Achat Locaux Professionnels à Haillicourt (62) : 71 annonces

Prix au m² le plus bas

16 666 €

189 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 88 m²

Haillicourt (62)

Situé à Haillicourt (62940), Je vous propose un fond de commerce à usage de salon de coiffure .Cette charmante ville offre un emplacement idéalavec ses commodités, transports en commun accessibles en bus, et proximité d'écoles et d'un lycée. Son environnement dynamique en fait un lieu attrayant pour attirer une clientèle diversifiée, notamment des étudiants et des familles. De plus, l'accès pour les personnes à mobilité réduite et les 5 places de parking extérieures facilitent l'accessibilité pour la clientèle.Ce fonds de commerce de 88 m² équipé pour un salon de coiffure présente un espace fonctionnel et aménagé avec soin. Composé de 3 pièces, il comprend des postes de coiffage, bacs à shampoing, une caisse, un dressing, une banquette 2 places, une table haute, un laboratoire et des espaces de stockage. Le matériel inclus offre un cadre professionnel prêt à l'emploi. Avec une superficie bien agencée et des équipements complets, ce salon de coiffure représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 16 666 € HT + 3 333,2 € TVA, soit 19 999,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 13 333 € HT + 2 666,6 € TVA, soit 15 999,6 € TTCHonoraires d'agence : 3 333 € HT + 666,6 € TVA, soit 3 999,6 € TTC (25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à HAILLICOURT, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit d'un fonds de commerce dédié à la boulangerie, pâtisserie et traiteur, parfaitement localisé au cœur d'une commune dynamique d'environ 1 500 habitants, bénéficiant d'un bassin de population proche de 5 000 habitants incluant les villages voisins. Chiffre d'affaires : 260 000 €. L'établissement comprend : - Un magasin en excellent état d'environ 45 m² - Un laboratoire de boulangerie - Un laboratoire de pâtisserie - Plusieurs espaces de stockage Cet outil de travail est entièrement fonctionnel et bien entretenu, facilitant une exploitation immédiate. Côté personnel, il n'y a aucun salarié en fabrication à reprendre, seulement une vendeuse en poste. Le loyer s'élève à 1 000 € par mois, avec la possibilité d'un logement au-dessus du commerce.Ce commerce sain bénéficie d'une clientèle fidèle et présente un fort potentiel de développement, notamment pour le traiteur, le snacking, les tournées, la communication digitale et la diversification de l'offre. La vente est motivée par des raisons familiales et un changement d'orientation professionnelle. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Fond de commerce situé sur la commune de HaillicourtCommerce d'environ 80m2Découvrez cette belle opportunité d'acquisition à Haillicourt, Le Bar, tabac se compose d'un espace, bar, PMU, FDJ, Loto, Amigo, Mondial Relais, Vinted Go ainsi qu'un côté tabac et presse.offrant la possibilité de travailler sur place avec un logement d'habitation compris dans le bail d'un loyer de 1 018€.comprenant un salon séjour, une cuisine, 6 grande chambres, grand grenier avec accès par escalier ( possibilité de faire plusieurs chambres), cave, grande cour et grand hangar de 165m² environ.stationnement intérieur et terrasse pour la clientèles. Le potentiel de cet espace est idéal pour développer l'activité tel que la mise en place d'une restauration rapide.Il s'agit d'un lieu apprécié pour son ambiance conviviale.Taxe foncière : 3 020€Possibilité d'acquérir les murs pour 215 000 €Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 150 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DUMONT, Tél. : 0669650934, E-mail : celine.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 809400401

iad France - Alexis Collet (06 79 93 43 06) vous propose à la vente un local professionnel à Vermelles, dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce local, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation sur la Route Nationale, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très fréquenté. Il se trouve à seulement 3,5 km de la gare de Mazingarbe et à 100 mètres de l'arrêt de bus "Poissonniers" (ligne 58), offrant ainsi un accès facile pour vos clients et collaborateurs. L'environnement, à la fois résidentiel et commercial, vous permet de capter une clientèle de proximité.Ce local de 147 m² environ est neuf et en état brut, vous offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure, adapté à vos besoins professionnels. Il présente 14 mètres linéaires de vitrine pour une communication visuelle efficace et la possibilité de diviser les espaces, idéal pour la création de bureaux indépendants, salles de consultation ou espaces de travail collaboratif. De plus, un stationnement aménageable se trouve à proximité pour faciliter l'accès à vos clients. Vous pourrez également optimiser votre investissement grâce au potentiel de sous-location, particulièrement adapté aux professionnels de santé, activités paramédicales, bureaux et services.L'annonce inclut des informations sur le DPE et le GES avec un indice de 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Collet (ID 68883), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170. Pour découvrir d'autres biens à acheter à Vermelles, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

cellule professionelle plein centre ville a Lens avec trés beau magasin avec une belle vitrine.une réserve ainssi qu un coin sanitaire . Le prix de vente s'élève à 208 999 EUR, soit environ 2 986 euros par mètre carré. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 2 000 EUR, soit plus ou moins 167 euros mensuels. Ce local est idéal si vous recherchez votre premièr commerce. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Le TUC IMMO VIMY si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.

Prix au m² le plus bas

467 500 €

104 €/m²

Locaux professionnels

• 4 500 m²
• Terrain 7917 m²

À 8km de Haillicourt (62)

À Lillers, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, je vous propose à la vente un vaste hangar de 4500 m², réparti sur 2 niveaux, comprenant des bureaux. Situé à seulement 8 minutes du péage de l'A26 et à 15 minutes de la rocade minière, ce bien dispose de 3 quais de déchargement intérieurs, permettant un accès facile aux semi-remorques. Un parking extérieur de 3600 m² complète cette offre. De plus, une parcelle constructible de 1000 m² est disponible à l'achat séparément au prix de 100 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lillers. Cordialement, Régis DUCROCQ, négociateur Dr House Immo, agent commercial EI. Ce bien vous est présenté par votre conseiller indépendant.

Coup de cœur du secteur

495 000 €

1 547 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²

À 7km de Haillicourt (62)

iad France - Katie Pruvot (06 14 22 10 71) vous propose à BÉTHUNE, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, de découvrir de magnifiques locaux professionnels à vendre. Cet immeuble de 320 m2 environ, idéalement situé près du centre-ville, comprend des bureaux, une cuisine, une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage. Pour ceux qui souhaitent un achat de locaux professionnels à BÉTHUNE, c'est une opportunité à ne pas manquer. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katie Pruvot (ID 713), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro 402 138 143. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Maroeuil, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local d'activité de 130 m2, entièrement rénové, est idéal pour une activité de préparation culinaire, traiteur, laboratoire alimentaire ou toute autre activité artisanale. Ses prestations sont fonctionnelles et adaptées aux professionnels. Il se compose de : - Double entrée, facilitant les flux de circulation - Grande pièce de travail - Chambre froide - Espace bureau indépendant - Sanitaires - Secteur plonge dédié Ce local, situé à seulement 12 km à l'ouest d'Arras, bénéficie d'une configuration optimisée pour une mise en activité rapide. L'accès est facile depuis Arras et les axes principaux, avec des possibilités de stationnement à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité à ne pas manquer : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à vendre à WINGLES, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'un équipement de travail complet. Avec un chiffre d'affaires stable et un EBE de 70 000 €, cette entreprise saine présente un fort potentiel de développement, notamment dans le secteur de la pâtisserie et du snacking. Elle est idéale pour une première installation ou pour un couple de professionnels cherchant des locaux professionnels à acheter à WINGLES. Les locaux sont bien agencés et fonctionnels, comprenant : - Magasin : 30 m² - Laboratoire pâtisserie : 40 m² - Pièce pour les viennoiseries : 20 m² - Fournil : 30 m² - Garage/réserve : 20 m² Total de la surface professionnelle : environ 140 m². En plus, le commerce dispose d'une habitation de fonction de 3 chambres, un atout considérable pour les exploitants. Cette offre constitue une rare opportunité sur le marché avec un potentiel de croissance important. Visite sur rendez-vous – contactez-moi pour obtenir plus d'informations.

Nouvelle opportunité chez 3G Immobilier : Immeuble à usage de bureaux en vente à Béthune, Pas-de-Calais, situé en zone d'activité, à seulement 5 minutes du péage autoroutier. Ce bien se trouve sur un terrain de 3718 mètres carrés et propose une surface de 872 mètres carrés en R +1, comprenant près de 855 mètres carrés de bureaux, une salle de réunion, un local technique, une salle d'archives et des sanitaires. Pour le stationnement, l'immeuble dispose de 26 places et de 3 garages fermés. Pour plus d’informations sur ces locaux professionnels à acheter à Béthune, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Johnny BLANCART, inscrit au RSAC d'ARRAS n° 505 061 721. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein cœur de Lens, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente un local commercial de 238 m². Situé en hyper centre, ce bien présente un fort potentiel pour tout projet professionnel ou d'investissement. Anciennement loué 36 000 € par an, il est maintenant libre d'occupation, permettant une installation rapide ou une revalorisation immédiate. Avec une taxe foncière de 980 €, la modularité des espaces grâce à ses cloisons amovibles permet une entière restructuration : open space, bureaux individuels, salle de réunion ou espace d'accueil. Le local n'a pas été chauffé depuis 14 mois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs bureaux et espaces variés, et à l'étage, un bureau de 43,85 m². Ce local professionnel à acheter à Lens bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une surface rare sur le marché, et d'une modularité totale des espaces. C'est une opportunité idéale pour une entreprise, un cabinet, un regroupement de services ou un investisseur en quête de locaux professionnels à Lens.

Découvrez cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Tincques, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet ancien cabinet médical de 469 m², construit en 1988, présente un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : grande maison familiale, activité professionnelle, projet mixte ou investissement locatif. Dès votre arrivée, une double zone de stationnement à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un accès de plain-pied, garantissent une accessibilité idéale. Les volumes spacieux et la flexibilité d'aménagement permettent une transformation selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée comprend divers cabinets, salles d’attente, salle de soins, laboratoire et salle de kinésithérapie, offrant une organisation fonctionnelle adaptable à vos projets. Au premier étage, un hall d’accueil, plusieurs cabinets, une salle d'attente et une salle de réunion complètent cet espace, idéal pour une activité professionnelle ou un aménagement résidentiel. Les combles disposent de deux studios déjà aménagés, parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis.Les équipements incluent une cave, un garage avec sol en béton, une chaufferie opérationnelle avec chauffage central au fioul, des menuiseries en aluminium avec double vitrage et volet, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts de ce bien : - Surfaces rares dans le secteur - Accès de plain-pied et stationnement - Multiples possibilités d'exploitation - Parfait pour investisseurs, professions libérales ou familles en quête d'un projet sur mesure. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 250 € HT + 2 680 € TVA, soit 299 930 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 283 850 € HT + 0 € TVA, soit 283 850 € TTC. Honoraires d'agence : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 0649280267, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ARRAS sous le numéro 987887775.

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez de 3%.COM Immobilier. Situé au cœur d'une zone commerciale, ce local de 385 m2 présente une rentabilité nette de 10%. Bâti sur un terrain de 2297 m2, l'ensemble comprend deux cellules commerciales actuellement louées, un grand parking et un terrain constructible. La première cellule de 99 m2 offre un espace de vente avec vitrine, une zone arrière pour le stockage ou les bureaux, une kitchenette et des toilettes. Bail en cours depuis mars 2023. La seconde cellule, de 286 m2, dispose également d'un espace de vente avec vitrine, d'une belle hauteur (4,7 m au faîtage), d'une salle de réunion, d'un bureau, de toilettes et d'un jardin privatif, avec un bail en cours depuis 2008. Loyers : 44 984 euros HT et HC, charges annuelles : 3 996 euros, taxe foncière : 6 598 euros entièrement refacturée, autres charges (assurances, etc.) : 1 380 euros totalement refacturées. Non soumis au DPE. Si cet achat de locaux professionnels à Bruay-la-Buissière vous intéresse, contactez Nicolas Dumez, agent mandataire Rsac Arras 983 369 208 au 06/02/56/62/11. Retrouvez également ce bien sur ma page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans la ville de Liévin (62800), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et vivant, idéal pour les affaires. Proche des transports en commun avec des lignes de bus accessibles, et à proximité d'écoles, il offre une excellente facilité d'accès. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable pour toute activité professionnelle.Cet immeuble commercial de 284 m² sur un terrain de 891 m², construit en 2015, comprend un garage, une salle d'eau, des bureaux et des WC au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une cuisine polyvalente et d'un bureau, tandis que le deuxième étage offre 7 bureaux. L'ensemble est complété par un parking privé clôturé pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. Avec ses 11 pièces modulables, ce local commercial offre un potentiel optimal pour diverses activités professionnelles.Une visite s'impose, contactez-moi !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 260 € HT + 4 740 € TVA, soit 595 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 566 560 € HT + 0 € TVA, soit 566 560 € TTCHonoraires d'agence : 23 700 € HT + 4 740 € TVA, soit 28 440 € TTC (5.02 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866

iad France - Gaelle Salome (07 68 19 82 44) vous propose à la vente des locaux professionnels ISBERGUES à vendre, idéalement situés dans le centre-ville d'Isbergues, Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports, il offre une excellente visibilité. Vous disposerez d'une surface de vente spacieuse et fonctionnelle, avec un bon potentiel de développement et une ambiance chaleureuse et conviviale. Le loyer est attractif et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui fait de cet investissement une opportunité à rentabilité rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Salome (ID 80151), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Arras sous le numéro 981357692. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Katie Pruvot (06 14 22 10 71) vous propose à la vente des locaux professionnels à BÉTHUNE, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien inclut un fonds de commerce, un salon de coiffure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katie Pruvot (ID 713), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 402 138 143. Pour découvrir tous nos biens, veuillez visiter notre site internet www.iadfrance.fr.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'effectuer un achat de locaux professionnels à Billy Montigny, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce tabac-presse-FDJ-loto, bien entretenu et sécurisé, est soigneusement aménagé et se trouve sur une commune faisant partie de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin. La civette bénéficie d'une visibilité remarquable en bordure de route principale, attirant une clientèle locale ainsi que des clients de passage, avec un stationnement aisé. Cet emplacement commercial dynamique est idéal pour une première installation ou pour une personne seule, avec un potentiel de développement intéressant. La boutique ne nécessite aucun travaux et l'établissement est entièrement sécurisé. Un logement attenant comprend un salon, une grande cuisine, une salle de bain, deux chambres, un sellier et une cour. Le loyer est de 980€. L'établissement est fermé un jour et demi par semaine. Si vous aspirez à réussir sans prendre de risques, ce tabac-presse-FDJ-loto est fait pour vous ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires.

À Beuvry, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce fonds de commerce d'environ 180 m², accompagné d'un jardin de 200 m² et d'un parking à proximité immédiate. Ce bien se compose d'un espace Bar, d'une salle d'accueil avec PMU, de deux salles dédiées à la restauration, d'une cuisine, d'un espace sanitaire ainsi que d'une cave. Le bail commercial en cours est fixé à 1 250 euros par mois. Il s'agit d'une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Beuvry grâce à ses diverses activités et sa localisation stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 123 420 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 900 € HT + 0 € TVA, soit 108 900 € TTC. Honoraires d'agence : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Julie BOUVILLE, au 06 98 91 69 42 ou par email à julie.bouville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 811022193.

À saisir : Boulangerie-pâtisserie moderne et parfaitement équipée, idéalement située en plein centre-ville de Merville, commune dynamique du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Créée il y a seulement trois ans, cette affaire clé en main propose un matériel de qualité et un agencement soigné, sans investissement à prévoir dans l'immédiat. Profitez d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant un flux constant de clients. L'espace convivial, avec quelques tables et chaises, invite vos clients à savourer sur place viennoiseries, pâtisseries et sandwiches, pour un moment gourmand et chaleureux. Le plus : un magnifique logement intégré, vous permettant d'accueillir confortablement votre famille. À proximité, de nombreux stationnements gratuits ainsi que le marché hebdomadaire renforcent l'attractivité du lieu. Vous êtes professionnel et souhaitez donner un nouvel élan à votre carrière ? N'attendez plus pour explorer l'achat locaux professionnels à Merville. Contactez-moi sans attendre ! Je vous accompagne dans toutes vos démarches : élaboration du prévisionnel avec votre comptable, montage des prêts bancaires, etc. Ensemble, concrétisons votre projet de vente locaux professionnels à Merville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 905832

Implantez ou développez votre activité dans un bâtiment industriel clé en main, parfaitement équipé, situé à proximité d'Isbergues. Ce site offre une combinaison rare : surface, équipements lourds, accessibilité poids lourds et fort potentiel d'évolution. UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANCE 894 m² de bâtiment industriel Hauteur utile > 5,50 m Construction en ossature métallique, dalle béton peinte Toiture bac acier isolée – bardage double peau Environ 75 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés ÉQUIPEMENTS INDUSTRIELS DE QUALITÉ Pont roulant DEMAG 5 tonnes, hauteur sous crochet 4 m Potence de manutention 500 kg Fosse technique de 20 m x 1 m (profondeur 1,50 m) 2 cabines acoustiques double peau (10x5x5 m et 5x5x5 m) Porte sectionnelle isolée et motorisée Local compresseur avec sécheur, déshuileur et récupération d'énergie (2 compresseurs de 45 kW) PUISSANCE & MODERNITÉ Alimentation électrique 250 A – 4 x 185 mm² Borne de recharge véhicule électrique jusqu'à 22 kW Installation pensée pour des activités industrielles exigeantes ACCESSIBILITÉ OPTIMALE 4 grandes portes coulissantes 3 accès poids lourds (jusqu'à 20 m de large) Quai de chargement extérieur Terrain entièrement enrobé, circulation PL facilitée Site entièrement clôturé et sécurisé FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Parcelle de plus de 7 160 m² Possibilité d'extensions ou nouveaux bâtiments Environnement industriel dynamique LOCALISATION STRATÉGIQUE 12 min de l'autoroute A26 40 min de l'A25 Accès immédiat aux axes principaux PRIX DE VENTE : 677 000€ Un bien rare sur le marché, idéal pour industrie, mécanique, maintenance, fabrication, logistique ou PME en croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Un outil de travail prêt à produire, disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.934521

Bien le moins consommateur d'énergie

115 000 €

714 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 161 m²
• Terrain 250 m²
• 

À 18km de Haillicourt (62)

Situé au cœur de Lens (62300), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement cinq minutes de la gare, sur une rue animée offrant une visibilité optimale. La ville de Lens, réputée pour son dynamisme et sa convivialité, séduit par ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, facilitant le quotidien des habitants et des professionnels. Travaux à prévoir Ce local commercial de 161 m², avec une superficie de terrain de 250 m², présente un fort potentiel d'aménagement. Composé de 5 pièces, il est doté de deux compteurs électriques et bénéficie de deux entrées distinctes équipées de rideaux électriques. Idéal pour tout projet commercial, cet espace lumineux nécessitera des travaux de rénovation pour être exploité pleinement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'adapter les lieux selon les besoins spécifiques de l'activité envisagée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 116 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 € HT + 0 € TVA, soit 107 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (8.97 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alias BARRY, Tél. : 0609437364, E-mail : alias.barry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 993043413

À vendre, fonds de commerce d'un bar à cocktails avec espaces VIP et terrasse, situé au cœur de BETHUNE, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette opportunité rare pour les professionnels de la nuit offre un fort potentiel d’exploitation. Ce bar est parfaitement agencé pour organiser des soirées à thème et événements festifs. Un atout majeur de cet établissement : il est vendu avec Licence IV. Détails du bien : - Surface totale : 121 m² répartis sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : espace bar principal - 1er étage : salle supplémentaire - 2e étage : 2 espaces VIP privatifs Le bar possède également : - Terrasse extérieure - Espace cuisine équipé - Pompe à bière de 10 becs - Installation adaptée pour soirées DJ et animations - Événements privés, afterworks et privatisations - Équipements de loisirs : jeu de fléchettes, baby-foot Ce bar clé en main présente une configuration rare avec ses espaces VIP, offrant un fort potentiel de développement. Loyer mensuel : 2 344 € Prix de vente honoraires d’agence inclus : 388 800 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 395 020,8 € TTC. Prix de vente hors honoraires d’agence : 357 696 € HT, soit 357 696 € TTC. Honoraires d'agence : 31 104 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 37 324,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose en exclusivité une belle affaire pérenne à vendre à PERNES dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, avec un excellent chiffre d'affaires !- Surface commerciale d'environ 120 m², offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités.- Emplacement idéal sur une place avec facilité de stationnement, garantissant une grande visibilité pour les clients.- Terrasse extérieure de 25 places, parfaite pour attirer une clientèle en période estivale.Points forts :- Chiffre d'affaires de 134k€.- Aucun salarié à reprendre.- Libre de tout engagement brasseur, offrant la liberté dans le choix des fournisseurs.- Accompagnement assuré pour les repreneurs pour une transition en douceur.Conditions locatives :- Bail commercial (3/6/9) avec un loyer de 1000€ pour l'ensemble, incluant la surface commerciale et un logement spacieux de 3 chambres.- Option d'achat des murs possibles.Opportunité rare et rentable à saisir pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à PERNES ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de détails et organiser une visite.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva (ID 36416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Cellules d'activités neuves à vendre – Barlin (62) - LOT1Zone Actigreen – Accès direct A21 / A26À partir de 200 m² – Programme neufImplantez votre activité ou réalisez un investissement stratégique au cœur des Hauts-de-France.Situé en zone d'activités à Barlin, à proximité immédiate de l'Autoroute A21 et de l'Autoroute A26, ce programme neuf propose des cellules d'activités modulables adaptées aux artisans, PME et investisseurs.Le programme• 8 cellules d'activités• Surfaces à partir de 200 m²• Volumes libres et modulables• 4 cellules déjà réservées• 4 dernières disponibles• Permis de construire en coursCaractéristiques techniques• Structure métallique• Dallage industriel béton armé 3T/m²• Bardage isolé panneaux sandwich• Toiture bac acier isolé• Portes sectionnelles motorisées• Réservations électricité / eau / assainissement• Voiries internes adaptées• Stationnements conformes PLULocaux conçus pour accueillir atelier, stockage, show-room ou bureaux intégrés.Données financièresPrix : 1 060 € HT / m²Exemple cellule 200 m² :212 000 € HTTVA récupérable selon régime fiscal.Segment recherché : surfaces intermédiaires en zone économique.Pour qui ?? Artisan souhaitant devenir propriétaire? PME en développement? Investisseur recherchant un actif professionnel neufDisponibilités limitées.VEFA libreDossier complet, plans et étude personnalisée sur demande.Contactez-moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € HT + 42 400 € TVA, soit 254 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € HT + 40 000 € TVA, soit 240 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

À proximité du centre de Noeux les Mines, dans un quartier tranquille et résidentiel, nous vous proposons à la vente une cordonnerie bien établie, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Ce local professionnel à vendre, entièrement équipé et avec un stock disponible, se compose d'une boutique de 30 m² avec une belle façade traditionnelle en bois. À l'arrière, vous trouverez un atelier de 15 m² donnant sur une petite cour extérieure de 10 m² ainsi que des toilettes extérieures. En sous-sol, une cave complète cet espace de 45 m² au rez-de-chaussée. La cordonnerie est installée dans un immeuble qui comprend également deux niveaux supplémentaires avec entrée indépendante. Ces espaces de 20 m² chacun, équipés de fenêtres en PVC double vitrage, de toilettes et d'un lavabo, peuvent servir comme ateliers annexes, de stockage ou être aménagés en logements. Ce bien est idéal pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité de cordonnerie, mais il représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant le diviser en deux locations. Le prix indiqué comprend l'ensemble des murs ainsi que la cordonnerie avec ses machines et son stock. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est situé dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. - Présenté par Didier Debonne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose en vente des locaux professionnels à Aubigny-en-Artois, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cet immeuble de rapport à usage mixte est une belle opportunité d’investissement. Il comprend un local commercial loué d’environ 145 m², avec un bail commercial en cours, ainsi qu’un appartement indépendant en duplex d’environ 76 m², accessible par une cour. Le local commercial dispose d’un espace de vente, d’un bureau, de deux ateliers de fabrication, et d’une réserve extérieure. L’appartement, quant à lui, inclut une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, et une chambre, le tout avec des menuiseries en PVC double vitrage. Avec le raccordement au tout-à-l’égout et une rentabilité locative garantie par le bail commercial en place, ces locaux professionnels à acheter à Aubigny-en-Artois sont idéals pour les investisseurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Situé à Auchel (62260), ce fond de commerce de restauration rapidefriterie - kebabbénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté.De plus, la présence de 30 places de parking constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser la clientèle.Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 70 m²est entièrement équipé de matériel professionnel sous garantie. Idéal pour démarrer ou développer une activité de restauration rapide, il comprend une terrasse extérieure couverteet une cave.. Profitezdeplaces de parking extérieures pour faciliter l'accès des clients. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre propice au développement de votre activité commerciale, grâce à une clientèle fidèle et régulière.Le restaurant est accessibleauxpersonnes à mobilité réduite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 666 € HT + 7 333,2 € TVA, soit 43 999,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 31 666 € HT + 6 333,2 € TVA, soit 37 999,2 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

Je vous propose cet immeuble en plain pied d'une surface totale de 400 m² dont 70m² de garage. Actuellement utilisé comme bureaux (avec cloisons amovibles), cet espace pourrait convenir pour plusieurs activités : Commerçant, artisan avec espace showroom, garage pour stocker plusieurs véhicules / matériel ou marchandise, ou la création de plusieurs logements... Vide sanitaire sous tout le bâtiment Parking d'environ 500m² + jardin d'environ 700m². A bientôt Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité à saisir à BULLY LES MINES, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement est idéal pour un couple de boulangers souhaitant s'installer et développer leur activité tout en profitant d'un logement de fonction. La boulangerie bénéficie d'une clientèle fidèle, acquise au cours de 20 ans d'activité.Les locaux professionnels à vendre à BULLY LES MINES se composent d'un espace commercial accueillant comprenant un magasin, une partie production avec un fournil, un laboratoire de pâtisserie, et un espace dédié aux viennoiseries, ainsi que des espaces annexes tels qu'une réserve et un garage.La propriété inclut également un logement confortable, parfait pour concilier vie professionnelle et vie familiale. L'affaire présente un potentiel de développement, notamment dans les domaines du snacking, de la pâtisserie, et sur l'amplitude d'ouverture.La vente est indissociable des murs et du fonds de commerce. Avec cette offre, vous ne faites pas qu'acheter un outil de travail ; vous acquérez également votre logement pour le prix équivalent à celui d'un loyer.Un dossier complet et davantage de renseignements sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN, Entrepreneur Individuel, 06 58 31 27 13 - Réf.945505.

iad France - Alexis Collet (06 79 93 43 06) vous propose à la vente un local professionnel situé à VERMELLES, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce local se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation sur la Route Nationale, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe routier très fréquenté, à seulement 3,5 km de la gare de Mazingarbe et à 100 mètres de l'arrêt de bus "Poissonniers" (ligne 58). Ce positionnement stratégique assure un accès facile pour vos clients et collaborateurs, au sein d'un environnement dynamique, à la fois résidentiel et commercial, idéal pour capter une clientèle de proximité. D'une surface totale d'environ 145 m², ce local professionnel à vendre est neuf et brut, offrant une grande flexibilité pour un aménagement sur mesure selon vos besoins. Il dispose de 14 mètres linéaires de vitrine pour une communication visuelle efficace et la possibilité de diviser les espaces, rendant ce local adapté pour des bureaux indépendants, des salles de consultation ou des espaces de travail collaboratifs. Un stationnement aménageable à proximité est également prévu pour faciliter l'accès à vos clients. Vous pourrez également envisager une sous-location, optimisant ainsi votre investissement, ce qui le rend idéal pour les professionnels de santé ou les espaces de coworking. Ce bien est particulièrement adapté aux professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes,) et aux activités paramédicales (laboratoires, centres de soins). Les bureaux et services tels que les assurances, le courtage ou les agences immobilières trouveront également leur place ici. Pour toute information complémentaire concernant l'affichage énergétique, le DPE est noté NS et le GES est également noté NS. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexis Collet (ID 68883), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Frederic Kryszke (07 69 28 01 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à LIÉVIN, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant, idéalement situé en plein centre-ville, bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec de nombreuses places de stationnement gratuites. Établi depuis plus de 30 ans, cet établissement jouit d'une excellente réputation. Sa salle peut accueillir entre 50 et 60 couverts à l'intérieur et 35 en terrasse. Le restaurant fonctionne 7 jours sur 7, offrant des possibilités de progression intéressantes. Il y a également une option de location gérance. C'est un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à LIÉVIN ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Kryszke (ID 84667), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 493487094. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.