Maison
- 7 pièces
- 152 m²
- 5 chambres

Nieppe (59)
Jonathan FRELAT, conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose en exclusivité une maison à acheter à NIEPPE, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle des années 30, comprenant 5 chambres, un jardin et un garage, est édifiée sur une parcelle de 350 m². Son charme et son potentiel en font une opportunité intéressante. Le double accès permet d'accéder au jardin avec tout type de véhicule, un atout rare dans la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour chaleureux avec insert à bois, une cuisine dinatoire, une salle de douche avec installations pour une baignoire et un grand cellier. Le premier étage abrite deux chambres ainsi qu'une mezzanine modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire. Le second étage dispose de deux autres chambres et d'espaces de rangement. La maison inclut également une cave avec adoucisseur. Concernant le confort, vous profiterez de panneaux solaires, d’un cumulus thermodynamique et d’un garage de 22 m². Bien qu'il nécessite des travaux, ce bien immobilier offre un potentiel remarquable grâce à son jardin et ses volumes généreux. Le prix de vente est de 235 000 €, incluant des honoraires de 10 000 € TTC (4,44 %) à la charge de l'acquéreur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 350 € et 3 260 € par an, sur la base des prix des années 2021, 2022 et 2023. DPE : D, GES : C. Pour découvrir cette maison NIEPPE à vendre, contactez Jonathan FRELAT au 06 13 04 58 39. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jonathan FRELAT, agent commercial immatriculé à Lille sous le numéro RSAC N° 805 325 578, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente 235 000 €, honoraires inclus.