Achat bien immobilier à Nieppe (59) : 19 annonces

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À NIEPPE - 73 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - PARKINGS - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉSSituée dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison Nieppe à vendre se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Vous découvrirez une maison de 73 m² en excellent état, mitoyenne des deux côtés et sans travaux à prévoir.L'entrée vous accueille dans un hall desservant une pièce de vie lumineuse de 29 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont l'une donnant accès aux combles aménageables, déjà pourvus de deux VELUX, et avec une toiture neuve, offrant de multiples possibilités d'agrandissement.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une annexe pouvant servir de débarras, ainsi que d'un accès au fond du jardin. La maison dispose également de deux places de parking privatives devant l'habitation.Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés dans le salon, assurant confort et convivialité.Prix : 199 900 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)DPE : D / GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2280 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Nieppe, contactez Emeline LEGRAND au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emeline LEGRAND, agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.

Maison 105 m² à Nieppe – 3 chambres – Jardin Située à Nieppe, à 10 minutes de Bailleul, cette maison de ville de 105 m² offre un fort potentiel pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les atouts : Secteur calme, proche commerces et écoles 105 m² habitables 3 chambres d'environ 13 m² Jardin + terrasse Maison saine avec fort potentiel Agencement : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec véranda, salle de bain Étages : 3 chambres Idéal pour créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.933943

3 personnes déjà intéressées

149 900 €

1 545 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Nieppe (59)

NIEPPE : Opportunité Unique - Maison Mitoyenne avec Jardin & Garage Idéale Première Acquisition ou Investissement Locatif ! Située sur le secteur prisé de Nieppe, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 97 m² habitables. Proposée à seulement 156 800 € Honoraires à la charge du vendeur, elle représente un excellent rapport qualité-prix. Ses atouts : Espaces de Vie : Un salon/séjour lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle. Couchages : Trois chambres confortables et une salle de bain. Extérieurs : Profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin privé, parfait pour les repas d'été. Pratique : Un garage privé pour votre véhicule ou du stockage. Nichée au calme, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Elle nécessite un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel, mais les gros travaux sont anticipés : le chéneau vient d'être refait à neuf (une tranquillité d'esprit non négligeable !). Prix : 149 900 € (honoraires à charge vendeur) Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 166 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 27 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1 520 € et 2 110 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5737

Prix au m² le plus bas

119 000 €

850 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Nieppe (59)

A VENDRE FOND DE COMMERCE - NIEPPE - RESTAURANT CHALEUREUX - 140m2 - CAPACITE DE 40 COUVERTS - TERRASSE - PROXIMITES CENTRE VILLE ET ENTREPRISES - STATIONNEMENT FACILE Bien Commercial À Vendre Votre conseiller Guillaume MAN-IMMO. PRO a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE à la vente le fond de commerce d'un restaurant très réputé de par sa qualité gustative mais aussi par l'esprit chaleureux situé en plein coeur de la commune de Nieppe. Pour visiter contacter Guillaume au 06.32.32.61.11 Venez découvrir ce charmant restaurant au sein de la commune convoitée de Nieppe ou les moments de partage et l'esprit de convivialité reflètent la bonne ambiance. Charmant restaurant situé en plein coeur de ville, bénéficiant d'un important emplacement ainsi qu'une belle visibilité . Ce local est entièrement équipé : - d'une cuisine professionnelle - une extraction conforme - une grande cave saine - une salle de 40 couverts ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir quelques tables supplémentaires pour profiter des belles températures. Actuellement, le chiffre d'affaire est stable avec de belles possibilités d'évolution car les services ne sont pas exploités pleinement bien que la clientèle très fidèle réclame davantage de services. Le loyer s'élève à un montant de 940€/mois. Pour visiter contacter Guillaume au 06.32.32.61.11 Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Guillaume DESPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 833 277 - LILLE METROPOLE RCP EN COURS

iad France - Mehdi TRAISNEL vous propose: SEULEMENT CHEZ iad - MAISON 1960 - 3 chambres - JARDIN - DPE C . Vidéo disponible sur mon Facebook Mehdi Traisnel . Elle se compose d’un hall d’entrée spacieux , une cuisine équipée ( cuisinella 2022 ) , un salon séjour avec un dôme pour un maximum de luminosité , un wc , un cellier . L’étage est desservie par 3 chambres et une salle de bain . LES PLUS DE LA MAISON : un jardin exposé SUD EST , une belle pièce de vie lumineuse , la fibre , chaudière gaz de 2021 , une faible taxe foncière à 330 e , le tout à l’égout , DPE EN C . LES POINTS D’INTÉRÊT : - Le parc du château à moins de 500 mètres . - La gare de Nieppe ( TER vers LILLE/ DUNKERQUE ) à 1 km . - Arrêts de bus à moins de 100 mètres . - Centre ville à moins de 500 mètres . ( pharmacie , boulangerie , boucherie , tabac , banques , restaurants , brasseries , coiffeurs , supérette etc.. ) . - L’axe A25 à moins de 10 min en voiture . - La Belgique à moins de 6 km . Un cadre de vie idéal où une famille pourra s’épanouir entre nature , écoles et commodités accessibles à pied . Contactez moi par téléphone pour plus d’informations ou une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi TRAISNEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820294858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DHAENE-JONVILLE, notaire associée, SELARL vous proposent :Maison de ville / village à vendre - NIEPPE (59850)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NIEPPE 'Un petit chez soi vaut mieux qu’un grand chez les autres.'Beau potentiel pour cette maison a travaux idéalement située à NIEPPE.Entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains.Possibilité d'extension.Combles pour une troisième chambre.Soyez réactifs.......- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.19.64.98.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DHAENE-JONVILLE, notaire associée, SELARL - Notaires à Lille - N° SIRET : 44850795400023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Expert Immo Lille vous propose cette maison semi-individuelle, située dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilette séparé et rangement sous escalier, d'un salon-séjour de 28 m2 et d'une cuisine indépendante à réaménager, avec accès direct au jardin. Un garage complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Les combles sont utilisés pour le stockage. Le jardin arboré développe environ 400 m2. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Performance énergétique DPE E GES E Prix de vente 216 500 EUR FAI honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Informations légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

iad France - Arnaud Menuge vous présente une maison à acheter à Nieppe, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison lumineuse de style 1920, semi-individuelle, offre une superficie habitable de 180 m2 et un grand jardin, idéalement située dans la ville de Nieppe côté Bourg. Si vous recherchez un bien avec du cachet, de l'espace et de la lumière, cette propriété est faite pour vous. Elle dispose d'un large hall d'entrée donnant accès à plusieurs espaces, dont un vaste salon-séjour en parquet préservé de 50 m2 et une cuisine moderne séparée entièrement équipée. Un insert et un poêle à bois, associés à une chaudière à gaz de marque Chappee, garantissent un confort thermique optimal. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier et un espace buanderie, ainsi qu'une chambre potentielle avec vue sur le jardin. La maison compte 5 à 6 chambres avec parquet d'origine, et des salles de douche/bain situées aux différents étages. À l'extérieur, une belle terrasse et un vaste jardin arboré complètent ce bien. Des places de parking privatives et une cave saine sont également disponibles. La toiture en zinc a été rénovée il y a environ 20 ans, et le terrain est constructible. Les diagnostics témoignent d'une classe énergétique D. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Arnaud Menuge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Jonathan FRELAT, conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose en exclusivité une maison à acheter à NIEPPE, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle des années 30, comprenant 5 chambres, un jardin et un garage, est édifiée sur une parcelle de 350 m². Son charme et son potentiel en font une opportunité intéressante. Le double accès permet d'accéder au jardin avec tout type de véhicule, un atout rare dans la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour chaleureux avec insert à bois, une cuisine dinatoire, une salle de douche avec installations pour une baignoire et un grand cellier. Le premier étage abrite deux chambres ainsi qu'une mezzanine modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire. Le second étage dispose de deux autres chambres et d'espaces de rangement. La maison inclut également une cave avec adoucisseur. Concernant le confort, vous profiterez de panneaux solaires, d’un cumulus thermodynamique et d’un garage de 22 m². Bien qu'il nécessite des travaux, ce bien immobilier offre un potentiel remarquable grâce à son jardin et ses volumes généreux. Le prix de vente est de 235 000 €, incluant des honoraires de 10 000 € TTC (4,44 %) à la charge de l'acquéreur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 350 € et 3 260 € par an, sur la base des prix des années 2021, 2022 et 2023. DPE : D, GES : C. Pour découvrir cette maison NIEPPE à vendre, contactez Jonathan FRELAT au 06 13 04 58 39. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jonathan FRELAT, agent commercial immatriculé à Lille sous le numéro RSAC N° 805 325 578, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente 235 000 €, honoraires inclus.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Nieppe, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien semi-mitoyen de type T4 s'étend sur 90 m² et est situé sur un terrain clos de 300 m², proposé au prix de 288 750 euros TTC, incluant 13 750 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Imaginez-vous dans un cocon où douceur de vivre, lumière et confort moderne se conjuguent. Chaque espace a été conçu pour accueillir vos moments de vie, vos rires et vos projets.À l'étage, l'espace nuit vous invite à la sérénité avec trois chambres lumineuses, dont une équipée d'un dressing pour simplifier votre quotidien, ainsi qu'une salle de bain élégante et des WC séparés.Au rez-de-chaussée, partagez des moments chaleureux dans un séjour double, idéal pour vos soirées en famille, et profitez d'une cuisine aménagée, prête pour vos meilleures recettes. Vous trouverez également des WC indépendants, un garage aménagé, une buanderie et un espace de stockage, garantissant une maison toujours bien organisée. De plus, deux places privatives sont disponibles devant le garage.L'extérieur vous ravira avec un terrain clos et arboré, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre agréable et intime.Pour votre confort moderne, cette maison à acheter à Nieppe est équipée de panneaux solaires et de la fibre optique, faisant d'elle une habitation économique et connectée, prête pour l'avenir. Les performances énergétiques sont prometteuses : DPE : C / GES : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 730 et 1030 euros en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations sur votre projet d'achat de maison à Nieppe, contactez Fabrice MONNIER au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Fabrice MONNIER est un agent commercial immatriculé et dispose de toutes les garanties nécessaires pour sécuriser votre projet immobilier.

À vendre maison à Nieppe, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle de 100 m² se trouve sur un terrain de 450 m² et dispose de 4 chambres ainsi qu'un jardin et un garage. Idéale pour les familles en quête d'un cadre paisible, cette maison saura vous séduire grâce à son séjour lumineux et sa cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée inclut également des toilettes séparées et un espace de stationnement. À l'étage, un palier central dessert quatre chambres, dont une avec douche privative, offrant ainsi un espace parent ou une suite indépendante. Le jardin constitue un agréable espace extérieur, parfait pour profiter en famille. Bien classé F au DPE, cette maison nécessite quelques travaux d'isolation, ce qui représente une belle opportunité pour un achat maison à Nieppe. Son emplacement privilégié en fait une offre rare sur le marché. Prix de vente : 234900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Emeline LEGRAND au 0629745488 ou par email à e.legrand@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

148 500 €

1 388 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Nieppe (59)

En EXCLUSIVITÉ chez Bollengier Immobilier, cette maison à vendre à Nieppe, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, offre 107 m2 habitables à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 12 m2, une salle à manger de 12 m2, une cuisine menant à une véranda, ainsi qu'une salle de bain. Le 1er et le 2e étage disposent de 3 chambres d'environ 13 m2 chacune. À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin agréable et arboré, accompagnée d'un espace de stockage. Référence : 9578. Pour plus d'informations, contactez BOLLENGIER IMMO au 0328420606 ou Fabien LEMOT au 0616894239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loïc DELELIS, votre conseiller immobilier indépendant, vous propose à la vente un parking à acheter à Nieppe, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette place de parking extérieur se trouve rue Jean Lefebvre à Nieppe. Le prix de vente est de 3 900 €, avec des honoraires de 11,43 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires d’agence est de 3 500 €. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat parking Nieppe, contactez Loïc DELELIS au 06 78 20 35 69. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc DELELIS, agent commercial immatriculé au greffe de Lille sous le numéro RSAC N° 807 805 825, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Carte professionnelle n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44), garantissant votre projet immobilier.

NOUVELLE EXCLUSIVITE ORPI ARMENTIERES Maison de Ville de Caractère au Cœur de Nieppe – Emplacement N°1 L'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Située en plein centre-ville de Nieppe, cette maison de ville en excellent état vous offre une vie facilitée où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports au bout de la rue. Un bien qui combine le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur soigné. Les atouts de cette maison : Pièce de vie lumineuse : Un séjour accueillant aux volumes optimisés pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit : Une belle chambre confortable (avec possibilité d'aménagement selon vos besoins). État irréprochable : Aucun gros œuvre à prévoir, installez-vous immédiatement ! Localisation stratégique : À deux pas de l'école et des axes de transport, idéal pour les actifs ou la location. Pourquoi investir ici ? Cible Primo-accédant : Idéal pour quitter la location et devenir propriétaire dans une commune prisée. Cible Investisseur : Une forte demande locative sur le secteur de Nieppe garantissant une belle rentabilité. Le potentiel : Une configuration maligne qui maximise chaque mètre carré. Informations techniques : Performance énergétique : Classe D (Consommation maîtrisée pour une maison de ville). Budget énergie : Estimation entre 2 590 € et 3 550 € / an. L'avis de l'expert : Les biens en centre-ville de Nieppe avec ce niveau de finition sont rares sur le marché. C'est un placement sûr dans une ville en pleine expansion. Prix : 236 800 € (Honoraires à la charge du vendeur). Ne tardez pas, les visites commencent cette semaine ! Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5600

À vendre, maison à acheter à Nieppe, dans le Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais, au prix de 279 000 euros, charges vendeur incluses. Située dans le secteur prisé de Nieppe Château, cette maison semi-mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée convivial ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains pratique. L'extérieur de la propriété offre deux places de stationnement privatives, pour plus de confort au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1060 et 1470 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Nieppe et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD au 0660371287 ou par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.

iad France - Salim Dellal vous propose: A 22 kms de Lille sur la commune de Nieppe Maison des années 1970 – 3 chambres - cave - Jardin - Lumineuse, style berckoise Art déco, beaux volumes. Cette maison des années 1970 séduit par son charme unique mêlant inspiration berckoise et touches Art déco, sublimées par un magnifique parquet ancien. Très lumineuse, elle offre de grands volumes aussi bien dans les pièces de vie que dans les espaces nuit, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours, avec une grande terrasse, un potager et un abri de jardin. Un bien rare alliant caractère, lumière et espace, dans un environnement calme. Vous trouverez des commerces à proximité. La gare d’Armentieres se trouve à 9 minutes en voiture pour vous rendre à la gare de Lille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim Dellal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892596784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à ne pas rater ! Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de Nieppe, cette maison semi-individuelle, des années 70, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un premier achat. À proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, elle combine praticité et tranquillité. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son beau jardin sans vis-à-vis (terrain de 443m²), un véritable écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le bien dispose également d'un garage ainsi que de places de parking. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un salon/séjour traversant baigné de lumière naturelle, et une cuisine séparée à aménager selon vos goûts et vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison à votre image. Côté confort, la maison est déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Un fort potentiel à exploiter dans une commune recherchée où il fait bon vivre. Laissez libre cours à vos idées et venez découvrir cette maison à fort potentiel. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite. Cette annonce référence 325975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE OLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84188628600019. Prix du bien : 217 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale de 170 m². Idéalement conçue pour offrir espace, confort et convivialité, cette maison vous séduira dès les premiers instants. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un magnifique salon-séjour de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie chaleureux et généreux est parfait pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. La maison dispose de quatre belles chambres, de 11 à 16 m², située au RDC, offrant à chacun son espace de tranquillité et de repos. Vous profiterez également d’un agréable espace bureau ou coin détente, idéal pour le télétravail, la lecture ou simplement savourer la lumière naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, une jolie pergola vous invite à profiter pleinement des beaux jours : repas d’été, soirées entre amis ou moments de détente en toute sérénité. Un garage complète ce bien,un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu,ainsi qu’un espace de stationnement privatif et sécurisé. Une maison chaleureuse et pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille et créer de beaux souvenirs. Côté technique la maison est équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur. Prix de vente 339 000 € Honoraires : 3,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 328 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Meilleur rendement locatif

274 990 €

4 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Nieppe (59)

Dans le secteur, très recherché, du Château à Nieppe, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, achevée en 2023. Un lieu de vie moderne, paisible, où l'élégance de la construction contemporaine se mêle à la sérénité des espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. La pièce de vie spacieuse, parfaitement agencée, réunit : salon, salle à manger et cuisine équipée, et s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée sur un environnement verdoyant, un véritable prolongement de l'intérieur pour des instants de détente au calme. Un couloir mène aux deux chambres avec dressing intégré, une salle de bain familiale avec double vasque, et un WC indépendant aux normes PMR. Ce bien vous offre également : - 2 stationnements privatifs, dont un PMR, au pied de l'immeuble, - Ascenseur, pour un confort total au quotidien, - Possibilité de louer un garage dans la résidence en supplément, - Parc arboré privé au coeur de la copropriété, pour respirer, flâner, ou lire à l'ombre. A seulement quelques minutes à pied : commerces, écoles, transports, parc. Un emplacement parfait pour une vie pratique, sereine, et agréable. Un appartement clés en main, moderne et fonctionnel, dans un cadre rare à Nieppe. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif de qualité, ou un pied-à-terre tout confort. Ce bien vous parle ? Contactez-nous sans tarder, il n'attend plus que vous. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1280 euros.