Achat Locaux Professionnels à Cantin (59) : 99 annonces

Coup de cœur du secteur

54 460 €

Locaux professionnels

Cantin (59)

L’office notarial DELATTRE et associés, SELARL, vous propose une maison à acheter à CANTIN, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement comprend des murs d’un local commercial, actuellement exploité en tant que tabac presse, offrant une surface d’environ 40 m², ainsi qu’un garage. Ce bien est actuellement loué jusqu’au 31 mars 2027, avec un loyer annuel de 5400 €. Pour toute personne intéressée par l’achat d'une maison à CANTIN, des visites peuvent être organisées sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.27.94.35.33 pour plus d’informations concernant cette vente maison à CANTIN. Membre du réseau RESEAU NOTAIRES, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.

Local commercial de 192 m2 : ajustement de prix. Un plateau de 110 m2 en rdc : bar et sa salle de réception . En sous-sol de 82 m2 : Des caves et du stocages et une chambre froide. A savoir: triples vitrages en aluminium avec les volets en acier . Etablissement sous alarme. Chauffage collectifs. Parking extérieur commun. Dpe : vierge. Taxe foncière : 2700 EUR. Prix de vente : 86 000 frais d'agence inclus. Les honoraires de 6000EUR sont à la charge de l'acquéreur. Centre ville , proche de tout commerces. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Mr Honoré Serge de l'agent commercial], agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente locaux professionnels à CAMBRAI, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette boulangerie pâtisserie de grande renommée, idéalement située en plein centre-ville. Ce bien génère un chiffre d'affaires impressionnant de 515 000€. Vous serez séduit par son magasin flambant neuf, lumineux et accueillant. L'espace de travail spacieux est équipé de matériel de première qualité, garantissant un environnement de travail optimal. De plus, un local est dédié à la chocolaterie (bonbons, moulages). Ce bien comprend également un logement avec 3 chambres, rendant cette offre parfaite pour un professionnel expérimenté. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement sur l'achat locaux professionnels CAMBRAI, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.896368

Opportunité d'achat locaux professionnels à Cambrai, situé dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet immeuble de caractère, idéalement placé en plein centre, présente un fort potentiel pour vos projets d'entreprise. Le rez-de-chaussée comprend un espace de restauration d'environ 120 m², pouvant accueillir près de 60 couverts. Actuellement libre d'occupation, cet espace vous offre la possibilité de démarrer rapidement votre activité. Son intérieur chaleureux et ses volumes généreux sauront séduire votre clientèle.L'ensemble comprend également un appartement d'environ 50 m² avec une entrée privative, à rénover, permettant divers aménagements tels qu'un logement de fonction, un investissement locatif ou des bureaux.Les deux lots sont équipés de compteurs individuels, garantissant confort et indépendance de gestion. Ne manquez pas cette occasion de vendre ou d'acheter des locaux professionnels à Cambrai.

iad France - Stéphanie Dufermont (06 21 25 02 34) vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restauration d'environ 40 m² à DOUAI, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce local professionnel à vendre est idéalement situé à proximité du centre-ville. La salle de restauration, d'une superficie d'environ 36 m², offre 20 places assises. Le bien comprend également une cuisine et une pièce de stockage, sans personnel à reprendre. Le loyer s'élève à 522 euros TTC. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Dufermont (ID 83259), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 892878794. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé au cœur de Douai, dans une rue commerçante prisée. Ce local professionnel de 120 m² dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 50 clients, ainsi qu'une cuisine et une pièce de stockage. L'équipe est composée de deux salariés à plein temps, un à temps partiel et cinq apprentis âgés de 16 à 19 ans. Le loyer s'élève à 1300 EUR par mois. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Douai est fixé à 87 680 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32. Ce bien est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel d'environ 20 m2, situé dans une rue commerçante au cœur de Douai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, disponible à l'achat, dispose de deux vitrines attrayantes assurant une visibilité optimale, toutes deux équipées de rideaux métalliques. L'entrée est sécurisée et la rue a été récemment rénovée, offrant un large éventail de commerces alimentaires, de services, de restauration et de prêt-à-porter. Ce local professionnel est soumis au statut de copropriété, avec des charges trimestrielles de 100 EUR. Le prix de vente est de 76 400 EUR, honoraires d'agence inclus. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Douai.

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend un hôtel situé en centre-ville, composé de 15 chambres, d'une suite et d'un appartement de fonction de 190 m2, avec une surface totale de plancher de 1453 m2. Entièrement rénové en 2019, il dispose d'une salle de petits-déjeuner, de 20 places en terrasse, de deux salles de séminaires de 58 et 80 m2, d'un bar, d'une cuisine, d'un garage, ainsi qu'une salle de restauration dont l'activité n'est plus exploitée actuellement mais possède un réel potentiel. Le prix de vente des locaux professionnels à Douai est de 1 177 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour tout renseignement concernant l'achat de locaux professionnels à Douai, veuillez contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE EN EXCLUSIVITÉ Affaire avec fort potentiel de développement pour professionnel motivé, axe 20000 véhicules jour. Super OPPORTUNITÉ Capacité et Agencement: Comptoir équipé de 5 becs à bière Salle principale de 45 couverts 3 salles complémentaires de 12, 24 et 16 places WC hommes WC femmes PMR avec douche dédiée aux routiers Petite cave 2 terrasses Partie professionnelle complète: Cuisine pratique et fonctionnelle Préparation froid Cuisine Plonge Zones de stockage Accès extérieur pour livraisons Local exterieur pour les poubelles et les casiers de vidange Vestiaire avec douche et WC Logement de fonction: A l'étage : environ 50 m² comprenant : 2 chambres 1 pièce de vie Salle de douche Idéal pour exploitant sur place. Conditions financières Prix de vente : 88 160 euros, honoraires vendeur. Loyer : 2 700 euros / mois Vente pour départ en retraite Visite uniquement après vérification d'un apport et justificatif de capacité financière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karl POTIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Douai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, situé en plein centre-ville à proximité du beffroi, se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée d'environ 15 m² et de trois étages de surface équivalente, offrant ainsi un potentiel idéal pour un bureau ou un commerce. Bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue, ces locaux professionnels à vendre sont proposés au prix de 76 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour toute information ou pour un achat de locaux professionnels à Douai, veuillez contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

Opportunité à saisir à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais : Fonds de commerce de restauration rapide à vendre. Idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires (collège lycée Corot et le collège lycée Châtelet) et du centre-ville de Douai, ce commerce florissant est réputé pour sa qualité et son emplacement stratégique. Avec une surface généreuse de 170 m² totalement accessible aux personnes à mobilité réduite, il s'agit d'une véritable occasion pour un achat de locaux professionnels à Douai.Ce restaurant clé en main, récemment rénové et prêt à opérer, dispose de 70 places assises et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée conformément aux dernières normes d'extraction. Vous bénéficierez également d'installations complémentaires telles qu'un WC, une réserve, un laboratoire et même un véhicule de livraison Smart pour étendre votre service. Profitez d'un bail commercial avantageux à seulement 1 350 euros par mois, taxes foncières incluses, et d'une vitrine imposante de 15 mètres qui capte l'attention.Avec un bon chiffre d'affaires, ce fonds de commerce détenteur d'une licence R représente une occasion en or pour pénétrer le marché dynamique de la restauration rapide à Douai. C'est l'idéal pour un investisseur cherchant à capitaliser sur une affaire établie avec une solide réputation. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder des locaux professionnels à acheter à Douai.

Prix au m² le plus bas

945 000 €

383 €/m²

Locaux professionnels

• 2 465 m²

À 15km de Cantin (59)

59400 - SECTEUR CAMBRAI NORD (AXE MAJEUR) SITE MIXTE 2500 m² PARCELLE 3000 m² EMPLACEMENT N°1 : VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE & PUISSANCE LOGISTIQUE VOTRE ENSEIGNE VUE PAR 4,5 MILLIONS DE VÉHICULES / AN ! Michel Lallart et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent d'implanter votre entreprise sur l'un des axes les plus dynamiques du secteur. Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise sur l'axe le plus dynamique du Cambrésis. Ce site bénéficie d'une infrastructure conçue pour la distribution et l'exposition de prestige, offrant une vitrine commerciale permanente et une logistique de premier plan. UN FLUX GÉNÉRATEUR DE CHIFFRE D'AFFAIRES Profitez d'une exposition directe et gratuite sur cet axe de transit névralgique : +12 000 véhicules/jour : Une audience massive pour votre marque. Flux Poids Lourds stratégique (~10%) : Passage obligé pour le fret entre les nœuds autoroutiers et les zones industrielles. Connectivité Autoroutière Optimisée : 10 minutes des échangeurs A2 (Sorties 14 et 15 - Axe Paris-Bruxelles). 10 minutes de la jonction autoroutière majeure A2/A26. Liaison fluide vers les pôles économiques de Cambrai, Valenciennes et Caudry. UN OUTIL DE TRAVAIL POLYVALENT (2500 m² bâtis) Ce site ''hors normes'', édifié sur une parcelle de 3000 m², a été pensé pour la performance : VITRINE & SHOWROOM DE PREMIER ORDRE : Le site dispose d'une façade vitrée imposante et d'un large linéaire sur rue. Idéal pour : Négoce spécialisé, Showroom de matériel, Distribution de loisirs ou Centre de services. LOGISTIQUE & STOCKAGE HAUTE RÉSISTANCE : Volumes importants, accès gros porteurs et zones de manœuvre optimisées pour le flux marchandises. ATELIERS & PRODUCTION : Surfaces techniques modulables, sols adaptés aux charges lourdes et accès ateliers sécurisés. PLATEFORME STRATÉGIQUE : Solution idéale pour un siège social ou un site de délestage à proximité des grandes zones d'activités régionales. BUREAUX DE DIRECTION OU LOGEMENT DE FONCTION (Env. 200 m²) Un ensemble mixte permettant une gestion facilitée de l'activité : Espace administratif : Bureaux de direction et accueil client indépendant. Option logement : Ensemble spacieux permettant un logement de fonction ou des bureaux supplémentaires. Gardiennage & Sécurité : Une configuration idéale pour la surveillance constante des stocks et du matériel. LES ATOUTS MAJEURS POUR VOTRE ENTREPRISE Publicité Gratuite : Économisez un budget communication annuel colossal grâce à la visibilité naturelle du site. Configuration ''Prêt à l'emploi'' : Espaces showroom et ateliers déjà structurés. Rareté Foncière : 3000 m² de terrain sur un axe où le foncier disponible est quasi inexistant. CONFIDENTIALITÉ ET DOSSIER TECHNIQUE Par mesure de discrétion, l'adresse exacte, le dossier technique complet (audits, plans) et les visuels intérieurs sont transmis uniquement après un premier échange téléphonique. CONTACT ET ÉTUDE DE DOSSIER Michel LALLART Expert Immobilier Efficity 07 78 70 41 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

POISSONNERIE située à DOUAI centre (Nord) avec clientèle fidèle de la ville et des alentours. LES + DU FONDS - activité poissonnerie avec traiteur - forte vente de cabillaud, saumon, aiglefin - fonds libre de tout fournisseur - matériel principal datant de 2023 - place de livraison - vitrine de 3 m - porte d’entrée PMR de 2 m - climatisation entretenue tous les ans - alarme Verisure sous contrat - extincteurs vérifiés et certifiés - balances sous contrat de maintenance - climatisation MATERIEL COMPRIS - meuble traiteur 2,01 m - meuble réfrigéré traiteur 4 m - meuble froid 3 portes - chambre froide avec groupe déporté - machine à glace 400 kg / 24 h - meuble caisse normes PMR - plans de travail inox - évier inox - meuble rangement inox 2 portes - 2 congélateurs en sous-sol et grand espace de travail CONDITIONS D'EXPLOITATION - ouverture actuelle du mercredi au samedi - horaires : 8h30-13h / 15h-19h - bail en cours - loyer fonds de commerce TTC : 1 600 € / mois, charges et taxe foncière comprises EN COMPLEMENT - possibilité de louer un grand studio avec cuisine aménagée au-dessus du commerce : 530 € / mois - possibilité d’acquérir un camion réfrigéré avec vitrine magasin : 20 000 € HT ORGANISATION - personnel à reprendre ou non selon projet et configuration de reprise ATOUT MAJEUR - affaire immédiatement exploitable avec potentiel de développement sur l’amplitude d’ouverture, le traiteur et l’activité extérieure

Coup de cœur du secteur

130 200 €

1 252 €/m²

Locaux professionnels

• 104 m²

À 7km de Cantin (59)

SAUCHY LESTREE Sur un terrain clos et arboré, local construit en 2006 de 9 mètres par 12 mètres en parpaings avec une toiture en bacacier bâti sur une parcelle de 2400 m². Toutes les huisseries sont en PVC. La porte sectionnelle de 3 mètres de large par 3 mètres de hauteur permet de rentrer sans difficultés un fourgon. L'entrepôt est équipé d'un système d'alarme et de domotique. Un second bâtiment de 20 m² environ est présent sur cette même parcelle. Idéal artisan avec possibilité d'y construire sa résidence principale. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2777

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette rare opportunité comprend un immeuble d'une superficie totale de 237 m², accompagné d'un appartement individuel de 34,90 m², ainsi que plusieurs parkings privés et garages. L'immeuble est idéalement conçu pour les professions médicales, paramédicales ou libérales et dispose de 2 salles d'attente, 5 bureaux lumineux, une cuisine aménagée, 2 WC, et 2 garages couverts, le tout agrémenté d'un jardin privatif pouvant accueillir 15 places. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. En parfait état et entièrement rénové, cet immeuble ne nécessite aucun travaux. Le prix de vente des locaux professionnels à Douai est fixé à 477 000 EUR, frais d'agence inclus, pour l'ensemble des 272 m², parkings et garages. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

À Cambrai, dans la zone d'activité commerciale de Proville, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 600 m² en rez-de-chaussée. Ce bien se compose de 400 m² de surfaces commerciales et de 200 m² de surfaces techniques, actuellement aménagés pour la restauration, mais vous pourrez les adapter selon vos besoins. Les locaux professionnels à acheter à Cambrai sont disponibles immédiatement. La propriété dispose d'équipements tels que le courant triphasé, le gaz, la climatisation, une rampe d'accès pour les livraisons et est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous bénéficierez d'un étage de 200 m² incluant des logements de fonction et des vestiaires. Le terrain de 2.683 m² est entièrement clôturé avec un portail automatique et un parking de 26 places est à votre disposition. Pour plus de renseignements sur cette offre d'achat de locaux professionnels à Cambrai, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est présentée par Gérard LHERBIER, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARRAS.

Locaux professionnels à vendre à Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette offre concerne un superbe fonds de commerce de prêt-à-porter homme de marques premium, idéal pour commerçants ou indépendants. Situé en plein cœur de la rue commerçante de Cambrai, à proximité de la Grand Place et du marché couvert, cet établissement de 160 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec un fort passage. Le magasin est entouré de divers commerces actifs tels que boulangeries, boucheries, magasins de prêt-à-porter et restaurants, avec des places de stationnement disponibles dans la rue et un parking à deux minutes à pied. Fort de 20 ans d’expérience, ce modèle commercial éprouvé a su bâtir une réputation régionale grâce à la qualité des services offerts. L'immeuble se compose d'un RDC de 40 m² avec une large vitrine, d'un étage lumineux de 40 m² et d'un second étage de 40 m² servant de réserve et bureau. Un sous-sol vouté en brique de 40 m², ainsi qu'une salle de WC et une cave, complètent l'ensemble. Ce bien est équipé d'un système d'alarme, d'une climatisation réversible, d'un rideau de fer avec alarme, et d'autres installations de qualité. Immeuble en parfait état, rénové avec soin. Surface totale de 160 m², loyer de 2350 € par mois, avec possibilité de développer une vente en ligne et d'acheter les murs. Une belle opportunité clé en main à ne pas manquer. Pour plus d'informations et visites, contactez Delphine Soupez au 07.50.41.92.24 ou par mail à dsouppez@azteca-immobilier.com. Proposé par l'agence AZTECA, située au 21 rue de Nice, 59400 Cambrai.

L'office notarial DELATTRE et associés, SELARL, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente un local d'activités à vendre à ANICHE (59580), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial est actuellement utilisé comme épicerie et génère un loyer de 568,63 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ANICHE. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous au 03.27.94.35.33. Annonce de l’étude DELATTRE et associés, SELARL - Notaires à Douai - N° SIRET : 31045595100023. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec des notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nicolas BOUVERNE vous présente à la vente des locaux professionnels à Monchecourt, Nord-Pas-de-Calais. Ce bâtiment d'activité professionnelle et commerciale de 450 m², réparti sur deux niveaux dont 300 m² en rez-de-chaussée, est idéalement situé au cœur du triangle Douai, Cambrai, Valenciennes. Déjà partiellement loué en commerce de proximité, ce bien divisible est accessible aux véhicules utilitaires et convient parfaitement à un artisan ayant besoin d'espaces de stockage et de bureaux, ou pour diverses activités commerciales. Le bâtiment dispose d'un parking privatif, est clos et couvert, avec des travaux intérieurs à prévoir. Cet investissement locatif offre un potentiel de revenus annuels de 30 000 euros. Le prix de cession des murs est de 170 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Monchecourt, contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, expert en cession de fonds de commerce et locaux professionnels. Mandat réf : 414011.

Opportunité d' achat locaux professionnels à Arleux, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Fond de commerce entièrement refait à neuf, incluant un café, tabac, loto, PMU et presse, avec une petite brasserie et une grande terrasse extérieure. Cet établissement d'exception, géré par les propriétaires depuis plus de 4 ans, affiche un excellent chiffre d'affaires. Situé en milieu rural, au cœur d'un gros bourg entouré d'étangs et de zones de chasse, il dispose de nombreuses places de parking en face. Pour toute information complémentaire, contactez directement le 07.70.77.20.96.

À Douchy-les-Mines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez un local commercial de 150 m² à vendre. Ce bien est idéal pour un bar, une brasserie ou toute autre activité. Il dispose de trois entrées avec volets roulants métalliques et est équipé d'un système d'alarme. De plus, le sous-sol comprend une chambre froide, une pompe à bière et des réserves. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Douchy-les-Mines, veuillez contacter Roussel Hervé au 06 88 78 96 35. Les honoraires de 6.17 % HT sont inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hervé ROUSSEL, est inscrit au RSAC de Douai sous le n° 435 172 937. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cambrai, Martin Martine local dans le centre commercial Elysée, en haut de la rue Gauthier, proche des écoles proposant environ 100 m² entre le rez de chaussée et la salle en sous sol carrelée. Le local dispose de 2 vitrines une en façade et une latérale et volets métalliques. Actuellement aménagé pour de la restauration rapide, mais se prête à toute activité. Une fuite d'eau qui a été réparée, a endommagé les placos du sous-sol qui ont noirci. Local vendu avec le matériel. Une belle opportunité dans un secteur vivant et passant Référence agence : 3523

À vendre : un immeuble de rapport de 200 m² situé en périphérie de Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Morad MEZDOUR vous présente cet immeuble composé d'un rez-de-chaussée commercial de 100 m², d'une terrasse de 20 m², et de 100 m² d'habitation aux étages. Un garage de 30 m² et une cour complètent ce bien. Le loyer pour le rez-de-chaussée commercial et l'appartement est de 900 Euros par mois HT HC, avec un taux de rendement locatif attractif de 9 %. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables ; il faut prévoir un ajout de 124.500 Euros FAI pour le fonds de commerce de Bar Tabac. Le prix demandé est de 127.200 Euros FAI (frais d'agence inclus), avec des honoraires de 7.200 Euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite et renseignement, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialiste de l'achat de locaux professionnels à Douai, ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°414 650. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement dans des locaux professionnels à acheter à Douai.

VOTRE AGENCE IMMOBILIERE VOUS PROPOSE : 2 MN du centre ville et 5 MN de la gare à pied et axes autoroutiers A1 et A2125 MN de Lille Maison agréable vivre Cette belle maison de lotissement type Semi Plain-Pied offrant 110 m2 habitable bâtie/233 m2Séjour ouvert sur une cuisine équipée avec petit coin rangement. Donnant sur une spacieuse véranda. Le plus de cette maison 1 chambre au rdcETAGE : 3 chambres avec quelques placardsUne salle de bains équipée baignoire d'angle+douche Garage une voiture+ place de parking jardin avec une terrasse. VENEZ LA VISITER !!!! ESTIMATION MAISON LEFOREST ESTIMATION APPARTEMENT LEFOREST ESTIMATION TERRAIN LEFOREST AGENCE IMMOBILIERE LEFOREST MISE EN VENTE LEFOREST PRIX AU METRE CARRE LEFOREST EVALUATION LEFOREST Contactez votre agence immobilière CÔTE IMMO spécialisée en Ventes Achats Estimations LocationsJe suis présente sur les communes de : CARVIN LIBERCOURT OSTRICOURT WAHAGNIES THUMERIES AUBY WAZIERS EVIN MALMAISON LEFOREST OIGNIES COURCELLES LES LENS WINGLES HARNES COURRIERES HENIN BEAUMONT BILLY MONTIGNY MONTIGNY EN GOHELLE LOISON SOUS LENS ANNAY SOUS LENS MEURCHIN BAUVIN PROVIN ANNOEULLIN ESTEVELLES VENDIN LE VIEIL PONT A VENDIN Consommation énergie primaire : 144kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Watremez immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Fressies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement comprend un bar, des activités de loto, des jeux et un PMU. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un parking en face. Ce bien affiche un potentiel important avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations, contactez directement Franck Wecxsteen.

Vente de locaux professionnels situés à Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie se trouve dans l'une des rues les plus commerçantes, bénéficiant d'un axe passant, d'une place piétonne et d'un parking devant l'établissement. L'affaire, réputée, possède une clientèle fidèle et est prête à l'emploi, offrant de nombreuses opportunités de développement.Le local de 200 m2 comprend :- Un espace de vente pour la boulangerie, pâtisserie et snacking- Un salon de thé avec 20 places assises- Un WC accessible aux personnes handicapées- Un laboratoire de pâtisserie- Un laboratoire de boulangerie- Un garage permettant un accès arrière idéal pour les livraisons- Une réserve- Un WC personnelEn prime, un logement de 100 m2 (appartement T3 accessible par le commerce) est inclus, offrant 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un grenier.La vente inclut l'ensemble du mobilier et des équipements, parmi lesquels : un four à sol, un pétrin, un batteur, un laminoir, des chambres de pousse, un frigo et un congélateur, ainsi qu'une vitrine pâtisserie.Cette opportunité est idéale pour un acheteur souhaitant investir dans des locaux professionnels à Cambrai, avec des bases solides et un potentiel de croissance évident. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 109 000 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 500 € TTC). Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal

Locaux professionnels à vendre à Fresnes-lès-Montauban, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce spa clé en main de 60 m², incluant un jardin clos, est entièrement équipé avec un hammam, un jacuzzi, un sauna et des tables de massage. Il dispose également d'un espace esthétique complet pour les soins des ongles et des cils. Le mobilier, le linge et les produits sont fournis, ainsi qu'un parking privé. Le droit au bail est prévu. Atouts : • État neuf, prêt à être exploité • Ambiance zen et décoration soignée • Fort potentiel de développement Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Fresnes-lès-Montauban, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d'informations. Cette annonce, référence 310729, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurence Delezenne (EI), immatriculée au RSAC d'Arras (62000) sous le numéro 91926957100015. Prix du bien : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amandine Delcourt (06 99 41 99 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAMBRAI, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier inclut des murs commerciaux et un local d’activité d’environ 1800 m², situé dans une zone commerciale majeure à proximité immédiate de Carrefour, offrant une excellente visibilité et un fort passage. La surface totale est répartie sur un terrain de 4800 m² et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée de 1000 m² modulable, incluant : - Un magasin de 55 m² avec vitrine et une façade de 20 m - Une arrière-boutique de 60 m² - Une zone de fabrication, un atelier et une chambre froide - Quais pour poids lourds et utilitaires - 8 places de stationnement devant le magasin et environ 40 places réparties sur le terrain. - Étage : - 200 m² de bureaux avec salle de pause, vestiaires et sanitaires - 600 m² de stockage, accessible depuis le rez-de-chaussée. Informations clés : - Bien loué jusqu’en juillet 2027 (libre ensuite) - Taxe foncière : 7 800 € - DPE : vierge Le prix de cette vente de locaux professionnels à CAMBRAI est de 1 420 000 € FAI, soit un prix net vendeur de 1 350 000 € avec des honoraires de 70 000 € à la charge de l'acquéreur. Atouts majeurs : - Emplacement n°1 en zone commerciale - Forte visibilité avec un passage quotidien important - Espace modulable - Accès pour poids lourds - Possibilité d'extension du bâtiment Ce bien est idéal pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant établir un commerce, une activité de loisirs, de restauration ou logistique. Opportunité rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt (ID 81912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Valenciennes sous le numéro 981188097. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre : murs commerciaux situés en plein cœur du centre-ville de Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce local professionnel bénéficie d'une vitrine bien exposée, entièrement sécurisée, dans une rue passante. Libre d'occupant à la signature de l'acte définitif, il représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Douai. Il est également possible de reprendre l'activité de vente de bijoux anciens, d'objets de collection, ainsi que la réparation de montres et la vente d'or.

Immeuble commercial de standing à vendre à Cambrai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Idéal pour les investisseurs, cet immeuble à usage commercial se trouve dans une rue commerçante stratégiquement située, au cœur de l'hyper centre-ville de Cambrai. Rénové avec soin et matériaux de qualité, il constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Cambrai avec un fort potentiel de rendement patrimonial, grâce à son emplacement et à la réputation de son activité commerciale. Le bien se compose comme suit : - RDC de 40 m² avec une large vitrine de 4 m linéaire et parquet - R+1 de 40 m² lumineux avec parquet - R+2 de 40 m² utilisé en réserve et bureau, également en parquet - Sous-sol vouté en brique de 40 m², rénové en 2009 pour un usage commercial - WC et cave. Équipements : système d'alarme, climatisation réversible, rideau de fer avec alarme, chauffe-eau électrique, VMC, déshumidificateur dans la cave, tout à l'égout, isolation totale, toiture rénovée en 2016, ouvertures en aluminium, et fibre optique. Loyer annuel actuel : 28.200 € TTC jusqu'à fin 2026. Prix net vendeur : 300.000 € + honoraires d'agence de 5% HT soit 18.000 €, offrant ainsi une rentabilité de 8,9%. Possibilité de rachat du fonds de commerce. Pour toute information ou visite, contactez Delphine Souppez au 07.50.41.92.24 ou par email à dsouppez@azteca-immobilier.com. Ce bien vous est proposé par notre agence AZTECA, située au 21 rue de Nice, 59400 Cambrai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300.000 €. DPE vierge.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 990 €

1 376 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 181,66 m²
• 8 chambres
• 

À 8km de Cantin (59)

A vendre : bureaux professionnels rénovés de 189m2, constitués de 9 pièces, situés rue des blancs mouchons à Douai. HABITATION possible. En plein coeur de Douai, découvrez cet ensemble de bureaux professionnels développant une surface de 182 m² habitables (193m2 au sol) avec cave et extérieur privatif de 40 m². Le bâtiment, entièrement rénové en 2015, offre une excellente qualité de prestation, dans un environnement calme et facile d'accès. Le bien se compose de : - 7 bureaux indépendants - 2 open-spaces - 1 salle à manger avec kitchenette - 2 sanitaires aux normes PMR (RDC et 2e étage) - 1 local technique / local poubelle - 1 grande cave saine - 1 extérieur privatif d'environ 40 m² Les prestations : - Rénovation complète de qualité (2015) - Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation réversible) - DPE C (GES A) - Béton ciré au rez-de-chaussée - Parquet aux étages - Pièces très lumineuses - Façade en bon état - Toiture entretenue en décembre 2024 (vérification complète, nettoyage des chéneaux, réparation des tuiles cassées) - Vérification des installations électriques faite en décembre 2024 Proximité immédiate : - Tribunal judiciaire - Commerces et restauration - Transports : bus, gare SNCF, axes autoroutiers A1 / A21 / Rocade minière, arrêt de tramway Carnot - Hôpital Bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, fonctionnalité, et cachet. Plus d'informations ou organisation de visite sur demande. Contact : Julie Vast - Côté Particuliers : 06X33X16X99X48 (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)