Achat Locaux Professionnels à Sainte marie de campan (65) : 30 annonces

iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINTE-MARIE-DE-CAMPAN, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Au sein d'un charmant village des Pyrénées, cette affaire multiservice est très rentable. Activités proposées : - Bar convivial. - Tabac, avec jeux FDJ et presse. - Épicerie de proximité. Les atouts de cette offre incluent une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique, ainsi qu'un emplacement central et stratégique. De plus, un logement personnel spacieux est disponible sur place, offrant l'opportunité d'allier vie professionnelle et personnelle. C'est une opportunité clé en main idéale pour un repreneur motivé, avec un accompagnement prévu sur plusieurs mois. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de ces locaux professionnels à SAINTE-MARIE-DE-CAMPAN, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

112 000 €

1 806 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 62 m²

Sainte marie de campan (65)

À vendre, un snack emblématique situé à SAINTE MARIE DE CAMPAN, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel, tenu par la même propriétaire depuis plus de 25 ans, se trouve au cœur d'un carrefour stratégique de la vallée de l'Adour, près des célèbres cols du Tourmalet et d'Aspin. Avec un emplacement exceptionnel à seulement 15 minutes des stations de La Mongie et Payolle, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et variée, attirée par la double saisonnalité (été/hiver) de la région. Ce snack offre une activité polyvalente et dynamique avec des produits tels que pain, viennoiseries, boissons, pizzas et spécialités du terroir. Il est devenu le point de passage incontournable pour randonneurs et cyclistes. Sur le plan financier, le local présente un chiffre d'affaires attractif et un petit loyer, garantissant une rentabilité confortable. De plus, il est possible d'acquérir un appartement de 44 m², idéal pour faciliter votre quotidien en vivant sur place. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTE MARIE DE CAMPAN. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette boucherie réputée, dirigée par un Meilleur Ouvrier de France, propose une reprise dans un cadre d'exploitation exemplaire. Située sur une rue stratégique à proximité d'un grand parking, elle bénéficie d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle et exigeante. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement conformes aux normes actuelles et comprennent un éclairage LED à basse consommation, un double vitrage en aluminium neuf et une climatisation récente. Ce commerce clé en main est prêt à fonctionner immédiatement. L'agencement de haute qualité, effectué par un agenceur de Barcelone, est estimé à 160 000 €. L'atelier et le laboratoire sont complètement équipés pour la production, la découpe, la transformation et la vente directe de produits. Le matériel professionnel inclus dans cette vente comprend : - Volano Boucher : 6 500 € - Trancheuse Bizerba : 4 000 € - Cutter Dadaux : 16 000 € - Machine sous vide Henkelman : 2 000 € - Et bien d'autres équipements essentiels pour une activité opérationnelle. L'extérieur du local dispose d'une cour et d'équipements complémentaires, tels que des groupes de froid et des toilettes indépendantes. Cette affaire en pleine santé, prête à reprendre immédiatement, est synonyme de continuité dans un environnement professionnel et humain exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

À seulement 15 minutes de Bagnères de Bigorre, dans la vallée de Lesponne, cette grange à vendre vous offre un espace de vie agréable avec cheminées, une salle d’eau équipée d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un étage pouvant accueillir jusqu’à 12 couchages. Le tout est implanté sur une parcelle de 3800 m², bordée par un ruisseau, créant un véritable havre de paix, accessible par une piste carrossable, idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Campan. Vous pourrez également profiter de magnifiques randonnées au départ des estives. La grange présente une pièce de vie spacieuse de 50 m², avec deux cheminées et une kitchenette dotée d’un frigo à gaz. À l’étage, vous découvrirez un espace confortable pour accueillir vos invités. La couverture en ardoise, le chauffage par poêles à bois et les huisseries en bois, ainsi qu'une source pour l’alimentation en eau et une fosse toutes eaux conforme pour l’assainissement, viennent compléter ce bien. Cette propriété se situe à proximité de nombreuses attractions, à 30 minutes de Payolle et 35 minutes de la Mongie, tout en restant accessible à Tarbes, à la gare et à l'aéroport en 40 minutes, et à une heure de l'Espagne.

À vendre : locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées. Murs commerciaux de 103m2, idéalement situés à proximité du centre et des coustous. Ces locaux disposent d'une place de parking privative et se trouvent dans une petite copropriété de 8 lots. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre.

À vendre : locaux professionnels situés en hypercentre de Bagnères-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ces murs commerciaux de 206 m2, comprenant également une cour de 46 m2, représentent une opportunité unique pour ceux désirant effectuer un achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre. Le bien est divisé en deux lots : le premier, côté Coustous, est un local commercial conforme aux règlements d'urbanisme, tandis que le second, orienté vers la cour, est également classé commercial avec un potentiel d'habitation. Parfait pour diverses activités, ce local offre une visibilité maximale et permet un usage mixte, avec la possibilité de créer un espace commercial en rez-de-chaussée et un appartement. Les travaux d'aménagement sont à prévoir, et une cour privée de plus de 46 m2 ajoute à son attrait. Que vous soyez investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Bagnères-de-Bigorre ou commerçant désireux de s'établir dans une zone dynamique, ce bien est idéal pour plusieurs projets. Actuellement, le local dispose d'un compteur électrique, d'un compteur d'eau et d'une connexion fibre. Une déclaration préalable pour les travaux de menuiserie devra être déposée par l'acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous.

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cet ensemble immobilier de 194 m², idéalement situé 1 Route de Lannemezan à Arreau, sur l'axe principal reliant les deux vallées d'Aure et du Louron, au pied du Col d'Aspin. Un emplacement hautement fréquenté, parfait pour une activité commerciale, un investissement locatif annuel ou saisonnier, ou un projet mixte. Composition du bien • Un local commercial (97 m²) Actuellement exploité (Pizz'Adore), parfaitement visible et accessible, avec stationnement, vitrine, terrasse, cuisine équipée, double vitrage et possibilité de transformer en logement : Idéal logement de fonction, location annuelle ou location courte durée grâce à son emplacement stratégique. • Deux appartements indépendants Photos et état intérieur confirment des logements lumineux avec : pièces de vie claires, cuisines équipées, salles d'eau rénovées, chambres mansardées, terrasse et jardin avec vues montagnes, chauffage par pompe à chaleur et chaudière à granulés Excellent potentiel locatif annuel (emplacement + surfaces + stationnement) Très fort potentiel saisonnier (Arreau = carrefour touristique vers Saint-Lary, Loudenvielle, Piau-Engaly, Néouvielle, Espagne) Potentiel amp; Rentabilité Local commercial : emplacement n°1 sur route passante ? excellent rendement possible en bail commercial / restauration / commerce / transformation. Appartements : Arreau est recherché pour des locations 4 saisons ? forte rentabilité en saisonnier, demande constante en annuel. Possibilité de logement de fonction + revenus complémentaires. Informations clés Prix : 394 000 € Terrain cadastré AD 90 et AD 492 – 662 m² et 86 m² Taxe foncière : 2 001 € Chauffage : pompe à chaleur et chaudière à granulés Ouvertures : bois/PVC double vitrage Assainissement collectif Pas de copropriété DPE : classe D suite à l'arrêté de 2025 En résumé Un ensemble à fort potentiel, idéal pour : investisseur cherchant rentabilité immédiate, commerçant souhaitant exploiter + habiter sur place, acquéreur voulant développer un mix local commercial + locations meublées, projet patrimonial dans un secteur touristique majeur. Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002

Prix au m² le plus bas

20 500 €

336 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 61 m²

À 14km de Sainte marie de campan (65)

Spécial investisseurs, situé dans le charmant village de Capvern-Les-Bains, ce local commercial de 61 m² au sol, datant de 1900, vous offre un cadre empreint d'histoire et de potentiel. Ce bien propose un grand espace de vente réparti en 2 pièces et un étage avec possibilité de douche, WC et espace nuit. Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos besoins à usage d'habitation ou commercial. Contactez JÉRÔME NETO pour plus d'informations. Investisseurs, ne ratez pas cette opportunité rare! Cette annonce référence 321231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026. Prix du bien : 20 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle à BAGNERES DE BIGORRE, Hautes-Pyrénées ! Ce local professionnel à vendre, situé au cœur d'un centre commercial et au pied des pistes de ski de La Mongie, est idéal pour un projet d'alimentation saisonnière. Avec une clientèle fidèle, ce magasin propose une large gamme de produits frais, pain, viennoiseries et boissons, répondant aux besoins des vacanciers comme des locaux. Le chiffre d'affaires est stable, garantissant une excellente rentabilité. Un bail neuf permet des conditions optimales pour développer votre activité. De plus, la possibilité d'acquérir les murs pour un investissement durable est un atout majeur. Ne manquez pas cette affaire clé en main à saisir rapidement pour votre projet d'achat locaux professionnels BAGNERES DE BIGORRE. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.891242

À JARRET, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Situés sur les derniers piedmonts, à proximité d'une voie carrossable, ces locaux bénéficient d'un cadre montagnard exceptionnel à environ 700 mètres d'altitude. Accessible en SUV ou 4x4, le terrain de plus de 5000 m² est partiellement boisé et traversé par un ruisseau, offrant ainsi un environnement paisible. Vous trouverez sur cette parcelle une grange récente d'environ 80 m² utiles au sol et il est à noter qu'une source est présente sur le terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à JARRET (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Johanna Lacassagne (06 27 50 24 10) vous propose : Local commercial loué – Activité florale – Opportunité d’investissement Situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété de huit lots, ce local commercial d’une surface totale de 136 m² environ est actuellement exploité pour une activité de fleurs. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à ce type de commerce. Le bien est loué pour un montant mensuel de 750 € dans le cadre d’un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Il se compose d’un espace de vente de 47,35 m² environ, d’un atelier de 25 m² environ, d’un bureau de 9,86 m² environ, d’une chambre froide de 8,05 m² environ, d’un arrière-magasin de 44,78 m² environ ainsi que de sanitaires. L’ensemble est situé en rez-de-chaussée, assurant une accessibilité optimale et une visibilité appréciable. La chambre froide constitue un atout majeur pour l’activité florale ou toute autre activité nécessitant du stockage en température contrôlée. Une opportunité supplémentaire permet d’envisager un investissement orienté rendement locatif avec la possibilité d’acquérir un appartement en complément. Pour toute information ou pour en discuter ensemble, je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Lacassagne (ID 78849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 978088383 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé à BAGNERES DE BIGORRE, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce salon bénéficie d'une bonne clientèle d'habitués ainsi que de passage, avec aucun travaux à prévoir. Un parking est disponible à proximité et l'affaire est en bonne santé. Le propriétaire part à la retraite après 25 ans d'exploitation. Le salon est fermé le dimanche et le lundi. Pour plus de renseignements sur cette vente de locaux professionnels à BAGNERES DE BIGORRE, n'hésitez pas à faire une demande. Le loyer s'élève à 740 € TTC et le salon emploie 3 personnes en CDI à mi-temps. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.941019.

Découvrez cette charmante boutique emblématique située sur la rue Victor Hugo, à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 69 m², ce local professionnel à vendre à Bagnères-de-Bigorre saura vous séduire. Pour toute demande de renseignements sur l'achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

51 480 €

725 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 71 m²

À 6km de Sainte marie de campan (65)

À Bagnères de Bigorre, dans le centre-ville, à proximité des allées des Coustous et en bordure d'une rue animée, ce fonds de commerce de salon de coiffure, exploité depuis plus de 40 ans, est bien établi. Avec une vitrine d'environ 6 mètres linéaires donnant sur la rue, ce salon offre cinq postes de travail et trois bacs, ainsi qu'une remise aménagée en bureau, un laboratoire couleur, une kitchenette et une laverie. L'ensemble est en bon état d'entretien, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Bagnères de Bigorre. La copropriété comprend 7 lots, dont 5 sont des logements, et il n'y a aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 228 euros. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Bagnères de Bigorre, cette offre est à prendre en considération dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées.

À Bagnères de Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, exclusivité Capifrance pour ce bien immobilier unique. Mise en vente de locaux professionnels à Bagnères de Bigorre, comprenant les murs et le fonds de commerce d'un restaurant atypique, situé au cœur d'un bois sur le chemin de la Vierge du Bedat. Cette propriété se compose d'une belle bâtisse de plain-pied avec un étage. Notez que ce restaurant ne dispose pas d'un raccordement à l'eau et à l'électricité, il fonctionne grâce à un groupe électrogène ainsi qu'à un récupérateur d'eau pour le nettoyage, les WC et la vaisselle. De plus, un logement de fonction est possible à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bagnères de Bigorre, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel, 06 44 30 32 23 - Réf.945874.

À vendre : Murs et fonds de commerce d'une institution à Payolle, située à Campan dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement emblématique bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une réputation locale et touristique reconnue. À proximité de paysages exceptionnels, d'activités de pleine nature, du lac de Payolle, du Pic du Midi et du col d'Aspin, il attire une clientèle variée tout au long de l'année. Avec une fréquentation soutenue en hiver comme en été, ce bien rare est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Campan. Il dispose de plusieurs espaces fonctionnels sur une surface totale de 267 m2, comprenant deux salles de restauration, une véranda et une grande terrasse. À l'étage, un espace supplémentaire peut servir de logement pour les exploitants. Équipé d'un chauffage au gaz, ce bien a bénéficié de travaux récents, garantissant une exploitation clé en main. Le terrain est sous bail emphytéotique avec un loyer annuel d'environ 2 000 EUR et une taxe foncière de 2 378 EUR. Cette offre de locaux professionnels à vendre à Campan représente une véritable opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité.

À seulement dix minutes de Bagnères-de-Bigorre et à 15 minutes au sud de Tarbes, cette offre concerne des locaux professionnels à vendre. Le local commercial dispose d’un parking, d’un bar extérieur, d’une vaste terrasse couverte de 82 m2, d’une salle de 136 m2 avec deux toilettes et d’une cuisine. Les infrastructures respectent les normes d'accès pour personnes à mobilité réduite. Un hangar de 117 m2 offre de nombreuses possibilités avec un étage aménageable. La propriété s'étend sur un terrain de 900 m2, entièrement clôturé et avec un portail électrique. La partie commerciale est bien aménagée autour d'une cour centrale goudronnée. Dès l’entrée du parking, vous serez accueilli par une scène couverte, idéale pour organiser des concerts et spectacles, accompagnée d'un charmant bar/barbecue pour un service direct. Face à la scène, la grande terrasse couverte peut accueillir jusqu'à 80 couverts, offrant un espace adapté tout au long de l'année pour divers événements. Deux vastes portes facilitent la circulation et l’accès intérieur vers la seconde salle. L’espace de 136 m2, décoré dans un esprit rock, assure une excellente qualité sonore. La zone de repas se trouve en face du bar, avec une scène pour des performances de dj et de groupe. Un étage aménageable permet d’augmenter la capacité d’accueil avec peu d'aménagements nécessaires. Les sanitaires sont conformes aux normes avec deux toilettes et un lavabo avec sèche-mains. À l'arrière, une cuisine professionnelle complète cette offre. Un hangar de 117 m2, adossé au bar/restaurant, favorise l'expansion ou le développement d'une activité complémentaire. Sa construction récente avec une structure métallique permet une ouverture rapide. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre, avec un bâtiment commercial prêt à l'emploi (terrasse, bar, restaurant, cuisine) et un hangar. Située dans un charmant village entre Tarbes et Bagnères-de-Bigorre, cette propriété se trouve à 10 minutes d'un golf, à 20 minutes de l'entrée de l'autoroute, de la gare (TGV) et de l’aéroport (TLP), à 40 minutes des pistes de ski, et à 1h30 de Toulouse, Biarritz et l'Espagne.

iad France - Isabelle Bernard (06 17 47 19 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à BARÈGES, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette auberge d'altitude dispose au rez-de-chaussée d'un bar, d'une cuisine, d'une pièce pour la plonge, ainsi que de deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, avec une cheminée et deux WC, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. Vous trouverez également une cave pour le stockage et des chambres froides. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. L'appartement comprend un coin cuisine ouvert sur un salon-salle à manger, une chambre, un débarras, et une mezzanine accessible par un escalier. Le couloir mène à deux autres chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Avec une saison d'hiver prometteuse pour 2024-2025 et l'arrivée prévue d'une nouvelle télécabine en 2026, les perspectives de revenus sont encourageantes. Ces locaux professionnels à acheter à BARÈGES conviennent parfaitement à un couple ou à des investisseurs. Les murs commerciaux sont proposés au prix de 370 000 €, indissociables du fonds de commerce. Un accord de confidentialité et une validation des ressources financières sont nécessaires avant l'étude du projet. CA 2024 prévu : 577 000 €. Salariés : 0 à 2. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

À Bagnères de Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez cette opportunité exclusive de vente de locaux professionnels. Ce fonds de commerce de bar brasserie bénéficie d'un emplacement de choix, en hyper centre de la station thermale. Avec une capacité de 50 places en intérieur et une trentaine en extérieur, ces locaux professionnels à vendre sont à visiter sans tarder. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Bagnères de Bigorre, cette affaire constitue un excellent investissement. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.931101.

Découvrez des locaux professionnels à vendre à Bagnères-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Ce site touristique unique comprend un hôtel 3 étoiles avec 4 chambres modulables, un bar avec licence IV, et un restaurant accueillant jusqu'à 30 personnes à l'intérieur et 70 personnes en extérieur. Une salle polyvalente de 50 m², construite en 2021, est entièrement équipée et peut recevoir divers événements. Situé sur un parc de 2600 m², l'ensemble est opérationnel et ne nécessite aucun travaux. Des réservations sont déjà faites pour la saison, et de nombreuses opportunités de développement sont possibles. Ce bien est idéal pour un couple souhaitant s'investir dans l'achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre. Pour plus d'informations, contactez Caroline CANCEL au 0685730161. Annonce rédigée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI, NoRSAC: 413 083 882, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Tarbes.

iad France - Isabelle Bernard (06 17 47 19 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à Barèges, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une auberge d'altitude comprenant au rez-de-chaussée un bar, une cuisine, une pièce pour la plonge, et deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, avec une cheminée et deux toilettes séparés, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Une cave pour le stockage et des chambres froides complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un bureau, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose d'un coin cuisine ouvert sur un salon-salle à manger, d'une chambre, d'un débarras et d'une mezzanine accessible par un escalier. Le couloir dessert également deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Avec une belle saison prévue pour l'hiver 24-25 et l'arrivée d'une nouvelle télécabine en 2026, une augmentation des revenus est envisageable. Ce bien est idéal pour un couple ou un investisseur. Le fonds de commerce, proposé à 487 500€, est indissociable des murs commerciaux. Un accord de confidentialité et une validation des ressources financières seront requis avant l'étude du projet. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard (ID 80467), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 982113409. Pour découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Bagnères-de-Bigorre, dans un cadre préservé et authentique, ce site touristique dédié au 'slow tourisme' offre une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels. Il comprend deux établissements idéaux pour répondre aux attentes des clients souhaitant se ressourcer, que ce soit en famille, en couple, entre amis ou dans un cadre professionnel. Ce bien inclut un hôtel classé 3 étoiles avec 4 chambres modulables pouvant accueillir des groupes de 2 à 12 personnes, toutes dotées de salles de bains indépendantes. Vous y trouverez également un bar avec licence IV et un restaurant capable d'accueillir jusqu'à 30 personnes à l'intérieur et 70 dans le jardin, où une cuisine de saison à base de produits locaux est servie. De plus, une salle de séminaire de 50 m², construite en 2021 et entièrement équipée (écran, rétroprojecteur, fibre, toilettes aux normes PMR), peut recevoir jusqu'à 30 personnes. Le site est immédiatement opérationnel et présente un fort potentiel de développement. Conformément aux normes en vigueur (Commission sécurité août 2025), aucun travaux n'est à prévoir. Le prix comprend l'affaire commerciale ainsi que les murs de l'hôtel, du bar, du restaurant et de la salle de séminaire, le tout sur un terrain de 2600 m². Une option est également disponible pour l'achat du fonds de commerce seul avec location des murs, réf. 7191. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Caroline Cancel au 0685730161. Localisation : Grand Tourmalet/La Mongie à 40 minutes, Lourdes à 45 minutes, Tarbes à 45 minutes, Côte Basque à 2 heures, Aéroport Toulouse-Blagnac à 2 heures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: 413 083 882, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarbes.

À vendre, fonds de commerce boulangerie-pâtisserie situé à Bagnères-de-Bigorre dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel est idéalement placé au pied des Pyrénées, proche de Tarbes, des stations de ski et du Pic du Midi de Bigorre. C'est une belle opportunité à saisir dans un cadre exceptionnel. Le commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à forte circulation, attirant une importante fréquentation touristique tout au long de l'année, notamment durant l'été et l'hiver, avec une clientèle locale et des curistes. L'activité est régulière et rentable grâce à une équipe en place et polyvalente. Le magasin est accueillant et bien entretenu, tandis que le fournil et le laboratoire disposent d'un agencement complet et de qualité. Ce local professionnel à vendre à Bagnères-de-Bigorre est parfait pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement de qualité avec un fort potentiel touristique et une qualité de vie recherchée. La vente des murs est également disponible (Mandat n° 1385) au prix de 315 000 HAI, avec possibilité de promesse d'achat sur 30 mois. Un dossier complet et des informations financières sont disponibles sur demande.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette boucherie réputée, dirigée par un Meilleur Ouvrier de France, propose une reprise dans un cadre d'exploitation exemplaire. Située sur une rue stratégique à proximité d'un grand parking, elle bénéficie d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle et exigeante. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement conformes aux normes actuelles et comprennent un éclairage LED à basse consommation, un double vitrage en aluminium neuf et une climatisation récente. Ce commerce clé en main est prêt à fonctionner immédiatement. L'agencement de haute qualité, effectué par un agenceur de Barcelone, est estimé à 160 000 €. L'atelier et le laboratoire sont complètement équipés pour la production, la découpe, la transformation et la vente directe de produits. Le matériel professionnel inclus dans cette vente comprend : - Volano Boucher : 6 500 € - Trancheuse Bizerba : 4 000 € - Cutter Dadaux : 16 000 € - Machine sous vide Henkelman : 2 000 € - Et bien d'autres équipements essentiels pour une activité opérationnelle. L'extérieur du local dispose d'une cour et d'équipements complémentaires, tels que des groupes de froid et des toilettes indépendantes. Cette affaire en pleine santé, prête à reprendre immédiatement, est synonyme de continuité dans un environnement professionnel et humain exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Entre Lourdes et Argeles-Gazost, à l'écart d'un beau village montagnard, dans un environnement d'exception, authentique grange foraine aménagée, d'une surface habitable de 60 m² au sol, ensoleillée toute la journée et toute l'année, sur un terrain en situation dominante de 5000m², avec une magnifique vue sur la montagne. Un endroit très paisible pour se ressourcer loin de l’agitation de la ville. La grange est située à 823 mètres d’altitude, le chemin d'accès est en très bon état et régulièrement entretenu. Un espace de retournement la rende accessible en voiture toute l'année. La grange est en très bon état, comme sa toiture. Raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. L'assainissement est individuel. Un bien idéal pour une résidence secondaire et proche des stations de ski (Hautacam, La Mongie), des thermes de Bagnères, du sanctuaire de Lourdes, et des pistes randonnées de montagne. En rez de chaussée un séjour avec sa belle cheminée, une cuisine ouverte aménagée,une salle d'eau avec WC (passage de l'exterieur), à l'étage un dortoir avec 3 lits de 140 pour 6 couchages, une local de rangement. Une visite virtuelle 360° est disponible à la demande. A 19 min de Lourdes, 20 minutes Bagnères de Bigorre, 1 heure des pistes ski La Mongie, Hautacam, 45 minutes de Tarbes, 23 minutes d'Argelès Gazost, 2 heures 15 minutes de Toulouse et 2 heures de Biarritz. Une visite virtuelle 360° est disponible à la demande.

À Bagnères de Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons en exclusivité un fonds de commerce de restaurant à vendre. Cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 70 couverts à l'intérieur et de 35 sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et l'Adour. Il s'agit d'une belle affaire, propre et bien entretenue, idéale pour un achat de locaux professionnels à Bagnères de Bigorre. De plus, un rachat de parts est possible. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à Bagnères de Bigorre. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.948801