Achat Locaux Professionnels à Nieppe (59) : 156 annonces

Coup de cœur du secteur

119 000 €

850 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Nieppe (59)

A VENDRE FOND DE COMMERCE - NIEPPE - RESTAURANT CHALEUREUX - 140m2 - CAPACITE DE 40 COUVERTS - TERRASSE - PROXIMITES CENTRE VILLE ET ENTREPRISES - STATIONNEMENT FACILE Bien Commercial À Vendre Votre conseiller Guillaume MAN-IMMO. PRO a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE à la vente le fond de commerce d'un restaurant très réputé de par sa qualité gustative mais aussi par l'esprit chaleureux situé en plein coeur de la commune de Nieppe. Pour visiter contacter Guillaume au 06.32.32.61.11 Venez découvrir ce charmant restaurant au sein de la commune convoitée de Nieppe ou les moments de partage et l'esprit de convivialité reflètent la bonne ambiance. Charmant restaurant situé en plein coeur de ville, bénéficiant d'un important emplacement ainsi qu'une belle visibilité . Ce local est entièrement équipé : - d'une cuisine professionnelle - une extraction conforme - une grande cave saine - une salle de 40 couverts ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir quelques tables supplémentaires pour profiter des belles températures. Actuellement, le chiffre d'affaire est stable avec de belles possibilités d'évolution car les services ne sont pas exploités pleinement bien que la clientèle très fidèle réclame davantage de services. Le loyer s'élève à un montant de 940€/mois. Pour visiter contacter Guillaume au 06.32.32.61.11 Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Guillaume DESPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 833 277 - LILLE METROPOLE RCP EN COURS

À vendre à Lille, dans le Nord (59), un local professionnel idéalement situé sur la Place de la République. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² comprend un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace technique, une kitchenette, un WC, une cave et un local supplémentaire pour archives ou vélos. Actuellement, le local est occupé par un cabinet médical avec un bail professionnel en cours jusqu'au 14 juin 2028. Le loyer hors charges s'élève à 2850 euros, avec une provision pour charges de 240 euros et des charges trimestrielles actuelles de 736 euros. Le remboursement intégral de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 5494 euros, ainsi que le remboursement PNO pour le bailleur. La chaudière est neuve et le cabinet a été entièrement rénové. Situé à proximité de la station de métro République Beaux-Arts, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lille. La copropriété comprend 15 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

336 000 €

3 083 €/m²

Locaux professionnels

• 109 m²
• 

À 17km de Nieppe (59)

À Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de locaux professionnels. Ces bureaux modernes de 109 m² sont situés au sein du Parc Europe, au cœur du parc tertiaire Château Blanc. Idéal pour toute entreprise cherchant à allier confort et fonctionnalité, cet espace est un véritable atout. **Points forts :** - Immeuble récent (2012) au design contemporain - Situé au 1er étage avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale PMR - Climatisation réversible pour un confort optimal - Équipé de la fibre optique et de goulottes électriques : prêt à l'usage - Espaces luminosité accrue avec cloisons modulables, adaptés à chaque projet **Aménagement actuel :** - 2 bureaux fermés - 1 vaste showroom / open space - 1 kitchenette - 1 local technique avec baie de brassage - 4 places de stationnement privatives (2 en sous-sol et 2 extérieures) Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet emplacement stratégique est à proximité des axes rapides et du tramway, offrant ainsi une excellente visibilité dans un environnement tertiaire de renom. C'est l'endroit idéal pour affirmer votre présence professionnelle et accueillir vos équipes dans des conditions optimales. TVA résiduelle : 17 776 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3222 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, n'hésitez pas à consulter cette offre.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Lille, situés au 254 Rue Léon Gambetta. Ces murs occupés offrent une surface de 107 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € nets pour le bailleur, après le règlement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, d'un montant de 1 500 €, est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 310 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,9 %. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

À GONDECOURT (59), dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Emplacement N°1, avec un prix de 249 994 € pour une superficie de 100 m², ce fonds de commerce comprend un snack, une friterie et un service de restauration rapide sur place et à emporter, avec Licence IV. Ce commerce, réputé dans la région, est rentable et prêt à fonctionner immédiatement, respectant toutes les normes de sécurité et d'exploitation (alarme, volet, accès handicapé).Situé dans un quartier densément peuplé de 4099 habitants, à proximité de logements, d'une école, d'un lycée, de bureaux et de divers commerces de proximité. L'environnement commercial est riche, avec des restaurants, pizzerias et snacking, ainsi que des commerces tels que boulangerie, boucherie, Carrefour express, pharmacie, tabacs, banques, coiffeurs, et cabinets médicaux.Les caractéristiques du fonds incluent :- Destination au bail : "Brasserie, Sandwicherie, Friterie, vente à emporter, cafétéria" avec possibilité de transformation en brasserie.- Bail commercial 3/6/9, loyer de base hors charges de 1200 € HT et 70 € de charges.- Le rez-de-chaussée offre environ 100 m² avec 40 places assises et une réserve d'environ 15 m², équipement aux normes avec extraction et issue de secours.Pour quelques chiffres clés :- Perspective CA HT 2025 : 330 771 €.- 3 employés à 35 heures de travail par semaine (fermé le lundi).Le prix du fonds de commerce est de 249 994 €. Les honoraires commerciaux sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 4,60 % HT du montant de la cession. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Véronique LUDWICZAK, Entrepreneur Individuel, 07 45 25 80 30 - Réf. 933961.

OPPORTUNITÉ RARE !!! Aux portes de LILLE ! BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATION À saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: - Très bon C.A et excellente rentabilité - Fort potentiel de développement (terrasse, animations, restauration...) - Grande terrasse + boulodrome - Possibilité de logement T3 à l'étage inclus - 2 garages - Possibilité PMU et Retrait Colis - Loyer attractif : 1800 € / mois PRIX : 249 500 € FAI Un commerce clé en main, rare sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire ! Local professionnel à vendre à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette annonce référence 310528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 40 minutes de Lille, cette brasserie exceptionnelle, ouverte mi-2024 sous enseigne, représente une opportunité d'achat locaux professionnels à BETHUNE avec un investissement initial de près de 1 M€ (valeur nette comptable des immobilisations à ce jour : 871 K€). Située en plein cœur de la ville, elle a généré plus d'1,5 M€ de chiffre d'affaires en 14 mois et est bénéficiaire (hors frais de création). Le dirigeant, en raison de projets personnels, souhaite céder l'établissement par le biais de la vente de 100 % des parts sociales, avec remboursement des comptes courants et des honoraires, pour un prix de 340 000 € honoraires d'agence TTC inclus. Actuellement, l'entreprise dispose de 100 K€ de trésorerie et 745 K€ d'engagements à long terme. Mon avis : c'est une occasion rare pour des investisseurs ou exploitants souhaitant acquérir des locaux professionnels à BETHUNE, offrant un outil de travail remarquablement opérationnel sans les complications liées à la création et aux travaux, tout en étant déjà rentable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LILLE - Morad MEZDOUR vous présente un restaurant à vendre, idéalement situé au cœur de Wazemmes, à quelques pas du célèbre marché qui porte le même nom. Ce local professionnel à vendre dispose de près de 70 couverts et s'étend sur 120 m², comprenant une cuisine de 13 m² entièrement équipée, conforme aux normes d'extraction et en bon état général. Le loyer est attractif, fixé à 1.410 euros TTC, avec une taxe foncière de 900 euros. C'est une opportunité à saisir rapidement ! Le local bénéficie d'une licence R et d'une vitrine de 5 mètres, ainsi que d'une terrasse pouvant accueillir 4 couverts. La cession est proposée à 56.000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Lille, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27. Spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux, il agit pour la SAS propriétés-privées.com sous le mandat numéro 432 148. En tant que professionnel, il vous guide et sécurise votre projet d'installation dans votre futur commerce. Référence annonce : 432 148. Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Marcq-en-Barœul, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison médicale récente de 2016, d'une superficie d'environ 273 m², située sur un terrain de 329 m². Cet espace, entièrement aux normes PMR et ERP, comprend un ascenseur, plusieurs salles d'attente et un jardin. Prix de vente : 1 050 000 € FAI. Idéalement implantée dans le secteur calme et résidentiel d'Albert-Bailly, cette maison médicale bénéficie d'une adresse privilégiée, face à une pharmacie et à proximité de nombreuses places de stationnement public gratuites. L'accès vers Lille, Mons-en-Barœul et Wasquehal est rapide. Ces locaux professionnels à Marcq-en-Barœul offrent 7 cabinets indépendants avec point d'eau, 2 salles d'attente communes, un ascenseur desservant tous les niveaux et des espaces partagés tels qu'un coin pause, WC et rangements. Le jardin arrière ajoute un espace extérieur agréable et modulable. Convient particulièrement aux professionnels de santé : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, et aux investisseurs cherchant un bien occupé par plusieurs praticiens sous baux professionnels, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Les atouts incluent : une construction récente (2016) en excellent état, des espaces lumineux et modulables, un jardin privatif, ainsi qu'une forte visibilité grâce à la pharmacie en face. Ce bien est idéal pour un achat locaux professionnels à Marcq-en-Barœul dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre de Lille. Pour plus d'informations, contactez Philippe-Henry Pierson-Fauqueur, conseiller immobilier chez Optimhome, au 07 86 11 38 11.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

305 €/m²

Locaux professionnels

• 131 m²

À 10km de Nieppe (59)

OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE BEAUTÉ / COIFFURE – PÉRENCHIES CENTRE59840 Pérenchies – Centre-ville131 m² – Emplacement premiumVous envisagez un achat de locaux professionnels à Pérenchies pour lancer ou développer votre activité dans le secteur de la beauté? Ce fonds de commerce clé en main, idéalement situé en plein cœur de Pérenchies, est fait pour vous.Les points forts :- Grande surface de 131 m²- Large vitrine – visibilité maximale- Local lumineux, chaleureux et prêt à exploiter- Clientèle fidèle- Reprise de salarié possible (BP + coiffeuse expérimentée – gestion +++)Les + qui font la différence :• Véranda• Vestiaire & salle de douche• Jardin avec terrasse sans vis-à-visUn fort potentiel de développement pour toute activité beauté, esthétique ou coiffure est présent.Ne manquez pas cette occasion unique de locaux professionnels à acheter à Pérenchies en centre-ville ! Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, un local professionnel situé dans l'hyper-centre de Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette affaire emblématique génère un chiffre d'affaires HT de plus de 1,8 million d'euros avec une rentabilité appréciable (EBE supérieur à 300 K€). Avec un emplacement de premier choix, elle peut accueillir 180 couverts et dispose d'une terrasse de 40 places. Son excellente notoriété en fait une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Lille. Cette belle affaire se gère avec une équipe stable de 15 ETP et possède une Licence IV. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de Lille) Rita FIEVEZ, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, contact : 06 07 85 89 03 - Réf. 888810.

Proche de Lille, au sein d'une zone commerciale et industrielle et face à un grand parking gratuit, découvrez ces locaux professionnels à vendre à Vendeville, dans le Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement, ouvert en 2021 et ayant bénéficié d'une rénovation complète, dispose d'une salle de restaurant de 100 m2 (60 couverts), d'une terrasse intérieure d'une trentaine de couverts, ainsi que d'une cuisine de 20 m2. Le loyer de 2 150 € HT inclut l'ensemble de l'immeuble, comprenant un appartement T3 à l'étage et une dépendance de 20 m2. Avec une équipe stable de 3 salariés (2 ETP) et 2 co-gérants, l'établissement génère un chiffre d'affaires supérieur à 440 K€ HT, en proposant 10 services par semaine (fermé le dimanche) pendant 45 semaines par an (7 semaines de fermeture annuelle), avec une rentabilité satisfaisante (EBE retraité de plus de 100 K€). À saisir pour l'achat de locaux professionnels à Vendeville, cet outil clé en main s'adresse aux professionnels de la restauration.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉS Emplacement stratégique Situé sur la commune de Wavrin, à proximité immédiate de la N41, cet ensemble immobilier d'activités bénéficie d'une localisation recherchée, assurant une excellente accessibilité et une attractivité durable pour les entreprises. Description de l'actif Implanté sur une parcelle de 7 100 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments d'activités développant plus de 1 200 m² de surface au sol, comprenant : Entrepôts Ateliers Locaux de stockage Bureaux Salle de réunion Cuisine Terrain clôturé Atouts techniques Accès poids lourds Environnement professionnel structuré Site fonctionnel et bien desservi Configuration adaptée aux activités industrielles et logistiques Localisation & rareté Wavrin : secteur dynamique de la métropole lilloise Proximité immédiate N41 Très peu d'actifs industriels de cette taille disponibles à la vente Données financières – INVESTISSEMENT Ensemble loué (hors un local disponible) Locataires en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative Rentabilité attractive Potentiel d'optimisation via la location du local actuellement vacant Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 % Non soumis au DPE Dossier financier et informations complémentaires sur demande Cette annonce référence 318810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 1 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Côté Particuliers Armentières : superbe ensemble immobilier à La Chapelle d'Armentières, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à La Chapelle d'Armentières, comprenant le célèbre commerce Top Fleur, actif depuis plus de 30 ans, ainsi qu'une maison d'habitation avec jardin et une maisonnette indépendante. Cet emplacement stratégique, situé sur l'axe principal de La Chapelle d'Armentières, bénéficie d'un fort passage, avec un accès facile pour les livraisons et le stationnement. Le commerce 'Top Fleur' à saisir est une boutique lumineuse de 130 m² à l'entrée accueillante, suivie d'une grande serre de 120 m², idéale pour divers projets. À l'étage, l'espace professionnel comprend un entrepôt de 57 m², un bureau de 14 m², une kitchenette et un WC séparé, ainsi qu'un espace de stockage de 20 m² sous combles. La maison principale attenante de 150 m², avec accès privé et jardin, a un potentiel d'aménagement locatif avec possibilité de division en trois logements générant un revenu locatif estimé à 2 250 euros/mois. Une maisonnette indépendante de 60 m², parfaite pour une location meublée, augmente encore l'attrait de cette offre, avec un loyer estimé à 800 euros/mois. Cette opportunité clé en main est idéale pour les fleuristes souhaitant conserver un commerce reconnu, les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique ou les investisseurs cherchant un bien rentable. En exclusivité chez Côté Particuliers Armentières. Pour des informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un local commercial à vendre, idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce comprenant un tabac, presse et FDJ est parfaitement situé dans une commune recherchée au nord de Lille, sur un axe à fort passage qui garantit une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle.Le local dispose d'une surface commerciale de plain-pied d'environ 68 m², accompagné de deux caves pour le stockage. Le magasin est équipé d'un meuble tabac et d'un meuble presse offrant environ 1.000 titres.Un logement de fonction en duplex avec une surface totale d'environ 160 m² complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie.Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Madeleine conviendra parfaitement à un couple ou un entrepreneur désireux de s'implanter durablement dans un environnement dynamique.L'établissement emploie actuellement deux salariés, avec des horaires d'ouverture attractifs, et présente un chiffre d'affaires stable avec un potentiel de croissance. Le loyer mensuel est de 1.700 €, et le prix de vente du fonds de commerce est de 440.000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque.

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous offre une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare sur le marché est une brasserie - restaurant avec Licence IV, idéalement localisée en hyper centre, près des emblématiques Place du Général de Gaulle et Place Rihour.Ce local professionnel à vendre dispose d'un outil de travail complet et performant, avec 170 couverts en intérieur répartis sur plusieurs salles, ainsi qu'une terrasse attrayante en cœur de ville. La décoration est élégante et soigneuse, et la cuisine est équipée avec du matériel professionnel de haute qualité. De plus, plusieurs chambres froides, réserves et espaces techniques sont adaptés à un fort volume d’activité.Avec un chiffre d’affaires prévu en 2024 de près de 1 700 K€ et un EBE retraité d'environ 300 K€, ce bien présente un potentiel de développement exploitable. Il constitue une affaire idéale pour un concept de Bouillon Parisien ou toute enseigne cherchant à s’implanter sur un emplacement stratégique à fort flux piéton.Un apport de 300 K€ est nécessaire. Je dispose également d’autres fonds de commerce sélectionnés. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'acquisition de locaux professionnels à Lille.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devliegher (ID 69107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 793293150. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Morad MEZDOUR vous propose à la vente des locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce BAR d'ambiance est idéalement situé à proximité du parc Jean Baptiste Lebas. - Superficie : 150 m² avec 50 places réparties sur deux salles. - Potentiel de développement évident : déjà une bonne réputation à exploiter. Chiffres clés attractifs : - Loyer faible : 1 600 euros TTC/mois (charges comprises) - Ajouter 300 euros/mois pour la location de la Licence 4 - Valeur du matériel : 15 000 euros - Prix de vente : 87 500 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Pour réaliser un achat de locaux professionnels à Lille et visiter ce bien, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 434 508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR en portage salarial. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LILLE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un restaurant rapide spécialisé dans le poulet. Ce local professionnel à vendre dispose de 10 couverts et s'étend sur 15 m², avec une cuisine et un laboratoire de 35 m² entièrement équipés, conformes aux normes d'extraction. Il est en parfait état général. Le loyer s'élève à 2150 euros HT/HC par mois, et le local est doté d'une licence R et d'une vitrine de 5 mètres. Ce produit est rare sur le secteur. Le chiffre d'affaires journalier moyen se situe entre 1.000 et 1.500 euros. La cession est proposée à 152.000 euros, honoraires inclus de 12.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour une visite ou davantage de renseignements, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27. Cet agent commercial, spécialisé dans l'achat de locaux professionnels à Lille, agit pour la SAS propriétés-privées.com sous le mandat numéro 409748. En tant que professionnel, il vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 409748. Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

iad France - Clement Hersin (06 98 45 86 13) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE DOULIEU, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Vous avez un projet d'achat de locaux professionnels à LE DOULIEU ? Cette opportunité unique est faite pour vous. Ces murs commerciaux, qui comprennent une boucherie-charcuterie-traiteur, ont su traverser les générations grâce à leur savoir-faire artisanal et leur renommée locale. Le local professionnel dispose d'une surface d'environ 125 m², dont 88 m² de laboratoire entièrement équipé, le tout situé dans un secteur rural dynamique, sans concurrence immédiate, entre Estaires et Bailleul. En complément, il est également proposé à la vente une maison d'habitation d'environ 115 m² avec un jardin bien exposé. Les murs commerciaux sont à vendre pour 94 000 € (loyer actuel 750 € / mois). Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre à Tourcoing, dans le secteur UNION du département du Nord, un fonds de commerce d'un bel établissement comprenant un bar, tabac, brasserie, presse et FDJ. Ce local commercial est proposé à l'achat en raison d'une retraite, situé sur une artère passante à angle de rue. C'est une excellente opportunité à saisir avec un grand potentiel et sans concurrence. Le bien dispose d'une superficie totale de 120 m², avec 24 places assises au rez-de-chaussée sur 50 m², un sous-sol pour le stockage, et un appartement T4 de 70 m² inclus dans le loyer. L'établissement a fidélisé une clientèle d'habitués depuis plus de 10 ans et est ouvert 6 jours sur 7. Le loyer est très faible à 990 euros par mois HT et la taxe foncière s'élève à 1200 euros. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2023, et les bénéfices s'élèvent à 50.000 euros par an, avec une ouverture de 10 mois par an. Le prix de cession du fonds de commerce est de 159.000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur pour 9.000 euros. Pour une visite et plus de renseignements, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en vente de locaux professionnels à Lille et en cession de fonds de commerce. Par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 404 260. Vous bénéficierez de conseils et d'une sécurisation pour votre projet d'installation commerciale.

À LOOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un bâtiment à la vente, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à LOOS. Voici quelques pistes d'aménagement : 1° Petite promotion : Situé en zone urbaine au cœur de la ville, ce bien permet un changement de destination après déconstruction de l'existant, grâce à un Plan Local d'Urbanisme avantageux pouvant permettre la construction de 4 à 5 étages. Le quartier dispose de tous les services de proximité nécessaires : commerces, écoles, services médicaux, espaces verts et transports en commun. 2° Excellent positionnement : Établi sur un axe principal, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité commerciale envisagée, qu'il s'agisse de restaurants, d'entreprises du bâtiment, d'ateliers ou de bureaux. De plus, un parking privé de 236 m² est inclus. 3° Activités médicales : Idéal pour y créer une maison médicale ou une crèche, ce bâtiment de plain-pied, avec son parking privatif, est adapté pour les déposes minutes ainsi que pour les personnes à mobilité réduite. 4° Projet individuel : Transformez-le en un loft spacieux ; sa charpente métallique de type Eiffel et sa hauteur intéressante en font un espace de 730 m² couvert, propice à l'aménagement. 5° Projet d'investissement : Créez des cellules à louer pour artisans ou des box de stockage. La location de parkings couverts pour voitures et motos peut constituer un placement rémunérateur. 6° Demande locative : Avec la proximité du CHR, des facultés et des universités, la création de chambres d'étudiants ou de colocations est prometteuse en termes de revenus. Des espaces verts et des parkings publics gratuits complètent l'offre. Si vous souhaitez en savoir plus sur ces locaux professionnels à vendre sur LOOS, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.887297

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose en vente un FONDS DE COMMERCE situé à LILLE, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local, idéal pour l'achat de locaux professionnels à LILLE, est dédié à la vente de produits biologiques, naturels, diététiques et écologiques, ainsi qu'à des prestations axées sur le bien-être. Avec un beau local rectangulaire d'environ 125 m² comprenant un bureau, une cour et une salle de travail complémentaire, cet espace dispose également d'un grand sous-sol adapté aux activités de bien-être ainsi qu'au stockage. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 300K€, avec un EBE de 20K€. Le loyer et les charges totalisent 42K€. La clientèle est locale et fidèle, et le local bénéficie d'une belle façade dans un quartier commerçant. Ce bien est mis en vente au prix de 115.000€, avec des honoraires supplémentaires à la charge de l'acquéreur. Informations énergétiques à noter : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Baptiste Riou (ID 75519), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à La Chapelle-d'Armentières. Cet immeuble de 166 m² (220 m² utiles) est situé sur un terrain de 744 m² et comprend 6 pièces de 24 m², 28 m², 32 m², 23 m², 22 m² et 21 m², ainsi qu'un sanitaire. Équipé de double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique, il dispose également d'une cave et de plusieurs places de parking extérieures. Les locaux peuvent être destinés à une habitation ou à une profession libérale (cabinet médical ou paramédical, avocat), association, crèche, chambres d'hôtes ou mixité habitation et professionnel. Une option de création de 3 logements est à envisager (voir plan). Une extension en cours de 55 m² est également autorisée selon le permis accordé, portant le potentiel total de l'immeuble à 220 m². Le prix de vente, honoraires T.T.C. inclus, est de 219 450 euros. Le prix de vente, honoraires T.T.C. exclus, s'élève à 210 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 450 euros (4,50 %). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Chapelle-d'Armentières dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À ARMENTIÈRES, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés sur la grand'place d'une ville de 20 000 habitants. Ce très bel établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré d'enseignes nationales. La grande salle de bar-brasserie offre une capacité d'accueil de 76 couverts, tandis qu'une belle terrasse, donnant sur la grand'place, peut accueillir une trentaine de clients. Un appartement T3 est inclus dans le loyer très raisonnable de 2 600 € HT/HC/mois, compte tenu de l'emplacement. Actuellement, en raison de problèmes de santé du dirigeant, l'établissement est ouvert de 9h30 à 16h du lundi au samedi. Cette offre présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à ARMENTIÈRES, avec un potentiel de redynamisation, car l'établissement a atteint jusqu'à 400 000 € de chiffre d'affaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifiques locaux professionnels à VILLENEUVE D'ASCQ, situés sur un rond-point d'une zone commerciale, à proximité d'une importante zone industrielle et tertiaire. Créé en 2024 dans un local neuf, cet établissement de 330 m2 peut accueillir jusqu'à 130 clients et dispose d'un bar élégant ainsi que d'une cuisine ouverte, le tout conforme aux dernières normes et équipé de mobilier et matériels haut de gamme pour un investissement total de 610 K€. De plus, il bénéficie d'une vaste terrasse de 200 m2 et de 24 places de parking. La vente des locaux professionnels à VILLENEUVE D'ASCQ fait suite à un désaccord entre associés. Mon avis : une opportunité exceptionnelle à un prix correspondant à la valeur nette comptable des immobilisations corporelles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf. 937368.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans un quartier en plein essor, ce local neuf, livré brut de béton avec les fluides en attente, se trouve au cœur d'une zone tertiaire dynamique comprenant 3.000 employés et une zone hôtelière de 420 chambres. À moins de 200 m d'une station de métro, son emplacement stratégique bénéficie d'une population de 20.000 habitants à proximité. Ce bien dispose d'une façade de 8,30 m entièrement vitrée dotée de deux accès. Le prix de vente des murs est hors taxes avec TVA récupérable pour les assujettis. Une rare occasion de devenir propriétaire de murs commerciaux à Lille, avec la possibilité d'acquérir le local contigu, permettant d'atteindre une surface totale de 240 m2 (Mandat 934133 : 274.950 € HAI). Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de Lille) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.935193.

Restaurant cuisine régionale – Tourcoing – Licence III – Extraction – 46 couverts + terrasse Christophe CHARLET-SIX Immobilier propose ce fonds de commerce de restaurant traditionnel licence III, 46 couverts + terrasse 16 places. L'esprit des lieux Fait-maison, salle chaleureuse, terrasse de 16 places, service simple et attentionné. Le midi : clientèle d'habitués ; le soir : ambiance de bistrot d'initiés, centrée produit & quartier. Une cuisine sincère Traditionnelle & régionale, 100 % produits frais (sans surgelés). Carte courte et de saison, valorisant les producteurs locaux. Licence III adaptée aux accords mets/bières/vins. Une place qui compte dans la ville! Axe à flux véhicules et piétons. Réputation en ligne solide. Site avec module de réservation et réseaux sociaux actifs. Outil prêt à performer et à accélérer. Loyer env. 1 200 € TTC/mois (TF incl.) Extraction, Licence III. Potentiel : aujourd'hui midi lundi au samedi ; soir vendredi & samedi. Ouvrir 1–2 soirs de plus, développer groupes / privatisations, click-and-collect / livraison, hausse du ticket moyen. Chiffres & infos clés Capacité : 46 en salle + 16 en terrasse Surface : 100 m² + cave 80 m² Bail : 3/6/9 – Loyer 1 200 € TTC/mois (TF incl.) Licence III - Extraction : oui Fonds de commerce (droit au bail, matériel selon inventaire) - stock en sus. Transfert du personnel selon L.1224-1 si applicable. Adresse, photos d'exploitation et éléments détaillés communiqués après accord de confidentialité + preuve de capacité financière. Prix FAI : 93 000 € TTC - Honoraires acquéreur : 8 000 € TTC (inclus) Contact : Christophe CHARLET-SIX - SIX Immobilier - o6 52 26 2o 28 Votre conseiller : Christophe CHARLET-SIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 513 409 - Lille métropole RCP Bezley MA035A20ANPM/O2

A vendre à LILLE (59), dans une rue animée du Vieux-Lille, découvrez ces locaux professionnels à acheter d'une superficie de 110 m2, comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol exploités commercialement, offrant environ 70 places assises ainsi qu'une terrasse d'une trentaine de places. Actuellement, l'établissement est ouvert uniquement le soir, du mardi au samedi de 18h à minuit (1h le jeudi, 2h les vendredis et samedis, soit 5 services) et fonctionne 50 semaines par an, ce qui offre un potentiel de développement intéressant. Tous les aménagements sont récents et conformes aux normes en vigueur (PMR, acoustiques, électriques, incendie, etc.). Un bail neuf sera mis en place avec un loyer de 3.000 € HT/HC par mois, et une possibilité de petite restauration. Mon avis : un très bel établissement avec terrasse, entièrement aux normes, ce qui est rare dans le Vieux-Lille. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 07 85 89 03 - Réf.939192.

À vendre, dans l'hyper-centre du Vieux-Lille, un petit bar emblématique avec une capacité d'environ quarante places assises et une terrasse pour une dizaine de convives. Ce bien est proposé avec sa Licence IV, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Lille, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de Lille) Rita FIEVEZ, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf. 924338.

Sur ce bel emplacement, nous trouvons à ce jour une boucherie et une épicerie/ alimentation général , cette activité peut être développé en rajoutant des services complémentaires et des produits demandés par la clientèle (que les propriétaires actuels ne souhaite pas vendre). Vous avez un projet autre de commerce sur le secteur de Comines , cet emplacement d'environ 100 m2 peut vous intéresser. Je vous accompagne dans vos démarches( prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire..) Les murs sont potentiellement à vendre au prix de 100000€. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.887591