Achat Locaux Professionnels à Bondues (59) : 242 annonces

Prix au m² le plus bas

3 157 000 €

1 200 €/m²

Locaux professionnels

• 2 631 m²
• Terrain 4617 m²

Bondues (59)

Bâtiment d’activités à vendre à Bondues (Nord, 59) Localisation stratégique : Situé dans le parc d’activités dynamique de Bondues, ce bâtiment est implanté dans un environnement professionnel attractif, sécurisé et bien desservi, offrant un accès direct à la zone industrielle. Caractéristiques : - Surface totale : 2 631 m² - 229 m² de bureaux et locaux sociaux - 2 402 m² de stockage / atelier / entrepôt - Terrain clos : 4 617 m² - Possibilité de division : bâtiment modulable en 2 cellules, avec 2 accès sur 2 rues différentes Équipements et atouts : - Accès poids lourds (ZI) - Portes sectionnelles et quais de déchargement - Portail motorisé 8,50 m - Dalle renforcée : résistance 5T/m² (Idéale pour les machines outils) - Transformateur 800 KVA - Éclairage LED performant - Fibre optique - Nombreuses places de stationnement privatives - Site libre de toute occupation Une opportunité rare : - Idéal pour une société en croissance - Convient également à un investisseur à la recherche d'un actif à fort rendement locatif - Bâtiment opérationnel, modulable et hautement équipé Prix de vente : 3 157 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir des informations sur l'achat de locaux professionnels à Bondues, contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART, agent commercial immatriculé à Châteaurox sous le numéro RSAC N° 789 280 716, auprès de la SAS IMMO RÉSEAU, réseau national immobilier sur internet.

À vendre à Lille, dans le Nord (59), un local professionnel idéalement situé sur la Place de la République. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² comprend un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace technique, une kitchenette, un WC, une cave et un local supplémentaire pour archives ou vélos. Actuellement, le local est occupé par un cabinet médical avec un bail professionnel en cours jusqu'au 14 juin 2028. Le loyer hors charges s'élève à 2850 euros, avec une provision pour charges de 240 euros et des charges trimestrielles actuelles de 736 euros. Le remboursement intégral de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 5494 euros, ainsi que le remboursement PNO pour le bailleur. La chaudière est neuve et le cabinet a été entièrement rénové. Situé à proximité de la station de métro République Beaux-Arts, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lille. La copropriété comprend 15 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

504 €/m²

Locaux professionnels

• 137 m²

À 8km de Bondues (59)

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Wattrelos ? Découvrez cet entrepôt de 137 m², situé au sein d'une copropriété de 39 lots, incluant une mezzanine de 23 m². Ce bien, équipé d'un point d'eau et de WC, est vendu loué avec une rentabilité brute de 13%. Destiné uniquement à l'usage de stockage, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Wattrelos est idéale pour les investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Localisation : Wattrelos, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Vidéo disponible sur le site : www.fymimmobilier.fr

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Lille, situés au 254 Rue Léon Gambetta. Ces murs occupés offrent une surface de 107 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € nets pour le bailleur, après le règlement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, d'un montant de 1 500 €, est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 310 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,9 %. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

Situé à WATTRELOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet entrepôt de 125 m², incluant une mezzanine de 23 m², est à vendre au sein d'une copropriété de 39 lots. Ce bien, destiné uniquement à un usage de stockage, est vendu loué avec une rentabilité brute de 11%. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à WATTRELOS, n'hésitez pas à nous contacter. Secteur : Wattrelos - Roubaix - Tourcoing. Une vidéo est disponible sur notre site : www.fymimmobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

3 083 €/m²

Locaux professionnels

• 109 m²
• 

À 3km de Bondues (59)

À Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de locaux professionnels. Ces bureaux modernes de 109 m² sont situés au sein du Parc Europe, au cœur du parc tertiaire Château Blanc. Idéal pour toute entreprise cherchant à allier confort et fonctionnalité, cet espace est un véritable atout. **Points forts :** - Immeuble récent (2012) au design contemporain - Situé au 1er étage avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale PMR - Climatisation réversible pour un confort optimal - Équipé de la fibre optique et de goulottes électriques : prêt à l'usage - Espaces luminosité accrue avec cloisons modulables, adaptés à chaque projet **Aménagement actuel :** - 2 bureaux fermés - 1 vaste showroom / open space - 1 kitchenette - 1 local technique avec baie de brassage - 4 places de stationnement privatives (2 en sous-sol et 2 extérieures) Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet emplacement stratégique est à proximité des axes rapides et du tramway, offrant ainsi une excellente visibilité dans un environnement tertiaire de renom. C'est l'endroit idéal pour affirmer votre présence professionnelle et accueillir vos équipes dans des conditions optimales. TVA résiduelle : 17 776 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3222 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, n'hésitez pas à consulter cette offre.

Locaux professionnels à vendre à Wasquehal, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. **Bureaux à vendre – PME / Professions libérales** **Wasquehal – Secteur La Pilaterie** **À partir de 455 000 € HT – 147 m²** ERP 5 – Immeuble indépendant – Actif patrimonial Découvrez une opportunité stratégique au cœur de la Pilaterie, l'un des pôles tertiaires majeurs de la métropole lilloise. Cet immeuble neuf est conçu pour les PME-PMI et les professions réglementées souhaitant sécuriser leurs locaux tout en valorisant leur image. **Accessibilité optimale :** - Accès direct à l'A22 et aux voies rapides - À 5 minutes des gares Lille Flandres / Lille Europe - Métro Les Prés à 7–9 minutes à pied - Environnement tertiaire dynamique avec commerces, restauration et services Un emplacement cohérent pour une clientèle métropolitaine et transfrontalière. **Caractéristiques de l'immeuble :** Classé ERP 5, idéal pour les cabinets médicaux, juridiques ou services. - Plateaux lumineux, modulables et cloisonnables - Faux plancher technique et ventilation double flux - Climatisation réversible - Douches H/F à chaque étage - Vidéphone et système d'alarme - Local vélos au rez-de-chaussée et sous-sol - Stations de recharge pour véhicules électriques - Parking privatif sécurisé Un bâtiment contemporain bénéficiant d'un environnement arboré de qualité. **Cibles idéales :** - Cabinets d'avocats, notaires, experts-comptables - Cabinets médicaux et paramédicaux (ophtalmologues, kinésithérapeutes, laboratoires…) - Consultants, bureaux d'ingénierie et PME-PMI désireux de transformer leur loyer en actif. **Performance et valorisation :** Un immeuble dernière génération avec une réglementation thermique 2012 améliorée, garantissant un actif pérenne dans un secteur établi. **Avantages d'un achat de locaux professionnels à Wasquehal :** 1. Sécuriser vos charges à long terme 2. Constituer un actif valorisable 3. Renforcer l'image institutionnelle de votre entreprise **Conditions financières :** Prix de vente : à partir de 455 000 € HT, honoraires vendeur inclus 3 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (disponibilités et configurations sur demande) **Positionnement stratégique pour dirigeants :** Pour une PME ou un cabinet libéral, cet achat dépasse le simple aspect locatif, il s'agit de convertir vos charges en capital patrimonial tout en bénéficiant d'un immeuble conforme et moderne. Vous êtes intéressé ? - Étudiez l'implantation adaptée à votre activité - Simulez votre effort financier par rapport à un loyer - Analysez la modularité pour vos futurs locaux professionnels à acheter à Wasquehal Un dossier complet (plans, simulation financière personnalisée) est disponible après un premier échange. **Contact : Olivier CAROEN** Tél. 06 74 62 11 05 pour organiser une visite et une étude personnalisée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Olivier Caroen - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

260 €/m²

Locaux professionnels

• 131 m²

À 9km de Bondues (59)

En EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de coiffure / esthétique situé en plein centre de Pérenchies (59840), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet emplacement n°1 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'une surface totale de 131 m².Le local est en très bon état et offre un environnement lumineux et fonctionnel, immédiatement exploitable sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales :- Surface totale de 131 m²- Espace de travail spacieux et bien agencé- Véranda apportant un confort supplémentaire- Vestiaire et salle de douche- Jardin privatif avec terrasse, sans vis-à-visÉléments commerciaux :- Clientèle fidèle et régulière- Activité saine avec un bon potentiel de développement- Possibilité de reprise du personnel, incluant une coiffeuse qualifiée et expérimentée pour une gestion autonomePotentiel de développement :Ce bien est idéal pour élargir l'offre avec des services à forte valeur ajoutée comme le Head Spa, les soins capillaires et le bien-être. Une stratégie axée sur une offre qualitative avec un personnel expérimenté peut être mise en place, répondant aux besoins spécifiques de la clientèle.Destination :Ce local professionnel à vendre est parfait pour une activité de coiffure, d’esthétique, un institut de beauté ou un concept bien-être haut de gamme.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

OPPORTUNITÉ RARE À TEMPLEMARS !!!SUD MÉTROPOLE LILLOISE - BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATIONÀ saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe !LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Très bon chiffre d'affaires et excellente rentabilité- Fort potentiel de développement (terrasse, animations, restauration...)- Grande terrasse + boulodrome- Possibilité de logement T3 à l'étage inclus- 2 garages- Possibilité PMU et Retrait ColisLoyer attractif : 1800 € / moisPRIX : 249 500 € FAICette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Templemars est une occasion unique sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire !Cette annonce référence 310524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.Prix du bien : 249 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais ! Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie totale de 552,40 m², entièrement divisibles (actuellement 12 lots), incluant 87,9 m² de parties communes à jouissance privative, et situés au cœur du Parc de la Cimaise. Les atouts majeurs incluent : un emplacement stratégique avec un accès facile aux axes routiers, des espaces modulables adaptés à vos besoins, un grand parking pour faciliter le stationnement de collaborateurs et visiteurs, et une sécurité optimale grâce à un site entièrement sécurisé avec portail électrique et alarme. Ces locaux professionnels à vendre sont parfaits pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. N'attendez plus pour nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec Valerie LASSALLE au 06.16.82.22.51. La vente se déroulera par voie interactive avec des offres à partir de 390 000 € (honoraires inclus), sur la plateforme WINUP le 27/03/2026 à 20:00.

À Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé à proximité de la gare. Ce local commercial de 140 m² est adapté à tout type d'activité. - Rez-de-chaussée : un espace de 70 m² bénéficiant d'une grande vitrine, offrant ainsi une excellente visibilité. - À l'étage : deux bureaux d'une surface totale de 70 m², accompagnés d'une cuisine et d'un WC. - Un grand garage est également disponible pour le stockage ou le stationnement. Ce bien se trouve à seulement 4 minutes à pied de l'IAE de Roubaix et à 10 minutes à pied du centre-ville de Roubaix. L'environnement proche offre un accès facile aux commerces, au métro et aux bus. Le local est en bon état et prêt à accueillir votre activité commerciale ou professionnelle. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Roubaix ou pour organiser une visite, veuillez contacter Edouard au 06.68.10.69.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Ninive EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 931 969 711.

Morad MEZDOUR vous présente à la vente un fonds de commerce d'un restaurant rapide, spécialisé dans les burgers, sandwichs et crousty poulet, situé à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local professionnel à vendre dispose de 20 couverts sur une surface de 50 m², avec une cuisine aux normes et un espace de stockage. Il affiche un chiffre d'affaires moyen de 200 000 euros par an et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 2019, avec un format adapté au marché actuel de la vente à emporter. Les installations respectent les normes d'extraction, et l'établissement est doté d'une licence R. La valeur du matériel est estimée à 10 000 euros. Le bail est de type 6/9, avec un loyer modeste de 880 euros HT HC (taxe foncière et eau incluses). Le prix du fonds de commerce, honoraire d'agence inclus, s'élève à 56 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 euros TTC. Pour une visite ou des renseignements, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé dans l'achat de locaux professionnels à Roubaix et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 432 082. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation. DPE non soumis. Morad MEZDOUR est agent commercial, numéros RSAC disponibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre – 269 m² – SAINT LAURENT BLANGY CENTRE - Proche d'Arras, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Emplacement stratégique avec accès autoroutier à proximité. Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Lille ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien en vente offre des bureaux modernes, lumineux et idéalement situés, avec une surface totale de 269 m². Profitez d'un aménagement soigné, d'un confort optimal et de performances énergétiques intéressantes, le tout dans un cadre professionnel agréable. Points forts de cette offre : • Surface modulable selon vos besoins (bureaux individuels, open space, coworking...) • Espaces lumineux, pensés pour favoriser le bien-être au travail • Construction récente, garantissant confort thermique et économies d'énergie • Places de parking privatives dans un espace sécurisé • Emplacement de choix, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la ville d'Arras • Un espace déjà loué, procurant un revenu locatif immédiat Un investissement clé en main qui allie rentabilité, modernité et un emplacement stratégique. Que vous soyez un investisseur ou une entreprise souhaitant s'installer à Lille, ces locaux professionnels à acheter à Lille constituent une opportunité à saisir. Cette annonce référence 307913 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN LETHELLIER (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 399 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025. Score DPE : 91 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2188.00 € et 2189.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à La Chapelle-d'Armentières. Cet immeuble de 166 m² (220 m² utiles) est situé sur un terrain de 744 m² et comprend 6 pièces de 24 m², 28 m², 32 m², 23 m², 22 m² et 21 m², ainsi qu'un sanitaire. Équipé de double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique, il dispose également d'une cave et de plusieurs places de parking extérieures. Les locaux peuvent être destinés à une habitation ou à une profession libérale (cabinet médical ou paramédical, avocat), association, crèche, chambres d'hôtes ou mixité habitation et professionnel. Une option de création de 3 logements est à envisager (voir plan). Une extension en cours de 55 m² est également autorisée selon le permis accordé, portant le potentiel total de l'immeuble à 220 m². Le prix de vente, honoraires T.T.C. inclus, est de 219 450 euros. Le prix de vente, honoraires T.T.C. exclus, s'élève à 210 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 450 euros (4,50 %). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Chapelle-d'Armentières dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre : ensemble de bureaux situé dans la résidence Flandre à Croix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale sur l'avenue de Flandres. Avec une surface de 390 m² divisible, il est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins professionnels. Les prestations incluent : parking libre au pied de l'immeuble, menuiseries en aluminium, chauffage au gaz, accessibilité PMR au rez-de-chaussée, régisseur sur place, excellente luminosité et fibre optique. Ne manquez pas l'occasion de faire un achat de locaux professionnels à Croix. Contactez Edouard NINIVE au O6.68.1O.69.78 pour visiter. D'autres surfaces de locaux professionnels à vendre dans le même bâtiment sont également disponibles : plateau de 624 m² (vendu loué), bureau de 98,56 m² (vendu loué) et bureau de 42,25 m² (vendu loué).

iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose à ARMENTIÈRES, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, des locaux professionnels à acheter. En plein centre-ville, cette vente de locaux professionnels à ARMENTIÈRES comprend des murs commerciaux avec au rez-de-chaussée un restaurant d'environ 84m2 (occupé - bail en cours) incluant une grande salle, une cuisine équipée, des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, et une grande cave. Aux étages, vous découvrirez un appartement T4 d'environ 75m2 (libre d'occupation), sur deux niveaux avec terrasse. Cet espace offre une pièce de vie ouverte (cuisine, salon-séjour), une salle de bain et des WC, ainsi que trois chambres, dont une avec sa douche privative. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif, avec un local et un appartement totalement indépendants au niveau des accès, garantissant une bonne rentabilité ! Informations énergétiques associées : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Audrey Hermelin (ID 60845), Agent Commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 902648781. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente des locaux professionnels à Lille, dans le secteur d'Euratechnologie. Ce fonds de commerce d'un restaurant est renommé pour sa cuisine traditionnelle et bénéficie d'une décoration soignée, sans besoin d'investissement supplémentaire. Idéalement destiné à une équipe de 2 personnes, cet endroit est adapté pour une restauration n'exigeant pas d'extraction, ou tout autre type d'activité souhaitant un bon visuel commercial. Avec une capacité de 20 couverts au rez-de-chaussée et une terrasse de 10 places, il offre un chiffre d'affaires moyen de 160 000 euros et un ticket moyen de 26 euros. Les horaires d'ouverture sont les midis du mardi au dimanche et 2 soirées par semaine. Le loyer mensuel est de 1 100 euros HT, avec des charges mensuelles de 300 euros. Le prix du fonds de commerce est fixé à 58 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Lille, contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00 pour ne pas manquer cette belle opportunité ! Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Nicolas BOUVERNE, conseiller immobilier indépendant, agissant sous portage salarial.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement de nuit historique et reconnu, Idéalement situé dans l'une des artères les plus vibrantes du centre-ville de Lille. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte affluence, au carrefour de la gastronomie, des bars branchés et des lieux culturels majeurs, garantissant une clientèle fidèle et diversifiée, indispensable à la vie nocturne lilloise. Concept et Potentiel d'Exploitation Cet établissement emblématique se distingue par son concept multifacette, lui permettant de maximiser son taux d'occupation et ses revenus :Espace Bar : Un cadre convivial, parfait pour les afterworks et les débuts de soirée. Salle de Spectacle/Live : Un lieu intimiste dédié aux événements (concerts, stand-up, etc.). Club/Dancefloor : Un espace vibrant pour prolonger la nuit jusqu'aux heures de fermeture. Petite Restauration : Une zone dédiée offrant un levier de croissance immédiat pour diversifier l'activité. Caractéristiques Techniques et Sûreté : L'établissement est cédé entièrement équipé et aux normes, représentant un investissement sans travaux immédiats :Licence IV acquise. Deux bars complets avec plus de 10 tireuses à bière. Équipements : Matériel de sonorisation et d'éclairage haut de gamme, récent. Structure : Locaux polyvalents répartis sur plusieurs niveaux, incluant de vastes zones de réserves et un bureau de direction. Conformité : Commission de sécurité validée (moins de 2 ans), systèmes de climatisation, alarme et désenfumage opérationnels. Accessibilité : Établissement conforme aux normes PMR. Bail : Signature d'un nouveau bail commercial (neuf) au moment de la cession. Performances Économiques Solides Cet actif démontre une excellente rentabilité, offrant un potentiel de croissance attractif pour un repreneur ambitieux : Chiffre d'Affaires 2024681 000 €Très solide.Résultat d'Exploitation245 000 €Indique une excellente marge (potentiel de croissance).Bénéfice Net176 000 €Fort retour sur investissement.Conditions de CessionLoyer Mensuel TTC : 5 500 € Prix de Vente FAI (Charge Vendeur) : 810 000 € C'est une adresse de référence, intégralement préparée et dotée de solides fondations financières, prête à être reprise et développée. Idéal pour un professionnel de la nuit ou un investisseur cherchant un placement sécurisé et à fort potentiel dans le centre de Lille. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Célina DA VEIGA vous propose en EXCLUSIVITÉ un restaurant clé en main à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement, situé dans un secteur à fort potentiel, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports (gare SNCF, métro et tramway) ainsi que du centre-ville et des nombreux bureaux environnants. Un flux constant de voyageurs, salariés et familles assure une fréquentation régulière et variée. Les atouts du bien :- Capacité totale : 50 couverts en salle + 32 couverts en terrasse- Surface intérieure : 110 m²- Terrasse de 90 m², bien exposée, parfaite pour les beaux jours- Loyer mensuel : 1 932 euros TTC- Clientèle fidélisée et familiale, séduite par une cuisine traditionnelle, bistronomique ou à thème- Environnement dynamique, proche de la Gare de Roubaix, du centre commercial McArthurGlen, du musée La Piscine et de la Grand-PlaceCet établissement offre un excellent potentiel de développement grâce à sa localisation et son atmosphère conviviale. Un emplacement n°1, idéal pour quiconque envisage l'achat de locaux professionnels à Roubaix. Prix de vente : 132 240 euros FAI (prix hors honoraires 120 000 euros)Si vous souhaitez saisir cette opportunité d'investissement dans des locaux professionnels à acheter à Roubaix, n'hésitez pas à contacter Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garanties et informations détaillées disponibles sur demande.

ZONE FRANCHE de TOURCOING. Vous êtes à la recherche d'un local pour votre activité de restauration ou autre (kiné, micro-crèche, salle de sport) ? Ce lieu d'exception à Tourcoing dans le département du Nord est fait pour vous. Il se compose d'un sas d'accueil, d'une grande salle d'environ 124 m² très lumineuse surplombée par une mezzanine et un bureau. L'espace cuisine de 40 m² est idéal pour accueillir une brigade de cuisiniers. Pendant les périodes plus douces, une grande terrasse permettra d'accueillir vos clients. Situé à proximité d'une zone d'activité comportant un cabinet d'avocats, des PME et la nouvelle zone de MERCURE/ÉPIDÈME, cet endroit représente une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Tourcoing. N'attendez pas qu'il soit trop tard, venez visiter ces locaux professionnels à vendre à Tourcoing.

À vendre - Locaux professionnels à Lille, idéalement situés en plein cœur du Vieux Lille, d'une superficie de 52,24 m². Exclusivité Immosens. Ce charmant local est divisé en deux pièces de 24 m² chacune, dont une bénéficie d'une grande baie vitrée garantissant une visibilité optimale. En complément, une cave voutée de 18 m² et des WC séparés viennent parfaire ce bien. Parfait pour les professions libérales, médicales ou comme atelier/showroom pour artistes. Les atouts incluent : une surface adaptée, une luminosité agréable et un emplacement stratégique avec un fort passage. La taxe foncière s'élève à 959 euros. Prix de vente : 170 000 euros HAI, incluant 7% d'honoraires, soit 11 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 159 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Marine Leveaux au 06 21 36 81 86. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos locaux professionnels à vendre à Lille et dans le département du Nord sur notre site internet www.immosens.fr.

Locaux professionnels 230 m² – Zone d’activités Templemars – Prêts à l’usage À louer / à vendre, locaux tertiaires d’environ 230 m² en R+1, en excellent état, situés au cœur de la dynamique zone d’activités de Templemars. Description des espaces : Open space lumineux et traversant, idéal pour accueillir plusieurs postes de travail Salle d’archives fonctionnelle pour optimiser votre organisation Salle de réunion dédiée pour vos échanges professionnels Sas d’accueil spacieux pour valoriser votre accueil client et collaborateurs Équipements techniques et confort : Fibre optique haut débit Faux-plafonds modernes avec éclairage intégré Plinthes techniques périphériques pour une installation flexible des équipements informatiques et électriques Chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal toute l’année Portail d’accès sécurisé et interphone Parking dédié pour vous et vos visiteurs Accessibilité & proximité : Bus ligne 55 à seulement 350 mètres, facilitant l’accès pour vos collaborateurs Accès rapide à l’autoroute A1 (3 km), parfait pour vos déplacements régionaux Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes, idéal pour vos voyages d’affaires Atouts majeurs : Locaux en excellent état, disponibles immédiatement Environnement professionnel dynamique et attractif Configuration optimisée pour activités tertiaires diverses Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 73 91 63, Antonio ALMEIDA (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114144). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, fonds de commerce d'une brasserie emblématique de LILLE, dans le département Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, comprenant un espace commercial de 400 m², attire de nombreux habitués tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant avec sanitaires, une cuisine, ainsi que des vestiaires. Au premier étage, un local pâtisserie, une lingerie et d'autres espaces de stockage sont disponibles, accompagnés d'une salle de restaurant avec bar, des bureaux, des vestiaires, des toilettes et une salle à manger pour le personnel. Ce bien est proposé à un prix compétitif, nettement en dessous du marché, car le vendeur est motivé. La brasserie génère un chiffre d'affaires annuel de 1,8 million d'euros. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute opération d'achat de locaux professionnels à LILLE, faites appel à Réseau Immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Estelle GREVERAND (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS), est joignable au 06 69 39 07 50. Réf. 919739.

Locaux professionnels à vendre à Marcq-en-Barœul, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison médicale récente de 2016, d'une superficie d'environ 273 m², située sur un terrain de 329 m². Cet espace, entièrement aux normes PMR et ERP, comprend un ascenseur, plusieurs salles d'attente et un jardin. Prix de vente : 1 050 000 € FAI. Idéalement implantée dans le secteur calme et résidentiel d'Albert-Bailly, cette maison médicale bénéficie d'une adresse privilégiée, face à une pharmacie et à proximité de nombreuses places de stationnement public gratuites. L'accès vers Lille, Mons-en-Barœul et Wasquehal est rapide. Ces locaux professionnels à Marcq-en-Barœul offrent 7 cabinets indépendants avec point d'eau, 2 salles d'attente communes, un ascenseur desservant tous les niveaux et des espaces partagés tels qu'un coin pause, WC et rangements. Le jardin arrière ajoute un espace extérieur agréable et modulable. Convient particulièrement aux professionnels de santé : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, et aux investisseurs cherchant un bien occupé par plusieurs praticiens sous baux professionnels, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Les atouts incluent : une construction récente (2016) en excellent état, des espaces lumineux et modulables, un jardin privatif, ainsi qu'une forte visibilité grâce à la pharmacie en face. Ce bien est idéal pour un achat locaux professionnels à Marcq-en-Barœul dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre de Lille. Pour plus d'informations, contactez Philippe-Henry Pierson-Fauqueur, conseiller immobilier chez Optimhome, au 07 86 11 38 11.

Opportunité à saisir ! Locaux professionnels à vendre à Roubaix, Nord, d'une superficie de 252 m2, situés rue d'Alger. Ce bien comprend : - Un rez-de-chaussée de 252 m2. - 7 places de parking. - Estimation locative mensuelle de 2 520 Euros HT HC. - Taux de rendement locatif de 12 %. Le prix est fixé à 252 660 Euros, frais d'agence inclus avec 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roubaix, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par email à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR en portage salarial. Réseau national immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 437 264. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Roubaix, Nord-Pas-de-Calais. Immeuble de bureaux d'environ 635 m², situé à proximité du centre commercial McArthurGlen, dans un environnement tertiaire dynamique. Implanté en retrait de rue, cet immeuble indépendant garantit calme et sécurité, idéal pour les structures recherchant un cadre de travail serein. L'immeuble, entièrement rénové, se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, avec une distribution fonctionnelle comprenant des espaces de travail ouverts, des bureaux individuels, des salles de réunion, un secrétariat d'accueil, une cuisine équipée et des locaux techniques. En excellent état, il dispose de qualités telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, un système d'alarme, et un chauffage central au gaz. La cour intérieure privative permet le stationnement de 5 à 6 véhicules, renforçant sécurité et confidentialité. Accessible facilement par métro, tramway et bus, et à proximité des axes autoroutiers, cet immeuble conviendra parfaitement à des entreprises, des associations ou toute structure nécessitant des locaux professionnels Roubaix à acheter. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Entrepôt polyvalent à La Chapelle d'Armentières à 2 pas de la gare. Vous cherchez l'emplacement stratégique pour propulser votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, cet ensemble immobilier offre une flexibilité totale pour du stockage, un atelier ou même des bureaux et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Les points forts du bien : Surface bâtie : 150 m² d'entrpôt en très bon état. Terrain total : 346 m², offrant une grande cour privative, accessible depuis la route. Stationnement facilité : Capacité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Double accès : Une entrée dédiée pour l'entrepôt + un portail indépendant pour la cour. Sérénité garantie : La toiture a été entièrement refaite. Que vous soyez un artisan à la recherche d'un atelier , une entreprise ayant besoin de stockage sécurisé ou une profession souhaitant aménager des bureaux atypiques avec parking, ce lieu s'adapte à vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Sandrine DEBREYNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente des locaux professionnels à Ronchin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de bar-restaurant s'étend sur 70 m² et est idéalement situé dans un quartier résidentiel. L'établissement dispose d'une salle pour 35 couverts et d'une cuisine en bon état, offrant une cuisine traditionnelle appréciée par les clients. À l'étage, un appartement permet un logement sur place. Les horaires d'ouverture sont de 9h00 à 19h00, avec 5 semaines de congés annuels. Très bon classement sur les réseaux sociaux, ce bar-restaurant est titulaire d'une licence 4. Le chiffre d'affaires se stabilise à 110 000 euros, avec un résultat supérieur à 30%. Le loyer et les charges mensuels s'élèvent à 1500 euros, et le bail est en 3/6/9. La cession du fonds de commerce s'élève à 56 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Cette affaire bénéficiaire peut être gérée par deux personnes, idéale pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Ronchin. Pour plus d'informations, contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, expert en cession de fonds de commerce et chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, mandat n°423140. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Célina DA VEIGA, chargée d'affaires en immobilier, vous propose à la vente un local professionnel idéal pour un projet de restauration à Wattignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé au cœur d'un secteur dynamique et passant, ce local bénéficie d'une visibilité optimale propice à l'essor de votre activité. Ce local commercial dispose d'une capacité totale de 90 couverts, répartis sur deux salles conviviales, et comprend une jolie terrasse de 40 m², offrant un cadre agréable pour votre clientèle durant la saison estivale. Un studio d'environ 30 m² complète cette offre, le tout dans un emplacement exceptionnel sur une artère vivante et commerçante. De plus, le stationnement est facile à proximité, avec plusieurs places de parking disponibles. Ce bien présente un fort potentiel de développement pour un restaurant traditionnel, bistronomique ou à thème, grâce à son fort passage, sa belle visibilité et son cadre accueillant. Profitez d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier attractif et en plein essor. Le prix de vente est de 297 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Wattignies, n'hésitez pas à contacter Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille. Mandat réf : 425656 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans l'hyper-centre du Vieux-Lille, un petit bar emblématique avec une capacité d'environ quarante places assises et une terrasse pour une dizaine de convives. Ce bien est proposé avec sa Licence IV, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Lille, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de Lille) Rita FIEVEZ, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf. 924338.