Achat Locaux Professionnels à Madiran (65) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

711 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

Madiran (65)

iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose à la vente des locaux professionnels à Madiran, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Nous vous suggérons un fonds de commerce de boulangerie, ainsi que les murs commerciaux situés dans cette commune. Avec un chiffre d'affaires significatif, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Madiran est idéale pour les entrepreneurs. Le local commercial et le fournil, en bon état, sont prêts à être exploités, et des aménagements sont possibles pour optimiser l'espace. Vous disposerez également d'une maison d'habitation attenante d'environ 160 m² avec un jardin privé et une vue imprenable sur le monument du Prieuré. Ce cadre agréable permet de vivre confortablement tout en gérant votre entreprise. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Madiran dans un village dynamique. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de PAU sous le numéro 850262098. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

iad France - Nicolas Moura (06 22 12 92 68) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lembeye, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien se compose d'un local commercial d'environ 83 m2 et d'un appartement de 89 m2, comprenant 2 chambres, un bureau, une cuisine, un salon-salle à manger, une salle d'eau et des WC. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement locatif avec un bien mixte (commercial et habitation). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'information d'affichage énergétique indique un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Moura (ID 26897), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 392552915. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VIELLA, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux professionnels. Ce fonds de commerce d'un magasin d'alimentation multi-services, incluant tabac, presse et Française des Jeux, est idéalement situé au centre du village. Avec une surface de vente d'environ 150 m², ce commerce offre un large choix de produits alimentaires et bénéficie d'une clientèle fidèle en raison des activités complémentaires. Les propriétaires actuels, en activité depuis 2000, souhaitent céder leur fonds de commerce en raison de leur approaching retraite. Le chiffre d'affaires continue de croître, et l'équipe en place assure un fonctionnement fluide, avec un résultat net très rentable. C'est une occasion à ne pas manquer pour une personne ou un couple souhaitant s'établir dans cette région prisée, réputée pour son vignoble. De plus, la commune de VIELLA est classée en Zone Franche Rurale Réduite (ZFRR), ce qui permet de bénéficier d'allégements fiscaux, telle qu'une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant cinq ans, suivie d'une réduction progressive sur trois ans. La vente de ces locaux professionnels est liée à celle des murs, comprenant le commerce au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements à rafraîchir à l'étage, le prix total de l'ensemble étant fixé à 218 000 €, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 909161.

A 5 km de MARCIAC (festival international de jazz), ensemble immobilier de caractère dédié à l'hébergement touristique et la restauration qui a été exploité avec succés par le passé pendant de nombreuses années. Sur 5020 m² de terrain, le bien comprend : * une maison d'habitation (pièce de vie d'environ 90 m²), 4 chambres). * une salle de restaurant avec plafond cathédrale et une cuisine professionnelle équipée. *un bâtiment hôtelier comprenant 8 chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Le mobilier et les équipemenents professionnels sont inclus (pour une valeur de 60 000 €), et permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. Prestations attractives pour la clientèle : piscine 5 X 10 m, espace bien être (jacuzzi et sauna), terrasses, jardin potager, verger, hangar et puits. Emplacement stratégique au coeur du Gers touristique avec un fort potentiel de rentabilité saisonnière et événementielle (festival de Marciac, toursime vert, circuit de Nogaro) Bien rare, idéal couple souhaitant investir dans un projet hôtel-restaurant, gites ou chambres d'hôtes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 87 78 32, Catherine CASTAGNOS (E.I) Agent Commercial RSAC 789.213.949 Auch . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123651). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

99 900 €

1 030 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Madiran (65)

À VENDRE – CABINET PARAMÉDICAL / ANCIEN CABINET DENTAIRE – RISCLE (GERS)-Local professionnel rénové de 97 m² – 99 900 € FAISitué dans la commune de Riscle, au cœur du Gers, ce cabinet paramédical (ancien cabinet dentaire) est idéal pour un professionnel de santé souhaitant s'installer dans un environnement calme et accueillant. *Surface totale : 97 m² répartis sur deux niveaux *Locaux entièrement rénovés en 2016 : aucun travaux à prévoir *Distribution fonctionnelle adaptée à toute activité paramédicale ou médicale *Accessibilité facile – stationnement à proximité*Prix de vente : 99 900 € frais d'agence inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € HT + 1 198,8 € TVA, soit 101 098,8 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 93 906 € HT + 0 € TVA, soit 93 906 € TTCHonoraires d'agence : 5 994 € HT + 1 198,8 € TVA, soit 7 192,8 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165

La Péniche, bar-restaurant avec terrasse couverte et espace événementiel + possibilité APPARTEMENT (Sous conditions) amarrée sur le lac de Marciac (Gers). Le Gers, sa qualité de vie, sa gastronomie, ses vignobles, son climat, ses paysages attirent de nombreux résidents internationaux, ce qui renforce le potentiel de fréquentation et de développement. Une zone géographique avantageuse, véritable carrefour Gersois, proche des Pyrénées, Tarbes, Lourdes, Pau, et de l'océan Atlantique. Marciac, destination touristique très prisée, avec une clientèle internationale importante et une clientèle locale fidèle. Sa population : - Nombre d'habitants à l'année, + de 13450 Habitants - Population estivale de + de 200 000 habitants (festival de Jazz) Située à la périphérie du village, La Péniche bénéficie d'un emplacement stratégique : •BEL EMPLACEMENT - Très belle visibilité carrefour avec accès direct au parking depuis l'axe passant, tout en gardant un cadre naturel privilégié •GRAND PARKING - Nombreuses places de stationnement à proximité. •À 0 à 2 km des commerces de proximité Issue de la reconversion d'une ancienne péniche, La Péniche de Marciac vous offre un cadre d'exploitation atypique et unique, mêlant authenticité, convivialité et fort potentiel commercial. Cette embarcation emblématique, présent depuis 1963, bénéficie d'une notoriété reconnue et d'une fréquentation soutenue, renforcée par le festival international Jazz in Marciac, attirant chaque année une clientèle nationale et internationale. Bien en bon état général, du matériel professionnel de qualité, prêt à une reprise d'activité immédiate. Caractéristiques principales : •Surface bâtie : environ 256 m² •Emprise globale / terrain : environ 700 m² •Amarrage sur dalle béton + terrasse 170 m² •8 pièces • Licences 3 ET 4 Petites et Grande Restauration, Débit de boissons. Chiffres d'affaires : 369 K en 2022-23 pour 8 mois d'activité réelle. ESPACES INTÉRIEURS SUR DEUX NIVEAUX Fonctionnels et modulables, adaptés à une exploitation en bar-restaurant tout en permettant l'accueil d'événements privés, culturels ou professionnels : En REZ DE CHAUSSÉE : - Cuisine, - Espaces rangements, - Pièces de stockage, cave - WC Handicapés (PMR) + WC pour le personnel - Grande pièce libre, (ancienne salle de restaurant N°2) pour créer éventuellement : boutique, discothèque, bar-ambiance, relié à l'étage par un escalier intérieur. - Local chaufferie + cuve. A l'ÉTAGE : - Bar/Accueil avec places assisses à la proue, avec un accès par un escalier extérieur - Salle de restaurant (capacité 50 personnes) - Pièce libre à la poupe: anciennes cuisines. ESPACES EXTÉRIEURS - Bar extérieur en bois, relié aux cuisines la péniche, sortie pratique et indispensable pour servir en terrasse. - Plonge d'été. - Terrasse de 170 M² environ, capacité 130 couverts, avec vue sur le lac, propice à la détente, lieux de convivialité, elle constitue un ATOUT MAJEUR, particulièrement apprécié en saison estivale et lors des manifestations du village. - 2 chalets (bois): idéalement placés devant l'établissement, vous pourrez développer une activité de vente de restauration rapide complémentaire, snacks, glacier, crêperie, boisons à emporter, ou à consommer sur place... Opportunité d'investissement, offrant de nombreuses perspectives de développement : Lieu événementiel à forte identité Concept hybride associant restauration, culture et musique, en cohérence avec l'esprit de Marciac Un bien atypique et emblématique, rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.937792

iad France - Nicolas Moura (06 22 12 92 68) vous propose : LEMBEYE !! MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE + HABITATION + DÉPENDANCES Opportunité rare à Lembeye : reprise complète d’un restaurant réputé, vendu avec ses murs commerciaux et une partie habitation, offrant un fort potentiel d’exploitation et d’investissement. Fonds de commerce – Restauration •Établissement en activité, très reconnu pour la qualité de sa cuisine •Clientèle fidèle et bonne notoriété locale •Surface restaurant : environ 90 m² environ •Capacité intérieure : 46 couverts •Terrasse extérieure : 30 couverts •Cuisine fonctionnelle et espace optimisé •Activité stable avec fort potentiel de développement Murs commerciaux •Murs vendus avec le fond de commerce •Local adapté à l’activité de restauration •Emplacement visible et attractif Habitation •Appartement d’environ 82 m² environ habitable •Possibilité de création d’un second appartement Atouts majeurs •Vente globale : murs + fonds + logement •Affaire saine et reconnue N'hésitez pas à m'appeler pour une visite !!! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Moura (ID 26897), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 392552915 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À VENDRE – Ancien établissement hôtelier au cœur des vignobles du Madiran, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien, situé dans un charmant village, entre les vignobles du Madiran et les coteaux du Béarn, offre un fort potentiel pour un projet touristique ou résidentiel. Idéal pour développer une activité de chambres d’hôtes, gîte ou location saisonnière, il permet de profiter d'un environnement naturel préservé et d'un attrait touristique reconnu. D'une superficie d'environ 400 m², cet établissement est implanté sur un vaste terrain verdoyant, arboré et ombragé. Les volumes existants offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour de l'hébergement touristique, une maison familiale de caractère ou un projet d'accueil. Le cadre naturel et la situation géographique privilégiée séduiront les passionnés de campagne, de vin et de patrimoine local. Atouts principaux : cadre naturel verdoyant et reposant, vue dégagée sur les coteaux du Béarn, secteur touristique recherché avec bastides, châteaux, œnotourisme (Madiran), randonnées et patrimoine local, proximité du circuit automobile d’Aydie générateur de fréquentation, à environ 1h de Pau et de Mont-de-Marsan, écoles et transports scolaires à proximité, proximité du Gers et des Landes. Une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Aydie pour un projet de vie ou d’investissement au cœur du Sud-Ouest. Pour de plus amples informations, veuillez nous consulter. Un dossier complet ou une visite peut être organisé après un engagement de confidentialité.

À PLAISANCE, Gers (32), nous proposons à la vente un fonds de commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur bénéficiant d'un emplacement n° 1 au cœur du bourg. Entouré de divers commerces et services tels que boulangerie, pharmacie, alimentation, poste et banque, ce local bénéficie également de la proximité immédiate d'un grand parking public, où se tient le marché hebdomadaire. Ce local en angle de rue s'étend sur une surface totale de 120m², avec un loyer mensuel de 500€. Le matériel est bien entretenu, ce qui représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en profitant d'une clientèle fidèle et d'un accompagnement adapté. De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZFRR), offrant des avantages fiscaux, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans, suivie d'une exonération dégressive sur 3 ans. Un crédit vendeur partiel peut être discuté pour les candidats n'ayant pas immédiatement les ressources complètes. Il est également possible d'acquérir, dès maintenant ou ultérieurement, les murs où se trouvent deux appartements loués d'environ 60m² chacun, situés au-dessus du commerce. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à PLAISANCE.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

150 €/m²

Locaux professionnels

• 1 600 m²
• Terrain 5670 m²

À 17km de Madiran (65)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Marciac, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Ce local d'activité dispose d'environ 1600 m² de surface utile et est situé sur un terrain de près de 5700 m², avec une grande zone de stationnement. Il est mitoyen sur un côté avec un autre hangar et se trouve à proximité de la route départementale, à seulement 1,5 km du centre de Marciac. Le local est fermé sur trois côtés et ouvert côté Sud. Les honoraires de 3.60 % HT sont inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Marciac, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicole LAFON, inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce bar-restaurant idéalement situé au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces et services principaux (boulangerie, mairie, poste, banques, ..) Cet établissement bénéficie d'une clientèle choisie et fidèle attirée par l'accueil et la cuisine à base de produits locaux. Les 2 salles de restaurant on été rénovées récemment et plusieurs équipements de cuisine changés en même temps. Bien évidemment, il dispose d'une licence IV. Les exploitants actuels ont décidé de limiter la restauration aux services de midi hormis le vendredi où une activité de pizzeria à emporter a été mise en place pour répondre à la demande: cette activité pourra être étendue. En outre, un logement de fonction de 80m² se trouve au 2ème étage et fait partie du bail commercial: le loyer mensuel est de 1230€ pour l'ensemble (commerce + appartement). Vu son prix, cette affaire constitue une belle opportunité pour une personne ou un couple qui souhaiterait s'installer dans le sud-ouest sachant qu'une vente des parts de la société est envisageable afin de faciliter le financement. De plus, la commune est classée en zone de revitalisation rurale (ZRR) bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux très avantageux, notamment une exonération totale de bénéfices pendant 5 ans puis dégressive les 3 années suivantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.918316