Achat Locaux Professionnels à La Chapelle-d'Armentières (59) : 233 annonces

Prix au m² le plus bas

177 000 €

1 180 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

La Chapelle-d'Armentières (59)

Entrepôt polyvalent à vendre à La Chapelle-d'Armentières, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Situé à proximité immédiate de la gare, ce bien représente une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à La Chapelle-d'Armentières. Avec 150 m² d'espace en excellent état, ce local est parfait pour le stockage, un atelier ou des bureaux, tout en bénéficiant d'une cour privative de 346 m² accessible depuis la route. Le stationnement est facilité avec la capacité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité, grâce à un double accès comprenant une entrée dédiée pour l'entrepôt et un portail indépendant pour la cour. La toiture, récemment rénovée, vous assure une sérénité totale. Ce bien s'adapte à vos projets, que vous soyez artisan, entrepreneur ou à la recherche de bureaux atypiques avec des possibilités de stationnement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Sandrine DEBREYNE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Exclusivité Côté Particuliers Armentières : superbe ensemble immobilier à La Chapelle d'Armentières, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à La Chapelle d'Armentières, comprenant le célèbre commerce Top Fleur, actif depuis plus de 30 ans, ainsi qu'une maison d'habitation avec jardin et une maisonnette indépendante. Cet emplacement stratégique, situé sur l'axe principal de La Chapelle d'Armentières, bénéficie d'un fort passage, avec un accès facile pour les livraisons et le stationnement. Le commerce 'Top Fleur' à saisir est une boutique lumineuse de 130 m² à l'entrée accueillante, suivie d'une grande serre de 120 m², idéale pour divers projets. À l'étage, l'espace professionnel comprend un entrepôt de 57 m², un bureau de 14 m², une kitchenette et un WC séparé, ainsi qu'un espace de stockage de 20 m² sous combles. La maison principale attenante de 150 m², avec accès privé et jardin, a un potentiel d'aménagement locatif avec possibilité de division en trois logements générant un revenu locatif estimé à 2 250 euros/mois. Une maisonnette indépendante de 60 m², parfaite pour une location meublée, augmente encore l'attrait de cette offre, avec un loyer estimé à 800 euros/mois. Cette opportunité clé en main est idéale pour les fleuristes souhaitant conserver un commerce reconnu, les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique ou les investisseurs cherchant un bien rentable. En exclusivité chez Côté Particuliers Armentières. Pour des informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

En exclusivité chez Côté Particuliers Armentières, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à La Chapelle d'Armentières, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez une opportunité rare avec TOP FLEURS, une institution florale présente depuis plus de 30 ans, cherchant à transmettre son héritage à un nouveau passionné. Cette boutique, bien plus qu'un simple commerce, est un véritable lieu de vie, un repère pour une clientèle fidèle, qui vient y rechercher bouquets raffinés, compositions artistiques et conseils avisés. Idéalement située sur l'axe principal de la commune, elle bénéficie d'un fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle, à proximité des grands axes routiers.Le local présente une vitrine spacieuse et un espace de vente de 130 m², lumineux et accueillant, où les fleurs prennent vie et enchantent les visiteurs. En complément, une grande serre de 120 m² constitue un espace de travail et de création idéal pour les projets les plus ambitieux.À l'étage, un entrepôt de 57 m², un bureau de 14 m², une kitchenette et un WC séparé sont à votre disposition, ainsi qu'un espace de stockage de 20 m². Chaque élément a été conçu pour assurer un confort optimal et une gestion efficace. Nous vous proposons à l'achat ces locaux professionnels La Chapelle d'Armentières, incluant les murs et le fonds de commerce d'une adresse emblématique. Une parfaite opportunité pour un artisan fleuriste ou un entrepreneur désireux de faire prospérer une activité à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance de continuer à faire fleurir les sourires de vos clients et à embellir les moments de fête. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

À saisir, locaux professionnels à vendre à La Chapelle-d'Armentières. Cet immeuble de 166 m² (220 m² utiles) est situé sur un terrain de 744 m² et comprend 6 pièces de 24 m², 28 m², 32 m², 23 m², 22 m² et 21 m², ainsi qu'un sanitaire. Équipé de double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique, il dispose également d'une cave et de plusieurs places de parking extérieures. Les locaux peuvent être destinés à une habitation ou à une profession libérale (cabinet médical ou paramédical, avocat), association, crèche, chambres d'hôtes ou mixité habitation et professionnel. Une option de création de 3 logements est à envisager (voir plan). Une extension en cours de 55 m² est également autorisée selon le permis accordé, portant le potentiel total de l'immeuble à 220 m². Le prix de vente, honoraires T.T.C. inclus, est de 219 450 euros. Le prix de vente, honoraires T.T.C. exclus, s'élève à 210 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 450 euros (4,50 %). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Chapelle-d'Armentières dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin Situé en plein centre d'Annoeullin, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'un appartement T3 ainsi que d'un local professionnel de 48 m² actuellement loué 750 euros par mois. Le bail commercial a débuté le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et propose une grande cuisine ouverte, une pièce de vie bien agencée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Un bien idéal alliant habitation et rendement locatif, au coeur des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots.

Belle opportunité à saisir ! Situé au cœur de La Madeleine, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, ce local commercial est à proximité du Vieux Lille et à seulement 1 km du Tramway Romarin. Avec un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique, ce bien convient parfaitement pour un achat locaux professionnels La Madeleine, que ce soit pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Des photos générées par IA ont été réalisées pour visualiser les éventuels travaux à prévoir. Ce local se compose d'une partie commerce en rez-de-chaussée de 53,37 m2, avec des compteurs individuels, des fenêtres à double vitrage remisées en 2024, et une toiture refaite en 2020. Un rendement brut possible allant jusqu'à 8 % est envisageable. Le prix est de 129 600 EUR HAI, dont 9 600 EUR à la charge de l'acquéreur (8 %), soit 120 000 EUR net vendeur. La taxe foncière est d'environ 800 EUR (total sur l'immeuble : 1 616 EUR). Pour visiter ces locaux professionnels La Madeleine à vendre, n'hésitez pas à contacter BOSQUET Florian au 06.77.13.79.82. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre et à louer à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme et Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Pour une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40.

Café - Brasserie à vendre à PérenchiesSaisissez une occasion unique avec ce fonds de commerce de café-brasserie idéalement situé à Pérenchies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.- Activités : Bar complet, FDJ, PMU, et brasserie- Capacité : 30 couverts en salle + 20 en terrasse- Cuisine : Extraction professionnelle, piano gaz, table induction, plonge- Annexes : Cave pratique pour le stockage- Licence IV incluseLe chiffre d'affaires régulier se situe entre 120 000 € et 130 000 €.Prix de vente : 89 640 € FAI, incluant 6 640 € d'honoraires à la charge des acquéreurs.Ce commerce clé en main, avec des activités complémentaires (FDJ et PMU), garantit un potentiel de développement appréciable. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pérenchies.

À Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un local professionnel en vente. Situé en pied d'immeuble et d'une superficie de 77 m², ce bien est idéal pour une activité commerciale ou libérale. Les locaux professionnels Villeneuve-d'Ascq à vendre sont disponibles vides et peuvent être loués pour 1500 € HT par mois. Ne tardez pas à envisager cet achat locaux professionnels Villeneuve-d'Ascq. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 50 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 800 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : OP - Vincent SERROEN, Carte T 534347422.

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce lieu emblématique, un établissement de nuit reconnu, est idéalement positioned dans une artère dynamique du centre-ville. Son emplacement attire une clientèle diversifiée, essentielle à la vie nocturne lilloise.Concept et Potentiel d'Exploitation : Cet établissement multifacette comprend :- Espace Bar : Ambiance conviviale pour afterworks.- Salle de Spectacle : Lieu intimiste pour divers événements.- Club/Dancefloor : Espace animé pour prolonger les soirées.- Petite Restauration : Source immédiate de revenus additionnels.Caractéristiques Techniques : L'établissement est proposé entièrement équipé et aux normes, sans travaux à prévoir : Licence IV en place, deux bars complets, matériel de sonorisation et d'éclairage de qualité, locaux polyvalents sur plusieurs niveaux et conformité aux exigences PMR. Un nouveau bail commercial sera signé lors de la cession.Performances Économiques : Cet actif démontre une rentabilité solide avec un chiffre d'affaires de 2 468 000 €, un résultat d'exploitation de 245 000 € et un bénéfice net de 176 000 €, offrant ainsi un retour sur investissement attractif.Conditions de Cession : Loyer Mensuel TTC : 5 500 €. Prix de Vente FAI (Charge Vendeur) : 810 000 €. Cette adresse de référence est parfaitement préparée et constitue un excellent choix pour un professionnel de la nuit ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Lille.

Une opportunité exceptionnelle à Lille, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais, entre Liberté et Sébastopol !Caractéristiques :- 60 couverts en salle - 30 couverts sur une terrasse privative entièrement végétalisée - Licence IV - Décoration soignée - Concept gastronomique : cuisine de saison avec une carte renouvelée chaque semaine - Cuisine complète avec extraction professionnelle Les atouts :- Un étage donnant sur un jardin aromatique - Terrasse arrière intime et verdoyante Chiffres clés :- CA 2024 : 665 000 € - EBE retravaillé : 30 000 € (hors salaire de gérance) - Loyer attractif : 2 600 € HC Prix de vente : 325 000 € FAI dont 25 000 € charge acquéreur Une affaire saine et clé en main, parfaite pour un projet ambitieux dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lille ! Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Lille.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Armentières, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce, situé à la frontière d'Armentières, Nieppe et Houplines, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, complétée par passerers. - Activités : Bar, FDJ, PMU, vente de presse - Chiffre d'affaires : 203 000 € - Résultat net : +20 000 € - Surface : belle surface d'accueil permettant de développer davantage l'activité - Loyer : 800 € HC / mois Établissement apprécié pour son ambiance conviviale, il offre de belles perspectives de croissance, notamment par un élargissement des horaires d'ouverture. Idéal pour un couple ou une personne désireuse de s'investir dans une affaire saine et rentable. Prix de vente : 126 500 € dont 11 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre : locaux professionnels à Lambersart, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement situé sur l'axe de l'Avenue de Dunkerque, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Lille, d'un hôpital, d'un lycée réputé, d'une grande surface et d'un quartier densément peuplé, assurant ainsi un flux constant de clients.Cet espace de 120 m² est une occasion clé en main, anciennement une pizzeria de renom, et est maintenant libre de toute franchise. Sa configuration est parfaite pour la vente à emporter ou la livraison, avec une extraction conforme aux normes, idéale pour une activité de friterie ou de snacking.Caractéristiques et équipements :- Surface : 120 m² en excellent état général.- Équipement complet : four à pizzas, saladette, chambres froides positives et négatives.- Commodités : réserve sèche et bureau.- Extraction présente et conforme.Conditions de cession :- Loyer mensuel : 2 580 € HT/HC.- Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 euros.- Honoraires d’agence inclus : 10 000 €, à la charge de l’acquéreur.- Disponibilité : immédiate.Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lambersart dès maintenant et bénéficiez d'un outil de travail opérationnel, sans frais de franchise ni travaux à réaliser. Contactez-nous pour organiser une visite et mettre en place votre projet.

Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare, idéalement situé dans le secteur recherché du Croisé Laroche, se trouve sur une avenue dynamique, au cœur d'un environnement riche en commerces réputés, à proximité immédiate d'un hôpital et d'une forte population résidentielle, garantissant ainsi un flux constant de clients. Anciennement une grande pizzeria, ces locaux professionnels à vendre couvrent une superficie de 120 m² et offrent une flexibilité totale. Dépourvue de toute franchise, cette installation est parfaitement conçue pour accueillir un snack, une friterie ou toute autre activité de restauration rapide, notamment avec une option de vente à emporter et de livraison. Parmi les atouts majeurs : - Un matériel professionnel complet, incluant four à pizzas, saladette et chambres froides. - Une installation d'extraction d'air aux normes, permettant une mise en activité rapide. - Une fonctionnalité optimale avec une réserve sèche et un bureau pour une gestion efficace. - Une excellente visibilité grâce à une vitrine de 4 mètres. Pour des informations financières : le loyer mensuel est de 3 900 €, la cession du fonds de commerce est à 110 000 €, et les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 10 000 €. Profitez de cette occasion pour établir votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole lilloise. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

OPPORTUNITÉ RARE À TEMPLEMARS !!!SUD MÉTROPOLE LILLOISE - BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATIONÀ saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe !LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Très bon chiffre d'affaires et excellente rentabilité- Fort potentiel de développement (terrasse, animations, restauration...)- Grande terrasse + boulodrome- Possibilité de logement T3 à l'étage inclus- 2 garages- Possibilité PMU et Retrait ColisLoyer attractif : 1800 € / moisPRIX : 249 500 € FAICette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Templemars est une occasion unique sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire !Cette annonce référence 310524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.Prix du bien : 249 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Célina DA VEIGA vous propose en EXCLUSIVITÉ un restaurant clé en main à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement, situé dans un secteur à fort potentiel, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports (gare SNCF, métro et tramway) ainsi que du centre-ville et des nombreux bureaux environnants. Un flux constant de voyageurs, salariés et familles assure une fréquentation régulière et variée. Les atouts du bien :- Capacité totale : 50 couverts en salle + 32 couverts en terrasse- Surface intérieure : 110 m²- Terrasse de 90 m², bien exposée, parfaite pour les beaux jours- Loyer mensuel : 1 932 euros TTC- Clientèle fidélisée et familiale, séduite par une cuisine traditionnelle, bistronomique ou à thème- Environnement dynamique, proche de la Gare de Roubaix, du centre commercial McArthurGlen, du musée La Piscine et de la Grand-PlaceCet établissement offre un excellent potentiel de développement grâce à sa localisation et son atmosphère conviviale. Un emplacement n°1, idéal pour quiconque envisage l'achat de locaux professionnels à Roubaix. Prix de vente : 132 240 euros FAI (prix hors honoraires 120 000 euros)Si vous souhaitez saisir cette opportunité d'investissement dans des locaux professionnels à acheter à Roubaix, n'hésitez pas à contacter Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garanties et informations détaillées disponibles sur demande.

À proximité immédiate de la Gare Lille Flandres, cet emplacement stratégique assure une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle, incluant locaux, voyageurs et professionnels. Détails du concept : Capacité d'accueil : Cette belle salle offre actuellement 50 couverts, avec un potentiel d'agrandissement possible après réaménagement pour optimiser votre chiffre d'affaires. Outil de travail : Profitez d'une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une seconde cuisine complète en sous-sol, déjà équipée d'un système d'extraction et d'une hotte. Cela vous permet de développer une activité traiteur ou de production supplémentaire. Transition simplifiée : Cette vente de locaux professionnels à Lille est réalisée sans reprise de personnel, vous laissant ainsi la liberté de constituer votre propre équipe et de définir votre concept sans contraintes. Détails financiers : - Loyer Mensuel : 3 850 € HT/HC - Prix de Vente FDC : 242 000 € - Honoraires d'Agence : 22 000 €, à la charge de l'acquéreur. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration désireux de faire un achat de locaux professionnels à Lille dans une zone de premier choix et à fort potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER DANS LE NORD ! À Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce Fonds de Commerce emblématique, un Bar Brasserie Licence IV de type Estaminet, parfaitement situé sur l'axe Tourcoing-Mouvaux. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de bureaux et commerces, avec un stationnement facile pour la clientèle. En place depuis 14 ans, cet établissement de caractère vous propose : - Une capacité d'accueil de 70 places (50 à l'intérieur et 20 en terrasse). - Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec un système d'extraction. - Un chiffre d'affaires solide de 160 000 euros et un loyer maîtrisé de 1 625 euros par mois. POTENTIEL DE CROISSANCE ÉLEVÉ : Actuellement ouvert uniquement 5 midis par semaine, ce fonds de commerce présente un grand potentiel inexploité. Il est possible de développer des services en soirées et week-ends pour augmenter le chiffre d'affaires significativement ! Détails clés : - Prix de vente FAI : 99 500 euros (frais d'agence inclus) - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de locaux professionnels à Tourcoing et de devenir le principal acteur de la convivialité dans ce secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Lille avec ce restaurant idéalement situé en périphérie de la ville, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle. L'établissement possède une excellente réputation et accueille une clientèle fidèle et régulière, entouré de bureaux et de nombreux commerces. Sa capacité d'accueil généreuse et ses équipements professionnels en font une affaire parfaite pour un restaurateur désirant développer un nouveau concept ou faire l'acquisition d'une activité immédiatement opérationnelle.Détails de l'établissement :Surface totale : plus de 600 m²90 couverts en salle40 places en terrasseSalle spacieuse et agréableAccès PMRParking à proximitéÉquipements professionnels :Cuisine très bien équipéeExtraction performante et conforme aux normesLocal plongeBuanderieCaveL'outil de travail est fonctionnel et prêt à l'exploitation immédiate.Clientèle :Clientèle locale fidèleClientèle de passage chaque soir de la semaine.Environnement dynamique avec des commerces et bureaux à proximité.L'établissement bénéficie de très bonnes recommandations de la part des clients.Les chiffres :Chiffre d'affaires : 400 000 eurosLoyer : 2 980 euros HT / moisCharges : 500 eurosPrix du fonds de commerce : 160 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Cette affaire présente un fort potentiel de développement pour les professionnels à la recherche de locaux professionnels à acheter à Lille.Dossier complet et visites sur rendez-vous.Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00. Spécialisé dans la cession de fonds de commerce, il intervient en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°437798).Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce d'une brasserie emblématique de LILLE, dans le département Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, comprenant un espace commercial de 400 m², attire de nombreux habitués tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant avec sanitaires, une cuisine, ainsi que des vestiaires. Au premier étage, un local pâtisserie, une lingerie et d'autres espaces de stockage sont disponibles, accompagnés d'une salle de restaurant avec bar, des bureaux, des vestiaires, des toilettes et une salle à manger pour le personnel. Ce bien est proposé à un prix compétitif, nettement en dessous du marché, car le vendeur est motivé. La brasserie génère un chiffre d'affaires annuel de 1,8 million d'euros. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute opération d'achat de locaux professionnels à LILLE, faites appel à Réseau Immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Estelle GREVERAND (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS), est joignable au 06 69 39 07 50. Réf. 919739.

Prix au m² le plus bas

23 440 €

234 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Quartier Vieux Lille

À 12km de La Chapelle-d'Armentières (59)

Opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant est idéalement situé dans le vieux Lille, sur un axe très fréquenté qui assure une excellente visibilité. Ce local, conforme aux normes des ERP, est parfait pour une activité restauration ou un évènementiel festif. Avec une surface d'environ 100 m² et une capacité de 50 couverts en salle, il offre tout le nécessaire pour réussir. Sa cuisine spacieuse est entièrement équipée, incluant une extraction conforme. Les détails de l'établissement incluent : - Loyer mensuel : 3 400 euros - Charges mensuelles : 140 euros - Taxes foncières : 2 850 euros Le prix de vente des locaux professionnels à vendre est fixé à 23 440 euros, honoraires inclus, avec une charge acquéreur de 13 440 euros TTC. Un dossier complet est disponible et les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour plus d’informations, veuillez contacter Nicolas Bouverne au 06 68 01 10 00. Mandat réf : 444792. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

Sous compromis : Profitez de l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, situés au cœur d'une zone dynamique, à proximité de l'emblématique Hippodrome. Ce fonds de commerce constitue une occasion rare pour tout professionnel désireux d'investir dans un établissement de qualité, réputé pour son ambiance unique et son potentiel de développement. Établissement Rénové et Prêt à l'Emploi : Cadre et Ambiance : Rénové il y a moins de 4 ans, cet espace arbore une décoration contemporaine, offrant un cadre attrayant et chaleureux pour la clientèle. Équipement Haut de Gamme : Le matériel, récent et sans contrainte de contrat, permet une exploitation immédiate sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Le bar est bien équipé et opérationnel. Cuisine Professionnelle : Doté d'une cuisine professionnelle avec extraction, cet établissement est idéal pour accueillir un Chef et développer une offre de restauration variée, au-delà des simples tapas. Capacité et Potentiel de Développement Exceptionnel : Places Assises : Avec 35 places assises à l'intérieur et une belle terrasse privative de 26 places, déjà aménageable (possibilité de chauffage ou couverture), ce lieu offre un confort remarquable. Rentabilité et Développement : Avec un chiffre d'affaires stable (entre 180 000 € et 190 000 €), le potentiel de croissance est significatif. Une expansion peut être réalisée en augmentant les jours et heures d'ouverture (actuellement 7), ainsi qu'en diversifiant l'offre de restauration. Détails Financiers Clés : Loyer Mensuel : 1 900 € HT/mois. Prix de Vente FAI (charge acquéreur) : 143 000 €, incluant 13 000 € d'honoraires de négociation. Ce bien en vente à Marcq-en-Baroeul est idéal pour un entrepreneur ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, avec un emplacement premium et des équipements récents.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé au cœur du très recherché quartier du Croisé Laroche, véritable Triangle d'Or de la métropole lilloise, cet emplacement stratégique bénéficie d'une attractivité notable : accès immédiat aux transports en commun (tramway, bus), commerces de proximité, un quartier résidentiel dense et un hôpital privé à proximité. Ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface d'environ 75 m² et se distingue par un jardin privatif, rare atout recherché par les exploitants. Avec un locataire en place (restaurateur sans cuisine ni extraction) et un bail commercial solide de 5 ans, cet investissement permet une rentabilité immédiate avec des revenus annuels HT de 42 200 €. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre est de 485 000 €, avec des honoraires de 20 000 € à la charge de l'acquéreur, offrant une rentabilité brute de 8,7 %. Ce bien représente un produit clé en main, idéal pour les investisseurs en quête d'un placement patrimonial performant sur un secteur ultra-recherché. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,3 % à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 465 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sylviane DELIEGE-LEGA vous propose à la vente ces locaux professionnels à Lille, situés dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier comprend : un local de 167 m² disponible et un local de 83 m² actuellement loué sous un bail 3/6/9, avec un loyer de 9.860 HT HC. Profitant d'une adresse sur une rue très commerçante, cet emplacement est premium et est accompagné de 6 places de parking, soit trois pour chaque local. Le prix est fixé à 478.000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Lille ou pour toute question, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylviane DELIEGE-LEGA, agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros.

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel de 774 m² situé à Lille-Hellemmes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial neuf, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel sécurisé, dispose d'une façade attrayante d'environ 25 mètres. L'intérieur de la cellule est facilement divisible, ce qui le rend adapté à diverses activités. Idéalement positionné à proximité des autoroutes A1, A22, A23, A25 et E42, ce bien se trouve dans une rue très passante, attirant ainsi un bon flux de clientèle. Vous bénéficierez également de 6 places de parking. Le centre-ville de Lille est à seulement 5 minutes, la gare à 10 minutes et l'aéroport à 13 minutes. Ce local est parfait pour un commerce alimentaire, une boulangerie ou même une crèche. Prix : 1 232 800 Euros FAI. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Maxime Cammera au 06.62.70.99.48 ou l'agence au 03.27.99.32.32, ou François Cammera au 06.11.26.40.66.

À vendre : locaux professionnels à Comines, secteur Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Cette opportunité est idéale pour les chefs ambitieux, grâce à son emplacement stratégique à quelques minutes de la frontière franco-belge. Le restaurant, référencé dans des guides gastronomiques tels que le Gault et Millau avec une note de 13,5/20, offre un cadre raffiné avec une décoration intérieure haut de gamme et un mobilier récent, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La salle a une capacité d'accueil intimiste d'une quinzaine de couverts, garantissant une expérience culinaire privilégiée. Pour les jours ensoleillés, une terrasse privative pouvant accueillir une quinzaine de places supplémentaires constitue un atout très recherché. Ce restaurant est entièrement équipé avec une cuisine répondant aux normes les plus exigeantes, y compris un système d'extraction professionnel puissant, essentiel pour une activité de restauration dynamique. L’exploitation est saine et maîtrisée avec une ouverture optimisée, n’offrant que 5 services par semaine pendant 47 semaines par an, ce qui permet un excellent équilibre entre vie professionnelle et rentabilité. Les chiffres témoignent de la solidité de l’affaire : un chiffre d’affaires de 190 000 €, un ticket moyen élevé de 120 € et un excédent brut d’exploitation retiré de 50 000 €. Le prix de vente est de 140 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus), dont 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Comines, avec un outil de travail performant, une clientèle fidèle et un potentiel de développement significatif. Idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant s'installer immédiatement dans un restaurant déjà bien établi.

Opportunité Unique : Nous vous proposons un immeuble d'activité à Tourcoing, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. À la vente, cet espace professionnel totalise 1800 M² sur une parcelle de 3700 M², parfaitement adapté aux entreprises recherchant un lieu combinant stockage, production et bureaux. Caractéristiques du Bâtiment : - Surface Totale : 1800 M² - Entrepôt (RDC) : 1000 M² en surface de plain-pied, idéal pour le stockage ou la production. - Bureaux (R+1) : 800 M² de bureaux lumineux et modulables, situés à l'étage. - Extérieurs : Parcelle de 3700 M² avec parking privatif d'environ 45 places. - Possibilités de locations différenciées. Atouts et Localisation : - Proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès et la logistique. - Connectivité : Situé à quelques minutes de la gare et de la frontière belge, un atout pour les activités transfrontalières. Conditions Financières : - Prix de Vente FAI : 625 000 € - Honoraires d'Agence (Charge Acquéreur) : 35 000 € TTC - Taxe Foncière : 12 985 € - Travaux Anticipés : Le prix inclut une provision pour la réfection de l'étanchéité du toit. Devis disponible pour validation de l'acquéreur. Ce bien représente une excellente option pour un achat locaux professionnels à Tourcoing, idéal pour le développement de votre activité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste de l'immobilier professionnel. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration italienne, établi depuis trente ans et reconnu localement pour sa solide réputation. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un concept éprouvé, ce qui en fait un choix attractif pour les investisseurs.Structure d'Exploitation Optimale :L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 42 places assises en salle, ainsi qu'une vaste terrasse pouvant accueillir 40 couverts supplémentaires, un atout essentiel pour la maximisation de la capacité durant toute l'année.Outil de Travail :L'ensemble du matériel de cuisine est récent, ayant fait l'objet d'un entretien rigoureux, garantissant ainsi une transition d'exploitation immédiate et sereine pour le repreneur.Licences :L'établissement possède une licence IV et est actuellement ouvert sur 7 services.Détails Financiers et Locatifs :Le chiffre d'affaires annuel (CA TTC) s'élève à 290 000 euros, avec un loyer commercial (H.C.H.T.) de 1 500 euros par mois, représentant un loyer maîtrisé pour ce type d'emplacement.Modalités de Cession :Le prix de vente (FAI) est fixé à 117 480 euros, avec des honoraires d'agence (charge acquéreur) de 10 680 euros TTC. Ce fonds de commerce s’adresse aux professionnels souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Lille, offrant une affaire saine avec une forte notoriété et un excellent potentiel de développement.Pour une étude détaillée du dossier, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité du métro Caulier, ce bien à vendre à Lille, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, est idéal pour un achat de locaux professionnels. Cette maison est à usage commercial et d'habitation, comprenant au rez-de-chaussée un studio de 15 m² avec mezzanine, une pièce de 36 m², une salle de bains, ainsi qu'un garage de 80 m². Une pièce à l'arrière de l'immeuble dispose d'un escalier menant à un grenier aménageable de 35 m² (55 m² utile). Au premier étage, côté rue, se trouvent un appartement T1 de 35 m² (40 m² utile), équipé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de toilettes et d'une chambre en mezzanine, ainsi qu'un second appartement T1 de 28 m² (35 m² utile) avec un séjour comprenant un coin cuisine, une salle de douche, des toilettes et une chambre en mezzanine. Libre d'occupation. Prix de vente, honoraires T.T.C. inclus : 374.400 euros. Prix de vente, honoraires T.T.C. exclus : 360.000 euros. Les honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 14.400 euros (4 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

Nouvelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Profitez de cet emplacement premium avec une belle vitrine pour développer votre activité. Nous vous proposons le fonds de commerce d'un magasin d'électroménager établi depuis près de 20 ans, reconnu pour sa clientèle fidèle et son expertise dans la vente de divers appareils électroménagers. Ce commerce se distingue également par son service après-vente et son entretien très appréciés. Détails des locaux professionnels à vendre :- Surface totale : 284 m²- Surface de vente (RDC) : 170 m²- Réserve : 100 m², équipée d'un monte-charge pour faciliter la gestion des stocks. Chiffres clés :- Chiffre d'Affaires : Supérieur à 700 000 €- Expérience : Près de 20 ans d'activité- Atouts majeurs : Emplacement privilégié, forte visibilité et excellente vitrine. Conditions de vente :- Prix de vente du fonds : 225 500 €- Frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 500 €- Possibilité d'acquisition des murs commerciaux. Ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Tourcoing, dans une affaire rentable et durable, avec un outil de travail performant.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIERAgent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : locaux professionnels à Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situés dans le secteur nord de la Métropole Lilloise, ces murs commerciaux d'une superficie totale de 284 m² offrent un excellent emplacement sur un axe à fort passage, assurant ainsi une visibilité optimale. Détails du bien :- Surface totale : 284 m²- Rez-de-chaussée : 170 m² de surface de vente avec un potentiel d'aménagement important pour divers types d'activités.- Sous-sol : 100 m² de réserve, facilement accessible grâce à un monte-charge.- Activité actuelle : exploité par un magasin d'électroménager, avec la possibilité d'acheter le fonds de commerce séparément.Conditions de vente :- Prix de vente FAI : 370 000 €- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 € TTC.Atouts :- Grandes surfaces de vente et de stockage.- Outil de travail fonctionnel grâce au monte-charge.- Emplacement commercial établi et reconnu.Cette annonce représente une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Tourcoing. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.71 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER, agent commercial (entreprise individuelle).