Achat Locaux Professionnels à Lille (59) : 109 annonces

Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement de nuit historique et reconnu, Idéalement situé dans l'une des artères les plus vibrantes du centre-ville de Lille. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte affluence, au carrefour de la gastronomie, des bars branchés et des lieux culturels majeurs, garantissant une clientèle fidèle et diversifiée, indispensable à la vie nocturne lilloise. Concept et Potentiel d'Exploitation Cet établissement emblématique se distingue par son concept multifacette, lui permettant de maximiser son taux d'occupation et ses revenus :Espace Bar : Un cadre convivial, parfait pour les afterworks et les débuts de soirée. Salle de Spectacle/Live : Un lieu intimiste dédié aux événements (concerts, stand-up, etc.). Club/Dancefloor : Un espace vibrant pour prolonger la nuit jusqu'aux heures de fermeture. Petite Restauration : Une zone dédiée offrant un levier de croissance immédiat pour diversifier l'activité. Caractéristiques Techniques et Sûreté : L'établissement est cédé entièrement équipé et aux normes, représentant un investissement sans travaux immédiats :Licence IV acquise. Deux bars complets avec plus de 10 tireuses à bière. Équipements : Matériel de sonorisation et d'éclairage haut de gamme, récent. Structure : Locaux polyvalents répartis sur plusieurs niveaux, incluant de vastes zones de réserves et un bureau de direction. Conformité : Commission de sécurité validée (moins de 2 ans), systèmes de climatisation, alarme et désenfumage opérationnels. Accessibilité : Établissement conforme aux normes PMR. Bail : Signature d'un nouveau bail commercial (neuf) au moment de la cession. Performances Économiques Solides Cet actif démontre une excellente rentabilité, offrant un potentiel de croissance attractif pour un repreneur ambitieux : Chiffre d'Affaires 2024681 000 €Très solide.Résultat d'Exploitation245 000 €Indique une excellente marge (potentiel de croissance).Bénéfice Net176 000 €Fort retour sur investissement.Conditions de CessionLoyer Mensuel TTC : 5 500 € Prix de Vente FAI (Charge Vendeur) : 810 000 € C'est une adresse de référence, intégralement préparée et dotée de solides fondations financières, prête à être reprise et développée. Idéal pour un professionnel de la nuit ou un investisseur cherchant un placement sécurisé et à fort potentiel dans le centre de Lille. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une véritable opportunité au coeur de Lille, idéalement situé entre Liberté et Sébastopol ! Caractéristiques : 60 couverts en salle 30 couverts sur terrasse privative entièrement végétalisée Licence IV Décoration très soignée Concept : cuisine de saison, carte renouvelée chaque semaine Cuisine complète avec extraction professionnelle Les + : Un étage donnant sur un jardin aromatique Terrasse arrière intime et verdoyante Chiffres clés : CA 2024 : 665 000 € EBE retravaillé : 30 000 € (hors salaire de gérance) Loyer attractif : 2 600 € HC Prix de vente : 325 000€ FAI dont 25 000€ charge acquéreur Une affaire saine et clé en main, idéale pour un projet ambitieux dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lille ! Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE : CESSION DE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT, TOP EMPLACEMENT ET PRÊT À TRAVAILLER ! Vous rêvez d'ouvrir votre propre établissement en plein coeur de Lille ? Ne cherchez plus ! Points Clés : - Top emplacement : Centre-ville de Lille, avec accès immédiat aux transports en commun (métro, bus) et stationnements/parkings à proximité. - Capacité et atouts : +/-40 couverts en salle et terrasse estivale possible de +/-28 places ! Équipement professionnel entretenu. Belle cave. Grandes vitrines. - Exploitation actuelle : Ouvert du mardi au samedi, sur 7 services (service le midi + soirées en fin de semaine). - Affaire saine et flexible : cession sans reprise de personnel, d'enseigne ou de concept. Idéal pour concrétiser votre propre vision. - Chiffre d'affaires : 170 K€. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite ! Votre conseiller KW AVINA : Gladysse BOSSAERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité de Reprise – Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration italienne jouissant d'une implantation historique et d'une réputation solide, établie depuis trente ans. Cet établissement est une référence locale, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un concept éprouvé. Structure d'Exploitation Optimale : Capacité d'Accueil : L'établissement est configuré pour 42 places assises en salle, auxquelles s'ajoute une vaste terrasse permettant d'accueillir 40 couverts supplémentaires, un atout majeur pour maximiser la capacité durant l'année. Outil de Travail : L'ensemble du matériel de cuisine est récent et a fait l'objet d'un entretien rigoureux, assurant une transition d'exploitation immédiate et sereine pour le repreneur. Licence IV Activité : Le restaurant est actuellement ouvert sur 7 services. Détails Financiers et Locatifs : Chiffre d'Affaires Annuel (CA TTC) : 290 000 € Loyer Commercial (H.C.H.T.) : 1 500 €/mois, un loyer maîtrisé pour ce type d'emplacement. Modalités de Cession : Prix de Vente (FAI) : 117 480 € Honoraires d'Agence (Charge Acquéreur) : 10 680 € TTC Ce fonds de commerce s'adresse à des professionnels souhaitant investir dans une affaire saine, dotée d'une forte notoriété et d'un excellent potentiel de développement. Nous sommes à votre disposition pour l'étude détaillée du dossier. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lille, dans le Nord (59), un local professionnel idéalement situé sur la Place de la République. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² comprend un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace technique, une kitchenette, un WC, une cave et un local supplémentaire pour archives ou vélos. Actuellement, le local est occupé par un cabinet médical avec un bail professionnel en cours jusqu'au 14 juin 2028. Le loyer hors charges s'élève à 2850 euros, avec une provision pour charges de 240 euros et des charges trimestrielles actuelles de 736 euros. Le remboursement intégral de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 5494 euros, ainsi que le remboursement PNO pour le bailleur. La chaudière est neuve et le cabinet a été entièrement rénové. Situé à proximité de la station de métro République Beaux-Arts, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lille. La copropriété comprend 15 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

Restaurant cuisine régionale – Tourcoing – Licence III – Extraction – 46 couverts + terrasse Christophe CHARLET-SIX Immobilier propose ce fonds de commerce de restaurant traditionnel licence III, 46 couverts + terrasse 16 places. L'esprit des lieux Fait-maison, salle chaleureuse, terrasse de 16 places, service simple et attentionné. Le midi : clientèle d'habitués ; le soir : ambiance de bistrot d'initiés, centrée produit & quartier. Une cuisine sincère Traditionnelle & régionale, 100 % produits frais (sans surgelés). Carte courte et de saison, valorisant les producteurs locaux. Licence III adaptée aux accords mets/bières/vins. Une place qui compte dans la ville! Axe à flux véhicules et piétons. Réputation en ligne solide. Site avec module de réservation et réseaux sociaux actifs. Outil prêt à performer et à accélérer. Loyer env. 1 200 € TTC/mois (TF incl.) Extraction, Licence III. Potentiel : aujourd'hui midi lundi au samedi ; soir vendredi & samedi. Ouvrir 1–2 soirs de plus, développer groupes / privatisations, click-and-collect / livraison, hausse du ticket moyen. Chiffres & infos clés Capacité : 46 en salle + 16 en terrasse Surface : 100 m² + cave 80 m² Bail : 3/6/9 – Loyer 1 200 € TTC/mois (TF incl.) Licence III - Extraction : oui Fonds de commerce (droit au bail, matériel selon inventaire) - stock en sus. Transfert du personnel selon L.1224-1 si applicable. Adresse, photos d'exploitation et éléments détaillés communiqués après accord de confidentialité + preuve de capacité financière. Prix FAI : 93 000 € TTC - Honoraires acquéreur : 8 000 € TTC (inclus) Contact : Christophe CHARLET-SIX - SIX Immobilier - o6 52 26 2o 28 Votre conseiller : Christophe CHARLET-SIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 513 409 - Lille métropole RCP Bezley MA035A20ANPM/O2

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Lille, situés au 254 Rue Léon Gambetta. Ces murs occupés offrent une surface de 107 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € nets pour le bailleur, après le règlement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, d'un montant de 1 500 €, est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 310 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,9 %. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cet ensemble de bureaux modernes et entièrement rénovés, offrant un espace optimisé clé en main pour vos projets professionnels. Ces locaux professionnels à vendre séduisent par leur modularité et leur confort d’utilisation : - 5 grandes salles idéales pour réunions, formations ou séminaires - 3 salles supplémentaires pour bureaux individuels ou petits groupes - Espace cafétéria modulable selon vos besoins - Sanitaires complets, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite - Local technique et cave pour stockage ou archivage - Patio privatif parfait pour une pause en extérieur - Zone d’accueil spacieuse et accueillante - Possibilité d’extension pour créer une zone de stockage supplémentaire Des prestations techniques au service de la performance : - Immeuble ERP (Établissement Recevant du Public) - Accessibilité PMR conforme aux normes - Double entrée sur rue, dont une avec porte automatique - Volets électriques pour plus de confort et de sécurité - Baie de brassage pour un réseau informatique performant - Parois coupe-feu garantissant la sécurité des occupants Un emplacement stratégique : Situé en zone franche, au cœur d’un secteur dynamique en plein essor, cet immeuble bénéficie d’un environnement idéal : - À deux pas du centre commercial Lillenium et de nouvelles résidences - Accès rapide aux grands axes autoroutiers (2 minutes en voiture) - Métro à 7 minutes à pied - Stationnement gratuit à proximité immédiate Conditions et disponibilité : - Plans disponibles sur demande - Disponibilité immédiate - Opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises à la recherche d’un lieu moderne, flexible et prêt à l’emploi Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hermelin (ID 60845), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 902648781. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose à la vente un fonds de Tabac Presse FDJ situé dans un quartier résidentiel de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bâtiment comprend une salle avec 15 places assises, un comptoir Tabac FDJ, un comptoir bar avec 4 becs à bière, une cave, des sanitaires, un jardin, une pièce arrière servant de réserve et de bureau, ainsi qu'un appartement T3 à aménager aux étages. Les commissions générées par le Tabac, la FDJ, la presse, la Douane et les jeux s'élèvent à 54 000 euros annuels, pour des résultats nets de 50 000 euros par an. Il est également possible d'acquérir les murs pour un montant supplémentaire de 177 000 euros. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Lille, n'hésitez pas à me contacter, je dispose de plusieurs fonds de commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devliegher (ID 69107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 793293150. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE - Fonds de commerce RESTAURANT / BAR - Licence IV dans le secteur de la rue des Postes à Lille, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement de premier emplacement, exploité sur 2 niveaux, comprend 2 salles en rez-de-chaussée et 1 en sous-sol, offrant environ 45 places assises dans sa configuration actuelle. Un atout supplémentaire : une cave de 45 m² avec un potentiel pour des animations comme le karaoké ou des spectacles. La surface dédiée au bar/restaurant est de 36 m², avec une cuisine de 10 m², un bureau de 6 m² et une réserve de 13 m². L'équipement comprend une tour réfrigérée, une hotte en inox, un piano 4 gaz, un four de marque Fagor, une friteuse, ainsi qu'une plonge manuelle et automatique. L'établissement est aux normes, avec une cuisine entièrement rénovée et du matériel professionnel récent. Le quartier se compose d'un mélange d'habitations et de commerces tels que des bars et des restaurants, dans un environnement vivant et à fort passage. Les horaires d'ouverture sont de 17H à 2H durant la semaine, avec fermeture le dimanche et le lundi. Concernant les conditions financières, le fonds de commerce est proposé à 180 000 €, avec un loyer mensuel HT/HC de 2 288 €. Le chiffre d'affaires pondéré sur 3 ans est d'environ 305 600 €, avec des possibilités d'évolution, notamment grâce à un changement des plages horaires. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité à saisir dans les locaux professionnels à acheter à Lille.

Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Lille, Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant bistronomique, idéalement situé, bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'une clientèle fidélisée. Reconnu pour la qualité de sa cuisine, il attire une clientèle régulière à l'heure du déjeuner comme du dîner. Cette affaire clé en main est parfaite pour un chef désirant s'établir ou pour un couple de professionnels. L'établissement se compose de :- 40 couverts en salle- Terrasse agréable de 20 places - Ambiance conviviale- Cuisine professionnelle d'environ 20 m²- Équipement en bon état- Extraction conforme aux normes- Ouverture du mardi au samedi- Licence IV, favorisant le développement d'activités bar et limonade Chiffres clés :- Chiffre d'affaires : 480 000 euros- Loyer attractif : 2 460 euros par mois- Bail commercial 3/6/9Le prix de vente des locaux professionnels à Lille s'élève à 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette affaire présente un fort potentiel de développement. Dossier complet et visites sur rendez-vous.Pour plus d'informations, contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant en tant qu'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°442139).

Sylviane DELIEGE-LEGA vous propose à la vente ces locaux professionnels à Lille, situés dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier comprend : un local de 167 m² disponible et un local de 83 m² actuellement loué sous un bail 3/6/9, avec un loyer de 9.860 HT HC. Profitant d'une adresse sur une rue très commerçante, cet emplacement est premium et est accompagné de 6 places de parking, soit trois pour chaque local. Le prix est fixé à 478.000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Lille ou pour toute question, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylviane DELIEGE-LEGA, agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros.

iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose à la vente ce salon de thé situé à LILLE, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. L'établissement, connu sous le nom de L'imparfait, est idéalement positionné à proximité du marché de Wazemmes, sur un axe stratégique de LILLE. Ce local professionnel de 90 m2, entièrement rénové il y a un an, se compose d'une belle vitrine, d'une surface commerciale d'environ 50 m2, d'une cuisine moderne équipée, d'une arrière-cuisine, d'un espace de stockage, d'un petit extérieur et d'une grande cave. De plus, une terrasse peut être ajoutée à la façade lors des beaux jours. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la rénovation étant complète et validée par les normes, avec des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite. Reconnu pour ses pâtisseries maison et son ambiance chaleureuse, cet espace offre de nombreuses possibilités d'activités : restauration, coffee shop, co-working, événements, cours de cuisine, etc. La cession d'activité est motivée par des raisons personnelles, avec un bon chiffre d'affaires et une clientèle fidèle. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LILLE est à saisir rapidement, surtout dans un quartier animé, reconnu pour ses commerces de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose en vente des locaux professionnels à LILLE, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez ces bureaux d'environ 370 m², en parfait état technique, idéalement conçus pour accueillir une entreprise. Ces locaux professionnels à vendre sont répartis de manière fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 150 m², l'espace lumineux comprend des zones à la fois cloisonnées et ouvertes, parfaites pour recevoir du public ou pour un showroom. Le premier étage offre deux zones d'environ 90 m² et 130 m². Les détails des espaces incluent une zone d'accueil professionnelle, des salles de réunion, des bureaux cloisonnés (modifiable selon les besoins), un open space spacieux, une cuisine équipée, un espace convivial aménagé en bar, une réserve de stockage, une salle de douche, et deux WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une possibilité d’accès par ascenseur au premier niveau est également disponible. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage par pompe à chaleur réversible, deux baies de brassage, sans travaux à prévoir. Situé à seulement 450 m du métro Porte de Valenciennes (6 minutes à pied), cet emplacement stratégique bénéficie d’une excellente desserte et d’un environnement dynamique, avec un accès autoroutier à proximité immédiate. Ce bien est rare sur le marché et idéal pour des projets corporate, une agence, un siège social ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à LILLE. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations d'affichage énergétique sur le bien indiquent une classe ENERGIE C indice 115 et une classe CLIMAT A indice 3. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hermelin (ID 60845), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 902648781. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel de 774 m² situé à Lille-Hellemmes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial neuf, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel sécurisé, dispose d'une façade attrayante d'environ 25 mètres. L'intérieur de la cellule est facilement divisible, ce qui le rend adapté à diverses activités. Idéalement positionné à proximité des autoroutes A1, A22, A23, A25 et E42, ce bien se trouve dans une rue très passante, attirant ainsi un bon flux de clientèle. Vous bénéficierez également de 6 places de parking. Le centre-ville de Lille est à seulement 5 minutes, la gare à 10 minutes et l'aéroport à 13 minutes. Ce local est parfait pour un commerce alimentaire, une boulangerie ou même une crèche. Prix : 1 232 800 Euros FAI. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Maxime Cammera au 06.62.70.99.48 ou l'agence au 03.27.99.32.32, ou François Cammera au 06.11.26.40.66.

Locaux professionnels à vendre à ARMENTIÈRES, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Nous vous proposons une boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située en plein centre-ville, dans une ville dynamique de la métropole Lilloise. Cet établissement présente un fort potentiel avec une clientèle fidèle et une excellente réputation locale. Points forts : - Emplacement privilégié avec bonne visibilité - Laboratoire spacieux et bien équipé - Magasin propre et fonctionnel avec un espace pour quelques places assises - Fournil complet et matériel bien entretenu - Chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années de 850 000€, avec un EBE de plus de 160 000€ sur le dernier bilan, pouvant facilement être amélioré - Idéal pour un couple de professionnels Informations complémentaires : - Surface totale de 200 m2, avec 130 m2 de dépendances - Pas de travaux à prévoir - Accompagnement possible à la reprise Contact : Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je vous accompagne dans toutes vos démarches, que ce soit pour les prévisionnels chez le comptable, le prêt d'honneur, le prêt bancaire ou le prêt meunier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.933023

Prix au m² le plus bas

20 000 €

250 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Lille (59)

Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar restaurant situé à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant, à proximité de la zone Euratechnologie, dispose d'une surface de 80 m² et peut accueillir 35 couverts en salle, avec une possibilité de terrasse de 20 places. Une cuisine aux normes avec extraction est également présente. Des travaux sont à prévoir pour relancer l'activité. Le loyer s'élève à 980 euros mensuels HT et la taxe foncière est de 1200 euros. La cession du fonds de commerce est fixée à 20 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour les professionnels intéressés par l'achat de locaux professionnels à Lille, contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant comme chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, mandant n°283328. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose en vente un FONDS DE COMMERCE situé à LILLE, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local, idéal pour l'achat de locaux professionnels à LILLE, est dédié à la vente de produits biologiques, naturels, diététiques et écologiques, ainsi qu'à des prestations axées sur le bien-être. Avec un beau local rectangulaire d'environ 125 m² comprenant un bureau, une cour et une salle de travail complémentaire, cet espace dispose également d'un grand sous-sol adapté aux activités de bien-être ainsi qu'au stockage. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 300K€, avec un EBE de 20K€. Le loyer et les charges totalisent 42K€. La clientèle est locale et fidèle, et le local bénéficie d'une belle façade dans un quartier commerçant. Ce bien est mis en vente au prix de 115.000€, avec des honoraires supplémentaires à la charge de l'acquéreur. Informations énergétiques à noter : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Baptiste Riou (ID 75519), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Célina DA VEIGA vous propose en exclusivité l'achat de murs commerciaux d'un vaste local d'activité idéalement situé sur un axe très fréquenté à l'entrée immédiate du centre-ville de Loos, à moins de 10 minutes de Lille. Ce local, qui fait partie des locaux professionnels à vendre à Lille, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, notamment grâce à un flux automobile constant. Il possède un accès direct au centre-ville ainsi qu'aux commerces de proximité, et se trouve à proximité immédiate du CHU de Lille, d'Eurasanté, de l'A25 et du périphérique.La parcelle cadastrée fait 1.300 m² et offre diverses possibilités d'aménagement. La surface bâtie dépasse les 1.000 m², idéale pour plusieurs activités telles que : - Activités artisanales, - Entrepôt/stockage, - Atelier de production, - Salle de sport/showroom, - Commerce nécessitant de grands volumes, - Cabinet paramédical/médical (sous réserve d'autorisations). Avec une grande hauteur sous plafond et des volumes modulables, ce local dispose également d'un accès facile pour les livraisons et d'une façade large très exposée, parfaite pour une enseigne à fort impact visuel.Les points forts incluent une visibilité incontournable sur un axe majeur, une accessibilité optimale grâce aux transports et aux routes, ainsi qu'un quartier dynamique en pleine évolution. Il présente ainsi un gros potentiel commercial ou professionnel. Le prix de vente des murs, honoraires inclus, est de 1 240 800 euros TTC, à la charge de l'acquéreur, tandis que le montant net vendeur est de 1 200 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 426966. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** NOUVEAUTE IMMOSENS *** Local de 26m2 loi Carrez, situé dans le quartier prisé du VIEUX LILLE, rue du METZ, disponible à l'achat. Ce bien est idéal pour un usage résidentiel ou l'exercice d'une profession libérale (avocat, kinésithérapeute, etc.). Positionné au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et sécurisé, il offre un cadre agréable à proximité de toutes les commodités. Auparavant occupé par un kinésithérapeute, il se compose d'une entrée avec un espace salle d'attente et rangements, d'un WC séparé PMR et d'une pièce principale avec point d'eau. Une visite s'impose rapidement ! Charges de copropriété : 40 EUR/mois. Prix : 129 000 euros HAI, incluant 7,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Découvrez notre sélection de locaux professionnels à vendre à Lille et dans ses environs sur notre site : www.immosens.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 435 EUR pour les années 2022, 2023, 2024. Pour toute question concernant cette offre, contactez Marine LEVEAUX au 06 21 36 81 86.

Votre agence C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes vous propose ce local commercial situé sur la rue principale de Fives, rue Pierre Legrand: Dans un immeuble dont les parties communes ont été rénovées en 2020 ainsi que l'intérieur du local. Ses 45 m² avec pignon sur rue sont idéal pour l'affectation d'aujourd'hui en restaurant : proche des écoles, du métro, le passage y est constant. Les grandes ouvertures en PVC offrent une luminosité abondante et une isolation phonique optimale, créant une atmosphère à la fois accueillante et professionnelle. Vous trouverez la pièce principale de 35m2 ainsi que la cuisine attenante et des sanitaires accessibles. Pour le stockage, une remise et une grande cave sont affectés au local. Ce local commercial est actuellement loué depuis mai 2023 (pour une durée de neuf ans) et génère 10000 euros de loyer annuel. 200 euros de charges par mois supplémentaires prennent en charge la part de la taxe foncière. Nous aimons : - l'investissement pérenne, avec une proximité immédiate à la clientèle - les espaces bien distingués pour permettre une utilisation optimale du local L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous offre une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare sur le marché est une brasserie - restaurant avec Licence IV, idéalement localisée en hyper centre, près des emblématiques Place du Général de Gaulle et Place Rihour.Ce local professionnel à vendre dispose d'un outil de travail complet et performant, avec 170 couverts en intérieur répartis sur plusieurs salles, ainsi qu'une terrasse attrayante en cœur de ville. La décoration est élégante et soigneuse, et la cuisine est équipée avec du matériel professionnel de haute qualité. De plus, plusieurs chambres froides, réserves et espaces techniques sont adaptés à un fort volume d’activité.Avec un chiffre d’affaires prévu en 2024 de près de 1 700 K€ et un EBE retraité d'environ 300 K€, ce bien présente un potentiel de développement exploitable. Il constitue une affaire idéale pour un concept de Bouillon Parisien ou toute enseigne cherchant à s’implanter sur un emplacement stratégique à fort flux piéton.Un apport de 300 K€ est nécessaire. Je dispose également d’autres fonds de commerce sélectionnés. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'acquisition de locaux professionnels à Lille.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devliegher (ID 69107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 793293150. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ / ESTHÉTIQUE – LOMMEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, une belle opportunité à saisir dans le secteur de Lille, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais.Cet institut de beauté, d'une surface d'environ 100 m², est situé à Lomme dans un environnement dynamique et recherché. Il offre un cadre moderne et chaleureux, entièrement aménagé et équipé, parfait pour développer votre activité dans l'achat de locaux professionnels à Lille.**Caractéristiques du local :**• 3 cabines de soins entièrement équipées • Espace onglerie lumineux et fonctionnel • Boutique de vente de produits bio et éco-responsables • Salle de pause **Points forts :**• Local entièrement aménagé et équipé – aucun travaux à prévoir • DPE C – GES A • Très bon emplacement, bénéficiant d’une excellente visibilité • Parking à proximité immédiate facilitant l’accès et la fidélisation de la clientèle L'institut dispose d'une clientèle régulière et fidèle, avec un fort potentiel de développement grâce à sa localisation stratégique et à son concept axé sur le bien-être naturel. Il est idéal pour une esthéticienne souhaitant se lancer ou pour un professionnel désireux d'étendre son activité. Vous trouverez ici des locaux professionnels Lille à vendre, offrant de nombreuses possibilités.Prix et renseignements complémentaires : nous contacter.Hélène QUINTIN, 06.25.30.87.39, hquintin@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frHélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nous vous proposons à la vente, des locaux professionnels situés à ENNEVELIN, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant établissement, ouvert du lundi au vendredi midi et les jeudis, vendredis et dimanches soirs, est géré par une responsable et une employée travaillant 35 heures par semaine. Il génère un chiffre d'affaires supérieur à 160 K€ HT. Le bien est implanté sur la grand'place d'un village prisé de la Pévèle, face à un vaste parking gratuit. Composé d'un local commercial de 30 m2 au rez-de-chaussée et de deux pièces à l'étage avec sanitaires, le tout pour un loyer de 1.200 € HT/HC par mois. Cet emplacement est idéal pour réaliser un achat de locaux professionnels ENNEVELIN, avec d'importantes possibilités de développement. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.937067.

Morad MEZDOUR vous propose à la vente des locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce BAR d'ambiance est idéalement situé à proximité du parc Jean Baptiste Lebas. - Superficie : 150 m² avec 50 places réparties sur deux salles. - Potentiel de développement évident : déjà une bonne réputation à exploiter. Chiffres clés attractifs : - Loyer faible : 1 600 euros TTC/mois (charges comprises) - Ajouter 300 euros/mois pour la location de la Licence 4 - Valeur du matériel : 15 000 euros - Prix de vente : 87 500 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Pour réaliser un achat de locaux professionnels à Lille et visiter ce bien, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 434 508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR en portage salarial. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lille, dans le centre, à proximité du Lycée privé Thérèse d'Avila, coup de cœur assuré pour ce restaurant de restauration rapide à vendre. Morad MEZDOUR vous propose l'achat de locaux professionnels à Lille avec un fonds de commerce comprenant une capacité d'accueil de 34 couverts. En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de 8 couverts, une cuisine et des toilettes. Une salle en sous-sol peut accueillir 26 couverts et inclut une réserve. La surface totale s'étend sur 77 m², bénéficiant d'un flux piéton et automobile important.Le restaurant, entièrement rénové pour un coût de 20 000 euros, ne nécessite aucun travaux. Il possède une licence de restaurant avec un bail en cours et un loyer mensuel de 1 200 euros HT/CC ainsi que 100 euros de charges (eau, taxe foncière). Le matériel récent est évalué à 25 000 euros et le chiffre d'affaires s'élève à 1 000 euros HT/jour. Cette offre en locaux professionnels à acheter à Lille est à saisir rapidement, avec un potentiel de développement considérable.Cession de parts sociales à 66 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par email à m.mezdour@proprietes-privees.com. Morad MEZDOUR est un agent commercial de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n°435 994. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

1 487 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 269 m²
• 

Lille (59)

Locaux professionnels à vendre – 269 m² – SAINT LAURENT BLANGY CENTRE - Proche d'Arras, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Emplacement stratégique avec accès autoroutier à proximité. Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Lille ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien en vente offre des bureaux modernes, lumineux et idéalement situés, avec une surface totale de 269 m². Profitez d'un aménagement soigné, d'un confort optimal et de performances énergétiques intéressantes, le tout dans un cadre professionnel agréable. Points forts de cette offre : • Surface modulable selon vos besoins (bureaux individuels, open space, coworking...) • Espaces lumineux, pensés pour favoriser le bien-être au travail • Construction récente, garantissant confort thermique et économies d'énergie • Places de parking privatives dans un espace sécurisé • Emplacement de choix, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la ville d'Arras • Un espace déjà loué, procurant un revenu locatif immédiat Un investissement clé en main qui allie rentabilité, modernité et un emplacement stratégique. Que vous soyez un investisseur ou une entreprise souhaitant s'installer à Lille, ces locaux professionnels à acheter à Lille constituent une opportunité à saisir. Cette annonce référence 307913 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN LETHELLIER (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 399 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025. Score DPE : 91 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2188.00 € et 2189.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose à la vente un très beau restaurant situé à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier à la fois d'affaires et résidentiel, entre Lille et La Madeleine. Avec une forte identité et un style industriel, il dispose d'une décoration soignée. La grande salle peut accueillir environ 50 couverts, accompagnée d'un bar chaleureux et convivial, ainsi que d'autres espaces permettant une capacité totale de 100 couverts. La cuisine est à la fois fonctionnelle et spacieuse. Actuellement, le chiffre d'affaires est de 725K€, avec un potentiel atteignant 1M€ déjà réalisé. Le bail commercial est en cours avec un loyer annuel de 54.000€ et une taxe foncière de 7.500€. Ce restaurant présente un gros potentiel de développement, avec des possibilités de diversification telles que la privatisation, l'organisation d'événements, d'expositions ou de séminaires. Pour les investisseurs, il est aussi possible d'acheter les murs. Pour toute personne à la recherche de locaux professionnels à acheter à Lille, cette opportunité est à ne pas manquer. Information de performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou (ID 75519), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 948807102. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à LILLE, situé à un emplacement privilégié. Ce bar, l'un des plus réputés du quartier nocturne de Lille, a été entièrement remis aux normes actuelles et dispose d'une Commission sécurité validée. Avec une capacité de plus de 200 personnes, il offre 12 becs à bières et plusieurs espaces pour accueillir les clients. Ce bien présente une très forte rentabilité avec un EBE d'environ 250 ke. Les horaires d'ouverture sont de 18h à 1h en semaine et jusqu'à 2h le week-end. Pour l'acquisition, un apport d'environ 250 ke est requis. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter. N'hésitez pas à consulter l'ensemble de mes locaux professionnels à vendre, il y a certainement une offre qui répond à vos besoins. Information sur la performance énergétique associée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Devliegher (ID 69107), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente des locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet immeuble mixte comprend un commerce en rez-de-chaussée de 50m², ainsi qu'un appartement sur trois niveaux de 90m², situé sur un axe fréquenté dans le secteur de Lille - Lomme. Le commerce est actuellement exploité et loué, tandis que l'appartement, entièrement rénové avec soin, est libre et à aménager. Ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'un accès indépendant, permettant de les louer séparément. Les deux espaces disposent de leur propre compteur électrique. Le prix de cession est de 379.000 Euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez M. Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé dans l'achat de locaux professionnels à Lille et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°438999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.