Achat Locaux Professionnels à Aydie (64) : 16 annonces

À VENDRE – Ancien établissement hôtelier au cœur des vignobles du Madiran, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien, situé dans un charmant village, entre les vignobles du Madiran et les coteaux du Béarn, offre un fort potentiel pour un projet touristique ou résidentiel. Idéal pour développer une activité de chambres d’hôtes, gîte ou location saisonnière, il permet de profiter d'un environnement naturel préservé et d'un attrait touristique reconnu. D'une superficie d'environ 400 m², cet établissement est implanté sur un vaste terrain verdoyant, arboré et ombragé. Les volumes existants offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour de l'hébergement touristique, une maison familiale de caractère ou un projet d'accueil. Le cadre naturel et la situation géographique privilégiée séduiront les passionnés de campagne, de vin et de patrimoine local. Atouts principaux : cadre naturel verdoyant et reposant, vue dégagée sur les coteaux du Béarn, secteur touristique recherché avec bastides, châteaux, œnotourisme (Madiran), randonnées et patrimoine local, proximité du circuit automobile d’Aydie générateur de fréquentation, à environ 1h de Pau et de Mont-de-Marsan, écoles et transports scolaires à proximité, proximité du Gers et des Landes. Une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Aydie pour un projet de vie ou d’investissement au cœur du Sud-Ouest. Pour de plus amples informations, veuillez nous consulter. Un dossier complet ou une visite peut être organisé après un engagement de confidentialité.

À PLAISANCE, Gers (32), nous proposons à la vente un fonds de commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur bénéficiant d'un emplacement n° 1 au cœur du bourg. Entouré de divers commerces et services tels que boulangerie, pharmacie, alimentation, poste et banque, ce local bénéficie également de la proximité immédiate d'un grand parking public, où se tient le marché hebdomadaire. Ce local en angle de rue s'étend sur une surface totale de 120m², avec un loyer mensuel de 500€. Le matériel est bien entretenu, ce qui représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en profitant d'une clientèle fidèle et d'un accompagnement adapté. De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZFRR), offrant des avantages fiscaux, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans, suivie d'une exonération dégressive sur 3 ans. Un crédit vendeur partiel peut être discuté pour les candidats n'ayant pas immédiatement les ressources complètes. Il est également possible d'acquérir, dès maintenant ou ultérieurement, les murs où se trouvent deux appartements loués d'environ 60m² chacun, situés au-dessus du commerce. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à PLAISANCE.

Aire sur l'Adour Située sur un axe passant avec une visibilité optimale, ce local en parfait état pourra s'adapter à différent projet professionnel. Possibilité d'aménager l'intérieur de plusieurs possibilité. Terrain autour avec accès indépendant. Référence agence : 4827

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 090 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 78 m²

À 19km de Aydie (64)

À vendre, un local professionnel idéalement situé en plein cœur d'Aire-sur-l'Adour, dans une rue à fort passage. Ce local commercial de 78 m² comprend une belle vitrine, une grande pièce à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un WC. Ce bien, libre de toute occupation, offre de nombreuses possibilités pour votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, région Aquitaine. Pour toute question, contactez Noémie DARRIEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 80 38 85 58 (réf. 586418).

Didier DEBONO Optimhome vous propose à la vente des locaux professionnels à Aire-sur-l'Adour, dans les Landes, en région Aquitaine. Cet ensemble de bâtiments comprend divers espaces professionnels, idéalement situé à seulement 2 minutes de l'autoroute, dans la zone d'activités majeure d'Aire-sur-l'Adour. Ce local commercial moderne et entièrement équipé dispose d'un espace de travail, d'une salle de réunion d'une capacité de plus de 20 personnes, de bureaux en open space, de bureaux fermés, d'une salle d'archives ainsi qu'une salle de repos. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking de 20 places. C'est une opportunité rare pour ceux cherchant un achat de locaux professionnels à Aire-sur-l'Adour ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 582076).

iad France - Nicolas Moura (06 22 12 92 68) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lembeye, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien se compose d'un local commercial d'environ 83 m2 et d'un appartement de 89 m2, comprenant 2 chambres, un bureau, une cuisine, un salon-salle à manger, une salle d'eau et des WC. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement locatif avec un bien mixte (commercial et habitation). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'information d'affichage énergétique indique un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Moura (ID 26897), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 392552915. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels Barcelonne-du-Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Découvrez ce magnifique salon de coiffure idéalement situé sur la place principale de ce village pittoresque, à proximité de nombreux commerces essentiels. Avec un stationnement facile, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle. D'une superficie de 90 m², il est aménagé avec 3 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing massant, dont un avec un casque vapeur. Le matériel est entièrement neuf, le salon ayant été rénové en 2021 avec une décoration moderne et soignée. Le salon a une forte clientèle féminine en techniques de coiffure, mais présente également un potentiel de développement pour les services homme, notamment avec l'ajout d'un poste barbier. Le bail commercial est de type 3/6/9 et le loyer est attractif, s'élevant à 500 euros par mois. Le chiffre d'affaires est bon, avec de réelles perspectives de croissance, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un salon clé-en-main. Ce local est partagé avec une esthéticienne. Prix de vente : 82 200 euros. Nous consulter pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

99 900 €

1 030 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Aydie (64)

À VENDRE – CABINET PARAMÉDICAL / ANCIEN CABINET DENTAIRE – RISCLE (GERS)-Local professionnel rénové de 97 m² – 99 900 € FAISitué dans la commune de Riscle, au cœur du Gers, ce cabinet paramédical (ancien cabinet dentaire) est idéal pour un professionnel de santé souhaitant s'installer dans un environnement calme et accueillant. *Surface totale : 97 m² répartis sur deux niveaux *Locaux entièrement rénovés en 2016 : aucun travaux à prévoir *Distribution fonctionnelle adaptée à toute activité paramédicale ou médicale *Accessibilité facile – stationnement à proximité*Prix de vente : 99 900 € frais d'agence inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € HT + 1 198,8 € TVA, soit 101 098,8 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 93 906 € HT + 0 € TVA, soit 93 906 € TTCHonoraires d'agence : 5 994 € HT + 1 198,8 € TVA, soit 7 192,8 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165

À vendre à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, deux locaux professionnels disponibles à l'achat. Situés à proximité des grands axes et des zones commerciales, ces entrepôts de 100 et 110 m² s'étendent sur un terrain de 1437 m². Parmi les atouts des locaux professionnels à vendre, on trouve une grande surface exploitable, une hauteur sous plafond généreuse, et la possibilité d'aménager un espace bureau en fonction de vos besoins. Un parking privatif est également inclus, ce qui est idéal pour les manœuvres. Le premier entrepôt bénéficie d'une charpente métallique et d'une grande porte de garage électrique. Le second, quant à lui, possède une charpente et une toiture récente, ainsi que des menuiseries en double vitrage récemment installées. Ces locaux professionnels sont idéaux pour des activités artisanales, de distribution, ou pour le développement d'une activité e-commerce, logistique et stockage. Pour plus d'informations, contactez Noémie DARRIEUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 80 38 85 58 (réf. 593496). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bar/pub/bistrot propose un spacieux cadre de 280 m², capable d'accueillir plus de 100 personnes. L'établissement comprend un magnifique comptoir de 12 mètres, un espace détente et une salle privatisée bien équipée avec bar, billard, sono et écran, ainsi qu'une agréable terrasse de plus de 50 places. Entièrement sécurisé, il dispose également de cuisines fonctionnelles et spacieuses, d'une réserve et de toilettes adaptées. Situé au cœur de la ville, cet établissement jouit d'une excellente réputation et attire une clientèle fidèle grâce à ses animations variées telles que concerts, retransmissions de matchs et soirées à thème. Ce lieu, idéal pour un couple ou des associés, inclut également un logement de fonction. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement intéressant dans des locaux professionnels à vendre à Aire-sur-l'Adour.

iad France - Nicolas Moura (06 22 12 92 68) vous propose : LEMBEYE !! MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE + HABITATION + DÉPENDANCES Opportunité rare à Lembeye : reprise complète d’un restaurant réputé, vendu avec ses murs commerciaux et une partie habitation, offrant un fort potentiel d’exploitation et d’investissement. Fonds de commerce – Restauration •Établissement en activité, très reconnu pour la qualité de sa cuisine •Clientèle fidèle et bonne notoriété locale •Surface restaurant : environ 90 m² environ •Capacité intérieure : 46 couverts •Terrasse extérieure : 30 couverts •Cuisine fonctionnelle et espace optimisé •Activité stable avec fort potentiel de développement Murs commerciaux •Murs vendus avec le fond de commerce •Local adapté à l’activité de restauration •Emplacement visible et attractif Habitation •Appartement d’environ 82 m² environ habitable •Possibilité de création d’un second appartement Atouts majeurs •Vente globale : murs + fonds + logement •Affaire saine et reconnue N'hésitez pas à m'appeler pour une visite !!! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Moura (ID 26897), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 392552915 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose à la vente des locaux professionnels à Madiran, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Nous vous suggérons un fonds de commerce de boulangerie, ainsi que les murs commerciaux situés dans cette commune. Avec un chiffre d'affaires significatif, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Madiran est idéale pour les entrepreneurs. Le local commercial et le fournil, en bon état, sont prêts à être exploités, et des aménagements sont possibles pour optimiser l'espace. Vous disposerez également d'une maison d'habitation attenante d'environ 160 m² avec un jardin privé et une vue imprenable sur le monument du Prieuré. Ce cadre agréable permet de vivre confortablement tout en gérant votre entreprise. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Madiran dans un village dynamique. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de PAU sous le numéro 850262098. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

À VIELLA, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux professionnels. Ce fonds de commerce d'un magasin d'alimentation multi-services, incluant tabac, presse et Française des Jeux, est idéalement situé au centre du village. Avec une surface de vente d'environ 150 m², ce commerce offre un large choix de produits alimentaires et bénéficie d'une clientèle fidèle en raison des activités complémentaires. Les propriétaires actuels, en activité depuis 2000, souhaitent céder leur fonds de commerce en raison de leur approaching retraite. Le chiffre d'affaires continue de croître, et l'équipe en place assure un fonctionnement fluide, avec un résultat net très rentable. C'est une occasion à ne pas manquer pour une personne ou un couple souhaitant s'établir dans cette région prisée, réputée pour son vignoble. De plus, la commune de VIELLA est classée en Zone Franche Rurale Réduite (ZFRR), ce qui permet de bénéficier d'allégements fiscaux, telle qu'une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant cinq ans, suivie d'une réduction progressive sur trois ans. La vente de ces locaux professionnels est liée à celle des murs, comprenant le commerce au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements à rafraîchir à l'étage, le prix total de l'ensemble étant fixé à 218 000 €, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 909161.

En plein cœur de ville, découvrez ce local commercial de 78 m². Offrant un bel espace modulable, il conviendra parfaitement à de nombreuses activité. Atmosphère authentique avec potentiel d'aménagement selon votre projet. Opportunité rare à saisir — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4967

Prix au m² le plus bas

129 000 €

478 €/m²

Locaux professionnels

• 19 pièces
• 270 m²

À 10km de Aydie (64)

Fonds de commerce bar-restaurant idéalement situé au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces et services principaux (boulangerie, mairie, poste, banques, ..) Cet établissement bénéficie d'une clientèle choisie et fidèle attirée par l'accueil et la cuisine à base de produits locaux. Les 2 salles de restaurant on été rénovées récemment et plusieurs équipements de cuisine changés en même temps. Bien évidemment, il dispose d'une licence IV. Les exploitants actuels ont décidé de limiter la restauration aux services de midi hormis le vendredi où une activité de pizzeria à emporter a été mise en place pour répondre à la demande: cette activité pourra être étendue. En outre, un logement de fonction de 80m² se trouve au 2ème étage et fait partie du bail commercial: le loyer mensuel est de 1230€ pour l'ensemble (commerce + appartement). Vu son prix, cette affaire constitue une belle opportunité pour une personne ou un couple qui souhaiterait s'installer dans le sud-ouest sachant qu'une vente des parts de la société est envisageable afin de faciliter le financement. De plus, la commune est classée en zone de revitalisation rurale (ZRR) bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux très avantageux, notamment une exonération totale de bénéfices pendant 5 ans puis dégressive les 3 années suivantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.918316