Achat Immeuble à Bruay-la-buissiere (62) : 7 annonces

EXCLUSIVITE KW AVINA immeuble commercial sur 2 niveaux, libre de toute occupation, en face de la mairie, bénéficiant ainsi de nombreuses places de parking un rdc de 90m² avec une salle puis une cuisine, à l'etage, plusieurs pieces pour 60m² gros plus : une terrasse de 80m² sur l arriere, totalement exploitable faire vite Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : OP - Vincent SERROEN Carte T 534347422

iad France - Emilie Traisnel vous propose: 'Investissement clés en main avec revenus immédiats ' Forte rentabilité Revenus locatifs attractifs, idéal pour investisseurs souhaitant développer son patrimoine immobilier. Situé dans la charmante commune de Bruay-la-Buissière, ce bâtiment rénové sur une parcelle totale de 940m². Construit avant 1948. Au RDC un local commercial de 90 m2 entièrement rénové avec cuisine équipée, une cave de la même superficie actuellement loué 1150e ,DPE D. Une maison 2 chambres de 80m2 avec cheminée, cuisine équipée, jardin et dépendance, louée 650e, DPE E. A l'étage, un appartement de 70m2, 2 chambres , cuisine équipée et comble à aménager, loué 650e DPE D. Un garage de 80m2 loué 350e. Un petite cour complète l'ensemble. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électrique.( Compteurs individuels) Un atout indéniable de cette propriété est sa rentabilité locative. Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, ce bâtiment rénové représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

1 146 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 480 m²
• 8 chambres
• 

Quartier Le Centre Ville

Bruay-la-buissiere (62)

Spécial investisseur! Je vous invite à découvrir en plein coeur du centre-ville, un immeuble de 480 m² habitables composé d'un local commercial en activité, 4 appartements, loués et un hangar de 200 m² qui offre énormément de possibilités. Stationnement aisé, pas de travaux à prévoir, DPE C et D. Ce bien génère 40 000 € de loyer annuel HC Taxe foncière : 3600 € dont 1200 € absorbés par la partie commerciale. Il vous est proposé à 550 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce à hauteur de 220 000 € HAI Intéressé? Contactez Pricilia DESCAMPS au 0652324979 RSAC Dunkerque 752230938 Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Je vous invite à venir découvrir ce bel immeuble de rapport, totalement rénové avec des matériaux de qualité. DPE D Il se compose d'un RDC commercial (70 m² bail commercial classique) et 3 appartements (34, 50 et 59 m², baux meublés) Terrasse et jardin, stationnement aisé dans toute la rue. Tout est loué sans défaut de paiement des loyers. Aucun travaux à prévoir Compteur électrique séparé pour le local, un autre pour les 3 appartements (régul annuelle dans les charges mensuelles) Sous compteurs pour l'eau Taxe foncière : 2908 € dont 972 € absorbés par la partie commerciale Revenus annuels : 32 040 € HC Cet immeuble vous est présenté à 340 000 € honoraires d'agence inclus soit 9,5% de rentabilité nette Vivement intéressé? Contactez Pricilia Descamps (EI) au 06 52 32 49 79 RSAC Dunkerque 752230938 Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ORPI vous propose de découvrir cet immeuble de rapport au potentiel intéressant. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, avec des travaux à prévoir, agrémenté d'une partie habitable. En fond de parcelle, vous trouverez un garage pratique avec accès par une autre rue, un véritable atout pour faciliter le stationnement ou envisager un projet complémentaire. À l'étage, un appartement déjà loué depuis plusieurs années assure une rentabilité immédiate, avec un loyer mensuel de 360 €. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien mêlant habitation et revenus locatifs, cet immeuble saura vous séduire par ses possibilités et sa situation. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence ORPI et votre conseiller Stéphane CAPPE. Référence agence : 855

iad France - Willy Herbaut vous propose: Opportunité à Saisir : Bâtiment de 240m² à Rénover à Bruay-la-Buissière Vous recherchez un projet de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Ce bâtiment de 240m², datant de 1948, offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet sur-mesure à Bruay-la-Buissière. Ce bien divisé en 2 parties mitoyennes, réparti sur 2 niveaux, est idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs avertis qui souhaitent redonner vie à ce bâtiment ancien. L'espace intérieur est à repenser entièrement, offrant la liberté de créer des pièces adaptées à vos besoins. D'un côté, un ancien café avec espace bar et comptoir, cave en sous-sol, toilettes clients et une ancienne cuisine à l'arrière. Au dessus un appartement en duplex de 75m2 environ accessible depuis le local, comprenant : au 1er niveau : un séjour traversant avec cuisine ouverte, un salon, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Au 2e niveau : deux chambres et un espace bureau, pouvant également être aménagé en dressing ou en chambre d'appoint. De l'autre côté, un local commercial de 25 m², vide et prêt à être aménagé selon les besoins. Point d'eau et sanitaires présents avec au dessus, un appartement en Duplex de 58m2 en très bon état composé d'un séjour lumineux avec cuisine au 1er étage, et de deux chambres ainsi qu'une salle de bain au 2e étage. Logement fonctionnel et prêt à l'emploi. Des travaux sont à prévoir dans certaines parties du bâtiment. Cependant, le potentiel de cette propriété est immense et vous permettra de réaliser un projet de rénovation d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bâtiment en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce bien exceptionnel à Bruay-la-Buissière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

389 000 €

457 €/m²

Immeuble

• 852 m²
• Terrain 450 m²
• 

Bruay-la-buissiere (62)

NOUVELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLEIMMEUBLE DE RAPPORT À USAGE MIXTE - FORT POTENTIEL LOCATIF 12 % de rentabilitéVous recherchez un investissement immobilier stratégique avec des revenus locatifs sécurisés et un potentiel d'aménagement colossal ? Ne cherchez plus !Localisation idéale ( marché le dimanche matin )Cet immeuble de rapport offre une configuration idéale :1 Local Professionnel loué (Revenus immédiats et sécurisés)1 Appartement loué (Revenus immédiats et sécurisés) LE JOYAU : UN LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL DE 600 M² ENTIÈREMENT À AMÉNAGER ET À LOUER !Le Local Vide propose n Espace aux Possibilités Illimitées, Avec 600 m² de surface modulable, plus une réserve et un jardin privé, cet espace est une toile blanche pourun Grand Commerce (Superette, franchise, etc.), un Plateau de Bureaux (Coworking, sièges sociaux), Plusieurs Locaux Indépendants (Idéal pour cabinets d'assurance, avocats, architectes, artisans, professions libérales) ou Atelier / ShowroomC'est l'opportunité de créer votre propre pôle d'activités ou de maximiser votre rendement en le divisant !Les Avantages, des revenus Locatifs Partiellement Assurés : Deux lots sont déjà loués.et un potentiel de Rendement Accru et surtout une flexibilité Totale avec sa Surface unique en son genre avec accès et potentiel extérieur (jardin).Intéressé ? C'est le moment d'agir et d'en discuterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arrassous le numéro 829 363 795