Achat Locaux Professionnels à Hem (59) : 222 annonces

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 014 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 345 m²
• 

Hem (59)

EXCLUSIVITE59510 / HEM / CENTRE-VILLE / LOCAL COMMERCIAL + MAISON ATTENANTE / SUPERFICIE TOTALE DE 350 M² (150 M² COMMERCIAUX - 150 M² MAISON) / JARDIN DE 110M² / GARAGE / ATELIERS / CAVES / COUR INTÉRIEURE / 4-5 CHAMBRESRare opportunité d'acheter des locaux professionnels à Hem avec cette superbe propriété comprenant un local commercial (anciennement une boucherie, transformable en bureaux ou ressourcerie) et une maison attenante, le tout au cœur de la ville de Hem, à moins de 40 minutes de Lille.Ce bien est constitué de deux bâtiments reliés par une cour intérieure apportant une belle luminosité, permettant de séparer la zone professionnelle de la partie privative.Il se compose comme suit :ESPACE PROFESSIONNEL 150 m² en rez-de-chaussée :- Boutique avec devanture, vitrine et accès depuis la rue (34 m²)- 1 chambre froide attenante de 17 m²- 1 atelier de 41 m²- 1 réserve de 50 m²- 1 patio de 21 m²MAISON 150 m² sur 4 niveaux incluant cave et combles :- Rez-de-chaussée + GARAGE de 50 m² - Grande cuisine dinatoire (17 m²) - Salon / salle à manger avec cheminée (30 m²) - Espace bureaux (14 m²) - Salle de douche avec sanitaire (4,75 m²)- Premier étage : - 3 chambres de +/- 11 m² avec dressing - Un espace bureau (5 m²)- Deuxième étage / combles : - 2 espaces mansardés et aménageables pour un total de 21 m²- Sous-sol : CAVE de 24,23 m² avec une hauteur sous plafond de 2,00 mLa situation, les volumes généreux de ce bien, ainsi que son fort potentiel, sauront vous séduire. C'est un bien rare sur ce secteur, très recherché pour ses nombreux atouts.Idéal pour un achat de locaux professionnels à Hem, conjuguant vie professionnelle et personnelle.Points forts :- Clientèle locale fidèle et régulière- Emplacement stratégique- Potentiel de croissance et d'expansionVISITESSur rendez-vous seulement.CONTACTDavid Cote 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.comPour toute information complémentaire et pour recevoir des photos ou des plans.Efficity & DC ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - RénovationL'équipe est à votre disposition pour toutes estimations et ventes de biens immobiliers partout en France. Nous recherchons également deux nouveaux consultants pour renforcer l'équipe sur ce secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

504 €/m²

Locaux professionnels

• 137 m²

À 5km de Hem (59)

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Wattrelos ? Découvrez cet entrepôt de 137 m², situé au sein d'une copropriété de 39 lots, incluant une mezzanine de 23 m². Ce bien, équipé d'un point d'eau et de WC, est vendu loué avec une rentabilité brute de 13%. Destiné uniquement à l'usage de stockage, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Wattrelos est idéale pour les investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Localisation : Wattrelos, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Vidéo disponible sur le site : www.fymimmobilier.fr

À vendre à Lille, dans le Nord (59), un local professionnel idéalement situé sur la Place de la République. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² comprend un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace technique, une kitchenette, un WC, une cave et un local supplémentaire pour archives ou vélos. Actuellement, le local est occupé par un cabinet médical avec un bail professionnel en cours jusqu'au 14 juin 2028. Le loyer hors charges s'élève à 2850 euros, avec une provision pour charges de 240 euros et des charges trimestrielles actuelles de 736 euros. Le remboursement intégral de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 5494 euros, ainsi que le remboursement PNO pour le bailleur. La chaudière est neuve et le cabinet a été entièrement rénové. Situé à proximité de la station de métro République Beaux-Arts, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lille. La copropriété comprend 15 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Lille, situés au 254 Rue Léon Gambetta. Ces murs occupés offrent une surface de 107 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € nets pour le bailleur, après le règlement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, d'un montant de 1 500 €, est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 310 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,9 %. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

480 €/m²

Locaux professionnels

• 125 m²

À 5km de Hem (59)

Situé à WATTRELOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet entrepôt de 125 m², incluant une mezzanine de 23 m², est à vendre au sein d'une copropriété de 39 lots. Ce bien, destiné uniquement à un usage de stockage, est vendu loué avec une rentabilité brute de 11%. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à WATTRELOS, n'hésitez pas à nous contacter. Secteur : Wattrelos - Roubaix - Tourcoing. Une vidéo est disponible sur notre site : www.fymimmobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

3 083 €/m²

Locaux professionnels

• 109 m²
• 

À 8km de Hem (59)

À Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de locaux professionnels. Ces bureaux modernes de 109 m² sont situés au sein du Parc Europe, au cœur du parc tertiaire Château Blanc. Idéal pour toute entreprise cherchant à allier confort et fonctionnalité, cet espace est un véritable atout. **Points forts :** - Immeuble récent (2012) au design contemporain - Situé au 1er étage avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale PMR - Climatisation réversible pour un confort optimal - Équipé de la fibre optique et de goulottes électriques : prêt à l'usage - Espaces luminosité accrue avec cloisons modulables, adaptés à chaque projet **Aménagement actuel :** - 2 bureaux fermés - 1 vaste showroom / open space - 1 kitchenette - 1 local technique avec baie de brassage - 4 places de stationnement privatives (2 en sous-sol et 2 extérieures) Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet emplacement stratégique est à proximité des axes rapides et du tramway, offrant ainsi une excellente visibilité dans un environnement tertiaire de renom. C'est l'endroit idéal pour affirmer votre présence professionnelle et accueillir vos équipes dans des conditions optimales. TVA résiduelle : 17 776 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3222 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, n'hésitez pas à consulter cette offre.

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de restaurant de qualité, situé sur un axe passager, dispose d'une licence 4 et d'une vaste terrasse. Avec une surface totale d'environ 400 m², ce bien comprend un logement. La salle principale peut accueillir entre 80 et 100 couverts, tandis qu'une seconde salle dédiée aux séminaires peut accueillir de 40 à 50 personnes. La terrasse permet également d'accueillir jusqu'à 80 couverts. Les équipements de cuisine sont complets, incluant trois chambres réfrigérées, une saladette, un lave-vaisselle, un four mixte, un piano à 6 feux, et bien plus encore. L'établissement fonctionne 8 services par semaine, du mardi au dimanche, avec des fermetures durant 3 semaines en août et entre Noël et le Nouvel An. Le chiffre d'affaires dépasse 400 000 euros. Un logement de fonction et un grand parking privé sont également inclus. Un bail neuf est proposé à la vente. Merci de me contacter pour davantage d'informations. Je dispose également de plusieurs autres fonds commerciaux, n'hésitez pas à me consulter.

À Tourcoing, dans le secteur du Riez, découvrez ce plateau brut de plus de 180 m² offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien est idéal pour un investisseur, une profession libérale ou toute personne souhaitant créer un espace unique selon ses souhaits : loft, bureaux, commerce ou projet mixte. Avec plus de 180 m² à aménager entièrement, vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond et de grands volumes lumineux. La structure est saine et la toiture en bon état. L'accès est facile, avec un stationnement à proximité, et la destination est libre (habitation / professionnel / mixte). Le secteur est dynamique, proche du centre-ville, du métro, du tram et des commerces. Prix de vente : 171 950 €. Ce bien, non soumis au DPE (plateau brut), est assez rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à Tourcoing. N'attendez pas pour le visiter ! Le bien comprend 4 lots et se situe dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 1 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 169 801 € HT + 2 149,37 € TVA, soit 171 950,37 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 159 054,13 € HT + 0 € TVA, soit 159 054,13 € TTC. Honoraires d'agence : 10 746,87 € HT + 2 149,37 € TVA, soit 12 896,24 € TTC (8,11 % du prix de vente hors honoraires). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 0619031862, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

OPPORTUNITÉ RARE À TEMPLEMARS !!!SUD MÉTROPOLE LILLOISE - BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATIONÀ saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe !LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Très bon chiffre d'affaires et excellente rentabilité- Fort potentiel de développement (terrasse, animations, restauration...)- Grande terrasse + boulodrome- Possibilité de logement T3 à l'étage inclus- 2 garages- Possibilité PMU et Retrait ColisLoyer attractif : 1800 € / moisPRIX : 249 500 € FAICette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Templemars est une occasion unique sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire !Cette annonce référence 310524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.Prix du bien : 249 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitez de la possibilité d'achat de locaux professionnels à Mérignies, disponibles 7j/7 pour visites. Secteurs : Mérignies, Templeuve-en-Pévèle, Ennevelin, Avelin, Pont-à-Marcq, Pévèle, Lille.

Célina DA VEIGA vous propose à la vente ce local commercial situé au cœur du centre-ville de Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Lille, en raison de son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour des bureaux ou des activités libérales, ce local bénéficie d'un cadre agréable propice au bien-être. Situé à quelques pas des stations de métro République Beaux Arts, ce bien se trouve dans un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et services garantissant une forte fréquentation. Le local dispose d'une entrée indépendante au sein d'un charmant immeuble de 3 étages, avec 2 grandes vitrines offrant une visibilité optimale pour votre activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de 65 m² ainsi qu'un bureau de 22 m², parfaits pour accueillir vos clients et vos équipes. À l'étage, un espace supplémentaire de 32 m² est idéal pour un studio, un lieu de stockage ou un bureau. Le local est équipé d'un système de chauffage au gaz de ville assurant confort et efficacité. Une cave vient compléter cet espace pour un rangement supplémentaire. **Points forts de ce local :** - Emplacement central au cœur de Lille - Studio de 32 m² offrant une possibilité de logement Prix : 455 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien présente un beau potentiel d'investissement locatif avec une rentabilité avoisinant 8 %. Pour plus d'informations, contactez Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros. Mandat réf : 410116. Le professionnel se tient à votre disposition pour sécuriser votre projet immobilier.

À vendre locaux professionnels à Lesquin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans la métropole Lilloise, Nicolas BOUVERNE vous propose un établissement disposant d'une salle principale de 70 m², d'une salle secondaire privative de 20 m² et d'une cuisine indépendante. Cet espace inclut également un grand extérieur de 250 m², idéal pour organiser des événements. Un appartement de 45 m² se trouve à l'étage, accessible directement depuis le commerce. Ouvert du mardi au samedi, ce local répond aux nombreuses demandes de privatisation grâce à sa praticité et sa terrasse agréable. L'activité connaît une dynamique de développement, soutenue par l'ajout de services de proximité qui attirent un flux régulier de clients. Le chiffre d'affaires s'élève à 1,1 million d'euros, en constante progression, notamment un bar/tabac affichant + 40% de croissance sur l'année. Le loyer est de 1.800 euros charges comprises, non soumis à la TVA. Le prix du fonds de commerce est fixé à 220.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Lesquin, contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous le mandat n°423599. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureaux de 63 m² – État impeccable – Zone d’activités Templemars Situés au cœur de la zone d’activités dynamique de Templemars, ces locaux professionnels de 63 m² en excellent état sont disponibles au 1er étage d’un bâtiment tertiaire bien entretenu. Composition des espaces : Open-space lumineux idéal pour plusieurs postes de travail Salle de réunion séparée Bureau fermé pour espace direction ou confidentiel Équipements & confort : Fibre optique Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur air/air Faux-plafonds avec éclairage intégré Plinthes techniques périphériques Locaux traversants offrant une luminosité naturelle optimale Interphone, portail d'accès sécurisé Places de stationnement disponibles Accessibilité : Ligne de bus 55 à 350 m Accès rapide à l’autoroute A1 (3 km) Aéroport de Lille - Lesquin à 10 minutes Ces bureaux sont idéals pour toute activité tertiaire souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel, bien connecté et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 73 91 63, Antonio ALMEIDA (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115065) et aalmeida@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À découvrir à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, un immeuble à usage professionnel en vente. Situé au pied de la gare, des universités et du métro, cet espace bénéficie d'une exposition sud-ouest et de toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un accès facile à la voie rapide. Ce bien de 140 m² environ présente un vaste espace d'entrée de 70 m², complété par une cuisine avec WC en mezzanine. À l'étage, vous trouverez deux bureaux spacieux avec accès indépendant. Un grand garage pour deux voitures en façade et une cave viennent également agrémenter ce bien. Ce lot constitue une excellente opportunité d'achat pour un investisseur, un projet entrepreneurial, une profession libérale, un centre de formation, ou même un potentiel changement de destination en habitation. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à acheter à Roubaix.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, Morad MEZDOUR vous propose à la vente un bar-restaurant au cœur d'un emplacement numéro 1. Cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 82 places assises (130 m²) et d'une grande terrasse pouvant recevoir jusqu'à 60 couverts. La cuisine de plain pied, équipée de 35 m², respecte les normes d'extraction et comprend une chambre froide ainsi qu'une réserve de 10 m². Il est également doté d'une licence IV. Le montant des matériels et équipements est estimé à 175 000 euros. Situé dans une commune dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que des cinémas, restaurants et un centre commercial, l'environnement est très attractif, avec un grand parking disponible. Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 7 350 euros par mois HT HC. Le prix du fonds de commerce est fixé à 220 000 euros FAI (frais d'agence de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, contactez Morad MEZDOUR au 0699182627 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Attention, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 403656. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR vous propose à la vente des locaux professionnels à Tourcoing, Nord-Pas-de-Calais, avec la cession d'un fonds de commerce de BOUCHERIE/CHARCUTERIE (VIANDE FRANCAISE) situé dans un secteur dynamique de Tourcoing, plus précisément dans le Quartier de l'Union. Ce local spacieux de 70 m² est entièrement équipé avec du matériel quasi neuf d'une valeur de 40.000 euros, conforme aux normes et prêt à l'emploi. Son emplacement stratégique sur un axe très passant assure un flux client constant, et un parking public en face constitue un atout majeur pour la clientèle. Le loyer est attractif à 1250 euros HT HC par mois, charges comprises, avec la taxe foncière incluse. Le secteur de L'Union est en plein développement, mêlant habitat dense et clientèle de passage. Ce bien est idéal pour un boucher passionné ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Tourcoing. Cette offre est urgente, avec un prix serré pour une reprise rapide. Prix de vente du fonds de commerce à 51.000 euros FAI (honoraires charge acquéreur inclus). Pour une visite ou des renseignements, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux, agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 433 609. Je suis à votre disposition pour sécuriser votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 433 609. Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR, En portage salarial - Numéro RSAC : - (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Halluin, idéal pour toutes activités. Ce local commercial indépendant est situé près de la mairie et offre une surface totale de 27 m² au rez-de-chaussée, comprenant plusieurs espaces et des toilettes. Le 1er étage dispose d'un espace de stockage ou bureau de 11,3 m², tandis que le 2ème étage propose un bureau de 11,4 m². Le stationnement est aisé grâce à un parking à proximité. Situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, ce bien est un excellent investissement pour un achat de locaux professionnels à Halluin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie au 06 09 60 09 63. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – FORTE VISIBILITÉ – SECTEUR RECHERCHÉ Rentabilité estimée : 2 500 € HT / HC / mois – 7,8 % brut Taxe foncière : 1 200 € / an Aucune charge de copropriété Situé rue principale de Forest-sur-Marque, ce local commercial de 192 m², très lumineux, offre une opportunité rare pour : - commerces de proximité - bureaux - professions libérales - activités bien-être ou médicales Caractéristiques principales : - Surface : 192 m² - Accessibilité PMR - 6 places de parking, dont 1 PMR - Possibilité de terrasse extérieure - Aucune charge de copropriété État et équipements : - Livré avec chape liquide - Parquet posé - Plafond coupe-feu 2h - Compteur triphasé - Menuiseries récentes (2020) - Aménagement intérieur libre selon activité - DPE : non soumis Aucun gros travaux à prévoir (aménagement uniquement). Prix de vente : 390 000 € HT Rentabilité nette estimée (hors fiscalité) : ≈ 7,4 % Contexte dynamique : commerces alimentaires et artisanaux à proximité (< 100 m) Projection 3D possible pour visualiser votre projet. Visites et dossier complet sous 48h. Cette annonce référence 296904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BARY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à vendre à Marcq-en-Barœul, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison médicale récente de 2016, d'une superficie d'environ 273 m², située sur un terrain de 329 m². Cet espace, entièrement aux normes PMR et ERP, comprend un ascenseur, plusieurs salles d'attente et un jardin. Prix de vente : 1 050 000 € FAI. Idéalement implantée dans le secteur calme et résidentiel d'Albert-Bailly, cette maison médicale bénéficie d'une adresse privilégiée, face à une pharmacie et à proximité de nombreuses places de stationnement public gratuites. L'accès vers Lille, Mons-en-Barœul et Wasquehal est rapide. Ces locaux professionnels à Marcq-en-Barœul offrent 7 cabinets indépendants avec point d'eau, 2 salles d'attente communes, un ascenseur desservant tous les niveaux et des espaces partagés tels qu'un coin pause, WC et rangements. Le jardin arrière ajoute un espace extérieur agréable et modulable. Convient particulièrement aux professionnels de santé : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, et aux investisseurs cherchant un bien occupé par plusieurs praticiens sous baux professionnels, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Les atouts incluent : une construction récente (2016) en excellent état, des espaces lumineux et modulables, un jardin privatif, ainsi qu'une forte visibilité grâce à la pharmacie en face. Ce bien est idéal pour un achat locaux professionnels à Marcq-en-Barœul dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre de Lille. Pour plus d'informations, contactez Philippe-Henry Pierson-Fauqueur, conseiller immobilier chez Optimhome, au 07 86 11 38 11.

À vendre : ensemble de bureaux situé dans la résidence Flandre à Croix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale sur l'avenue de Flandres. Avec une surface de 390 m² divisible, il est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins professionnels. Les prestations incluent : parking libre au pied de l'immeuble, menuiseries en aluminium, chauffage au gaz, accessibilité PMR au rez-de-chaussée, régisseur sur place, excellente luminosité et fibre optique. Ne manquez pas l'occasion de faire un achat de locaux professionnels à Croix. Contactez Edouard NINIVE au O6.68.1O.69.78 pour visiter. D'autres surfaces de locaux professionnels à vendre dans le même bâtiment sont également disponibles : plateau de 624 m² (vendu loué), bureau de 98,56 m² (vendu loué) et bureau de 42,25 m² (vendu loué).

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Comines, situés dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant, idéalement placé à quelques minutes de la frontière franco-belge, constitue un véritable tremplin pour un chef ambitieux. Dans un cadre raffiné, la décoration intérieure de haut standing et le mobilier récent créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Cet établissement est référencé dans des guides gastronomiques, tel que le Gault et Millau (13,5/20), ce qui témoigne de la qualité de son offre.Avec une capacité d'accueil intime d'une quinzaine de couverts, il garantit une expérience gastronomique privilégiée accompagnée d'un service de haute qualité. Pour les journées ensoleillées, une terrasse privative de quinze places supplémentaires est également à disposition, un atout majeur dans cette offre de vente de locaux professionnels à Comines.Équipée d'une cuisine répondant aux normes les plus exigeantes, l'installation comprend un puissant système d'extraction de diamètre 400, essentiel pour une activité de restauration intense. L'exploitation de cet établissement est saine et maîtrisée, avec une ouverture optimisée de seulement 5 services par semaine sur 47 semaines par an, offrant un excellent équilibre entre vie personnelle et rentabilité. Les chiffres de l'activité sont solides, avec un chiffre d'affaires (CA) de 190 000 €, un ticket moyen élevé de 120 € et un excédent brut d'exploitation (EBE) retraité de 50 000 €. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Comines est de 140 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus), dont 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre ce restaurant clé en main, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement significatif. Idéal pour un couple de professionnels ou un chef désirant s’installer immédiatement dans un établissement reconnu.

59650 – VILLENEUVE-D'ASCQ – FONDS DE COMMERCE DE BRASSERIE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce fonds de commerce de brasserie idéalement situé à Villeneuve-d'Ascq. Cette affaire saine bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate d'un axe passant et d'une clientèle régulière de quartier et de bureaux. Surface confortable, salle lumineuse, cuisine équipée, terrasse exploitable : tout est en place pour continuer l'activité, avec en prime de belles perspectives de développement, notamment en soirée ou sur l'offre à emporter. À noter : matériel, agencement fonctionnel, tout est opérationnel. Accompagnement possible pour une reprise dans les meilleures conditions. Une belle opportunité pour se lancer ou se développer dans un secteur dynamique. CONTACT : Hans ROUSSET – 06 22 36 35 02 – hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Opportunité d'achat locaux professionnels à Tourcoing, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. À vendre, le fonds de commerce d'un magasin d'électroménager bénéficiant d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle, établi depuis près de 20 ans. Ce commerce est reconnu pour son expertise dans la vente d'électroménager et propose également un service après-vente (SAV) et d'entretien très apprécié. Détails du Local Commercial : - Surface totale : 284 m² - Surface de vente (RDC) : 170 m² - Réserve : 100 m² avec monte-charge, facilitant la gestion des stocks. Chiffres Clés : - Chiffre d'Affaires (CA) établi : Supérieur à 700 000 € - Expérience : Près de 20 ans d'activité. - Atouts : Localisation de premier ordre, forte visibilité et vitrine attrayante. Conditions de Cession : - Prix de Vente du Fonds : 225 500 €, - Frais d'Honoraires (Charge Acquéreur) : 20 500 €. - Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Idéal pour un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Tourcoing, avec un outil de travail performant et un emplacement privilégié. Contactez Jérémy MONNIER, votre conseiller KW AVINA, pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ZONE FRANCHE de TOURCOING. Vous êtes à la recherche d'un local pour votre activité de restauration ou autre (kiné, micro-crèche, salle de sport) ? Ce lieu d'exception à Tourcoing dans le département du Nord est fait pour vous. Il se compose d'un sas d'accueil, d'une grande salle d'environ 124 m² très lumineuse surplombée par une mezzanine et un bureau. L'espace cuisine de 40 m² est idéal pour accueillir une brigade de cuisiniers. Pendant les périodes plus douces, une grande terrasse permettra d'accueillir vos clients. Situé à proximité d'une zone d'activité comportant un cabinet d'avocats, des PME et la nouvelle zone de MERCURE/ÉPIDÈME, cet endroit représente une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Tourcoing. N'attendez pas qu'il soit trop tard, venez visiter ces locaux professionnels à vendre à Tourcoing.

Célina DA VEIGA, chargée d'affaires en immobilier, vous propose à la vente un local professionnel idéal pour un projet de restauration à Wattignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé au cœur d'un secteur dynamique et passant, ce local bénéficie d'une visibilité optimale propice à l'essor de votre activité. Ce local commercial dispose d'une capacité totale de 90 couverts, répartis sur deux salles conviviales, et comprend une jolie terrasse de 40 m², offrant un cadre agréable pour votre clientèle durant la saison estivale. Un studio d'environ 30 m² complète cette offre, le tout dans un emplacement exceptionnel sur une artère vivante et commerçante. De plus, le stationnement est facile à proximité, avec plusieurs places de parking disponibles. Ce bien présente un fort potentiel de développement pour un restaurant traditionnel, bistronomique ou à thème, grâce à son fort passage, sa belle visibilité et son cadre accueillant. Profitez d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier attractif et en plein essor. Le prix de vente est de 297 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Wattignies, n'hésitez pas à contacter Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille. Mandat réf : 425656 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais ! Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie totale de 552,40 m², entièrement divisibles (actuellement 12 lots), incluant 87,9 m² de parties communes à jouissance privative, et situés au cœur du Parc de la Cimaise. Les atouts majeurs incluent : un emplacement stratégique avec un accès facile aux axes routiers, des espaces modulables adaptés à vos besoins, un grand parking pour faciliter le stationnement de collaborateurs et visiteurs, et une sécurité optimale grâce à un site entièrement sécurisé avec portail électrique et alarme. Ces locaux professionnels à vendre sont parfaits pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. N'attendez plus pour nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec Valerie LASSALLE au 06.16.82.22.51. La vente se déroulera par voie interactive avec des offres à partir de 390 000 € (honoraires inclus), sur la plateforme WINUP le 27/03/2026 à 20:00.

À vendre, locaux professionnels de 113.90 m² situés à Roubaix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se trouve à proximité immédiate de Lys Lez Lannoy.Dans une petite copropriété de 2 lots, ce local commercial comprend :- Zone de préparation : 65.40 m²- Dégagement 1 : 4.20 m²- Dégagement 2 : 5.80 m²- Bureau : 23.60 m²- Frigo : 7.50 m²- Stockage 1 : 2.30 m²- Stockage 2 : 2.20 m²- WC : 2.90 m²De plus, il dispose d'une cave en sous-sol de 13.40 m² et d'une cour avec un cabanon et un préau de 44 m².Le bien est vendu-loué, avec des loyers à jour, offrant ainsi une rentabilité brute de 9.39%. Informations techniques :- Chauffage électrique- Charges annuelles de copropriété : 250€- Taxe foncière prise en charge par le locataireCette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Maxime Coujet EI, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Roubaix, ne manquez pas cette opportunité.

À Lille, dans le centre, à proximité du Lycée privé Thérèse d'Avila, coup de cœur assuré pour ce restaurant de restauration rapide à vendre. Morad MEZDOUR vous propose l'achat de locaux professionnels à Lille avec un fonds de commerce comprenant une capacité d'accueil de 34 couverts. En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de 8 couverts, une cuisine et des toilettes. Une salle en sous-sol peut accueillir 26 couverts et inclut une réserve. La surface totale s'étend sur 77 m², bénéficiant d'un flux piéton et automobile important.Le restaurant, entièrement rénové pour un coût de 20 000 euros, ne nécessite aucun travaux. Il possède une licence de restaurant avec un bail en cours et un loyer mensuel de 1 200 euros HT/CC ainsi que 100 euros de charges (eau, taxe foncière). Le matériel récent est évalué à 25 000 euros et le chiffre d'affaires s'élève à 1 000 euros HT/jour. Cette offre en locaux professionnels à acheter à Lille est à saisir rapidement, avec un potentiel de développement considérable.Cession de parts sociales à 66 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par email à m.mezdour@proprietes-privees.com. Morad MEZDOUR est un agent commercial de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n°435 994. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

WASQUEHAL – LA PILATERIEÀ PARTIR DE 455 000 € HTOPPORTUNITÉ PATRIMONIALE STRATÉGIQUE – BUREAUX NEUFS ERP 52 654 m² DISPONIBLES – DIVISIBLES À PARTIR DE 150 m²**Immeuble indépendant neuf – Classé ERP 5 (Établissement Recevant du Public)**Situé dans le cœur du secteur tertiaire de **Wasquehal – La Pilaterie**, cet immeuble de dernière génération propose environ 2 654 m² de locaux professionnels Wasquehal à vendre. Conçu pour répondre aux normes des professions réglementées, tels que les cabinets médicaux et les PME structurées, il combine **visibilité institutionnelle, performance technique et valorisation patrimoniale**.UN ACTIF ADAPTÉ AUX ACTIVITÉS RECEVANT DU PUBLIC* Classement ERP 5* Plateaux lumineux, modulables, divisibles dès 150 m²* Faux plancher technique* Climatisation réversible* Ventilation double flux* Douches hommes / femmes à chaque étage* Vidéophone et système d'alarme* Local vélos au RDC et sous-sol* Bornes IRVE* Parking privatif sécurisé en sous-sol* Architecture contemporaine avec terrasses sur certains lots* Environnement arboré de qualité**Idéal pour :*** Cabinets d'avocats, notaires, experts-comptables* Cabinets médicaux et paramédicaux (ophtalmologues, kinésithérapeutes, laboratoires, spécialistes)* Bureaux d'ingénierie, consultants, sociétés de services* PME-PMI souhaitant sécuriser leurs locaux tout en transformant un loyer en acte immobiliséACCESSIBILITÉ MÉTROPOLITAINE MAJEURE* Accès immédiat A22 et voies rapides* À 5 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe* Métro Les Prés à 7–9 minutes à pied* Environnement tertiaire établi (restauration, services, commerces)Un emplacement stratégique pour une clientèle métropolitaine et transfrontalière.PERFORMANCE & VALORISATION* Immeuble de dernière génération* RT 2012 améliorée (≈ -10 %)* Actif patrimonial pérenne dans un secteur établi* Image institutionnelle forteEXEMPLES DE LOTS DISPONIBLES (HT – parkings inclus)* RDC – 432,8 m² (SUBL 512,1 m²) – 9 parkings* Lots intermédiaires de 123 à 218 m² – 2 à 4 parkings**Prix :**À partir d'environ **455 000 € HT**Jusqu'à **8 215 000 € HT** pour l'ensemble des 2 654 m² disponibles.Honoraires vendeur inclus – + 3 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Disponibilités et configurations détaillées sur demande.POSITIONNEMENT STRATÉGIQUEAcquérir ici, c'est :1. Sécuriser vos charges sur le long terme2. Constituer un actif valorisable3. Renforcer l'image institutionnelle de votre structureÉtude personnalisée possible :* Simulation achat locaux professionnels Wasquehal vs location* Étude d'implantation adaptée à votre activité* Analyse spécifique pour cabinet médical ou profession libéraleDossier complet, plans et simulation financière transmis après premier échange.**Contact :**Olivier Caroen06 74 62 11 05Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frOlivier Caroen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, au cœur du département Nord dans la région Nord-Pas-de-Calais. Situés dans le très recherché quartier du Croisé Laroche, ces locaux se trouvent dans un secteur bénéficiant d'un environnement de forte attractivité, avec un accès immédiat aux transports en commun (tramway, bus), des commerces de proximité et un quartier résidentiel dense, ainsi qu'un hôpital privé à proximité. Ce local commercial, d'une surface d'environ 75 m², se distingue par son jardin privatif, un atout très apprécié par les exploitants. Actuellement, il génère un revenu annuel HT de 42 200 € grâce à un restaurateur en place avec un bail commercial de 5 ans restant. Le prix de vente est de 485 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 €. Ce bien offre une rentabilité brute de 8,7 %, ce qui en fait un investissement sécurisé et clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Marcq-en-Baroeul. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4,3 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.