Achat Locaux Professionnels dans les Hautes-Pyrénées (65) : 198 annonces

À Bagnères de Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons en exclusivité un fonds de commerce de restaurant à vendre. Cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 70 couverts à l'intérieur et de 35 sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et l'Adour. Il s'agit d'une belle affaire, propre et bien entretenue, idéale pour un achat de locaux professionnels à Bagnères de Bigorre. De plus, un rachat de parts est possible. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à Bagnères de Bigorre. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.948801

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette boucherie réputée, dirigée par un Meilleur Ouvrier de France, propose une reprise dans un cadre d'exploitation exemplaire. Située sur une rue stratégique à proximité d'un grand parking, elle bénéficie d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle et exigeante. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement conformes aux normes actuelles et comprennent un éclairage LED à basse consommation, un double vitrage en aluminium neuf et une climatisation récente. Ce commerce clé en main est prêt à fonctionner immédiatement. L'agencement de haute qualité, effectué par un agenceur de Barcelone, est estimé à 160 000 €. L'atelier et le laboratoire sont complètement équipés pour la production, la découpe, la transformation et la vente directe de produits. Le matériel professionnel inclus dans cette vente comprend : - Volano Boucher : 6 500 € - Trancheuse Bizerba : 4 000 € - Cutter Dadaux : 16 000 € - Machine sous vide Henkelman : 2 000 € - Et bien d'autres équipements essentiels pour une activité opérationnelle. L'extérieur du local dispose d'une cour et d'équipements complémentaires, tels que des groupes de froid et des toilettes indépendantes. Cette affaire en pleine santé, prête à reprendre immédiatement, est synonyme de continuité dans un environnement professionnel et humain exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Idéal profession libérale TARBES Cœur de Ville Entre Jardin Massey et Place de Verdun - Dans une belle copropriété. Devenez propriétaire de votre outil de travail pour une mensualité équivalente à des loyers versés à votre bailleur! Belle visibilité pour ce local professionnel situé en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grand espace ouvert ainsi que 3 bureaux cloisonnés, et un coin sanitaires. Possibilité de créer un espace kitchenette supplémentaire. Local lumineux bénéficiant d'une cave + un parking privatif dans la résidence. Stationnement aisé également devant l'immeuble : possibilité de prendre en supplément pour vos salariés du stationnement avec abonnement (renseignements sur le site officiel de la ville de TARBES). Chauffage et eau chaude collectifs + climatisation individuelle Une offre ORPI Référence agence : 4212

À saisir ! Locaux professionnels à vendre à Tarbes, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce de restaurant, avec Licence IV, est situé dans le quartier prisé de l'Arsenal, une zone d'activités en plein essor. En activité depuis 14 ans, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires satisfaisant, offrant 50 places à l'intérieur et 45 en terrasse, cette dernière étant aménageable pour une utilisation toute l'année. Le personnel, stable et présent depuis plusieurs années, assure une continuité dans le service. Les cuisines ont été rénovées il y a seulement 3 ans. Bien que l'activité actuelle soit exclusivement axée sur la restauration, la Licence IV permet d'envisager un développement vers un service de bar, le cadre étant idéal grâce à un grand bar et une terrasse. Pour des questions de confidentialité, les photos, bilans et autres informations seront communiqués uniquement sur demande. Honoraires de 4,02 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicole LAFON, est inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Tarbes, dans les Hautes-Pyrénées (65) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité exclusive de vente de locaux professionnels à TARBES. Ce bar-restaurant, idéalement situé sur l'emplacement N°1 de la place de Verdun, est proposé sous l’enseigne Bistrot Régent. Il se compose d'un rez-de-chaussée et de trois étages, avec un bail 3/6/9 à 2300 euros mensuels. De plus, ce bien dispose d'une licence 4 et d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, offrant un potentiel de développement intéressant pour la partie brasserie. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à TARBES, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.948054.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

125 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 710 m²

Lourdes (65)

Lourdes (65) Fonds de commerce d'un hotel bar restaurant 3 étoiles de 9 chambres. Excellent emplacement pour cette affaire qui ne demande qu'a travailler. Gros potentiel car le bar licence 4 et le restaurant sont non exploité. Bail 3/6/9 de 2000 euros par mois. Logement de fonction possible à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.948718

2 Locaux commerciaux et/ou Professionnels proche Place de Verdun, prêts à accueillir votre activité professionnelle dans un cadre lumineux et passant avec climatisation et 2 parkings privatifs. Local commercial sur rue passante : 23 m² Dégagement, stockage, sanitaires : 9 m² Bureau : 15 m² Local sur cour avec sanitaires : 57 m² Imaginez-vous ouvrir les portes de votre entreprise dans ce local professionnel d'une superficie totale de 108 m², idéalement réparti pour allier espace commercial et bureaux fonctionnels. Ce local, libre de toute occupation, vous offre une liberté totale pour aménager vos espaces selon vos besoins et votre vision. Avec une surface au sol de 108 m², ce local professionnel est conçu pour accueillir une multitude d'activités : boutique, bureau, cabinet médical, ou encore espace de coworking. La répartition intelligente des espaces (50,82 m² pour le local commercial accessible directement depuis la rue et 57 m² pour le local avec accès par l'arrière (cour intérieure) vous permet de créer une expérience client fluide tout en offrant un environnement de travail agréable et sécurisé. Ce local professionnel, construit en 1983, est une toile blanche prête à être transformée selon vos ambitions. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, équipé d'une climatisation réversibles ainsi que de 2 espaces sanitaires pour un confort supplémentaire pour vos visiteurs et employés. Avec ses 2 places de stationnement privatif, vos clients et collaborateurs bénéficieront d'un accès pratique et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge vendeur - Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244 Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À AUREILHAN, Hautes-Pyrénées, nous vous proposons un local professionnel à vendre, idéal pour un usage d'atelier ou d'entrepôt. Ce bien développe une surface d'environ 170 m² et se distingue par ses caractéristiques prisées dans le secteur. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée pour le stockage ou les activités artisanales et logistiques. Le large portail facilite l'accès aux véhicules utilitaires, optimisant ainsi les opérations de manutention. Le local dispose également d'un espace extérieur privatif d'environ 30 à 40 m², offrant un complément idéal pour des besoins de stockage additionnels. De plus, trois places de stationnement sont incluses, ce qui constitue un atout précieux pour vos collaborateurs et clients. Implanté dans une copropriété avec des charges limitées (uniquement la refacturation de l'eau), ce local permet une bonne maîtrise des coûts d'exploitation. Sécurisé et isolé, il offre un cadre de travail efficace et serein, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Ce type de locaux professionnels à acheter à AUREILHAN reste particulièrement rare sur le marché, représentant ainsi une opportunité à saisir rapidement pour ceux en recherche d'un espace immédiatement opérationnel. Nombre de lots dans la copropriété : 34, montant moyen annuel des charges : 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 11,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial, Bruno BERNARD, RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES, au 06 84 19 15 48.

À vendre, local professionnel à TARBES, Hautes-Pyrénées, idéal pour un salon de coiffure. Situé à proximité de tous les commerces, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée et de passage. Aucun travaux à prévoir et un parking est disponible à proximité. Affaire saine, c'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à TARBES. Le départ en retraite après 30 ans d'exploitation ouvre la voie à une nouvelle aventure pour un entrepreneur motivé. Les jours d'ouverture sont du mardi au samedi, fermant les dimanches et lundis. Le loyer est à discuter et il y a un employé en CDI. Pour plus de renseignements concernant la vente de locaux professionnels TARBES, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Capifrance pour cet établissement à Tarbes (65), Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce pub discothèque accueille jusqu'à 70 personnes, avec une terrasse située place de Verdun. Le bail 3/6/9 est proposé à 880 euros par mois, plus 450 euros pour la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tarbes ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.936398.

Bien le moins consommateur d'énergie

89 000 €

873 €/m²

Locaux professionnels

• 102 m²
• 

Tarbes (65)

Ce local professionnel à vendre est situé près de la place Verdun à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Il se trouve dans un quartier dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité, proche des axes principaux, de commerces et de services. Ce bien, d'une surface totale d'environ 102 m2, offre un emplacement idéal pour un achat de locaux professionnels à Tarbes, avec une bonne visibilité et un environnement propice à l'épanouissement d'activités professionnelles. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels : une salle commune (tabac) de 55 m2 avec lavabo et WC, une salle d'accueil climatisée de 15,50 m2, une pièce sur rue de 23,41 m2 offrant une belle visibilité, un WC indépendant de 1,90 m2, un cagibi de 3 m2, et un couloir de circulation de 2,36 m2. De plus, il dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout pour attirer la clientèle. Les caractéristiques techniques incluent trois blocs de climatisation pour un confort thermique optimal, la présence de points d'eau et sanitaires, ainsi qu'un état d'usage permettant une installation rapide selon l'activité choisie. La répartition des espaces est adaptée à différents types d'activités, qu'il s'agisse de commerce, de bureau ou de profession libérale. Ce local présente un potentiel certain grâce à sa configuration polyvalente et sa localisation stratégique. L'espace sur rue permet d'attirer le flux de clients, tandis que les autres espaces offrent une bonne organisation. Avec quelques rafraîchissements envisageables selon le projet, il demeure immédiatement exploitable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - PLACE MARCADIEUOpportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Tarbes dans les Hautes-Pyrénées. Cet ensemble immobilier de type 4 d'environ 98 m² à rénover entièrement comprend : au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 50 m² avec une arrière-boutique. La vitrine bénéficie d'une visibilité sur deux rues, ce qui assure une bonne exposition commerciale.Au premier étage, un appartement de type 3 d'environ 45 m² se compose d'un dégagement desservant un séjour cuisine de 15 m², deux chambres (11 et 13 m²), une salle de bain et un WC séparé.La toiture a été refaite en 2020. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Localisés dans la région Midi-Pyrénées, ces locaux professionnels à vendre sont une opportunité à ne pas manquer.

À BOURS, Hautes-Pyrénées (65), découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé près de Tarbes, ce complexe en exclusivité chez Capi France est proposé avec murs et fonds de commerce, sur un terrain de 5000 m2 et 1000 m2 de surfaces bâties. Auparavant utilisé comme guinguette, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : cabaret, discothèque, restaurant ou locations de salles dans un cadre exceptionnel. Il comprend un appartement pour le propriétaire, deux salles avec 270 places assises, une piste de danse entièrement équipée, une cabine DJ, un vestiaire, un coin pizzaiolo, un bar et une cuisine. À l'extérieur, un chalet tout équipé est également disponible à la location pour les pêcheurs. Ce bien atypique présente un fort potentiel et la possibilité d'acquérir la partie lac. Ne manquez pas cette chance de découvrir ces locaux professionnels à vendre à BOURS, à visiter rapidement ! Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Jean-Michel CAZAUX (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES), 06 44 30 32 23 - Réf. 945956.

À vendre à LOURDES, dans le département des Hautes-Pyrénées et en région Midi-Pyrénées, un fonds de commerce d'une brasserie d'une capacité de 70 couverts à l'intérieur et d'une centaine en terrasse. Ce bien comprend deux salles de restaurant, dont une située à l'étage, ainsi qu'un appartement de fonction spacieux de 110 m². Il est également possible d'acquérir les murs, offrant une opportunité d'achat de locaux professionnels à LOURDES. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ces locaux professionnels LOURDES à vendre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.940330

À Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), découvrez cet hôtel trois étoiles comptant plus de 60 chambres, idéalement situé à proximité des sanctuaires. Cet établissement est aux normes de sécurité et dispose de 4 chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite. Profitez d'un emplacement stratégique pour un achat de locaux professionnels à Lourdes. Un mandat de confidentialité est à prévoir avant toute demande d'information. Ne manquez pas cette opportunité, visites recommandées dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.940066

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cet ensemble immobilier de 194 m², idéalement situé 1 Route de Lannemezan à Arreau, sur l'axe principal reliant les deux vallées d'Aure et du Louron, au pied du Col d'Aspin. Un emplacement hautement fréquenté, parfait pour une activité commerciale, un investissement locatif annuel ou saisonnier, ou un projet mixte. Composition du bien • Un local commercial (97 m²) Actuellement exploité (Pizz'Adore), parfaitement visible et accessible, avec stationnement, vitrine, terrasse, cuisine équipée, double vitrage et possibilité de transformer en logement : Idéal logement de fonction, location annuelle ou location courte durée grâce à son emplacement stratégique. • Deux appartements indépendants Photos et état intérieur confirment des logements lumineux avec : pièces de vie claires, cuisines équipées, salles d'eau rénovées, chambres mansardées, terrasse et jardin avec vues montagnes, chauffage par pompe à chaleur et chaudière à granulés Excellent potentiel locatif annuel (emplacement + surfaces + stationnement) Très fort potentiel saisonnier (Arreau = carrefour touristique vers Saint-Lary, Loudenvielle, Piau-Engaly, Néouvielle, Espagne) Potentiel amp; Rentabilité Local commercial : emplacement n°1 sur route passante ? excellent rendement possible en bail commercial / restauration / commerce / transformation. Appartements : Arreau est recherché pour des locations 4 saisons ? forte rentabilité en saisonnier, demande constante en annuel. Possibilité de logement de fonction + revenus complémentaires. Informations clés Prix : 394 000 € Terrain cadastré AD 90 et AD 492 – 662 m² et 86 m² Taxe foncière : 2 001 € Chauffage : pompe à chaleur et chaudière à granulés Ouvertures : bois/PVC double vitrage Assainissement collectif Pas de copropriété DPE : classe D suite à l'arrêté de 2025 En résumé Un ensemble à fort potentiel, idéal pour : investisseur cherchant rentabilité immédiate, commerçant souhaitant exploiter + habiter sur place, acquéreur voulant développer un mix local commercial + locations meublées, projet patrimonial dans un secteur touristique majeur. Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002

EXCLUSIVITÉ – Hyper Centre, secteur MairieEn plein cœur de Lourdes, au sein d'un immeuble en copropriété, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Cet espace vaste de 300 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.Rez-de-chaussée (150 m² – atelier) :• Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques• Porte sectionnelle grande hauteur• Chauffage électrique par air pulsé• Plafond isolé• Nombreux rangements• Cabine de peinturePalier : bureau• Salle d'eau• WC• Coin cuisine• Option d'aménagement en studio indépendantÉtage : loft brut à aménager (150 m² au sol) :• Toiture bac acier neuve• Espace personnalisable selon vos enviesUn bien rare sur le secteur, idéal pour ceux souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Lourdes. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.946219.

iad France - Dominique Bonnemaizon (06 79 51 80 28) vous propose à la vente un hôtel trois étoiles situé à TARBES, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement entièrement rénové est idéalement placé à proximité de la gare SNCF. Composé de 3 étages, il offre 35 chambres élégamment aménagées, comprenant des chambres simples, doubles et prestige, garantissant un confort optimal pour vos clients. Un service de petit déjeuner est également en place, assurant une qualité de service appréciée par les hôtes. De plus, l’hôtel dispose d'un appartement de fonction d'environ 80 m², parfaitement adapté pour le gérant ou le personnel. Aucun travaux ne sont à prévoir puisque l'hôtel a été modernisé selon les normes de sécurité et d'accessibilité actuelles, faisant de cet achat de locaux professionnels à TARBES une opportunité d'investissement sûr et pérenne. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir des locaux professionnels à TARBES, en parfait état et idéalement situés!

À LOURDES, Hautes-Pyrénées (65), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une brasserie idéalement situé. Ce local professionnel à vendre dispose d'une capacité de 70 places assises à l'intérieur et 50 en extérieur. L'établissement est en excellent état et conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à LOURDES. Une visite s'impose, un mandat de confidentialité est requis avant toute demande d'information. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.937371.

OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE À TARBES : ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN À CÉDER. Fonds de commerce de traiteur indépendant, solidement établi à Tarbes, avec plus de 35 ans d'expérience et une réputation bien ancrée auprès d'une clientèle locale fidèle. Cette entreprise dispose de 2 points de vente stratégiques : le premier sur un emplacement premium à forte fréquentation, et le second sur un axe clé de Tarbes, garantissant visibilité et accessibilité. L'établissement se distingue par son positionnement haut de gamme et authentique, axé sur le fait maison et les circuits courts, avec des produits issus d'une agriculture raisonnée, comme le cochon noir de Bigorre, les viandes de la Vallée de Campan et le foie gras du Gers. Ce choix d'approvisionnement local constitue un véritable atout concurrentiel, reconnu et apprécié par la clientèle. C'est une adresse de référence qui offre à son futur repreneur l'opportunité de pérenniser et développer un outil de travail fortement ancré dans les valeurs du terroir. Vous bénéficierez d'une activité pérenne et rentable, d'une clientèle régulière et diversifiée, ainsi que d'outils de travail opérationnels (laboratoire équipé), d'une image de marque solide et d'une notoriété locale avec un potentiel de développement (événementiels, partenariats, communication digitale). Pour un achat de locaux professionnels à Tarbes, n'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.941088.

EXCLUSIVITÉ – Locaux professionnels à vendre avec forte visibilitéSitué sur un axe passant à l'entrée de la ville de LOURDES, dans le département des Hautes-Pyrénées, ce local commercial de 100 m² de plain-pied offre une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine.L'espace principal est lumineux et fonctionnel, avec un grand sous-sol de 100 m² et une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.Le bien bénéficie d'une double entrée, facilitant l'accès et permettant l'exploitation d'une terrasse sur le domaine public, sous réserve d'autorisation communale, idéale pour développer votre activité ou créer un espace supplémentaire.Il est également possible d'acquérir un premier étage d'environ 70 m².Le stationnement est facile grâce à un parking communal attenant.Un emplacement stratégique pour un achat de locaux professionnels à LOURDES, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle.À découvrir exclusivement dans le réseau Capifrance ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.946393

iad France - Sylvie Checchin (06 64 00 75 54) vous propose : À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉS D’ENVIRON 200 m² environ SUR PARCELLE CLOTURÉE D’ENVIRON 1 900 m² environ. Idéalement situé sur la commune de Vic en Bigorre, ce local d’activités d’environ 200 m² environ est implanté sur une parcelle d’environ 1 900 m² environ entièrement clôturée et constructible, avec deux portails motorisés, offrant sécurité, accessibilité et fort potentiel d’évolution. - Descriptif du bien : Le bâtiment principal comprend un espace bureau lumineux et fonctionnel, salle d’eau, coin cuisine,Douche et WC. À l’étage on peu trouver une zone de stockage. L’ensemble bureaux et stockage est entièrement climatisé. En complément un entrepôt de 120 m² environ avec porte électrique Idéal pour stockage, atelier ou activité artisanale. - Équipements et prestations : Parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé Bâtiment équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique d'une puissance de 7 KW , panneaux photovoltaïques en toiture d'une puissance de 12 KWH. Tout à l'égout. Fibre optique installée Grand espace extérieur permettant stationnement, stockage... Points forts : - Site sécurisé - Climatisation bureaux et stockage - Équipements modernes - Bonne accessibilité - Nombreuses possibilités d’aménagement -Parcelle constructible offrant un fort potentiel d’extension ou de développement Bien idéal pour artisan, PME, activité logistique légère, stockage professionnel ou siège d’entreprise... Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Checchin (ID 35156), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 844810549 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Caroline Cazenave (06 84 03 75 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Vous recherchez un bien atypique avec de grands volumes, du charme et une belle histoire pour créer un loft ou un local professionnel ? Ce bien situé en plein centre-ville est fait pour vous !Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace d'environ 221 m2 réparti en trois zones. Le premier espace de 140 m2 est un grand plateau aménageable selon vos envies. Le second espace est une magnifique terrasse vitrée de 40 m2, chauffée, offrant une vue sur un patio. Le dernier espace est consacré aux pièces d’eau, comprenant une piscine intérieure, des vestiaires et des douches. Au sous-sol, vous disposez également d'environ 100 m2 d'espace de rangement, dont une pièce de 41 m2 avec fenêtre, chauffage et chaufferie.Ce bien unique à Tarbes est idéal pour la création d'un loft, un centre de remise en forme, des bureaux de coworking, un centre de formation ou un centre esthétique. Profitez de cette opportunité pour vous démarquer sur le marché. Videos disponibles sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 476 et classe CLIMAT E indice 80. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Cazenave (ID 21822), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 824896617. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Située au cœur de Tarbes, dans les Hautes-Pyrénées, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tarbes est à ne pas manquer. Proche du Marché, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant avec stationnement. Offrant une cuisine généreuse et authentique, il met en avant des produits locaux et frais, transformés par un Chef, le tout dans une ambiance chaleureuse qui attire une clientèle fidèle midi et soir. Avec une capacité d'accueil de 28 couverts et une cuisine professionnelle entièrement équipée, cet établissement possède également la possibilité d'accueillir 20 couverts en terrasse. Actuellement, aucun salarié n'est à reprendre, et il existe un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires en raison de nombreux jours et semaines de fermeture. Un dossier complet sera disponible après la signature d'un accord de confidentialité et un entretien téléphonique préalable. Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 480€, soit 40€ par mois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour une vente de locaux professionnels à Tarbes, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial - Florence PINAULT, inscrit au RSAC sous le numéro 817 414 915 au Greffe de Tarbes. Contact : 06 01 06 02 83 - Réf. 938521.

À vendre à Galan, Hautes-Pyrénées (65), un bar-restaurant de caractère situé au cœur du bourg, véritable symbole de l'art de vivre bigourdan. Ce local professionnel à acheter à Galan bénéficie d'une position centrale, favorisant la convivialité et la rencontre entre les habitants et les visiteurs. Avec une capacité de 95 couverts à l'intérieur et une terrasse de 45 places, cet établissement est idéal pour une exploitation tout au long de l'année. L'affaire présente un bon chiffre d'affaires et un EBE sain, avec un loyer attractif, garantissant la rentabilité et la pérennité dans ce cadre rural charmant. La licence IV, bien qu'actuellement inexploitée, offre un potentiel de développement significatif, permettant de dynamiser l'activité bar, essentielle à la vie locale. De plus, le bail comprend la possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes, ajoutant une dimension touristique à l'ensemble. Un appartement de fonction est également inclus, assurant confort et qualité de vie pour le futur exploitant. L'opportunité d'acquérir les murs renforce l'intérêt patrimonial de cette offre. Ce bien est donc idéal pour un couple de professionnels ou un entrepreneur en quête d'une activité significative, alliant tradition et rentabilité. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande, sous engagement de confidentialité. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SEMEAC (65) – Exclusivité Capifrance – Vente locaux professionnels SEMEAC – Fonds de commerce Hôtel-Bureau 2 étoiles – 37 chambres – Fort potentiel de développementEn exclusivité, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel-bureau 2 étoiles situé à Séméac, à proximité immédiate de Tarbes, dans une zone disposant d'un accès direct à la sortie n°13 de l'autoroute A64. Cet établissement bénéficie d'une implantation stratégique, idéale pour attirer une clientèle professionnelle, touristique et de passage tout au long de l'année.L'hôtel possède actuellement 37 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau ou salle de bain privative, climatisation, télévision, téléphone et connexion Wi-Fi gratuite. L'ensemble est entièrement non-fumeur. Les espaces communs comprennent un salon convivial et une salle de petits-déjeuners avec buffet, accessible sur une terrasse, très appréciée de la clientèle lors des jours ensoleillés.L'exploitation est organisée en hôtel-bureau, sans restaurant intégré. Néanmoins, un restaurant mitoyen est présent dans le bâtiment, exploité indépendamment via sous-location, offrant un confort certain pour la clientèle sans contrainte de gestion pour l'hôtelier. Il est à noter qu'il existe une possibilité d'acheter également le fonds de commerce du restaurant ainsi que les murs, permettant de maîtriser l'ensemble immobilier et d’ouvrir des perspectives de valorisation supplémentaires.L'établissement dispose d'un parking privé gratuit et sécurisé, ainsi que d'un distributeur automatique de clés accessible 24h/24, favorisant une gestion souple des arrivées tardives. L'hôtel est idéalement positionné pour la formule soirée étape, très recherchée dans ce secteur dynamique sur le plan économique et événementiel.La localisation représente un atout majeur. Le centre-ville de Tarbes, le parc des expositions et les équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. Lourdes est à environ 20 minutes, le Pic du Midi de Bigorre à moins de 45 minutes, et les stations de ski ainsi que les grands sites pyrénéens sont accessibles en moins d'une heure, garantissant ainsi une fréquentation régulière et diversifiée.Il s'agit d'une affaire saine, structurée et bien tenue, offrant un outil de travail opérationnel immédiatement. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, à un professionnel de l'hôtellerie ou à un investisseur souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels SEMEAC, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'options de développement, notamment par l'intégration du restaurant et de l'immobilier.Dossier complet, éléments financiers et modalités de cession disponibles sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.900101

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées. Situé dans la charmante ville de Séméac, ce bien de 36 m² est parfait pour développer vos activités. Avec un agencement pratique comprenant deux pièces, ce local est idéal pour réaliser vos projets. Il dispose d'une fenêtre en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, vous permettant de travailler dans un environnement agréable, quelles que soient les conditions extérieures. L'intérieur lumineux mettra en valeur vos produits ou services et incitera votre clientèle à s'y attarder. En outre, ce local est équipé d'un accès Internet, un atout essentiel pour la gestion moderne de votre commerce. Ce bien est également en vente, offrant une occasion idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Tarbes. Découvrez ce local commercial et concrétisez votre projet professionnel à Séméac. Le loyer s'élève à 500 € par mois.

À Bagnères de Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, exclusivité Capifrance pour ce bien immobilier unique. Mise en vente de locaux professionnels à Bagnères de Bigorre, comprenant les murs et le fonds de commerce d'un restaurant atypique, situé au cœur d'un bois sur le chemin de la Vierge du Bedat. Cette propriété se compose d'une belle bâtisse de plain-pied avec un étage. Notez que ce restaurant ne dispose pas d'un raccordement à l'eau et à l'électricité, il fonctionne grâce à un groupe électrogène ainsi qu'à un récupérateur d'eau pour le nettoyage, les WC et la vaisselle. De plus, un logement de fonction est possible à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bagnères de Bigorre, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel, 06 44 30 32 23 - Réf.945874.

À Lourdes, dans les Hautes-Pyrénées (65) et en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Découvrez cette discothèque de 300 m², exploitée depuis plus de vingt ans par les mêmes propriétaires, sans travaux à prévoir. Le bien est édifié sur un terrain de 1200 m² avec parking, cuisine professionnelle, ainsi que des espaces fumeurs intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lourdes ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Capifrance, Jean-Michel Cazaux (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) au 06 44 30 32 23 - Réf.887397.

En exclusivité, découvrez un grand bureau de plain-pied, situé en plein centre-ville de Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), dans une copropriété. Avec une surface de 190 m², cet espace est idéal pour une profession libérale, une association ou pour un usage de stockage par des commerçants et artisans. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de parking est également disponible dans la cour privative. La copropriété comprend 30 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 480€, soit 40€ par mois. Actuellement, une procédure pour impayés est en cours avec un syndic bénévole. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Lourdes, des informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

1 316 €/m²

Locaux professionnels

• 38 m²

Tarbes (65)

Local commercial à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Tarbes, proche des transports en commun. D'une surface de 45 m², il présente un état correct offrant un bon potentiel pour boutique, bureau ou activité de services après quelques travaux de remise à neuf. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier important. Opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 53