Achat Locaux Professionnels en Nord-Pas-de-Calais : 674 annonces

Nouveauté dans votre agence Nestenn de Calais A louer sur le secteur de DESVRES , grande surface commercial de 485m2 composée - D 'une surface Atelier de 485m2 - D'un magasin de stockage et bureau : 80m2 - Appartement T4 de 90m2 loué 700 euros cc Le tout sur un terrain de 2000m2. Activité de stockage, garage, société d'ambulances... beaucoup de possibilités pour ce bâtiment.

A proximité immédiate et stratégique de la Gare Lille Flandres. Cet emplacement premium garantit une visibilité exceptionnelle et un flux de clientèle constant (locaux, voyageurs, professionnels). Le concept : Capacité d'Accueil : Belle salle offrant actuellement 50 couverts, avec un potentiel d'agrandissement après réaménagement pour optimiser votre capacité d'accueil et votre chiffre d'affaires. Outil de Travail : Cuisine fonctionnelle située au rez-de-chaussée (RDC). Un atout majeur : la possibilité d'aménager une seconde cuisine complète en sous-sol, avec un système d'extraction et hotte déjà en place, offrant une grande flexibilité pour développer une activité traiteur ou de production supplémentaire. Transition Simplifiée : Vendu sans reprise de personnel, vous offrant la liberté totale de mettre en place votre propre équipe et votre concept sans contrainte. Détails Financiers : Loyer Mensuel : 3 850 € HT/HC Prix de Vente FDC : 242 000 € Honoraires d'Agence : 22 000 € à la charge de l'acquéreur. Ce fonds de commerce est une véritable occasion pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter rapidement dans une zone de premier choix et à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité rare sur le secteur ! Immeuble polyvalent libre de toute occupation, idéal investisseur ou projet mixte habitation/commercial. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 120 m² au sol, complété par un espace en sous-sol (-1) comprenant une salle de pause et une cuisine refaite à neuf en 2023. Chauffage par pompe à chaleur air/air 1er étage : Appartement d'environ 120 m² composé de 4 chambres. Travaux à prévoir : décoration, menuiseries et électricité. 2e étage : Appartement 4 chambres, décoration à rafraîchir. Atouts techniques : - Chaque lot dispose de son entrée indépendante - Compteurs d'eau et d'électricité individuels - Fort potentiel de valorisation après travaux Extérieurs & stationnement : - Stationnement sur le devant de l'immeuble - Parking privé à l'arrière - Deux garages - Beau jardin, rare pour ce type de bien Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial avec activité professionnelle. Fort potentiel locatif et modularité totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6400

Situé en plein cœur de Denain, cet immeuble entièrement rénové représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de rendement avec exploitation flexible.Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée :Local commercial actuellement loué 750 € HT/mois, exploité pour une activité de vente à emporter type pizzeria, comprenant : espace de vente, cuisine, cafétéria, terrasse privative enclose permettant consommation sur place 1er étage :Plateau entièrement rénové aménagé en T2, équipé (cuisine + salle d'eau), exploitable en location meublée, courte durée ou activité professionnelle.2ème étage :Studio T1 avec mezzanine, également rénové et équipé, idéal pour location courte durée, bureau ou activité libérale. Rentabilité :Revenus actuels : 9 000 € / an (local commercial uniquement)Revenus potentiels : 16 200 € / an (pour les 2 plateaux supplémentaires) Rentabilité brute jusqu'à 15% Points forts :Immeuble entièrement rénové (aucun travaux à prévoir)Emplacement centre-ville avec infrastructures récentesLocal commercial déjà loué ? revenu immédiat sécuriséDouble usage possible pour les étages : meublé, courte durée, bureauxTerrasse valorisante pour l'activité commerciale À noter :Les étages ne peuvent pas être exploités en location nue classique (contraintes administratives), mais offrent plusieurs alternatives rentables (location meublée, courte durée, usage professionnel). Idéal pour :Investisseur recherchant rendement élevéProjet de location courte duréeActivité mixte habitation / professionnelStratégie patrimoniale avec déficit foncier possiblePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

Belle opportunité de reprise de ce restaurant idéalement situé à dans le vieux Lille. L'établissement bénéficie d'un bel emplacement sur un axe fréquenté, offrant une excellente visibilité. L'établissement et sa localisation se prêtent aussi bien à une reprise de l'activité restauration ou à de l'évènementiel festif. Le local est entièrement aux normes des ERP, salle climatisée, sonorisée. La cuisine est spacieuse est entièrement équipée. L'établissement: Surface d'environ 100 m² 50 couverts en salle Équipements: Cuisine au rez-de-chaussée avec extraction aux normes Matériel complet et entretenu Les chiffres: Loyer mensuel : 3 400 euros Charges mensuelles: 140 euros Taxes foncières: 2 850 euros Prix du fonds de commerce : 23.440 EUROS honoraires inclus charge acquéreur: 13.440 TTC. Dossier complet et visite sur rendez-vous Contact : Nicolas Bouverne au 06 68 01 10 00 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (134.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate d Auchan V2, Local situé en pied d immeuble 77m² en plain pied permettant une activité commerciale ou libérale, locaux disponibles vides pouvant être loué 1500€ HT / mois Faire vite !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : OP - Vincent SERROEN Carte T 534347422

Café – Brasserie à vendre sur Pérenchies Opportunité rare ! Fonds de commerce de café-brasserie idéalement situé à Pérenchies, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle. •Activités : Bar complet, FDJ, PMU, et brasserie •Capacité : 30 couverts en salle + 20 en terrasse •Cuisine : Extraction professionnelle, piano gaz, table induction, plonge •Annexes : Cave pratique pour le stockage •Licence IV incluse Chiffre d'affaires régulier : entre 120 000 € et 130 000 € Prix de vente : 89 640 € FAI, dont 6 640 € d'honoraires à la charge des acquéreurs Un commerce clé en main avec des activités complémentaires (FDJ PMU) assurant un développement en devenir. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE : Fonds de commerce Restauration rapide à Saint Pol-sur-Mer. Affaire clefs en mains ! Emplacement stratégique et flux important sur axe principal. Stationnement immédiat. Belle façade vitrée. Outil de production récent et complet. 36 places assises intérieures. Petite licence restauration. CA 2025 : 138 000 euros Très beau logement de fonction T5 de 117 m² avec Toit Terrasse de 43 m² Dossier complet pour tout projet et profil sérieux. Retrouvez ce Bien sur www.onesti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre conseiller FB ONESTI : Fabrice BREUILLAC Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Villeneuve d’Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez des locaux professionnels d’exception. Ce bâtiment indépendant de 600 m², idéalement situé au pied du métro Triolo, se prête parfaitement à différents types d’activités tels qu’un siège social, un showroom, un centre de formation ou un cabinet médical. L'agencement optimisé de ces locaux professionnels à acheter à Villeneuve d’Ascq est conçu pour favoriser votre performance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de réception généreux, parfaits pour un open-space, ainsi que plusieurs bureaux fermés pour des rendez-vous confidentiels. L’étage est dédié à la collaboration, avec de grands plateaux modulables et une salle de repas/réception pour vos événements professionnels. Ce bien est présenté dans un état impeccable, sans travaux à prévoir, et dispose d'un accès direct au métro et aux principaux axes routiers. Un grand parking collectif est également à votre disposition pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeneuve d’Ascq.

À Mazingarbe, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, 3%.com vous propose cette construction hors d'air individuelle à terminer. Cette opportunité s'inscrit dans le cadre de la vente de locaux professionnels à Mazingarbe. Pour plus d'informations, contactez le 0688243230 ou par email à thierry.guilmet@gmail.com. Agent commercial RSAC Arras 809367543 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement de nuit historique et reconnu, Idéalement situé dans l'une des artères les plus vibrantes du centre-ville de Lille. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte affluence, au carrefour de la gastronomie, des bars branchés et des lieux culturels majeurs, garantissant une clientèle fidèle et diversifiée, indispensable à la vie nocturne lilloise. Concept et Potentiel d'Exploitation Cet établissement emblématique se distingue par son concept multifacette, lui permettant de maximiser son taux d'occupation et ses revenus :Espace Bar : Un cadre convivial, parfait pour les afterworks et les débuts de soirée. Salle de Spectacle/Live : Un lieu intimiste dédié aux événements (concerts, stand-up, etc.). Club/Dancefloor : Un espace vibrant pour prolonger la nuit jusqu'aux heures de fermeture. Petite Restauration : Une zone dédiée offrant un levier de croissance immédiat pour diversifier l'activité. Caractéristiques Techniques et Sûreté : L'établissement est cédé entièrement équipé et aux normes, représentant un investissement sans travaux immédiats :Licence IV acquise. Deux bars complets avec plus de 10 tireuses à bière. Équipements : Matériel de sonorisation et d'éclairage haut de gamme, récent. Structure : Locaux polyvalents répartis sur plusieurs niveaux, incluant de vastes zones de réserves et un bureau de direction. Conformité : Commission de sécurité validée (moins de 2 ans), systèmes de climatisation, alarme et désenfumage opérationnels. Accessibilité : Établissement conforme aux normes PMR. Bail : Signature d'un nouveau bail commercial (neuf) au moment de la cession. Performances Économiques Solides Cet actif démontre une excellente rentabilité, offrant un potentiel de croissance attractif pour un repreneur ambitieux : Chiffre d'Affaires 2024681 000 €Très solide.Résultat d'Exploitation245 000 €Indique une excellente marge (potentiel de croissance).Bénéfice Net176 000 €Fort retour sur investissement.Conditions de CessionLoyer Mensuel TTC : 5 500 € Prix de Vente FAI (Charge Vendeur) : 810 000 € C'est une adresse de référence, intégralement préparée et dotée de solides fondations financières, prête à être reprise et développée. Idéal pour un professionnel de la nuit ou un investisseur cherchant un placement sécurisé et à fort potentiel dans le centre de Lille. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous rêvez de reprendre un établissement à fort potentiel, déjà performant et idéalement placé ? Ne cherchez plus : ce restaurant emblématique de l'hyper-centre d'Arras est une opportunité unique ! Capacité : •40 couverts en salle chaleureuse •150 places en terrasse très prisée aux beaux jours Équipements confort : •Matériel et mobilier récents (moins de 5 ans) •Décoration récente et soignée •Climatisé •Cuisine parfaitement équipée avec Extraction pro •Aménagement moderne et fonctionnel Chiffres clés : •CA > 600 K€ •EBE > 10 % •Loyer attractif : 2 600 € HT / mois •. Prix de vente : 495 000 € dont 45 000€ d'honoraires charge acquéreur Licence IV incluse : idéal pour exploiter au maximum le flux piéton de ce secteur ultra-dynamique. Les + : •Emplacement premium avec visibilité maximale •Clientèle fidèle et de passage •Accompagnement possible pour la reprise Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une véritable opportunité au coeur de Lille, idéalement situé entre Liberté et Sébastopol ! Caractéristiques : 60 couverts en salle 30 couverts sur terrasse privative entièrement végétalisée Licence IV Décoration très soignée Concept : cuisine de saison, carte renouvelée chaque semaine Cuisine complète avec extraction professionnelle Les + : Un étage donnant sur un jardin aromatique Terrasse arrière intime et verdoyante Chiffres clés : CA 2024 : 665 000 € EBE retravaillé : 30 000 € (hors salaire de gérance) Loyer attractif : 2 600 € HC Prix de vente : 325 000€ FAI dont 25 000€ charge acquéreur Une affaire saine et clé en main, idéale pour un projet ambitieux dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lille ! Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Orchies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette friterie est idéalement située dans une ville dynamique et bénéficie d'une clientèle régulière. Avec une belle rentabilité et une progression constante du chiffre d'affaires, ces locaux bien entretenus ne nécessitent aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Orchies.

Vente locaux professionnels à Dainville, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais. Nous proposons un fonds de commerce de restaurant-brasserie bien situé sur un axe principal très fréquenté de Dainville, une commune dynamique aux portes d'Arras. L'établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'une clientèle fidèle, assurant ainsi une activité régulière. Le local commercial est en excellent état, entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. C'est une opportunité idéale pour toute personne envisageant l'achat de locaux professionnels à Dainville. Atouts du bien : - Emplacement n°1 sur un axe stratégique à fort passage. - Salle de restauration lumineuse avec un agencement fonctionnel. - Parking privatif et stationnement public à proximité. - Cuisine professionnelle conforme aux normes en vigueur. - Établissement clé en main, sans investissement supplémentaire. Potentiel de développement : - Possibilité d'élargir les horaires d'ouverture. - Organisation d'événements pour maximiser le chiffre d'affaires. - Local adaptable à d'autres concepts de restauration ou bar/brasserie. Informations complémentaires : - Vente de fonds de commerce uniquement (murs non compris). - Dossier complet disponible après contact qualifié. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier : Philippe-Henry Pierson-Fauqueur, Conseiller immobilier OPTIMHOME, 07 86 11 38 11.

À Valenciennes (59300), près de la Croix d'Anzin, idéalement situé face au tramway et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce local commercial d'environ 70 m² offrant une visibilité stratégique et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie ouverte et lumineuse avec dégagement, idéale pour accueillir clientèle, showroom ou espace de travail.À l'étage, un plateau brut composé de deux pièces laisse libre cours à vos projets : bureaux, réserve, espace coworking ou cabinet professionnel.Un grenier aménageable complète l'ensemble, ainsi qu'une cave saine, parfaite pour le stockage.Grâce à son emplacement premium et ses volumes évolutifs, ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement stratégique.À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622

Localisation : Lambersart - Axe Avenue de Dunkerque Idéalement situé dans un secteur préférentiel de Lambersart, à seulement deux pas de Lille, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement ultra-dynamique : à proximité immédiate d'un hôpital, d'un Lycée de renom, d'une grande surface et d'un tissu résidentiel dense, garantissant un flux constant de clientèle. Un Établissement Prêt à Exploiter Cédez à une opportunité clé en main : cet établissement de 120 m² était une ancienne pizzeria de grande chaîne, désormais libre de toute franchise. Sa configuration et ses équipements sont parfaitement adaptés pour la vente à emporter et la livraison. Grâce à la présence d'une extraction aux normes, ce lieu est également idéal pour développer une activité de friterie ou de snacking divers. Caractéristiques et Équipements : Surface : 120 m² en excellent état général. Équipement complet : Four à pizzas, saladette, chambre froide positive et négative. Commodités : Réserve sèche et bureau. Extraction : Présente et conforme aux normes en vigueur. Conditions de Cession : Loyer Mensuel : 2 580 € HT/HC. Cession du Fonds de Commerce : 90 000 euros. Honoraires d'agence inclus : 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas l'occasion de prendre possession immédiatement de cet outil de travail performant, sans droit de franchise ni travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité rare : fonds de commerce à la limite d'Armentières, Nieppe et Houplines, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle de quartier, complétée par une clientèle de passage. •Activités : Bar, FDJ, PMU, vente de presse •Chiffre d'affaires : 203 000 € •Résultat net : +20 000 € •Surface : belle surface d'accueil permettant de développer davantage l'activité •Loyer : 800 € HC / mois Établissement apprécié pour son ambiance conviviale, il offre de belles perspectives de croissance, notamment par un élargissement des horaires d'ouverture. Idéal pour un couple ou une personne souhaitant s'investir dans une affaire saine et rentable. Prix de vente : 126 500€ dont 11 500€ d'honoraires charge acquéreurs. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce restaurant bar brasserie exceptionnel situé à Bray-Dunes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Les propriétaires offrent à la vente ce fonds de commerce, leur petit paradis, pour explorer de nouveaux horizons. Il s'agit d'une belle opportunité avec un chiffre d'affaires en forte évolution. Ce bien comprend un bar, un restaurant / brasserie, une pizzeria, un glacier et une salle de jeux avec des jeux d'arcade et billard. Une grande terrasse ensoleillée ainsi qu'un appartement privatif viennent compléter ce local. La fidélité de la clientèle constitue un atout majeur pour les futurs acquéreurs souhaitant faire perdurer cet établissement. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bray-Dunes, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Ce bien est proposé par Virginie Renaudeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Morad MEZDOUR vous propose à la vente des locaux professionnels à Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de restaurant rapide spécialisé dans les burgers, sandwichs et crousty poulet bénéficie d'un emplacement d'angle très visible. L'établissement dispose de 20 couverts, avec une surface totale de 70 m², une cuisine conforme aux normes, un espace de stockage, et la possibilité d'une terrasse de 10 couverts. Le chiffre d'affaires annuel moyen est de 200.000 Euros, avec une extraction aux normes et une licence R. La valeur du matériel est évaluée à 12.000 Euros, et le bail en cours présente un loyer attractif de 900 euros HT HC, taxe foncière incluse. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Tourcoing est de 66.000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 6.000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou renseignement, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, expert en cession de fonds de commerce et murs commerciaux, agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 432 081. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 432 081. Bien non soumis au DPE. Morad MEZDOUR en portage salarial - Numéro RSAC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez une opportunité d'investissement rare dans le secteur très prisé du Croisé Laroche à Marcq-en-Baroeul. Idéalement situé sur une avenue dynamique, au coeur d'un environnement dense en commerces renommés, à proximité immédiate d'un hôpital et d'une forte concentration résidentielle, cet emplacement garantit un flux constant de clientèle. Un Établissement Prêt à Déployer Votre Concept : Anciennement exploité sous une grande enseigne de pizzeria, ce fonds de commerce de 120 m² offre une flexibilité totale. Libre de toute franchise, il est parfaitement adapté à la création ou à la reconversion vers une friterie, un snack, ou toute activité de restauration rapide avec un accent sur la vente à emporter et la livraison. Atouts Majeurs : Matériel Professionnel Complet : L'établissement est vendu entièrement équipé : four à pizzas, saladette, chambres froides positive et négative. Extraction aux Normes : Une installation d'extraction d'air conforme garantit une mise en activité rapide. Fonctionnalité Optimale : Bénéficiez d'une réserve sèche et d'un bureau pour une gestion efficace. Visibilité Premium : Une vitrine de 4 mètres offre une excellente exposition sur rue. Informations Financières : Loyer Mensuel : 3 900 € Cession du Fonds de Commerce : 110 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000€ Ne manquez pas cette chance d'établir votre activité dans l'un des secteurs les plus porteurs de la métropole lilloise. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE CHARME AUTHENTIQUE, LE POTENTIEL MAXIMAL ! Découvrez un Fonds de Commerce emblématique, Bar Brasserie Licence IV de type Estaminet, idéalement situé sur l'axe Tourcoing-Mouvaux. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de bureaux et commerces, avec la facilité d'un parking aisé pour votre clientèle. Cet établissement de caractère, en place depuis 14 ans, vous offre : Une capacité d'accueil enviable : 70 places au total (50 assises en intérieur et 20 en terrasse). Un outil de travail complet : Cuisine professionnelle entièrement équipée avec système d'extraction. Une rentabilité solide : Chiffre d'Affaires (CA) de 160 000€. Loyer maîtrisé de 1 625€/mois. LEVIER DE CROISSANCE IMMÉDIAT EXCEPTIONNEL : Actuellement ouvert uniquement 5 midis par semaine, ce fonds de commerce offre un Gros Potentiel inexploité. Développez immédiatement les services en soirées et week-ends pour une forte croissance du Chiffre d'Affaires ! Détails Clés : Prix de Vente FAI : 99 500€ (Frais d'Agence Inclus) Honoraires Charge Acquéreur : 10 000€ Saisissez cette chance de devenir l'acteur majeur de la convivialité dans ce secteur prisé. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

OPPORTUNITÉ : Restaurant avec Licence IV – Secteur Dunkerque Littoral Emplacement premium à deux pas de la plage Chiffre d'affaires 2025 : 327 000 € Chiffre d'affaires 2024 : 294 500 € Bel établissement à saisir pour un professionnel de la restauration. Situé à proximité immédiate du front de mer, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'un flux touristique régulier. Caractéristiques principales : Capacité de 60 couverts Licence IV incluse Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes Aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité Qualité de vie : 2 jours de fermeture consécutifs par semaine et 6 semaines de fermeture annuelle Stationnement facile et gratuit à proximité Très bonne visibilité dans un secteur dynamique Une affaire saine, rentable et parfaitement implantée, idéale pour un repreneur souhaitant une exploitation immédiate sans frais supplémentaires. Dossier complet et photos disponibles sous engagement de confidentialité. Contact :Mathilde Coeugnet – Keller Williams07 83 74 01 71 Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Anzin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un entrepôt exceptionnel, construit en 2010. Ce bien immobilier offre un espace de travail idéal et est situé dans un environnement dynamique bien desservi, prêt à accueillir votre entreprise.Optimisation de l'Espace de TravailAvec une superficie totale de 496 m², cet entrepôt comprend 85 m² de bureaux modernes et lumineux, parfaits pour le travail d'équipe et les réunions. L'atelier s'étend sur 411 m², fournissant un espace spacieux et fonctionnel pour l'ensemble de vos opérations. De plus, l'extérieur dispose de 1000 m², comprenant 30 places de stationnement, idéal pour vos employés et visiteurs. La toiture récente assure une protection optimale et une durabilité à long terme.Environnement Convivial et PratiqueImaginez travailler dans un lieu où tout est accessible. Cet entrepôt se trouve à proximité de multiples commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle et une école élémentaire, parfaites pour les familles. Vous trouverez également plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à 10 minutes de marche, offrant une variété d'options pour vos pauses déjeuner et vos courses.Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité facilitent vos trajets quotidiens. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs médecins généralistes, et en 10 minutes en voiture, vous rejoindrez rapidement un hôpital. La connexion fibre est également disponible, garantissant un accès à Internet rapide pour toutes vos activités professionnelles.N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels en vente à Anzin, prêts à stimuler la croissance de votre entreprise dans un environnement propice à la réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce bien votre nouveau lieu de travail.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMETAgent commercial (Entreprise individuelle).Retrouvez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Découvrez une nouvelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Calais, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Vous envisagez de reprendre un bar ? Nous avons ce qu'il vous faut. Ce bar/pub au cadre sportif propose la diffusion d'événements sur plusieurs écrans et dispose de 6 becs, sans exclusivité. Un contrat Kronenbourg de 250 hl sur 5 ans est en place. Équipements inclus : lave-verres, machine à shooter, vidéo-projecteur, climatisation, caméras, ainsi que des installations de loisirs comme un billard et des fléchettes. Les locaux répondent également aux normes avec des WC PMR. Le bail est au format 3/6/9 avec un loyer de 800 € TTC (655 € HT, à réviser) et des charges de 20 €. La taxe foncière s'élève à 1300 € par an. Actuellement, l'établissement ferme 2 jours par semaine. C'est une activité à reprendre en toute sérénité. Pour en savoir plus sur la vente de locaux professionnels à Calais, n'hésitez pas à nous contacter. (Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.) Peggy VERGRIETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942547167 - BOULOGNE SUR MER.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Pol sur Ternoise, Pas-de-Calais. Votre agence Laforêt Hesdin vous propose ce hangar de stockage de 200 m², entièrement isolé. Il comprend un bureau, une remise, des toilettes et une salle de repos. Ce bâtiment est idéalement situé à proximité du centre de Saint Pol sur Ternoise, offrant une accessibilité facile, une grande porte électrique et un système d'alarme. Le bien dispose également d'un sous-sol et d'un terrain. Ne manquez pas cette chance de vous intéresser à des locaux professionnels à acheter à Saint Pol sur Ternoise. Pour plus d'informations, contactez Christophe, RSAC EI 505184697 au 06.28.95.54.78.

Sous compromis : Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement clé en main, au coeur d'une zone dynamique, à quelques pas de l'emblématique Hippodrome de Marcq-en-Baroeul. Ce fonds de commerce représente une occasion rare pour un professionnel souhaitant investir dans une affaire de qualité, reconnue pour son ambiance et son potentiel. Un Établissement Rénové et Prêt à l'Emploi : Cadre et Ambiance : Entièrement rénové il y a moins de 4 ans, le lieu bénéficie d'une décoration contemporaine et soignée, offrant un cadre chaleureux et tendance pour la clientèle. Équipement Haut de Gamme : Le matériel est récent et libre de tout contrat, assurant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Le bar est complet et fonctionnel. Cuisine Professionnelle : La présence d'une cuisine professionnelle équipée d'une extraction est un atout majeur, permettant d'accueillir un Chef et de développer une offre de restauration diversifiée (hors tapas). Capacité et Potentiel de Développement Exceptionnel : Places Assises : L'établissement offre une capacité confortable avec 35 places assises en salle et une magnifique terrasse privative de 26 places, aménageable (possibilité de chauffage ou de couverture). Rentabilité et Développement : Avec un Chiffre d'Affaires stable et attractif (entre 180 000€ et 190 000€), le potentiel de croissance est important. Un développement significatif peut être réalisé par l'augmentation des jours et heures de service (actuellement 7) et l'élargissement de l'offre de restauration. Détails Financiers Clés : Loyer Mensuel : 1 900 € HT/mois. Prix de Vente FAI (charge acquéreur) : 143 000 €, incluant 13 000 € d'honoraires de négociation. Ce fonds de commerce est idéal pour un entrepreneur ou un investisseur qui recherche une affaire saine, à l'emplacement premium, avec des outils de travail neufs et un fort potentiel de croissance. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Secteur : Nord Métropole Lilloise - Emplacement Premium avec Belle Vitrine. Saisissez l'opportunité d'acquérir le fonds de commerce d'un magasin d'électroménager jouissant d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, établi depuis près de 20 ans dans le secteur. Ce commerce se distingue par son expertise dans la vente de tous types d'électroménager et son offre complète incluant un service après-vente (SAV) et d'entretien très appréciés. Détails du Local Commercial : Surface globale : 284 m² Surface de vente (RDC) : 170 m² Réserve : 100 m² équipée d'un monte-charge, facilitant la gestion des stocks. Chiffres Clés : Chiffre d'Affaires (CA) établi : Supérieur à 700 000€ Expérience : Près de 20 ans d'activité. Atouts Majeurs : Localisation de premier ordre, forte visibilité et excellente vitrine. Conditions de Cession : Prix de Vente du Fonds : 225 500€. Frais d'Honoraires (Charge Acquéreur) : 20 500€. Possibilité d'acquérir les Murs Commerciaux. Idéal pour un professionnel souhaitant investir dans une affaire rentable et pérenne avec un outil de travail performant et un emplacement privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, un local professionnel idéalement situé en centre-ville de Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Pour cause de retraite, AZTECA vous propose l'achat de ce fonds de commerce BAR, TABAC, FDJ d'une superficie de 50m², offrant un accès facile grâce à un axe passant et à proximité d'un parking de 150 places. Ce local professionnel à vendre comprend une belle salle d'environ 50m², une terrasse extérieure couverte de 20m² et une réserve de 10m². Avec une clientèle fidèle, cette affaire est actuellement exploitée par une seule personne et fonctionne sur des horaires aménagés, fermée le dimanche, avec 7 semaines de congés par an. Le potentiel de développement est prometteur. Un bail commercial est déjà en cours avec un loyer faible. Le mobilier est inclus dans la vente, et le fonds est libre de brasseur. Des chiffres financiers sont disponibles sur demande. De plus, un appartement de type 2 à rénover se trouve à l'étage, inclus dans le loyer, pour le futur gérant ou la future gérante. Contactez votre conseiller Azteca Immobilier, Thomas Denimal, pour plus d'informations.

À vendre, dans la ville d'Anzin (59410), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Anzin, idéal pour une brasserie ou un restaurant grâce à la diversité des activités permises. L'emplacement bénéficie d'un accès facile grâce aux transports en commun et à une bonne connexion à la fibre, ce qui est essentiel pour les opérations commerciales. Le quartier dynamique attire une clientèle régulière, propice au succès d'une activité de restauration rapide. Ce bien se compose de 4 pièces, dont une cuisine spacieuse adaptée à l’activité de brasserie, un espace friterie pour la vente à emporter et une salle de réception au sous-sol équipée d'un bar. La brasserie est bien aménagée avec une capacité d'accueil optimisée. La salle principale peut accueillir 11 tables de quatre personnes dans une ambiance conviviale. Côté sanitaires, il y a une toilette pour hommes et une pour femmes. L'espace friterie est un local indépendant parfait pour attirer la clientèle de passage. Le sous-sol, avec sa salle de réception, est idéal pour des événements privés ou des soirées thématiques. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 80 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 81 600 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 72 000 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Johan MERCIER, au 0618125516 ou par e-mail à johan.mercier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967.

Prix au m² le plus bas

269 500 €

359 €/m²

Locaux professionnels

• 750 m²

Aire-sur-la-Lys (62)

À deux pas du centre-ville d'Aire-sur-la-Lys, découvrez ce local professionnel brut de plain-pied d'une surface de 750 m², offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Caractéristiques du bien : •Surface totale : 750 m² •2 portes sectionnelles (3,95 m x 3,50 m) •Dalle béton adaptée pour activités artisanales, industrielles ou de stockage Ou Salle de sport Fitness •Vestiaires, douches, sanitaires PMR •Espace bureau •Espaces modulables • Travaux de toiture à prévoir Idéal pour une entreprise en quête d'un local personnalisable à proximité immédiate des commodités du centre-ville et des axes de circulation. Parfait aussi pour une activité Type Fitness ou salle de sport Situation stratégique – bonne accessibilité Un bien avec du potentiel, à visiter rapidement ! Prix de vente FAI : Pour tous contacts ou visites, Contactez nous Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)