Achat Locaux Professionnels à Sin-le-Noble (59) : 113 annonces

À vendre, locaux professionnels à Sin-le-Noble, situés dans la Galerie AUCHAN les Epis, proche de Douai, dans le département du Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Cette cellule n°45 offre une surface d'environ 95 m² en copropriété, disponible à partir du 1er avril 2023. Le prix de vente est de 460 000,00 € net vendeur, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 23 000,00 € TTC. La taxe foncière pour 2022 est de 3 098 € HT, et les charges annuelles de base pour 2022 sont de 5 250 € HT.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Sin-le-Noble ? Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Sin-le-Noble (59450), au sein de la galerie d'Auchan, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. Cette commune dynamique, proche de Douai, offre une qualité de vie appréciable avec ses écoles, commerces variés et espaces verts. Son accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers est un atout pour la mobilité des habitants et visiteurs.Construit en 1980, ce bien de 52 m² se compose de 3 pièces fonctionnelles, parfaitement adaptées pour différents projets commerciaux. Sa surface habitable permet une exploitation optimale pour l'installation d'une activité professionnelle. Grâce à son positionnement dans la galerie d'Auchan à Sin-le-Noble, ce local constitue une opportunité idéale pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un environnement commerçant et dynamique. Ne manquez pas cette chance, une visite s'impose ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 109 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Xavier TOMC, au 0660537702 ou par e-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 913 866.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

313 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 830 m²

Sin-le-Noble (59)

À vendre, cet immeuble situé à Sin-le-Noble, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, se trouve sur un axe très passant aux portes de Douai. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hangar ou entrepôt avec une grande vitrine, un bureau d'accueil, et à l'étage, un bureau, WC, ainsi qu'un vaste local de stockage ou d'archives. Ces locaux professionnels à acheter à Sin-le-Noble sont idéaux pour une activité de stockage de matériel, de marchandises ou de véhicules, ou encore pour un hall d'exposition. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier et avez des clients intéressés, je suis ouverte à la coopération. Appelez-moi, Sylvie WANTIEZ, au 06 82 39 27 14 ou par email à sylvie.wantiez@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 421 361 692 d'Arras. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez notre site lifehome.fr. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à acheter à SIN LE NOBLE (59450) dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Hangar d'une surface au sol de 725 m², pouvant être transformé en showroom avec une vaste façade vitrée. Bureaux disponibles. Visites sur rendez-vous. Contactez l'office notarial DELATTRE et associés au 03.27.94.35.33. Annonce de l’étude DELATTRE et associés, SELARL - Notaires à Douai. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

POISSONNERIE située à DOUAI centre (Nord) avec clientèle fidèle de la ville et des alentours. LES + DU FONDS - activité poissonnerie avec traiteur - forte vente de cabillaud, saumon, aiglefin - fonds libre de tout fournisseur - matériel principal datant de 2023 - place de livraison - vitrine de 3 m - porte d’entrée PMR de 2 m - climatisation entretenue tous les ans - alarme Verisure sous contrat - extincteurs vérifiés et certifiés - balances sous contrat de maintenance - climatisation MATERIEL COMPRIS - meuble traiteur 2,01 m - meuble réfrigéré traiteur 4 m - meuble froid 3 portes - chambre froide avec groupe déporté - machine à glace 400 kg / 24 h - meuble caisse normes PMR - plans de travail inox - évier inox - meuble rangement inox 2 portes - 2 congélateurs en sous-sol et grand espace de travail CONDITIONS D'EXPLOITATION - ouverture actuelle du mercredi au samedi - horaires : 8h30-13h / 15h-19h - bail en cours - loyer fonds de commerce TTC : 1 600 € / mois, charges et taxe foncière comprises EN COMPLEMENT - possibilité de louer un grand studio avec cuisine aménagée au-dessus du commerce : 530 € / mois - possibilité d’acquérir un camion réfrigéré avec vitrine magasin : 20 000 € HT ORGANISATION - personnel à reprendre ou non selon projet et configuration de reprise ATOUT MAJEUR - affaire immédiatement exploitable avec potentiel de développement sur l’amplitude d’ouverture, le traiteur et l’activité extérieure

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Rosult, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bureau, situé dans un environnement dynamique et bien desservi, est idéal pour développer votre activité professionnelle. Avec ses vastes espaces lumineux et une superficie généreuse, il offre un cadre de travail agréable et stimulant, idéal pour favoriser la créativité et la productivité. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ce local présente des murs blancs et des finitions soignées, créant une atmosphère moderne et élégante. Les espaces de travail sont modulables, offrant une organisation flexible selon vos besoins. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied et des lignes de tramway accessibles en 10 minutes en voiture, vous garantissant une connexion rapide vers le centre-ville. Pour les familles, cette localisation est également pratique, avec une crèche à 5 minutes en voiture et des établissements scolaires à proximité, dont une maternelle et une école élémentaire accessibles en 15 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité à 10 minutes en voiture, ainsi que des parcs et jardins pour vos moments de détente. Un hôpital se trouve également à 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux. Ne laissez pas passer cette chance de sécuriser des locaux professionnels à vendre à Rosult, où toutes les conditions sont réunies pour votre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de ce bien exceptionnel.

À vendre, fonds de commerce d'une brasserie de type parisienne d'une superficie de 125 m² au rez-de-chaussée (lot 2 et 9 de la copropriété) à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant a été le lieu de tournage de films d'une série télévisée très reconnue, et propose une cuisine traditionnelle faite maison, avec comme spécialité l'andouillette. Il dispose d'une licence IV permettant d'exercer en dehors des heures de repas. Idéalement située sur la Place d'Armes à Douai, avec vue sur le Beffroi, cette brasserie comprend également deux terrasses, une à l'avant et une à l'arrière. Un passage couvert permet d'accéder à un local technique pour le stockage des tables et chaises hors saison et la nuit. La cuisine est au même niveau, avec extraction, et les toilettes ainsi qu'une réserve se trouvent au sous-sol. L'établissement est à développer, car l'exploitant n'ouvre pas tous les soirs ni le dimanche et est libre de brasseur. Le loyer mensuel s'élève à 2 050 euros hors taxe et hors charge. Cette belle affaire s'adresse particulièrement à un couple souhaitant investir dans un locaux professionnels à acheter à Douai.

À vendre : murs commerciaux situés en plein cœur du centre-ville de Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce local professionnel bénéficie d'une vitrine bien exposée, entièrement sécurisée, dans une rue passante. Libre d'occupant à la signature de l'acte définitif, il représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Douai. Il est également possible de reprendre l'activité de vente de bijoux anciens, d'objets de collection, ainsi que la réparation de montres et la vente d'or.

À vendre, fonds de commerce BAR-BRASSERIE-FRITERIE à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local professionnel comprend une terrasse, un sous-sol et un étage, offrant un cadre idéal pour votre activité. Loyer hors charges de 2500 € par mois et impôt foncier s'élevant à 4500 €. Ce bar bénéficie d'une licence IV libre de brasseur, ce qui constitue une belle affaire à développer. Il est également possible de louer un logement de fonction et d'acquérir les murs. Pour tous ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Douai, cette opportunité est à ne pas manquer.

À vendre en copropriété, vaste local commercial d'environ 80 m² avec réserve, WC et cave, situé en plein cœur de Douai, dans une rue très fréquentée. Cet espace bénéficie d'un emplacement privilégié en angle, offrant une belle vitrine pour attirer la clientèle. Une grille électrique sécurise l'entrée. Pour faciliter le stationnement, un parking gratuit du Barlet se trouve à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Douai, idéal pour la vente de locaux professionnels dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre, locaux professionnels à acheter Douai, murs commerciaux de boutique situés en hyper centre de Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien est libre d'occupants et se compose d'une boutique et d'une arrière-boutique, idéal pour votre projet d'achat locaux professionnels Douai.

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

737 €/m²

Locaux professionnels

• 641 m²
• 

Quartier Gare

À 2km de Sin-le-Noble (59)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Douai, secteur gare, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit d'un immeuble d'angle en parfait état, libre d'occupant, idéal pour répondre à tous vos besoins d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Douai.

À Orchies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette friterie est idéalement située dans une ville dynamique et bénéficie d'une clientèle régulière. Avec une belle rentabilité et une progression constante du chiffre d'affaires, ces locaux bien entretenus ne nécessitent aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Orchies.

iad France - Michelle Milazzo (06 36 41 72 19) vous propose : A vendre ou à louer Un plateau de bureaux de 124m2 environ dans un parc tertiaire en zone franche à Courrières dans un immeuble récent et bien entretenu comprenant, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, une réserve, une terrasse et 2 places de parking. Charges de copropriété 2990/an Pas de procédure en cours. Immeubles comprenant 111 lots dont 87 de parking Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo (ID 51392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Arras sous le numéro 418690392 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente un local commercial ou professionnel de 180 m². C'est une véritable opportunité à ce prix attractif. Ce bien offre la possibilité d'un changement de destination pour un usage mixte ou pour aménager un grand logement avec cour intérieure. Plusieurs options s'offrent à vous pour cet ensemble immobilier à 422 € / m². Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Douai, n'hésitez pas à contacter Hervé Roussel au 06.88.78.96.35. Les honoraires de 7,04 % HT sont à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO, Hervé Roussel, est inscrit au RSAC de Douai sous le numéro 435 172 937. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, un immeuble d'une surface totale de 214 m2 situé à Douai. Cet bien, libre d'occupation, est idéal pour un investisseur ou une profession libérale. Il se compose d'un plain-pied de 149 m2 comprenant un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau et un garage. Ce local professionnel peut également convenir pour des activités paramédicales. En outre, un appartement de 65 m2 avec entrée indépendante complète l'ensemble. Cet immeuble est parfaitement adapté pour des bureaux, des professions libérales ou comme résidence principale, tout en permettant un revenu locatif grâce à l'appartement indépendant. Avec trois entrées indépendantes, l'aménagement est modulable selon les besoins. Le prix de vente des locaux professionnels à Douai est de 243800 EUR, frais d'agence inclus. Une visite s'impose! Pour plus d'informations, merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

Prix au m² le plus bas

760 000 €

91 €/m²

Locaux professionnels

• 8 310 m²

À 14km de Sin-le-Noble (59)

iad France - Ludovic Simon (06 17 04 29 75) vous propose en vente des locaux professionnels à Mérignies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Située dans le secteur de la Pévèle, à environ 20 km de Lille, cette structure équestre complète a été conçue pour assurer le confort des chevaux, l’efficacité du travail et la qualité d’accueil des cavaliers. Les installations comprennent une écurie intérieure rénovée avec 25 boxes, un accès direct aux zones de travail, une salle de douche et deux selleries (club et propriétaires). Un manège couvert de 42 x 22 m permet de travailler toute l’année, quelles que soient les conditions météo, tandis qu’une carrière de 80 x 42 m est adaptée pour le travail à plat, à l’obstacle et la préparation sportive. L'écurie extérieure dispose de 13 boxes, d’une sellerie pour propriétaires et d’une douche extérieure. De plus, cinq nouveaux boxes en bois avec aire de pansage apportent un vrai plus à la gestion quotidienne. Un club-house d’environ 65 m², avec vue sur le manège et espace snack/bar, sert idéalement pour l’accueil et l’organisation des activités. Un grand parking est situé devant les écuries, et des paddocks en herbe se trouvent à l’arrière. L’emplacement stratégique à Mérignies, près de Lille, facilite les accès pour monter en semaine, gérer une activité régulière et accueillir propriétaires et cavaliers. La surface totale est d’environ 8310 m², incluant des zones de travail et des paddocks/prairies. Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à acheter à Mérignies et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je ne vends pas un bien, je structure vos projets. Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Simon (ID 89186), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

48 000 €

Locaux professionnels

À 14km de Sin-le-Noble (59)

Crêperie / Restaurant – Fresnes-lès-Montauban Fonds de commerce à vendre – 70 000 € Situé à Fresnes-lès-Montauban, ce charmant fonds de commerce de 40 m² offre une opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant se lancer ou développer une activité de restauration. Description du bien Le local, entièrement rénové, avec une capacité d'accueil de 25 couverts en intérieur et 50 lorsque la terrasse extérieure est ouverte, dispose d'un équipement complet et neuf, idéal pour une crêperie ou un petit restaurant : •Cuisine entièrement équipée : frigos, plaques, hotte, crêpières, plan de travail, vaisselle. •Mobilier intérieur et extérieur : tables, chaises, parasols. •Caisse enregistreuse, décoration, luminaires. •Enseigne commerciale visible depuis la route. •Terrasse extérieure et jardin clos arboré avec mobilier. •Place de parking privée. •Droit au bail locatif prévu. Points forts Fonds attractif et prêt à exploiter, alliant confort, visibilité et potentiel de développement. La terrasse et le jardin offrent un réel atout pour la belle saison et augmentent la valeur commerciale du lieu. Pour toute information supplémentaire, me contacter directement. Cette annonce référence 310730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DELEZENNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91926957100015. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Fonds de commerce Bar • Tabac • PMU • FDJ – Licence IVÀ saisir ! Très belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Rœulx, situés dans un secteur dynamique et à fort passage, proche de toutes commodités.Le commerce : • Belle salle principale de 41 m² conviviale et lumineuse • Cuisine au rez-de-chaussée • Terrasse extérieure agréable pour la belle saison • Stationnement gratuit à proximité • Licence IV incluse • Pas de personnel à reprendre — libre d'exploitation, idéal pour un couple ou une personne seule motivée.Logement compris dans la location : • Duplex attenant au commerce • 2 grandes chambres • Salle d'eau + WC indépendants • Grenier de +20 m² (espace de stockage ou aménagement possible)Conditions : • Loyer mensuel : 570 € + 230 € de charges (ordures ménagères comprises) • Fonds de commerce libre de toute occupation • Fort potentiel de développement, notamment avec une activité snacking / petite restauration.Les points forts : • Emplacement stratégique avec passage intense • Clientèle fidèle + potentiel de croissance • Commerce clé en main, idéal première affaire.Renseignements et visites sur rendez-vous uniquement. Ne tardez pas, belle opportunité de vente de locaux professionnels à Rœulx à saisir rapidement !Isabelle PADOVANCette annonce référence 308144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à vendre à Orchies, Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Fonds de commerce de pizzeria/restaurant avec un distributeur automatique 24/24, situé dans un emplacement premium au sud de la métropole lilloise. Ce bien, reconnu depuis 30 ans, se trouve dans une zone commerciale dynamique avec un grand parking. D'une superficie de 135 m², il dispose d'une salle accueillant environ 50 places et d'une terrasse couverte de 30 places. La cuisine est entièrement équipée et s'accompagne d'un accès à la galerie ainsi qu'au parking. L'activité inclut sur place, à emporter, click & collect, ainsi qu'un distributeur automatique générant des revenus complémentaires. Le chiffre d'affaires est d'environ 350 k€, avec un loyer de 30 663 € HT/an. Actuellement exploité avec 8 services par semaine, le potentiel de développement est important, avec une possibilité d'augmentation de 20 à 30 %. Idéal pour un couple, cette affaire est saine et bénéficie d'une clientèle fidèle. Prix de vente : 127 000 € (+ stock). Un accompagnement est possible pour les acheteurs. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de locaux professionnels à Orchies, à visiter rapidement. Cette offre vous est présentée par Frédérique Mosio, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : locaux professionnels à Hénin-Beaumont, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans la zone commerciale dynamique d'Auchan, ce bâtiment indépendant d'une superficie de 425 m² est implanté sur un terrain de 1 376 m², offrant un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Ce bien rare est idéal pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Hénin-Beaumont. La configuration comprend une grande surface principale d'exploitation, des bureaux, des espaces techniques, des sanitaires, ainsi qu'une surface complémentaire aménageable de 105 m² à l'étage. Les extérieurs disposent d'un grand parking privatif pour la clientèle, et un accès poids lourds est possible. Ce local profite d'un flux commercial permanent et d'une accessibilité immédiate via l'autoroute A1. Il est parfaitement adapté pour une exploitation directe ou en tant qu'investissement locatif. Pour plus d'informations, dossier complet, plans et visites immersives disponibles sur demande.

En plein coeur de la dynamique ville de Harnes, je vous propose la reprise de cette activité de vente de textiles exploitée avec succès depuis plus de 20 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété locale. La boutique a été entièrement rénovée en 2020, offrant aujourd'hui un espace moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Située sur un emplacement stratégique, en angle de rue, elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines. Stationnement gratuit à proximité immédiate, facilitant l'accès à la clientèle. Le local est équipé de : - Lieu d'accueil + d'essayage d'environ 50m2 - Réserve + point d'eau avec WC de plus de 20m2 - Bureau de plus de 13m2 Mais également : Climatisation réversible, système de vidéosurveillance, conformité aux normes PMR, alarme incendie, sortie de secours. Loyer : 4 060 euros / trimestre, charges comprises. Possibilité de changement d'activité (hors restauration). Dossier complet et renseignements sur demande. Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 123 761 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capifrance-Véronique Ludwiczak vous propose : L'emplacement idéal pour développer votre activité et votre créativité de fleuriste !!!Ce fonds de commerce vous tend les bras. Parfaitement implanté depuis plus de 17 ans dans une commune dynamique du Nord. Cet établissement est une institution dans le paysage commercial local. Avec une belle visibilité et une facilité de stationnement gratuit pour votre clientèle.Le magasin dispose de nombreux arguments pour vous convaincre de venir y travailler. La surface de vente est accueillante et permet de sublimer la présentation des plantes , fleurs et décorations grâce aux tons sobres et actuels utilisés La surface de l'atelier est parfaite pour donner libre cours à votre imagination. Le confort qu'il procure, grâce aux différents plans de travail et à la luminosité qu'on y trouve, est une véritable source d'inspiration pour concevoir vos plus belles créations. La gérante travaille avec 2 salariées autonomes et polyvalentes, ainsi vous pourrez continuer à booster le chiffre d'affaires de l'activité grâce aux multiples pistes de développement qui s'offrent à vous. Ce commerce bénéficie d'une zone de stockage avec chambre froide, point d'eau et sanitaire Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.928147

ACTA IMMOBILIER vous propose un fonds de commerce de gourmandises sucrées salées centre ville, proche gare. Ce local a été complétement rénové récemment. Il possède une terrasse extérieure à utiliser aux beaux jours. Il est situé proche des lycées et collèges. Il bénéficie d'un parking à proximité. Le fonds comprend le matériel suivant : vitrines pour snacking, viennoiseries et pâtisseries, Four, chambre de pousse, 2 armoires congélateur saladettes, friteuses, appareils à panini, machine à café, réfrigérateur, Pompe à chaleur, chauffeau (matériels achetés il y a deux années. Prix de vente 59 000 EUR FAI Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend un hôtel situé en centre-ville, composé de 15 chambres, d'une suite et d'un appartement de fonction de 190 m2, avec une surface totale de plancher de 1453 m2. Entièrement rénové en 2019, il dispose d'une salle de petits-déjeuner, de 20 places en terrasse, de deux salles de séminaires de 58 et 80 m2, d'un bar, d'une cuisine, d'un garage, ainsi qu'une salle de restauration dont l'activité n'est plus exploitée actuellement mais possède un réel potentiel. Le prix de vente des locaux professionnels à Douai est de 1 177 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour tout renseignement concernant l'achat de locaux professionnels à Douai, veuillez contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

Situé en centre-ville de Billy-Montigny, ce local commercial d'environ 100 m² de plain-pied représente une belle opportunité pour développer une activité professionnelle dans un secteur de proximité dynamique.Actuellement configuré avec plusieurs espaces fonctionnels, il comprend :- un sas d'accueil- un bureau- une grande pièce principale pouvant être décloisonnée avec une seconde pièce afin de créer un espace d'environ 65 m²- des WC- une cuisine- un espace sanitaire- un petit extérieurGrâce à sa configuration modulable, ce local peut s'adapter à de nombreux projets professionnels.Il peut notamment convenir pour : • commerce de proximité• cabinet professionnel ou paramédical• profession libérale• activité de services• bureauxSes atouts : - local de plain-pied facilitant l'accueil du public- surface modulable selon les besoins- arrivées d'eau permettant plusieurs aménagements- emplacement en centre-villeUne belle opportunité d'implantation pour un entrepreneur ou un professionnel souhaitant s'installer à Billy-Montigny.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 500 € HT + 1 416,67 € TVA, soit 109 916,67 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 101 416,67 € HT + 0 € TVA, soit 101 416,67 € TTCHonoraires d'agence : 7 083,33 € HT + 1 416,67 € TVA, soit 8 500 € TTC (8.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Lise LELEU, Tél. : 0613061756, E-mail : anne-lise.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 505269449

Orpi Douai vous propose ce local à usage professionnel de 400m2 sur une parcelle de 2000 m2, CONSTRUCTIBLE Libre d'occupation, environnement calme et boisé Développement d'activité pro, salles de réception, activité commerciale, entreprise... Vous l'aurez compris énorme potentiel rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Vous souhaitez visiter? Contactez nous au 03 27 87 88 88 Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9653

Locaux professionnels à vendre à WAZIERS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de Pizzeria et Restauration Italienne est idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, garantissant ainsi un flux conséquent de clientèle, une visibilité optimale et la disponibilité d'un parking privatif. L'établissement dispose d'un équipement complet, avec une décoration moderne et raffinée, un agencement fonctionnel, un four à bois rotatif, du matériel de cuisine professionnel et du mobilier récent. La surface intérieure du local est de 330 m², offrant une capacité d'accueil de 116 couverts assis, en plus d'un comptoir de vente à emporter. Une grande terrasse de 75 m² est également présente pour profiter des beaux jours. Le prix de vente est très attractif compte tenu de l'emplacement et du niveau d'activité actuel, avec une moyenne de 100 couverts par jour. C'est une occasion idéale pour un professionnel indépendant souhaitant reprendre cette affaire, avec ou sans l'enseigne existante, ou pour une chaîne de restauration désireuse d'implanter ses services dans la ville. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.934732.

Orpi Douai vous propose ce local à usage professionnel de 400m2 sur une parcelle de 2000 m2, CONSTRUCTIBLE Libre d'occupation, environnement calme et boisé Développement d'activité pro, salles de réception, activité commerciale, entreprise... Vous l'aurez compris énorme potentiel rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Vous souhaitez visiter? Contactez nous au 03 27 87 88 88 Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9653

OPPORTUNITÉ RARE – EMPLACEMENT N°1 À DOUAI – 557 m² ENVIRON Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Douai ? Ne cherchez plus. Cet emplacement stratégique et très visible est situé sur un axe passant au rond-point face à la gare de Douai, garantissant un flux constant de véhicules et de piétons. Ce local commercial ou bureau d'une surface d'environ 557 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : showroom, cabinet vétérinaire, centre médical, cabinet dentaire, salle de sport, centre de formation, coworking, ou encore commerce spécialisé. Avec une belle façade et un fort impact visuel, cet espace est idéal pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et notoriété immédiate. Prix : 470 000 € FAI, taxe foncière de 3408€. Une telle opportunité de vente de locaux professionnels à Douai est très rare. C'est l'emplacement parfait pour un exploitant souhaitant s'implanter durablement avec un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre NAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) 06 87 53 15 98 (réf. 604038) dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Rare opportunité à Orchies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. À vendre, 6 terrains constructibles disponibles à l'achat, allant de 1684 m² à 1746 m², avec des façades variant de 24 à 49 ml. Ces terrains se situent à l'entrée de la ville, idéalement placés entre Lille, Valenciennes et Tournai, à proximité de l'autoroute A23 et de la départementale 549, à seulement 15 minutes de Lille et 20 minutes de Valenciennes. C'est une zone d'opportunité unique pour des activités liées à la santé ou des activités complémentaires, avec des établissements voisins tels que le centre d'imagerie médicale 'Les Dentellières Pévèle', le laboratoire Unilabs et une clinique vétérinaire. Prix de vente à partir de 263 000 EUR HTVA FAI. Pour vous renseigner sur les locaux professionnels à acheter à Orchies, contactez François CAMMERA au 06 11 26 40 66 ou l'agence au 03 27 99 32 32.