Achat Locaux Professionnels à Loos (59) : 272 annonces

À LOOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un bâtiment à la vente, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à LOOS. Voici quelques pistes d'aménagement : 1° Petite promotion : Situé en zone urbaine au cœur de la ville, ce bien permet un changement de destination après déconstruction de l'existant, grâce à un Plan Local d'Urbanisme avantageux pouvant permettre la construction de 4 à 5 étages. Le quartier dispose de tous les services de proximité nécessaires : commerces, écoles, services médicaux, espaces verts et transports en commun. 2° Excellent positionnement : Établi sur un axe principal, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité commerciale envisagée, qu'il s'agisse de restaurants, d'entreprises du bâtiment, d'ateliers ou de bureaux. De plus, un parking privé de 236 m² est inclus. 3° Activités médicales : Idéal pour y créer une maison médicale ou une crèche, ce bâtiment de plain-pied, avec son parking privatif, est adapté pour les déposes minutes ainsi que pour les personnes à mobilité réduite. 4° Projet individuel : Transformez-le en un loft spacieux ; sa charpente métallique de type Eiffel et sa hauteur intéressante en font un espace de 730 m² couvert, propice à l'aménagement. 5° Projet d'investissement : Créez des cellules à louer pour artisans ou des box de stockage. La location de parkings couverts pour voitures et motos peut constituer un placement rémunérateur. 6° Demande locative : Avec la proximité du CHR, des facultés et des universités, la création de chambres d'étudiants ou de colocations est prometteuse en termes de revenus. Des espaces verts et des parkings publics gratuits complètent l'offre. Si vous souhaitez en savoir plus sur ces locaux professionnels à vendre sur LOOS, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.887297

Prix au m² le plus bas

99 000 €

639 €/m²

Locaux professionnels

• 155 m²

Loos (59)

Situé à Loos (59120), ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique et commerçante, offrant une forte attractivité pour ce type d'activité. Le quartier animé attire une clientèle variée, favorisant le développement d'un commerce prospère et pérenne. Avec une proximité aux commodités et un bon flux de passage, cet établissement jouit d'un cadre propice à l'essor d'une activité de restauration rapide.Le fonds de commerce de 155m² propose un espace fonctionnel incluant un bar, une cuisine spacieuse de 40m² et pouvant accueillir jusqu'à 54 convives assis. De plus, une terrasse extérieure permet d'ajouter 40 places supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil. Tenue par les mêmes propriétaires depuis une décennie, cette affaire jouit d'une notoriété établie et d'une clientèle fidèle. Activités de restauration rapide, ce bien constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs désirant investir dans un secteur en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 100 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 0659866396, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366

iad France - Christophe JANSON (06 43 29 62 35) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à LOOS, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Rare sur le secteur, ce bien comprend des murs commerciaux associés à un logement, idéalement situé à un emplacement d'angle dans un secteur prisé. Vous cherchez à réaliser un investissement rentable ou à lancer votre activité ? Ce local commercial d'angle, actuellement exploité en bar-brasserie, offre une bonne visibilité et bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique proche d’axes passants. Le bien se compose d'un local lumineux avec une grande salle, un bar, des sanitaires et un espace cuisine. À l'étage se trouve un appartement indépendant avec un séjour spacieux, une cuisine avec coin repas, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés. Profitez également d'une belle façade et d'un parking facile dans la rue. Ce local est vendu libre d’occupation, ce qui le rend parfait pour un bar, un restaurant ou tout autre type d’établissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin Situé en plein centre d'Annoeullin, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'un appartement T3 ainsi que d'un local professionnel de 48 m² actuellement loué 750 euros par mois. Le bail commercial a débuté le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et propose une grande cuisine ouverte, une pièce de vie bien agencée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Un bien idéal alliant habitation et rendement locatif, au coeur des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots.

À vendre à Lille, dans le Nord (59), un local professionnel idéalement situé sur la Place de la République. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² comprend un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace technique, une kitchenette, un WC, une cave et un local supplémentaire pour archives ou vélos. Actuellement, le local est occupé par un cabinet médical avec un bail professionnel en cours jusqu'au 14 juin 2028. Le loyer hors charges s'élève à 2850 euros, avec une provision pour charges de 240 euros et des charges trimestrielles actuelles de 736 euros. Le remboursement intégral de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 5494 euros, ainsi que le remboursement PNO pour le bailleur. La chaudière est neuve et le cabinet a été entièrement rénové. Situé à proximité de la station de métro République Beaux-Arts, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lille. La copropriété comprend 15 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Wattrelos ? Découvrez cet entrepôt de 137 m², situé au sein d'une copropriété de 39 lots, incluant une mezzanine de 23 m². Ce bien, équipé d'un point d'eau et de WC, est vendu loué avec une rentabilité brute de 13%. Destiné uniquement à l'usage de stockage, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Wattrelos est idéale pour les investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Localisation : Wattrelos, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Vidéo disponible sur le site : www.fymimmobilier.fr

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Lille, situés au 254 Rue Léon Gambetta. Ces murs occupés offrent une surface de 107 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € nets pour le bailleur, après le règlement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, d'un montant de 1 500 €, est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 310 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,9 %. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

480 €/m²

Locaux professionnels

• 125 m²

À 16km de Loos (59)

Situé à WATTRELOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet entrepôt de 125 m², incluant une mezzanine de 23 m², est à vendre au sein d'une copropriété de 39 lots. Ce bien, destiné uniquement à un usage de stockage, est vendu loué avec une rentabilité brute de 11%. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à WATTRELOS, n'hésitez pas à nous contacter. Secteur : Wattrelos - Roubaix - Tourcoing. Une vidéo est disponible sur notre site : www.fymimmobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

3 083 €/m²

Locaux professionnels

• 109 m²
• 

À 6km de Loos (59)

À Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de locaux professionnels. Ces bureaux modernes de 109 m² sont situés au sein du Parc Europe, au cœur du parc tertiaire Château Blanc. Idéal pour toute entreprise cherchant à allier confort et fonctionnalité, cet espace est un véritable atout. **Points forts :** - Immeuble récent (2012) au design contemporain - Situé au 1er étage avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale PMR - Climatisation réversible pour un confort optimal - Équipé de la fibre optique et de goulottes électriques : prêt à l'usage - Espaces luminosité accrue avec cloisons modulables, adaptés à chaque projet **Aménagement actuel :** - 2 bureaux fermés - 1 vaste showroom / open space - 1 kitchenette - 1 local technique avec baie de brassage - 4 places de stationnement privatives (2 en sous-sol et 2 extérieures) Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet emplacement stratégique est à proximité des axes rapides et du tramway, offrant ainsi une excellente visibilité dans un environnement tertiaire de renom. C'est l'endroit idéal pour affirmer votre présence professionnelle et accueillir vos équipes dans des conditions optimales. TVA résiduelle : 17 776 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3222 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, n'hésitez pas à consulter cette offre.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans un quartier en plein essor, ce local neuf, livré brut de béton avec les fluides en attente, se trouve au cœur d'une zone tertiaire dynamique comprenant 3.000 employés et une zone hôtelière de 420 chambres. À moins de 200 m d'une station de métro, son emplacement stratégique bénéficie d'une population de 20.000 habitants à proximité. Ce bien dispose d'une façade de 8,30 m entièrement vitrée dotée de deux accès. Le prix de vente des murs est hors taxes avec TVA récupérable pour les assujettis. Une rare occasion de devenir propriétaire de murs commerciaux à Lille, avec la possibilité d'acquérir le local contigu, permettant d'atteindre une surface totale de 240 m2 (Mandat 934133 : 274.950 € HAI). Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de Lille) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.935193.

EXCLUSIVITÉ ORPI – RDC COMMERCIAL 77 m² – MAIRIE DE TOURCOING Idéalement situé en plein cœur de Tourcoing, à deux pas de la Mairie, ce local commercial de 77 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Actuellement vide, le bien est proposé à la vente, avec une mise en location en parallèle, offrant ainsi une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour un utilisateur souhaitant s'implanter rapidement. - Emplacement central - RDC commercial de 77 m² - Fort potentiel locatif - Disponibilité immédiate - Exclusivité ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23423

OPPORTUNITÉ RARE À TEMPLEMARS !!!SUD MÉTROPOLE LILLOISE - BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATIONÀ saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe !LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Très bon chiffre d'affaires et excellente rentabilité- Fort potentiel de développement (terrasse, animations, restauration...)- Grande terrasse + boulodrome- Possibilité de logement T3 à l'étage inclus- 2 garages- Possibilité PMU et Retrait ColisLoyer attractif : 1800 € / moisPRIX : 249 500 € FAICette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Templemars est une occasion unique sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire !Cette annonce référence 310524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.Prix du bien : 249 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais ! Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie totale de 552,40 m², entièrement divisibles (actuellement 12 lots), incluant 87,9 m² de parties communes à jouissance privative, et situés au cœur du Parc de la Cimaise. Les atouts majeurs incluent : un emplacement stratégique avec un accès facile aux axes routiers, des espaces modulables adaptés à vos besoins, un grand parking pour faciliter le stationnement de collaborateurs et visiteurs, et une sécurité optimale grâce à un site entièrement sécurisé avec portail électrique et alarme. Ces locaux professionnels à vendre sont parfaits pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. N'attendez plus pour nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec Valerie LASSALLE au 06.16.82.22.51. La vente se déroulera par voie interactive avec des offres à partir de 390 000 € (honoraires inclus), sur la plateforme WINUP le 27/03/2026 à 20:00.

Hangar 108 m² – Grande hauteur – Wattrelos Situé sur le secteur de Wattrelos, ce hangar de 108 m² au sol offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, du stockage ou un investissement locatif. Grâce à sa hauteur sous plafond de 8 mètres, il est possible de créer un second plateau / mezzanine, permettant de doubler la surface exploitable. Caractéristiques Surface : 108 m² Hauteur sous plafond : 8 m Possibilité de créer un second niveau Porte en volet roulant métallique Faible taxe foncière : moins de 450 € Le bien peut être vendu loué (idéal investisseur) ou libre de toute occupation selon votre projet. Prix : 119 000 € FAI Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, Morad MEZDOUR vous propose à la vente un bar-restaurant au cœur d'un emplacement numéro 1. Cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 82 places assises (130 m²) et d'une grande terrasse pouvant recevoir jusqu'à 60 couverts. La cuisine de plain pied, équipée de 35 m², respecte les normes d'extraction et comprend une chambre froide ainsi qu'une réserve de 10 m². Il est également doté d'une licence IV. Le montant des matériels et équipements est estimé à 175 000 euros. Situé dans une commune dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que des cinémas, restaurants et un centre commercial, l'environnement est très attractif, avec un grand parking disponible. Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 7 350 euros par mois HT HC. Le prix du fonds de commerce est fixé à 220 000 euros FAI (frais d'agence de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, contactez Morad MEZDOUR au 0699182627 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Attention, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 403656. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À GONDECOURT (59), dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Emplacement N°1, avec un prix de 249 994 € pour une superficie de 100 m², ce fonds de commerce comprend un snack, une friterie et un service de restauration rapide sur place et à emporter, avec Licence IV. Ce commerce, réputé dans la région, est rentable et prêt à fonctionner immédiatement, respectant toutes les normes de sécurité et d'exploitation (alarme, volet, accès handicapé).Situé dans un quartier densément peuplé de 4099 habitants, à proximité de logements, d'une école, d'un lycée, de bureaux et de divers commerces de proximité. L'environnement commercial est riche, avec des restaurants, pizzerias et snacking, ainsi que des commerces tels que boulangerie, boucherie, Carrefour express, pharmacie, tabacs, banques, coiffeurs, et cabinets médicaux.Les caractéristiques du fonds incluent :- Destination au bail : "Brasserie, Sandwicherie, Friterie, vente à emporter, cafétéria" avec possibilité de transformation en brasserie.- Bail commercial 3/6/9, loyer de base hors charges de 1200 € HT et 70 € de charges.- Le rez-de-chaussée offre environ 100 m² avec 40 places assises et une réserve d'environ 15 m², équipement aux normes avec extraction et issue de secours.Pour quelques chiffres clés :- Perspective CA HT 2025 : 330 771 €.- 3 employés à 35 heures de travail par semaine (fermé le lundi).Le prix du fonds de commerce est de 249 994 €. Les honoraires commerciaux sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 4,60 % HT du montant de la cession. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Véronique LUDWICZAK, Entrepreneur Individuel, 07 45 25 80 30 - Réf. 933961.

À saisir, locaux professionnels à vendre à La Chapelle-d'Armentières. Cet immeuble de 166 m² (220 m² utiles) est situé sur un terrain de 744 m² et comprend 6 pièces de 24 m², 28 m², 32 m², 23 m², 22 m² et 21 m², ainsi qu'un sanitaire. Équipé de double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique, il dispose également d'une cave et de plusieurs places de parking extérieures. Les locaux peuvent être destinés à une habitation ou à une profession libérale (cabinet médical ou paramédical, avocat), association, crèche, chambres d'hôtes ou mixité habitation et professionnel. Une option de création de 3 logements est à envisager (voir plan). Une extension en cours de 55 m² est également autorisée selon le permis accordé, portant le potentiel total de l'immeuble à 220 m². Le prix de vente, honoraires T.T.C. inclus, est de 219 450 euros. Le prix de vente, honoraires T.T.C. exclus, s'élève à 210 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 450 euros (4,50 %). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Chapelle-d'Armentières dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre : ensemble de bureaux situé dans la résidence Flandre à Croix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale sur l'avenue de Flandres. Avec une surface de 390 m² divisible, il est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins professionnels. Les prestations incluent : parking libre au pied de l'immeuble, menuiseries en aluminium, chauffage au gaz, accessibilité PMR au rez-de-chaussée, régisseur sur place, excellente luminosité et fibre optique. Ne manquez pas l'occasion de faire un achat de locaux professionnels à Croix. Contactez Edouard NINIVE au O6.68.1O.69.78 pour visiter. D'autres surfaces de locaux professionnels à vendre dans le même bâtiment sont également disponibles : plateau de 624 m² (vendu loué), bureau de 98,56 m² (vendu loué) et bureau de 42,25 m² (vendu loué).

Uniquement chez OPRI. Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant italien bien établi, situé dans un emplacement privilégié au cœur d'un village dynamique. Ce restaurant, réputé pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine italienne authentique, est idéal pour un entrepreneur passionné par la restauration. Caractéristiques Principales : Emplacement de choix : Situé en centre-ville, attirant une clientèle locale et touristique. Cuisine italienne : Une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Capacité d'accueil : Un espace restaurant d'environ 50 places assises, avec un espace bar convivial. Licences et services : Licence IV, PMU, Française des Jeux, Tabac, Relais Colis. LIBRE DE BRASSEUR. Propriété complète : Les murs sont à vendre ainsi que le fonds de commerce. Appartement inclus : Un appartement de 70 m² en duplex avec deux chambres, situé au-dessus du restaurant. Potentiel de développement : Possibilité de diviser un terrain à l'arrière pour d'autres projets. Potentiel de croissance : Possibilité de développer de nouveaux concepts culinaires ou d'étendre les horaires d'ouverture. Cause du Départ : Le propriétaire actuel prend sa retraite, offrant ainsi une opportunité unique de reprendre un établissement qui ne demande qu'à se développer. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1955

À vendre, locaux professionnels à Wasquehal, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local d'activité est idéal pour les professionnels de santé, médicaux ou de services, et se présente en excellent état au sein d'une résidence récente. Il dispose d'une salle d'attente, de deux cabinets, de WC, d'un jardinet et de deux places de parking. Deux types de patientèle peuvent être envisagés : ceux résidant dans la résidence senior de standing et une clientèle locale accessible depuis l'extérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Wasquehal sont disponibles immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François SIMON, en charge de cette vente.

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose une opportunité à saisir dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Exceptionnelle brasserie avec Licence IV située en Métropole Lilloise, offrant une surface bâtie d'environ 500 m² en rez-de-chaussée. Elle dispose de 400 couverts, intégrant un intérieur soigné et des terrasses. L'établissement est équipé de plusieurs écrans pour la diffusion de sports et d'événements divers. Vous trouverez également un bar, une très grande cuisine entièrement équipée ainsi que des espaces de stockage, des vestiaires, des sanitaires, une douche et un bureau. Plus de 10 becs à bière sont à votre disposition, et le brasseur est libre. Le personnel est déjà en place, et le chiffre d'affaires est exceptionnel, dépassant plusieurs millions d'euros. Les résultats financiers sont à six chiffres, et la cession porte sur la totalité des parts sociales de l'entreprise. La trésorerie est solide et aucun travaux n'est à prévoir. Le bail en cours, signé en 2017, est valable pour 10 ans. Il s'agit d'une affaire très rentable, avec une immense terrasse privée et un parking. Un apport de 600 k€ est requis, accompagné d'un dossier financier solide. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Lille, n'hésitez pas à me contacter.

Célina DA VEIGA vous propose en EXCLUSIVITÉ un restaurant clé en main à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement, situé dans un secteur à fort potentiel, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports (gare SNCF, métro et tramway) ainsi que du centre-ville et des nombreux bureaux environnants. Un flux constant de voyageurs, salariés et familles assure une fréquentation régulière et variée. Les atouts du bien :- Capacité totale : 50 couverts en salle + 32 couverts en terrasse- Surface intérieure : 110 m²- Terrasse de 90 m², bien exposée, parfaite pour les beaux jours- Loyer mensuel : 1 932 euros TTC- Clientèle fidélisée et familiale, séduite par une cuisine traditionnelle, bistronomique ou à thème- Environnement dynamique, proche de la Gare de Roubaix, du centre commercial McArthurGlen, du musée La Piscine et de la Grand-PlaceCet établissement offre un excellent potentiel de développement grâce à sa localisation et son atmosphère conviviale. Un emplacement n°1, idéal pour quiconque envisage l'achat de locaux professionnels à Roubaix. Prix de vente : 132 240 euros FAI (prix hors honoraires 120 000 euros)Si vous souhaitez saisir cette opportunité d'investissement dans des locaux professionnels à acheter à Roubaix, n'hésitez pas à contacter Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garanties et informations détaillées disponibles sur demande.

ZONE FRANCHE de TOURCOING. Vous êtes à la recherche d'un local pour votre activité de restauration ou autre (kiné, micro-crèche, salle de sport) ? Ce lieu d'exception à Tourcoing dans le département du Nord est fait pour vous. Il se compose d'un sas d'accueil, d'une grande salle d'environ 124 m² très lumineuse surplombée par une mezzanine et un bureau. L'espace cuisine de 40 m² est idéal pour accueillir une brigade de cuisiniers. Pendant les périodes plus douces, une grande terrasse permettra d'accueillir vos clients. Situé à proximité d'une zone d'activité comportant un cabinet d'avocats, des PME et la nouvelle zone de MERCURE/ÉPIDÈME, cet endroit représente une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Tourcoing. N'attendez pas qu'il soit trop tard, venez visiter ces locaux professionnels à vendre à Tourcoing.

À Vendre : Fonds de Commerce Restaurant+bar+FDJ+tabac Nous proposons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant italien bien situé, avec une clientèle fidèle. Ce restaurant de 170 m² offre 50 places assises et un bar équipé, idéal pour une expérience culinaire agréable. Doté de la licence IV, il permet la vente de boissons alcoolisées, de tabac et des jeux de la Française des Jeux, ainsi que point relais. Un appartement de 70 m² avec deux chambres sont inclus. Une terrasse à l'arrière ajoute un espace extérieur pour les clients. Situé dans une zone fréquentée, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'un équipement complet. Le loyer pour l'ensemble (restaurant et appartement) est de 2800 euros par mois. Cette opportunité est idéale pour les passionnés de cuisine italienne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1956

Grimonprez Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à Roubaix, situés dans un ensemble immobilier tertiaire d'environ 2 800 m², en plein cœur de la ville et dans un secteur en pleine mutation. Ce bien constitue une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Roubaix, avec un projet de division en lots, permettant d'acquérir des bureaux modulables, adaptés tant aux investisseurs qu'aux utilisateurs finaux souhaitant être propriétaires de leurs espaces. COMPOSITION & TYPOLOGIE DES LOTS : Surfaces à partir de 25 m² jusqu'à environ 45 m² selon les lots, incluant des bureaux indépendants et lumineux avec accès par parties communes, configurés idéalement pour : - Professions libérales - Cabinets médicaux ou paramédicaux - Indépendants et consultants - Coworking - Sociétés de services LOTS DE LOCAUX PROFESSIONNELS - REZ-DE-CHAUSSÉE : Des surfaces plus généreuses avec accès facilité, parfaitement adaptés pour des : - Ateliers - Stockage - Logistique - Activités artisanales / e-commerce CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente à partir de 850 EUR / m². Vente possible par lots dès 25 m² jusqu'à 560 m², un produit rare sur le marché. Forte demande locative sur Roubaix et ses alentours. ÉTAT DU BIEN & POTENTIEL : Immeuble livré brut avec liberté d'aménagement totale selon votre projet. Convient parfaitement pour : - Utilisateurs souhaitant s'implanter durablement - Investisseurs patrimoniaux - Marchands de biens Exploitation possible en mono-propriété ou en multi-lots. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Roubaix centre-ville avec accès rapide aux grands axes routiers, métro et tramway à proximité immédiate. Ce quartier dynamique est en pleine transformation urbaine, offrant aux entreprises la possibilité de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales sous conditions. HONORAIRES AGENCE À CHARGE VENDEUR : ACHAT, VENTE, LOCATION, nous recherchons activement maisons, appartements, immeubles de rapport. Estimation gratuite par des spécialistes du secteur de la métropole lilloise. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

3 438 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Quartier Centre

À 3km de Loos (59)

*** SOUS OFFRE *** Superbe localisation à 2 pas du jardin Vauban en centre-ville de Lille pour ces bureaux vendus entièrement rénovés. Idéal profession libérale (avocats, notaires, agence de communication, société d'informatique...) Singulier a le plaisir de vous présenter ce local commercial à usage actuel de bureaux de 80 m2 environ se composant comme suit : Au RDC avec vitrine, plateau de 50 m2 entièrement réaménagé par designer : - une entrée avec WC indépendants - une salle d'attente / salle de réunion de 6,5 m3 - un bureau de 13,7 m2 - un bureau de 27 m2 (2 entrées indépendantes) Au sous-sol, profitez de 33 m2 supplémentaires avec lumière naturelle et hauteur sous-plafond de plus de1.80 m : - cuisine aménagée équipée - pièce de stockage / bureau - salle technique avec baies informatiqiues En bonus, au 1e étage de l'immeuble, un débarras. Charges de copropriété : Provision sur charges mensuelles : 156 EURHT Les bureaux étaient précédemment loués 2700 EURHT HC / mois. Belle rentabilité. VENTE DE MURS SANS DROIT AU BAIL. Prix de vente : 275 000 EUR (incluant 5,45% d'honoraires d'agence soit 15 000 EUR à charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à vendre à Marcq-en-Barœul, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison médicale récente de 2016, d'une superficie d'environ 273 m², située sur un terrain de 329 m². Cet espace, entièrement aux normes PMR et ERP, comprend un ascenseur, plusieurs salles d'attente et un jardin. Prix de vente : 1 050 000 € FAI. Idéalement implantée dans le secteur calme et résidentiel d'Albert-Bailly, cette maison médicale bénéficie d'une adresse privilégiée, face à une pharmacie et à proximité de nombreuses places de stationnement public gratuites. L'accès vers Lille, Mons-en-Barœul et Wasquehal est rapide. Ces locaux professionnels à Marcq-en-Barœul offrent 7 cabinets indépendants avec point d'eau, 2 salles d'attente communes, un ascenseur desservant tous les niveaux et des espaces partagés tels qu'un coin pause, WC et rangements. Le jardin arrière ajoute un espace extérieur agréable et modulable. Convient particulièrement aux professionnels de santé : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, et aux investisseurs cherchant un bien occupé par plusieurs praticiens sous baux professionnels, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Les atouts incluent : une construction récente (2016) en excellent état, des espaces lumineux et modulables, un jardin privatif, ainsi qu'une forte visibilité grâce à la pharmacie en face. Ce bien est idéal pour un achat locaux professionnels à Marcq-en-Barœul dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre de Lille. Pour plus d'informations, contactez Philippe-Henry Pierson-Fauqueur, conseiller immobilier chez Optimhome, au 07 86 11 38 11.

Opportunité à saisir ! Locaux professionnels à vendre à Roubaix, Nord, d'une superficie de 252 m2, situés rue d'Alger. Ce bien comprend : - Un rez-de-chaussée de 252 m2. - 7 places de parking. - Estimation locative mensuelle de 2 520 Euros HT HC. - Taux de rendement locatif de 12 %. Le prix est fixé à 252 660 Euros, frais d'agence inclus avec 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roubaix, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par email à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR en portage salarial. Réseau national immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 437 264. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROUBAIX, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un bureau situé au 1er étage d'un immeuble récent et sécurisé, lumineux, répondant aux normes PMR et ERP. Ce bien dispose d'une rampe d'accès et d'un ascenseur, ainsi que d'un système de vidéosurveillance et de contrôle d'accès. Les transports en commun (bus, tramway, métro) sont accessibles au pied de l'immeuble. De plus, ce local bénéficie d'avantages fiscaux en étant situé en zone ``FRANCHE`` et ``QQPV``. DESCRIPTIF :- Entrée : 14,55 m²- Bureau 1 : 13,10 m²- Bureau 2 : 11,23 m²- Bureau 3 : 15,92 m²- Open space : 74,33 m²- Kitchenette : 4,47 m²- Remise : 3,97 m²- Sanitaires : 6,43 m²TOTAL : 144 m²Options éventuelles à discuter :- Baie de brassage informatique, câbles de connexion RJ45 pour jusqu'à 12 postes connectés dans l'open space.- 9 bureaux avec tables rectangulaires de 160 x 80 cm.- 1 poste de travail assistante à 120°.- 10 chaises blanches à roulettes avec accoudoirs.- 7 connecteurs multiprises.- Placards à portes coulissantes 4 vantaux avec 29 étagères.Le bien comprend également 3 places de parking couvertes sécurisées avec possibilité de les fermer (box). Pour un achat de locaux professionnels à ROUBAIX, je suis à votre disposition pour vous accompagner lors d'une visite et vous fournir de plus amples informations. Secundino SEBADELHA E.IGSM : 06 64 17 57 11E-mail : secundino.sebadelha@capifrance.frNombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.930063

Locaux professionnels à vendre à Baisieux, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette friterie rentable, reconnue pour sa forte notoriété locale, est exploitée avec succès depuis plusieurs années, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. En 2024, l'établissement affiche un chiffre d’affaires de 280 000 € HT, en constante progression, avec un loyer attractif de 10 500 € par an, assurant une excellente rentabilité. Outil de travail clé en main, l'activité est immédiatement exploitable avec une organisation simple et une forte demande locale, ce qui en fait un choix idéal pour une première affaire ou une reconversion professionnelle. De plus, un potentiel de développement important est à explorer. L'achat des murs est également possible, sécurisant ainsi l’investissement sur le long terme. Pour plus d'informations, un dossier complet et des photos sont disponibles après un premier échange téléphonique. Le prix de vente du fonds de commerce est de 146 800 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 800 €, soit 6 % HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité vous est présentée par Caroline Duby, conseillère indépendante en immobilier sous le réseau Dr House. Pour toute demande, merci de la contacter au 06.26.69.25.74. SIRET : 51455617400050.