Achat Locaux Professionnels à Aniche (59) : 120 annonces

Coup de cœur du secteur

71 100 €

Locaux professionnels

Aniche (59)

L'office notarial DELATTRE et associés, SELARL, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente un local d'activités à vendre à ANICHE (59580), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial est actuellement utilisé comme épicerie et génère un loyer de 568,63 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ANICHE. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous au 03.27.94.35.33. Annonce de l’étude DELATTRE et associés, SELARL - Notaires à Douai - N° SIRET : 31045595100023. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec des notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L’office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL et Immobilier.notaires® vous proposent à la vente des locaux professionnels à ANICHE, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce local d'activités en vente comprend un fonds de commerce de Boucherie-Charcuterie-Traiteur, incluant le matériel nécessaire, ainsi que deux véhicules frigorifiques pour vos livraisons. Les locaux, en très bon état, comprennent un magasin, un laboratoire, trois chambres froides, un bureau, des zones de stockage, une buanderie, un grand garage et des installations sanitaires pour le personnel. Cette affaire est saine et présente un beau potentiel de développement. En raison d'un nouveau projet professionnel, la totalité est à vendre, incluant l'immeuble à 200K€ et le commerce à 180K€, ou possibilité de location avec ou sans la partie habitation. Ce bien est idéalement situé dans le triangle Valenciennes - Douai - Cambrai. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous au 03.27.70.06.00. Annonce de l’étude HERVOIS, LEMAIRE, SARL - Notaires à Cambrai - N° SIRET : 34143737400018.

Local commercial de 192 m2 : ajustement de prix. Un plateau de 110 m2 en rdc : bar et sa salle de réception . En sous-sol de 82 m2 : Des caves et du stocages et une chambre froide. A savoir: triples vitrages en aluminium avec les volets en acier . Etablissement sous alarme. Chauffage collectifs. Parking extérieur commun. Dpe : vierge. Taxe foncière : 2700 EUR. Prix de vente : 86 000 frais d'agence inclus. Les honoraires de 6000EUR sont à la charge de l'acquéreur. Centre ville , proche de tout commerces. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Mr Honoré Serge de l'agent commercial], agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LIRE AVANT D'ALLER PLUS LOIN...Le projet en quelques chiffres :Apport minimum nécessaire de 72 500 EUR pour se conformer aux exigences FDJ et produire un dossier bancaire solide.Le prix de vente du fonds de commerce est de 144 990 EUR TTC FAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ce prix inclut donc 9 990 EUR TTC d'honoraires d'agence (soit 8 325 EUR HT) et le montant net vendeur est de 135 000 EUR.Ce commerce se trouve dans un emplacement stratégique à Valenciennes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Il bénéficie de la proximité de nombreux commerces, de logements neufs, d'un pôle de loisirs, d'un cinéma, de la gare, de restaurants et de parkings gratuits sans limite de durée.L'activité actuelle tourne autour d'un bar/café, presse, PMU, FDJ et cadeaux. Il s'agit d'un bail tous commerces, permettant un changement d'activité facilement.Le fonds de commerce est rentable et affiche des résultats positifs, avec un emplacement privilégié assurant un fort passage et une fréquentation régulière.Les locaux sont accessibles, conformes aux normes PMR et ne nécessitent aucun travaux.Les informations financières seront communiquées de manière confidentielle.La cession de fonds de commerce inclut une Licence IV. L'affaire est libre de contrat brasseur et aucun bail ne sera à reprendre ; un nouveau bail sera rédigé pour la reprise.Le stock n'est pas inclus dans le prix et sera à évaluer lors de la vente.Prix : 144 990 EUR FAI, incluant 9 990 EUR TTC d'honoraires (8 325 EUR HT). Montant net vendeur : 135 000 EUR (Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.)Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 au tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Ce bien n'est pas soumis au DPE.

À vendre fonds de commerce de restauration situé en campagne, offrant un cadre authentique et un véritable coup de cœur dès la première visite.Situé dans le triangle Cambrai, Caudry et Saint-QuentinLe restaurant est implanté sur un beau domaine de caractère, avec de vastes espaces extérieurs permettant l'aménagement de grandes terrasses et l'organisation d'événementiels (mariages, séminaires, réceptions privées, etc.).Description du bien- Activité de restauration en place, bâtiment d'environ 200m²- Très belles infrastructures, complètes et fonctionnelles (bar, frigo, cheminée...)- Salles intérieures pleines de charme: capacité d'accueil: environ 120 à 150 couverts, sur 2 niveaux- Importants espaces extérieurs exploitables, terrasse, jardin, par de jeux enfants- Habitation incluse sur le site (d'environ 150m²) => Bâtiment en excellent état, composés de 2 chambres, SDB, grand séjour- Exploitation & potentiel (en propre habitation, ou gîte de groupe par exemple ...)- Clientèle existante et fidèle- Réputation basée sur la qualité gustative, le savoir-faire du cuisinier et la convivialité des propriétairesLe lieu se prête aussi bien à la poursuite de l'activité de restauration qu'à un nouveau projet : développement événementiel, table gastronomique, ou même réorientation vers des gîtes ou de l'hébergement touristique, selon le projet de l'acquéreur.Par souci de confidentialité, les visuels et données financières ne sont pas diffusés publiquement.L'ensemble des informations sera transmis avec transparence lors d'un rendez-vous, après validation du sérieux du projet.Dossier complémentaire et informations financières détaillées sur demandeContact uniquement par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € HT + 1 820 € TVA, soit 131 820 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 120 900 € HT + 0 € TVA, soit 120 900 € TTCHonoraires d'agence : 9 100 € HT + 1 820 € TVA, soit 10 920 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentinsous le numéro 818 102 048

À Valenciennes, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet établissement, idéal pour un couple avec éventuellement un salarié, comprend un café, tabac, PMU, Loto et presse, situé sur un axe fréquenté. Pour l'achat de ces locaux professionnels à Valenciennes, un apport de 90 000 € sera nécessaire. Vous disposerez également d'un bel appartement avec deux chambres. Pour plus d'informations, contactez directement le 07x70x77x20x96.

Watremez immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Fressies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement comprend un bar, des activités de loto, des jeux et un PMU. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un parking en face. Ce bien affiche un potentiel important avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations, contactez directement Franck Wecxsteen.

À Valenciennes (59300), près de la Croix d'Anzin, idéalement situé face au tramway et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce local commercial d'environ 70 m² offrant une visibilité stratégique et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie ouverte et lumineuse avec dégagement, idéale pour accueillir clientèle, showroom ou espace de travail.À l'étage, un plateau brut composé de deux pièces laisse libre cours à vos projets : bureaux, réserve, espace coworking ou cabinet professionnel.Un grenier aménageable complète l'ensemble, ainsi qu'une cave saine, parfaite pour le stockage.Grâce à son emplacement premium et ses volumes évolutifs, ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement stratégique.À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622

SAUCHY LESTREE Sur un terrain clos et arboré, local construit en 2006 de 9 mètres par 12 mètres en parpaings avec une toiture en bacacier bâti sur une parcelle de 2400 m². Toutes les huisseries sont en PVC. La porte sectionnelle de 3 mètres de large par 3 mètres de hauteur permet de rentrer sans difficultés un fourgon. L'entrepôt est équipé d'un système d'alarme et de domotique. Un second bâtiment de 20 m² environ est présent sur cette même parcelle. Idéal artisan avec possibilité d'y construire sa résidence principale. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2777

Orpi Douai vous propose ce local à usage professionnel de 400m2 sur une parcelle de 2000 m2, CONSTRUCTIBLE Libre d'occupation, environnement calme et boisé Développement d'activité pro, salles de réception, activité commerciale, entreprise... Vous l'aurez compris énorme potentiel rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Vous souhaitez visiter? Contactez nous au 03 27 87 88 88 Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9653

Bien le moins consommateur d'énergie

76 000 €

1 520 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²
• 

À 13km de Aniche (59)

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Douai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, situé en plein centre-ville à proximité du beffroi, se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée d'environ 15 m² et de trois étages de surface équivalente, offrant ainsi un potentiel idéal pour un bureau ou un commerce. Bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue, ces locaux professionnels à vendre sont proposés au prix de 76 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour toute information ou pour un achat de locaux professionnels à Douai, veuillez contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

Opportunité à saisir à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais : Fonds de commerce de restauration rapide à vendre. Idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires (collège lycée Corot et le collège lycée Châtelet) et du centre-ville de Douai, ce commerce florissant est réputé pour sa qualité et son emplacement stratégique. Avec une surface généreuse de 170 m² totalement accessible aux personnes à mobilité réduite, il s'agit d'une véritable occasion pour un achat de locaux professionnels à Douai.Ce restaurant clé en main, récemment rénové et prêt à opérer, dispose de 70 places assises et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée conformément aux dernières normes d'extraction. Vous bénéficierez également d'installations complémentaires telles qu'un WC, une réserve, un laboratoire et même un véhicule de livraison Smart pour étendre votre service. Profitez d'un bail commercial avantageux à seulement 1 350 euros par mois, taxes foncières incluses, et d'une vitrine imposante de 15 mètres qui capte l'attention.Avec un bon chiffre d'affaires, ce fonds de commerce détenteur d'une licence R représente une occasion en or pour pénétrer le marché dynamique de la restauration rapide à Douai. C'est l'idéal pour un investisseur cherchant à capitaliser sur une affaire établie avec une solide réputation. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder des locaux professionnels à acheter à Douai.

À Cambrai, dans la zone d'activité commerciale de Proville, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 600 m² en rez-de-chaussée. Ce bien se compose de 400 m² de surfaces commerciales et de 200 m² de surfaces techniques, actuellement aménagés pour la restauration, mais vous pourrez les adapter selon vos besoins. Les locaux professionnels à acheter à Cambrai sont disponibles immédiatement. La propriété dispose d'équipements tels que le courant triphasé, le gaz, la climatisation, une rampe d'accès pour les livraisons et est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous bénéficierez d'un étage de 200 m² incluant des logements de fonction et des vestiaires. Le terrain de 2.683 m² est entièrement clôturé avec un portail automatique et un parking de 26 places est à votre disposition. Pour plus de renseignements sur cette offre d'achat de locaux professionnels à Cambrai, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est présentée par Gérard LHERBIER, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARRAS.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE EN EXCLUSIVITÉ Affaire avec fort potentiel de développement pour professionnel motivé, axe 20000 véhicules jour. Super OPPORTUNITÉ Capacité et Agencement: Comptoir équipé de 5 becs à bière Salle principale de 45 couverts 3 salles complémentaires de 12, 24 et 16 places WC hommes WC femmes PMR avec douche dédiée aux routiers Petite cave 2 terrasses Partie professionnelle complète: Cuisine pratique et fonctionnelle Préparation froid Cuisine Plonge Zones de stockage Accès extérieur pour livraisons Local exterieur pour les poubelles et les casiers de vidange Vestiaire avec douche et WC Logement de fonction: A l'étage : environ 50 m² comprenant : 2 chambres 1 pièce de vie Salle de douche Idéal pour exploitant sur place. Conditions financières Prix de vente : 88 160 euros, honoraires vendeur. Loyer : 2 700 euros / mois Vente pour départ en retraite Visite uniquement après vérification d'un apport et justificatif de capacité financière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karl POTIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Rosult, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bureau, situé dans un environnement dynamique et bien desservi, est idéal pour développer votre activité professionnelle. Avec ses vastes espaces lumineux et une superficie généreuse, il offre un cadre de travail agréable et stimulant, idéal pour favoriser la créativité et la productivité. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ce local présente des murs blancs et des finitions soignées, créant une atmosphère moderne et élégante. Les espaces de travail sont modulables, offrant une organisation flexible selon vos besoins. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied et des lignes de tramway accessibles en 10 minutes en voiture, vous garantissant une connexion rapide vers le centre-ville. Pour les familles, cette localisation est également pratique, avec une crèche à 5 minutes en voiture et des établissements scolaires à proximité, dont une maternelle et une école élémentaire accessibles en 15 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité à 10 minutes en voiture, ainsi que des parcs et jardins pour vos moments de détente. Un hôpital se trouve également à 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux. Ne laissez pas passer cette chance de sécuriser des locaux professionnels à vendre à Rosult, où toutes les conditions sont réunies pour votre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de ce bien exceptionnel.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé dans le secteur dynamique de Valenciennes, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Karl POTIRON vous propose une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Valenciennes, bénéficiant d'un emplacement accessible et prisé. L'établissement se compose d'une salle de restauration spacieuse d'environ 150 m², pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts, ainsi que d'un espace d'accueil de 30 m² et d'un espace bar de 30 m². Les cuisines professionnelles, d'environ 100 m², sont conçues pour convenir à une activité intense et efficace. Une grande cave saine est également disponible, facilitant le stockage avec un accès extérieur pour les livraisons. Une terrasse extérieure, pouvant accueillir environ 40 couverts, augmente la capacité d'accueil pendant la belle saison. Pour le confort de la clientèle, l'établissement dispose d'un parking privatif d'environ 40 places, un atout considérable pour l'organisation d'événements. En plus de l'activité de restauration, le restaurant propose des services d'événements tels que des repas de groupe et des réceptions, offrant un potentiel de chiffre d'affaires intéressant.Actuellement, le restaurant n'est ouvert que le midi en semaine et sur réservation le week-end, laissant voir un potentiel de développement accru avec une ouverture le soir. Le ticket moyen est d'environ 35 euros, avec une clientèle fidèle. De plus, l'établissement est titulaire d'une Licence IV, ce qui permet d'étendre l'offre autour du bar et des événements. Le loyer mensuel est de 2 400 euros, compétitif pour la surface et l'emplacement. La gestion saine de cette entreprise assure une activité stable et prometteuse pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation et développer l'activité. Le prix de vente est fixé à 264 480 euros, frais d'agence inclus. Cette opportunité est idéale pour un restaurateur visant à reprendre un établissement déjà opérationnel, pour un couple de professionnels ou pour tout projet d'investissement dans la restauration et l'événementiel à Valenciennes. Les visites sont uniquement sur rendez-vous après vérification des capacités financières. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Karl POTIRON au 0647446559 ou par email à k.potiron@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON, conseiller immobilier indépendant.

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette rare opportunité comprend un immeuble d'une superficie totale de 237 m², accompagné d'un appartement individuel de 34,90 m², ainsi que plusieurs parkings privés et garages. L'immeuble est idéalement conçu pour les professions médicales, paramédicales ou libérales et dispose de 2 salles d'attente, 5 bureaux lumineux, une cuisine aménagée, 2 WC, et 2 garages couverts, le tout agrémenté d'un jardin privatif pouvant accueillir 15 places. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. En parfait état et entièrement rénové, cet immeuble ne nécessite aucun travaux. Le prix de vente des locaux professionnels à Douai est fixé à 477 000 EUR, frais d'agence inclus, pour l'ensemble des 272 m², parkings et garages. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

À vendre, cette boulangerie pâtisserie située à CAMBRAI, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, bénéficie d'un excellent emplacement et jouit d'une très bonne réputation. L'établissement génère actuellement un chiffre d'affaires de plus de 530 000€, en constante progression, avec un EBE de 186 000€. Vous apprécierez son magasin spacieux, qui dispose de grands étalages pour la vente tout en offrant une vue sur le four. Le fournil est équipé d'un espace de travail confortable avec du matériel récent et bien entretenu. De plus, des places de stationnement 'minute' devant le magasin facilitent l'accès pour la clientèle. Cette opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à CAMBRAI ne doit pas être manquée par un bon professionnel. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.893042

Orpi Douai vous propose ce local à usage professionnel de 400m2 sur une parcelle de 2000 m2, CONSTRUCTIBLE Libre d'occupation, environnement calme et boisé Développement d'activité pro, salles de réception, activité commerciale, entreprise... Vous l'aurez compris énorme potentiel rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Vous souhaitez visiter? Contactez nous au 03 27 87 88 88 Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9653

À Aulnoy-lez-Valenciennes, nous proposons à la vente un local professionnel de 167 m², idéal pour une crèche, un cabinet médical ou une activité libérale. Situé en rez-de-chaussée, ce bien dispose également d'un jardin de 171 m² et se trouve dans une résidence neuve, immédiatement disponible. Au cœur de la commune, à moins de 500 m du centre-ville et de ses commodités, cet emplacement stratégique est à seulement 3 km de Valenciennes, avec des lignes de bus à proximité et à moins de 10 minutes en voiture de la gare Le Poirier Université. Le local est proposé en coque brute, sans vitrine, avec des arrivées d'eau et d'électricité en attente. Il a un accès direct au jardin privatif et inclut 2 places de parking. Les frais de notaire sont réduits et la TVA est récupérable pour les assujettis. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Aulnoy-lez-Valenciennes dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nicolas BOUVERNE vous présente à la vente des locaux professionnels à Monchecourt, Nord-Pas-de-Calais. Ce bâtiment d'activité professionnelle et commerciale de 450 m², réparti sur deux niveaux dont 300 m² en rez-de-chaussée, est idéalement situé au cœur du triangle Douai, Cambrai, Valenciennes. Déjà partiellement loué en commerce de proximité, ce bien divisible est accessible aux véhicules utilitaires et convient parfaitement à un artisan ayant besoin d'espaces de stockage et de bureaux, ou pour diverses activités commerciales. Le bâtiment dispose d'un parking privatif, est clos et couvert, avec des travaux intérieurs à prévoir. Cet investissement locatif offre un potentiel de revenus annuels de 30 000 euros. Le prix de cession des murs est de 170 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Monchecourt, contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, expert en cession de fonds de commerce et locaux professionnels. Mandat réf : 414011.

À vendre en exclusivité, deux fonds de commerce ainsi que les murs d'un établissement bien établi à Aulnoy-lez-Valenciennes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Le premier local actuellement exploité en tant que bar, PMU, presse, colis et FDJ, dispose de toutes les installations nécessaires pour relancer l'activité tabac, arrêtée depuis 2011. Aucune obligation de contrat en cours et pas de personnel à charge. La licence IV est incluse dans la vente. De plus, ce bien offre plusieurs salles de réunion et de repas, ainsi qu'une terrasse extérieure avec plus de 40 places assises, un atout indéniable. L'établissement est également équipé de 4 terrains de pétanque avec barbecue et sanitaires, ce qui permet d'organiser des événements privés. Un second fonds de commerce accompagne ce lot, incluant une friterie, un four à pizza, et une entrée indépendante, répondant ainsi à une forte demande de restauration due à l'ouverture d'un centre de formation à proximité, prévue pour 100 élèves chaque année. Concernant les murs, un appartement F2 est disponible à l'étage et un grenier aménageable constitue un plus. Les équipements comprennent du double vitrage, le tout à l'égout, un chauffage au gaz et une taxe foncière de 2800 euros pour l'ensemble. Les toitures ont été rénovées en 2022 et trois caves sont présentes. Aucun gros travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aulnoy-lez-Valenciennes, disponibles à la visite 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

57 500 €

336 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 171 m²

À 6km de Aniche (59)

Capifrance-Véronique Ludwiczak vous propose : L'emplacement idéal pour développer votre activité et votre créativité de fleuriste !!!Ce fonds de commerce vous tend les bras. Parfaitement implanté depuis plus de 17 ans dans une commune dynamique du Nord. Cet établissement est une institution dans le paysage commercial local. Avec une belle visibilité et une facilité de stationnement gratuit pour votre clientèle.Le magasin dispose de nombreux arguments pour vous convaincre de venir y travailler. La surface de vente est accueillante et permet de sublimer la présentation des plantes , fleurs et décorations grâce aux tons sobres et actuels utilisés La surface de l'atelier est parfaite pour donner libre cours à votre imagination. Le confort qu'il procure, grâce aux différents plans de travail et à la luminosité qu'on y trouve, est une véritable source d'inspiration pour concevoir vos plus belles créations. La gérante travaille avec 2 salariées autonomes et polyvalentes, ainsi vous pourrez continuer à booster le chiffre d'affaires de l'activité grâce aux multiples pistes de développement qui s'offrent à vous. Ce commerce bénéficie d'une zone de stockage avec chambre froide, point d'eau et sanitaire Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.928147

Cambrai, Martin Martine local dans le centre commercial Elysée, en haut de la rue Gauthier, proche des écoles proposant environ 100 m² entre le rez de chaussée et la salle en sous sol carrelée. Le local dispose de 2 vitrines une en façade et une latérale et volets métalliques. Actuellement aménagé pour de la restauration rapide, mais se prête à toute activité. Une fuite d'eau qui a été réparée, a endommagé les placos du sous-sol qui ont noirci. Local vendu avec le matériel. Une belle opportunité dans un secteur vivant et passant Référence agence : 3523

Votre Agence Immobilière CÔTÉ IMMO vous propose : EN EXCLUSIVITE : AU COEUR DU CENTRE VILLE : BEAU PAVILLON INDIVIDUEL/749m2OFFRANT SEJOUR OUVERT SUR UNE CUISINE EQUIPEE 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN CLOS PASSAGE SUR LE COTE , VERANDA, ATELIER. Je suis présente sur les secteurs suivants : Auby, Waziers, Libercourt, Ostricourt, Wahagnies, Thumeries, Annoeullin, Evin-Malmaison, Leforest, Oignies, Carvin, Courcelles les lens, Dourges, Hénin Beaumont, Courrières, Billy Montigny, Harnes, Annay, Pont à Vendin, Estevelles, Bauvin, Provin, Meurchin, Wingles... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 EUR et 1940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 245 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d' achat locaux professionnels à Arleux, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Fond de commerce entièrement refait à neuf, incluant un café, tabac, loto, PMU et presse, avec une petite brasserie et une grande terrasse extérieure. Cet établissement d'exception, géré par les propriétaires depuis plus de 4 ans, affiche un excellent chiffre d'affaires. Situé en milieu rural, au cœur d'un gros bourg entouré d'étangs et de zones de chasse, il dispose de nombreuses places de parking en face. Pour toute information complémentaire, contactez directement le 07.70.77.20.96.

À Douchy-les-Mines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez un local commercial de 150 m² à vendre. Ce bien est idéal pour un bar, une brasserie ou toute autre activité. Il dispose de trois entrées avec volets roulants métalliques et est équipé d'un système d'alarme. De plus, le sous-sol comprend une chambre froide, une pompe à bière et des réserves. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Douchy-les-Mines, veuillez contacter Roussel Hervé au 06 88 78 96 35. Les honoraires de 6.17 % HT sont inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hervé ROUSSEL, est inscrit au RSAC de Douai sous le n° 435 172 937. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offre exceptionnelle de locaux professionnels à vendre à Valenciennes, dans le département du Nord, au sein de la région Nord-Pas-de-Calais. La pizzeria QUEEN BUFALA, située en plein cœur de Valenciennes, est mise en vente par ses dirigeants qui souhaitent se consacrer à de nouveaux projets. Ce restaurant/pizzeria, bénéficiant d'une grande notoriété, est idéalement localisé dans une rue animée et rénové il y a moins de 3 ans. Détails de l'établissement :- Salle intérieure d'environ 30 couverts- Options de vente sur place et à emporter- Four à pizza à bois de moins de 2 ans et meuble de travail spécifique- Cuisine entièrement équipée, bar complet avec Licence III- Cave de stockage- Pas de travaux à prévoir- Possibilité d'une terrasse (6 places)Chiffres et rentabilité :- Chiffre d'affaires pour 2024/2025 sur demande- Rentabilité satisfaisante avec une clientèle variée : actifs, habitués, professionnels et touristes- Loyer abordable et fort potentiel de développement sur les ventes à emporter- Possibilité d'accompagnement et de formation pour le pizzaioloModalités :- Vente de parts sociales- Prix : 165 000 € hors honoraires (négociable)- Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 16 500 €Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Valenciennes ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandre AMADORI au 07 78 93 88 41. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Alexandre Amadori est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.

Coup de cœur du secteur

93 000 €

1 329 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

À 18km de Aniche (59)

Uniquement chez ORPI. Situé dans un village dynamique, ce restaurant est une véritable institution locale. Grâce à sa cuisine raffinée, exclusivement composée de produits frais et de saison, il a su séduire les fins gourmets et bâtir une solide réputation. Le restaurant se compose d'une salle de 40 m² pouvant accueillir environ 20 couverts, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'agencement actuel permet d'offrir une expérience culinaire de qualité dans un cadre intime et soigné. De plus, l'établissement bénéficie d'un potentiel d'agrandissement avec une terrasse extérieure, utilisée principalement en été. Cette surface pourrait être exploitée pour augmenter la capacité d'accueil toute l'année. Le loyer est de 950 euros par mois à ce jour, avec la possibilité d'acheter les locaux, à discuter dans un second temps. Rare sur le secteur / Faire vite .... Bersée, Mons en Pévèle, Avelin, Mérignies, Fretin, Templeuve en Pévèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1917

Locaux professionnels à vendre à Orchies, Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Fonds de commerce de pizzeria/restaurant avec un distributeur automatique 24/24, situé dans un emplacement premium au sud de la métropole lilloise. Ce bien, reconnu depuis 30 ans, se trouve dans une zone commerciale dynamique avec un grand parking. D'une superficie de 135 m², il dispose d'une salle accueillant environ 50 places et d'une terrasse couverte de 30 places. La cuisine est entièrement équipée et s'accompagne d'un accès à la galerie ainsi qu'au parking. L'activité inclut sur place, à emporter, click & collect, ainsi qu'un distributeur automatique générant des revenus complémentaires. Le chiffre d'affaires est d'environ 350 k€, avec un loyer de 30 663 € HT/an. Actuellement exploité avec 8 services par semaine, le potentiel de développement est important, avec une possibilité d'augmentation de 20 à 30 %. Idéal pour un couple, cette affaire est saine et bénéficie d'une clientèle fidèle. Prix de vente : 127 000 € (+ stock). Un accompagnement est possible pour les acheteurs. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de locaux professionnels à Orchies, à visiter rapidement. Cette offre vous est présentée par Frédérique Mosio, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Uniquement chez OPRI. Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant italien bien établi, situé dans un emplacement privilégié au cœur d'un village dynamique. Ce restaurant, réputé pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine italienne authentique, est idéal pour un entrepreneur passionné par la restauration. Caractéristiques Principales : Emplacement de choix : Situé en centre-ville, attirant une clientèle locale et touristique. Cuisine italienne : Une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Capacité d'accueil : Un espace restaurant d'environ 50 places assises, avec un espace bar convivial. Licences et services : Licence IV, PMU, Française des Jeux, Tabac, Relais Colis. LIBRE DE BRASSEUR. Propriété complète : Les murs sont à vendre ainsi que le fonds de commerce. Appartement inclus : Un appartement de 70 m² en duplex avec deux chambres, situé au-dessus du restaurant. Potentiel de développement : Possibilité de diviser un terrain à l'arrière pour d'autres projets. Potentiel de croissance : Possibilité de développer de nouveaux concepts culinaires ou d'étendre les horaires d'ouverture. Cause du Départ : Le propriétaire actuel prend sa retraite, offrant ainsi une opportunité unique de reprendre un établissement qui ne demande qu'à se développer. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1955