Achat Locaux Professionnels à Lesquin (59) : 264 annonces

Prix au m² le plus bas

153 000 €

306 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

Lesquin (59)

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose un superbe fonds de commerce de restaurant à vendre à LESQUIN, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement situé en zone commerciale dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement porteur. Il dispose d'environ 90 couverts en salle, répartis sur plusieurs espaces chaleureux et bien agencés, avec : une véranda lumineuse, une terrasse privative de 30 à 40 places, et une grande cuisine professionnelle entièrement équipée. Le local comprend également des réserves, vestiaires, cave et espaces de stockage fonctionnels. L'équipement complet inclut un bar aménagé, une pompe 4 becs, un lave-verres et du matériel professionnel en excellent état. Le mobilier récent, acquis en 2023, ne nécessite aucun investissement immédiat. Le chiffre d'affaires moyen sur les dernières années est de 420 K€ annuels, offrant une base d'exploitation solide. Ce bâtiment indépendant, sans copropriété, garantit un réel cachet et une sécurité patrimoniale. Fort potentiel de développement avec la possibilité d'aménager plus de 100 m² supplémentaires avec un accès indépendant. L'apport conseillé pour l'achat de ce fonds est d'environ 70 K€. Ce bien intéressera un professionnel de la restauration souhaitant acquérir un outil de travail clé en main avec un potentiel d'évolution. Je dispose également d'autres locaux professionnels à vendre. N'hésitez pas à me consulter pour étudier votre projet. À votre disposition pour toute information complémentaire. (photo non contractuelle) DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devliegher (ID 69107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels à Lesquin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans la métropole Lilloise, Nicolas BOUVERNE vous propose un établissement disposant d'une salle principale de 70 m², d'une salle secondaire privative de 20 m² et d'une cuisine indépendante. Cet espace inclut également un grand extérieur de 250 m², idéal pour organiser des événements. Un appartement de 45 m² se trouve à l'étage, accessible directement depuis le commerce. Ouvert du mardi au samedi, ce local répond aux nombreuses demandes de privatisation grâce à sa praticité et sa terrasse agréable. L'activité connaît une dynamique de développement, soutenue par l'ajout de services de proximité qui attirent un flux régulier de clients. Le chiffre d'affaires s'élève à 1,1 million d'euros, en constante progression, notamment un bar/tabac affichant + 40% de croissance sur l'année. Le loyer est de 1.800 euros charges comprises, non soumis à la TVA. Le prix du fonds de commerce est fixé à 220.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Lesquin, contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous le mandat n°423599. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lesquin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce magnifique fonds de Snack, Friterie, Pizzeria est idéalement situé dans une ville prisée au sud de la métropole lilloise, et est mis en vente pour cause de retraite. Le local dispose d'une salle pouvant accueillir 28 couverts, d'un comptoir avec vitrine réfrigérée, de 3 bacs de friterie de 20 litres et 3 bacs de 2 litres, ainsi que d'un four et d'un four à pizza à 2 étages. Il comprend également un bac de préparation pour les pizzas, 2 éviers, un lave-main, une chambre froide, une armoire positive et négative, et un lave-vaisselle. Le matériel est en parfait état de fonctionnement. Le local comprend aussi une réserve, un vestiaire et des sanitaires, ainsi qu'un garage. Il dispose d'une licence de petite restauration, permettant des services sur place et à emporter. Le chiffre d'affaires moyen est de 320 000 euros, avec un EBE retraité moyen de 90 000 euros (salaire du gérant inclus). Actuellement, l'établissement est ouvert 2h30 le midi et 2h à 2h30 le soir, sur 12 services. Le loyer est de 1 200 euros HT par mois. C'est un excellent outil de travail, idéal pour un couple. Je dispose également de plusieurs autres locaux professionnels à acheter à Lesquin, n'hésitez pas à me consulter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Devliegher (ID 69107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 793293150. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin Situé en plein centre d'Annoeullin, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'un appartement T3 ainsi que d'un local professionnel de 48 m² actuellement loué 750 euros par mois. Le bail commercial a débuté le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et propose une grande cuisine ouverte, une pièce de vie bien agencée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Un bien idéal alliant habitation et rendement locatif, au coeur des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots.

À vendre à Lille, dans le Nord (59), un local professionnel idéalement situé sur la Place de la République. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² comprend un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace technique, une kitchenette, un WC, une cave et un local supplémentaire pour archives ou vélos. Actuellement, le local est occupé par un cabinet médical avec un bail professionnel en cours jusqu'au 14 juin 2028. Le loyer hors charges s'élève à 2850 euros, avec une provision pour charges de 240 euros et des charges trimestrielles actuelles de 736 euros. Le remboursement intégral de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 5494 euros, ainsi que le remboursement PNO pour le bailleur. La chaudière est neuve et le cabinet a été entièrement rénové. Situé à proximité de la station de métro République Beaux-Arts, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lille. La copropriété comprend 15 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Wattrelos ? Découvrez cet entrepôt de 137 m², situé au sein d'une copropriété de 39 lots, incluant une mezzanine de 23 m². Ce bien, équipé d'un point d'eau et de WC, est vendu loué avec une rentabilité brute de 13%. Destiné uniquement à l'usage de stockage, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Wattrelos est idéale pour les investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Localisation : Wattrelos, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Vidéo disponible sur le site : www.fymimmobilier.fr

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

3 083 €/m²

Locaux professionnels

• 109 m²
• 

À 10km de Lesquin (59)

À Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de locaux professionnels. Ces bureaux modernes de 109 m² sont situés au sein du Parc Europe, au cœur du parc tertiaire Château Blanc. Idéal pour toute entreprise cherchant à allier confort et fonctionnalité, cet espace est un véritable atout. **Points forts :** - Immeuble récent (2012) au design contemporain - Situé au 1er étage avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale PMR - Climatisation réversible pour un confort optimal - Équipé de la fibre optique et de goulottes électriques : prêt à l'usage - Espaces luminosité accrue avec cloisons modulables, adaptés à chaque projet **Aménagement actuel :** - 2 bureaux fermés - 1 vaste showroom / open space - 1 kitchenette - 1 local technique avec baie de brassage - 4 places de stationnement privatives (2 en sous-sol et 2 extérieures) Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet emplacement stratégique est à proximité des axes rapides et du tramway, offrant ainsi une excellente visibilité dans un environnement tertiaire de renom. C'est l'endroit idéal pour affirmer votre présence professionnelle et accueillir vos équipes dans des conditions optimales. TVA résiduelle : 17 776 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3222 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, n'hésitez pas à consulter cette offre.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Lille, situés au 254 Rue Léon Gambetta. Ces murs occupés offrent une surface de 107 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € nets pour le bailleur, après le règlement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, d'un montant de 1 500 €, est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 310 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,9 %. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

480 €/m²

Locaux professionnels

• 125 m²

À 15km de Lesquin (59)

Situé à WATTRELOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet entrepôt de 125 m², incluant une mezzanine de 23 m², est à vendre au sein d'une copropriété de 39 lots. Ce bien, destiné uniquement à un usage de stockage, est vendu loué avec une rentabilité brute de 11%. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à WATTRELOS, n'hésitez pas à nous contacter. Secteur : Wattrelos - Roubaix - Tourcoing. Une vidéo est disponible sur notre site : www.fymimmobilier.fr.

Proche de Lille, au sein d'une zone commerciale et industrielle et face à un grand parking gratuit, découvrez ces locaux professionnels à vendre à Vendeville, dans le Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement, ouvert en 2021 et ayant bénéficié d'une rénovation complète, dispose d'une salle de restaurant de 100 m2 (60 couverts), d'une terrasse intérieure d'une trentaine de couverts, ainsi que d'une cuisine de 20 m2. Le loyer de 2 150 € HT inclut l'ensemble de l'immeuble, comprenant un appartement T3 à l'étage et une dépendance de 20 m2. Avec une équipe stable de 3 salariés (2 ETP) et 2 co-gérants, l'établissement génère un chiffre d'affaires supérieur à 440 K€ HT, en proposant 10 services par semaine (fermé le dimanche) pendant 45 semaines par an (7 semaines de fermeture annuelle), avec une rentabilité satisfaisante (EBE retraité de plus de 100 K€). À saisir pour l'achat de locaux professionnels à Vendeville, cet outil clé en main s'adresse aux professionnels de la restauration.

Roubaix 59100, dans le secteur de la rue d'Alger, Morad MEZDOUR vous propose à la vente un entrepôt/local d'activité d'une surface de 142 m², situé à seulement 5 minutes du centre-ville. C'est une véritable opportunité à saisir ! Ce bien est idéal pour un artisan, comme espace de stockage ou pour d'autres activités. Le prix de vente est fixé à 83 100 euros HAI (honoraires d'agence inclus), honoraires à la charge de l'acquéreur. Il est également possible de louer cet espace pour 900 euros HT/mois, ce qui représente un taux de rendement locatif de 13%. Ce produit est très rare sur le marché. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roubaix, n'hésitez pas à contacter Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par email à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR, en portage salarial, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ RARE À TEMPLEMARS !!!SUD MÉTROPOLE LILLOISE - BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATIONÀ saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe !LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Très bon chiffre d'affaires et excellente rentabilité- Fort potentiel de développement (terrasse, animations, restauration...)- Grande terrasse + boulodrome- Possibilité de logement T3 à l'étage inclus- 2 garages- Possibilité PMU et Retrait ColisLoyer attractif : 1800 € / moisPRIX : 249 500 € FAICette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Templemars est une occasion unique sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire !Cette annonce référence 310524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.Prix du bien : 249 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais ! Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie totale de 552,40 m², entièrement divisibles (actuellement 12 lots), incluant 87,9 m² de parties communes à jouissance privative, et situés au cœur du Parc de la Cimaise. Les atouts majeurs incluent : un emplacement stratégique avec un accès facile aux axes routiers, des espaces modulables adaptés à vos besoins, un grand parking pour faciliter le stationnement de collaborateurs et visiteurs, et une sécurité optimale grâce à un site entièrement sécurisé avec portail électrique et alarme. Ces locaux professionnels à vendre sont parfaits pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. N'attendez plus pour nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec Valerie LASSALLE au 06.16.82.22.51. La vente se déroulera par voie interactive avec des offres à partir de 390 000 € (honoraires inclus), sur la plateforme WINUP le 27/03/2026 à 20:00.

Coup de cœur du secteur

141 900 €

1 669 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Lesquin (59)

EXCLUSIVITE CÔTE IMMO : COUP COEUR DU MOIS DE VOTRE AGENCE!!! Proximité : Gare, l'autoroute A1, COMMERCES ET ECOLES.25 MN DE LILLE Votre agence Côté Immo vous propose Exclusivement pour vous à LIBERCOURT Cette coquette maison de ville avec 2 mitoyennetés.Entièrement toute rénovée Elle vous offre : un couloir sur une agréable pièce de vie et lumineuse, cuisine meublée, toilettes séparés.A l'étage ; 3 belles chambres parquetées Au second : 1 grande chambre avec son parquet d'origine vitrifié avec placards coulissants. Une grande terrasse plein sud et son petit jardin 100M2 Stationnement en propriété LES PLUS : 1 cave, PVC double vitrage volets cette habitation sans travaux !!! idéal 1 ère acquisition,on entre et on pose ses meubles, A découvrir très rapidement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 284Wh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. ESTIMATION MAISON LIBERCOURT ESTIMATION APPARTEMENT LIBERCOURT ESTIMATION TERRAIN LIBERCOURT AGENCE IMMOBILIERE LIBERCOURT MISE EN VENTE LIBECOURT PRIX AU METRE CARRE LIBERCOURT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jeremy DE SMET (06 63 24 97 13) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Salon de coiffure – Emplacement stratégique Vous recherchez une activité rentable avec un fort potentiel de développement ? Découvrez ce salon de coiffure idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement visible et dynamique, garantissant un flux régulier de clientèle. Le salon dispose d’un agencement fonctionnel et soigné, avec l’ensemble du matériel professionnel inclus dans la vente : postes de coiffage, bacs, mobilier, équipement technique… Aucun investissement immédiat à prévoir pour démarrer ou poursuivre l’activité. L’affaire est saine et exploitable immédiatement. Le chiffre d’affaires est stable, avec une clientèle fidèle et régulière, construite au fil des années. La réputation locale constitue un véritable atout pour assurer la continuité et développer encore davantage le potentiel existant. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy DE SMET (ID 42805), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 880465760 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement situé à proximité du parc Jean-Baptiste-le-Bas et à deux pas de la gare Saint-Sauveur, secteur en plein essor, ce local en rez-de-chaussée d'environ 270 m² représente une opportunité rare à la vente. Entièrement modulable, ce grand plateau unique permet une configuration sur mesure : bureaux, profession libérale, commerce, showroom ou espace partagé… laissez libre cours à vos projets ! Le bien comprend notamment une salle de réunion, une salle de cuisine, plusieurs bureaux cloisonnés (amovibles) et 4 places de parking privatives en sous-sol Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Les atouts majeurs sont une surface de plain-pied, facilement aménageabl, un quartier à fort potentiel de développement, emplacement stratégique, très bien desservi et un cadre de travail agréable à proximité d'un espace vert Dossier complet et visite sur rendez-vous. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 16 61 53 12. Honoraires inclus de 5.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à La Chapelle-d'Armentières. Cet immeuble de 166 m² (220 m² utiles) est situé sur un terrain de 744 m² et comprend 6 pièces de 24 m², 28 m², 32 m², 23 m², 22 m² et 21 m², ainsi qu'un sanitaire. Équipé de double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique, il dispose également d'une cave et de plusieurs places de parking extérieures. Les locaux peuvent être destinés à une habitation ou à une profession libérale (cabinet médical ou paramédical, avocat), association, crèche, chambres d'hôtes ou mixité habitation et professionnel. Une option de création de 3 logements est à envisager (voir plan). Une extension en cours de 55 m² est également autorisée selon le permis accordé, portant le potentiel total de l'immeuble à 220 m². Le prix de vente, honoraires T.T.C. inclus, est de 219 450 euros. Le prix de vente, honoraires T.T.C. exclus, s'élève à 210 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 450 euros (4,50 %). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Chapelle-d'Armentières dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre : ensemble de bureaux situé dans la résidence Flandre à Croix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale sur l'avenue de Flandres. Avec une surface de 390 m² divisible, il est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins professionnels. Les prestations incluent : parking libre au pied de l'immeuble, menuiseries en aluminium, chauffage au gaz, accessibilité PMR au rez-de-chaussée, régisseur sur place, excellente luminosité et fibre optique. Ne manquez pas l'occasion de faire un achat de locaux professionnels à Croix. Contactez Edouard NINIVE au O6.68.1O.69.78 pour visiter. D'autres surfaces de locaux professionnels à vendre dans le même bâtiment sont également disponibles : plateau de 624 m² (vendu loué), bureau de 98,56 m² (vendu loué) et bureau de 42,25 m² (vendu loué).

Célina DA VEIGA vous propose à la vente des locaux professionnels à Roubaix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant clé en main est situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports (gare SNCF, métro et tramway) et du centre-ville, avec de nombreux bureaux à proximité. Le flux régulier de voyageurs, de salariés et de familles assure une fréquentation constante et diversifiée. Les caractéristiques de ce bien incluent : - Capacité totale : 48 couverts en salle et 32 couverts en terrasse - Surface intérieure : 110 m² - Terrasse de 90 m², idéalement exposée pour profiter des jours ensoleillés - Loyer mensuel : 1 932 euros TTC La clientèle, fidélisée et familiale, apprécie une cuisine traditionnelle, bistronomique ou à thème. Situé dans un environnement en plein essor, à proximité de la Gare de Roubaix, du centre commercial McArthurGlen, du musée La Piscine et de la Grand-Place, cet établissement présente un fort potentiel de développement. C'est un emplacement n°1 parfait pour tout entrepreneur cherchant des locaux professionnels à acheter à Roubaix. Prix de vente : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute envie d'entreprendre, n'hésitez pas à contacter Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée par Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174, affiliée à la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ORPI – RDC COMMERCIAL 77 m² – MAIRIE DE TOURCOING Idéalement situé en plein cœur de Tourcoing, à deux pas de la Mairie, ce local commercial de 77 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Actuellement vide, le bien est proposé à la vente, avec une mise en location en parallèle, offrant ainsi une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour un utilisateur souhaitant s'implanter rapidement. - Emplacement central - RDC commercial de 77 m² - Fort potentiel locatif - Disponibilité immédiate - Exclusivité ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23423

Hangar 108 m² – Grande hauteur – Wattrelos Situé sur le secteur de Wattrelos, ce hangar de 108 m² au sol offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, du stockage ou un investissement locatif. Grâce à sa hauteur sous plafond de 8 mètres, il est possible de créer un second plateau / mezzanine, permettant de doubler la surface exploitable. Caractéristiques Surface : 108 m² Hauteur sous plafond : 8 m Possibilité de créer un second niveau Porte en volet roulant métallique Faible taxe foncière : moins de 450 € Le bien peut être vendu loué (idéal investisseur) ou libre de toute occupation selon votre projet. Prix : 119 000 € FAI Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART Agent commercial (Entreprise individuelle)

Célina DA VEIGA vous propose en EXCLUSIVITÉ un restaurant clé en main à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement, situé dans un secteur à fort potentiel, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports (gare SNCF, métro et tramway) ainsi que du centre-ville et des nombreux bureaux environnants. Un flux constant de voyageurs, salariés et familles assure une fréquentation régulière et variée. Les atouts du bien :- Capacité totale : 50 couverts en salle + 32 couverts en terrasse- Surface intérieure : 110 m²- Terrasse de 90 m², bien exposée, parfaite pour les beaux jours- Loyer mensuel : 1 932 euros TTC- Clientèle fidélisée et familiale, séduite par une cuisine traditionnelle, bistronomique ou à thème- Environnement dynamique, proche de la Gare de Roubaix, du centre commercial McArthurGlen, du musée La Piscine et de la Grand-PlaceCet établissement offre un excellent potentiel de développement grâce à sa localisation et son atmosphère conviviale. Un emplacement n°1, idéal pour quiconque envisage l'achat de locaux professionnels à Roubaix. Prix de vente : 132 240 euros FAI (prix hors honoraires 120 000 euros)Si vous souhaitez saisir cette opportunité d'investissement dans des locaux professionnels à acheter à Roubaix, n'hésitez pas à contacter Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garanties et informations détaillées disponibles sur demande.

ZONE FRANCHE de TOURCOING. Vous êtes à la recherche d'un local pour votre activité de restauration ou autre (kiné, micro-crèche, salle de sport) ? Ce lieu d'exception à Tourcoing dans le département du Nord est fait pour vous. Il se compose d'un sas d'accueil, d'une grande salle d'environ 124 m² très lumineuse surplombée par une mezzanine et un bureau. L'espace cuisine de 40 m² est idéal pour accueillir une brigade de cuisiniers. Pendant les périodes plus douces, une grande terrasse permettra d'accueillir vos clients. Situé à proximité d'une zone d'activité comportant un cabinet d'avocats, des PME et la nouvelle zone de MERCURE/ÉPIDÈME, cet endroit représente une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Tourcoing. N'attendez pas qu'il soit trop tard, venez visiter ces locaux professionnels à vendre à Tourcoing.

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette brasserie avec licence 4 est idéalement située en plein cœur d'un quartier d'affaires et résidentiel. Elle dispose d'une salle d'une capacité de 90 places ainsi que d'une terrasse de 60 places, pour un total d'environ 200 m². La cuisine est entièrement opérationnelle et le chiffre d'affaires avoisine 1 million d'euros, avec un EBE retraité significatif. L'établissement se caractérise par un cadre agréable, de belles vitrines ainsi qu'une terrasse accueillante. Ouvert 10 services par semaine, il affiche environ 100 couverts le midi et entre 50 et 80 couverts le soir. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse dans le bail. Cette affaire est saine et bien gérée, faisant de cette offre une véritable opportunité de vente de locaux professionnels à Lille. N'hésitez pas à me consulter si vous êtes intéressé par d'autres fonds de commerce. Information d’affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Christophe Devliegher (ID 69107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 793293150. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre – 269 m² – SAINT LAURENT BLANGY CENTRE - Proche d'Arras, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Emplacement stratégique avec accès autoroutier à proximité. Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Lille ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien en vente offre des bureaux modernes, lumineux et idéalement situés, avec une surface totale de 269 m². Profitez d'un aménagement soigné, d'un confort optimal et de performances énergétiques intéressantes, le tout dans un cadre professionnel agréable. Points forts de cette offre : • Surface modulable selon vos besoins (bureaux individuels, open space, coworking...) • Espaces lumineux, pensés pour favoriser le bien-être au travail • Construction récente, garantissant confort thermique et économies d'énergie • Places de parking privatives dans un espace sécurisé • Emplacement de choix, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la ville d'Arras • Un espace déjà loué, procurant un revenu locatif immédiat Un investissement clé en main qui allie rentabilité, modernité et un emplacement stratégique. Que vous soyez un investisseur ou une entreprise souhaitant s'installer à Lille, ces locaux professionnels à acheter à Lille constituent une opportunité à saisir. Cette annonce référence 307913 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN LETHELLIER (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 399 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025. Score DPE : 91 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2188.00 € et 2189.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Loos (59120), ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique et commerçante, offrant une forte attractivité pour ce type d'activité. Le quartier animé attire une clientèle variée, favorisant le développement d'un commerce prospère et pérenne. Avec une proximité aux commodités et un bon flux de passage, cet établissement jouit d'un cadre propice à l'essor d'une activité de restauration rapide.Le fonds de commerce de 155m² propose un espace fonctionnel incluant un bar, une cuisine spacieuse de 40m² et pouvant accueillir jusqu'à 54 convives assis. De plus, une terrasse extérieure permet d'ajouter 40 places supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil. Tenue par les mêmes propriétaires depuis une décennie, cette affaire jouit d'une notoriété établie et d'une clientèle fidèle. Activités de restauration rapide, ce bien constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs désirant investir dans un secteur en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 100 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 0659866396, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366

Locaux professionnels à vendre à Marcq-en-Barœul, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison médicale récente de 2016, d'une superficie d'environ 273 m², située sur un terrain de 329 m². Cet espace, entièrement aux normes PMR et ERP, comprend un ascenseur, plusieurs salles d'attente et un jardin. Prix de vente : 1 050 000 € FAI. Idéalement implantée dans le secteur calme et résidentiel d'Albert-Bailly, cette maison médicale bénéficie d'une adresse privilégiée, face à une pharmacie et à proximité de nombreuses places de stationnement public gratuites. L'accès vers Lille, Mons-en-Barœul et Wasquehal est rapide. Ces locaux professionnels à Marcq-en-Barœul offrent 7 cabinets indépendants avec point d'eau, 2 salles d'attente communes, un ascenseur desservant tous les niveaux et des espaces partagés tels qu'un coin pause, WC et rangements. Le jardin arrière ajoute un espace extérieur agréable et modulable. Convient particulièrement aux professionnels de santé : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, et aux investisseurs cherchant un bien occupé par plusieurs praticiens sous baux professionnels, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Les atouts incluent : une construction récente (2016) en excellent état, des espaces lumineux et modulables, un jardin privatif, ainsi qu'une forte visibilité grâce à la pharmacie en face. Ce bien est idéal pour un achat locaux professionnels à Marcq-en-Barœul dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre de Lille. Pour plus d'informations, contactez Philippe-Henry Pierson-Fauqueur, conseiller immobilier chez Optimhome, au 07 86 11 38 11.

Opportunité à saisir ! Locaux professionnels à vendre à Roubaix, Nord, d'une superficie de 252 m2, situés rue d'Alger. Ce bien comprend : - Un rez-de-chaussée de 252 m2. - 7 places de parking. - Estimation locative mensuelle de 2 520 Euros HT HC. - Taux de rendement locatif de 12 %. Le prix est fixé à 252 660 Euros, frais d'agence inclus avec 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roubaix, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par email à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR en portage salarial. Réseau national immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 437 264. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, je vous propose à la vente ce local professionnel. D'une superficie totale de 172 m² habitables (184 m² utiles), cet immeuble datant de 1930 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace commercial/surface de vente de 104 m² avec une vitrine de 7,50 m et un point d'eau, donnant accès à une terrasse et un jardin de 300 m² exposé sud-ouest. À l'étage, vous trouverez 5 pièces totalisant 68 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant une salle de bains et des WC. Une division entre le local commercial et l'espace d'habitation (avec 1 stationnement privatif) est envisageable pour un projet d'investissement locatif ou une transformation en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le DPE de l'habitation est classé D. Une cave complète également ce bien. Ce local professionnel à acheter à Quesnoy-sur-Deûle dispose d'une chaudière à gaz, d'une climatisation au rez-de-chaussée, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cet immeuble disponible immédiatement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 403 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 € HT + 0 € TVA, soit 384 000 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 848 951 414.

Emplacement PREMIUM à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, avec passage constant et visibilité maximale ! Cette opportunité de locaux professionnels à vendre propose une surface de 35 m2, agrémentée d'une terrasse pouvant accueillir 12 couverts. Le loyer est très compétitif à 1.100 euros HT/HC par mois, avec une taxe foncière très basse de 900 euros par an. Idéal pour un entrepreneur ou un premier projet, ces locaux professionnels à acheter à Lille offrent une activité flexible, avec la possibilité d'adapter l'offre (hors extraction).C'est un produit rare sur le secteur, avec une valeur de matériel estimée à 10.000 euros. La cession est proposée au prix de 46.000 euros FAI, charge acquéreur.Pour visiter ou obtenir des renseignements, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, agissant pour la sas propriétés-privées.com. Vous pouvez également lui écrire à m.mezdour@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 409176. En tant que professionnel, il vous conseillera et sécurisera votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 409176. Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR est en portage salarial (15.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.