Achat Locaux Professionnels à Monchecourt (59) : 98 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

567 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Monchecourt (59)

Nicolas BOUVERNE vous présente à la vente des locaux professionnels à Monchecourt, Nord-Pas-de-Calais. Ce bâtiment d'activité professionnelle et commerciale de 450 m², réparti sur deux niveaux dont 300 m² en rez-de-chaussée, est idéalement situé au cœur du triangle Douai, Cambrai, Valenciennes. Déjà partiellement loué en commerce de proximité, ce bien divisible est accessible aux véhicules utilitaires et convient parfaitement à un artisan ayant besoin d'espaces de stockage et de bureaux, ou pour diverses activités commerciales. Le bâtiment dispose d'un parking privatif, est clos et couvert, avec des travaux intérieurs à prévoir. Cet investissement locatif offre un potentiel de revenus annuels de 30 000 euros. Le prix de cession des murs est de 170 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Monchecourt, contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, expert en cession de fonds de commerce et locaux professionnels. Mandat réf : 414011.

Local commercial de 192 m2 : ajustement de prix. Un plateau de 110 m2 en rdc : bar et sa salle de réception . En sous-sol de 82 m2 : Des caves et du stocages et une chambre froide. A savoir: triples vitrages en aluminium avec les volets en acier . Etablissement sous alarme. Chauffage collectifs. Parking extérieur commun. Dpe : vierge. Taxe foncière : 2700 EUR. Prix de vente : 86 000 frais d'agence inclus. Les honoraires de 6000EUR sont à la charge de l'acquéreur. Centre ville , proche de tout commerces. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Mr Honoré Serge de l'agent commercial], agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à vendre à Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette offre concerne un superbe fonds de commerce de prêt-à-porter homme de marques premium, idéal pour commerçants ou indépendants. Situé en plein cœur de la rue commerçante de Cambrai, à proximité de la Grand Place et du marché couvert, cet établissement de 160 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec un fort passage. Le magasin est entouré de divers commerces actifs tels que boulangeries, boucheries, magasins de prêt-à-porter et restaurants, avec des places de stationnement disponibles dans la rue et un parking à deux minutes à pied. Fort de 20 ans d’expérience, ce modèle commercial éprouvé a su bâtir une réputation régionale grâce à la qualité des services offerts. L'immeuble se compose d'un RDC de 40 m² avec une large vitrine, d'un étage lumineux de 40 m² et d'un second étage de 40 m² servant de réserve et bureau. Un sous-sol vouté en brique de 40 m², ainsi qu'une salle de WC et une cave, complètent l'ensemble. Ce bien est équipé d'un système d'alarme, d'une climatisation réversible, d'un rideau de fer avec alarme, et d'autres installations de qualité. Immeuble en parfait état, rénové avec soin. Surface totale de 160 m², loyer de 2350 € par mois, avec possibilité de développer une vente en ligne et d'acheter les murs. Une belle opportunité clé en main à ne pas manquer. Pour plus d'informations et visites, contactez Delphine Soupez au 07.50.41.92.24 ou par mail à dsouppez@azteca-immobilier.com. Proposé par l'agence AZTECA, située au 21 rue de Nice, 59400 Cambrai.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Rosult, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bureau, situé dans un environnement dynamique et bien desservi, est idéal pour développer votre activité professionnelle. Avec ses vastes espaces lumineux et une superficie généreuse, il offre un cadre de travail agréable et stimulant, idéal pour favoriser la créativité et la productivité. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ce local présente des murs blancs et des finitions soignées, créant une atmosphère moderne et élégante. Les espaces de travail sont modulables, offrant une organisation flexible selon vos besoins. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied et des lignes de tramway accessibles en 10 minutes en voiture, vous garantissant une connexion rapide vers le centre-ville. Pour les familles, cette localisation est également pratique, avec une crèche à 5 minutes en voiture et des établissements scolaires à proximité, dont une maternelle et une école élémentaire accessibles en 15 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité à 10 minutes en voiture, ainsi que des parcs et jardins pour vos moments de détente. Un hôpital se trouve également à 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux. Ne laissez pas passer cette chance de sécuriser des locaux professionnels à vendre à Rosult, où toutes les conditions sont réunies pour votre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de ce bien exceptionnel.

Orpi Douai vous propose ce local à usage professionnel de 400m2 sur une parcelle de 5000 m2. (façade 40m) (constructible) Libre d'occupation, environnement calme et boisé Développement d'activité pro, salles de réception, activité commerciale, équestre, entreprise... Vous l'aurez compris énorme potentiel et très rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’état des risques vous sera remis lors de la première visite. Vous souhaitez visiter? Contactez nous au 03 27 87 88 88 Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 8606

ACTA IMMOBILIER vous présente en vente un local professionnel de 85 m2 à Douai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage, ce qui en fait un emplacement idéal pour un achat de locaux professionnels à Douai, que ce soit pour une activité commerciale ou artisanale. Entièrement rénové et prêt à l'emploi, il répond aux normes électriques et offre des aménagements intérieurs facilitant une installation rapide. Ce local modulable comprend une surface de vente moderne, un laboratoire (facilement transformable pour un nouveau usage), une réserve et des sanitaires. Avec une hauteur sous plafond de 5,5 m, il est envisageable d'y créer une mezzanine d'environ 40 m2 pour augmenter la surface utile. Le local peut être vendu libre ou avec le fonds de boulangerie existant (32 880 EUR). Ne manquez pas cette offre pour des locaux professionnels à acheter à Douai, central, adaptable et en excellent état. Notez que la restauration n'est pas acceptée par la copropriété.

Nous vous proposons à la vente locaux professionnels à CAMBRAI, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette boulangerie pâtisserie de grande renommée, idéalement située en plein centre-ville. Ce bien génère un chiffre d'affaires impressionnant de 515 000€. Vous serez séduit par son magasin flambant neuf, lumineux et accueillant. L'espace de travail spacieux est équipé de matériel de première qualité, garantissant un environnement de travail optimal. De plus, un local est dédié à la chocolaterie (bonbons, moulages). Ce bien comprend également un logement avec 3 chambres, rendant cette offre parfaite pour un professionnel expérimenté. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement sur l'achat locaux professionnels CAMBRAI, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.896368

À vendre – Fonds de commerce Bar • Tabac • PMU • FDJ – Licence IVÀ saisir ! Très belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rœulx, situés dans un secteur dynamique et à fort passage, proche de toutes commodités.Le commerce : • Belle salle principale de 41 m² conviviale et lumineuse • Cuisine au rez-de-chaussée • Terrasse extérieure agréable pour la belle saison • Stationnement gratuit à proximité • Licence IV incluse • Pas de personnel à reprendre — libre d'exploitation, idéal pour un couple ou une personne seule motivée.Logement compris dans la location : • Duplex attenant au commerce • 2 grandes chambres • Salle d'eau + WC indépendants • Grenier de +20 m² (espace de stockage ou aménagement possible)Conditions : • Loyer mensuel : 570 € + 230 € de charges (ordures ménagères comprises) • Fonds de commerce libre de toute occupation • Fort potentiel de développement, notamment avec une activité snacking / petite restauration.Les points forts : • Emplacement stratégique avec passage intense • Clientèle fidèle + potentiel de croissance • Commerce clé en main, idéal première affaire.Renseignements et visites sur rendez-vous uniquement. Ne tardez pas, belle opportunité de vente de locaux professionnels à Rœulx à saisir rapidement !Isabelle PADOVANCette annonce référence 308144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat locaux professionnels à Cambrai, situé dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet immeuble de caractère, idéalement placé en plein centre, présente un fort potentiel pour vos projets d'entreprise. Le rez-de-chaussée comprend un espace de restauration d'environ 120 m², pouvant accueillir près de 60 couverts. Actuellement libre d'occupation, cet espace vous offre la possibilité de démarrer rapidement votre activité. Son intérieur chaleureux et ses volumes généreux sauront séduire votre clientèle.L'ensemble comprend également un appartement d'environ 50 m² avec une entrée privative, à rénover, permettant divers aménagements tels qu'un logement de fonction, un investissement locatif ou des bureaux.Les deux lots sont équipés de compteurs individuels, garantissant confort et indépendance de gestion. Ne manquez pas cette occasion de vendre ou d'acheter des locaux professionnels à Cambrai.

À Orchies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette friterie est idéalement située dans une ville dynamique et bénéficie d'une clientèle régulière. Avec une belle rentabilité et une progression constante du chiffre d'affaires, ces locaux bien entretenus ne nécessitent aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Orchies.

Coup de cœur du secteur

54 460 €

Locaux professionnels

À 7km de Monchecourt (59)

L’office notarial DELATTRE et associés, SELARL, vous propose une maison à acheter à CANTIN, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement comprend des murs d’un local commercial, actuellement exploité en tant que tabac presse, offrant une surface d’environ 40 m², ainsi qu’un garage. Ce bien est actuellement loué jusqu’au 31 mars 2027, avec un loyer annuel de 5400 €. Pour toute personne intéressée par l’achat d'une maison à CANTIN, des visites peuvent être organisées sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.27.94.35.33 pour plus d’informations concernant cette vente maison à CANTIN. Membre du réseau RESEAU NOTAIRES, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.

? Nouveauté AZTECA – Ancien Moulin entre Cambrai et Valenciennes Idéal pour projet de gîtes ou chambres d'hôtes – Site chargé d'histoire Rare sur le secteur ! AZTECA vous présente cet ancien moulin plein de charme, situé dans un cadre verdoyant en bord de rivière, entre Cambrai (15 min) et Valenciennes (20 min). Un lieu unique, parfait pour un projet de vie, de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour une activité professionnelle alliant authenticité et nature. Parcelle : 3 249 m² - Habitation principale : 223 m² habitables – déjà équipée de double vitrage, volets électriques et d'une chaudière récente DPE en classe D - Ancien moulin : 3 plateaux d'environ 100 m² chacun à aménager – menuiseries double vitrage prêtes à poser - Dépendances : Hangar de 370 m² Dépendance 68 m² Garage de 46 m² Carport À l'extérieur, un grand jardin avec accès direct à la rivière offre un cadre paisible et inspirant. Le bien dispose d'un portail d'accès et de nombreux stationnements intérieurs. ? Les plus : Environnement naturel exceptionnel Gros potentiel d'aménagement (gîtes, chambres d'hôtes, lieu d'événements, atelier…) Propriété atypique et pleine d'histoire Havre de tranquillité à seulement 15 min de Cambrai et 20 min de Valenciennes Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou amoureux des lieux authentiques, cette nouveauté AZTECA est une opportunité rare à ne pas manquer. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Marjorie GOSSELET-CAMBRAI O610634672 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 422154955 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422154955

AGGLOMERATION DOUAI - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un superbe fonds de commerce pour cet établissement Bar, Tabac, Brasserie, FDJ, Licence IV. Idéalement situé en plein centre-ville sur une rue passante et en face d'un parking public, cet établissement représente une opportunité en or pour un achat de locaux professionnels à Douai. D'une superficie totale de 200 m², il comprend : - Un rez-de-chaussée de 70 m² avec 24 places assises, - Une cuisine de 30 m² avec wc privés, - Une terrasse avec 20 places assises, - Un sous-sol pour le stockage, - Un appartement T4 de 100 m² au-dessus du commerce inclus dans le loyer, - Un garage de 30 m². Ce commerce a su fidéliser une clientèle régulière depuis plus de 6 ans. Ouvert 6 jours sur 7. Le loyer très faible est de 900 euros/mois HT, avec une taxe foncière de 2.000 euros. Le prix de cession du fonds de commerce est de 124.500 euros, honoraires d'agence inclus, charge acquéreur de 9.500 euros. Il est également possible d'acquérir les murs de l'immeuble pour 127.200 euros, honoraires d'agence inclus, charge acquéreur de 7.200 euros. Pour toute visite et renseignements, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux, agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 414 649. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation dans votre local professionnel à Douai, situé dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Référence annonce : 414 649. Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC - (8.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé au cœur de Douai, dans une rue commerçante prisée. Ce local professionnel de 120 m² dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 50 clients, ainsi qu'une cuisine et une pièce de stockage. L'équipe est composée de deux salariés à plein temps, un à temps partiel et cinq apprentis âgés de 16 à 19 ans. Le loyer s'élève à 1300 EUR par mois. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Douai est fixé à 87 680 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32. Ce bien est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.

ACTA IMMOBILIER vous propose un fonds de commerce de gourmandises sucrées salées centre ville, proche gare. Ce local a été complétement rénové récemment. Il possède une terrasse extérieure à utiliser aux beaux jours. Il est situé proche des lycées et collèges. Il bénéficie d'un parking à proximité. Le fonds comprend le matériel suivant : vitrines pour snacking, viennoiseries et pâtisseries, Four, chambre de pousse, 2 armoires congélateur saladettes, friteuses, appareils à panini, machine à café, réfrigérateur, Pompe à chaleur, chauffeau (matériels achetés il y a deux années. Prix de vente 59 000 EUR FAI Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

Prix au m² le plus bas

57 500 €

336 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 171 m²

À 8km de Monchecourt (59)

Capifrance-Véronique Ludwiczak vous propose : L'emplacement idéal pour développer votre activité et votre créativité de fleuriste !!!Ce fonds de commerce vous tend les bras. Parfaitement implanté depuis plus de 17 ans dans une commune dynamique du Nord. Cet établissement est une institution dans le paysage commercial local. Avec une belle visibilité et une facilité de stationnement gratuit pour votre clientèle.Le magasin dispose de nombreux arguments pour vous convaincre de venir y travailler. La surface de vente est accueillante et permet de sublimer la présentation des plantes , fleurs et décorations grâce aux tons sobres et actuels utilisés La surface de l'atelier est parfaite pour donner libre cours à votre imagination. Le confort qu'il procure, grâce aux différents plans de travail et à la luminosité qu'on y trouve, est une véritable source d'inspiration pour concevoir vos plus belles créations. La gérante travaille avec 2 salariées autonomes et polyvalentes, ainsi vous pourrez continuer à booster le chiffre d'affaires de l'activité grâce aux multiples pistes de développement qui s'offrent à vous. Ce commerce bénéficie d'une zone de stockage avec chambre froide, point d'eau et sanitaire Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.928147

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette rare opportunité comprend un immeuble d'une superficie totale de 237 m², accompagné d'un appartement individuel de 34,90 m², ainsi que plusieurs parkings privés et garages. L'immeuble est idéalement conçu pour les professions médicales, paramédicales ou libérales et dispose de 2 salles d'attente, 5 bureaux lumineux, une cuisine aménagée, 2 WC, et 2 garages couverts, le tout agrémenté d'un jardin privatif pouvant accueillir 15 places. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. En parfait état et entièrement rénové, cet immeuble ne nécessite aucun travaux. Le prix de vente des locaux professionnels à Douai est fixé à 477 000 EUR, frais d'agence inclus, pour l'ensemble des 272 m², parkings et garages. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

À Douchy-les-Mines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez un local commercial de 150 m² à vendre. Ce bien est idéal pour un bar, une brasserie ou toute autre activité. Il dispose de trois entrées avec volets roulants métalliques et est équipé d'un système d'alarme. De plus, le sous-sol comprend une chambre froide, une pompe à bière et des réserves. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Douchy-les-Mines, veuillez contacter Roussel Hervé au 06 88 78 96 35. Les honoraires de 6.17 % HT sont inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hervé ROUSSEL, est inscrit au RSAC de Douai sous le n° 435 172 937. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais : Fonds de commerce de restauration rapide à vendre. Idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires (collège lycée Corot et le collège lycée Châtelet) et du centre-ville de Douai, ce commerce florissant est réputé pour sa qualité et son emplacement stratégique. Avec une surface généreuse de 170 m² totalement accessible aux personnes à mobilité réduite, il s'agit d'une véritable occasion pour un achat de locaux professionnels à Douai.Ce restaurant clé en main, récemment rénové et prêt à opérer, dispose de 70 places assises et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée conformément aux dernières normes d'extraction. Vous bénéficierez également d'installations complémentaires telles qu'un WC, une réserve, un laboratoire et même un véhicule de livraison Smart pour étendre votre service. Profitez d'un bail commercial avantageux à seulement 1 350 euros par mois, taxes foncières incluses, et d'une vitrine imposante de 15 mètres qui capte l'attention.Avec un bon chiffre d'affaires, ce fonds de commerce détenteur d'une licence R représente une occasion en or pour pénétrer le marché dynamique de la restauration rapide à Douai. C'est l'idéal pour un investisseur cherchant à capitaliser sur une affaire établie avec une solide réputation. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder des locaux professionnels à acheter à Douai.

Locaux professionnels à vendre à WAZIERS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de Pizzeria et Restauration Italienne est idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, garantissant ainsi un flux conséquent de clientèle, une visibilité optimale et la disponibilité d'un parking privatif. L'établissement dispose d'un équipement complet, avec une décoration moderne et raffinée, un agencement fonctionnel, un four à bois rotatif, du matériel de cuisine professionnel et du mobilier récent. La surface intérieure du local est de 330 m², offrant une capacité d'accueil de 116 couverts assis, en plus d'un comptoir de vente à emporter. Une grande terrasse de 75 m² est également présente pour profiter des beaux jours. Le prix de vente est très attractif compte tenu de l'emplacement et du niveau d'activité actuel, avec une moyenne de 100 couverts par jour. C'est une occasion idéale pour un professionnel indépendant souhaitant reprendre cette affaire, avec ou sans l'enseigne existante, ou pour une chaîne de restauration désireuse d'implanter ses services dans la ville. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.934732.

À vendre à ROSULT, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, un superbe restaurant semi-gastronomique avec Licence IV, situé dans un emplacement premium. Cet établissement, créé en 2018, a été entièrement rénové et allie élégance, fonctionnalité et fort potentiel de développement. Ce restaurant semi-gastronomique est un outil de travail clé en main, offrant une cuisine entièrement équipée aux normes, avec du matériel professionnel haut de gamme. Il dispose de deux belles salles de restauration sur deux niveaux, avec un aménagement moderne et convivial, pour une capacité totale de 70 places assises en intérieur et 20 en terrasse protégée. La surface totale est de 210 m², agencée comme suit : - Rez-de-chaussée : salle de café, salle de restaurant, cuisine, pièce arrière, salle surélevée, sanitaires et remises. - Étage : salle de restaurant parfaite pour séminaires ou repas de groupe, cave et parking. L'emplacement est stratégique, situé entre Lille et Valenciennes, sur un axe routier fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L'établissement jouit d'une excellente réputation, reconnue pour la qualité de ses produits et son service soigneux, attirant une clientèle fidèle incluant particuliers et professionnels. L'équipe opérationnelle est formée et prête pour une reprise sereine, avec un accompagnement possible par le chef actuel. Ce restaurant a un fort potentiel de développement, avec des opportunités d'ouvrir le soir et le dimanche, ainsi que de développer une activité traiteur. Les données financières sont prometteuses : un chiffre d'affaires HT de 492 502 € pour 2023 et un EBE de 27 383 €. Le loyer est de 1 924 € HT par mois. Cette vente de locaux professionnels à acheter à ROSULT est motivée par un nouveau projet professionnel.

Orpi Douai vous propose ce local à usage professionnel de 400m2 sur une parcelle de 2000 m2, CONSTRUCTIBLE Libre d'occupation, environnement calme et boisé Développement d'activité pro, salles de réception, activité commerciale, entreprise... Vous l'aurez compris énorme potentiel rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Vous souhaitez visiter? Contactez nous au 03 27 87 88 88 Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9653

À vendre, locaux professionnels à acheter Douai, murs commerciaux de boutique situés en hyper centre de Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien est libre d'occupants et se compose d'une boutique et d'une arrière-boutique, idéal pour votre projet d'achat locaux professionnels Douai.

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial, situé en centre-ville dans une rue commerçante animée, dispose d'une belle vitrine de plus de 11 mètres et est à proximité immédiate de grandes enseignes nationales. La surface de vente s'étend sur 168 m2, accompagnée d'un espace de préparation (réserves) de 168 m2 et de réserves en sous-sol de 160 m2. Disponible à partir du 1er avril 2023, le prix de vente net vendeur est de 602 000 EUR. Les frais d'agence s'élèvent à 4,5 % hors TVA. Ce bien est également proposé à la location pour un loyer mensuel de 4 333 EUR HT, avec des charges mensuelles de 690 EUR (incluant la taxe foncière, l'assurance PNO et les frais de copropriété). Les honoraires de l'agence représentent 15 % du loyer annuel hors taxes, excluant la rédaction du bail. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 800 €

1 139 €/m²

Locaux professionnels

• 214 m²
• 

À 13km de Monchecourt (59)

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, un immeuble d'une surface totale de 214 m2 situé à Douai. Cet bien, libre d'occupation, est idéal pour un investisseur ou une profession libérale. Il se compose d'un plain-pied de 149 m2 comprenant un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau et un garage. Ce local professionnel peut également convenir pour des activités paramédicales. En outre, un appartement de 65 m2 avec entrée indépendante complète l'ensemble. Cet immeuble est parfaitement adapté pour des bureaux, des professions libérales ou comme résidence principale, tout en permettant un revenu locatif grâce à l'appartement indépendant. Avec trois entrées indépendantes, l'aménagement est modulable selon les besoins. Le prix de vente des locaux professionnels à Douai est de 243800 EUR, frais d'agence inclus. Une visite s'impose! Pour plus d'informations, merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

À vendre, un local professionnel idéalement situé en centre-ville de Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Pour cause de retraite, AZTECA vous propose l'achat de ce fonds de commerce BAR, TABAC, FDJ d'une superficie de 50m², offrant un accès facile grâce à un axe passant et à proximité d'un parking de 150 places. Ce local professionnel à vendre comprend une belle salle d'environ 50m², une terrasse extérieure couverte de 20m² et une réserve de 10m². Avec une clientèle fidèle, cette affaire est actuellement exploitée par une seule personne et fonctionne sur des horaires aménagés, fermée le dimanche, avec 7 semaines de congés par an. Le potentiel de développement est prometteur. Un bail commercial est déjà en cours avec un loyer faible. Le mobilier est inclus dans la vente, et le fonds est libre de brasseur. Des chiffres financiers sont disponibles sur demande. De plus, un appartement de type 2 à rénover se trouve à l'étage, inclus dans le loyer, pour le futur gérant ou la future gérante. Contactez votre conseiller Azteca Immobilier, Thomas Denimal, pour plus d'informations.

À vendre : un immeuble de rapport de 200 m² situé en périphérie de Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Morad MEZDOUR vous présente cet immeuble composé d'un rez-de-chaussée commercial de 100 m², d'une terrasse de 20 m², et de 100 m² d'habitation aux étages. Un garage de 30 m² et une cour complètent ce bien. Le loyer pour le rez-de-chaussée commercial et l'appartement est de 900 Euros par mois HT HC, avec un taux de rendement locatif attractif de 9 %. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables ; il faut prévoir un ajout de 124.500 Euros FAI pour le fonds de commerce de Bar Tabac. Le prix demandé est de 127.200 Euros FAI (frais d'agence inclus), avec des honoraires de 7.200 Euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite et renseignement, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialiste de l'achat de locaux professionnels à Douai, ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°414 650. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement dans des locaux professionnels à acheter à Douai.

iad France - Christophe Orru (06 58 71 40 76) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT & TRAITEUR – SECTEUR VALENCIENNES / PROUVY Situé sur un axe passant et stratégique du secteur de Prouvy, à proximité immédiate de Valenciennes et des grands axes routiers, ce restaurant reconnu avec activité traiteur bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle, aussi bien professionnelle que particulière. L’établissement Restaurant exploité depuis plusieurs années, avec une activité stable et structurée, proposant une cuisine traditionnelle “fait maison”, élaborée à partir de produits frais et de saison. L’activité traiteur (événementiel, entreprises, repas de groupe) constitue un véritable levier de chiffre d’affaires complémentaire. Capacité & agencement Environ 80 à 85 couverts en salle Salle spacieuse et fonctionnelle Terrasse Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur Réserves et zones techniques adaptées à une activité soutenue Grand parking privatif, atout majeur pour la clientèle et les groupes Exploitation & chiffres Structure juridique en SAS Équipe salariée en place Chiffre d’affaires annuel autour de 500 000 €, stable sur les derniers exercices Résultat positif, exploitation saine Activité régulière le midi en semaine + potentiel de développement le soir et le week-end Forte demande sur les prestations traiteur et événements privés Potentiel de développement Développement des soirées et week-ends Renforcement de l’activité traiteur et événementielle Privatisations, séminaires, repas d’entreprise Possibilité d’évolution du concept sans contrainte lourde Profil recherché Idéal pour : Restaurateur souhaitant reprendre un établissement clé en main Couple de professionnels Investisseur avec exploitant Chef souhaitant s’installer sans création ex nihilo Aucune reprise de personnel obligatoire selon projet (à étudier), accompagnement possible à la reprise. Conditions Vente du fonds de commerce Dossier financier complet transmis après premier échange qualifié Discrétion exigée – informations communiquées uniquement aux acquéreurs sérieux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Orru (ID 4242), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VALENCIENNES sous le numéro 484872908 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À saisir : locaux professionnels à vendre à Cambrai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce commerce traditionnel, établi au cœur de la ville, bénéficie d'une solide réputation et se spécialise dans la vente de presse, livres, cartes postales, papeterie, cadeaux et activités FDJ (tirage et jeux de grattage).Caractéristiques principales :- Surface commerciale de 120 m² (140 m² au total)- Emplacement n°1 offrant une excellente visibilité- Grand parking public juste en face- Loyer mensuel de 3 300 € HT hors chargesAtouts de l'affaire :- Réputation bien établie avec une clientèle fidèle- Aucune concurrence équivalente sur le secteur de la presse : premier acteur national- Affilié à un réseau structuréPour un projet d'achat locaux professionnels à Cambrai, n'hésitez pas à demander plus d'informations à Marjorie GOSSELET au 0610634672.Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422154955

À vendre, fonds de commerce d'une brasserie de type parisienne d'une superficie de 125 m² au rez-de-chaussée (lot 2 et 9 de la copropriété) à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant a été le lieu de tournage de films d'une série télévisée très reconnue, et propose une cuisine traditionnelle faite maison, avec comme spécialité l'andouillette. Il dispose d'une licence IV permettant d'exercer en dehors des heures de repas. Idéalement située sur la Place d'Armes à Douai, avec vue sur le Beffroi, cette brasserie comprend également deux terrasses, une à l'avant et une à l'arrière. Un passage couvert permet d'accéder à un local technique pour le stockage des tables et chaises hors saison et la nuit. La cuisine est au même niveau, avec extraction, et les toilettes ainsi qu'une réserve se trouvent au sous-sol. L'établissement est à développer, car l'exploitant n'ouvre pas tous les soirs ni le dimanche et est libre de brasseur. Le loyer mensuel s'élève à 2 050 euros hors taxe et hors charge. Cette belle affaire s'adresse particulièrement à un couple souhaitant investir dans un locaux professionnels à acheter à Douai.

À vendre, fonds de commerce situé à Avesnes-les-Aubert, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local professionnel à vendre comprend un bar FDJ, PMU, tabac et relais colis, ainsi qu'une salle de jeux avec billard, fléchettes et baby-foot. Vous disposerez également d'une belle cour non couverte à l'arrière avec huit places assises et un salon de jardin. L'établissement accueille 24 places assises à l'intérieur, un bar snack de deux places, et une terrasse avec 16 places assises. Bon chiffre d'affaires, affaire saine et bien située, avec une clientèle fidèle. Le local est vendu avec une cave, une réserve, et un appartement à l'étage dont le loyer est à céder. Ce projet de vente est motivé par un départ à la retraite. Le prix, frais d'agence inclus, est de 259 000 €. Les honoraires de 3.60 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.