Achat Immeuble à Haillicourt (62) : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

163 500 €

452 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 362 m²
• 

Haillicourt (62)

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT IMMEUBLE 362m2 Idéal commerce de bouche ou immeuble de rapport (nombreuses possibilités) L'ensemble comprend: 1 LOCAL COMMERCIAL NEUF de 33m2 avec comptoir réfrigéré et chambre froide 1 APPARTEMENT de 48m2 3 ATELIERS de préparation équipés de 4 chambres froides / climatisation 1 GRAND GARAGE avec porte sectionnelle 1 HABITATION à rafraichir d'une surface de 105m2 avec 3chbres 1 JARDIN clôturé d'environ 250m2 2 CAVES A visiter sans tarder ! ***DPE*** -Partie commerciale non soumise au DPE - ABSENCE DE CHAUFFAGE -Habitation 108m2: DPE : E (208 kWh/m2/an) - GES : E ( 64kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1770 euros et 2420 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. -Appartement de 48m2: DPE : E (308kWh/m2/an) - GES : E ( 69kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1130 euros et 1590 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Prix : 163 500 euros FAI. Honoraires : 8 500 euros ttc (5.48%) charge acquéreur, soit 155 000euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416375- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Emilie Traisnel vous propose: 'Investissement clés en main avec revenus immédiats ' Forte rentabilité Revenus locatifs attractifs, idéal pour investisseurs souhaitant développer son patrimoine immobilier. Situé dans la charmante commune de Bruay-la-Buissière, ce bâtiment rénové sur une parcelle totale de 940m². Construit avant 1948. Au RDC un local commercial de 90 m2 entièrement rénové avec cuisine équipée, une cave de la même superficie actuellement loué 1150e ,DPE D. Une maison 2 chambres de 80m2 avec cheminée, cuisine équipée, jardin et dépendance, louée 650e, DPE E. A l'étage, un appartement de 70m2, 2 chambres , cuisine équipée et comble à aménager, loué 650e DPE D. Un garage de 80m2 loué 350e. Un petite cour complète l'ensemble. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électrique.( Compteurs individuels) Un atout indéniable de cette propriété est sa rentabilité locative. Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, ce bâtiment rénové représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Nœux-les-Mines (62290), cet immeuble de rapport charmant bénéficie d'un emplacement enviable au cœur d'une ville animée et conviviale. Connue pour sa qualité de vie et sa richesse historique, la commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. La localité se distingue également par sa proximité avec des axes routiers facilitant les déplacements.Doté d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 156 m², cet immeuble présente un fort potentiel d'investissement. Sa configuration spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des logements fonctionnels et confortables. Idéal pour un investisseur cherchant à valoriser son patrimoine, cet immeuble représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la région.Il se compose d'un local commercial au rez de chaussée et deux studios à l'étage, le tout pour un revenu mensuel de 1942,92€ mensuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 999 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE, Tél. : 0698516204, E-mail : elodie.vanderhaeghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952 627 248

Situé dans la charmante ville de Lens (62300), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une proximité immédiate avec les transports en commun tels que les bus et les trains. Idéal investisseur. La propriété est également entourée de tous les services nécessaires au quotidien.À l'extérieur, cet immeuble dispose d'un balcon offrant une vue agréable ainsi que d'un jardin, ajoutant un espace extérieur appréciable pour les locataires. Ces aménagements extérieurs offrent des possibilités de détente et de convivialité au sein de la propriété.Passons à l'intérieur de cet immeuble de 120 m², comprenant 6 logements au total. Avec 4 logements actuellement loués en Airbnb et 2 en location classique, l'immeuble offre une diversification des sources de revenus. De plus, une cave est disponible pour envisager un espace de spa privatif. L'agencement intérieur offre un potentiel locatif intéressant pour un investisseur cherchant à rentabiliser son acquisition.La moyenne actuelle des revenus annuels est de 72000euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud PETILLOT, Tél. : 0630205390, E-mail : maud.petillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 999693310

? ? NOUVEAUTÉ À ALLOUAGNEENSEMBLE IMMOBILIER RARE SUR LE SECTEUR ! ? ?Amateurs de beaux volumes, de potentiel et de projets ambitieux, cette nouveauté est faite pour vous ! ?Je vous présente aujourd'hui un ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour un projet familial, locatif, professionnel ou mixte. Trois lots, trois ambiances, un potentiel incroyable à exploiter selon vos envies !? LOT 1 — Maison principale (128 m² habitables)DPE : FUne maison lumineuse et pleine de possibilités !? 4 chambres? 2 bureaux? Cuisine séparée? Salle d'eau? Dressing? Cour extérieure? Sous-sol complet (atelier, stockage, stationnement…)Un ensemble baigné de lumière avec un superbe potentiel d'aménagement pour les amoureux de rénovation ?? LOT 2 — Maison secondaire / Locative (90 m²)DPE : E? un investissement locatif (particulier ou professionnel)?? un projet multigénérationnel?? un complément de revenu?Elle comprend :? Séjour lumineux? Cuisine séparée? 2 chambres? Salle d'eauUne belle opportunité à saisir !? LOT 3 — Hangar de 140 m²Avis aux amateurs de véhicules de collection, de stockage, d'ateliers ou projets artisanaux !Un espace brut de 140 m² à façonner selon vos besoins : stockage, garage, atelier pro, workshop créatif… ??? Un ensemble extrêmement rare sur le marché, avec un potentiel immense pour les amateurs de rénovation, de réfection et les porteurs de projets audacieux.? Intéressés ? Besoin d'infos supplémentaires ?Contactez-moi sans attendre, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette pépite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DEPRETTERE, Tél. : 0789496769, E-mail : lea.deprettere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 850596651

IMMEUBLE POLYVALENT à Liévin - 157 000€ FAI 185m² - Potentiel d'aménagement - Libre d'occupation Immeuble offrant de multiples possibilités d'exploitation, idéal investisseur ou résidence principale personnalisée. COMPOSITION Rez-de-chaussée - 68m² Salle d'attente et 2 cabinets médicaux avec salles de consultation. Adapté usage professionnel (médical, paramédical, bureaux) ou commercial. Étage - 67m² (Appartement T3) Agencement fonctionnel, prêt à vivre ou pour location. Rez-de-jardin - 50m² (À rénover) Surface modulable : chambres supplémentaires, bureau, studio indépendant. Extérieur Jardin privatif. POTENTIEL Investissement locatif : Cabinet médical + appartement + studio après aménagement du sous-sol. Résidence principale : Maison familiale de 185m² après travaux d'aménagement. ATOUTS Libre immédiatement - Aucune contrainte locative Localisation pratique à Liévin Usage résidentiel, professionnel ou mixte Prix au m² : 847€ Prix : 157 000€ FAI Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

146 500 €

419 €/m²

Immeuble

• 350 m²

À 19km de Haillicourt (62)

iad France - Sandy Raiss vous propose: Hangar à vendre d'une surface de 350m², construit dans les années 1960. Le bien est libre de toute occupation et offre une grande flexibilité d'usage, adapté à tout type d'activité professionnelle ou de stockage. Il dispose d'un compteur électrique ainsi que de l'eau sur place, facilitant une installation rapide. Une porte motorisée électrique permet un accès pratique et sécurisé. Le hangar est propre, bien entretenu et immédiatement disponible. Non soumis au DPE. Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Raiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 101519619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rentabilité : 10,5% de rendement brut ! Environ 10 % par An Immeuble de Rapport 5 Lots – 372 000 € FAI Opportunité Investisseur : Immeuble de Rapport Clé en Main – Rentabilité Immédiate Vous recherchez un investissement sécurisé avec rentabilité ? Adrien Bsk Immobilier vous présente cet ensemble immobilier mixte idéalement situé à Auchel (62), à seulement 2h30 de Paris. Les chiffres : Cet immeuble entièrement révisé et entretenu génère un revenu locatif annuel de 39 120 €. Composition de l'ensemble (5 Lots) L'immeuble se compose d'un local commercial et de quatre appartements spacieux, offrant une belle mixité locative : Local Commercial (60 m²) : Déjà loué (600 €/mois). Appartement T2 (35 m²) : Chauffage électrique, classé E (590 €/mois). Appartement T4 (115 m²) : 3 grandes chambres, chaudière De Dietrich (2020), classé D (690 €/mois). Appartement T3/4 (75 m²) : 2 à 3 chambres, chaudière De Dietrich (2010), classé D (690 €/mois). Appartement T3/4 (105 m²) : 2 à 3 chambres, chaudière De Dietrich (2009), classé D (690 €/mois). Les points forts pour votre sérénité : Zéro Vacance Locative : Tous les logements sont loués (baux débutant au 1er février pour la plupart). Sécurité Garantie : Tous les locataires disposent de garants physiques ou de la garantie VISALE. Conformité Totale : Les permis de louer ont tous été accordés ces dernières semaines. L'immeuble a été entièrement révisé et nettoyé récemment. Aucun gros travaux à prévoir, vous encaissez les loyers dès le premier jour. Cette annonce référence 317811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLEIMMEUBLE DE RAPPORT À USAGE MIXTE - FORT POTENTIEL LOCATIF 12 % de rentabilitéVous recherchez un investissement immobilier stratégique avec des revenus locatifs sécurisés et un potentiel d'aménagement colossal ? Ne cherchez plus !Localisation idéale ( marché le dimanche matin )Cet immeuble de rapport offre une configuration idéale :1 Local Professionnel loué (Revenus immédiats et sécurisés)1 Appartement loué (Revenus immédiats et sécurisés) LE JOYAU : UN LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL DE 600 M² ENTIÈREMENT À AMÉNAGER ET À LOUER !Le Local Vide propose n Espace aux Possibilités Illimitées, Avec 600 m² de surface modulable, plus une réserve et un jardin privé, cet espace est une toile blanche pourun Grand Commerce (Superette, franchise, etc.), un Plateau de Bureaux (Coworking, sièges sociaux), Plusieurs Locaux Indépendants (Idéal pour cabinets d'assurance, avocats, architectes, artisans, professions libérales) ou Atelier / ShowroomC'est l'opportunité de créer votre propre pôle d'activités ou de maximiser votre rendement en le divisant !Les Avantages, des revenus Locatifs Partiellement Assurés : Deux lots sont déjà loués.et un potentiel de Rendement Accru et surtout une flexibilité Totale avec sa Surface unique en son genre avec accès et potentiel extérieur (jardin).Intéressé ? C'est le moment d'agir et d'en discuterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arrassous le numéro 829 363 795

Immeuble de rapport mixte Commerce et Habitation, 1 026 m² , Fort potentiel (62300 LENS) Au coeur du centre-ville de Lens, emplacement premium à forte visibilité, immeuble de rapport d'exception mêlant activité commerciale établie et revenus résidentiels pérennes. Édifié sur 3 étages, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 1 026 m², réunissant deux maisons en une large façade au cachet architectural remarquable. Partie commerciale : 726 m² Dédiée aux métiers de bouche (boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, traiteur), la partie commerciale bénéficie : De vastes surfaces commerciales et techniques D'un appartement commercial de 68 m² De l'intégralité du matériel professionnel, parfaitement opérationnel De revenus locatifs existants : 5 000 euros / mois ---Possibilité de reprise du fonds de commerce, sous conditions, permettant un compromis global sur la vente des murs. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier exploitation et patrimoine--- Partie habitation : 300 m² 4 appartements Revenus locatifs : 2 700 euros / mois Potentiel d'optimisation de la surface locative encore exploitable Un immeuble au caractère unique restauré en 1920 et 1945 Toiture en ardoise Façades en briques et parements pierres de taille Élégants petits carreaux verts, esprit Art déco Décorations à la feuille d'or, réalisées par un artiste suisse Sculptures originales signées par un artiste lillois Un bien rare, mêlant rentabilité immédiate, potentiel de développement et signature architecturale forte. En résumé Surface totale : 1 026 m² Revenus locatifs actuels : 7 700 euros / mois Activité commerciale clé en main Emplacement n°1 Fort potentiel patrimonial et financier Un investissement qui a du goût et du rendement !! Tarif : 1 097 250 euros HAI dont 4,5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 1 050 000 euros hors honoraires. Mandat : 991. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Lens, 62300, Immeuble de rapport 3 lots, 310M². Cet immeuble de 1995 soigné sis dans une rue peu passante à, 2 pas du centre ville et des parcs, est composé de 3 ''maisons''. Chaque maison propose un grand garage, une pièce à valoriser (Chambre, bureau) qui donne sur le jardin, une cuisine lumineuse et un salon séjour généreux. 2 chambres de belle taille et une salle de douche composent la partie nuit. Les + : toiture propre, porte de garage motorisée, rangement. 1 lot loué, les 2 autres lot volontairement laissés vacant. Pour votre inspiration certaines photos sont ''home-stagées''. DPE D, D et C. Cet ensemble se situe à proximité de lens. Tarif : 345 000 euros HAI dont 15000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. Mandat : 1026. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Frédéric Janvier vous propose: Situé au rdc, d'un immeuble de rapport, local commercial de 120 M2, ancien commerce de bien être, spa, hammam, sauna. Situé en plein centre-ville, facilité de stationnement, accès tous commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

257 000 €

1 094 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 235 m²
• 

Quartier Centre

À 3km de Haillicourt (62)

IMMEUBLE DE RAPPORT BARLIN CENTRE-VILLE Situation exceptionnelle, en plein cœur de Barlin, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports). Immeuble de caractère de 235 m² offrant plusieurs lots avec une belle rentabilité Composition du bien : Local commercial – 39 m² Salle de pause WC Actuellement loué 600 € Charges : 30 € Maison – 92 m² Entrée Salon séjour de 30 m² Cuisine aménagée Bureau Salle d'eau WC indépendant À l'étage : palier + 2 chambres Cave, dépendance et jardin clos avec accès au parking Actuellement loué 750 € Charges : 40 € Appartement duplex – 98 m² Superbe salon séjour de 40 m² Cuisine de 15 m² Cellier / lingerie Salle de bain avec WC À l'étage : 2 chambres de 15 et 16 m² Terrasse privative Actuellement loué 636.49 € Charges : 25 € Les + qui font la différence : Chauffage gaz (maison) Chauffage électrique (appartement) Fibre optique Double vitrage Assainissement collectif DPE C – GES A Emplacement ultra recherché Fort potentiel locatif et patrimonial avec une belle rentabilité à 10 % Taxe foncière : 2307 € Vous avez un projet immobilier ? Que ce soit pour investir, habiter ou développer une activité, Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un immeuble en centre-ville de Barlin ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Cette annonce référence 316381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

335 000 €

1 675 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 200 m²
• 

À 15km de Haillicourt (62)

Idéal investisseur ! Situé à Liévin, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cet immeuble en parfait état se compose de 4 lots : 2 T3 de 64 m² 2 T2 de 40 m² Situation locative : 3 logements loués meublés à des locataires de longue date 1 T2 libre ( potentiel de loyer 630 € HC ) 1 T2 loué 580 € HC 1 T3 loué 720 € HC 1 T3 loué 640 € HC Charges : 30 € / logement (eau incluse) Compteurs électriques individuels Atouts : Toiture et Velux neufs Aucun travaux à prévoir État général impeccable Locataires stables et fiables Taxe foncière : 3 200 € / an Stationnement aisé dans la rue, car un parking public se trouve juste en face Immeuble entièrement rénové et soigneusement entretenu, offrant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé, avec un potentiel supplémentaire d'aménagement extérieur. Opportunité rare sur Liévin – à visiter sans attendre ! Cette annonce référence 309718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur! Je vous invite à découvrir en plein coeur du centre-ville, un immeuble de 480 m² habitables composé d'un local commercial en activité, 4 appartements, loués et un hangar de 200 m² qui offre énormément de possibilités. Stationnement aisé, pas de travaux à prévoir, DPE C et D. Ce bien génère 40 000 € de loyer annuel HC Taxe foncière : 3600 € dont 1200 € absorbés par la partie commerciale. Il vous est proposé à 550 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce à hauteur de 220 000 € HAI Intéressé? Contactez Pricilia DESCAMPS au 0652324979 RSAC Dunkerque 752230938 Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Hugo Wartel vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS Venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 logements dans le village de VALHUON. Idéalement situé proche des grands axes !! L'ensemble des logements sont loués. Vous découvrirez à l'intérieur : - Maison en plain-pied de 72 M2 avec 2 chambres et une cuisine équipée. Le logement dispose d'une grande cour à disposition (loyer de 550€/mois) - Un appartement T3 de 71 M2 (loyer de 450€/mois) - Une maison de 75 M2 avec 2 chambres à l'étage et une terrasse (loyer de 550€/mois) TOTAL loyers mensuel : 1550€/mois !!! L'ensemble des logements sont rénovés avec des matériaux de qualité ! Chaque logement dispose d'un compteur d'eau et d'électricité individuel. La division foncière est aux normes ! Les +++ de l'immeuble : - Idéalement situé proche des grands axes - Magnifique façade en brique et toiture récente - Double vitrage PVC, VMC et radiateurs à inertie - Les loyers peuvent être révisés pour obtenir une rentabilité locative de 17OO€/mois. - Locataires sérieux et soigneux ! - Division foncière aux normes - Possibilité de faire 2 logements supplémentaires, les compteurs d'eau sont déjà présents ! - Tout à l'égout Prix : 234 000€ HAI Soit une rentabilité locative entre 8% et 9%. N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne choisissez plus entre habiter, investir et loger vos proches ! L'agence Orpi Lens vous propose un investissement intelligent, une solution de logement flexible. Situé en plein centre-ville de Mazingarbe, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport est divisé en deux maisons indépendantes (chacune comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau/bains, un WC et 3 chambres). Cette configuration unique vous offre une flexibilité maximale pour votre projet immobilier. TROIS FAÇONS DE CONCRÉTISER VOTRE PROJET Ce bien rare s'adapte parfaitement à vos besoins, qu'ils soient financiers, familiaux ou mixtes : Le projet mixte (Habiter & générer un revenu) : Habitez l'une des deux maisons en choisissant entre la terrasse ou le jardin et louez la seconde pour percevoir un revenu locatif régulier qui couvrira une partie de vos mensualités. L'investissement pur (Immeuble de Rapport) : Louez les deux unités pour maximiser votre rendement locatif. La solution familiale (Multigénérationnelle) : Logez un proche (parent, jeune adulte) dans la seconde maison. Chacun bénéficie de son espace indépendant (3 chambres, cuisine, salle d'eau, et extérieur) tout en restant à proximité immédiate l'un de l'autre. Notez qu'un garage fait partie de ce bien et qu'il peut être rattaché à la première ou à la deuxième habitation au choix. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous au 03.21.15.11.00 pour plus d'informations ou contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de ces multiples possibilités et organiser une visite ! Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Harnes, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil, ... Référence agence : 9430

Cédric FOURNIE vous propose à la vente cet immeuble ancien, à Béthune. Investisseurs, découvrez un actif libre et modulable, idéal pour un projet de restructuration lourde : plus de 200 m² de surface exploitable pour une création de valeur significative après travaux. Caractéristiques principales : •Immeuble mixte, entièrement libre •Cave au sous-sol •Rez-de-chaussée : local commercial + 1 place de parking •1er étage : 1 appartement •Combles aménageables au 2ème étage Potentiel après restructuration : •Cave au sous-sol •RDC : 1 local commercial + 1 appartement •1er et 2ème étage : 2 appartements avec mezzanine •Optimisation des surfaces et montée en densité locative •La création de ces 2 appartements supplémentaires, nécessite 2 places de parking selon règlementation) selon la stratégie retenue par l'investisseur (augmenter le nombre d'appartements actuel), il est possible d'acquérir 2 emplacements de stationnement supplémentaires, non compris dans le prix de vente de l'immeuble. Points techniques : •Diagnostics réalisés (amiante, plomb, DTG, etc.) •DPE non réalisé en l'état (local commercial et appartement sans chauffage) État général : •Gros travaux de rénovation à prévoir (électricité, plomberie, isolation, mises aux normes) •Support brut pour investisseur technique et averti Opportunité : Projet à forte valeur ajoutée, offrant une rentabilité potentielle intéressante grâce à la reconfiguration et la création de lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) 06 85 94 00 24 (réf. 600838 )

AVION 62 Immeuble de trois lots composé RDC : local commercial de 21.5 M² loué salon de coiffure depuis 8 ans Loyer 340 € RDC : Appartement de type 2 libre et à rénover ancien loyer 450 € hors charge 1 er Etage : Appartement de 65 M² Type 3 avec deux chambres loué 550 € hors charge depuis 10 ans. DPE : E 1 garage avec possibilité d'en refaire 6 ou 7 valeur locative ( 45x8 = 360 ) Toiture de 2022 Menuiserie bois double vitrage Assainissement à mettre aux normes. Pour de plus amples renseignements : Roussel Hervé 06 88 78 96 35 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé ROUSSEL inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien rare sur le marché. Dans un marché immobilier où la rentabilité est de plus en plus difficile à trouver, un immeuble qui combine : des revenus locatifs immédiats et diversifiés et un potentiel de hausse des revenus prouvé.La possibilité d'exploiter une partie des locaux pour sa propre activité.Ce sont des atouts qui le rendent exceptionnel. N'oublions pas le grand parking de 15 véhicules, une rareté à Barlin, qui démultiplie la valeur des surfaces professionnelles et commerciales. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et discuter de son potentiel plus en détail. L'immeuble se compose de plusieurs lots ( 5 ) qui sont actuellement loués :Deux surfaces commerciales : Un salon de coiffure, et un magasin et un appartement. de 89 m² louésAinsi qu'un hangar et un bureau Un potentiel d'investissement exceptionnelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arrassous le numéro 829 363 795

iad France - Hélène Leclerc vous propose: Cabinet médical composé de 3 bureaux et d'une salle d'attente au RDC d'une copropriété, proche centre de LENS. Les 3 bureaux sont loués par un médecin, une sage femme et un bureau partagé entre 2 infirmières. Très bonne rentabilité - dossier sur demande, contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez FIJ immobilier, à seulement 20 min d'Arras, Ensemble immobilier en mono propriété sur une parcelle avec cour commune. Cet ensemble immobilier se compose 2 bâtiments distincts. : 1er bâtiment : 2 appartements T3 et 2ème bâtiment 1 T3 et 1T4. Le gros plus : une batterie de 5 garages. Diagnostic de performance énergétique : D Taxe foncière : 2200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame FROMENT Caroline. Tél : 06-12-85-62-93. Mail : cfroment@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 441 476 520. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS et ses environs.

iad France - Sylvie Lecuppre vous propose: Immeuble mixte habitation + commerce – 170 m² – Hyper-centre Noeux-les-Mines - Emplacement stratégique avec forte visibilité et accès facile. Ce bien de 170 m² environ, édifié sur une parcelle de 707 m², offre un excellent potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial de 45 m² environ avec une pièce complémentaire avec lave-mains et WC indépendant. L’ensemble a été entièrement rénové, prêt à accueillir une activité professionnelle. L' immeuble se compose de trois appartements d’environ 40 m² chacun rénovés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et chaque logement dispose de son compteur électrique individuel. Les plus : Une cour spacieuse. Une cave ainsi que des dépendances aménagées pouvant servir de duplex complémentaires. Un local poubelles à vélo. Un parking privatif d'environ 150 m2 à l'arrière, avec un portail sécurisé. Tout à l'égout. Taxe foncière de 2 540 €. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport entre la rentabilité et l' emplacement. Idéal pour investisseur ou activité mixte habitation + commerce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lecuppre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 904746823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMEUBLE DE RAPPORT À BÉTHUNE ?Proche centre-ville – emplacement recherchéJe vous propose cet immeuble de 3 lots, idéal investisseurs ou projet mixte habitation / professionnel, situé à deux minutes du centre-ville de Béthune.Au Rez-de-chaussée – Studio loué• Studio de 38 m²• Pièce principale de 28 m²• Salle d'eau• WC séparés• Double vitrage avec volets• Chauffage électrique• DPE : D•Loyer actuel : 550 € / mois HC1er étage – T3 loué• Appartement T3 de plus de 60 m²• Hall d'entrée avec servantes• 2 chambres• Pièce de vie semi-ouverte sur cuisine équipée• Salle d'eau• WC séparés• Double vitrage• Chauffage électrique• DPE : D• Loyer actuel : 700 € / moisParties communes• Couloir commun desservant les appartements• Accès aux cumulus• Local poubelle• Espace commun permettant le stockage Hangar à fort potentiel – selon vos besoinsUn espace de 190m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à adapter selon votre projet :? Local professionnel,? Création d'un loft pour de la relocation,? Ou tout autre projet selon vos besoins et votre stratégie d'investissement.Travaux déjà réalisés :• Cloisons posées et isolées• Toiture isolée en bac acier• Circulation fluide avec couloir desservant un double WC• Normes PMR respectées• Aménagement de plain-piedDétails des surfaces :• Première pièce de 13,12 m²• Seconde pièce de 21,57 m²• Deux espaces complémentaires de 8 m² et 6 m²• Grande pièce principale de 85 m²• Accès direct à une cour extérieure d'environ 35 m² ??? Informations complémentaires• Façade extérieure refaite en 2020• Tout-à-l'égout pour l'ensemble de l'immeuble• Parking gratuit à proximité• Centre-ville accessible en 2 minutesPrix : 298 000 € FAIN'hésitez pas à me contacter au 07.89.49.67.69 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.À très vite pour vous faire découvrir cette belle opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DEPRETTERE, Tél. : 0789496769, E-mail : lea.deprettere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 850596651

iad France - Frédérique Duraisin vous propose: Situé en plein cOEur de Avion, cet immeuble offre un fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/commercial. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial d’environ 33 m² bénéficiant d’une belle visibilité en centre-ville. A l'arrière , la partie habitation d'environ 70 m2 , comprenant salon, la, salle salle a manger et la cuisine, Wc. Au 1er étage, 2 chambres et la salle de bain, et 1 appartement sur 2 niveau (deux à trois chambres) selon l’aménagement souhaité. Un garage sécurisé de 49 m² constitue un véritable atout, rare en centre-ville. Un ensemble immobilier polyvalent, bien situé, présentant de belles perspectives de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Hillion vous propose: En Exclusivité !!! Hyper centre de Lens Rare sur le secteur !!! Spécial investisseur Magnifique Immeuble avec une très belle facade qui demande à accueillir votre futur projet. Local commercial avec une surface d’environ 120 m2 1er étage plateau d’environ 90 m2 2eme étage plateau d’environ 90 m2 en bureautique 3eme étage plateau d’environ 48 m2 combles Un permis de construire purgé s’offre à vous pour 3 appartements !!! À vos téléphones. COUP DE CŒUR ASSURÉ!!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 928347608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Maerskalck vous propose: Opportunité Rare à Auchel - Découvrez cette unique propriété à Auchel, un bâtiment rénové offrant une surface généreuse de 400m², idéalement situé dans un quartier calme de la ville. Construit en 1991, cette propriété a bénéficié de rénovations récentes qui en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce bâtiment spacieux et lumineux dispose de deux appartement et un local commercial. Loué 39000€/an, bon rentabilité L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de la douce chaleur du soleil et de la vue dégagée sur les environs depuis cette orientation privilégiée. Par ailleurs, la propriété est équipée du confort moderne tel que l'assainissement collectif, assurant un environnement sain et pratique au quotidien. Le système de chauffage individuel basé sur l'électricité permet un contrôle précis de la température intérieure selon vos préférences. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager votre espace sans aucune contrainte. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet innovant ou un particulier créatif en quête d'un espace à personnaliser, ce bâtiment rénové à Auchel représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien unique et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emmanuelle Doré vous propose: OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE A SAISIR !! Ensemble Immobilier Mixte : Local Commercial + Appartement + Jardin dans un secteur commerçant et scolaire stratégique, cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement. ​1. Espace Commercial (RDC - env. 70 m²) : ​Surface de vente avec vitrine offrant une excellente visibilité. ​Bureau, cuisine et WC indépendants. ​Parfait pour services, commerces ou libéraux. ​2. Habitation (Étages - env. 65 m²) avec accès indépendant possible : ​Appartement comprenant séjour, cuisine, salle d’eau avec WC. ​Espace nuit composé de 3 chambres. ​3. Annexes & Extérieurs : ​Dépendance avec accès latéral indépendant (idéal stockage). ​Cave et jardin privatif clos. ​Chauffage central au gaz de ville. ​Un bien complet, rare sur le marché actuel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite veuillez me contacter uniquement par téléphone SVP merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour les investisseurs ou ceux cherchant à créer un patrimoine Je vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de rapport avec deux lots entièrement vacants, prêts à être loués immédiatement pour générer un revenu locatif solide.Rentabilité Potentielle Élevée, Compteurs Séparés (eau et électricité) pour une gestion simplifiée.Deux Logements Vides : Idéal pour choisir vos futurs locataires ou pour une occupation personnelle rapide.surface des logements 74 m² et 56 m² avec 2 chambresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arrassous le numéro 829 363 795

iad France - Camille TELLIER vous propose: Dans un secteur recherché , Immeuble de rapport 3 appartements proche des commerces , commodités , etc... 2 appartements en bon état, sans travaux et un troisième appartement à rénover (sans gros travaux , devis établi...) Lot 1 - RDC / Appartement T3 de 80 m² - 2 chambres ( 13 et 9m2 ) - Cuisine américaine ouverte sur un beau séjour ( 50m2 ) - Salle d'eau / WC séparé - Cave et petit espace extérieur - Loyer : 700 € hors Charges Lot 2 - 1er étage / Appartement T3 de 70 m² - Séjour Lumineux de 40m2 - 2 chambres ( 15 m2 ) - Cuisine équipée ( 11m2) - Salle de bain et WC séparé - Loyer : 700 € Hors charges Lot 3 - 2e étage / Appartement T2 de 60 m² (à rénover ) - Anciennement loué 500 € - Loyer après travaux ( revalorisation ) : 600 € Hors charges 2 garages attenants actuellement (non loués) et pouvant être loués séparément.... - Loyer estimé env 70 €/mois par garage Taux de rentabilité actuel : Env 9% Taux de rentabilité revalorisé : entre 10% et 10,5% Un beau potentiel pour ce bien , Contactez moi pour plus d'infos ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille TELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre d'Aubigny-en-Artois, immeuble constitué d'un vaste local commercial au rez-de-chaussée de 180 m2 ainsi qu'un duplex à l'étage avec accés privé offrant séjour/salon, cuisine, salles de bains avec wc, 3 chambres, espace de rangement, loué avec bail en cours. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage avec volets. Cave. Cour. Tout à l'égout. Belle rentabilité possible ! Recherche active de biens pour clients en fichier. Estimation et mises en vente gratuites.Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr.