Achat Locaux Professionnels à Arras (62) : 12 annonces

Vous rêvez de reprendre un établissement à fort potentiel, déjà performant et idéalement placé ? Ne cherchez plus : ce restaurant emblématique de l'hyper-centre d'Arras est une opportunité unique ! Capacité : •40 couverts en salle chaleureuse •150 places en terrasse très prisée aux beaux jours Équipements confort : •Matériel et mobilier récents (moins de 5 ans) •Décoration récente et soignée •Climatisé •Cuisine parfaitement équipée avec Extraction pro •Aménagement moderne et fonctionnel Chiffres clés : •CA > 600 K€ •EBE > 10 % •Loyer attractif : 2 600 € HT / mois •. Prix de vente : 495 000 € dont 45 000€ d'honoraires charge acquéreur Licence IV incluse : idéal pour exploiter au maximum le flux piéton de ce secteur ultra-dynamique. Les + : •Emplacement premium avec visibilité maximale •Clientèle fidèle et de passage •Accompagnement possible pour la reprise Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Kévin Samiez (06 47 95 15 70) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE BAR / TABAC / BRASSERIE / PMU – AFFAIRE REFAITE À NEUF ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! À proximité d'Arras, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cet établissement développe une surface intérieure d’environ 130 m², permettant d’accueillir 50 places assises dans une ambiance conviviale à la décoration chaleureuse. Il dispose également d’une terrasse spacieuse et ensoleillée, véritable atout pour exploiter pleinement le potentiel de l’activité. Détails qui font la différence : - Un logement d'une superficie de 130 m², type T5, compris dans le bail avec une salle de réception pour optimiser votre chiffre d'affaires. - Loyer attractif : 1 300 € HC/mois. - EBE retraité : 175 000 €. - Accès PMR et parking sur place. - Emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle. - Idéal pour un couple ou un professionnel du secteur en quête d'une belle affaire, offrant un fort potentiel de croissance. - Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour travailler ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Samiez (ID 89011), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Arras sous le numéro 988058913. Retrouvez tous nos biens dans notre section 'locaux professionnels à acheter ARRAS' sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Kévin Samiez (06 47 95 15 70) vous propose à la vente des locaux professionnels à ARRAS, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce local d'activité en excellent état est divisé temporairement en deux parties et comprend des places de stationnement. Idéalement situé dans une zone en pleine croissance, près d'Arras. > 1er lot : actuellement occupé par un garage, avec un loyer annuel de 28 800€ HC/AN. - Sept portes sectionnelles (dimensions : 3 m x 3,50 m) - Hauteur libre de 5,50 m > Second lot : surface de bureaux, libre d'occupant sur deux niveaux avec une location actuelle de 18 000€ HC/AN. Le bien dispose également d'un parking clos, le tout s'étend sur une parcelle d'environ 1818m2. Possibilité de vendre l'ensemble libre d'occupant. Une belle opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à ARRAS ! Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Samiez (ID 89011), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Arras sous le numéro 988058913. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Kévin Samiez (06 47 95 15 70) vous présente une occasion unique ! Locaux professionnels à vendre à ARRAS, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce, une pizzeria proposant des services de restauration rapide sur place ou à emporter, est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, lycées et transports. Exploitée avec succès depuis plusieurs années, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, tant locale que de passage. L'emplacement stratégique assure un flux constant d'activité tout au long de l'année. Conformité aux normes PMR. Capacité d'accueil d'environ 70 couverts sur place. Informations complémentaires disponibles sur demande. Cet investissement représente un véritable coup de cœur ! N'attendez pas pour réaliser l'achat de locaux professionnels à ARRAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

Locaux professionnels

Arras (62)

À vendre à ARRAS, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, ce local commercial de 140 m² est idéal pour un investisseur ou un professionnel à la recherche de locaux professionnels à acheter à ARRAS. Situé sur un emplacement stratégique, ce bien se compose de deux cellules commerciales distinctes, offrant à la fois un revenu locatif sécurisé et un espace libre à exploiter ou relouer. Cellule n°1 : Libre (85 m²) - Cette cellule entièrement disponible présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité commerciale, des bureaux, des services ou une profession libérale. Elle se compose de : 3 bureaux spacieux (de 10,5 m² à 20,2 m²) et d'une surface commerciale de 43,41 m². Détails : Loyer annuel de 17 050 € HT/HC, charges annuelles de 2 750 €, taxe foncière de 1 750 €.Cellule n°2 : Louée (55 m²) - Occupée depuis le 1er septembre 2023 par la SARL Auto-École Renoir, cette cellule est sous bail commercial de 9 ans, garantissant une stabilité locative. Détails : Loyer annuel de 10 200 € HT/HC, charges annuelles de 1 600 €, taxe foncière de 1 150 €. La cellule se compose de deux bureaux (19 m² et 9,87 m²) et d'une surface commerciale de 24,66 m², avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers.

À 4 km au Sud-Ouest d'Arras, sur un axe très fréquenté et à un feu tricolore, se trouve une brasserie de qualité, superbement entretenue. L'ambiance y est conviviale, grâce à des propriétaires chaleureux. Une clientèle fidèle et professionnelle assure une activité pérenne, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les entrepreneurs ou les couples souhaitant se lancer. C'est une très belle opportunité sans travaux à prévoir. Le potentiel de développement est exceptionnel, notamment avec la possibilité d'ouvrir en soirées et le week-end. Le matériel de cuisine est en excellent état et conforme aux normes. Si vous cherchez des locaux professionnels à acheter à Arras ou si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Arras, cette offre est à ne pas manquer. Renseignements et dossier complet disponibles sur demande. Cette annonce est proposée par Gérard LHERBIER - SARL - NoRSAC: 452 335 706, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Arras, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais.

EXCLUSIVITÉ ABITHEA - VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS ARRASDécouvrez cette superbe cave voutée de 173 m2, située sur l'une des principales places d'Arras, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien chargé d'histoire, datant du XIIIe siècle, offre une architecture médiévale avec des voûtes d'ogives remarquables.Les 'boves d'Arras', un réseau souterrain datant du IXe siècle, ont façonné la ville. Ces caves ont joué un rôle crucial durant les deux guerres mondiales, et leur préservation aujourd'hui témoigne de leur importance historique.Actuellement, la cave est en bon état, avec une hauteur sous voûtes de 4 mètres, et est classée aux monuments historiques. Ce local commercial est parfait pour divers projets, à l'exception de la restauration rapide et du commerce érotique. Sachez que toutes les arrivées pour l’électricité, l'eau et les évacuations sont à prévoir, et aucune installation d'assainissement n'est présente. La cave est vendue dans son état brut, nécessitant l'intervention d'un architecte pour toute transformation.L'entrée se fait par deux accès différents, dont un depuis le trottoir de la Grand Place. Vous serez dans une petite copropriété, sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à 292 EUR par trimestre.N'attendez plus pour réaliser l'achat de locaux professionnels à Arras et donner vie à vos projets dans ce lieu unique et chargé d'histoire. Pour toute information ou visite, contactez Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par email à garenaux-sophie@abithea.fr. Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS.Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS 400 m² – CENTRE-VILLE D'ARRASAline Loock, Optimhome immobilier, vous propose à l'achat des locaux professionnels à Arras, idéalement situés en plein cœur de la ville. Ancienne étude notariale, ce bien offre 400 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée garantissant une excellente visibilité sur rue.Un emplacement stratégique :Situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une profession libérale, un cabinet d'expertise, un siège d'entreprise ou un espace de coworking.Des espaces fonctionnels et modulables :15 bureaux bien agencés sur deux niveaux, un rez-de-chaussée de 283 m² avec accès direct sur rue et un étage de 117 m², lumineux et adaptable selon les besoins de votre activité.Atouts complémentaires :Avec 400 m² de superficie totale en plein centre-ville, cet espace profite d'une visibilité idéale, l'accès PMR est possible après aménagement, et trois places de parking en sous-sol sont incluses. Ce bien est parfait pour une activité professionnelle nécessitant une structure bien définie et une adresse stratégique.OPPORTUNITÉ À SAISIR !Visites uniquement sur rendez-vous. Retrouvez toutes les photos sur le site d'Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1361€, soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Aline LOOCK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 588767).

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arras, situés dans un secteur stratégique de l'hyper centre-ville. Ce bien, à proximité des célèbres places d'Arras, consiste en un établissement professionnel dédié à la restauration ou à un bar, entièrement rénové et conforme aux normes pour accueillir du public. Avec une superficie de 161 m², le local dispose d'un accès bar, d'une cuisine, de toilettes et d'une cave voutée qui met en valeur son cachet historique et chaleureux. Ce produit est rare sur le marché et constitue une occasion à ne pas laisser passer. Profitez de cette offre de vente de locaux professionnels à Arras, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aurélie Makowski (06 98 63 74 93) vous propose à la vente locaux professionnels ARRAS. Découvrez ce local d'une superficie d'environ 500 m², idéalement situé dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. En prime, 80 places de parking sont disponibles. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski (ID 59226), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 900015454. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à ARRAS, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, un bar-restaurant situé en centre-ville, à reprendre en raison d'un départ à la retraite. Ce local professionnel à acheter à ARRAS bénéficie d'un loyer mensuel de 1500 euros et d'une clientèle fidèle et régulière. Le restaurant est complet tous les midis grâce à un plat du jour unique. Pour plus de détails sur les revenus et le chiffre d'affaires, veuillez nous consulter. Il existe également des possibilités de développement du chiffre d'affaires le soir, ainsi qu'une terrasse pour l'été. Cette localisation dynamique avec peu de concurrence en fait une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels à ARRAS. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

1 102 500 €

221 €/m²

Locaux professionnels

• 5 000 m²

Arras (62)

OPPORTUNITÉ UNIQUE À ARRAS. Situé dans une zone commerciale de premier choix, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Arras, s'étendant sur 5877 m², comprenant un ensemble immobilier d'environ 5000 m² et un parking. Ce bien dispose d'espaces de bureaux et d'un entrepôt, avec la possibilité de créer diverses cellules professionnelles ou commerciales, idéales pour la location ou la revente. Vous pouvez également envisager de démolir et de réaménager le site selon vos projets. Pour tous documents, informations supplémentaires et photos, merci de nous contacter. Cette annonce concerne des locaux professionnels à vendre dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais et est présentée par Gérard LHERBIER - SARL - NoRSAC: 452 335 706, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Arras. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -