Achat Locaux Professionnels à Wasquehal (59) : 234 annonces

À vendre, locaux professionnels à Wasquehal, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local d'activité est idéal pour les professionnels de santé, médicaux ou de services, et se présente en excellent état au sein d'une résidence récente. Il dispose d'une salle d'attente, de deux cabinets, de WC, d'un jardinet et de deux places de parking. Deux types de patientèle peuvent être envisagés : ceux résidant dans la résidence senior de standing et une clientèle locale accessible depuis l'extérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Wasquehal sont disponibles immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François SIMON, en charge de cette vente.

Locaux professionnels à vendre à Wasquehal, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. **Bureaux à vendre – PME / Professions libérales** **Wasquehal – Secteur La Pilaterie** **À partir de 455 000 € HT – 147 m²** ERP 5 – Immeuble indépendant – Actif patrimonial Découvrez une opportunité stratégique au cœur de la Pilaterie, l'un des pôles tertiaires majeurs de la métropole lilloise. Cet immeuble neuf est conçu pour les PME-PMI et les professions réglementées souhaitant sécuriser leurs locaux tout en valorisant leur image. **Accessibilité optimale :** - Accès direct à l'A22 et aux voies rapides - À 5 minutes des gares Lille Flandres / Lille Europe - Métro Les Prés à 7–9 minutes à pied - Environnement tertiaire dynamique avec commerces, restauration et services Un emplacement cohérent pour une clientèle métropolitaine et transfrontalière. **Caractéristiques de l'immeuble :** Classé ERP 5, idéal pour les cabinets médicaux, juridiques ou services. - Plateaux lumineux, modulables et cloisonnables - Faux plancher technique et ventilation double flux - Climatisation réversible - Douches H/F à chaque étage - Vidéphone et système d'alarme - Local vélos au rez-de-chaussée et sous-sol - Stations de recharge pour véhicules électriques - Parking privatif sécurisé Un bâtiment contemporain bénéficiant d'un environnement arboré de qualité. **Cibles idéales :** - Cabinets d'avocats, notaires, experts-comptables - Cabinets médicaux et paramédicaux (ophtalmologues, kinésithérapeutes, laboratoires…) - Consultants, bureaux d'ingénierie et PME-PMI désireux de transformer leur loyer en actif. **Performance et valorisation :** Un immeuble dernière génération avec une réglementation thermique 2012 améliorée, garantissant un actif pérenne dans un secteur établi. **Avantages d'un achat de locaux professionnels à Wasquehal :** 1. Sécuriser vos charges à long terme 2. Constituer un actif valorisable 3. Renforcer l'image institutionnelle de votre entreprise **Conditions financières :** Prix de vente : à partir de 455 000 € HT, honoraires vendeur inclus 3 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (disponibilités et configurations sur demande) **Positionnement stratégique pour dirigeants :** Pour une PME ou un cabinet libéral, cet achat dépasse le simple aspect locatif, il s'agit de convertir vos charges en capital patrimonial tout en bénéficiant d'un immeuble conforme et moderne. Vous êtes intéressé ? - Étudiez l'implantation adaptée à votre activité - Simulez votre effort financier par rapport à un loyer - Analysez la modularité pour vos futurs locaux professionnels à acheter à Wasquehal Un dossier complet (plans, simulation financière personnalisée) est disponible après un premier échange. **Contact : Olivier CAROEN** Tél. 06 74 62 11 05 pour organiser une visite et une étude personnalisée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Olivier Caroen - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.

Prix au m² le plus bas

8 215 000 €

3 095 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 2 654 m²
• 

Wasquehal (59)

WASQUEHAL – LA PILATERIEÀ PARTIR DE 455 000 € HTOPPORTUNITÉ PATRIMONIALE STRATÉGIQUE – BUREAUX NEUFS ERP 52 654 m² DISPONIBLES – DIVISIBLES À PARTIR DE 150 m²**Immeuble indépendant neuf – Classé ERP 5 (Établissement Recevant du Public)**Situé dans le cœur du secteur tertiaire de **Wasquehal – La Pilaterie**, cet immeuble de dernière génération propose environ 2 654 m² de locaux professionnels Wasquehal à vendre. Conçu pour répondre aux normes des professions réglementées, tels que les cabinets médicaux et les PME structurées, il combine **visibilité institutionnelle, performance technique et valorisation patrimoniale**.UN ACTIF ADAPTÉ AUX ACTIVITÉS RECEVANT DU PUBLIC* Classement ERP 5* Plateaux lumineux, modulables, divisibles dès 150 m²* Faux plancher technique* Climatisation réversible* Ventilation double flux* Douches hommes / femmes à chaque étage* Vidéophone et système d'alarme* Local vélos au RDC et sous-sol* Bornes IRVE* Parking privatif sécurisé en sous-sol* Architecture contemporaine avec terrasses sur certains lots* Environnement arboré de qualité**Idéal pour :*** Cabinets d'avocats, notaires, experts-comptables* Cabinets médicaux et paramédicaux (ophtalmologues, kinésithérapeutes, laboratoires, spécialistes)* Bureaux d'ingénierie, consultants, sociétés de services* PME-PMI souhaitant sécuriser leurs locaux tout en transformant un loyer en acte immobiliséACCESSIBILITÉ MÉTROPOLITAINE MAJEURE* Accès immédiat A22 et voies rapides* À 5 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe* Métro Les Prés à 7–9 minutes à pied* Environnement tertiaire établi (restauration, services, commerces)Un emplacement stratégique pour une clientèle métropolitaine et transfrontalière.PERFORMANCE & VALORISATION* Immeuble de dernière génération* RT 2012 améliorée (≈ -10 %)* Actif patrimonial pérenne dans un secteur établi* Image institutionnelle forteEXEMPLES DE LOTS DISPONIBLES (HT – parkings inclus)* RDC – 432,8 m² (SUBL 512,1 m²) – 9 parkings* Lots intermédiaires de 123 à 218 m² – 2 à 4 parkings**Prix :**À partir d'environ **455 000 € HT**Jusqu'à **8 215 000 € HT** pour l'ensemble des 2 654 m² disponibles.Honoraires vendeur inclus – + 3 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Disponibilités et configurations détaillées sur demande.POSITIONNEMENT STRATÉGIQUEAcquérir ici, c'est :1. Sécuriser vos charges sur le long terme2. Constituer un actif valorisable3. Renforcer l'image institutionnelle de votre structureÉtude personnalisée possible :* Simulation achat locaux professionnels Wasquehal vs location* Étude d'implantation adaptée à votre activité* Analyse spécifique pour cabinet médical ou profession libéraleDossier complet, plans et simulation financière transmis après premier échange.**Contact :**Olivier Caroen06 74 62 11 05Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frOlivier Caroen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

59110 - LA MADELEINE - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE DE 54 M² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - A SAISIR RAPIDEMENT L'agence EffiCity et Rémy Delpage , vous propose ce lumineux local commercial d'une surface de 54 m², situé au cœur de La Madeleine.. Idéalement placé dans un emplacement stratégique, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle. Sa surface généreuse permet d'accueillir différents types d'activités, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation très appréciable. Ses grandes fenêtres laissent entrer une agréable luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos clients ou collaborateurs. De plus, sa situation centrale facilite l'accès aux transports en commun, aux commerces et aux services, ce qui en fait un emplacement privilégié pour votre activité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce local commercial au potentiel indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet investissement stratégique. Prix de vente : 129600€ FAI Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter Rémy Delpage au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS *** SECLIN : En plein coeur de Seclin, local à usage d'habitation et commercial d'une superficie de 66,24 m2, composé de 4 pièces et de toilettes. Le bien est actuellement occupé par un salon de coiffure, offrant une activité en place et une visibilité intéressante. Idéal pour investisseur. Loyer annuel : 15 000 EUR HC / 8.57 % de rentabilité net. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Antoine Keyloun 06 37 37 81 48. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000EUR HAI dont 10000EUR d'honoraires inclus dans le prix soit à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 Euros

Situé sur l'axe principal de Baisieux, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet ensemble immobilier est idéal pour un achat de locaux professionnels à Baisieux. Proche de la frontière belge et des axes autoroutiers, il offre une excellente accessibilité pour une activité professionnelle. La parcelle d'environ 1 550 m² propose diverses possibilités d'exploitation, que ce soit pour le stockage, le stationnement d'engins, ou une activité artisanale. Cet ensemble se compose de : - Bureaux de 46 m² entièrement aménagés avec un espace d'accueil, un sanitaire (WC), un vestiaire et un bureau. - Un entrepôt de 130 m², parfait pour le stockage ou une activité. - Deux carports de 40 m² et 45 m². Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise à la recherche de locaux professionnels à acheter à Baisieux. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.948155.

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

720 000 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 2 700 m²
• 

À 8km de Wasquehal (59)

À Neuville-en-Ferrain, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un immeuble de 384m² sur une parcelle de 2700m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Cet emplacement exceptionnel est parfait pour une activité commerciale ou médicale, avec un accès facilité aux parkings et une vue dégagée proche des axes autoroutiers. Refait à neuf en 2018, ce bien est également en vente pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Neuville-en-Ferrain. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce restaurant idéalement situé à Roubaix, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, au 14 rue du Vieil Abreuvoir. Ce local professionnel roubaix à vendre dispose d'une surface d'environ 78 m² avec une cave de 41 m², comprenant un espace de vente, une réserve, des sanitaires et une pièce à l'étage. Le restaurant est proposé avec l'ensemble du matériel et mobilier : tables, chaises, équipements de cuisine, couverts, etc. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir. Le bail commercial est récent (2025) et a une durée de 9 ans. Le loyer est attractif : 1 040 € TTC par mois. L'activité autorisée est la restauration, avec la possibilité d'activités complémentaires. Ce bien est idéal pour un premier achat locaux professionnels Roubaix ou pour le développement d'un concept. Le prix de vente est de 40 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Chabela Bayart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de coiffure / esthétique situé en plein centre de Pérenchies (59840), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet emplacement n°1 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'une surface totale de 131 m².Le local est en très bon état et offre un environnement lumineux et fonctionnel, immédiatement exploitable sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales :- Surface totale de 131 m²- Espace de travail spacieux et bien agencé- Véranda apportant un confort supplémentaire- Vestiaire et salle de douche- Jardin privatif avec terrasse, sans vis-à-visÉléments commerciaux :- Clientèle fidèle et régulière- Activité saine avec un bon potentiel de développement- Possibilité de reprise du personnel, incluant une coiffeuse qualifiée et expérimentée pour une gestion autonomePotentiel de développement :Ce bien est idéal pour élargir l'offre avec des services à forte valeur ajoutée comme le Head Spa, les soins capillaires et le bien-être. Une stratégie axée sur une offre qualitative avec un personnel expérimenté peut être mise en place, répondant aux besoins spécifiques de la clientèle.Destination :Ce local professionnel à vendre est parfait pour une activité de coiffure, d’esthétique, un institut de beauté ou un concept bien-être haut de gamme.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Coup de cœur du secteur

336 000 €

3 083 €/m²

Locaux professionnels

• 109 m²
• 

À 4km de Wasquehal (59)

À Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de locaux professionnels. Ces bureaux modernes de 109 m² sont situés au sein du Parc Europe, au cœur du parc tertiaire Château Blanc. Idéal pour toute entreprise cherchant à allier confort et fonctionnalité, cet espace est un véritable atout. **Points forts :** - Immeuble récent (2012) au design contemporain - Situé au 1er étage avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale PMR - Climatisation réversible pour un confort optimal - Équipé de la fibre optique et de goulottes électriques : prêt à l'usage - Espaces luminosité accrue avec cloisons modulables, adaptés à chaque projet **Aménagement actuel :** - 2 bureaux fermés - 1 vaste showroom / open space - 1 kitchenette - 1 local technique avec baie de brassage - 4 places de stationnement privatives (2 en sous-sol et 2 extérieures) Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet emplacement stratégique est à proximité des axes rapides et du tramway, offrant ainsi une excellente visibilité dans un environnement tertiaire de renom. C'est l'endroit idéal pour affirmer votre présence professionnelle et accueillir vos équipes dans des conditions optimales. TVA résiduelle : 17 776 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3222 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, n'hésitez pas à consulter cette offre.

OPPORTUNITÉ RARE À TEMPLEMARS !!!SUD MÉTROPOLE LILLOISE - BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATIONÀ saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe !LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Très bon chiffre d'affaires et excellente rentabilité- Fort potentiel de développement (terrasse, animations, restauration...)- Grande terrasse + boulodrome- Possibilité de logement T3 à l'étage inclus- 2 garages- Possibilité PMU et Retrait ColisLoyer attractif : 1800 € / moisPRIX : 249 500 € FAICette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Templemars est une occasion unique sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire !Cette annonce référence 310524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.Prix du bien : 249 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitez de la possibilité d'achat de locaux professionnels à Mérignies, disponibles 7j/7 pour visites. Secteurs : Mérignies, Templeuve-en-Pévèle, Ennevelin, Avelin, Pont-à-Marcq, Pévèle, Lille.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Tourcoing, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. À vendre, le fonds de commerce d'un magasin d'électroménager bénéficiant d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle, établi depuis près de 20 ans. Ce commerce est reconnu pour son expertise dans la vente d'électroménager et propose également un service après-vente (SAV) et d'entretien très apprécié. Détails du Local Commercial : - Surface totale : 284 m² - Surface de vente (RDC) : 170 m² - Réserve : 100 m² avec monte-charge, facilitant la gestion des stocks. Chiffres Clés : - Chiffre d'Affaires (CA) établi : Supérieur à 700 000 € - Expérience : Près de 20 ans d'activité. - Atouts : Localisation de premier ordre, forte visibilité et vitrine attrayante. Conditions de Cession : - Prix de Vente du Fonds : 225 500 €, - Frais d'Honoraires (Charge Acquéreur) : 20 500 €. - Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Idéal pour un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Tourcoing, avec un outil de travail performant et un emplacement privilégié. Contactez Jérémy MONNIER, votre conseiller KW AVINA, pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situé dans un secteur stratégique, ce bien offre une flexibilité totale : idéal pour un siège social, une activité libérale ou un projet d'investissement locatif. Rez-de-Chaussée : Surface de 66 m² Prête à l'Emploi Bénéficiez d'un espace entièrement rénové avec des prestations modernes : Rénovations récentes : Placo, enduits et peintures terminés. Éclairage & Électricité : Installation complète refaite (nouveau tableau électrique) avec larges spots LED au plafond pour une luminosité optimale. Commodités & Logistique : Sanitaires (WC) et garage privatif attenant, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage sécurisé. Étage : Espaces Modulables & Potentiel d'Habitation L'étage se compose de deux grands volumes lumineux : Configuration actuelle : Parfait pour des bureaux spacieux ou un showroom. Optimisation de rentabilité : Possibilité de réaménagement en habitation (appartements). Indépendance : Entrée indépendante réalisable pour séparer l'activité du RDC de l'étage. Informations Financières : Prix Net Vendeur : 430 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 19 350 € (soit 4,5 % du prix net vendeur) Prix FAI : 449 350 € Les points forts : État impeccable (électricité, finitions et gros œuvre sains). Garage inclus. Flexibilité totale (mixte, tout commerce ou projet résidentiel). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 11

Emplacement : Secteur Nord de la Métropole Lilloise, à Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Tourcoing, d'une surface totale de 284 m², idéalement situés sur un axe passant, assurant une excellente visibilité.Caractéristiques du Bien :- Surface totale : 284 m².- Rez-de-Chaussée (RDC) : 170 m² de surface de vente, offrant un grand potentiel d'aménagement pour tout type d'activité.- Sous-sol : 100 m² de réserve, facilement accessible grâce à un monte-charge.Activité Actuelle : Actuellement exploité par un magasin d'électroménager. Le fonds de commerce est également disponible à la vente séparément, offrant une flexibilité d'acquisition.Conditions de Vente :- Prix de Vente FAI (Frais d'Agence Inclus) : 370 000 €.- Honoraires d'Agence (Charge Acquéreur) : 20 000 € TTC.Atouts :- Grandes surfaces de vente et de stockage.- Outil de travail fonctionnel (monte-charge).- Emplacement commercial établi et reconnu.Une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Tourcoing, s'implantant durablement dans une zone commerciale dynamique de la Métropole Lilloise.Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, locaux professionnels à Halluin, idéal pour toutes activités. Ce local commercial indépendant est situé près de la mairie et offre une surface totale de 27 m² au rez-de-chaussée, comprenant plusieurs espaces et des toilettes. Le 1er étage dispose d'un espace de stockage ou bureau de 11,3 m², tandis que le 2ème étage propose un bureau de 11,4 m². Le stationnement est aisé grâce à un parking à proximité. Situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, ce bien est un excellent investissement pour un achat de locaux professionnels à Halluin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie au 06 09 60 09 63. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, un immeuble à usage professionnel en vente. Situé au pied de la gare, des universités et du métro, cet espace bénéficie d'une exposition sud-ouest et de toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un accès facile à la voie rapide. Ce bien de 140 m² environ présente un vaste espace d'entrée de 70 m², complété par une cuisine avec WC en mezzanine. À l'étage, vous trouverez deux bureaux spacieux avec accès indépendant. Un grand garage pour deux voitures en façade et une cave viennent également agrémenter ce bien. Ce lot constitue une excellente opportunité d'achat pour un investisseur, un projet entrepreneurial, une profession libérale, un centre de formation, ou même un potentiel changement de destination en habitation. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à acheter à Roubaix.

Situé à Loos (59120), ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique et commerçante, offrant une forte attractivité pour ce type d'activité. Le quartier animé attire une clientèle variée, favorisant le développement d'un commerce prospère et pérenne. Avec une proximité aux commodités et un bon flux de passage, cet établissement jouit d'un cadre propice à l'essor d'une activité de restauration rapide.Le fonds de commerce de 155m² propose un espace fonctionnel incluant un bar, une cuisine spacieuse de 40m² et pouvant accueillir jusqu'à 54 convives assis. De plus, une terrasse extérieure permet d'ajouter 40 places supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil. Tenue par les mêmes propriétaires depuis une décennie, cette affaire jouit d'une notoriété établie et d'une clientèle fidèle. Activités de restauration rapide, ce bien constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs désirant investir dans un secteur en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 100 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 0659866396, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366

À vendre à Lille, dans le Nord (59), un local professionnel idéalement situé sur la Place de la République. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² comprend un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace technique, une kitchenette, un WC, une cave et un local supplémentaire pour archives ou vélos. Actuellement, le local est occupé par un cabinet médical avec un bail professionnel en cours jusqu'au 14 juin 2028. Le loyer hors charges s'élève à 2850 euros, avec une provision pour charges de 240 euros et des charges trimestrielles actuelles de 736 euros. Le remboursement intégral de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 5494 euros, ainsi que le remboursement PNO pour le bailleur. La chaudière est neuve et le cabinet a été entièrement rénové. Situé à proximité de la station de métro République Beaux-Arts, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lille. La copropriété comprend 15 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

À vendre : locaux professionnels à Croix, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situés au 59170, rue Jean Baptiste Delescluse, ces bureaux de 51 m² en rez-de-chaussée se trouvent au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005. Le bien est accessible directement depuis la rue et dispose d'un agencement fonctionnel au sein d'une copropriété de trois étages. Les locaux comprennent une salle d'accueil de 5,1 m², un bureau de 15 m², une salle d'examen de 11,3 m², ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Idéal pour des bureaux ou une activité libérale. Le plateau est réaménageable et l'aménagement pour personnes à mobilité réduite est possible. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Proche des transports en commun, des axes routiers, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations, merci de contacter Alexandre Longuépée par téléphone ou par mail.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, Morad MEZDOUR vous propose à la vente un bar-restaurant au cœur d'un emplacement numéro 1. Cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 82 places assises (130 m²) et d'une grande terrasse pouvant recevoir jusqu'à 60 couverts. La cuisine de plain pied, équipée de 35 m², respecte les normes d'extraction et comprend une chambre froide ainsi qu'une réserve de 10 m². Il est également doté d'une licence IV. Le montant des matériels et équipements est estimé à 175 000 euros. Situé dans une commune dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que des cinémas, restaurants et un centre commercial, l'environnement est très attractif, avec un grand parking disponible. Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 7 350 euros par mois HT HC. Le prix du fonds de commerce est fixé à 220 000 euros FAI (frais d'agence de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, contactez Morad MEZDOUR au 0699182627 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Attention, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 403656. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Locaux professionnels à vendre à Marcq-en-Barœul, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison médicale récente de 2016, d'une superficie d'environ 273 m², située sur un terrain de 329 m². Cet espace, entièrement aux normes PMR et ERP, comprend un ascenseur, plusieurs salles d'attente et un jardin. Prix de vente : 1 050 000 € FAI. Idéalement implantée dans le secteur calme et résidentiel d'Albert-Bailly, cette maison médicale bénéficie d'une adresse privilégiée, face à une pharmacie et à proximité de nombreuses places de stationnement public gratuites. L'accès vers Lille, Mons-en-Barœul et Wasquehal est rapide. Ces locaux professionnels à Marcq-en-Barœul offrent 7 cabinets indépendants avec point d'eau, 2 salles d'attente communes, un ascenseur desservant tous les niveaux et des espaces partagés tels qu'un coin pause, WC et rangements. Le jardin arrière ajoute un espace extérieur agréable et modulable. Convient particulièrement aux professionnels de santé : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, et aux investisseurs cherchant un bien occupé par plusieurs praticiens sous baux professionnels, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Les atouts incluent : une construction récente (2016) en excellent état, des espaces lumineux et modulables, un jardin privatif, ainsi qu'une forte visibilité grâce à la pharmacie en face. Ce bien est idéal pour un achat locaux professionnels à Marcq-en-Barœul dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre de Lille. Pour plus d'informations, contactez Philippe-Henry Pierson-Fauqueur, conseiller immobilier chez Optimhome, au 07 86 11 38 11.

Morad MEZDOUR vous propose à la vente des locaux professionnels à Faches-Thumesnil, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé à proximité du centre commercial de Faches-Thumesnil. - Superficie de 100 m² pouvant accueillir 50 couverts, avec une terrasse supplémentaire de 20 couverts.- Bon potentiel de développement grâce à une réputation déjà établie, avec des possibilités d'ouverture le soir et les week-ends.- Parfait pour un couple dynamique ou une association, avec un vendeur ouvert à une cession de parts sociales.Chiffres clés à retenir :- Loyer : 2 000 euros HT HC par mois.- Valeur du matériel : 60 000 euros.- Chiffre d'affaires moyen : 150 000 euros par an, uniquement pour le service de midi.- Prix de vente : 87 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Cette offre représente une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à Faches-Thumesnil, reconnus pour leur qualité, et de leur insuffler une nouvelle dynamique.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Faches-Thumesnil, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par email à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 444 485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR en portage salarial.Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

59100 - ROUBAIX - BUREAU - SURFACE ENVIRON 28 m² - Quartier Epeule-TrichonEFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose d'acheter des locaux professionnels à Roubaix, spécifiquement des bureaux au premier étage d'un Immeuble d'Affaires en cours de réhabilitation d'ici 2025.Cette surface comprend plusieurs bureaux, en options de 25 m² à 34 m², avec la possibilité d'agrandir en cumulant les lots, au prix de 875 euros/m². Ces bureaux sont vendus en état brut, avec cloisonnement déjà installé (cloisons Ytong, résistance thermique et phonique, avec passages pour raccordement). Les travaux restants à votre charge incluent :- Peinture des murs, isolation du plafond (béton brut) et pose d'un radiateur électrique,- 1 fenêtre sur mesure de 2,80 m sur 2,50 m à financer en supplément (2800 euros, garantie décennale),- Compteur électrique à prévoir, coût de pose entre 500 et 800 euros.Il est possible d'acheter plusieurs lots, ces bureaux sont en vente libres de toute occupation.Situé au premier étage d'un immeuble ancien de qualité, ce bien dispose d'un espace détente, d'une cafétéria, d'une salle d'attente, de sanitaires hommes et femmes, ainsi qu'un local technique.Honoraires de commercialisation inclus dans le prix de vente, soit un montant de 29 500 Euros H.A.I pour une cellule d'environ 28 m². Disponibilité prévue pour fin février 2026.L'immeuble est idéalement situé dans un environnement bien desservi et dynamique.Accès facilité par les transports en commun :- Métro : Gare Jean-Lebas (ligne 2) permettant de rejoindre rapidement Lille (environ 19 minutes) et Tourcoing (environ 8 minutes).- Bus : L'arrêt Saint Rémi, à 100 mètres, est desservi par les lignes 33 et L4.- Tramway : Roubaix Eurotéléport, à environ 800 mètres, est desservi par la ligne R du tramway vers Lille.Accès routiers efficace avec connection aux principaux axes :- A22 : à environ 10 minutes en voiture vers Lille et la Belgique.- N356 : pour accéder rapidement au périphérique lillois.Points d'intérêt à proximité :- Gare de Roubaix (800 mètres), offrant des services TER vers Lille et Tourcoing.- Musée La Piscine, à environ 1 km, dans une ancienne piscine Art déco.- Université de Lille, à proximité, avec diverses facultés.- Centre-ville de Roubaix, accessible à pied, proposant commerces et restaurants.Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Roubaix, contactez Florence Kaczmarek, votre Consultante EFFICITY NORD au zéro six - vingt neuf - cinquante sept - zéro neuf - quatre vingt neuf. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Georisques : georisques.gouv.fr. Florence Kaczmarek est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°843607441. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

iad France - Helene Brassart (06 76 05 48 77) vous propose : A Croix, au cOEur d'un quartier dynamique et en pleine expansion, vous découvrirez ces magnifiques locaux professionnels de 500 m² environ construits en 2016. Se composant au rez-de-chaussée d’un espace showroom de 129 m² environ et au 1er étage d’un espace bureaux de 132 m² environ offrant un design contemporain et des finitions de qualité. Avec des pièces ouvertes et lumineuses. De plus, un entrepôt de 250 m² environ avec une hauteur de 6 mètres et une porte sectionnelle vous offrira un espace de stockage intégrant à l’extérieur 8 places de stationnement privatives. Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt à proximité, des commerces et des axes autoroutiers à 1 km seulement, vous offrant une facilité d'accès aux grands axes de circulation. Prix net vendeur : 750 000 € HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice [URL masquée pour votre sécurité] présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Brassart (ID 83231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 331682583 Surface : 500 m² environ Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 5 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Brassart (ID 83231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 331682583 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : ensemble de bureaux situé dans la résidence Flandre à Croix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale sur l'avenue de Flandres. Avec une surface de 390 m² divisible, il est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins professionnels. Les prestations incluent : parking libre au pied de l'immeuble, menuiseries en aluminium, chauffage au gaz, accessibilité PMR au rez-de-chaussée, régisseur sur place, excellente luminosité et fibre optique. Ne manquez pas l'occasion de faire un achat de locaux professionnels à Croix. Contactez Edouard NINIVE au O6.68.1O.69.78 pour visiter. D'autres surfaces de locaux professionnels à vendre dans le même bâtiment sont également disponibles : plateau de 624 m² (vendu loué), bureau de 98,56 m² (vendu loué) et bureau de 42,25 m² (vendu loué).

ZONE FRANCHE de TOURCOING. Vous êtes à la recherche d'un local pour votre activité de restauration ou autre (kiné, micro-crèche, salle de sport) ? Ce lieu d'exception à Tourcoing dans le département du Nord est fait pour vous. Il se compose d'un sas d'accueil, d'une grande salle d'environ 124 m² très lumineuse surplombée par une mezzanine et un bureau. L'espace cuisine de 40 m² est idéal pour accueillir une brigade de cuisiniers. Pendant les périodes plus douces, une grande terrasse permettra d'accueillir vos clients. Situé à proximité d'une zone d'activité comportant un cabinet d'avocats, des PME et la nouvelle zone de MERCURE/ÉPIDÈME, cet endroit représente une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Tourcoing. N'attendez pas qu'il soit trop tard, venez visiter ces locaux professionnels à vendre à Tourcoing.

À Roubaix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un bien immobilier d'exception : un immeuble de rapport de 200 m², idéal pour un achat locaux professionnels Roubaix. Situé sur un emplacement en angle de rue commerçante, cet immeuble est assorti d'une Licence 4 attachée aux murs, libre de brasseur, avec des contrats PMU et FDJ en place. Cette opportunité rare se présente sans pas de porte ni fonds de commerce. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial bar de 70 m² et d'un espace habitation aux étages de 120 m². Aucun travaux à prévoir. Le loyer potentiel pour le rez-de-chaussée commercial et l'appartement est de 2200 Euros par mois HT HC, offrant un taux de rendement locatif attractif de 14%. Le prix demandé est de 190.000 Euros FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.000 Euros. Pour toute visite ou renseignement, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, expert en cession de fonds de commerce et immeubles de rapport, agissant pour la sas propriétés-privées.com.

Prix au m² le plus bas

760 000 €

91 €/m²

Locaux professionnels

• 8 310 m²

À 19km de Wasquehal (59)

iad France - Ludovic Simon (06 17 04 29 75) vous propose en vente des locaux professionnels à Mérignies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Située dans le secteur de la Pévèle, à environ 20 km de Lille, cette structure équestre complète a été conçue pour assurer le confort des chevaux, l’efficacité du travail et la qualité d’accueil des cavaliers. Les installations comprennent une écurie intérieure rénovée avec 25 boxes, un accès direct aux zones de travail, une salle de douche et deux selleries (club et propriétaires). Un manège couvert de 42 x 22 m permet de travailler toute l’année, quelles que soient les conditions météo, tandis qu’une carrière de 80 x 42 m est adaptée pour le travail à plat, à l’obstacle et la préparation sportive. L'écurie extérieure dispose de 13 boxes, d’une sellerie pour propriétaires et d’une douche extérieure. De plus, cinq nouveaux boxes en bois avec aire de pansage apportent un vrai plus à la gestion quotidienne. Un club-house d’environ 65 m², avec vue sur le manège et espace snack/bar, sert idéalement pour l’accueil et l’organisation des activités. Un grand parking est situé devant les écuries, et des paddocks en herbe se trouvent à l’arrière. L’emplacement stratégique à Mérignies, près de Lille, facilite les accès pour monter en semaine, gérer une activité régulière et accueillir propriétaires et cavaliers. La surface totale est d’environ 8310 m², incluant des zones de travail et des paddocks/prairies. Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à acheter à Mérignies et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je ne vends pas un bien, je structure vos projets. Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Simon (ID 89186), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux professionnels à Wavrin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette offre représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels Wavrin, idéalement situés à proximité des axes principaux et bénéficiant d'une excellente accessibilité, y compris pour les poids lourds.Ce bien immobilier développe plus de 1200m² de surface au sol, comprenant des ateliers, des entrepôts de stockage, des quais de chargement et des bureaux, le tout dans un environnement professionnel bien structuré.Actuellement, les locaux sont loués à hauteur de 90%, avec des locataires en place depuis plusieurs années.Le prix de vente de ces locaux professionnels Wavrin est fixé à 1 484 000 euros FAI.Non soumis au DPE. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre agence KW Avina.RSAC 899 255 475 EI. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW Avina : Julien Renard, agent commercial (Entreprise individuelle).