Achat Locaux Professionnels à Croix (59) : 232 annonces

À vendre : ensemble de bureaux situé dans la résidence Flandre à Croix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale sur l'avenue de Flandres. Avec une surface de 390 m² divisible, il est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins professionnels. Les prestations incluent : parking libre au pied de l'immeuble, menuiseries en aluminium, chauffage au gaz, accessibilité PMR au rez-de-chaussée, régisseur sur place, excellente luminosité et fibre optique. Ne manquez pas l'occasion de faire un achat de locaux professionnels à Croix. Contactez Edouard NINIVE au O6.68.1O.69.78 pour visiter. D'autres surfaces de locaux professionnels à vendre dans le même bâtiment sont également disponibles : plateau de 624 m² (vendu loué), bureau de 98,56 m² (vendu loué) et bureau de 42,25 m² (vendu loué).

iad France - Helene Brassart (06 76 05 48 77) vous propose : A Croix, au cOEur d'un quartier dynamique et en pleine expansion, vous découvrirez ces magnifiques locaux professionnels de 500 m² environ construits en 2016. Se composant au rez-de-chaussée d’un espace showroom de 129 m² environ et au 1er étage d’un espace bureaux de 132 m² environ offrant un design contemporain et des finitions de qualité. Avec des pièces ouvertes et lumineuses. De plus, un entrepôt de 250 m² environ avec une hauteur de 6 mètres et une porte sectionnelle vous offrira un espace de stockage intégrant à l’extérieur 8 places de stationnement privatives. Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt à proximité, des commerces et des axes autoroutiers à 1 km seulement, vous offrant une facilité d'accès aux grands axes de circulation. Prix net vendeur : 750 000 € HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice [URL masquée pour votre sécurité] présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Brassart (ID 83231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 331682583 Surface : 500 m² environ Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 5 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Brassart (ID 83231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 331682583 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

149 500 €

1 869 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Quartier Centre

Croix (59)

iad France - Mathieu Dubernet (06 18 98 23 55) vous propose : Vente de locaux professionnels à CROIX, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à CROIX ? Ce fonds de commerce, idéalement situé en plein cœur de Croix, représente une opportunité rare sur le secteur. Activité : Bar – Brasserie – Jeux – Karaoké. Implanté dans un environnement commerçant à forte visibilité, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un agencement fonctionnel. L'activité actuelle repose sur une offre de restauration, de boissons et d'animations régulières (jeux, karaoké). Les atouts de ce bien incluent un emplacement central à fort passage, une licence IV incluse dans le bail, un bail commercial récent (échéance 2033), un loyer annuel HT de 10 800 €, une terrasse extérieure et un espace à l'étage, ainsi que le matériel et mobilier déjà en place, sans salarié à reprendre. Le fonds de commerce est exploité sans reprise antérieure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Dubernet (ID 80543), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 751913146. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Croix, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situés au 59170, rue Jean Baptiste Delescluse, ces bureaux de 51 m² en rez-de-chaussée se trouvent au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005. Le bien est accessible directement depuis la rue et dispose d'un agencement fonctionnel au sein d'une copropriété de trois étages. Les locaux comprennent une salle d'accueil de 5,1 m², un bureau de 15 m², une salle d'examen de 11,3 m², ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Idéal pour des bureaux ou une activité libérale. Le plateau est réaménageable et l'aménagement pour personnes à mobilité réduite est possible. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Proche des transports en commun, des axes routiers, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations, merci de contacter Alexandre Longuépée par téléphone ou par mail.

À vendre à Lille, dans le Nord (59), un local professionnel idéalement situé sur la Place de la République. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² comprend un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace technique, une kitchenette, un WC, une cave et un local supplémentaire pour archives ou vélos. Actuellement, le local est occupé par un cabinet médical avec un bail professionnel en cours jusqu'au 14 juin 2028. Le loyer hors charges s'élève à 2850 euros, avec une provision pour charges de 240 euros et des charges trimestrielles actuelles de 736 euros. Le remboursement intégral de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 5494 euros, ainsi que le remboursement PNO pour le bailleur. La chaudière est neuve et le cabinet a été entièrement rénové. Situé à proximité de la station de métro République Beaux-Arts, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lille. La copropriété comprend 15 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

504 €/m²

Locaux professionnels

• 137 m²

À 5km de Croix (59)

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Wattrelos ? Découvrez cet entrepôt de 137 m², situé au sein d'une copropriété de 39 lots, incluant une mezzanine de 23 m². Ce bien, équipé d'un point d'eau et de WC, est vendu loué avec une rentabilité brute de 13%. Destiné uniquement à l'usage de stockage, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Wattrelos est idéale pour les investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Localisation : Wattrelos, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Vidéo disponible sur le site : www.fymimmobilier.fr

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Lille, situés au 254 Rue Léon Gambetta. Ces murs occupés offrent une surface de 107 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € nets pour le bailleur, après le règlement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, d'un montant de 1 500 €, est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 310 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,9 %. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

Situé à WATTRELOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet entrepôt de 125 m², incluant une mezzanine de 23 m², est à vendre au sein d'une copropriété de 39 lots. Ce bien, destiné uniquement à un usage de stockage, est vendu loué avec une rentabilité brute de 11%. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à WATTRELOS, n'hésitez pas à nous contacter. Secteur : Wattrelos - Roubaix - Tourcoing. Une vidéo est disponible sur notre site : www.fymimmobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

3 083 €/m²

Locaux professionnels

• 109 m²
• 

À 4km de Croix (59)

À Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de locaux professionnels. Ces bureaux modernes de 109 m² sont situés au sein du Parc Europe, au cœur du parc tertiaire Château Blanc. Idéal pour toute entreprise cherchant à allier confort et fonctionnalité, cet espace est un véritable atout. **Points forts :** - Immeuble récent (2012) au design contemporain - Situé au 1er étage avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale PMR - Climatisation réversible pour un confort optimal - Équipé de la fibre optique et de goulottes électriques : prêt à l'usage - Espaces luminosité accrue avec cloisons modulables, adaptés à chaque projet **Aménagement actuel :** - 2 bureaux fermés - 1 vaste showroom / open space - 1 kitchenette - 1 local technique avec baie de brassage - 4 places de stationnement privatives (2 en sous-sol et 2 extérieures) Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet emplacement stratégique est à proximité des axes rapides et du tramway, offrant ainsi une excellente visibilité dans un environnement tertiaire de renom. C'est l'endroit idéal pour affirmer votre présence professionnelle et accueillir vos équipes dans des conditions optimales. TVA résiduelle : 17 776 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3222 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, n'hésitez pas à consulter cette offre.

Affaire bien placée, prête à exploiter ! Métropole lilloise Est, nous vous proposons la cession de ce Restaurant Pizzeria Licence III idéalement située au coeur d'un environnement générateur de flux : centre-ville à proximité, logements, entreprises, concessions automobiles. Le local développe 90 m² fonctionnels et bien équipés. Il offre une salle de restauration au RDC pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, ainsi qu'une seconde salle à l'étage d'environ 20 couverts. Vous bénéficiez également d'une cave saine et d'un grand parking, véritable atout pour la clientèle. La configuration actuelle se prête parfaitement à une activité de pizzeria mais conviendra aussi à d'autres concepts. Le potentiel de développement est réel : ouverture du soir, renforcement vente à emporter/livraison, diversification de l'offre. Bail notarié 3/6/9. Prix de vente 151 900 € Honoraires d'agence TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, contactez-moi : Christophe CHARLET-SIX SIX.IMMO immobilier & commerces o6 52 26 2o 28 Mandataire indépendant AGENCE.IMMO RSAC 504 513 409 Greffe de Lille Métropole (Photos non contractuelles) Votre conseiller : Christophe CHARLET-SIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 513 409 - Lille métropole RCP Bezley MA035A20ANPM/O2

Célina DA VEIGA vous propose en exclusivité l'achat de murs commerciaux d'un vaste local d'activité idéalement situé sur un axe très fréquenté à l'entrée immédiate du centre-ville de Loos, à moins de 10 minutes de Lille. Ce local, qui fait partie des locaux professionnels à vendre à Lille, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, notamment grâce à un flux automobile constant. Il possède un accès direct au centre-ville ainsi qu'aux commerces de proximité, et se trouve à proximité immédiate du CHU de Lille, d'Eurasanté, de l'A25 et du périphérique.La parcelle cadastrée fait 1.300 m² et offre diverses possibilités d'aménagement. La surface bâtie dépasse les 1.000 m², idéale pour plusieurs activités telles que : - Activités artisanales, - Entrepôt/stockage, - Atelier de production, - Salle de sport/showroom, - Commerce nécessitant de grands volumes, - Cabinet paramédical/médical (sous réserve d'autorisations). Avec une grande hauteur sous plafond et des volumes modulables, ce local dispose également d'un accès facile pour les livraisons et d'une façade large très exposée, parfaite pour une enseigne à fort impact visuel.Les points forts incluent une visibilité incontournable sur un axe majeur, une accessibilité optimale grâce aux transports et aux routes, ainsi qu'un quartier dynamique en pleine évolution. Il présente ainsi un gros potentiel commercial ou professionnel. Le prix de vente des murs, honoraires inclus, est de 1 240 800 euros TTC, à la charge de l'acquéreur, tandis que le montant net vendeur est de 1 200 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 426966. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ RARE À TEMPLEMARS !!!SUD MÉTROPOLE LILLOISE - BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATIONÀ saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe !LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Très bon chiffre d'affaires et excellente rentabilité- Fort potentiel de développement (terrasse, animations, restauration...)- Grande terrasse + boulodrome- Possibilité de logement T3 à l'étage inclus- 2 garages- Possibilité PMU et Retrait ColisLoyer attractif : 1800 € / moisPRIX : 249 500 € FAICette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Templemars est une occasion unique sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire !Cette annonce référence 310524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.Prix du bien : 249 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais ! Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie totale de 552,40 m², entièrement divisibles (actuellement 12 lots), incluant 87,9 m² de parties communes à jouissance privative, et situés au cœur du Parc de la Cimaise. Les atouts majeurs incluent : un emplacement stratégique avec un accès facile aux axes routiers, des espaces modulables adaptés à vos besoins, un grand parking pour faciliter le stationnement de collaborateurs et visiteurs, et une sécurité optimale grâce à un site entièrement sécurisé avec portail électrique et alarme. Ces locaux professionnels à vendre sont parfaits pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. N'attendez plus pour nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec Valerie LASSALLE au 06.16.82.22.51. La vente se déroulera par voie interactive avec des offres à partir de 390 000 € (honoraires inclus), sur la plateforme WINUP le 27/03/2026 à 20:00.

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS *** SECLIN : En plein coeur de Seclin, local à usage d'habitation et commercial d'une superficie de 66,24 m2, composé de 4 pièces et de toilettes. Le bien est actuellement occupé par un salon de coiffure, offrant une activité en place et une visibilité intéressante. Idéal pour investisseur. Loyer annuel : 15 000 EUR HC / 8.57 % de rentabilité net. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Antoine Keyloun 06 37 37 81 48. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000EUR HAI dont 10000EUR d'honoraires inclus dans le prix soit à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 Euros

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à RONCQ, situés dans une zone commerçante dynamique de l'agglomération lilloise. Ce fonds de commerce OPTIQUE offre un très beau magasin avec une clientèle locale fidèle et une excellente notoriété. La rentabilité est solide, avec un chiffre d'affaires de 225K€ et un EBE retraité de 75K€, rendant cette affaire saine et bien gérée, idéale pour les professionnels souhaitant acheter des locaux à RONCQ et exploiter leur potentiel. Le prix de vente est de 230.000€, honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou (ID 75519), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre agence immobilière Laforêt Armentières vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre, idéalement situé dans l'hyper centre d'Armentières, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce local d'activité de 157 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, comprend 6 pièces qui peuvent servir de bureaux, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Il dispose également de deux sanitaires (hommes/femmes) avec points d'eau pour chacun et s'accompagne de cinq places de parking. Ces bureaux étaient précédemment loués 1200 euros par mois, places de parking incluses. Ce bien bénéficie d'une garantie après-vente offerte pendant deux ans, sous conditions à voir en agence. La copropriété compte 343 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 2041,16 euros. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Armentières, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Romuald COVILLE, au 06.59.13.31.30.

À saisir, locaux professionnels à vendre à La Chapelle-d'Armentières. Cet immeuble de 166 m² (220 m² utiles) est situé sur un terrain de 744 m² et comprend 6 pièces de 24 m², 28 m², 32 m², 23 m², 22 m² et 21 m², ainsi qu'un sanitaire. Équipé de double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique, il dispose également d'une cave et de plusieurs places de parking extérieures. Les locaux peuvent être destinés à une habitation ou à une profession libérale (cabinet médical ou paramédical, avocat), association, crèche, chambres d'hôtes ou mixité habitation et professionnel. Une option de création de 3 logements est à envisager (voir plan). Une extension en cours de 55 m² est également autorisée selon le permis accordé, portant le potentiel total de l'immeuble à 220 m². Le prix de vente, honoraires T.T.C. inclus, est de 219 450 euros. Le prix de vente, honoraires T.T.C. exclus, s'élève à 210 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 450 euros (4,50 %). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Chapelle-d'Armentières dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Célina DA VEIGA vous propose en EXCLUSIVITÉ un restaurant clé en main à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement, situé dans un secteur à fort potentiel, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports (gare SNCF, métro et tramway) ainsi que du centre-ville et des nombreux bureaux environnants. Un flux constant de voyageurs, salariés et familles assure une fréquentation régulière et variée. Les atouts du bien :- Capacité totale : 50 couverts en salle + 32 couverts en terrasse- Surface intérieure : 110 m²- Terrasse de 90 m², bien exposée, parfaite pour les beaux jours- Loyer mensuel : 1 932 euros TTC- Clientèle fidélisée et familiale, séduite par une cuisine traditionnelle, bistronomique ou à thème- Environnement dynamique, proche de la Gare de Roubaix, du centre commercial McArthurGlen, du musée La Piscine et de la Grand-PlaceCet établissement offre un excellent potentiel de développement grâce à sa localisation et son atmosphère conviviale. Un emplacement n°1, idéal pour quiconque envisage l'achat de locaux professionnels à Roubaix. Prix de vente : 132 240 euros FAI (prix hors honoraires 120 000 euros)Si vous souhaitez saisir cette opportunité d'investissement dans des locaux professionnels à acheter à Roubaix, n'hésitez pas à contacter Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garanties et informations détaillées disponibles sur demande.

Secteur CROIX - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un bar-restaurant à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement dispose de 36 places assises (50 m²) ainsi que d'une terrasse de 20 places. La cuisine de plain-pied est entièrement équipée avec extraction aux normes, et le lieu bénéficie d'une Licence IV. L'emplacement est considéré comme numéro 1. Situé au cœur d'une commune dynamique de la métropole lilloise, le propriétaire actuel a fidèlement servi sa clientèle pendant plus de 20 ans, faisant de ce bar-restaurant une enseigne incontournable. Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 1.500 euros HT par mois, incluant 1.800 euros pour l'eau et la taxe foncière. Le prix du fonds de commerce est de 249.000 euros frais d'agence inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 19.000 euros TTC. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 315.000 euros HT. Mandat : 403562 - Le professionnel est à votre disposition pour sécuriser votre projet d'acquisition. Pour visiter et obtenir des conseils pour votre achat de locaux professionnels à Lille, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Morad MEZDOUR en portage salarial. (8.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Célina DA VEIGA vous propose à la vente ce local commercial situé au cœur du centre-ville de Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Lille, en raison de son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour des bureaux ou des activités libérales, ce local bénéficie d'un cadre agréable propice au bien-être. Situé à quelques pas des stations de métro République Beaux Arts, ce bien se trouve dans un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et services garantissant une forte fréquentation. Le local dispose d'une entrée indépendante au sein d'un charmant immeuble de 3 étages, avec 2 grandes vitrines offrant une visibilité optimale pour votre activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de 65 m² ainsi qu'un bureau de 22 m², parfaits pour accueillir vos clients et vos équipes. À l'étage, un espace supplémentaire de 32 m² est idéal pour un studio, un lieu de stockage ou un bureau. Le local est équipé d'un système de chauffage au gaz de ville assurant confort et efficacité. Une cave vient compléter cet espace pour un rangement supplémentaire. **Points forts de ce local :** - Emplacement central au cœur de Lille - Studio de 32 m² offrant une possibilité de logement Prix : 455 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien présente un beau potentiel d'investissement locatif avec une rentabilité avoisinant 8 %. Pour plus d'informations, contactez Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros. Mandat réf : 410116. Le professionnel se tient à votre disposition pour sécuriser votre projet immobilier.

TOURCOING CENTRE VILLE - BEL EMPLACEMENT - Morad MEZDOUR vous propose l'achat de locaux professionnels à Tourcoing avec la vente du fonds de commerce d'un RESTAURANT ITALIEN de 55 m². Cet établissement est prêt à l'emploi pour l'activité de restaurant pizzeria, comprenant une cuisine de 25 m², 16 couverts en salle de 30 m², et une terrasse de 8 places. Inclus dans la vente, un appartement de 55 m² rénové à l'étage. Local en parfait état général. Loyer : 1.300 euros HT/HC/Mois (Taxe foncière incluse).Le prix de cession du fonds de commerce est de 46.000 euros FAI à la charge de l'acquéreur. La valeur des matériels et équipements est estimée à 30.000 euros. Une belle opportunité à saisir ! Licence R. Vitrine de 4 mètres. Le propriétaire est également ouvert à d'autres activités. Emplacement avec un grand potentiel.Pour visiter et obtenir des renseignements, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé dans la cession de fonds de commerce et de locaux professionnels à vendre à Tourcoing, agissant pour la sas propriétés-privées.com. Vous pouvez aussi le joindre par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 422 622. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 422 622. Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR en portage salarial - Numéro RSAC : - (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ZONE FRANCHE de TOURCOING. Vous êtes à la recherche d'un local pour votre activité de restauration ou autre (kiné, micro-crèche, salle de sport) ? Ce lieu d'exception à Tourcoing dans le département du Nord est fait pour vous. Il se compose d'un sas d'accueil, d'une grande salle d'environ 124 m² très lumineuse surplombée par une mezzanine et un bureau. L'espace cuisine de 40 m² est idéal pour accueillir une brigade de cuisiniers. Pendant les périodes plus douces, une grande terrasse permettra d'accueillir vos clients. Situé à proximité d'une zone d'activité comportant un cabinet d'avocats, des PME et la nouvelle zone de MERCURE/ÉPIDÈME, cet endroit représente une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Tourcoing. N'attendez pas qu'il soit trop tard, venez visiter ces locaux professionnels à vendre à Tourcoing.

Locaux professionnels à vendre à Marcq-en-Barœul, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison médicale récente de 2016, d'une superficie d'environ 273 m², située sur un terrain de 329 m². Cet espace, entièrement aux normes PMR et ERP, comprend un ascenseur, plusieurs salles d'attente et un jardin. Prix de vente : 1 050 000 € FAI. Idéalement implantée dans le secteur calme et résidentiel d'Albert-Bailly, cette maison médicale bénéficie d'une adresse privilégiée, face à une pharmacie et à proximité de nombreuses places de stationnement public gratuites. L'accès vers Lille, Mons-en-Barœul et Wasquehal est rapide. Ces locaux professionnels à Marcq-en-Barœul offrent 7 cabinets indépendants avec point d'eau, 2 salles d'attente communes, un ascenseur desservant tous les niveaux et des espaces partagés tels qu'un coin pause, WC et rangements. Le jardin arrière ajoute un espace extérieur agréable et modulable. Convient particulièrement aux professionnels de santé : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, et aux investisseurs cherchant un bien occupé par plusieurs praticiens sous baux professionnels, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Les atouts incluent : une construction récente (2016) en excellent état, des espaces lumineux et modulables, un jardin privatif, ainsi qu'une forte visibilité grâce à la pharmacie en face. Ce bien est idéal pour un achat locaux professionnels à Marcq-en-Barœul dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre de Lille. Pour plus d'informations, contactez Philippe-Henry Pierson-Fauqueur, conseiller immobilier chez Optimhome, au 07 86 11 38 11.

Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente des locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet immeuble mixte comprend un commerce en rez-de-chaussée de 50m², ainsi qu'un appartement sur trois niveaux de 90m², situé sur un axe fréquenté dans le secteur de Lille - Lomme. Le commerce est actuellement exploité et loué, tandis que l'appartement, entièrement rénové avec soin, est libre et à aménager. Ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'un accès indépendant, permettant de les louer séparément. Les deux espaces disposent de leur propre compteur électrique. Le prix de cession est de 379.000 Euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez M. Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé dans l'achat de locaux professionnels à Lille et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°438999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente, à Lille, Nord (59), un fonds de commerce d'un bar FDJ et restaurant situé au cœur de la métropole. Cet établissement de 70 m², avec une cave, est doté d'une cuisine équipée, d'une extraction conforme, et peut accueillir 20 couverts à l'intérieur ainsi que 50 places en terrasse. Les aménagements récents, réalisés par un architecte d’intérieur, sont de qualité supérieure, et l'ensemble est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Profitez d'une clientèle fidèle et de proximité, avec des horaires d'ouverture du mardi au vendredi, de 10h30 à 19h30, et une offre de restauration le midi, suivie de bar et planches apéritives en fin de journée. Fermé le samedi et le dimanche, l'établissement bénéficie de 5 semaines de congés annuels. Il propose une cuisine familiale et reçoit des avis très positifs de sa clientèle. Avec une Licence 4, un chiffre d'affaires de 110 K euros en croissance constante depuis l'ouverture et un EBE de 11%, le tout avec un loyer mensuel de 900 euros et des charges de 70 euros. Le bail est en 3/6/9. La cession du fonds de commerce est fixée à 80.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. C'est une affaire bénéficiaire idéale pour deux personnes souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Lille, sans avoir à gérer une équipe complexe. Pour plus d'informations, contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le mandat n°432187. Nicolas BOUVERNE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À vendre : Ensemble de 5 bureaux de 141 m² avec 3 places de parking sécurisées dans la Zone Franche de Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce plateau lumineux, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare de Roubaix, à proximité du métro, des arrêts de bus et du centre-ville.Il se compose de :- 5 bureaux - 1 zone sanitaire incluant 2 WC - 1 salle de repas fonctionnelleL'immeuble offre un environnement de travail agréable avec ses équipements :- Sortie de secours avec escalier - 3 places de parking sécurisées avec portail motoriséInformations complémentaires :- Copropriété de 23 lots - Charges trimestrielles d'environ 1750 € (incluant chauffage, ascenseur, entretien des parties communes)Cette offre constitue une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Roubaix, dans un environnement dynamique et fiscalement avantageux, idéal pour des activités telles que cabinets d'avocats, Start-UP, PME, TPE, cabinet de conseil, cabinet d’expertise-comptable, centres d'affaires, call-centers, plateformes téléphoniques, ainsi que pour des activités médicales et paramédicales et agences de communication.Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Georisque. Laurent Willem - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Opportunité à saisir ! Locaux professionnels à vendre à Roubaix, Nord, d'une superficie de 252 m2, situés rue d'Alger. Ce bien comprend : - Un rez-de-chaussée de 252 m2. - 7 places de parking. - Estimation locative mensuelle de 2 520 Euros HT HC. - Taux de rendement locatif de 12 %. Le prix est fixé à 252 660 Euros, frais d'agence inclus avec 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roubaix, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par email à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR en portage salarial. Réseau national immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 437 264. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

467 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Quartier Wazemmes

À 7km de Croix (59)

LILLE - Morad MEZDOUR vous présente un restaurant à vendre, idéalement situé au cœur de Wazemmes, à quelques pas du célèbre marché qui porte le même nom. Ce local professionnel à vendre dispose de près de 70 couverts et s'étend sur 120 m², comprenant une cuisine de 13 m² entièrement équipée, conforme aux normes d'extraction et en bon état général. Le loyer est attractif, fixé à 1.410 euros TTC, avec une taxe foncière de 900 euros. C'est une opportunité à saisir rapidement ! Le local bénéficie d'une licence R et d'une vitrine de 5 mètres, ainsi que d'une terrasse pouvant accueillir 4 couverts. La cession est proposée à 56.000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Lille, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27. Spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux, il agit pour la SAS propriétés-privées.com sous le mandat numéro 432 148. En tant que professionnel, il vous guide et sécurise votre projet d'installation dans votre futur commerce. Référence annonce : 432 148. Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Roubaix, dans le département du Nord, un ensemble de 11 bureaux d'une superficie de 420 m² avec 10 places de parking sécurisées, situé en Zone Franche Urbaine. Ce plateau lumineux, au 2ᵉ étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, bénéficie d'un accès direct et sécurisé. Idéalement localisé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Roubaix, à proximité du métro, des arrêts de bus, du centre-ville, des commerces ainsi que de la Grand-Place, cet espace représente un emplacement stratégique prisé. Le plateau, organisé en deux parties, se compose de : - 11 bureaux amovibles, dont 2 salles d'archives, - Un grand open space de 80 m², idéal pour un espace collaboratif, - 2 zones sanitaires comprenant 4 WC, - Une salle de repas, pratique pour les équipes. L'immeuble offre un cadre de travail confortable avec des équipements de qualité : - Parquet et moquette, - Climatisation, - Sortie de secours avec escalier, - 10 places de parking sécurisées avec portail motorisé, - Accès PMR. Informations complémentaires : - Copropriété de 23 lots, - Charges trimestrielles de 3 551 € (chauffage, ascenseur, entretien des parties communes). Ce plateau fonctionnel et modulable représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Roubaix dans un environnement dynamique, bien desservi et fiscalement avantageux. Idéal pour un cabinet d'avocats, une start-up, une PME, TPE, cabinet de conseil, cabinet d'expertise-comptable, centre d'affaires, call-center, plateforme téléphonique, activités médicales et paramédicales, agence de communication ou marketing numérique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Laurent Willem - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n° 992500827. Le siège social du mandant se trouve à effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 PARIS. Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

En exclusivité chez Côté Particuliers Armentières, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à La Chapelle d'Armentières, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez une opportunité rare avec TOP FLEURS, une institution florale présente depuis plus de 30 ans, cherchant à transmettre son héritage à un nouveau passionné. Cette boutique, bien plus qu'un simple commerce, est un véritable lieu de vie, un repère pour une clientèle fidèle, qui vient y rechercher bouquets raffinés, compositions artistiques et conseils avisés. Idéalement située sur l'axe principal de la commune, elle bénéficie d'un fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle, à proximité des grands axes routiers.Le local présente une vitrine spacieuse et un espace de vente de 130 m², lumineux et accueillant, où les fleurs prennent vie et enchantent les visiteurs. En complément, une grande serre de 120 m² constitue un espace de travail et de création idéal pour les projets les plus ambitieux.À l'étage, un entrepôt de 57 m², un bureau de 14 m², une kitchenette et un WC séparé sont à votre disposition, ainsi qu'un espace de stockage de 20 m². Chaque élément a été conçu pour assurer un confort optimal et une gestion efficace. Nous vous proposons à l'achat ces locaux professionnels La Chapelle d'Armentières, incluant les murs et le fonds de commerce d'une adresse emblématique. Une parfaite opportunité pour un artisan fleuriste ou un entrepreneur désireux de faire prospérer une activité à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance de continuer à faire fleurir les sourires de vos clients et à embellir les moments de fête. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.