Achat Locaux Professionnels à Sailly-sur-la-Lys (62) : 72 annonces

Prix au m² le plus bas

65 000 €

591 €/m²

Locaux professionnels

• 110 m²

Sailly-sur-la-Lys (62)

Sur la commune de Sailly sur la lys, saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement idéalement placé et peu concurrencé sur le secteur, centré sur une offre en restauration rapide (burger, tacos amp; kebab), Ce restaurant est prêt à travailler et particulièrement adapté à des concepts tels que snacking, friterie, etc. avec un fort potentiel de développement en VAE. Bénéficiant d'un historique fort, cet établissement a su préserver une clientèle fidèle au fil du temps, provenant des villes et entreprises voisines. Emplacement stratégique sur axe passant avec parking et stationnement gratuits à moins d'une minute à pied. Proches des villes d'Armentieres (10 mn), Lille (20 mn), Arras (25 mn) Capacité d'accueil: 25 places assises Livraison Equipements: Pro et prêt à l'emploi, comprenant une cuisine équipée, hotte, grille kebab, friteuse, frigo, congélateur, bar, cave. Les plus: Travaux en salle refait entièrement à neuf en 2025 Licence IV (incluse dans la vente) Logement à l'étage avec aménagement possible pour cuisine additionnelle, espace de stockage, salle de pause, etc..).De belles possibilités Données clés : Loyer : 800 € TTC/mois + 82 € TTC de charge/mois Chiffre d'Affaires (CA) : 170 000 € Prix de Vente : 65 000 € (dont 7500 € d'honoraires charge Acquéreur) Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Votre conseiller KW AVINA : Dimitri COENE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin Situé en plein centre d'Annoeullin, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'un appartement T3 ainsi que d'un local professionnel de 48 m² actuellement loué 750 euros par mois. Le bail commercial a débuté le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et propose une grande cuisine ouverte, une pièce de vie bien agencée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Un bien idéal alliant habitation et rendement locatif, au coeur des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots.

Café – Brasserie à vendre sur Pérenchies Opportunité rare ! Fonds de commerce de café-brasserie idéalement situé à Pérenchies, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle. •Activités : Bar complet, FDJ, PMU, et brasserie •Capacité : 30 couverts en salle + 20 en terrasse •Cuisine : Extraction professionnelle, piano gaz, table induction, plonge •Annexes : Cave pratique pour le stockage •Licence IV incluse Chiffre d'affaires régulier : entre 120 000 € et 130 000 € Prix de vente : 89 640 € FAI, dont 6 640 € d'honoraires à la charge des acquéreurs Un commerce clé en main avec des activités complémentaires (FDJ PMU) assurant un développement en devenir. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Localisation : Lambersart - Axe Avenue de Dunkerque Idéalement situé dans un secteur préférentiel de Lambersart, à seulement deux pas de Lille, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement ultra-dynamique : à proximité immédiate d'un hôpital, d'un Lycée de renom, d'une grande surface et d'un tissu résidentiel dense, garantissant un flux constant de clientèle. Un Établissement Prêt à Exploiter Cédez à une opportunité clé en main : cet établissement de 120 m² était une ancienne pizzeria de grande chaîne, désormais libre de toute franchise. Sa configuration et ses équipements sont parfaitement adaptés pour la vente à emporter et la livraison. Grâce à la présence d'une extraction aux normes, ce lieu est également idéal pour développer une activité de friterie ou de snacking divers. Caractéristiques et Équipements : Surface : 120 m² en excellent état général. Équipement complet : Four à pizzas, saladette, chambre froide positive et négative. Commodités : Réserve sèche et bureau. Extraction : Présente et conforme aux normes en vigueur. Conditions de Cession : Loyer Mensuel : 2 580 € HT/HC. Cession du Fonds de Commerce : 90 000 euros. Honoraires d'agence inclus : 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas l'occasion de prendre possession immédiatement de cet outil de travail performant, sans droit de franchise ni travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité rare : fonds de commerce à la limite d'Armentières, Nieppe et Houplines, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle de quartier, complétée par une clientèle de passage. •Activités : Bar, FDJ, PMU, vente de presse •Chiffre d'affaires : 203 000 € •Résultat net : +20 000 € •Surface : belle surface d'accueil permettant de développer davantage l'activité •Loyer : 800 € HC / mois Établissement apprécié pour son ambiance conviviale, il offre de belles perspectives de croissance, notamment par un élargissement des horaires d'ouverture. Idéal pour un couple ou une personne souhaitant s'investir dans une affaire saine et rentable. Prix de vente : 126 500€ dont 11 500€ d'honoraires charge acquéreurs. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entrepôt polyvalent à La Chapelle d'Armentières à 2 pas de la gare. Vous cherchez l'emplacement stratégique pour propulser votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, cet ensemble immobilier offre une flexibilité totale pour du stockage, un atelier ou même des bureaux et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Les points forts du bien : Surface bâtie : 150 m² d'entrpôt en très bon état. Terrain total : 346 m², offrant une grande cour privative, accessible depuis la route. Stationnement facilité : Capacité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Double accès : Une entrée dédiée pour l'entrepôt + un portail indépendant pour la cour. Sérénité garantie : La toiture a été entièrement refaite. Que vous soyez un artisan à la recherche d'un atelier , une entreprise ayant besoin de stockage sécurisé ou une profession souhaitant aménager des bureaux atypiques avec parking, ce lieu s'adapte à vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Sandrine DEBREYNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

J'ai le plaisir de vous proposer à l'acquisition un ensemble de locaux d'activités. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de la Métropole Lilloise. Très bien situé, à proximité des axes majeurs et offrant une très bonne accessibilité, y compris aux poids lourds. Cet actif développe plus de 1200m² de surface au sol, comprenant des ateliers, entrepôts de stockage, quais de chargement et bureaux dans un environnement professionnel structuré Les locaux sont loués à 90%. Locataires en place depuis plusieurs années. Ces locaux vous sont proposés au prix de 1484000 euros FAI Non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez votre agence KW Avina. RSAC 899 255 475 EI Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Julien RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

restauration de type rapide à vendre emplacement n°1 CAHT regulier 220K€ / 230K€ matériel récent, tout est pret pour exploiter directement, loyer modéré : 950€ HT par mois belle affaire, Votre conseiller KW AVINA : OP - Vincent SERROEN Carte T 534347422

En EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de coiffure / esthétique situé en plein centre de Pérenchies (59840), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet emplacement n°1 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'une surface totale de 131 m².Le local est en très bon état et offre un environnement lumineux et fonctionnel, immédiatement exploitable sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales :- Surface totale de 131 m²- Espace de travail spacieux et bien agencé- Véranda apportant un confort supplémentaire- Vestiaire et salle de douche- Jardin privatif avec terrasse, sans vis-à-visÉléments commerciaux :- Clientèle fidèle et régulière- Activité saine avec un bon potentiel de développement- Possibilité de reprise du personnel, incluant une coiffeuse qualifiée et expérimentée pour une gestion autonomePotentiel de développement :Ce bien est idéal pour élargir l'offre avec des services à forte valeur ajoutée comme le Head Spa, les soins capillaires et le bien-être. Une stratégie axée sur une offre qualitative avec un personnel expérimenté peut être mise en place, répondant aux besoins spécifiques de la clientèle.Destination :Ce local professionnel à vendre est parfait pour une activité de coiffure, d’esthétique, un institut de beauté ou un concept bien-être haut de gamme.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Situé à Loos (59120), ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique et commerçante, offrant une forte attractivité pour ce type d'activité. Le quartier animé attire une clientèle variée, favorisant le développement d'un commerce prospère et pérenne. Avec une proximité aux commodités et un bon flux de passage, cet établissement jouit d'un cadre propice à l'essor d'une activité de restauration rapide.Le fonds de commerce de 155m² propose un espace fonctionnel incluant un bar, une cuisine spacieuse de 40m² et pouvant accueillir jusqu'à 54 convives assis. De plus, une terrasse extérieure permet d'ajouter 40 places supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil. Tenue par les mêmes propriétaires depuis une décennie, cette affaire jouit d'une notoriété établie et d'une clientèle fidèle. Activités de restauration rapide, ce bien constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs désirant investir dans un secteur en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 100 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 0659866396, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366

À Beuvry, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce fonds de commerce d'environ 180 m², accompagné d'un jardin de 200 m² et d'un parking à proximité immédiate. Ce bien se compose d'un espace Bar, d'une salle d'accueil avec PMU, de deux salles dédiées à la restauration, d'une cuisine, d'un espace sanitaire ainsi que d'une cave. Le bail commercial en cours est fixé à 1 250 euros par mois. Il s'agit d'une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Beuvry grâce à ses diverses activités et sa localisation stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 123 420 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 900 € HT + 0 € TVA, soit 108 900 € TTC. Honoraires d'agence : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Julie BOUVILLE, au 06 98 91 69 42 ou par email à julie.bouville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 811022193.

À saisir, locaux professionnels à vendre à La Chapelle-d'Armentières. Cet immeuble de 166 m² (220 m² utiles) est situé sur un terrain de 744 m² et comprend 6 pièces de 24 m², 28 m², 32 m², 23 m², 22 m² et 21 m², ainsi qu'un sanitaire. Équipé de double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique, il dispose également d'une cave et de plusieurs places de parking extérieures. Les locaux peuvent être destinés à une habitation ou à une profession libérale (cabinet médical ou paramédical, avocat), association, crèche, chambres d'hôtes ou mixité habitation et professionnel. Une option de création de 3 logements est à envisager (voir plan). Une extension en cours de 55 m² est également autorisée selon le permis accordé, portant le potentiel total de l'immeuble à 220 m². Le prix de vente, honoraires T.T.C. inclus, est de 219 450 euros. Le prix de vente, honoraires T.T.C. exclus, s'élève à 210 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 450 euros (4,50 %). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Chapelle-d'Armentières dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Nouvelle opportunité chez 3G Immobilier : Immeuble à usage de bureaux en vente à Béthune, Pas-de-Calais, situé en zone d'activité, à seulement 5 minutes du péage autoroutier. Ce bien se trouve sur un terrain de 3718 mètres carrés et propose une surface de 872 mètres carrés en R +1, comprenant près de 855 mètres carrés de bureaux, une salle de réunion, un local technique, une salle d'archives et des sanitaires. Pour le stationnement, l'immeuble dispose de 26 places et de 3 garages fermés. Pour plus d’informations sur ces locaux professionnels à acheter à Béthune, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Johnny BLANCART, inscrit au RSAC d'ARRAS n° 505 061 721. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

70 000 €

1 608 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 43,52 m²
• Terrain 96 m²
• 

À 18km de Sailly-sur-la-Lys (62)

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin Situé en plein centre d'Annoeullin, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'un appartement T3 ainsi que d'un local professionnel de 48 m² actuellement loué 750 euros par mois. Le bail commercial a débuté le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et propose une grande cuisine ouverte, une pièce de vie bien agencée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Un bien idéal alliant habitation et rendement locatif, au coeur des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots.

Situé rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, je vous propose à la vente ce local professionnel. D'une superficie totale de 172 m² habitables (184 m² utiles), cet immeuble datant de 1930 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace commercial/surface de vente de 104 m² avec une vitrine de 7,50 m et un point d'eau, donnant accès à une terrasse et un jardin de 300 m² exposé sud-ouest. À l'étage, vous trouverez 5 pièces totalisant 68 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant une salle de bains et des WC. Une division entre le local commercial et l'espace d'habitation (avec 1 stationnement privatif) est envisageable pour un projet d'investissement locatif ou une transformation en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le DPE de l'habitation est classé D. Une cave complète également ce bien. Ce local professionnel à acheter à Quesnoy-sur-Deûle dispose d'une chaudière à gaz, d'une climatisation au rez-de-chaussée, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cet immeuble disponible immédiatement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 403 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 € HT + 0 € TVA, soit 384 000 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 848 951 414.

iad France - Clement Hersin (06 98 45 86 13) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE DOULIEU, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Vous avez un projet d'achat de locaux professionnels à LE DOULIEU ? Cette opportunité unique est faite pour vous. Ces murs commerciaux, qui comprennent une boucherie-charcuterie-traiteur, ont su traverser les générations grâce à leur savoir-faire artisanal et leur renommée locale. Le local professionnel dispose d'une surface d'environ 125 m², dont 88 m² de laboratoire entièrement équipé, le tout situé dans un secteur rural dynamique, sans concurrence immédiate, entre Estaires et Bailleul. En complément, il est également proposé à la vente une maison d'habitation d'environ 115 m² avec un jardin bien exposé. Les murs commerciaux sont à vendre pour 94 000 € (loyer actuel 750 € / mois). Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site internet : www.iadfrance.fr.

PROVIN - Parcelle de 1900 m2 composée de Hangars, bâtiments pour entreprises - stockage - collectionneurs et un grand parking ! Possibilité de projet d'investisssement. EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

iad France - Laélien Briffaut (06 51 53 81 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Béthune, Pas-de-Calais. Ce local à usage de bureaux d'environ 86m² est idéalement situé en centre-ville. Il se compose d'un hall d'entrée desservant cinq bureaux variant de 8 à 15m², d'un local d'archives et d'un espace WC avec vasque. Une place de parking privative et sécurisée est incluse. Informations supplémentaires : - Emplacement privilégié : à proximité de la grande place, de la gare et de l'accès A26, offrant une belle visibilité grâce à sa grande surface vitrée. - Local fibré. - Pour plus de photos et d'idées d'aménagement, n'hésitez pas à faire une demande. - Les espaces sont modulables et peuvent être réaménagés selon vos besoins.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Note d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de M. Laélien Briffaut (ID 93706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Arras sous le numéro 948188883. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Ce local commercial est situé à Radinghem-en-Weppes (59320), une charmante commune offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette localité dynamique dispose de commerces, écoles et services pratiques, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite l'accès et le stationnement.Implanté sur un terrain de 1270 m², ce bien offre 30 places de parking, assurant ainsi une grande capacité d'accueil pour la clientèle. Le local commercial, spacieux avec ses plus de 240 m², est complété par 4 bureaux fonctionnels. L'aménagement extérieur permet l'accueil de 30 véhicules, idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace de stationnement conséquent.À l'intérieur, le local commercial se compose d'un salon d'entreprise lumineux, de 4 bureaux pratiques pour une organisation efficace, et d'une superficie adaptée pour diverses activités professionnelles. L'ensemble sur une parcelle généreuse de 1270 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. Loué actuellement à 2700 euros, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un espace commercial bien situé avec un grand potentiel d'exploitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 200 € HT + 3 200 € TVA, soit 397 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 378 200 € HT + 0 € TVA, soit 378 200 € TTCHonoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté LOYEZ, Tél. : 0658003527, E-mail : maite.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 999418833

Vente de locaux professionnels à Béthune, Pas-de-Calais ! Ce fond de commerce, idéalement situé en plein centre-ville, abrite un bar à cocktails face au beffroi. Rénové récemment, cet espace propose de nombreux services à une clientèle fidèle. Le bar, d'une superficie de plus de 120 m², dispose d'une terrasse supplémentaire d'environ 50 places, offrant une vue sur le beffroi, ce qui permet d'accueillir de nombreux clients et de réaliser des événements variés. Tout le matériel, des pompes à bière aux meubles, est en parfait état, ce qui élimine des frais supplémentaires pour le repreneur. De plus, aucune masse salariale n'est à reprendre et la licence IV est incluse dans la vente. Il reste encore un potentiel de développement, avec des activités commerciales à exploiter et la possibilité de créer un lieu de vie prisé sur la place de Béthune. Un accompagnement pour le futur acquéreur est également envisagé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires : 388 800 € HT + 6 220,8 € TVA, totalisant 395 020,8 € TTC. Prix sans honoraires : 357 696 € HT. Contactez Nicolas Jonckheere de SAFTI au 0603767072 ou par e-mail à nicolas.jonckheere@safti.fr pour un projet d'achat de locaux professionnels à Béthune.

iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose un restaurant à vendre situé à ARMENTIÈRES, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement placé sur un axe passant et dynamique de la ville, cet établissement représente une opportunité unique pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à ARMENTIÈRES. Ce restaurant, encore en activité et bien établi (vente en raison d'un départ à la retraite), dispose : d'un espace bar, d'une salle avec une capacité d'accueil de 40 couverts, pouvant atteindre jusqu'à 60 couverts en extérieur grâce à la terrasse, d'une cuisine équipée en bon état technique, de toilettes conformes aux normes PMR, ainsi que d'une cave pour le stockage et les fûts. Les normes sont respectées. Il est également possible d'acquérir les murs comprenant un logement T4 avec terrasse aux étages. Pour plus de détails concernant la vente de ces locaux professionnels à ARMENTIÈRES, n'hésitez pas à nous contacter. Des photos et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Audrey Hermelin (ID 60845), Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Christophe JANSON (06 43 29 62 35) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à LOOS, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Rare sur le secteur, ce bien comprend des murs commerciaux associés à un logement, idéalement situé à un emplacement d'angle dans un secteur prisé. Vous cherchez à réaliser un investissement rentable ou à lancer votre activité ? Ce local commercial d'angle, actuellement exploité en bar-brasserie, offre une bonne visibilité et bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique proche d’axes passants. Le bien se compose d'un local lumineux avec une grande salle, un bar, des sanitaires et un espace cuisine. À l'étage se trouve un appartement indépendant avec un séjour spacieux, une cuisine avec coin repas, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés. Profitez également d'une belle façade et d'un parking facile dans la rue. Ce local est vendu libre d’occupation, ce qui le rend parfait pour un bar, un restaurant ou tout autre type d’établissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Votre agence immobilière Laforêt Armentières vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre, idéalement situé dans l'hyper centre d'Armentières, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce local d'activité de 157 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, comprend 6 pièces qui peuvent servir de bureaux, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Il dispose également de deux sanitaires (hommes/femmes) avec points d'eau pour chacun et s'accompagne de cinq places de parking. Ces bureaux étaient précédemment loués 1200 euros par mois, places de parking incluses. Ce bien bénéficie d'une garantie après-vente offerte pendant deux ans, sous conditions à voir en agence. La copropriété compte 343 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 2041,16 euros. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Armentières, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Romuald COVILLE, au 06.59.13.31.30.

Prix au m² le plus bas

500 000 €

23 €/m²

Locaux professionnels

• 22 000 m²

À 12km de Sailly-sur-la-Lys (62)

iad France - Gaelle Salome (07 68 19 82 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à FESTUBERT, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, intitulé 'L'étang d'une pause', est un gîte exceptionnel situé au coeur de Festubert, parfait pour une activité touristique lucrative ou un projet de vie paisible. Niché dans un cadre verdoyant, ce gîte se distingue par son charme naturel et son étang privé qui procure un cadre de sérénité propice à la détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, l'espace chaleureux, soigneusement entretenu, est prêt à accueillir vos visiteurs. Que vous souhaitiez une opération clé en main ou développer un projet personnel, ces locaux professionnels à acheter à FESTUBERT possèdent un potentiel considérable. Les atouts incluent : un cadre magnifique avec étang, un environnement calme et sans vis-à-vis, un gîte opérationnel, et une forte attractivité touristique. C'est une opportunité rare dans le secteur, un lieu à vivre autant qu'à visiter. Laissez-vous séduire par l'étang d'une pause et imaginez les possibilités qui s'offrent à vous. Informations de performance énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gaelle Salome (ID 80151), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Arras sous le numéro 981357692. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Sylviane DELIEGE-LEGA vous propose à la vente ces locaux professionnels à Lille, situés dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier comprend : un local de 167 m² disponible et un local de 83 m² actuellement loué sous un bail 3/6/9, avec un loyer de 9.860 HT HC. Profitant d'une adresse sur une rue très commerçante, cet emplacement est premium et est accompagné de 6 places de parking, soit trois pour chaque local. Le prix est fixé à 478.000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Lille ou pour toute question, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylviane DELIEGE-LEGA, agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros.

iad France - Katie Pruvot (06 14 22 10 71) vous propose à BÉTHUNE, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, de découvrir de magnifiques locaux professionnels à vendre. Cet immeuble de 320 m2 environ, idéalement situé près du centre-ville, comprend des bureaux, une cuisine, une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage. Pour ceux qui souhaitent un achat de locaux professionnels à BÉTHUNE, c'est une opportunité à ne pas manquer. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katie Pruvot (ID 713), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro 402 138 143. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ / ESTHÉTIQUE – LOMMEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, une belle opportunité à saisir dans le secteur de Lille, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais.Cet institut de beauté, d'une surface d'environ 100 m², est situé à Lomme dans un environnement dynamique et recherché. Il offre un cadre moderne et chaleureux, entièrement aménagé et équipé, parfait pour développer votre activité dans l'achat de locaux professionnels à Lille.**Caractéristiques du local :**• 3 cabines de soins entièrement équipées • Espace onglerie lumineux et fonctionnel • Boutique de vente de produits bio et éco-responsables • Salle de pause **Points forts :**• Local entièrement aménagé et équipé – aucun travaux à prévoir • DPE C – GES A • Très bon emplacement, bénéficiant d’une excellente visibilité • Parking à proximité immédiate facilitant l’accès et la fidélisation de la clientèle L'institut dispose d'une clientèle régulière et fidèle, avec un fort potentiel de développement grâce à sa localisation stratégique et à son concept axé sur le bien-être naturel. Il est idéal pour une esthéticienne souhaitant se lancer ou pour un professionnel désireux d'étendre son activité. Vous trouverez ici des locaux professionnels Lille à vendre, offrant de nombreuses possibilités.Prix et renseignements complémentaires : nous contacter.Hélène QUINTIN, 06.25.30.87.39, hquintin@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frHélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : entrepôt de stockage de 212 m² situé dans une zone industrielle à Wingles, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien est idéal pour le stockage ou pour un artisan désireux de créer son atelier, offrant de nombreuses possibilités. L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte de service. Les informations sont disponibles 7 jours sur 7. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 147 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 149 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 140 000 € HT + 0 € TVA, donc 140 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.43 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Wingles, ou si vous recherchez des locaux professionnels à vendre à Wingles, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 915 354 047.

À vendre, fonds de commerce d'un bar à cocktails avec espaces VIP et terrasse, situé au cœur de BETHUNE, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette opportunité rare pour les professionnels de la nuit offre un fort potentiel d’exploitation. Ce bar est parfaitement agencé pour organiser des soirées à thème et événements festifs. Un atout majeur de cet établissement : il est vendu avec Licence IV. Détails du bien : - Surface totale : 121 m² répartis sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : espace bar principal - 1er étage : salle supplémentaire - 2e étage : 2 espaces VIP privatifs Le bar possède également : - Terrasse extérieure - Espace cuisine équipé - Pompe à bière de 10 becs - Installation adaptée pour soirées DJ et animations - Événements privés, afterworks et privatisations - Équipements de loisirs : jeu de fléchettes, baby-foot Ce bar clé en main présente une configuration rare avec ses espaces VIP, offrant un fort potentiel de développement. Loyer mensuel : 2 344 € Prix de vente honoraires d’agence inclus : 388 800 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 395 020,8 € TTC. Prix de vente hors honoraires d’agence : 357 696 € HT, soit 357 696 € TTC. Honoraires d'agence : 31 104 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 37 324,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉS Emplacement stratégique Situé sur la commune de Wavrin, à proximité immédiate de la N41, cet ensemble immobilier d'activités bénéficie d'une localisation recherchée, assurant une excellente accessibilité et une attractivité durable pour les entreprises. Description de l'actif Implanté sur une parcelle de 7 100 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments d'activités développant plus de 1 200 m² de surface au sol, comprenant : Entrepôts Ateliers Locaux de stockage Bureaux Salle de réunion Cuisine Terrain clôturé Atouts techniques Accès poids lourds Environnement professionnel structuré Site fonctionnel et bien desservi Configuration adaptée aux activités industrielles et logistiques Localisation & rareté Wavrin : secteur dynamique de la métropole lilloise Proximité immédiate N41 Très peu d'actifs industriels de cette taille disponibles à la vente Données financières – INVESTISSEMENT Ensemble loué (hors un local disponible) Locataires en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative Rentabilité attractive Potentiel d'optimisation via la location du local actuellement vacant Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 % Non soumis au DPE Dossier financier et informations complémentaires sur demande Cette annonce référence 318810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 1 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

38 333 €

240 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

Quartier Centre Ville

À 17km de Sailly-sur-la-Lys (62)

A découvrir sans tarder un magnifique fond de commerce de 160 m 2en activitéPIZZERIAIdéalement situé en hyper centre de Béthune , proche des commerces des commodités, de la gare Entièrement équipé meublé et aménagé avec gout aux couleursde Béthune et de Lens Vous découvrirez :* une salle de restauration spacieuse lumineuse et décorée avec goûtpouvant accueillir 40 clients environ * un matériel professionnel de qualité bien entretenu et fonctionnel pour démarrer votre activité sans tarder* un emplacement stratégique proche du centre ville des commodités et de la gare * des stationnements aisés à proximité* un potentiel indéniable de développementContactez moi vite pour venir découvrir cefond de commerce aux multiples destinations possiblesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 38 333 € HT + 7 666,6 € TVA, soit 45 999,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 33 333 € HT + 6 666,6 € TVA, soit 39 999,6 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370