Achat Appartement à Loos (59) : 54 annonces

Situé à Loos, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, découvrez ce charmant appartement 2 chambres de 78 m² au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Vous profitez d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, et 10 minutes à pieds du métro. Descriptif du bien : •Entrée avec placards intégrés •Très grand séjour lumineux d'environ 25 m² avec accès terrasse plein sud •Cuisine moderne, aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur) •Salle de bain avec lavabo, baignoire, branchement machine à laver •WC indépendants •Dressing •2 chambres avec terrasses Les + qui font la différence : •Chauffage au sol collectif pour un confort optimal •Vue dégagée sur parc et rue •Résidence sécurisée avec portail motorisé et accès immeuble sécurisé •Local vélo •Service de gardiennage sérieux •2 Places de parking extérieures privatives •Vue sur le parc Rentabilité : Loyer prévisionnel estimé à 1200 € idéal pour un investissement locatif rentable. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ou à louer rapidement ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 449, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 7082€ soit 590€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.948122

Situé à Loos, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, découvrez ce charmant appartement de 31 m² au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Vous profitez d'un emplacement privilégié : à deux pas des espaces universitaires et centres hospitaliers universitaires de Loos, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, et 10 minutes du métro. Descriptif du bien : •Entrée avec placards intégrés •Belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec rangements intégrés •Cuisine moderne, aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur) •Accès à un chouette balcon agréable •Salle de bain avec lavabo, baignoire, WC et branchement machine à laver Les + qui font la différence : •Chauffage au sol pour un confort optimal •Adoucisseur d'eau installé en 2024 •Vue dégagée sur parc et rue •Résidence sécurisée avec portail motorisé et accès immeuble sécurisé •Local vélo •Service de gardiennage sérieux •Place de parking extérieure privative Rentabilité : Loyer prévisionnel estimé entre 650 € et 700 €, idéal pour un investissement locatif rentable. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ou à louer rapidement ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 449, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges collectives chauffage- électricité-eau froide) : 3035€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.948118

Opportunité d'achat appartement à Loos, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez ce studio étudiant géré offrant un loyer sécurisé grâce à un bail commercial, sans les soucis de gestion ou de vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à un usage personnel, ni pour vous ni pour un proche.Avantages de cet investissement :- Gestion totalement déléguée- Loyer garanti toute l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant de confiance : NEMEA- Aucune démarche locative à effectuerFiscalité avantageuse sous le statut LMNP : loyers non imposés.Localisation : Résidence NEMEA APPART'ETUD EURASANTE16 place Albert Tacquet, 59120 LoosStudio meublé de 17,80 m² au 5ème étage.Prix de vente : 84 800 EURLoyer annuel perçu : 3 647 EURCharges annuelles : 329 EURTaxe foncière : 357 EURExploitant : NEMEABail en cours jusqu'en 12/2033. Ce bien est un appartement à acheter à Loos.

À LOOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un appartement à vendre, idéal pour un achat appartement LOOS. Situé au cœur de la métropole lilloise, cet appartement se trouve dans un environnement résidentiel agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi le parfait équilibre entre calme et vie urbaine. Au sein d'une résidence sécurisée, certifiée Bâtiment Basse Consommation (BBC), équipée d'un ascenseur et disposant d'une place de parking privée, cet appartement de 60 m² présente : - une pièce de vie lumineuse aux volumes optimisés - deux chambres fonctionnelles - une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'agencement bien pensé et la belle luminosité naturelle mettent en valeur chaque espace, garantissant un quotidien agréable. Ce bien convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un appartement moderne, sécurisé et bien situé. Le bien se compose de 2 lots et se trouve dans une copropriété de 180 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 1225 €. Les informations concernant les risques aux quelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 198 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CARBONNIER, Tél. : 0673244059, E-mail : thomas.carbonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 879823680.

Découvrez ce superbe appartement de 47 m², idéalement situé dans une résidence moderne à Loos, à proximité immédiate de Lille. Ce T2, alliant élégance régionale et design contemporain, est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, grâce à sa position en angle. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, soigneusement isolée, constitue un véritable cocon de tranquillité, idéal pour des nuits paisibles ou pour travailler à domicile en toute sérénité. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon filant de 12 m², qui prolonge l'espace de vie. Cet extérieur est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de repas en plein air et des journées ensoleillées. L'appartement est actuellement loué jusqu'au mois d'août inclus. ### Environnement et points d'intérêt Situé dans un quartier stratégique, cet appartement est entouré de parcs verdoyants, parfaits pour des promenades relaxantes. Vous bénéficierez d'un accès facile à tous les commerces, services et transports, tout en étant à proximité des pôles économiques tels qu'Euratechnologie et le CHR, et à quelques minutes du centre de Lille. ### Caractéristiques techniques - Surface : 47 m² - Étage : 2ème - Chauffage : gaz individuel - Charges de copropriété : 93 € / mois - DPE : C (83 kWh/m².an) - Année de construction : 2016 - Place de parking : 1 Mentions légales : Les données présentées sont communiquées pour information générale et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles résultent des éléments fournis par le vendeur et sont susceptibles d'évolution. Avant toute décision, il est recommandé de faire réaliser les contrôles, expertises et diagnostics appropriés par des professionnels habilités. Pour consulter les informations officielles sur les risques et les zonages applicables au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 500 €

3 477 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Loos (59)

Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Un appartement T3 récent avec terrasse et parking – 65,5 m² – Loos, Nord-Pas-de-Calais. Situé à Loos, dans une résidence moderne de 2023, sécurisée et entièrement close, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable grâce à son parc arboré environnant. Enrez-de-chaussée, cet appartement d'une superficie de 65,5 m² (loi Carrez) allie confort moderne et accessibilité. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Cette pièce donne sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec un accès direct à la terrasse, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une double vasque, accompagnée de WC indépendants. Ce bien est adapté aux personnes recherchant un appartement accessible, notamment les seniors désirant un logement confortable et facile d'accès. Les atouts du bien incluent : - Exclusivité Optimhome - Appartement T3 de 65,5 m² (loi Carrez) - Résidence récente de 2023 - Rez-de-chaussée - Grande terrasse - Accès terrasse depuis les deux chambres - Séjour avec cuisine ouverte - Salle de bain avec double vasque - WC séparés - Résidence sécurisée et entièrement clôturée - Parc arboré dans la copropriété - Place de parking privative incluse - DPE : C Cet appartement convienne idéalement : - Pour un premier achat - À un couple ou une petite famille - À des personnes âgées cherchant un appartement en rez-de-chaussée accessible - À un investisseur désireux d'un bien récent et facile à louer à Loos, Nord. Localisation : Loos, Nord-Pas-de-Calais. Nombre de lots de la copropriété : 88. Montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel) : 1260€, soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) au 07 86 11 38 11 (réf. 603690).

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 71 m² avec un grand box fermé et extérieur, situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et un quartier calme à Loos (rue Clémenceau). Découvrez ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Liberkeys. Les atouts du bien : • Un spacieux séjour exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et ouvrant sur une loggia. • Une cuisine ouverte et fonctionnelle. • Deux chambres non attenantes, équipées de volets roulants et disposant toutes deux d'un accès au balcon. • Une salle de bain avec branchements pour machine à laver et sèche-linge. • Un WC indépendant. • Un box fermé de 16 m². (Concernant les véhicules électriques, vous trouverez des bornes de recharge dans la rue du bien) Espaces extérieurs : • Une loggia de 7,21 m², à l'abri des regards. • Un balcon de 6,1 m², accessible depuis les chambres. Rangements : • Deux grands placards intégrés. • Possibilité d'ajouter facilement des rangements supplémentaires, notamment dans l'entrée. Un cadre de vie pratique et bien connecté : • Résidence située face à un arrêt de bus (ligne 5) et à une station V'Lille. • À 10 minutes en voiture du centre de Lille et du CHR. • À 14 minutes à vélo du centre de Lille et du CHR. Informations sur la copropriété • Charges : 109 € par mois (eau froide, ascenseur, syndic professionnel). • Chauffage individuel électrique • Appartement libre de tout locataire. Référence annonce : DOM29586 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D, puis contactez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126. Tel : 07 60 68 18 57 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Fatima Belhadi vous propose un appartement moderne à vendre à Loos, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans une résidence de standing construite en 2008, offre 75m² au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Vous apprécierez son salon lumineux, sa cuisine équipée, ses 2 chambres confortables, sa salle de bain moderne et son WC séparé, tous agencés avec soin pour un confort au quotidien. Le balcon exposé plein sud est un atout majeur, parfait pour profiter du soleil et de l'air frais en toute intimité, tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier résidentiel. Un box fermé pour votre véhicule dans le parking souterrain de l'immeuble est également inclus. Cet appartement à acheter à Loos est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour répondre à tous vos besoins quotidiens. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre moderne et confortable à Loos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030.

Coup de cœur du secteur

169 800 €

2 473 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,65 m²
• 2 chambres
• 

Loos (59)

Découvrez cet appartement à vendre à Loos, situé à proximité du CHR et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie lumineux et agréable de 68 m². Ce bien comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, deux chambres bien agencées, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter des pauses en extérieur. La résidence sécurisée, construite en 2011, est bien entretenue et dispose d'une place de parking privative. Cet appartement, moderne et bien situé, est parfait pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif. Situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement à Loos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les biens ci-avant désignés représentent les lots n°24 et 47 de la copropriété, qui comprend 80 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 060 €. Aucun recours judiciaire n'est en cours contre le syndicat.

Avec plus de 30 ans d'expertise, Laforêt se positionne comme le réseau immobilier de référence en France, leader sur le marché et n°1 en matière de confiance. Nous nous engageons à accompagner les acquéreurs pour un achat d'appartement à LOOS clair, sécurisé et parfaitement soutenu. Dans cette optique, notre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq vous guide pour un achat serein et sécurisé. Cet appartement LOOS à vendre se situe au coeur de cette charmante ville, au sein d'une petite copropriété récemment rénovée. Il s'agit d'un superbe appartement T3 de 66 m², aux lignes modernes, lumineux et stratégiquement localisé. Positionné au 1er étage, cet appartement s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière, qui communique avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et bien agencé. L'espace nuit se compose de : - Deux belles chambres avec rangements, - Une salle de bains fonctionnelle, - Des WC séparés, ajoutant un confort quotidien. Un garage privatif vient parfaire ce bien, un atout particulièrement apprécié en centre-ville. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : - À 5 minutes à pied de la gare, - À 15 minutes de la faculté de médecine, - Proximité immédiate des commerces et transports. Ce cadre de vie pratique et agréable convient parfaitement aux étudiants, jeunes actifs ou familles. Que ce soit pour une résidence principale ou pour une vente appartement LOOS en tant qu'investissement locatif de qualité, ce T3 répond à toutes les exigences : emplacement, fonctionnalité et confort. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez dès maintenant Jean Philippe au 06.30.31.03.96 de votre agence Laforêt VILLENEUVE D'ASCQ. Les informations concernant les risques relatifs à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

À vendre, un appartement Type 3 situé à LOOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Profitez d'une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à LOOS, à proximité du centre-ville et des transports en commun dans un secteur en plein développement, avec plusieurs projets à venir. Ce bien se compose de :- Une entrée avec placards- Un séjour lumineux- Une cuisine équipée- Deux chambres- Une salle de bains- Des WC séparés- Un balcon- Un garage et une place de parking extérieurCe que l'on apprécie :- La luminosité de l'appartement- Le volume de la pièce de vie- Le secteur en pleine évolution avec une future ligne de Tramway à proximité !Ne manquez pas cette occasion, cet appartement à acheter à LOOS est à visiter sans tarder !(5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots, dont 100 lots d'habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

Meilleur rendement locatif

95 000 €

3 654 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Loos (59)

iad France - Aurélien Baudry vous propose: Découvrez ce superbe studio rénové avec parking à Loos, idéal pour des étudiants ou jeune actif En plein cOEur de Loos, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des commerces, des bus et des écoles, ce studio entièrement rénové de 25,6 m² est lumineux et très fonctionnel. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée qui de ce studio. La pièce principale peut être aménagée en espace nuit et espace de vie. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, vrai plus pour le confort au quotidien. Avec son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, cet appartement dispose de la fibre optique, idéal pour travailler et se détendre. De plus, la résidence fermée et sécurisée, dotée d'un système anti-intrusion à l'entrée, garantit votre tranquillité et votre sécurité. Cerise sur le gâteau, un parking privé est inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sérénité. Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus L2 juste devant la résidence, le métro à 10 minutes à pied et la faculté de médecine accessible en 15-20 minutes à pied pour les étudiants en médecine. Ce studio est l'opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, bien situé et avec des équipements modernes. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de massy sous le numéro 819653767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose cet appartement de 68m2 habitables, au deuxième, et dernier, étage d'une petite copropriété de 3 lots (rez-de-chaussée commercial + 2 appartements) entièrement rénovée en 2025 et située dans le centre ville de Loos, à proximité immédiates des commerces et de toutes les commodités. Vous serez à 5min en voiture et environ 20min à pied du CHU. Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de 35m2 avec poutres apparentes et très lumineuse car traversante. Un espace a été prévu pour que vous puissiez installer votre future cuisine équipée (électricité, arrivées et évacuation en attente). La visite se poursuit dans l'espace nuit, où vous découvrirez deux chambres ainsi que la salle de bain avec wc. Vous aurez également accès au local vélo de la résidence. Cet appartement, comme la copropriété dans son ensemble, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 et n'attend plus que votre personnalisation pour en faire votre futur chez vous. Nous aimons : - le secteur recherché, proche de toutes les commodités - les rénovations récentes : pas de travaux à prévoir - la petite copropriété bien entretenue - idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sur un secteur très demandé Copropriété : - nombres de lots d'habitation : 2 - pas de charges de copropriété Informations financières : - prix de vente honoraires inclus 155.900€ HAI - prix de vente hors honoraires 150.000€ - honoraires à la charge de l'acquéreur 5.900€ L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !) Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Carte pro. 59062018000032044

À la recherche d'un achat appartement LOOS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à Loos, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre de 67 m² lumineux se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Au sein d'un étage supérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour traversant avec cuisine ouverte, inondé de lumière naturelle, ainsi qu'un balcon orienté est offrant une belle vue dégagée. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une est équipée d'un grand placard et l'autre possède son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau. En excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir. Chauffage électrique et garage individuel fermé inclus. L'emplacement est idéal, à proximité de commerces (Carrefour City, Lidl, ferme locale), pharmacie, laboratoire et maison médicale. Un arrêt de bus est accessible en 2 minutes, offrant un accès rapide au CHR et au métro en 10 minutes, ou à pied en 25 minutes. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à seulement 100 mètres, et un parc de 17 hectares est situé à 600 mètres, parfait pour vos loisirs. Ce cadre de vie pratique et agréable est idéal pour une vie active sans compromis. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 32 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1800 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, au 06 09 84 88 31 ou par e-mail à jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

iad France - Jean-François Housseau vous propose un appartement T2 de 60 m² avec garage, situé en plein centre de Loos, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. SITUATION :Cet appartement à vendre à Loos bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du CHU de Lille et des universités de médecine, d'ingénierie et de management, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les lignes de bus à moins d'une minute et la gare TER à moins de 10 minutes facilitent vos déplacements. De plus, vous trouverez de nombreux commerces, une pharmacie et un marché local qui contribuent à un cadre de vie agréable et pratique.DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :Ce T2 spacieux, avec des caractéristiques d'un T3, est situé au premier étage d'une résidence calme de 29 logements avec ascenseur. Il se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le séjour de 21 m² permet de créer un coin salon et un espace repas dédiés. La chambre de 15 m² est confortable et lumineuse, offrant un espace de repos idéal. Un cellier de 4 m², attenant à la cuisine, ajoute un espace de rangement pratique. L'entrée est équipée d'un grand placard, d'un coin fermé et d'un espace buanderie avec rangements supplémentaires. Enfin, un garage fermé et privatif au rez-de-chaussée assure un stationnement sécurisé.ASPECTS TECHNIQUES :DPE : D Chauffage collectif (eau chaude incluse) Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Ascenseur – Fibre optique La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 51 lots, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 226,7 € (soit 2720,4 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139800 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros.Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-François Housseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299.

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose cet appartement de 71m2 habitables, au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots (rez-de-chaussée commercial + 2 appartements) entièrement rénovée en 2025 et située dans le centre ville de Loos, à proximité immédiates des commerces et de toutes les commodités. Vous serez à 5min en voiture et environ 20min à pied du CHU. Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie lumineuse de 35m2. Un espace a été prévu pour que vous puissiez installer votre future cuisine équipée (électricité, arrivées et évacuation en attente). La visite se poursuit dans l'espace nuit, où vous découvrirez deux chambres ainsi que la salle de bain avec wc. Vous aurez également accès au local vélo de la résidence. Cet appartement, comme la copropriété dans son ensemble, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 et n'attend plus que votre personnalisation pour en faire votre futur chez vous. Nous aimons : - le secteur recherché, proche de toutes les commodités - les rénovations récentes : pas de travaux à prévoir - la petite copropriété bien entretenue - idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sur un secteur très demandé Copropriété : - nombres de lots d'habitation : 2 - pas de charges de copropriété Informations financières : - prix de vente honoraires inclus 155.900€ HAI - prix de vente hors honoraires 150.000€ - honoraires à la charge de l'acquéreur 5.900€ L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !) Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Carte pro. 59062018000032044

Découvrez cet appartement à vendre à Loos, situé au 3e étage d'une résidence des années 80, à proximité de la faculté de pharmacie et de l'École d'ostéopathie. D'une superficie de 46m², cet appartement comprend un beau séjour lumineux avec un balcon orienté plein Sud, une chambre, une cuisine, des WC séparés et une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. Le chauffage est individuel et l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking. Les charges mensuelles s'élèvent à 92 euros et des travaux de décoration sont à prévoir. Ce bien représente un excellent investissement locatif ou une première acquisition. Le prix de vente est de 122 000 euros FAI, avec des honoraires de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 115 000 euros. Ce bien est en copropriété de 244 lots. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le DPE indique une classe E et le GES une classe B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 920 euros et 1310 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Loos, contactez Corinne DEFRANCE pour vous accompagner dans votre projet.

*** IMMOSENS *** LOOS LIMITE LILLE : Situé à proximité immédiate de Lille, cet appartement à vendre à Loos vous séduira par ses caractéristiques. Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 50 m2 (loi Carrez), lumineux et en excellent état au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvrant sur une vaste pièce de vie inondée de lumière, sans vis-à-vis, qui donne accès directement à une belle terrasse de 9 m2. L'espace nuit comprend une agréable chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage vient compléter ce bien. DPE C. Appartement vendu libre d'occupation. Les charges de copropriété s'élèvent à 72 EUR/mois. Prix : 154 000 EUR HAI, incluant des honoraires de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite de cet appartement à acheter à Loos, contactez Antoine Keyloun au 06 37 37 81 48. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers en vente et à la location à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart en consultant notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Pour une estimation de votre bien immobilier dans le département du Nord ou la région Nord-Pas-de-Calais, contactez notre agence Immosens au 03.20.55.48.48.

iad France - David Descamps vous propose à la vente cet appartement de 41 m² avec jardin et garage à Loos, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin est idéal pour un investisseur. Caractéristiques : - Surface de 41 m² - Pièce principale lumineuse avec accès à une terrasse et un jardin privatif - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Salle d'eau fonctionnelle - Garage fermé et sécurisé Emplacement recherché à Loos, proche des commerces, transports et axes principaux. Cet appartement à acheter à Loos est vendu loué, offrant un investissement locatif sûr dans un secteur dynamique et prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 113.83€ par mois (soit 1366 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 34. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M David Descamps, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial auprès de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883.

iad France - Catherine Herenguel vous présente en vente un appartement à acheter à Loos, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé à la limite de Lille, cet appartement d'environ 50 m2 se trouve dans une résidence récente de 2013, sécurisée et dotée d'un garage ainsi que d'une terrasse/jardinet de 9 m2. Il est idéalement placé à proximité du centre-ville, des commodités, des transports et des écoles, à seulement 10 minutes d'Eurasanté et d'Euratech, et à environ 20 minutes à pied du CHU de Lille. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard de rangement, un beau salon séjour ouvrant sur le jardin privatif et sa terrasse, et une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Une belle chambre ayant vue sur le jardin ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC complètent cette offre. Le bien, en excellent état, se trouve dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. L'appartement est libre d'occupation, avec un chauffage à gaz individuel et des charges de copropriété s'élevant à 72 € par mois. Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 37 lots sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 71,26 € (soit 855,16 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données énergétiques de l'appartement : classe ÉNERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tania Skaza vous propose une opportunité rare d'achat appartement à Loos ! Ce studio moderne avec place de parking en sous-sol est idéalement situé au cœur de Loos, à seulement quelques minutes de Lille, dans un immeuble rénové de standing datant de 2014. Avec une superficie de 32m², cet appartement à vendre offre un parfait équilibre entre confort contemporain et emplacement privilégié. Que ce soit pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investissement locatif, cette propriété se démarque sur le marché immobilier du Nord-Pas-de-Calais. Au 2ème étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur, ce studio a été soigneusement rénové pour créer un espace de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. La pièce principale combine chambre et salon, accompagnée d'une kitchenette équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et de toilettes. L'agencement optimisé maximise la luminosité et l'espace, offrant ainsi une ambiance moderne et accueillante. Les équipements comprennent la connexion fibre optique pour un accès internet rapide, un système de ventilation mécanique, un interphone pour plus de sécurité, et un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Une place de parking privé est également incluse, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule. La proximité des transports en commun, des commerces locaux et des universités ajoute à l'attrait de cet appartement à acheter à Loos. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle sur le marché actuel et ne restera pas disponible longtemps. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce studio moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, selon le vendeur, s'élèvent à 83,33 € (soit 1 000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Skaza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 995039484.

iad France - Gaëtane DELCOURT vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Loos, situé aux portes de Lille, du côté du CHR. Ce magnifique duplex au style loft se trouve aux 1er et 2ᵉ étages d'une belle maison bourgeoise divisée en seulement trois lots. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de près de 60 m² impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour convivial et un salon chaleureux réchauffé par un poêle à bois GODIN. La terrasse, au calme et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur Lille, un atout précieux en milieu urbain. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de surfaces harmonieuses, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 9 m². Un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou comme dressing, dispose également d'un accès extérieur. Le stationnement est facile et pratique, ajoutant au confort de ce bien rare qui allie cachet et esprit industriel. Ce bien se distingue par son excellent classement énergétique grâce à une pompe à chaleur réversible Air/Air, une cheminée à bois fermée, du double vitrage, le tout à l'égout et la fibre optique. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Loos ! La présente annonce vise un lot dans une copropriété de trois lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 40€ par mois (soit 480 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Gaëtane DELCOURT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

TYPE 2 LOOS rue Jean Baptiste Deroullers-vendu libre- AVEC PARKING ET BALCON/TERRASSE Appartement T2 lumineux de 47 m² – Exposition sud-est Situé au sein d'une résidence sécurisée, entièrement close et bien entretenue, avec ascenseur. Cet appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Calme et bien exposé, il bénéficie d'une orientation sud-est apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une entrée avec placards donnant accès sur la pièce de vie avec une cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 10 m², exposée sud-est, avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé, une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées complète le bien. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée, avec accès par portail. Situation : emplacement recherché, à proximité immédiate du CHR, des commerces, transports , université, collège et école primaire, axes autoroutiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82 Honoraires : 4,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 151 500 € Prix de vente 159 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DUTHOIT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 880 079 819 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37605) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 159 000 € Honoraires : 4,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 151 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 47.03 m² Prix de vente 159 000 € Honoraires : 4,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 151 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

iad France - David Parsy vous propose en vente un appartement T3 de 80 m2 situé au 6ème et dernier étage à Loos, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à acheter à Loos bénéficie d'une rénovation intérieure de grande qualité, avec une belle entrée équipée de rangements. L'espace de vie comprend un salon-salle à manger d'environ 25 m2, ouvert sur un balcon exposé plein Sud avec une vue dégagée sur un parc arboré, ainsi qu'une cuisine fermée de 7,5 m2. Un hall, également doté de rangements, sépare la partie jour de la partie nuit, qui se compose de deux chambres spacieuses de 14 et 10 m2, un second balcon commun les reliant, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Cet appartement à vendre à Loos est équipé d'un ascenseur et a été entièrement rénové en 2021, avec parquet massif ciré, cuisine équipée, salle de bain moderne, climatisation, pompe à chaleur, VMC, huisseries en aluminium double vitrage avec domotique, chauffage au sol, ballon d'eau avec adoucisseur, et store banne sur le balcon Sud. Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage collectif au sol, et la toiture a été refaite en 2025. Une place de parking en sous-sol est réservée, avec une seconde place éventuellement disponible à la vente. La résidence est entièrement clôturée, avec un accès sécurisé par portail et la présence d'un concierge. Cet appartement est idéalement situé à proximité du CHR, de l'université de médecine, de la gare et du centre de Lille. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 449 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 271,33 € (soit 3 255,96 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Parsy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille métropole.

Mandat : 2080 Expert Immo vous propose en Exclusivité cet appartement rénové situé à Loos, au sein d'une résidence des années 1948, type 3 se compose d'un vaste salon séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains (avec wc). Radiateurs électrique installés en 2025. Copropriété : Oui. Pas de procédure en cours Les charges annuelles sont de 980 EUR Prix : 160 800 EUR HAI (dont 7,2% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoiraires exclus : 150 000 EUR) Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

Situé à Loos (59120), cet appartement charmant offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche de toutes commodités, cette ville dynamique séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreux espaces verts. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking extérieure est incluse, offrant un stationnement pratique et sécurisé aux résidents et visiteurs, garantissant ainsi un confort au quotidien.À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 17 m² au sol + mezzanine de 9m². Avec une cuisine équipée et une cave, l'appartement offre des espaces fonctionnels et bien aménagés. Vendu loué sous bail LMNP jusqu'en juin 2026, avec un loyer mensuel de 485€ charges comprises, ce bien présente un investissement locatif attractif. Son extérieur de 20m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 0659866396, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366

LOOS - DUPLEX - 100 M2 - 2 CHAMBRES + BUREAU - PROXIMITÉ CHR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 100m² situé à proximité du centre ville, au cœur d'une petite copropriété de 12 lots. Dès l'entrée vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement en parfait état. Le premier niveau dessert un salon confortable et un séjour lumineux (29m² au total) offrant un accès sur le balcon exposé Sud/Ouest et une cuisine séparée, entièrement équipée. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un bel espace de rangement sont également présents. A l'étage, le large palier offre un accès à deux belles chambres (dont une de plus de 14m² Loi Carrez), un bureau, une salle de bain rénovée il y a 1 an et un dressing de 3,7m². Les avantages de cet appartement : - De nombreux rangements (cellier+ dressing) - Un bien en parfait état, aucun travaux à prévoir - Chauffage gaz individuel. Chaudière remplacée en Mai 2025 /! Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur Vous êtes à la recherche d'un appartement parfaitement entretenu, plein de charme, au sein d'une petite résidence calme avec parking et local vélos, à proximité du centre ville ? Alors contactez nous sans plus attendre pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Un Appartement type 1 de 20.01m² situé au 2ème étage Loyer annuel : 6 950euros Rendement locatif de 5.35% soit net de charges et taxe foncière : 5.21% net Gestionnaire/Locataire : EMEIS Cet appartement est situé dans la résidence Les Cotonnières au 2 5, rue de Londres à LOOS - LILLE : Grâce à sa situation géographique stratégique, entre ville et espaces verts, LOOS offre à la résidence un environnement calme et verdoyant, tout en permettant aux résidents de bénéficier de la proximité des services, des commerces et des structures médicales de la métropole lilloise. Un lieu de vie alliant sérénité, accessibilité et convivialité. Entourée d'un jardin arboré, la résidence offre un environnement paisible propice aux promenades. Des ateliers mémoire, chant, jeux, ainsi que diverses animations et sorties, sont régulièrement proposés pour favoriser le lien social et le bien-être des résidents. La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors). SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services.

Prix au m² le plus bas

144 750 €

1 787 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Loos (59)

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 81,67m2 idéalement situé sur Loos, à l'angle de l'axe principal Rue du Maréchal Foch et au pied d'une station V'Lille L'appartement se compose de deux grandes chambres spacieuses de 14 et 17m2 Il se situe dans au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur de 5 étages de 1968 Vendu avec sa cave, vous disposerez de tout le confort nécessaire Possibilité d'acquérir un box de stationnement en complément dans la copropriété pour 18750€ Prenez contact avec votre agence Orpi afin de venir le découvrir en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23294

À vendre à Loos, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T3 de 72 m², situé au 1ᵉ étage d’un immeuble avec un commerce au rez-de-chaussée. Entièrement rénové en 2025 (fin des travaux imminente), ce bien se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse, et d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts. Ce projet de vente appartement Loos propose également une salle de bain avec WC et des parties communes entièrement rénovées. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un chauffage électrique et d'une consommation estimée à environ 60 €/mois pour l'électricité. Avec un DPE de classe C, cet appartement à acheter à Loos offre un cadre de vie agréable, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des transports et des commerces. Deux lots sont disponibles à la vente, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif.

LOOS – Secteur Centre-Hospitalier / Centre-Ville T2 de 50 m² avec possibilité T3(car double séjour actuellement )À proximité des transports, commerces et axes routiers, venez découvrir cet appartement lumineux situé dans une résidence calme.Caractéristiques :Superficie : 50 m²Grand séjour offrant la possibilité de créer une 2ème chambre (facilement aménageable par simple cloison )Cuisine équipéeSalle de bains + WC séparéschaudière très récente Balcon exposé Sud-OuestPossibilité de stationnement- Idéal pour :Investissement locatif (forte demande sur le secteur)1er achat (proche Centre-Hospitalier, écoles, centre-ville)- Localisation recherchée : à l'angle rue Henri Barbusse / rue des Frères Lumière5 min en voiture du CHR – 16 min en bus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459