Achat Locaux Professionnels à Linselles (59) : 229 annonces

Prix au m² le plus bas

390 000 €

3 000 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 130 m²
• 

Quartier Centre

Linselles (59)

Situé au cœur de Linselles, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet ensemble à usage mixte est idéal pour un achat de locaux professionnels à Linselles. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial d'environ 60 m², ainsi qu'une partie habitable comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine équipée et un espace extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. De plus, un grenier de 50 m² au sol est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Profitez de cette opportunité de vente de locaux professionnels à Linselles.

À vendre à Lille, dans le Nord (59), un local professionnel idéalement situé sur la Place de la République. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² comprend un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace technique, une kitchenette, un WC, une cave et un local supplémentaire pour archives ou vélos. Actuellement, le local est occupé par un cabinet médical avec un bail professionnel en cours jusqu'au 14 juin 2028. Le loyer hors charges s'élève à 2850 euros, avec une provision pour charges de 240 euros et des charges trimestrielles actuelles de 736 euros. Le remboursement intégral de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 5494 euros, ainsi que le remboursement PNO pour le bailleur. La chaudière est neuve et le cabinet a été entièrement rénové. Situé à proximité de la station de métro République Beaux-Arts, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lille. La copropriété comprend 15 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Wattrelos ? Découvrez cet entrepôt de 137 m², situé au sein d'une copropriété de 39 lots, incluant une mezzanine de 23 m². Ce bien, équipé d'un point d'eau et de WC, est vendu loué avec une rentabilité brute de 13%. Destiné uniquement à l'usage de stockage, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Wattrelos est idéale pour les investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Localisation : Wattrelos, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Vidéo disponible sur le site : www.fymimmobilier.fr

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Lille, situés au 254 Rue Léon Gambetta. Ces murs occupés offrent une surface de 107 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € nets pour le bailleur, après le règlement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, d'un montant de 1 500 €, est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 310 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,9 %. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

Situé à WATTRELOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet entrepôt de 125 m², incluant une mezzanine de 23 m², est à vendre au sein d'une copropriété de 39 lots. Ce bien, destiné uniquement à un usage de stockage, est vendu loué avec une rentabilité brute de 11%. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à WATTRELOS, n'hésitez pas à nous contacter. Secteur : Wattrelos - Roubaix - Tourcoing. Une vidéo est disponible sur notre site : www.fymimmobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

3 083 €/m²

Locaux professionnels

• 109 m²
• 

À 6km de Linselles (59)

À Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de locaux professionnels. Ces bureaux modernes de 109 m² sont situés au sein du Parc Europe, au cœur du parc tertiaire Château Blanc. Idéal pour toute entreprise cherchant à allier confort et fonctionnalité, cet espace est un véritable atout. **Points forts :** - Immeuble récent (2012) au design contemporain - Situé au 1er étage avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale PMR - Climatisation réversible pour un confort optimal - Équipé de la fibre optique et de goulottes électriques : prêt à l'usage - Espaces luminosité accrue avec cloisons modulables, adaptés à chaque projet **Aménagement actuel :** - 2 bureaux fermés - 1 vaste showroom / open space - 1 kitchenette - 1 local technique avec baie de brassage - 4 places de stationnement privatives (2 en sous-sol et 2 extérieures) Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet emplacement stratégique est à proximité des axes rapides et du tramway, offrant ainsi une excellente visibilité dans un environnement tertiaire de renom. C'est l'endroit idéal pour affirmer votre présence professionnelle et accueillir vos équipes dans des conditions optimales. TVA résiduelle : 17 776 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3222 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, n'hésitez pas à consulter cette offre.

Roubaix 59100, dans le secteur de la rue d'Alger, Morad MEZDOUR vous propose à la vente un entrepôt/local d'activité d'une surface de 142 m², situé à seulement 5 minutes du centre-ville. C'est une véritable opportunité à saisir ! Ce bien est idéal pour un artisan, comme espace de stockage ou pour d'autres activités. Le prix de vente est fixé à 83 100 euros HAI (honoraires d'agence inclus), honoraires à la charge de l'acquéreur. Il est également possible de louer cet espace pour 900 euros HT/mois, ce qui représente un taux de rendement locatif de 13%. Ce produit est très rare sur le marché. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roubaix, n'hésitez pas à contacter Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par email à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR, en portage salarial, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Wasquehal, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. **Bureaux à vendre – PME / Professions libérales** **Wasquehal – Secteur La Pilaterie** **À partir de 455 000 € HT – 147 m²** ERP 5 – Immeuble indépendant – Actif patrimonial Découvrez une opportunité stratégique au cœur de la Pilaterie, l'un des pôles tertiaires majeurs de la métropole lilloise. Cet immeuble neuf est conçu pour les PME-PMI et les professions réglementées souhaitant sécuriser leurs locaux tout en valorisant leur image. **Accessibilité optimale :** - Accès direct à l'A22 et aux voies rapides - À 5 minutes des gares Lille Flandres / Lille Europe - Métro Les Prés à 7–9 minutes à pied - Environnement tertiaire dynamique avec commerces, restauration et services Un emplacement cohérent pour une clientèle métropolitaine et transfrontalière. **Caractéristiques de l'immeuble :** Classé ERP 5, idéal pour les cabinets médicaux, juridiques ou services. - Plateaux lumineux, modulables et cloisonnables - Faux plancher technique et ventilation double flux - Climatisation réversible - Douches H/F à chaque étage - Vidéphone et système d'alarme - Local vélos au rez-de-chaussée et sous-sol - Stations de recharge pour véhicules électriques - Parking privatif sécurisé Un bâtiment contemporain bénéficiant d'un environnement arboré de qualité. **Cibles idéales :** - Cabinets d'avocats, notaires, experts-comptables - Cabinets médicaux et paramédicaux (ophtalmologues, kinésithérapeutes, laboratoires…) - Consultants, bureaux d'ingénierie et PME-PMI désireux de transformer leur loyer en actif. **Performance et valorisation :** Un immeuble dernière génération avec une réglementation thermique 2012 améliorée, garantissant un actif pérenne dans un secteur établi. **Avantages d'un achat de locaux professionnels à Wasquehal :** 1. Sécuriser vos charges à long terme 2. Constituer un actif valorisable 3. Renforcer l'image institutionnelle de votre entreprise **Conditions financières :** Prix de vente : à partir de 455 000 € HT, honoraires vendeur inclus 3 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (disponibilités et configurations sur demande) **Positionnement stratégique pour dirigeants :** Pour une PME ou un cabinet libéral, cet achat dépasse le simple aspect locatif, il s'agit de convertir vos charges en capital patrimonial tout en bénéficiant d'un immeuble conforme et moderne. Vous êtes intéressé ? - Étudiez l'implantation adaptée à votre activité - Simulez votre effort financier par rapport à un loyer - Analysez la modularité pour vos futurs locaux professionnels à acheter à Wasquehal Un dossier complet (plans, simulation financière personnalisée) est disponible après un premier échange. **Contact : Olivier CAROEN** Tél. 06 74 62 11 05 pour organiser une visite et une étude personnalisée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Olivier Caroen - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.

À vendre à Villeneuve d’Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez des locaux professionnels d’exception. Ce bâtiment indépendant de 600 m², idéalement situé au pied du métro Triolo, se prête parfaitement à différents types d’activités tels qu’un siège social, un showroom, un centre de formation ou un cabinet médical. L'agencement optimisé de ces locaux professionnels à acheter à Villeneuve d’Ascq est conçu pour favoriser votre performance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de réception généreux, parfaits pour un open-space, ainsi que plusieurs bureaux fermés pour des rendez-vous confidentiels. L’étage est dédié à la collaboration, avec de grands plateaux modulables et une salle de repas/réception pour vos événements professionnels. Ce bien est présenté dans un état impeccable, sans travaux à prévoir, et dispose d'un accès direct au métro et aux principaux axes routiers. Un grand parking collectif est également à votre disposition pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeneuve d’Ascq.

Locaux professionnels à vendre à La Chapelle-d'Armentières, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cet entrepôt polyvalent idéalement situé à quelques pas de la gare. Cet ensemble immobilier constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent propulser leur activité. Avec un accès facilité en seulement 2 minutes à pied, il offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou bureaux. Les caractéristiques de ce bien incluent : - Surface bâtie : 150 m² d'entrepôt en excellent état. - Terrain total : 346 m², comprenant une cour privative accessible depuis la route. - Stationnement facilité : Capacité pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. - Double accès : Entrée dédiée pour l'entrepôt et portail indépendant pour la cour. - Toiture récemment refaite, garantissant votre sérénité.Que vous soyez un artisan à la recherche d'un atelier, une entreprise nécessitant un espace de stockage sécurisé, ou une profession souhaitant aménager des bureaux avec stationnement, ces locaux professionnels à acheter à La Chapelle-d'Armentières s'adaptent à tous vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère KW AVINA : Sandrine DEBREYNE, agent commercial (Entreprise individuelle).

ROUBAIX GARE - EMPLACEMENT DE CHOIX - Morad MEZDOUR vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant. Cet établissement dispose de 60 couverts pour une superficie de 200 m² au rez-de-chaussée, d'une cuisine conforme aux normes, d'un espace de stockage, d'une terrasse de 18 couverts, d'une chambre froide et d'une grande cave de 180 m², avec la possibilité d’accueillir jusqu'à 100 couverts. Ce local professionnel à Roubaix est idéal pour une franchise ou une enseigne nationale. C'est une occasion unique d'acquérir cette affaire établie depuis 2018, avec une extraction aux normes et une licence R. La valeur du matériel est estimée à 20.000 euros. Bail 6/9, loyer de 1.800 euros HT HC, incluant la taxe foncière. Emplacement n°1 dans un secteur en pleine expansion.Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Roubaix s'élève à 120.000 euros, honoraires d'agence inclus, avec des honoraires de 10.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. C'est une véritable opportunité à saisir en zone franche urbaine ZFU.Pour les visites et renseignements, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27. Actif dans le domaine de la cession de fonds de commerce et des murs commerciaux, je représente la SAS propriétés-privées.com, par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 442 875. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 442 875. Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR, en portage salarial - Numéro RSAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel de 774 m² situé à Lille-Hellemmes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial neuf, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel sécurisé, dispose d'une façade attrayante d'environ 25 mètres. L'intérieur de la cellule est facilement divisible, ce qui le rend adapté à diverses activités. Idéalement positionné à proximité des autoroutes A1, A22, A23, A25 et E42, ce bien se trouve dans une rue très passante, attirant ainsi un bon flux de clientèle. Vous bénéficierez également de 6 places de parking. Le centre-ville de Lille est à seulement 5 minutes, la gare à 10 minutes et l'aéroport à 13 minutes. Ce local est parfait pour un commerce alimentaire, une boulangerie ou même une crèche. Prix : 1 232 800 Euros FAI. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Maxime Cammera au 06.62.70.99.48 ou l'agence au 03.27.99.32.32, ou François Cammera au 06.11.26.40.66.

À TEMPLEMARS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels avec ce Bar-Tabac-Fdj, le seul établissement de ce type dans cette ville dynamique de près de 4.000 habitants. Situé en angle, à proximité du centre-ville, il dispose d'une cuisine pour la restauration rapide. Ce lieu convivial, récemment rénové, offre une surface commerciale d'environ cinquante places assises, dont 20 dans une salle privatisable attenante. Il bénéficie d'une grande terrasse intérieure avec barnum pour une quarantaine de places, d'un jardin avec terrain de pétanque, et de 2 garages, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. Un appartement T3 est inclus dans le loyer très compétitif de 1.740 € HT/HC/mois. C'est une belle opportunité avec un excellent rapport qualité/rentabilité/prix ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.926541.

Morad MEZDOUR vous propose à la vente des locaux professionnels à Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de restaurant rapide spécialisé dans les burgers, sandwichs et crousty poulet bénéficie d'un emplacement d'angle très visible. L'établissement dispose de 20 couverts, avec une surface totale de 70 m², une cuisine conforme aux normes, un espace de stockage, et la possibilité d'une terrasse de 10 couverts. Le chiffre d'affaires annuel moyen est de 200.000 Euros, avec une extraction aux normes et une licence R. La valeur du matériel est évaluée à 12.000 Euros, et le bail en cours présente un loyer attractif de 900 euros HT HC, taxe foncière incluse. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Tourcoing est de 66.000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 6.000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou renseignement, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, expert en cession de fonds de commerce et murs commerciaux, agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 432 081. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 432 081. Bien non soumis au DPE. Morad MEZDOUR en portage salarial - Numéro RSAC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé à proximité de la gare. Ce local commercial de 140 m² est adapté à tout type d'activité. - Rez-de-chaussée : un espace de 70 m² bénéficiant d'une grande vitrine, offrant ainsi une excellente visibilité. - À l'étage : deux bureaux d'une surface totale de 70 m², accompagnés d'une cuisine et d'un WC. - Un grand garage est également disponible pour le stockage ou le stationnement. Ce bien se trouve à seulement 4 minutes à pied de l'IAE de Roubaix et à 10 minutes à pied du centre-ville de Roubaix. L'environnement proche offre un accès facile aux commerces, au métro et aux bus. Le local est en bon état et prêt à accueillir votre activité commerciale ou professionnelle. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Roubaix ou pour organiser une visite, veuillez contacter Edouard au 06.68.10.69.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Ninive EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 931 969 711.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

250 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 11km de Linselles (59)

Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar restaurant situé à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant, à proximité de la zone Euratechnologie, dispose d'une surface de 80 m² et peut accueillir 35 couverts en salle, avec une possibilité de terrasse de 20 places. Une cuisine aux normes avec extraction est également présente. Des travaux sont à prévoir pour relancer l'activité. Le loyer s'élève à 980 euros mensuels HT et la taxe foncière est de 1200 euros. La cession du fonds de commerce est fixée à 20 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour les professionnels intéressés par l'achat de locaux professionnels à Lille, contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant comme chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, mandant n°283328. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.

À vendre à CARVIN, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette boulangerie-pâtisserie se compose d'un laboratoire et de deux points de vente. Avec un chiffre d'affaires hors taxes dépassant 900 000€, cet établissement est entièrement équipé de matériel moderne et bien entretenu, offrant une rentabilité déjà intéressante mais avec un potentiel d'optimisation. Les exploitants ont su fidéliser leur clientèle, devenant ainsi une référence dans le secteur. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à CARVIN et avez une expérience dans la boulangerie/pâtisserie ou le management d'équipe, cette opportunité est faite pour vous. Je vous accompagne dans toutes vos démarches liées à cette vente de locaux professionnels à CARVIN, incluant la réalisation de prévisionnels et la recherche de financements. Sachez que les murs du fournil sont également disponibles à la vente au prix HAI de 210 000€. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre fonds de commerce de brasserie situé à Lille, dans le quartier Saint-Maurice Pellevoisin, bénéficiant d'un emplacement n°1 bis, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole lilloise. La brasserie exploite un environnement commerçant et résidentiel de qualité, avec une clientèle fidèle et un réel potentiel de développement. Descriptif : 46 couverts en salle intérieure, terrasse attrayante, bar avec 4 becs pression, cuisine opérationnelle adaptée à la restauration. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale dans un secteur dynamique du département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Activités possibles : brasserie, bar, restauration traditionnelle ou à thème. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un lieu porteur. Opportunité complémentaire : possibilité d'acquérir les murs commerciaux en plus du fonds de commerce. Une annonce distincte est disponible pour les murs. Points forts : Quartier prisé, emplacement stratégique, terrasse attractive, capacité d'évolution du chiffre d'affaires. Renseignements, dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Pour toute information, contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Tourcoing, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Nous vous proposons en vente un immeuble d'activités totalisant 1800 M² sur une parcelle de 3700 M², idéalement situé pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace alliant stockage, production et bureaux. Caractéristiques du bâtiment : Surface totale : 1800 M², Entreprise (RDC) : 1000 M² d'espace de plain-pied, parfait pour le stockage ou la production, Bureaux (R+1) : 800 M² de bureaux lumineux et aménageables, Avec un vaste espace extérieur de 3700 M² incluant un parking privatif d'environ 45 places. Possibilité de locations différenciées. Atouts et localisation : Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant la logistique et l'accès. Proche de la gare et de la frontière belge, ce qui constitue un atout pour les activités transfrontalières. Conditions financières : Prix de vente FAI (Frais d'Agence Inclus) : 625 000 €, Honoraires d'Agence (à la charge de l'acquéreur) : 35 000 € TTC, Taxe Foncière (TF) : 12 985 €. Le prix de vente inclut une provision pour les travaux de réfection de l'étanchéité du toit, avec devis disponible pour validation de l'acquéreur. Ces locaux professionnels à vendre représentent une solution clé en main pour votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre spécialiste de l'immobilier professionnel, Jérémy MONNIER, conseiller KW AVINA.

iad France - Pierre Dumont (06 08 07 90 37) vous propose : Achat locaux professionnels LILLE – Fonds de commerce restaurant clé en main au centre de Lille. Vous envisagez de reprendre un restaurant seul, en couple, ou avec une équipe ? Cet établissement charmant, situé dans un quartier prisé de Lille et en excellent état, constitue une belle opportunité d’installation immédiate. - Localisation : Hyper centre de Lille, à deux pas de la Grand'Place - Activité : Restauration sur place & à emporter – cuisine maison - Local : Environ 65 m² en rez-de-chaussée + 30 m² de sous-sol exploitable en salle supplémentaire, + un espace utilisé en réserve - Équipement complet - Capacité : Environ 38 places assises (hors sous-sol) – salle chaleureuse, aucun travaux à prévoir - Loyer : 28 800 € HT / an - Chiffre d’affaires : 183 K€ en 2024 – progression constante depuis 3 ans - Personnel : Aucun salarié à reprendre - Beau potentiel : Développement possible via l’ouverture en soirée, le week-end, ou une activité traiteur/événementiel Un cadre idéal pour se lancer dans la restauration avec un concept maîtrisé et un outil de travail opérationnel. Contactez-moi pour plus d'informations concernant ces locaux professionnels LILLE à vendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dumont (ID 56013), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le numéro 894851062. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Proposition de vente de murs et fonds de commerce d'une brasserie située à Lille, dans le quartier très prisé de Saint-Maurice Pellevoisin, qui bénéficie d'un emplacement n°1 bis. Ce bien exceptionnel, à vendre, permet un achat de locaux professionnels à Lille tout en offrant une excellente visibilité et un fort flux piéton. Ce lot comprend le fonds de commerce de brasserie actuellement en exploitation, avec des équipements et aménagements adaptés : une salle intérieure de 46 couverts, une belle terrasse avec un fort potentiel de chiffre d'affaires, un bar équipé de 4 becs pression, et une cuisine entièrement opérationnelle. Les activités possibles incluent la brasserie, le bar et la restauration traditionnelle.Les murs commerciaux, vendus avec le fonds, représentent un atout stratégique en raison de leur emplacement dans un quartier dynamique et résidentiel, garantissant une sécurisation de l'exploitation et une valorisation patrimoniale à long terme. L'acheteur dispose de la possibilité de poursuivre une exploitation directe ou d'envisager un investissement locatif dans le futur.Cette opportunité est idéale pour un restaurateur exploitant ou un investisseur souhaitant concilier rendement et sécurité patrimoniale. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Lille, n'hésitez pas à contacter Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR, qui est l'agent commercial mandaté.

À Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, Morad MEZDOUR vous propose un achat de locaux professionnels à Lille. Cette opportunité concerne la vente du droit au bail d'une pizzeria de 120 m² située sur un axe très fréquenté rue nationale. L'établissement est entièrement équipé pour l'activité de pizzeria, comprenant un laboratoire, 38 places assises à l'intérieur, une terrasse de 12 places, ainsi qu'une cave de 40 m². Le local est en parfait état général. Le loyer est de 4.000 euros HT/HC par mois, taxe foncière incluse. Le prix de cession de bail sans le matériel est de 66.000 euros, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité à ne pas manquer ! Il est également possible d'acheter le fonds de commerce pour 140.000 euros FAI, à la charge de l'acquéreur, avec un dernier chiffre d'affaires de 400.000 euros HT. La vitrine mesure 4 mètres et le propriétaire est ouvert à d'autres activités. Cet emplacement possède un potentiel considérable. Pour des visites et des renseignements, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, expert en cession de fonds de commerce et locaux professionnels à vendre à Lille, ou par email à m.mezdour@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 411 161. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

3 438 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Quartier Centre

À 11km de Linselles (59)

*** SOUS OFFRE *** Superbe localisation à 2 pas du jardin Vauban en centre-ville de Lille pour ces bureaux vendus entièrement rénovés. Idéal profession libérale (avocats, notaires, agence de communication, société d'informatique...) Singulier a le plaisir de vous présenter ce local commercial à usage actuel de bureaux de 80 m2 environ se composant comme suit : Au RDC avec vitrine, plateau de 50 m2 entièrement réaménagé par designer : - une entrée avec WC indépendants - une salle d'attente / salle de réunion de 6,5 m3 - un bureau de 13,7 m2 - un bureau de 27 m2 (2 entrées indépendantes) Au sous-sol, profitez de 33 m2 supplémentaires avec lumière naturelle et hauteur sous-plafond de plus de1.80 m : - cuisine aménagée équipée - pièce de stockage / bureau - salle technique avec baies informatiqiues En bonus, au 1e étage de l'immeuble, un débarras. Charges de copropriété : Provision sur charges mensuelles : 156 EURHT Les bureaux étaient précédemment loués 2700 EURHT HC / mois. Belle rentabilité. VENTE DE MURS SANS DROIT AU BAIL. Prix de vente : 275 000 EUR (incluant 5,45% d'honoraires d'agence soit 15 000 EUR à charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels à Croix, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situés au 59170, rue Jean Baptiste Delescluse, ces bureaux de 51 m² en rez-de-chaussée se trouvent au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005. Le bien est accessible directement depuis la rue et dispose d'un agencement fonctionnel au sein d'une copropriété de trois étages. Les locaux comprennent une salle d'accueil de 5,1 m², un bureau de 15 m², une salle d'examen de 11,3 m², ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Idéal pour des bureaux ou une activité libérale. Le plateau est réaménageable et l'aménagement pour personnes à mobilité réduite est possible. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Proche des transports en commun, des axes routiers, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations, merci de contacter Alexandre Longuépée par téléphone ou par mail.

Secteur CROIX - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un bar-restaurant à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement dispose de 36 places assises (50 m²) ainsi que d'une terrasse de 20 places. La cuisine de plain-pied est entièrement équipée avec extraction aux normes, et le lieu bénéficie d'une Licence IV. L'emplacement est considéré comme numéro 1. Situé au cœur d'une commune dynamique de la métropole lilloise, le propriétaire actuel a fidèlement servi sa clientèle pendant plus de 20 ans, faisant de ce bar-restaurant une enseigne incontournable. Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 1.500 euros HT par mois, incluant 1.800 euros pour l'eau et la taxe foncière. Le prix du fonds de commerce est de 249.000 euros frais d'agence inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 19.000 euros TTC. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 315.000 euros HT. Mandat : 403562 - Le professionnel est à votre disposition pour sécuriser votre projet d'acquisition. Pour visiter et obtenir des conseils pour votre achat de locaux professionnels à Lille, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Morad MEZDOUR en portage salarial. (8.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Célina DA VEIGA vous propose à la vente ce local commercial situé au cœur du centre-ville de Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Lille, en raison de son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour des bureaux ou des activités libérales, ce local bénéficie d'un cadre agréable propice au bien-être. Situé à quelques pas des stations de métro République Beaux Arts, ce bien se trouve dans un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et services garantissant une forte fréquentation. Le local dispose d'une entrée indépendante au sein d'un charmant immeuble de 3 étages, avec 2 grandes vitrines offrant une visibilité optimale pour votre activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de 65 m² ainsi qu'un bureau de 22 m², parfaits pour accueillir vos clients et vos équipes. À l'étage, un espace supplémentaire de 32 m² est idéal pour un studio, un lieu de stockage ou un bureau. Le local est équipé d'un système de chauffage au gaz de ville assurant confort et efficacité. Une cave vient compléter cet espace pour un rangement supplémentaire. **Points forts de ce local :** - Emplacement central au cœur de Lille - Studio de 32 m² offrant une possibilité de logement Prix : 455 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien présente un beau potentiel d'investissement locatif avec une rentabilité avoisinant 8 %. Pour plus d'informations, contactez Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros. Mandat réf : 410116. Le professionnel se tient à votre disposition pour sécuriser votre projet immobilier.

Ce local commercial est situé à Radinghem-en-Weppes (59320), une charmante commune offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette localité dynamique dispose de commerces, écoles et services pratiques, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite l'accès et le stationnement.Implanté sur un terrain de 1270 m², ce bien offre 30 places de parking, assurant ainsi une grande capacité d'accueil pour la clientèle. Le local commercial, spacieux avec ses plus de 240 m², est complété par 4 bureaux fonctionnels. L'aménagement extérieur permet l'accueil de 30 véhicules, idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace de stationnement conséquent.À l'intérieur, le local commercial se compose d'un salon d'entreprise lumineux, de 4 bureaux pratiques pour une organisation efficace, et d'une superficie adaptée pour diverses activités professionnelles. L'ensemble sur une parcelle généreuse de 1270 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. Loué actuellement à 2700 euros, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un espace commercial bien situé avec un grand potentiel d'exploitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 200 € HT + 3 200 € TVA, soit 397 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 378 200 € HT + 0 € TVA, soit 378 200 € TTCHonoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté LOYEZ, Tél. : 0658003527, E-mail : maite.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 999418833

À vendre : locaux professionnels à Roubaix, Nord-Pas-de-Calais. Immeuble de bureaux d'environ 635 m², situé à proximité du centre commercial McArthurGlen, dans un environnement tertiaire dynamique. Implanté en retrait de rue, cet immeuble indépendant garantit calme et sécurité, idéal pour les structures recherchant un cadre de travail serein. L'immeuble, entièrement rénové, se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, avec une distribution fonctionnelle comprenant des espaces de travail ouverts, des bureaux individuels, des salles de réunion, un secrétariat d'accueil, une cuisine équipée et des locaux techniques. En excellent état, il dispose de qualités telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, un système d'alarme, et un chauffage central au gaz. La cour intérieure privative permet le stationnement de 5 à 6 véhicules, renforçant sécurité et confidentialité. Accessible facilement par métro, tramway et bus, et à proximité des axes autoroutiers, cet immeuble conviendra parfaitement à des entreprises, des associations ou toute structure nécessitant des locaux professionnels Roubaix à acheter. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

À vendre à Lille, dans le Nord (59), en plein cœur du centre-ville, Morad MEZDOUR vous présente un fonds de commerce idéal pour un restaurant, situé en face de la gare Lille Flandre, un emplacement n°1. Ce restaurant possède une capacité d'accueil de près de 60 couverts, pouvant aller jusqu'à 70. La surface totale est de 210 m², incluant une cuisine aux normes de 10 m², une salle au rez-de-chaussée de 110 m², une cave de stockage de 100 m² et une terrasse de 10 places. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Lille. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer de 3 900 euros HT et une taxe foncière de 3 300 euros. Le prix du fonds de commerce est de 270 000 euros FAI, avec des honoraires de 20 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Lille. Pour plus d'informations, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, mandat n° 419065. Un mois de fermeture pour congés dans l'année est prévu. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eric DANCOISNE vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant à Tourcoing, situé dans un emplacement stratégique en Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant, à taille humaine et idéalement placé à proximité d'un pôle de transport fréquenté (gare, métro), présente un fort potentiel pour un projet de restauration. Localisation : Environnement urbain dynamique, axe passant avec un flux piéton constant. Capacité : 46 couverts en salle et 16 en terrasse. Cuisine : Traditionnelle et régionale, réalisée avec des produits frais sans recours aux surgelés. Communication : Site internet avec module de réservation, réseaux sociaux actifs, excellente note de 4,7, classé parmi les 10 meilleurs restaurants à Tourcoing. Horaires actuels : Ouvert le midi du lundi au samedi, soirées les vendredis et samedis seulement. Bail commercial : 3/6/9, loyer mensuel de 1 200 € TTC (taxe foncière incluse). Effectif : Structure salariale optimisée depuis 2025. Chiffre d’affaires annuel : 168 000 €. Prix de vente : 95 000 € FAI. Cet établissement, soigné et prêt à continuer son activité sans interruption, est idéal pour un chef indépendant ou un duo à la recherche d'un projet structuré avec un potentiel de développement (ouvertures en soirée, privatisations, etc.). Les visites se font sur rendez-vous après un premier échange qualifié. Un dossier complet incluant bilan, bail, inventaire du matériel, photos et visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 84 72 52 48 - Réf.915250.