS: Tous secteurs d'activité peuvent être étudiés Idéal commerce, artisan, profession libérale Belle opportunité à saisir! Contactez NATHALIE au 06 07 84 88 05 pour une visite Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().

Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Omer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, saisissez l'opportunité de reprendre cette belle entreprise de cryothérapie. Ce concept innovant utilise des températures très basses pour stimuler les capacités naturelles de guérison du corps. En complément de la cryothérapie, bénéficiez également d'une offre complète incluant la thermo cryolipolyse et la technologie hydrojet pour un bien-être global. Idéalement située en plein cœur de Saint-Omer, avec du stationnement gratuit à proximité, cette affaire est entièrement équipée et prête à être reprise par un entrepreneur motivé. Votre challenge sera de dynamiser cette activité en forgeant de nouveaux partenariats avec des clubs sportifs, des entreprises locales et des collectivités. En participant à des salons du bien-être, vous aurez également la possibilité de diversifier l'offre après une formation complète. Je vous accompagnerai dans chaque étape, que ce soit pour l'élaboration de prévisionnels avec un expert-comptable, le montage de dossiers pour des prêts d'honneur ou des suivis bancaires, facilitant ainsi votre réussite. Si vous êtes prêt à relever le défi et à faire prospérer cette belle affaire, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Coup de cœur du secteur

715 500 €

18 €/m²

Locaux professionnels

• 40 000 m²

À 17km de Audruicq (62)

À SAINT-MARTIN-AU-LAËRT, dans le département du Pas-de-Calais, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bien, idéalement situé à seulement 20 minutes de la Côte d'Opale, propose des murs commerciaux sur plus de 4 hectares. Il comprend une licence IV, une salle de restaurant-terrasse, ainsi qu'un bel appartement de fonction avec 3 chambres et un jardin privé, garantissant ainsi une qualité de vie optimale. Un quart du chiffre d'affaires est sécurisé par des contrats résidentiels, tandis qu'un autre quart provient de l'activité de restauration-bar, ouverte uniquement le soir. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est estimé à 415.000 €, avec un EBE de 170.000 €. Cette annonce pour la vente de locaux professionnels à SAINT-MARTIN-AU-LAËRT vous est présentée par M. Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88), Agent Commercial mandataire en immobilier. Plus d'informations disponibles sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à BUYSSCHEURE, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Voici les caractéristiques clés de ces locaux professionnels : 1. Emplacement idéal : Situé à seulement 10 minutes de Saint-Omer, offrant un accès facile aux commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel paisible. 2. Logements insolites : Ces hébergements attirent de plus en plus de visiteurs en quête d'expériences uniques, renforçant l'attrait du camping. 3. Salle de réception : Idéale pour des événements, mariages ou séminaires, cette salle permet de diversifier les sources de revenus. 4. Étangs de pêche : Un atout pour les amateurs de pêche et les familles en quête d'activités de plein air. 5. 30 parcelles : Cela garantit une belle capacité d'accueil. Informations sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A VENDRE - Hangar avec bureaux - Secteur sécurisé Vos agences LAFORET CALAIS vous proposent ce hangar fonctionnel offrant de beaux volumes, idéal pour une activité professionnelle, logistique ou de stockage. Le bien dispose de plusieurs bureaux aménagés, d'un réfectoire, de sanitaires dédiés aux bureaux, ainsi que d'un espace sanitaire avec douches destiné aux chauffeurs ou employés, garantissant confort et praticité au quotidien. L'accès au bâtiment se fait par trois portes piétonnes ainsi que par une porte motorisée de 4 mètres de large et 6 mètres de hauteur, parfaitement adaptée à l'entrée de poids lourds. Des travaux ont été réalisés récemment : - Toiture du hangar révisée - Toiture des bureaux entièrement refaite - Mise aux normes incendie - Armoire électrique en 380 V Implanté dans un secteur sécurisé, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes généreux et son accessibilité optimale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mario au 06 38 56 49 08.

À VENDRE MURS COMMERCIAUX AVEC BAIL EN COURS (2025) à CALAIS, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cette opportunité d' achat locaux professionnels CALAIS représente un investissement sécurisé avec un locataire en place. Nous vous offrons à la vente des murs commerciaux bénéficiant d'un bail en cours depuis 2025, garantissant une visibilité locative et une rentabilité progressive. Conditions locatives :- 1ère année : 1 500 euros / mois HC- 2ème année : 1 800 euros / mois HC- À partir de la 3ème année : 2 000 euros / mois HCCe loyer progressif permet une montée en rentabilité sur les premières années. Le locataire est en activité, offrant des revenus immédiats dès l'acquisition. Cette offre est idéale pour un investisseur recherchant des locaux professionnels à acheter CALAIS avec un placement patrimonial à rendement sécurisé. Pour plus d’informations concernant la surface, l'emplacement, la taxe foncière, la rentabilité brute, etc., merci de nous contacter.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose en vente des locaux professionnels à NIELLES-LÈS-ARDRES, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce multi-activités est idéalement situé à seulement 2 minutes d'Ardres, en bordure de la Route Nationale 43, un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale et un passage constant tout au long de la journée. Ce commerce dynamique réunit plusieurs activités complémentaires : un café chaleureux, un point de vente tabac, une bimbeloterie, une station-service en activité, ainsi qu’un espace snacking qui propose sandwiches, croque-monsieur, hot dogs, hamburgers et friterie. Cette offre complète répond parfaitement aux attentes d’une clientèle variée, qu'elle soit locale, de passage ou professionnelle. Les performances financières sont très satisfaisantes, témoignant de la stabilité et de la rentabilité de l'exploitation. L'établissement est entièrement équipé et opérationnel, incluant un mobilier intérieur et extérieur complet (tables, chaises, fauteuils), plusieurs téléviseurs, une machine à café professionnelle, une friteuse performante, une caisse enregistreuse, un aspirateur monnayeur et un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. Une station de lavage est également présente, générant une activité complémentaire non négligeable. Le site bénéficie de plusieurs places de stationnement facilement accessibles, un atout considérable pour la clientèle. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à NIELLES-LÈS-ARDRES sans engagement de travaux ni investissements supplémentaires, dans un cadre porteur. L’emplacement stratégique, la diversité des activités et les performances financières élevées font de ce bien une valeur sûre avec un potentiel de développement à explorer. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fabiola ou Stéphane ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet.

Découvrez cette boulangerie pâtisserie en vente à CALAIS, située sur un axe à fort trafic qui garantit une visibilité exceptionnelle. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CALAIS s'étend sur une surface de 100 m² et est équipée de matériel professionnel récent et bien entretenu, assurant un flux constant de clientèle tout au long de l'année. N'attendez plus pour explorer cette offre de locaux professionnels à acheter à CALAIS, dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé en plein cœur de Saint-Omer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, ce local commercial de 70 m² est à vendre dans une magnifique maison bourgeoise, en excellent état. Le bien est actuellement occupé par un locataire en règle, avec un bail en cours et un loyer annuel de 9 412 euros HT. Les charges fiscales, d'un montant de 1 679 euros, sont entièrement prises en charge par le locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Saint-Omer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David Duwicquet (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5396.

À VENDRE - Au sein de vos agences LAFORET à Calais. FOND DE COMMERCE Mercerie, Laine, Tissus, Dépôt lingerie. Situé au cœur de Bourbourg, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, ce local professionnel bénéficie d'un stationnement aisé et gratuit. La surface de vente s'étend sur 51 m². Activités proposées : vente de laine, tissus, lingerie, mercerie, ainsi que des cours de couture et de crochet. Une clientèle fidèle et jouissant d'une bonne notoriété locale. Le commerce est ouvert 2,5 jours par semaine et ferme pendant 5 semaines de congés annuels. Pour un achat de locaux professionnels à Bourbourg, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Mario 06.38.56.49.08

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à SAINT MARTIN LEZ TATINGHEM, au sein du département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cet ensemble immobilier commercial, situé sur un axe stratégique très passant près de Saint-Omer, est parfait pour les investisseurs en quête de rendement et de sécurité locative. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 863 m² - Local composé de deux cellules commerciales distinctes - Hauteur intérieure : 5,20 mètres - 24 places de stationnement privatives - Emplacement premium assurant une forte visibilité et un important flux de passage - À proximité immédiate de commerces et d’enseignes dynamiques Situation locative : - Une cellule actuellement louée : 41 650 € HT / an (hors charges) - Une seconde cellule LIBRE récemment relouée : 37 886 € HT / an Performance : - Rendement brut attractif : 8,90 % Ce bien combine rentabilité et emplacement de choix dans un secteur commercial animé, offrant de nombreux atouts : - Axe très fréquenté - Bonne accessibilité - Stationnement aisé - Revenus locatifs sécurisés - Potentiel de valorisation Idéal pour les investisseurs cherchant des locaux professionnels à acheter à SAINT MARTIN LEZ TATINGHEM, cet actif est un placement pérenne et performant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.947438

NESTENN Calais vous propose une opportunité à ne pas manquer : des locaux professionnels à acheter à CALAIS, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Situé à proximité immédiate du Théâtre de Calais et de toutes les commodités, cet immeuble présente de belles possibilités tant pour un investissement que pour un projet de résidence principale avec rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un local commercial est en cours de transformation en appartement de type T1, un atout pour optimiser la rentabilité. À l'étage, une habitation de type T3, lumineuse et bien entretenue, offre un espace de vie agréable, idéale pour une famille ou un couple. Les extérieurs se composent d'une petite véranda, d'une terrasse conviviale, d'un charmant jardinet et d'une cave pour un stockage supplémentaire. Situé dans un emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour les investisseurs, ce bien est également parfait pour un projet mixte habitation + locatif. À visiter sans tarder ! Contactez Peggy au 06 85 37 50 74. Peggy VERGRIETE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 942547167 - BOULOGNE SUR MER.

Fonds de commerce boulangerie / pâtisserie / snacking à vendre à FRETHUN, Pas-de-Calais. Opportunité rare pour un achat de locaux professionnels FRETHUN. Situé à proximité de Calais, ce fonds de commerce bénéficie d'une situation stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. L'arrivée d'une future zone artisanale à proximité promet d'augmenter le chiffre d'affaires et d'offrir un développement intéressant.Le bâtiment récent d'environ 160 m² est moderne, fonctionnel et entièrement équipé pour une exploitation immédiate, sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Le laboratoire de pâtisserie est complet avec un équipement performant, incluant une tour réfrigérée, un pasteurisateur à crème, des chambres de surgélation, et un four à sole de trois niveaux. L'outil de travail est moderne et conforme aux normes en vigueur.Le laboratoire de boulangerie opérationnel dispose de tout le matériel professionnel requis pour assurer une productivité élevée, notamment un pétrin, une diviseuse, et un laminoir.Un espace snacking attrayant est également en place, avec des équipements pour développer la vente à emporter. La surface de vente est bien équipée, avec des vitrines réfrigérées et des équipements de communication. Une équipe de deux salariés en CDI est déjà en place, assurant une reprise facile de l'activité. Ne manquez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels FRETHUN, offrant un fort potentiel de développement. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette offre dans la région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre à Loon-Plage, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, ce fonds de commerce de 110 m², situé en plein centre-ville, est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'achat de locaux professionnels à Loon-Plage. Cet espace de café/restaurant/PMU, d'une propreté irréprochable, bénéficie d'une localisation stratégique qui attire une clientèle variée et offre un fort potentiel de développement. Proposé au prix de 82 500 euros, ce local professionnel à acheter à Loon-Plage est idéal pour lancer votre nouvelle aventure entrepreneuriale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.