Achat Maison à Nieppe (59) avec terrasse : 6 annonces

Opportunité à ne pas rater ! Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de Nieppe, cette maison semi-individuelle, des années 70, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un premier achat. À proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, elle combine praticité et tranquillité. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son beau jardin sans vis-à-vis (terrain de 443m²), un véritable écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le bien dispose également d'un garage ainsi que de places de parking. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un salon/séjour traversant baigné de lumière naturelle, et une cuisine séparée à aménager selon vos goûts et vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison à votre image. Côté confort, la maison est déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Un fort potentiel à exploiter dans une commune recherchée où il fait bon vivre. Laissez libre cours à vos idées et venez découvrir cette maison à fort potentiel. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite. Cette annonce référence 325975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE OLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84188628600019. Prix du bien : 217 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE EXCLUSIVITE ORPI ARMENTIERES Maison de Ville de Caractère au Cœur de Nieppe – Emplacement N°1 L'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Située en plein centre-ville de Nieppe, cette maison de ville en excellent état vous offre une vie facilitée où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports au bout de la rue. Un bien qui combine le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur soigné. Les atouts de cette maison : Pièce de vie lumineuse : Un séjour accueillant aux volumes optimisés pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit : Une belle chambre confortable (avec possibilité d'aménagement selon vos besoins). État irréprochable : Aucun gros œuvre à prévoir, installez-vous immédiatement ! Localisation stratégique : À deux pas de l'école et des axes de transport, idéal pour les actifs ou la location. Pourquoi investir ici ? Cible Primo-accédant : Idéal pour quitter la location et devenir propriétaire dans une commune prisée. Cible Investisseur : Une forte demande locative sur le secteur de Nieppe garantissant une belle rentabilité. Le potentiel : Une configuration maligne qui maximise chaque mètre carré. Informations techniques : Performance énergétique : Classe D (Consommation maîtrisée pour une maison de ville). Budget énergie : Estimation entre 2 590 € et 3 550 € / an. L'avis de l'expert : Les biens en centre-ville de Nieppe avec ce niveau de finition sont rares sur le marché. C'est un placement sûr dans une ville en pleine expansion. Prix : 236 800 € (Honoraires à la charge du vendeur). Ne tardez pas, les visites commencent cette semaine ! Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5600

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Nieppe, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien semi-mitoyen de type T4 s'étend sur 90 m² et est situé sur un terrain clos de 300 m², proposé au prix de 288 750 euros TTC, incluant 13 750 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Imaginez-vous dans un cocon où douceur de vivre, lumière et confort moderne se conjuguent. Chaque espace a été conçu pour accueillir vos moments de vie, vos rires et vos projets.À l'étage, l'espace nuit vous invite à la sérénité avec trois chambres lumineuses, dont une équipée d'un dressing pour simplifier votre quotidien, ainsi qu'une salle de bain élégante et des WC séparés.Au rez-de-chaussée, partagez des moments chaleureux dans un séjour double, idéal pour vos soirées en famille, et profitez d'une cuisine aménagée, prête pour vos meilleures recettes. Vous trouverez également des WC indépendants, un garage aménagé, une buanderie et un espace de stockage, garantissant une maison toujours bien organisée. De plus, deux places privatives sont disponibles devant le garage.L'extérieur vous ravira avec un terrain clos et arboré, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre agréable et intime.Pour votre confort moderne, cette maison à acheter à Nieppe est équipée de panneaux solaires et de la fibre optique, faisant d'elle une habitation économique et connectée, prête pour l'avenir. Les performances énergétiques sont prometteuses : DPE : C / GES : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 730 et 1030 euros en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations sur votre projet d'achat de maison à Nieppe, contactez Fabrice MONNIER au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Fabrice MONNIER est un agent commercial immatriculé et dispose de toutes les garanties nécessaires pour sécuriser votre projet immobilier.

Expert Immo Lille vous propose cette maison semi-individuelle, située dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilette séparé et rangement sous escalier, d'un salon-séjour de 28 m2 et d'une cuisine indépendante à réaménager, avec accès direct au jardin. Un garage complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Les combles sont utilisés pour le stockage. Le jardin arboré développe environ 400 m2. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Performance énergétique DPE E GES E Prix de vente 216 500 EUR FAI honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Informations légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

iad France - Arnaud Menuge vous présente une maison à acheter à Nieppe, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison lumineuse de style 1920, semi-individuelle, offre une superficie habitable de 180 m2 et un grand jardin, idéalement située dans la ville de Nieppe côté Bourg. Si vous recherchez un bien avec du cachet, de l'espace et de la lumière, cette propriété est faite pour vous. Elle dispose d'un large hall d'entrée donnant accès à plusieurs espaces, dont un vaste salon-séjour en parquet préservé de 50 m2 et une cuisine moderne séparée entièrement équipée. Un insert et un poêle à bois, associés à une chaudière à gaz de marque Chappee, garantissent un confort thermique optimal. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier et un espace buanderie, ainsi qu'une chambre potentielle avec vue sur le jardin. La maison compte 5 à 6 chambres avec parquet d'origine, et des salles de douche/bain situées aux différents étages. À l'extérieur, une belle terrasse et un vaste jardin arboré complètent ce bien. Des places de parking privatives et une cave saine sont également disponibles. La toiture en zinc a été rénovée il y a environ 20 ans, et le terrain est constructible. Les diagnostics témoignent d'une classe énergétique D. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Arnaud Menuge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

148 500 €

1 388 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Nieppe (59)

En EXCLUSIVITÉ chez Bollengier Immobilier, cette maison à vendre à Nieppe, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, offre 107 m2 habitables à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 12 m2, une salle à manger de 12 m2, une cuisine menant à une véranda, ainsi qu'une salle de bain. Le 1er et le 2e étage disposent de 3 chambres d'environ 13 m2 chacune. À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin agréable et arboré, accompagnée d'un espace de stockage. Référence : 9578. Pour plus d'informations, contactez BOLLENGIER IMMO au 0328420606 ou Fabien LEMOT au 0616894239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.