Achat Immeuble à Auchel (62) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

107 000 €

538 €/m²

Immeuble

• 199 m²
• 

Quartier Centre

Auchel (62)

iad France - Valérie Preud'homme vous propose: Immeuble de rapport d'une surface de 199 m2 comprenant 1 local commercial d'environ 56 m2 avec vitrine, WC, cave et de 2 appartements type duplex. Entrée des appartements sur le coté (indépendant du local). Le premier appartement d'environ 77 m2 se compose : d'une salle de bain en rez de chaussée, à l'étage cuisine, séjour, wc indépendant, 2 chambres et au second étage 1 chambre. Le second appartement d'environ 66 m2 se compose au rez de chaussée cuisine, wc indépendant, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 séjour et à l'étage 2 chambres et 1 salle de bain. Compteurs individuels (eau et électricité) avec un DPE D. Chauffage électrique, double vitrage PVC, toiture saine et chéneau fait il y a 1 mois. Travaux à prévoir (Devis complet si besoin). Rendement locatif minimum 11% NET (sur le devis travaux existant). Loyer de l'époque : 1580 € au total. Point d'intérêt : En centre ville avec grand parking gratuit en face. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Preud'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose de découvrir sur la commune d'Auchel, dans une rue commerçante dynamique et à proximité immédiate des écoles, un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet professionnel avec habitation ou un investissement. Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité commerciale et se compose d'un espace d'environ 70 m² bénéficiant d'une vitrine offrant une belle visibilité, d'un bureau, d'une cuisine ainsi que de WC indépendants. Cet espace est parfaitement adapté à une activité de commerce, de service ou de profession libérale. Les premier et deuxième étages accueillent un appartement d'environ 65 m². Il comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres. L'ensemble est chauffé au gaz de ville. Le bien dispose également d'une dépendance avec accès indépendant sur le côté du local commercial, offrant un espace supplémentaire exploitable, d'une cave ainsi que d'un jardin, un atout rare pour ce type de bien en centre-ville. Ce bien représente une opportunité intéressante pour allier activité professionnelle et logement ou pour un projet d'investissement mixte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller ORPI Stéphane Cappe. Référence agence : 902

iad France - Mathieu Maerskalck vous propose: Opportunité Rare à Auchel - Découvrez cette unique propriété à Auchel, un bâtiment rénové offrant une surface généreuse de 400m², idéalement situé dans un quartier calme de la ville. Construit en 1991, cette propriété a bénéficié de rénovations récentes qui en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce bâtiment spacieux et lumineux dispose de deux appartement et un local commercial. Loué 39000€/an, bon rentabilité L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de la douce chaleur du soleil et de la vue dégagée sur les environs depuis cette orientation privilégiée. Par ailleurs, la propriété est équipée du confort moderne tel que l'assainissement collectif, assurant un environnement sain et pratique au quotidien. Le système de chauffage individuel basé sur l'électricité permet un contrôle précis de la température intérieure selon vos préférences. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager votre espace sans aucune contrainte. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet innovant ou un particulier créatif en quête d'un espace à personnaliser, ce bâtiment rénové à Auchel représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien unique et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emmanuelle Doré vous propose: OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE A SAISIR !! Ensemble Immobilier Mixte : Local Commercial + Appartement + Jardin dans un secteur commerçant et scolaire stratégique, cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement. ​1. Espace Commercial (RDC - env. 70 m²) : ​Surface de vente avec vitrine offrant une excellente visibilité. ​Bureau, cuisine et WC indépendants. ​Parfait pour services, commerces ou libéraux. ​2. Habitation (Étages - env. 65 m²) avec accès indépendant possible : ​Appartement comprenant séjour, cuisine, salle d’eau avec WC. ​Espace nuit composé de 3 chambres. ​3. Annexes & Extérieurs : ​Dépendance avec accès latéral indépendant (idéal stockage). ​Cave et jardin privatif clos. ​Chauffage central au gaz de ville. ​Un bien complet, rare sur le marché actuel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite veuillez me contacter uniquement par téléphone SVP merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

855 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 386 m²
• 

Auchel (62)

Rentabilité : 10,5% de rendement brut ! Environ 10 % par An Immeuble de Rapport 5 Lots – 372 000 € FAI Opportunité Investisseur : Immeuble de Rapport Clé en Main – Rentabilité Immédiate Vous recherchez un investissement sécurisé avec rentabilité ? Adrien Bsk Immobilier vous présente cet ensemble immobilier mixte idéalement situé à Auchel (62), à seulement 2h30 de Paris. Les chiffres : Cet immeuble entièrement révisé et entretenu génère un revenu locatif annuel de 39 120 €. Composition de l'ensemble (5 Lots) L'immeuble se compose d'un local commercial et de quatre appartements spacieux, offrant une belle mixité locative : Local Commercial (60 m²) : Déjà loué (600 €/mois). Appartement T2 (35 m²) : Chauffage électrique, classé E (590 €/mois). Appartement T4 (115 m²) : 3 grandes chambres, chaudière De Dietrich (2020), classé D (690 €/mois). Appartement T3/4 (75 m²) : 2 à 3 chambres, chaudière De Dietrich (2010), classé D (690 €/mois). Appartement T3/4 (105 m²) : 2 à 3 chambres, chaudière De Dietrich (2009), classé D (690 €/mois). Les points forts pour votre sérénité : Zéro Vacance Locative : Tous les logements sont loués (baux débutant au 1er février pour la plupart). Sécurité Garantie : Tous les locataires disposent de garants physiques ou de la garantie VISALE. Conformité Totale : Les permis de louer ont tous été accordés ces dernières semaines. L'immeuble a été entièrement révisé et nettoyé récemment. Aucun gros travaux à prévoir, vous encaissez les loyers dès le premier jour. Cette annonce référence 317811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emmanuelle Doré vous propose: EXCLUSIVITÉ : IMMEUBLE DE RAPPORT – 12 % DE RENTABILITÉ BRUTE ​Prix : 199 000 € Revenu locatif projeté : 2 000 € / mois ​Spécial investisseur ! Opportunité rare sur le marché offrant un fort rendement immédiat et un potentiel de développement unique grâce à son terrain constructible. ​ PERFORMANCE FINANCIÈRE ​Revenus annuels estimés : 24 000 € ​Rentabilité brute : ~ 12 % ​Bonus : Possibilité de créer des garages sur le terrain constructible pour augmenter encore le cash-flow. ​ DESCRIPTION DES 3 LOGEMENTS ​T4 de 96 m² (Plain-pied) - Loué 657 €/mois : 3 chambres, cuisine ouverte, cave. Chaudière condensation neuve (2024). DPE C / GES C. ​T5 de 100 m² (Duplex) - À rafraîchir : Très grande pièce de vie de 57 m², 4 chambres, 2 WC. Fort potentiel locatif. ​T4 de 92 m² (Plain-pied) - À conforter : Pièce de vie de 43 m², 3 chambres, cellier. ​ ÉTAT TECHNIQUE & EXTÉRIEUR ​Terrain constructible : Idéal pour batterie de garages ou extension. ​Toiture : bon état. ​Menuiseries : double vitrage avec volets roulants. ​Assainissement : Tout-à-l'égout. Contact uniquement par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITE INVESTISSEUR : ENSEMBLE IMMOBILIER A AUCHELA vendre : Projet de 26 logements sur un terrain de 3 000 m2. Potentiel exceptionnel pour locatif haut de gamme ou revente a la découpe.DETAILS DU PROJET :1 180 m2 habitables.26 appartements au total : 20 T2 et 6 T3.Salle de reception incluse dans le complexe.ETAT DU CHANTIER :Plus de 1 000 000 euros de travaux déjà réalises (factures et décennales fournies).Prévisionnel travaux : environ 1,5 M€ pour une finition complète aux normes du neuf.Le maitre d œuvre actuel peut assurer le suivi complet ou partiel pour garantir la continuité du projet.PRIX : 690 000 euros FAIPrix au m2 imbattable pour du bâti avec dossier technique complet.Dossier disponible sur demande. Premier contact par messagerie pour plus de détails ou pour organiser une visite. Profil avec capacite de financement validée priorise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343