Achat Locaux Professionnels à Forest-sur-Marque (59) : 243 annonces

Prix au m² le plus bas

390 000 €

2 031 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 192 m²

Forest-sur-Marque (59)

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – FORTE VISIBILITÉ – SECTEUR RECHERCHÉ Rentabilité estimée : 2 500 € HT / HC / mois – 7,8 % brut Taxe foncière : 1 200 € / an Aucune charge de copropriété Situé rue principale de Forest-sur-Marque, ce local commercial de 192 m², très lumineux, offre une opportunité rare pour : - commerces de proximité - bureaux - professions libérales - activités bien-être ou médicales Caractéristiques principales : - Surface : 192 m² - Accessibilité PMR - 6 places de parking, dont 1 PMR - Possibilité de terrasse extérieure - Aucune charge de copropriété État et équipements : - Livré avec chape liquide - Parquet posé - Plafond coupe-feu 2h - Compteur triphasé - Menuiseries récentes (2020) - Aménagement intérieur libre selon activité - DPE : non soumis Aucun gros travaux à prévoir (aménagement uniquement). Prix de vente : 390 000 € HT Rentabilité nette estimée (hors fiscalité) : ≈ 7,4 % Contexte dynamique : commerces alimentaires et artisanaux à proximité (< 100 m) Projection 3D possible pour visualiser votre projet. Visites et dossier complet sous 48h. Cette annonce référence 296904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BARY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lille, dans le Nord (59), un local professionnel idéalement situé sur la Place de la République. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² comprend un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace technique, une kitchenette, un WC, une cave et un local supplémentaire pour archives ou vélos. Actuellement, le local est occupé par un cabinet médical avec un bail professionnel en cours jusqu'au 14 juin 2028. Le loyer hors charges s'élève à 2850 euros, avec une provision pour charges de 240 euros et des charges trimestrielles actuelles de 736 euros. Le remboursement intégral de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 5494 euros, ainsi que le remboursement PNO pour le bailleur. La chaudière est neuve et le cabinet a été entièrement rénové. Situé à proximité de la station de métro République Beaux-Arts, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lille. La copropriété comprend 15 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

504 €/m²

Locaux professionnels

• 137 m²

À 8km de Forest-sur-Marque (59)

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Wattrelos ? Découvrez cet entrepôt de 137 m², situé au sein d'une copropriété de 39 lots, incluant une mezzanine de 23 m². Ce bien, équipé d'un point d'eau et de WC, est vendu loué avec une rentabilité brute de 13%. Destiné uniquement à l'usage de stockage, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Wattrelos est idéale pour les investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Localisation : Wattrelos, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Vidéo disponible sur le site : www.fymimmobilier.fr

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

3 083 €/m²

Locaux professionnels

• 109 m²
• 

À 8km de Forest-sur-Marque (59)

À Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de locaux professionnels. Ces bureaux modernes de 109 m² sont situés au sein du Parc Europe, au cœur du parc tertiaire Château Blanc. Idéal pour toute entreprise cherchant à allier confort et fonctionnalité, cet espace est un véritable atout. **Points forts :** - Immeuble récent (2012) au design contemporain - Situé au 1er étage avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale PMR - Climatisation réversible pour un confort optimal - Équipé de la fibre optique et de goulottes électriques : prêt à l'usage - Espaces luminosité accrue avec cloisons modulables, adaptés à chaque projet **Aménagement actuel :** - 2 bureaux fermés - 1 vaste showroom / open space - 1 kitchenette - 1 local technique avec baie de brassage - 4 places de stationnement privatives (2 en sous-sol et 2 extérieures) Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet emplacement stratégique est à proximité des axes rapides et du tramway, offrant ainsi une excellente visibilité dans un environnement tertiaire de renom. C'est l'endroit idéal pour affirmer votre présence professionnelle et accueillir vos équipes dans des conditions optimales. TVA résiduelle : 17 776 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3222 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, n'hésitez pas à consulter cette offre.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Lille, situés au 254 Rue Léon Gambetta. Ces murs occupés offrent une surface de 107 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € nets pour le bailleur, après le règlement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, d'un montant de 1 500 €, est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 310 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,9 %. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

Situé à WATTRELOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet entrepôt de 125 m², incluant une mezzanine de 23 m², est à vendre au sein d'une copropriété de 39 lots. Ce bien, destiné uniquement à un usage de stockage, est vendu loué avec une rentabilité brute de 11%. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à WATTRELOS, n'hésitez pas à nous contacter. Secteur : Wattrelos - Roubaix - Tourcoing. Une vidéo est disponible sur notre site : www.fymimmobilier.fr.

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE : CESSION DE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT, TOP EMPLACEMENT ET PRÊT À TRAVAILLER ! Vous rêvez d'ouvrir votre propre établissement en plein coeur de Lille ? Ne cherchez plus ! Points Clés : - Top emplacement : Centre-ville de Lille, avec accès immédiat aux transports en commun (métro, bus) et stationnements/parkings à proximité. - Capacité et atouts : +/-40 couverts en salle et terrasse estivale possible de +/-28 places ! Équipement professionnel entretenu. Belle cave. Grandes vitrines. - Exploitation actuelle : Ouvert du mardi au samedi, sur 7 services (service le midi + soirées en fin de semaine). - Affaire saine et flexible : cession sans reprise de personnel, d'enseigne ou de concept. Idéal pour concrétiser votre propre vision. - Chiffre d'affaires : 170 K€. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite ! Votre conseiller KW AVINA : Gladysse BOSSAERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose en vente un FONDS DE COMMERCE situé à LILLE, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local, idéal pour l'achat de locaux professionnels à LILLE, est dédié à la vente de produits biologiques, naturels, diététiques et écologiques, ainsi qu'à des prestations axées sur le bien-être. Avec un beau local rectangulaire d'environ 125 m² comprenant un bureau, une cour et une salle de travail complémentaire, cet espace dispose également d'un grand sous-sol adapté aux activités de bien-être ainsi qu'au stockage. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 300K€, avec un EBE de 20K€. Le loyer et les charges totalisent 42K€. La clientèle est locale et fidèle, et le local bénéficie d'une belle façade dans un quartier commerçant. Ce bien est mis en vente au prix de 115.000€, avec des honoraires supplémentaires à la charge de l'acquéreur. Informations énergétiques à noter : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Baptiste Riou (ID 75519), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

OPPORTUNITÉ RARE À TEMPLEMARS !!!SUD MÉTROPOLE LILLOISE - BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATIONÀ saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe !LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Très bon chiffre d'affaires et excellente rentabilité- Fort potentiel de développement (terrasse, animations, restauration...)- Grande terrasse + boulodrome- Possibilité de logement T3 à l'étage inclus- 2 garages- Possibilité PMU et Retrait ColisLoyer attractif : 1800 € / moisPRIX : 249 500 € FAICette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Templemars est une occasion unique sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire !Cette annonce référence 310524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.Prix du bien : 249 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitez de la possibilité d'achat de locaux professionnels à Mérignies, disponibles 7j/7 pour visites. Secteurs : Mérignies, Templeuve-en-Pévèle, Ennevelin, Avelin, Pont-à-Marcq, Pévèle, Lille.

À vendre : locaux professionnels à Croix, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situés au 59170, rue Jean Baptiste Delescluse, ces bureaux de 51 m² en rez-de-chaussée se trouvent au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005. Le bien est accessible directement depuis la rue et dispose d'un agencement fonctionnel au sein d'une copropriété de trois étages. Les locaux comprennent une salle d'accueil de 5,1 m², un bureau de 15 m², une salle d'examen de 11,3 m², ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Idéal pour des bureaux ou une activité libérale. Le plateau est réaménageable et l'aménagement pour personnes à mobilité réduite est possible. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Proche des transports en commun, des axes routiers, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations, merci de contacter Alexandre Longuépée par téléphone ou par mail.

Morad MEZDOUR vous présente à la vente un fonds de commerce d'un restaurant rapide, spécialisé dans les burgers, sandwichs et crousty poulet, situé à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local professionnel à vendre dispose de 20 couverts sur une surface de 50 m², avec une cuisine aux normes et un espace de stockage. Il affiche un chiffre d'affaires moyen de 200 000 euros par an et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 2019, avec un format adapté au marché actuel de la vente à emporter. Les installations respectent les normes d'extraction, et l'établissement est doté d'une licence R. La valeur du matériel est estimée à 10 000 euros. Le bail est de type 6/9, avec un loyer modeste de 880 euros HT HC (taxe foncière et eau incluses). Le prix du fonds de commerce, honoraire d'agence inclus, s'élève à 56 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 euros TTC. Pour une visite ou des renseignements, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé dans l'achat de locaux professionnels à Roubaix et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 432 082. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation. DPE non soumis. Morad MEZDOUR est agent commercial, numéros RSAC disponibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eric DANCOISNE vous propose en vente des locaux professionnels à Villeneuve d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit d'un institut de beauté haut de gamme en pleine expansion, idéalement situé en métropole lilloise. D'une superficie de 100 m², cet institut comprend 6 cabines de soins et bénéficie de 80 places de stationnement, offrant ainsi un accès facile à la clientèle. Situé au cœur d'un secteur résidentiel recherché, l'institut attire une clientèle féminine aisée, à la recherche de soins de qualité et d'un accompagnement personnalisé. Entièrement réaménagé en mars 2025, ce local est moderne, parfaitement opérationnel et bien entretenu. Il dispose d'une clientèle fidélisée avec 3 000 € d'abonnements mensuels récurrents et un chiffre d'affaires de 210 000 € pour 2024 (+19% par rapport à 2023) avec un EBE retraité de 48 000 € (+47% par rapport à 2023). Les points forts de l'institut incluent : - 6 cabines de soins, espace manucure/pédicure, réserve et salle de pause - Équipements haute technologie tels que Pressothérapie, TwoForOne, DoctorSkin, Stella 2 et Head Spa - Matériel récent et bien entretenu, prêt à l'emploi Ce bien constitue une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Villeneuve d'Ascq, sans travaux à prévoir. Le profil recherché est un professionnel de l'esthétique désireux d'exploiter l'activité et d'optimiser la rentabilité tout en maintenant une masse salariale limitée. La copropriété compte 10 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 6 520 €, soit 543 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Eric DANCOISNE (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) - 06 84 72 52 48 - Réf.917431.

À découvrir à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, un immeuble à usage professionnel en vente. Situé au pied de la gare, des universités et du métro, cet espace bénéficie d'une exposition sud-ouest et de toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un accès facile à la voie rapide. Ce bien de 140 m² environ présente un vaste espace d'entrée de 70 m², complété par une cuisine avec WC en mezzanine. À l'étage, vous trouverez deux bureaux spacieux avec accès indépendant. Un grand garage pour deux voitures en façade et une cave viennent également agrémenter ce bien. Ce lot constitue une excellente opportunité d'achat pour un investisseur, un projet entrepreneurial, une profession libérale, un centre de formation, ou même un potentiel changement de destination en habitation. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à acheter à Roubaix.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, Morad MEZDOUR vous propose à la vente un bar-restaurant au cœur d'un emplacement numéro 1. Cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 82 places assises (130 m²) et d'une grande terrasse pouvant recevoir jusqu'à 60 couverts. La cuisine de plain pied, équipée de 35 m², respecte les normes d'extraction et comprend une chambre froide ainsi qu'une réserve de 10 m². Il est également doté d'une licence IV. Le montant des matériels et équipements est estimé à 175 000 euros. Situé dans une commune dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que des cinémas, restaurants et un centre commercial, l'environnement est très attractif, avec un grand parking disponible. Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 7 350 euros par mois HT HC. Le prix du fonds de commerce est fixé à 220 000 euros FAI (frais d'agence de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, contactez Morad MEZDOUR au 0699182627 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Attention, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 403656. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR vous propose à la vente des locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce BAR d'ambiance est idéalement situé à proximité du parc Jean Baptiste Lebas. - Superficie : 150 m² avec 50 places réparties sur deux salles. - Potentiel de développement évident : déjà une bonne réputation à exploiter. Chiffres clés attractifs : - Loyer faible : 1 600 euros TTC/mois (charges comprises) - Ajouter 300 euros/mois pour la location de la Licence 4 - Valeur du matériel : 15 000 euros - Prix de vente : 87 500 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Pour réaliser un achat de locaux professionnels à Lille et visiter ce bien, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 434 508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR en portage salarial. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Fonds de Commerce restauration type traditionnelle affaire détenue depuis des décennies situé à moins de 200 mètres de la mairie de Wasquehal CAHT d'environ 400K€ très bonne rentabilité loyer actuel : 2 500 € HT HC un nouveau bail sera signé prix de cession : 150 000 € + 15 000 € HT d honoraires possibilité d'acheter LES MURS en supplément n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Votre conseiller KW AVINA : OP - Vincent SERROEN Carte T 534347422

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous offre une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare sur le marché est une brasserie - restaurant avec Licence IV, idéalement localisée en hyper centre, près des emblématiques Place du Général de Gaulle et Place Rihour.Ce local professionnel à vendre dispose d'un outil de travail complet et performant, avec 170 couverts en intérieur répartis sur plusieurs salles, ainsi qu'une terrasse attrayante en cœur de ville. La décoration est élégante et soigneuse, et la cuisine est équipée avec du matériel professionnel de haute qualité. De plus, plusieurs chambres froides, réserves et espaces techniques sont adaptés à un fort volume d’activité.Avec un chiffre d’affaires prévu en 2024 de près de 1 700 K€ et un EBE retraité d'environ 300 K€, ce bien présente un potentiel de développement exploitable. Il constitue une affaire idéale pour un concept de Bouillon Parisien ou toute enseigne cherchant à s’implanter sur un emplacement stratégique à fort flux piéton.Un apport de 300 K€ est nécessaire. Je dispose également d’autres fonds de commerce sélectionnés. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'acquisition de locaux professionnels à Lille.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devliegher (ID 69107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 793293150. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à Marcq-en-Barœul, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison médicale récente de 2016, d'une superficie d'environ 273 m², située sur un terrain de 329 m². Cet espace, entièrement aux normes PMR et ERP, comprend un ascenseur, plusieurs salles d'attente et un jardin. Prix de vente : 1 050 000 € FAI. Idéalement implantée dans le secteur calme et résidentiel d'Albert-Bailly, cette maison médicale bénéficie d'une adresse privilégiée, face à une pharmacie et à proximité de nombreuses places de stationnement public gratuites. L'accès vers Lille, Mons-en-Barœul et Wasquehal est rapide. Ces locaux professionnels à Marcq-en-Barœul offrent 7 cabinets indépendants avec point d'eau, 2 salles d'attente communes, un ascenseur desservant tous les niveaux et des espaces partagés tels qu'un coin pause, WC et rangements. Le jardin arrière ajoute un espace extérieur agréable et modulable. Convient particulièrement aux professionnels de santé : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, et aux investisseurs cherchant un bien occupé par plusieurs praticiens sous baux professionnels, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Les atouts incluent : une construction récente (2016) en excellent état, des espaces lumineux et modulables, un jardin privatif, ainsi qu'une forte visibilité grâce à la pharmacie en face. Ce bien est idéal pour un achat locaux professionnels à Marcq-en-Barœul dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre de Lille. Pour plus d'informations, contactez Philippe-Henry Pierson-Fauqueur, conseiller immobilier chez Optimhome, au 07 86 11 38 11.

À vendre : ensemble de bureaux situé dans la résidence Flandre à Croix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale sur l'avenue de Flandres. Avec une surface de 390 m² divisible, il est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins professionnels. Les prestations incluent : parking libre au pied de l'immeuble, menuiseries en aluminium, chauffage au gaz, accessibilité PMR au rez-de-chaussée, régisseur sur place, excellente luminosité et fibre optique. Ne manquez pas l'occasion de faire un achat de locaux professionnels à Croix. Contactez Edouard NINIVE au O6.68.1O.69.78 pour visiter. D'autres surfaces de locaux professionnels à vendre dans le même bâtiment sont également disponibles : plateau de 624 m² (vendu loué), bureau de 98,56 m² (vendu loué) et bureau de 42,25 m² (vendu loué).

Prix au m² le plus bas

34 000 €

260 €/m²

Locaux professionnels

• 131 m²

À 15km de Forest-sur-Marque (59)

En EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de coiffure / esthétique situé en plein centre de Pérenchies (59840), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet emplacement n°1 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'une surface totale de 131 m².Le local est en très bon état et offre un environnement lumineux et fonctionnel, immédiatement exploitable sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales :- Surface totale de 131 m²- Espace de travail spacieux et bien agencé- Véranda apportant un confort supplémentaire- Vestiaire et salle de douche- Jardin privatif avec terrasse, sans vis-à-visÉléments commerciaux :- Clientèle fidèle et régulière- Activité saine avec un bon potentiel de développement- Possibilité de reprise du personnel, incluant une coiffeuse qualifiée et expérimentée pour une gestion autonomePotentiel de développement :Ce bien est idéal pour élargir l'offre avec des services à forte valeur ajoutée comme le Head Spa, les soins capillaires et le bien-être. Une stratégie axée sur une offre qualitative avec un personnel expérimenté peut être mise en place, répondant aux besoins spécifiques de la clientèle.Destination :Ce local professionnel à vendre est parfait pour une activité de coiffure, d’esthétique, un institut de beauté ou un concept bien-être haut de gamme.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose une opportunité à saisir dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Exceptionnelle brasserie avec Licence IV située en Métropole Lilloise, offrant une surface bâtie d'environ 500 m² en rez-de-chaussée. Elle dispose de 400 couverts, intégrant un intérieur soigné et des terrasses. L'établissement est équipé de plusieurs écrans pour la diffusion de sports et d'événements divers. Vous trouverez également un bar, une très grande cuisine entièrement équipée ainsi que des espaces de stockage, des vestiaires, des sanitaires, une douche et un bureau. Plus de 10 becs à bière sont à votre disposition, et le brasseur est libre. Le personnel est déjà en place, et le chiffre d'affaires est exceptionnel, dépassant plusieurs millions d'euros. Les résultats financiers sont à six chiffres, et la cession porte sur la totalité des parts sociales de l'entreprise. La trésorerie est solide et aucun travaux n'est à prévoir. Le bail en cours, signé en 2017, est valable pour 10 ans. Il s'agit d'une affaire très rentable, avec une immense terrasse privée et un parking. Un apport de 600 k€ est requis, accompagné d'un dossier financier solide. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Lille, n'hésitez pas à me contacter.

*** NOUVEAUTE IMMOSENS *** Local professionnel à vendre à Lille, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce beau studio de 26m2 est idéalement situé dans le quartier prisé du VIEUX LILLE, rue du METZ. Il convient parfaitement pour une utilisation résidentielle ou pour l'exercice d'une profession libérale, tel qu'un avocat ou un kinésithérapeute. Positionné au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et sécurisé, ce bien vous offre un cadre agréable à proximité de toutes les commodités. Anciennement utilisé par un kinésithérapeute, il se compose d'une entrée avec un espace de salle d'attente et des rangements, d'un WC séparé accessible aux personnes à mobilité réduite, et d'une pièce principale avec un point d'eau. À visiter sans tarder ! Charges annuelles : 611 euros. Prix : 129 000 euros HAI, incluant 7,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour découvrir l'ensemble des locaux professionnels à acheter à Lille ou disponibles à la vente, rendez-vous sur notre site : www.immosens.fr. Pour toute demande relative à ce bien, n'hésitez pas à contacter Marine LEVEAUX au 06 21 36 81 86.

ZONE FRANCHE de TOURCOING. Vous êtes à la recherche d'un local pour votre activité de restauration ou autre (kiné, micro-crèche, salle de sport) ? Ce lieu d'exception à Tourcoing dans le département du Nord est fait pour vous. Il se compose d'un sas d'accueil, d'une grande salle d'environ 124 m² très lumineuse surplombée par une mezzanine et un bureau. L'espace cuisine de 40 m² est idéal pour accueillir une brigade de cuisiniers. Pendant les périodes plus douces, une grande terrasse permettra d'accueillir vos clients. Situé à proximité d'une zone d'activité comportant un cabinet d'avocats, des PME et la nouvelle zone de MERCURE/ÉPIDÈME, cet endroit représente une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Tourcoing. N'attendez pas qu'il soit trop tard, venez visiter ces locaux professionnels à vendre à Tourcoing.

Célina DA VEIGA, chargée d'affaires en immobilier, vous propose à la vente un local professionnel idéal pour un projet de restauration à Wattignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé au cœur d'un secteur dynamique et passant, ce local bénéficie d'une visibilité optimale propice à l'essor de votre activité. Ce local commercial dispose d'une capacité totale de 90 couverts, répartis sur deux salles conviviales, et comprend une jolie terrasse de 40 m², offrant un cadre agréable pour votre clientèle durant la saison estivale. Un studio d'environ 30 m² complète cette offre, le tout dans un emplacement exceptionnel sur une artère vivante et commerçante. De plus, le stationnement est facile à proximité, avec plusieurs places de parking disponibles. Ce bien présente un fort potentiel de développement pour un restaurant traditionnel, bistronomique ou à thème, grâce à son fort passage, sa belle visibilité et son cadre accueillant. Profitez d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier attractif et en plein essor. Le prix de vente est de 297 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Wattignies, n'hésitez pas à contacter Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille. Mandat réf : 425656 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais ! Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie totale de 552,40 m², entièrement divisibles (actuellement 12 lots), incluant 87,9 m² de parties communes à jouissance privative, et situés au cœur du Parc de la Cimaise. Les atouts majeurs incluent : un emplacement stratégique avec un accès facile aux axes routiers, des espaces modulables adaptés à vos besoins, un grand parking pour faciliter le stationnement de collaborateurs et visiteurs, et une sécurité optimale grâce à un site entièrement sécurisé avec portail électrique et alarme. Ces locaux professionnels à vendre sont parfaits pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. N'attendez plus pour nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec Valerie LASSALLE au 06.16.82.22.51. La vente se déroulera par voie interactive avec des offres à partir de 390 000 € (honoraires inclus), sur la plateforme WINUP le 27/03/2026 à 20:00.

LE CHARME AUTHENTIQUE, LE POTENTIEL MAXIMAL ! Découvrez un Fonds de Commerce emblématique, Bar Brasserie Licence IV de type Estaminet, idéalement situé sur l'axe Tourcoing-Mouvaux. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de bureaux et commerces, avec la facilité d'un parking aisé pour votre clientèle. Cet établissement de caractère, en place depuis 14 ans, vous offre : Une capacité d'accueil enviable : 70 places au total (50 assises en intérieur et 20 en terrasse). Un outil de travail complet : Cuisine professionnelle entièrement équipée avec système d'extraction. Une rentabilité solide : Chiffre d'Affaires (CA) de 160 000€. Loyer maîtrisé de 1 625€/mois. LEVIER DE CROISSANCE IMMÉDIAT EXCEPTIONNEL : Actuellement ouvert uniquement 5 midis par semaine, ce fonds de commerce offre un Gros Potentiel inexploité. Développez immédiatement les services en soirées et week-ends pour une forte croissance du Chiffre d'Affaires ! Détails Clés : Prix de Vente FAI : 99 500€ (Frais d'Agence Inclus) Honoraires Charge Acquéreur : 10 000€ Saisissez cette chance de devenir l'acteur majeur de la convivialité dans ce secteur prisé. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose à la vente un local commercial idéal pour un restaurant, situé à LA MADELEINE, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien d'environ 250m² offre une capacité d'accueil de 100 couverts, ainsi qu'une salle de réception adaptée pour des séminaires, des formations ou des réunions d'équipe. Le lieu, au style industriel, bénéficie d'une décoration soignée. Le restaurant est en activité depuis plus de 10 ans, et le loyer est de 54.000€/an HT HC. Pour toute personne intéressée par un achat de locaux professionnels à LA MADELEINE, cette offre mérite votre attention. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Baptiste Riou (ID 75519), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

WASQUEHAL – LA PILATERIEÀ PARTIR DE 455 000 € HTOPPORTUNITÉ PATRIMONIALE STRATÉGIQUE – BUREAUX NEUFS ERP 52 654 m² DISPONIBLES – DIVISIBLES À PARTIR DE 150 m²**Immeuble indépendant neuf – Classé ERP 5 (Établissement Recevant du Public)**Situé dans le cœur du secteur tertiaire de **Wasquehal – La Pilaterie**, cet immeuble de dernière génération propose environ 2 654 m² de locaux professionnels Wasquehal à vendre. Conçu pour répondre aux normes des professions réglementées, tels que les cabinets médicaux et les PME structurées, il combine **visibilité institutionnelle, performance technique et valorisation patrimoniale**.UN ACTIF ADAPTÉ AUX ACTIVITÉS RECEVANT DU PUBLIC* Classement ERP 5* Plateaux lumineux, modulables, divisibles dès 150 m²* Faux plancher technique* Climatisation réversible* Ventilation double flux* Douches hommes / femmes à chaque étage* Vidéophone et système d'alarme* Local vélos au RDC et sous-sol* Bornes IRVE* Parking privatif sécurisé en sous-sol* Architecture contemporaine avec terrasses sur certains lots* Environnement arboré de qualité**Idéal pour :*** Cabinets d'avocats, notaires, experts-comptables* Cabinets médicaux et paramédicaux (ophtalmologues, kinésithérapeutes, laboratoires, spécialistes)* Bureaux d'ingénierie, consultants, sociétés de services* PME-PMI souhaitant sécuriser leurs locaux tout en transformant un loyer en acte immobiliséACCESSIBILITÉ MÉTROPOLITAINE MAJEURE* Accès immédiat A22 et voies rapides* À 5 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe* Métro Les Prés à 7–9 minutes à pied* Environnement tertiaire établi (restauration, services, commerces)Un emplacement stratégique pour une clientèle métropolitaine et transfrontalière.PERFORMANCE & VALORISATION* Immeuble de dernière génération* RT 2012 améliorée (≈ -10 %)* Actif patrimonial pérenne dans un secteur établi* Image institutionnelle forteEXEMPLES DE LOTS DISPONIBLES (HT – parkings inclus)* RDC – 432,8 m² (SUBL 512,1 m²) – 9 parkings* Lots intermédiaires de 123 à 218 m² – 2 à 4 parkings**Prix :**À partir d'environ **455 000 € HT**Jusqu'à **8 215 000 € HT** pour l'ensemble des 2 654 m² disponibles.Honoraires vendeur inclus – + 3 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Disponibilités et configurations détaillées sur demande.POSITIONNEMENT STRATÉGIQUEAcquérir ici, c'est :1. Sécuriser vos charges sur le long terme2. Constituer un actif valorisable3. Renforcer l'image institutionnelle de votre structureÉtude personnalisée possible :* Simulation achat locaux professionnels Wasquehal vs location* Étude d'implantation adaptée à votre activité* Analyse spécifique pour cabinet médical ou profession libéraleDossier complet, plans et simulation financière transmis après premier échange.**Contact :**Olivier Caroen06 74 62 11 05Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frOlivier Caroen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cet ensemble de bureaux modernes et entièrement rénovés, offrant un espace optimisé clé en main pour vos projets professionnels. Ces locaux professionnels à vendre séduisent par leur modularité et leur confort d’utilisation : - 5 grandes salles idéales pour réunions, formations ou séminaires - 3 salles supplémentaires pour bureaux individuels ou petits groupes - Espace cafétéria modulable selon vos besoins - Sanitaires complets, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite - Local technique et cave pour stockage ou archivage - Patio privatif parfait pour une pause en extérieur - Zone d’accueil spacieuse et accueillante - Possibilité d’extension pour créer une zone de stockage supplémentaire Des prestations techniques au service de la performance : - Immeuble ERP (Établissement Recevant du Public) - Accessibilité PMR conforme aux normes - Double entrée sur rue, dont une avec porte automatique - Volets électriques pour plus de confort et de sécurité - Baie de brassage pour un réseau informatique performant - Parois coupe-feu garantissant la sécurité des occupants Un emplacement stratégique : Situé en zone franche, au cœur d’un secteur dynamique en plein essor, cet immeuble bénéficie d’un environnement idéal : - À deux pas du centre commercial Lillenium et de nouvelles résidences - Accès rapide aux grands axes autoroutiers (2 minutes en voiture) - Métro à 7 minutes à pied - Stationnement gratuit à proximité immédiate Conditions et disponibilité : - Plans disponibles sur demande - Disponibilité immédiate - Opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises à la recherche d’un lieu moderne, flexible et prêt à l’emploi Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hermelin (ID 60845), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 902648781. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.