Achat Locaux Professionnels à Villeneuve-d'Ascq (59) : 10 annonces

Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate d Auchan V2, Local situé en pied d immeuble 77m² en plain pied permettant une activité commerciale ou libérale, locaux disponibles vides pouvant être loué 1500€ HT / mois Faire vite !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : OP - Vincent SERROEN Carte T 534347422

Emplacement Stratégique et Potentiel de Croissance Garanti ! Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un Retail Park ouvert très fréquenté, à la limite des secteurs prisés de Villeneuve d'Ascq Maillerie et Croix. Cession pour cause de changement familiaux – une affaire clé en main pour un démarrage immédiat. ATOUTS MAJEURS : Idéal Première Affaire : Un concept prêt à l'emploi, parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer avec une structure saine. Équipement Neuf et Haut de Gamme : Matériel de cuisine entièrement neuf, datant d'un an seulement (valeur facturée de 40 000 €). Cuisine Professionnelle Complète : Bénéficiez d'une grande cuisine ouverte et professionnelle, dotée d'une extraction puissante (Diam 400), garantissant un outil de travail performant et aux normes. Bail Commercial Avantageux : Un loyer exceptionnellement modéré par rapport aux prix du secteur, assurant une excellente rentabilité future. CARACTÉRISTIQUES DÉTAILLÉES : Surface Totale : 100 M² Salle de Restaurant : 40 places assises. Terrasse : 20 places supplémentaires, très appréciées aux beaux jours. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Actuellement exploité avec des horaires réduits (5 services le midi et 2 services le soir jusqu'à 21h), ce fonds de commerce offre un très grand potentiel d'évolution immédiat. Une simple extension des heures d'ouverture (midi et soir) et une optimisation des jours d'exploitation permettront d'augmenter significativement le Chiffre d'Affaires. Prix de vente : 95 000€ FAI Honoraires charge Acquéreur 10 000€ Contactez-nous pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Villeneuve d’Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez des locaux professionnels d’exception. Ce bâtiment indépendant de 600 m², idéalement situé au pied du métro Triolo, se prête parfaitement à différents types d’activités tels qu’un siège social, un showroom, un centre de formation ou un cabinet médical. L'agencement optimisé de ces locaux professionnels à acheter à Villeneuve d’Ascq est conçu pour favoriser votre performance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de réception généreux, parfaits pour un open-space, ainsi que plusieurs bureaux fermés pour des rendez-vous confidentiels. L’étage est dédié à la collaboration, avec de grands plateaux modulables et une salle de repas/réception pour vos événements professionnels. Ce bien est présenté dans un état impeccable, sans travaux à prévoir, et dispose d'un accès direct au métro et aux principaux axes routiers. Un grand parking collectif est également à votre disposition pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeneuve d’Ascq.

Maison individuelle contemporaine à usage mixte – Habitation ou bureaux. Située au coeur du secteur très recherché de Villeneuve-d'Ascq, cette propriété contemporaine offre une polyvalence rare. Elle peut être exploitée aussi bien en maison d'habitation de standing qu'en immeuble de bureaux ou en structure professionnelle. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², elle dispose de nombreuses places de stationnement, en complément de celles situées sur la propriété, ce qui constitue un véritable atout pour une activité professionnelle ou médicale. Dans sa configuration actuelle à usage de bureaux, le bien se compose de : * Trois grands bureaux, * une pièce d'accueil, *. une salle d'archives, * un garage 3 voitures permettant la création de deux bureaux supplémentaires en rez-de-chaussée, * deux grands studios totalement indépendants à l'étage, offrant une forte rentabilité locative. LES PLUS +++++ Le terrain présente également un potentiel de construction complémentaire avec la possibilité d'édifier jusqu'à 150 m² supplémentaires au sol. Par sa situation stratégique, cette propriété est idéale pour : - Professions médicales ou paramédicales, - Maison de santé, - Cabinet pluridisciplinaire, - Société de services, - Clinique vétérinaire. - Clinique du bien être. ou projet d'investissement combinant bureaux et locatif. Son architecture contemporaine, ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement premium en font un bien prestigieux, à la fois élégant, rationnel et hautement valorisable. Emplacement stratégique, proche des axes routiers, du bus et du métro.... Prestations qualitatives... Alors, envie de travailler dans des bureaux offrant une véritable qualité de vie, grâce à une configuration intelligente, un superbe jardin et une proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est fait pour vous ! Honoraire compris, charge vendeurs. Faible consommation énergétique. Immeuble hautement sécurisés N'hésitez pas à me contacter ! une exclusivité BL AGENTS. Véronique delobel 06.12.11.95.23. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Véronique Delobel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 599 721 TOURCOING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local professionnel à vendre à Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Cet emplacement d'exception, situé à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, bénéficie d'une forte affluence, idéal pour un projet de restauration. D'une surface de 100 m², ce bien comprend : - Une salle pouvant accueillir 80 couverts. - Une terrasse pour 50 places, parfaite pendant la belle saison. - Une cuisine de 7 m². - Une grande cave de 150 m². - Licence 4 et extraction aux normes. Parmi les atouts majeurs de cet investissement, vous trouverez un loyer attractif de 2.000 euros HT HC/mois, un fonds de commerce entièrement équipé et opérationnel, et une possibilité d'activité en restauration rapide ou salon de thé/Coffee Shop. Le prix de cession du fonds de commerce s'élève à 163.000 euros, honoraires agence inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Morad MEZDOUR au 0699182627 ou par email à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR, conseiller immobilier indépendant.

Au cœur du pôle d'excellence scientifique et technologique, découvrez ce bâtiment tertiaire indépendant de 843 m² livré en 2019, prêt à l'exploitation. Construit en structure bois sur pilotis, il incarne une démarche environnementale exemplaire. Répartis sur 3 niveaux, les plateaux baignés de lumière naturelle offrent une grande flexibilité d'aménagement et créent un environnement de travail particulièrement agréable. Les nombreuses terrasses extérieures conviviales constituent de véritables espaces de respiration, idéals pour les pauses, les échanges informels ou des réunions en plein air.Planchers techniques, climatisation réversible, VMC double flux, ascenseur, nombreux sanitaires, finitions haut de gamme. 28 Stationnements sous bâtiment et parking mutualisé. Cadre verdoyant, localisation idéale au carrefour des principaux axes de communication régionale, à proximité immédiate du métro et des accès autoroutiers.? Idéal pour entreprises, professions libérales ou investisseurs recherchant un actif performant et inspirant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 980 900 € HT + 25 000 € TVA, soit 3 005 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 2 855 900 € HT + 0 € TVA, soit 2 855 900 € TTCHonoraires d'agence : 125 000 € HT + 25 000 € TVA, soit 150 000 € TTC (5.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

Prix au m² le plus bas

390 000 €

706 €/m²

Locaux professionnels

• 552,4 m²

Villeneuve-d'Ascq (59)

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais ! Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie totale de 552,40 m², entièrement divisibles (actuellement 12 lots), incluant 87,9 m² de parties communes à jouissance privative, et situés au cœur du Parc de la Cimaise. Les atouts majeurs incluent : un emplacement stratégique avec un accès facile aux axes routiers, des espaces modulables adaptés à vos besoins, un grand parking pour faciliter le stationnement de collaborateurs et visiteurs, et une sécurité optimale grâce à un site entièrement sécurisé avec portail électrique et alarme. Ces locaux professionnels à vendre sont parfaits pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. N'attendez plus pour nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec Valerie LASSALLE au 06.16.82.22.51. La vente se déroulera par voie interactive avec des offres à partir de 390 000 € (honoraires inclus), sur la plateforme WINUP le 27/03/2026 à 20:00.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, Morad MEZDOUR vous propose à la vente un bar-restaurant au cœur d'un emplacement numéro 1. Cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 82 places assises (130 m²) et d'une grande terrasse pouvant recevoir jusqu'à 60 couverts. La cuisine de plain pied, équipée de 35 m², respecte les normes d'extraction et comprend une chambre froide ainsi qu'une réserve de 10 m². Il est également doté d'une licence IV. Le montant des matériels et équipements est estimé à 175 000 euros. Situé dans une commune dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que des cinémas, restaurants et un centre commercial, l'environnement est très attractif, avec un grand parking disponible. Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 7 350 euros par mois HT HC. Le prix du fonds de commerce est fixé à 220 000 euros FAI (frais d'agence de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, contactez Morad MEZDOUR au 0699182627 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Attention, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 403656. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

59650 – VILLENEUVE-D'ASCQ – FONDS DE COMMERCE DE BRASSERIE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce fonds de commerce de brasserie idéalement situé à Villeneuve-d'Ascq. Cette affaire saine bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate d'un axe passant et d'une clientèle régulière de quartier et de bureaux. Surface confortable, salle lumineuse, cuisine équipée, terrasse exploitable : tout est en place pour continuer l'activité, avec en prime de belles perspectives de développement, notamment en soirée ou sur l'offre à emporter. À noter : matériel, agencement fonctionnel, tout est opérationnel. Accompagnement possible pour une reprise dans les meilleures conditions. Une belle opportunité pour se lancer ou se développer dans un secteur dynamique. CONTACT : Hans ROUSSET – 06 22 36 35 02 – hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

270 000 €

711 €/m²

Locaux professionnels

• 380 m²

Villeneuve-d'Ascq (59)

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de restaurant de qualité, situé sur un axe passager, dispose d'une licence 4 et d'une vaste terrasse. Avec une surface totale d'environ 400 m², ce bien comprend un logement. La salle principale peut accueillir entre 80 et 100 couverts, tandis qu'une seconde salle dédiée aux séminaires peut accueillir de 40 à 50 personnes. La terrasse permet également d'accueillir jusqu'à 80 couverts. Les équipements de cuisine sont complets, incluant trois chambres réfrigérées, une saladette, un lave-vaisselle, un four mixte, un piano à 6 feux, et bien plus encore. L'établissement fonctionne 8 services par semaine, du mardi au dimanche, avec des fermetures durant 3 semaines en août et entre Noël et le Nouvel An. Le chiffre d'affaires dépasse 400 000 euros. Un logement de fonction et un grand parking privé sont également inclus. Un bail neuf est proposé à la vente. Merci de me contacter pour davantage d'informations. Je dispose également de plusieurs autres fonds commerciaux, n'hésitez pas à me consulter.